Der Amtsvorsteher - beim Amt Moorrege

Amt Moorrege * Amtsstraße 12 * 25436 Moorrege
An alle Gebäudeeigentümer in
Appen, Groß Nordende, Heidgraben,
Holm, Moorrege, Neuendeich
Bankverbindung der Amtskasse Moorrege
VR Bank Pinneberg Kto.- Nr.: 43557090 (BLZ 221 914 05)
Der Amtsvorsteher
Amtsstraße 12
25436 Moorrege
Tel. (Zentrale): 04122/854-0
Fax (zentral) : 04122/854-140
E-mail: info@amt-moorrege.de
www.amt-moorrege.de
Datum: 23.03.2009 Aktenzeichen: 7 /701.000
Auskunft erteilt: Uwe Denker Tel.: 04122/854-112 Fax: 04122/854-212
E-Mail: uwe.denker@amt-moorrege.de
Prüfung der Grundstücksentwässerungsleitungen auf Dichtigkeit
Das Amt Moorrege gibt nachfolgend Informationen und Erläuterungen zu der erforderlichen
Dichtheitsprüfung von Abwasserleitungen auf Grundstücken.
Intakte Grundstücksentwässerungsleitungen sind ein wichtiger Bestandteil unserer eigenen
Gesundheitsvorsorge. Durch undichte Abwasserleitungen kann es zu einer erheblichen
Grundwasserverunreinigung kommen.
Wurzeleinwuchs im Kanal
Einragender Dichtring
Quelle: azv-südholstein
Damit auch in Zukunft unsere Kinder das Grundwasser mit einem vertretbaren
Aufwand für die Trinkwasserversorgung der Menschen und Tiere nutzen können,
ist die Feststellung der Dichtigkeit unerlässlich.
Sprechzeiten der Amtsverwaltung
MO.-FR. 8.00 - 12.00 UHR
MO. 14.00 - 16.30 UHR
JEDEN 1. MONTAG IM MONAT BIS 18:00 UHR
Und nach Vereinbarung

Zur prüfpflichtigen Grundstücksentwässerung gehören neben den Abwasserleitungen
auch alle Schächte und sonstigen Bauwerke wie z.B. Hebeanlagen.
In der Norm ( DIN 1986-30 ) ist festgelegt, wie und bis wann Grundstücksentwässerungsanlagen
auf Bauzustand und Dichtigkeit zu prüfen sind.
Der Untersuchungsumfang umfasst:
• Erstellung eines Bestandsplanes (nur wenn nicht vorhanden)
• Erfassung des Zustandes durch Kamerabefahrung oder andere Verfahren
• Ergebnis und Bescheinigung der Dichtheit
• Ggf. Erstellung eines Zustandsberichtes mit Übergabe eines Bestandsplanes
und einer DVD-Aufzeichnung
Es gibt Schätzungen, die von ca. 40 - 70 % undichten Leitungen in der Grundstücksentwässerung
ausgehen.
Vor diesem Hintergrund sind viele Gebäude-Versicherungen dazu übergegangen, ältere
Abwasserrohre nur noch dann zu versichern, wenn ein Dichtheitsnachweis vorgelegt
werden kann. Vielfach verlangen Versicherer als Voraussetzung für die Mitversicherung
von über 10 Jahre alten Abwasserleitungen einen Dichtheitsnachweis gem. DIN 1986-
30, der nicht älter als 5 Jahre ist.
Begriffsbestimmungen
01 – Regenwasser-Fallleitungen, 05 – Regenwasser-Hauptkanal, 09 – Schmutzwasserprivat
öffentlich
Anschlusskanal,.öffentlich
02 – Regenwasser-Grundleitungen, 06 – Schmutzwasser-Fallleitungen, 10 – Schmutzwasser-Hauptkanal,
privat
privat
öffentlich
03 – Regenwasser-Kontrollschacht, 07 – Schmutzwasser-
11 – Grundstücksgrenze
privat
Grundleitungen, privat
04 – Regenwasser-Anschlusskanal, 08 – Schmutzwasseröffentl.
Kontrollschacht, privat
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Quelle: RohrStar
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Das Ergebnis der Dichtheitsprüfung und der Bestandsplan sind der jeweiligen
Gemeinde über das Amt Moorrege unaufgefordert termingerecht zuzuleiten.
