Anke & Alexander Müllejans

Anke & Alexander Müllejans / Kuglstadtstr. 8 / 82547 Beuerberg
Tel: 08179-92230 / e-mail: fewo@a-muellejans.de
Ferienwohnung in 82547 Beuerberg, Kuglstadtstr. 8
Helle, freundliche Ferienwohnung
Nähe Starnbergersee südlich von
München.
Ruhige Dorflage mitten im schönsten
Oberbayern.
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Anke & Alexander Müllejans / Kuglstadtstr. 8 / 82547 Beuerberg
Tel: 08179-92230 / e-mail: fewo@a-muellejans.de
Ferienwohnung in 82547 Beuerberg, Kuglstadtstr. 8
Daten im Überblick
Baujahr: 2002 komplett neu renoviert
(Baujahr des Hauses 1963)
Wohnfläche: ca. 47,5 m²
Belegung: 2 bis 4 Personen
Schlafzimmer: großes Schlafzimmer mit Doppelbett (bei Bedarf
getrennt stellbar) und Schreibtisch
Wohnküche: große Wohnküche mit Doppel-Schlafsofa
Tisch mit Sitzgelegenheiten für 4 Personen
Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen,
Geschirrspüler, Kühlschrank.
sehr umfangreiche Küchenausstattung
Bad: Duschbad mit WC
Etage: EG
Garten: Zugang über Außentüre der Wohnküche
Gartentisch mit 4 Stühlen
Preise: ab 45,- € für 2 Personen (je nach Belegung und Saison)
Kontakt: Anke & Alexander Müllejans
Kuglstadtstr. 8, 82547 Beuerberg
Tel: 08179-92230
Fax: 08179-92232
e-mail: fewo@a-muellejans.de
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Anke & Alexander Müllejans / Kuglstadtstr. 8 / 82547 Beuerberg
Tel: 08179-92230 / e-mail: fewo@a-muellejans.de
Ferienwohnung in 82547 Beuerberg, Kuglstadtstr. 8
Beschreibung:
Lage:
Beuerberg im Loisachtal liegt mitten im schönsten Voralpenland im Münchner Süden.
Zum Starnbergersee sind es nur 6 km, Bad-Tölz ist ca. 20 km entfernt.
Das gemütliche Dorf hat seinen ursprünglichen Dorfcharakter bewahrt.
Die ruhige Dorflage bietet optimale Bedingungen für einen erholsamen Urlaub
gleichermaßen für Erholungssuchende, Familien mit Kindern, Wassersport- und
Skibegeisterte, Kulturfreunde und Naturliebhaber.
Direkt im Ort finden Sie Lebensmittelgeschäft, Metzgerei und Bäckerei, ein
gutbürgerliches bayerisches Gasthaus sowie eine ausgezeichnete italienische Pizzeria.
Die traumhaft schöne Umgebung erschließt sich über Rad- und Wanderwege sowie
kleine Sträßchen direkt vom Ort aus. Zahlreiche weitere Möglichkeiten zum Wandern,
Fahrradfahren, Bergwandern oder Mountainbiking sind nur wenige Autominuten
entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Seen wie Starnbergersee,
Ammersee, Staffelsee, Kochelsee, Walchensee, Tegernsee und andere.
Ein gutes Kulturangebot rundet die Freizeitmöglichkeiten ab, z.B. Buchheimmuseum
am Starnbergersee, Schlossmuseum und Gabriele-Münter-Haus in Murnau, Freilicht-
und Bauernhausmuseum "Glentleiten" am Kochelsee sowie das tolle Kulturangebot
Münchens.
Die Ferienwohnung befindet sich als Einliegerwohnung in einem großen
Einfamilienhaus am südwestlichen Ortsrand in absolut ruhiger Lage.
Anreise:
A-95 München Garmisch, Ausfahrt "Beuerberg" (ca. 40 km südlich von München).
