Denkmalgeschütze Objekte hier... - Main Makler GmbH

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DAS ANGEBOT...
BAUBESCHREIBUNG
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gaben des Architekten mit Fliesen ausgestattet. Dies beinhaltet auch die Herstellung aller
notwendigen dauerelastischen Wartungsfugen.
In den Bädern und WCs kommen an den Wänden großformatige Platten in Natursteinoptik
sandfarben zum Einsatz. Die Böden werden mit großformatigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen
belegt. (Ausstellungspreis jeweils ca. 35,00 €/m² inkl. MwSt.). Der obere Anschluss
der Fliesen wird mit einer Granitbordüre im Format 2 x 2 cm waagerecht versehen. Die
Küche erhält im Arbeitsbereich einen Wandspiegel von ca. 60 cm Höhe aus Fliesen Fabrikat
„Avila-Arena“ (Ausstellungspreis ca. 35,00 €/m² inkl. MwSt.). Der Küchenfußboden
wird nach Durchführung aller erforderlichen Vorarbeiten mit keramischen Fliesen, Fabrikat
„Avila-Arena“ (Ausstellungspreis ca. 35,00 €/m² inkl. MwSt.) sowie Sockelfliesen belegt.
Treppenhaus
Die Treppenhäuser werden entsprechend
dem Befund im Putz ausgebessert
bzw. bei Bedarf neu verputzt und
ganzflächig gespachtelt. Die Gestaltung
der Decken und Wände erfolgt nach
einem zu erstellenden Farbkonzept unter
Berücksichtigung der Vorgaben des
Denkmalschutzes. Der Fliesenbelag im
Hauseingangsbereich ist nach Möglichkeit
zu erhalten und entsprechend zu ergänzen.
Sollte er nicht mehr erhaltungsfähig
sein, werden nach Bemusterung
mit dem Denkmalschutz passende neue
Fliesen gelegt.
Die Treppenanlagen selbst sollen wieder
in den historischen Zustand versetzt
werden. Das geschieht durch die den
Auflagen des Referats Denkmalschutz
entsprechende Aufarbeitung vorhandener
Bauteile. Fehlende bzw. defekte Teile
werden entsprechend dem historischen
Vorbild nachgefertigt. Die Treppenstufen
werden substanzschonend geschliffen sowie anschließend lasiert und versiegelt. Sämtliche
anderen Holzteile werden passend dazu lasiert und lackiert. Auch diese Gestaltung erfolgt
gemäß den Anforderungen des Denkmalschutzes. Treppenläufe und Podeste werden mit
einem gekettelten Teppichläufer (ca. 1 m breit) belegt und durch Messingschienen befestigt.
Aufzug
In jedem Gebäude erfolgt der Einbau eines modernen Personenaufzuges (Fabrikat OTIS
oder gleichwertig) entsprechend den Planungsunterlagen mit moderner Kabinenausstattung
und allen technisch notwendigen Ausstattungsmerkmalen wie Notrufschaltung etc.
gemäß den dafür geltenden Richtlinien. Der dafür erforderliche Aufzugschacht wird unter
Berücksichtigung sämtlicher Wärme- und Schallschutzauflagen erstellt.
Außen- und Innentüren
Die bestehenden Gebäudeaußentüren werden
fachmännisch und nach den Vorgaben des Referates
Denkmalschutz aufgearbeitet bzw. entsprechend
dem historischen Vorbild als neue
Türen nachgefertigt. Die Hauseingangstüren
werden mit einem elektrischen Türöffnungssystem
versehen.
Die bestehenden Wohnungseingangstüren werden
nach Möglichkeit gemäß den Auflagen des
Bauordnungsamtes bzw. des Referates Denkmalschutz
aufgearbeitet, neu verglast und mit
Lippendichtungen, Zylinderschlössern und neuen
Drückergarnituren versehen. Sollten teilweise
die Türen nicht aufarbeitungsfähig oder nicht
mehr vorhanden sein, so werden sie entsprechend
dem historischen Vorbild als neue Türen
nachgefertigt. Die Wohnungseingangstüren
im Dachgeschoss werden gemäß den bauordnungsrechtlichen
Vorschriften sowie den Vorgaben
des Denkmalschutzes passend zu den
anderen Wohnungseingangstüren nachgebaut.