Sollte eine Undichtigkeit diagnostiziert werden, so sind geeignete Sanierungen
notwendig. Danach eine erneute Dichtigkeitsprüfung durchzuführen.
Abwasserleitungen für Regenwasser sind nach DIN 1986-30 ebenfalls zu prüfen. Diese
Forderung entfällt bei dem in unseren Gemeinden vorhandenen Trennsystem.
Für Schmutzwasseranlagen welche bis Ende 1994 errichtet wurden, ist bis spätestens
31.12.2015 eine Dichtheitsprüfung erforderlich.
Anlagen, welche nach dem 01.01.1995 errichtet wurden und für die eine nachvollziehbare
Dichtheitsprüfung und ein Leitungsplan vorliegen und nun bei der Gemeinde eingereicht
wird, brauchen erst in 20 Jahren eine neue Dichtheitsprüfung nachzuweisen.
Für Grundstücke, welche im Wasserschutzgebiet III (WSG) liegen, muss die Dichtheitsprüfung
bis 31.12. 2009 durchgeführt worden sein.
Gemeinde Holm
Das WSG Haseldorfer Marsch erstreckt sich fast auf das ganze Gebiet der Gemeinde
Holm, auch diese Grundstücke sind betroffen:
Pinneberger Strasse 243 Flur 12 Flurstück 5/2, 5/7, 5/8
Alle anderen Grundstücke Pinneberger Straße (mit Postanschrift Pinneberger Str.),
Wittmoor 1 und Buttermoorweg 20 ff. liegen außerhalb des Wasserschutzgebietes.
Gemeinde Groß Nordende
In der Gemeinde Groß Nordende ist durch das WSG Uetersen der südliche Ortsteil,
welcher an Uetersen grenzt, betroffen. Dieses sind folgende Grundstücke:
Dorfstrasse 1 bis 11 und 2 bis 16.
Durch das WSG Elmshorn Köhnholz/Krückaupark sind die Grundstücke Altendeichsweg
6 und 8 betroffen.
Gemeinde Heidgraben
Betroffen vom WSG Elmshorn Köhnholz/Krückaupark sind Teile der Gemeinde Heidgraben,
und zwar folgende Grundstücke:
Birkenweg 1-9 und 13, 35, 35a, 47
Heideweg 21-31, 37-43 und 20-28
Kiefernweg, die gesamte Siedlung
Lindenweg 2-14
Eichenweg 1-19, 23a, 25a
Mühlenweg 40
Gemeinde Moorrege, Appen, Neuendeich sowie vom WSG nicht betroffene
Gebiete der übrigen Gemeinden
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Entwässerungsanlagen auf Grundstücken außerhalb der Wasserschutzgebiete
müssen hingegen erst bis zum 31.12.2015 überprüft werden. Dies trifft auf die Gemeinden
Moorrege, Appen und Neuendeich sowie auf restliche Flächen
der Gemeinden Heidgraben, Groß Nordende und Holm zu (s.o.).

Wasserschutzgebiete :
Haseldorfer Marsch http://sh.juris.de/sh/HaselWasSchGebV_SH_Anlage1:.htm
Uetersen http://sh.juris.de/sh/SchleswagUetWasSchGebV_SH_Anlage1.htm
Elmshorn Köhnholz/Krückaupark
http://sh.juris.de/cgibin/landesrecht.py?d=http://sh.juris.de/sh/StWElmsKoehnWasSchGebV_SH_Anlage1.htm
Rechtliche Grundlagen
Abwasserleitungen, hierzu zählen alle Schmutz- und Regenwasserleitungen, auf
Grundstücken (Grundstücksentwässerungsanlagen) unterliegen grundsätzlich den geltenden
Vorschriften des Wasserrechts und des Landeswassergesetzes.
Das Wasserhaushaltsgesetz (WHG) des Bundes legt fest, welche Grundsätze beim
Betrieb von Abwasseranlagen zu beachten sind:
§ 18a WHG: Abwasser ist so zu beseitigen, dass das Wohl der Allgemeinheit nicht
beeinträchtigt wird.
§ 18b WHG: Für Errichtung und Betrieb von Abwasseranlagen gelten die „Anerkannten
Regeln der Technik“.
Mit der Gültigkeit der „Anerkannten Regeln der Technik“ ist ein Verweis auf die
DIN 1986-30 (Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke, Teil 30: Instandhaltung)
gegeben.