Von der Autobahn-Anschlussstelle sind es noch 6 km bis Beuerberg.
Alternativ mit dem Zug bis München, dann mit der S7 bis Wolfratshausen ( 40 Min.) und
mit dem Regionalbus bis Beuerberg (ca. 20 Min.).
Von der Bushaltestelle sind es nur ca. 5 Minuten zu Fuß.
Allgemein:
Leider können wir wegen Tierhaarallergie keine Haustiere zulassen.
Innerhalb der Wohnung darf nicht geraucht werden.
Kinder sind bei uns herzlich willkommen.
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Anke & Alexander Müllejans / Kuglstadtstr. 8 / 82547 Beuerberg
Tel: 08179-92230 / e-mail: fewo@a-muellejans.de
Ferienwohnung in 82547 Beuerberg, Kuglstadtstr. 8
Beschreibung Räume und Ausstattung:
Die komfortable Wohnung wurde erst 2002 umgebaut und komplett neu renoviert.
Die lichtdurchfluteten Räume sind freundlich und geschmackvoll eingerichtet und
verfügen über alle notwendigen Einrichtungsmerkmale für einen unbeschwerten
Aufenthalt.
Das große Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett sowie Schreibtisch ausgestattet.
Zwei große Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum.
Bei Bedarf ließe sich auch ohne weiteres noch ein Kinderreisebett unterbringen.
Das Zimmer hat Fenster nach Norden und Osten.
Die Wohnküche bietet über die große Fensterfront nach Süden sehr viel Licht und einen
schönen Blick in den Garten.
Eine üppig dimensionierte Küchenzeile bietet großzügige Staumöglichkeiten und ist mit
Cerankochfeld mit 4 Kochstellen, Backofen, Kühlschrank, Umlufthaube und
Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet.
Geschirr und alle erforderlichen Kochutensilien komplett und in guter Qualität
vorhanden.
Eine Schlafcouch bietet Sitzgelegenheit und Schlafplätze für 2 Personen.
Die Wohnung verfügt über einen Sat-TV.
Das Bad, mit fließend Warm- und Kaltwasser ist mit einer Glas-Viertelkreisdusche,
Waschbecken und WC ausgestattet. Das Bad hat Fenster nach Norden.
Bei Bedarf kann für Ihren Laptop ein Internetzugang im vorhandenen WLAN DSL 2000
oder über ISDN Anschluss eingerichtet werden.
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Anke & Alexander Müllejans / Kuglstadtstr. 8 / 82547 Beuerberg
Tel: 08179-92230 / e-mail: fewo@a-muellejans.de
Ferienwohnung in 82547 Beuerberg, Kuglstadtstr. 8
Fotos:
Wohnküche
Blick zum Garten
WC / Bad
Wohnküche
Schlafzimmer
Ansicht vom Garten
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Anke & Alexander Müllejans / Kuglstadtstr. 8 / 82547 Beuerberg
Tel: 08179-92230 / e-mail: fewo@a-muellejans.de
Ferienwohnung in 82547 Beuerberg, Kuglstadtstr. 8
Sport- und Freizeitmöglichkeiten:
Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum
Wandern, Fahrradfahren, Mountainbiking, Reiten, Tennis usw.
Ein Spielplatz für Kinder ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Eine ca. 1,5 km
entfernte Skaterbahn erreichen Sie bequem über einen Fuß- und Fahrradweg.
Wassersport:
Baden, Surfen, Segeln, Tauchen können Sie in zahlreichen Seen und Badeweihern der
Umgebung sowie in attraktiven Schwimmbädern und Wassererlebnisbädern wie z.B.
Alpamare in Bad-Tölz oder Trimini am Kochelsee.
Größere Seen in der Umgebung:
Starnbergersee, Ammersee, Tegernsee, Staffelsee, Kochelsee, Walchensee
Golfspielen:
12 Golfplätze befinden sich im Umkreis von ca. 30 km.
Am nächsten liegen z. B. Golfclub Beuerberg, 18 Loch mit traumhafter Bergkulisse,
Bergkramerhof bei Wolfratshausen, 18 Loch, Bad-Tölz, 9 Loch.
