Denkmalgeschütze Objekte hier... - Main Makler GmbH

Urkundenrolle Nr. 2960 / 2010
Akt.-Nr. 1003626
Heute, am ersten Dezember zweitausendzehn
- 01.12.2010 -
erschien vor mir,
Dr. Matthias Wagner
Notar mit dem Amtssitz in Leipzig,
in meinen Amtsräumen in 04105 Leipzig, Rosentalgasse 1-3:
Frau Kerstin Schröder, geborene Thieme, geboren am 2. November 1973,
geschäftsansässig in 04277 Leipzig, Prinz-Eugen-Str. 31,
von Person bekannt,
hier handelnd nicht im eigenen Namen, sondern gemäß Vollmacht vom 12.02.2010 - UR-
Nr. 272/2010 - des amtierenden Notars, die in Ausfertigung vorliegt und dieser Urkunde in
beglaubigter Abschrift beigefügt wird, für die
GRK-Real Estate GmbH & Co. KG
mit Sitz in Leipzig,
Geschäftsanschrift: 04277 Leipzig, Prinz-Eugen-Str. 31,
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichtes Leipzig unter der HRA 15843.
Auf Ansuchen beurkunde ich den Erklärungen der Erschienenen gemäß, was folgt:
I. Grundbuchangaben, Vorbemerkungen
1.
Die GRK-Real Estate GmbH & Co. KG (nachstehend auch „der Eigentümer“ genannt) ist
Eigentümer des Flurstückes 158/5 der Gemarkung Wahren, Fläche 1.829 m², gelegen Am
Zuckmantel 9 und 11 und in der Georg-Schumann-Str. 351 und 353, und eingetragen im
Grundbuch des Amtsgerichtes Leipzig von Wahren, Blatt 1852.
Dieser Grundbesitz ist wie folgt belastet:
TEILUNGSERKLÄRUNG
Abteilung II lfd. Nr. 4 Je Grunddienstbarkeit (Hofflächenbenutzungsrecht)
für die jeweiligen Eigentümer von
Flst. Nr. 158/a, Blatt 653, BV-Nr. 1
Flst. Nr. 158/e, Blatt 4997 bis 5097, je BV-Nr. 1
Flst. Nr. 158/3, Blatt 5098 bis 5141, je BV-Nr. 1
Flst. Nr. 158/4, Blatt 5142 bis 5198, je BV-Nr. 1
Flst. Nr. 158/6, Blatt 5217 bis 5252, je BV-Nr. 1.
lfd. Nr. 8 Je Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht)
für die jeweiligen Eigentümer von
Flst. Nr. 158/a, Blatt 653, BV-Nr. 1
Flst. Nr. 158/e, Blatt 4997 bis 5097, je BV-Nr. 1
Flst. Nr. 158/3, Blatt 5098 bis 5141, je BV-Nr. 1
Flst. Nr. 158/4, Blatt 5142 bis 5198, je BV-Nr. 1
Flst. Nr. 158/6, Blatt 5217 bis 5252, je BV-Nr. 1.
lfd. Nr. 12 Grunddienstbarkeit (Unterbaurecht)
für die jeweiligen Eigentümer von Flst. Nr. 158/e, Blatt
4997 bis 5097, je BV-Nr. 1.
Abteilung III lfd. Nr. 1 EUR 800.000,00 - Gesamtgrundschuld ohne Brief
für die Stadt- und Kreissparkasse Leipzig
lfd. Nr. 2 EUR 3.200.000,00 - Gesamtgrundschuld ohne Brief
für die Stadt- und Kreissparkasse Leipzig.
2.
Das Grundstück ist mit vier denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern bebaut (Am Zuckmantel
9 und 11 und Georg-Schumann-Str. 351 und 353).
3.
Die Mehrfamilienwohnhäuser werden gemäß der dieser Urkunde als Anlage V. beigefügten
Baubeschreibung saniert und modernisiert und nach § 8 WEG in Wohnungs- und Teileigentum
aufgeteilt. Grundlage der Teilung sind der dieser Urkunde als Anlage III. beigefügte
Lageplan und die als Anlage IV. beigefügten vorläufigen Aufteilungspläne.
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