In der Norm wird auch auf die wiederkehrenden Prüfungen hingewiesen. Dieser Zeitraum
beträgt bei Abwasseranlagen auf Grundstücken im Wasserschutzgebiet III
10 Jahre und bei Anlagen außerhalb der Wasserschutzgebiete 20 Jahre.
Für Grundstücksentwässerungsanlagen, welche auch oder ausschließlich gewerbliche
Abwässer ableiten, ist die Frist bereits am 31.12.2004 abgelaufen, falls diese hinter einer
Reinigungsanlage auf dem Grundstück liegen.
Liegen Leitungen bzw. Bauwerke vor einer solchen Reinigungsanlage oder fehlt
diese ganz, dann ist die Prüfung umgehend durchzuführen.
Prüfverfahren
Im Einzelnen bedeutet dies, dass die Entwässerungsleitungen auf ihre Dichtheit überprüft
werden müssen, wobei es hier mehrere zugelassene Möglichkeiten gibt:
• Die Leitungen werden mit einer Kanalkamera befahren.
• Eine Druckprüfung erfolgt mit Wasser oder Luft.
Für Entwässerungsanlagen, welche ausschließlich häusliches Abwasser ableiten, reicht
im Allgemeinen eine optische Inspektion mit der Kamera aus; wird jedoch auch oder
ausschließlich gewerbliches Abwasser abgeleitet, ist eine Dichtigkeitsprüfung unerlässlich.
Diese Prüfung ist vom Eigentümer vornehmen zu lassen. Das Amt Moorrege bietet bei
den notwendigen Schritten Hilfe an.
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Hinweis:
Behalten Sie die Ruhe. Aufgrund dieser Informationsschrift zur Dichtheitsprüfung
und der anstehenden Fristen brauchen Sie nicht überstürzt zu handeln. Seien Sie
vorsichtig bei Verträgen an der Haustür mit Firmen, die Sie nicht kennen oder deren
Leistungsfähigkeit Sie nicht einschätzen können! Schließen Sie sich ggf. mit
Nachbarn zusammen um gemeinsame Angebote einzuholen!
Diese Fragen muss eine Inspektionsfirma Ihnen beantworten:
1. Ich habe keine Unterlagen zu meiner Grundstücksentwässerung. Können Sie für
die Kommune vorlagefähige Dokumente erzeugen?
Mögliche Antwort:
- Erkundigungen nach der Grundstücksentwässerung, um sich ein Bild zu
machen
- Angebot eines kostenfreien Vor-Ort-Termins
2. Ich habe ein verzweigtes Leitungssystem. Kann die Kamera das System überall
erfassen?
Antwort sollte lauten: ja, es ist eine Kamera vorhanden, die in Abzweigungen
hineingehen kann.
3. Ich habe nur einen Katasterauszug. Können Sie einen Bestandsplan der Entwässerungsanlagen
des Grundstückes in Bezug auf die Gebäude erstellen mit
- Länge der Rohrleitungen
- Orts- und Winkelbestimmung bei Abzweigungen
- Materialbestimmung der Rohre
- Bestimmung von Lage, Größe und Art der Entwässerungsgegenstände
wie z.B. Kontrollschacht, Reinigungsöffnung.
Antwort muss in jedem Fall lauten: ja
4. Sind Sie in der Lage optische Dichtheitsprüfungen auszuführen und diese digital
(auf DVD gebrannt) zu speichern?
Antwort muss lauten: ja
5. Haben Sie einen schriftlichen Nachweis (erfolgreich bestandene Prüfung) über
die Kenntnisse zur Auswertung von Kamerainspektionen und der Klassifizierung
der Schadensbilder gemäß DIN 1986-Teil 30?
Antwort muss lauten: ja
Eine Dichtigkeitsprüfung für bestehende Abwasseranlagen auf Grundstücken (Anwendungsbereich
7 der Zertifizierung) sollte nur von zugelassenen Unternehmen durchgeführt
werden. Eine Liste der zertifizierten Unternehmen können interessierte
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Bürgerinnen und Bürger beim Abwasserzweckverband Pinneberg einsehen.
http://www.azv-pinneberg.info/entwaesserung/bestehend.php
Allerdings hat die Liste nicht alle zugelassenen Unternehmen erfasst. In nächster Zeit
werden mehr Unternehmen zertifiziert und dann in die Liste eingetragen werden.