Am Starnbergersee befinden sich Plätze in Tutzing, Feldafing und Starnberg.
Skilaufen und Rodeln:
Beuerberg hat einen eigenen Skilift in relativ schneesicherer Nordausrichtung. Der
Hang ist ideal für Anfänger und Kinder und bei Skifahrern und Familien sehr beliebt.
Es gibt eine Ski- und Snowboardschule direkt am Lift.
Neben der Skipiste gibt es zusätzlich einen schönen Rodelhang.
Der Skizirkus "Brauneck" bei Lenggries ist ca. 30 km entfernt.
Weitere Skilifte, teilweise mit Nachtlaufmöglichkeiten finden sich in der näheren
Umgebung.
Garmisch mit zahlreichen herausragenden Skimöglichkeiten erreichen Sie in ca. 30
Minuten mit dem Auto.
Zahlreiche Loipen in der Umgebung runden das Angebot ab.
Eine Sommerrodelbahn befindet sich am Blomberg in der Nähe von Bad Tölz.
Kultur:
Es gibt ein sehr großes Angebot von dem wir hier natürlich nur einen kleinen Ausschnitt
wiedergeben können:
Buchheim Museum am Starnbergersee ca. 15 km entfernt,
Schlossmuseum und Gabriele-Münter-Haus in Murnau ca. 25 km,
Bauernhaus- und Freilichtmuseum Glentleiten am Kochelsee ca. 25 km,
Kinocenter gibt es in Bad-Tölz (20 km), Wolfratshausen (10 km) und Penzberg (12 km),
natürlich bietet sich auch das tolle Kulturangebot Münchens mit vielen Theatern, Kinos,
Museen und vielem mehr an.
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Anke & Alexander Müllejans / Kuglstadtstr. 8 / 82547 Beuerberg
Tel: 08179-92230 / e-mail: fewo@a-muellejans.de
Ferienwohnung in 82547 Beuerberg, Kuglstadtstr. 8
Preise / Konditionen:
Tagespreise gelten bei einer Belegung mit 2 Personen.
Hauptsaison: € 60,00 je Tag
03.06. bis 01.09. 2006 / 16.12.06 bis 06.01.2007
Nebensaison: € 45,00 je Tag
alle übrigen Zeiten
Aufpreis für jede weitere Person bis zu maximal 4 Personen € 5,00 je Tag
Kind im eigenen Reisebett (kann gestellt werden) ohne Berechnung
Nebenkosten:
Wäschepaket je Person (Option): € 5,00
bestehend aus Bettwäsche, 1 Badetuch, 1 Handtuch, Küchentücher
Endreinigung (obligatorisch): € 25,00
Rabatt ab 2. Buchungswoche auf Anfrage.
Zahlungsbedingungen / Fälligkeiten:
Anzahlung: 50% des Buchungspreises (ohne Nebenkosten) fällig bei Buchung;
Buchungsbestätigung erfolgt nach Zahlungseingang
Restzahlung: fällig in bar bei Ankunft / Schlüsselübergabe
Rücktrittskosten: - bis 30 Tage vor geplantem Anreisetag:
50% des Buchungspreises
- weniger als 30 Tage vor geplantem Anreisetag:
Buchungspreis ist in voller Höhe fällig
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Nebenkosten: fällig in bar bei Ankunft / Schlüsselübergabe
Kaution: € 150,- in bar fällig bei Ankunft / Schlüsselübergabe,
Rückzahlung nach Abnahme in bar bei Abreise
Kontoverbindung: Kontoinhaber Alexander Müllejans
Raiffeisenbank Beuerberg
BLZ 701 693 33
Kto.Nr. 710 784
International: BIC: GENODEF1EUR
IBAN: DE75701693330000710784
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