Auf der Homepage des Amtes Moorrege http://www.amt-moorrege.de wird jeweils die
aktuellste zur Verfügung stehende Liste vermerkt sein. (Stichwort „Dichtheitsprüfung“)
Was muss ich als Grundstückseigentümer der Gemeinde über das Amt Moorrege
vorlegen?
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Der Untersuchungsumfang der zu beauftragenden Dichtheitsprüfung ist nach DIN 1986
Teil 30, DIN EN 12056-1 und DIN EN 1610 festgelegt und der Inspektionsfirma bekannt.
Dieser Untersuchungsumfang für bestehende Entwässerungsanlagen umfasst:
1. Bestandsplan erstellen (soweit nicht vorhanden)
2. Erfassung des Zustandes durch Kamerabefahrung
3. Feststellung und Bescheinigung der Dichtheit der Anlagen
4. Erstellung eines Zustandsberichtes mit Übergabe eines Bestandsplanes, jeweils in
doppelter Ausfertigung sowie der DVD-Aufzeichnung
Quelle: azv-südholstein
Beispiel eines
Bestandsplanes

Sanierung
Werden bei der Inspektion der Grundstücksentwässerungsanlage Schäden festgestellt,
so sind diese zu dokumentieren und dann zu sanieren. Nach Beendigung ist eine Wiederholung
der Dichtheitsprüfung notwendig.
Zügiges Handeln ist geboten, denn wer bis „5 vor 12“ wartet, muss mit ausgebuchten
Kapazitäten und höheren Preisen rechnen.
Rechtliche Konsequenzen
Einfache Verstöße gegen die gesetzlichen Vorgaben werden mit teilweise empfindlichen
Geldbußen belegt. Sollte dagegen Schlimmeres passieren, z.B. durch Defekte
am Entwässerungssystem, kommt es zu einer Grundwasser- und Bodenverunreinigung.
Dieses stellt dann einen Straftatbestand nach §§ 324, 324a und 326 StGB dar.
Nicht rechtzeitig durchgeführte oder sogar unterlassene Dichtheitsprüfungen haben aber
auch – neben juristischen Konsequenzen – nicht unerhebliche Folgen für die Gebäude-
und Entwässerungsanlagensubstanz. Diese sind z.B.:
• Durchfeuchtungsschäden an Mauern und Fundamenten
• Unterspülungen im Erdreich durch austretendes Abwasser
• Leitungsverstopfungen durch Versickerung von Abwasser – Feststoffe bleiben
liegen
• Wurzeleinwuchs in Kanälen – versickerndes Abwasser fördert dieses durch
Wärme, Wasserdampf und Nährstoffe
Information
Das Amt Moorrege bietet allen Betroffenen während der Öffnungszeiten die Möglichkeit
sich umfassend zu informieren.
Unser Mitarbeiter Herr Denker ist wie folgt erreichbar:
Tel 04122 / 854-112 Fax 04122 / 854-212
Email uwe.denker@amt-moorrege.de
Mit freundlichen Grüßen
Ihre Amtsverwaltung Moorrege
Hinweis:
Die Gemeinden werden zu gegebener Zeit ggf. im Rahmen einer Einwohnerversammlung
dieses Thema aufgreifen und weitere zusätzliche Informationen und
Erläuterungen geben.
Achten Sie bitte auf die entsprechenden Bekanntmachungen in der örtlichen
Presse und den Bekanntmachungskästen Ihrer Gemeinde.
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Häufig auftretende Fragen (FAQ) zur Dichtheitsprüfung
1. Was geschieht, wenn ich die Prüfung nicht fristgerecht durchgeführt habe? Welche
rechtlichen Konsequenzen gibt es?
- Wird die Frist nicht eingehalten oder kann sie z.B. aufgrund von Terminengpässen
nicht eingehalten, sollte der zuständigen Behörde unbedingt eine Mitteilung gemacht
werden. So können rechtliche Konsequenzen ggf. vermieden werden.
- Zunächst werden Erinnerungs- oder Mahnschreiben an säumige Grundstückseigentümer
versandt werden.
- Die rechtlichen Konsequenzen ergeben sich vornehmlich aus der örtlichen Satzung,
nach der die Entwässerungsanlage so zu betreiben und instand zu halten ist, dass die
allgemein anerkannten Regeln der Technik eingehalten werden. Das kann unter Umständen
die Festsetzung von Zwangsmaßnahmen (Ersatzvornahme, Zwangsgeld etc.)
oder Bußgeld bedeuten.
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2. Wie teuer ist eine Prüfung?
- Eine genaue Aussage kann (und darf) nicht getroffen werden, da die Preise der Firmen
sehr unterschiedlich sind und durch Angebot/Nachfrage bestimmt werden. Man sollte jedoch
mit 200 – 500 € pro Grundstück rechnen, je nach Leitungslänge und Komplexität
der Anlage (viele Abzweigungen etc.), eventuell mehr, wenn die Zugänglichkeit zu den
Leitungen erst hergestellt werden muss.
- Grundsätzlich sei aber jedem gesagt, dass es durchaus sinnvoll ist, einige Angebote
für eine Dichtheitsprüfung einzuholen, um einen Preisvergleich zu bekommen. Außerdem
macht es Sinn, sich mit Nachbarn oder ganzen Straßenzügen zusammenzuschließen
und Sammelaufträge zu erteilen, um Kosten zu sparen.
3. Warum führt die Gemeinde eine Sammelbeauftragung nicht durch und erledigt
das für ihre Bürger?
- Die Gemeinde oder das Amt unterliegen strengen öffentlichen Vergaberichtlinien und
div. gesetzlichen Einschränkungen, die eine Beauftragung für den Bürger sehr schwierig
machen.
- Es müsste sogar mit jedem einzelnen Grundstückseigentümer ein richtiger Vertrag geschlossen
werden, um solche Aktionen entsprechend organisieren zu können.
4. Was ist besser / günstiger - Optische Inspektion oder Dichtheitsprüfung?
- Für bestehende Anlagen sieht die DIN die optische Prüfung vor. Hierbei kann der
Schaden, wenn einer vorhanden ist, gleich identifiziert und eingemessen werden.
- Da die Preise von Firma zu Firma sehr unterschiedlich sind, kann nicht genau gesagt
werden, welches Verfahren günstiger ist. Das kommt ganz darauf an, wie lang die Leitungen
sind.
- Eine Dichtheitsprüfung ist zuverlässiger als eine optische Inspektion, denn hier wird
jegliche (kleine) Undichtigkeit gefunden, die bei einer optischen Inspektion evtl. nicht gesehen
wird. Die Anlage muss für die Absperrblasen geeignete Möglichkeiten aufweisen.
- Wird bei einer Dichtheitsprüfung Luft/Wasser eine Undichtigkeit festgestellt, ist meist
eine nachfolgende Kamerauntersuchung zur Lagefeststellung des Schadens notwendig.
5. Was ist, wenn ich kein Geld habe, um eine Prüfung durchführen zu können?
- Grundsätzlich gilt: Eigentum verpflichtet! Jeder hat dafür zu sorgen, dass sein Eigentum
in Ordnung ist und bleibt. Jeder ist selbst dafür verantwortlich.
- Hilfen oder Förderungen seitens der Kommune oder des Landes sind nicht vorgesehen.
- Tipp: Preise durch Sammelaufträge günstiger gestalten, Bausparverträge nutzen, mit
dem eigenen Kreditinstitut über Möglichkeiten einer Finanzierung sprechen.

10. Ich habe mein Haus erst vor 2 Jahren (oder mehr) gebaut. Muss ich jetzt schon
wieder eine Dichtheitsprüfung durchführen?
- Das kommt ganz darauf an. Sofern Sie vor Inbetriebnahme Ihrer neuen Entwässerungsanlage
eine Dichtheitsprüfung gem. DIN EN 1610 durchgeführt haben und das
entsprechende Prüfungsprotokoll der Behörde vorliegt oder vorgelegt werden kann, ist
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6. Wie kann ich eine optische Inspektion / Dichtheitsprüfung durchführen, wenn ich
keinen Kontrollschacht / keine Reinigungsöffnungen / sonstiges habe?
- Entwässerungsanlagen kritisch auf Zugänglichkeit prüfen, ggf. mit dem Fachunternehmen
gemeinsam
- Evtl. Reinigungsöffnungen / Kontrollrohre oder sonstige Zugänge auf dem Grundstück /
im Keller suchen und ggf. freilegen.
- Grundsätzlich müsste jeder Grundstückseigentümer mindestens ein Kontrollrohr haben
(evtl. auch vor der Grundstücksgrenze im öffentlichen Bereich), wo es möglich ist, sowohl
einen Spülschlauch als auch eine Kamera hineinzuschieben. Ggf. kommt man vom
öffentlichen Bereich in die Privatkanäle hinein (teure Variante).
- Wenn keine andere Möglichkeit gegeben ist, muss ein Kontrollschacht gesetzt werden.
7. Gibt es noch mehr Firmen, die die Prüfungen durchführen können?
- Die herausgegebene Firmenliste zeigt alle Firmen unserer Region auf, die entsprechende
Zertifikate (Dichtheitsprüfung UND optische Inspektion) beim Güteschutzkanalbau
und eine abzweigfähige Kamera haben, also mehrere Kriterien gleichzeitig erfüllen.
- Grundsätzlich kann es aber ausreichend sein, wenn eine Firma nur eine der beiden
Prüfvarianten beherrscht und wenn sie für eine optische Inspektion z.B. nur eine „normale“
Kamera besitzt. Demnach ist es möglich, dass es noch weitere Firmen gibt. Informationen
können beispielsweise im Internet oder direkt beim Güteschutz Kanalbau eingeholt
werden. Auch der azv Südholstein bildet in den nächsten Monaten Firmen für eine
Kamerabefahrung aus. Trotzdem ist es sinnvoll, bei Angebotseinholung direkt nachzufragen,
für welche der beiden Prüfmethoden die Firma zugelassen ist. Das kann vor allem
wichtig sein, wenn Sie eine Druckprüfung durchführen lassen und festgestellt wird,
dass die Leitungen nicht dicht sind und Sie nun natürlich eine Kamerabefahrung machen
müssen, um herauszufinden, wo der Schaden genau ist. Evtl. muss dann eine zweite
Firma beauftragt werden, falls die andere eine Kamerabefahrung nicht durchführen kann
oder vielleicht keine Kamera hat. Dass Sie sich ausreichend informieren, ist in jedem
Fall wichtig.
8. Warum sind die Wasserschutzgebiete so festgelegt, wie sie festgelegt sind (der
Landwirt nebenan mit der vielen Gülle liegt nicht im Wasserschutzgebiet!)
- Ein Wasserschutzgebiet wird durch Landesverordnung durch das Ministerium für Landwirtschaft,
Umwelt und ländliche Räume festgelegt. In der Landesverordnung ist genauestens
beschrieben, wie die Grenzen verlaufen und welche Bereiche „betroffen“ sind.
Für alle Bestimmungen in diesen Landesverordnungen gibt es Gründe, die Ihnen das
Landesministerium oder auch die Kreiswasserbehörde in Pinneberg nennen kann.
- Die Wasserschutzgebiete existierten schon vor Veröffentlichung der DIN 1986-30. Die
DIN geht lediglich auf die bestehenden Wasserschutzgebiete ein und regelt die verschärften
Überprüfungsvorschriften, da das Grundwasser in diesen Bereichen besonders
schutzbedürftig ist.
- Sonstige Fragen zu Wasserschutzgebieten stellen Sie bitte an das Ministerium für
Landwirtschaft, Umweltschutz und Raumordnung (MLUR) oder die Untere Wasserbehörde
(UWB).
9. In welchen Gesetzen steht, dass wir eine Dichtheitsprüfung durchzuführen haben?
- Grundlage bildet das Wasserhaushaltsgesetz (Bundesgesetz) in Verbindung mit den
Landeswassergesetzen, den Landesbauordnungen und den örtlichen Abwassersatzungen.
Überall ist jeweils geregelt, dass die anerkannten Regeln der Technik einzuhalten
sind und sinngemäß jeder Eigentümer von Abwasseranlagen für den Umweltschutz und
den ordnungsgemäßen Zustand seiner Anlagen verantwortlich ist. Näheres regeln verschiedene
(auch europaweite) DIN-Normen, hier insbesondere DIN 1986-30.

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eine Wiederholung der Prüfung (bzw. optische Inspektion) erst wieder notwendig,
wenn die Frist abgelaufen ist (Frist beginnt ab dem Prüfungsjahr zu laufen). Wenn Sie
also in 2004 gebaut und eine Dichtheitsprüfung durchgeführt haben, sind Sie erst wieder
im Jahre 2009 oder, wenn an den Entwässerungsanlagen nichts geändert wurde, 2014
dran, wenn Sie in einem Wasserschutzgebiet liegen. Übrige Gebiete erst 2024 wieder.
- Wurde nach dem Neubau noch keine Prüfung durchgeführt, ist umgehend, spätestens
zum Ende 2009 (bzw. 2015) eine Prüfung durchzuführen. In diesen Fällen ist auch eine
optische Inspektion zugelassen und ausreichend. Zum Vergleich: Sofern es sich um eine
Neuanlage handelt, die noch nicht in Betrieb genommen wurde, ist eine Druckprüfung
Vorschrift! Dafür kommen allerdings auch mehr Firmen in Betracht (beispielsweise
die beim azv Südholstein/Güteschutz-Kanalbau zugelassenen Firmen, Anwendungsbereich
3).
11. In welchem Rhythmus muss die Prüfung wiederholt werden?
- In Wasserschutzgebieten (Zone III) innerhalb von 10 Jahren, wenn an der Entwäs-
serungsanlage keine Veränderungen während der Zeit durchgeführt wurden. Sonst nach
5 Jahren.
- Außerhalb von Wasserschutzgebieten innerhalb von 20 Jahren.
12. Müssen Schächte, Reinigungsöffnungen etc. ebenfalls geprüft werden?
- Ja, es sind alle Bestandteile Ihrer Grundstücksentwässerungsanlage zu prüfen, sowohl
die Leitungen als auch Kontroll-/Übergabeschächte, Reinigungsöffnungen etc.
- Die Anlage ist vom Übergabepunkt zwischen öffentlichem und privatem Bereich (i.d.R.
1 Meter hinter der Grundstücksgrenze auf dem Grundstück oder, wenn ein Schacht vorhanden
ist, ab und inklusive Schacht) bis zum Haus zu prüfen. Es sind alle im Erdreich
liegenden Bestandteile der Entwässerungsanlage zu prüfen. Die Leitungen im Haus sind
ausgenommen.
- Auch bei Schächten etc. reicht eine optische Inspektion mit Dokumentation aus.
13. Muss meine Hauskläranlage / Abwassersammelgrube auch geprüft werden?
- Ja, auch wenn Ihre Anlage nach Entleerung regelmäßig einer grundlegenden Inspektion
unterzogen wird, muss sie dennoch „speziell“ von einer Fachfirma auf Dichtheit geprüft
werden. Es gelten genau dieselben Vorschriften.
- Die Dichtheitsprüfung sollte im Anschluss an die regelmäßig stattfindende Leerung erfolgen.
Es ist aber auch zulässig, die Anlage „außer der Reihe“ (innerhalb von max. 3
Monaten) zu leeren, dann eine Prüfung durchzuführen und anschließend den Klärschlamm
wieder in die Anlage zu füllen.
14. Was muss ich tun, wenn meine Leitungen nicht dicht sind?
- Wenn Ihre Leitungen nicht dicht sind, ist folgendes zu unternehmen: Sofern Sie nur eine
Dichtheitsprüfung durchgeführt haben, ist i.d.R. als erstes eine Kamerabefahrung
durchzuführen, um die exakte Position der Schäden zu bestimmen. Sofern Sie die
Dichtheit aufgrund einer optischen Inspektion geprüft haben, ist die genaue Position des
Schadens ja bereits bekannt. Die Firma kann nun ein Angebot für die Sanierung erstellen.
Es ist nicht zwangsläufig gesagt, dass Ihr Garten aufgegraben werden muss, um an
die Leitungen zu kommen. Je nach Schadensbild können auch Reparaturen im Inliner-
Verfahren durchgeführt werden.
- Nach der Sanierung ist zwingend eine erneute Überprüfung notwendig. Sofern mehr
als 50 % Ihrer Anlage saniert wurde, muss es eine Dichtheitsprüfung sein. Bei weniger
als 50 % reicht auch eine optische Inspektion.
15. Welche Firmen dürfen Sanierungen durchführen?
- Die Sanierung muss nicht zwangsläufig durch diejenige Firma durchgeführt werden,
die auch die Dichtheitsprüfung durchgeführt hat.
- Für Sanierungen kommen weitaus mehr Firmen in Frage, beispielsweise die beim
AZV/Güteschutz-Kanalbau zugelassenen Firmen.
- Tipp: Lassen Sie sich für eine Sanierung Vergleichsangebote geben.
16. Sind auch Regenwasseranlagen zu prüfen?
- Nein, z.Zt. sind Regenwasseranlagen ausgenommen.
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Für Ihre Notizen :
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