01 2012 - Sparkasse Siegen
01 2012 - Sparkasse Siegen
01 2012 - Sparkasse Siegen
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<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Eigentumswohnung in Geisweid<br />
>> Seite 4<br />
immobilienmagazin<br />
Villa in Wilden<br />
>> Seite 6<br />
Ausgabe <strong>01</strong> 2<strong>01</strong>2<br />
Einfamilienhaus „DaVinci-Haus“ in<br />
Mudersbach<br />
>> Seite 7
Außen hui, innen auch:<br />
Modernisieren wirkt Wunder.<br />
<strong>Sparkasse</strong>n Finanzgruppe<br />
S<br />
In Renovierung und Modernisierung der eigenen Immobilie zu investieren, zahlt sich immer aus: Sie steigern ihren Wert<br />
und den eigenen Wohnkomfort – und können durch energetische Maßnahmen die Unterhaltungskosten nachhaltig senken.<br />
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Sehr geehrte Damen und<br />
Herren,<br />
die Nachfrage nach Immobilien hat sich im vergangenen<br />
Jahr noch weiter verstärkt: Wohneigentum<br />
ist hier im Siegerland so gesucht wie lange nicht.<br />
Die <strong>Sparkasse</strong> <strong>Siegen</strong> hat im Jahr 2<strong>01</strong>1 insgesamt<br />
130 Häuser, Wohnungen und Grundstücke vermittelt.<br />
Das waren noch einmal 22 Prozent mehr als im<br />
Vorjahr und so viele wie nie zuvor. Die Gründe für<br />
den Boom liegen zum einen sicher in den Sorgen<br />
Tillmann Reusch<br />
um den Euro und in wachsenden Inflationsängsten<br />
Vertriebsdirektor ImmobilienCenter<br />
begründet. Dadurch zählen Sicherheit und Wertbeständigkeit<br />
von Immobilien heute wieder mehr denn je. Zum anderen ist es aktuell<br />
aufgrund des historischen Zinstiefs für Selbstnutzer und private Anleger<br />
jetzt besonders leicht, „Betongold“ zu erwerben.<br />
Obwohl sich die Neubautätigkeit inzwischen wieder leicht belebt, wird das Geschehen<br />
auf dem Immobilienmarkt nach wie vor von Häusern und Wohnungen<br />
aus zweiter Hand bestimmt. Absolute Renner waren auch im vergangenen Jahr<br />
gebrauchte Eigenheime. Besonders gefragt sind bei uns in <strong>Siegen</strong> wie wohl<br />
bundesweit Häuser und Wohnungen in zentrumsnahen Lagen. Aber auch die<br />
Immobilien in ländlicheren Regionen mit hohem Erholungswert so nah an der<br />
Natur sind stets begehrt. Als Kapitalanlage werden neben Eigentumswohnungen<br />
zunehmend vor allem Mehrfamilienhäuser gesucht.<br />
Nicht nur in zentralen Lagen wird das Immobilienangebot inzwischen enger.<br />
Noch sind die Preise weitgehend stabil, aber es ist damit zu rechnen, dass die<br />
Preise anziehen werden. Wer sich mit der Absicht trägt, seine Immobilie zu<br />
verkaufen, kann daher jetzt optimale Marktchancen nutzen und wer auf der<br />
Suche nach dem perfekten Eigenheim ist, sollte jetzt die Gelegenheit nicht<br />
verpassen. Auf den folgenden Seiten finden Sie wieder eine Vielzahl aktueller<br />
Angebote – vielleicht ist darunter auch Ihr Traumhaus?<br />
Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Entdecken!<br />
Ihr<br />
Tillmann Reusch<br />
Vertriebsdirektor ImmobilienCenter<br />
S<br />
Immobilienangebote<br />
Herausgeber<br />
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Siegen</strong><br />
ImmobilienCenter<br />
Morleystr. 2<br />
57072 <strong>Siegen</strong><br />
Konzeption & Layout<br />
Immonet GmbH<br />
Bildnachweis<br />
Fotolia.de<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Wohnungen 4 – 5<br />
Ein- und Zweifamilienhäuser 5 – 7<br />
Mehrfamilienhäuser/<br />
Wohn- und Geschäftshäuser 9<br />
Doppel- und Reihenhäuser 9 – 10<br />
Baugrundstücke 10 – 14<br />
Gewerbeimmobilien 14<br />
Ratgeber<br />
Multimedia-Möbel:<br />
Gemütlichkeit trifft Technik 8<br />
So machen Sie Ihren Altbau zum<br />
Energiesparer 12<br />
Ansprechpartner 15<br />
Ihr direkter Weg zu Ihrem<br />
ImmobilienCenter<br />
Telefon: +49 271 596-1730<br />
E-Mail: mailbox@sparkasse-siegen.de<br />
Internet: www.sparkasse-siegen.de<br />
Druck<br />
Druckerei Wagner, Verlag und Werbung<br />
GmbH<br />
3<br />
Inhaltsverzeichnis<br />
Kontakt<br />
Impressum<br />
3
4<br />
S<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Wohnungen<br />
Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Immobilienangebote im Großraum <strong>Siegen</strong><br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Geisweid<br />
Dachgeschosswohnung<br />
Wohn äche ca.: 72 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Objektnummer: 1831<br />
Kaufpreis: 79.000 €<br />
Eigentumswohnung mit Charme in <strong>Siegen</strong>-Geisweid!<br />
Sehr gemütliche Wohnung in einer sehr ruhigen, zentrumsnahen Tallage von<br />
Geisweid. Die Wohnung bietet Ihnen 2 Zimmer mit zusätzlichem Arbeitsbereich,<br />
Küche, Bad, 2 Abstellräume, sowie einem Spitzboden zur Mitbenutzung.<br />
Neue Wege gehen!<br />
Seniorengerechtes und auf Wunsch betreutes Wohnen in <strong>Siegen</strong>-Geisweid.<br />
Finden Sie die Wohnung, die zu Ihnen passt.<br />
Hans Sting<br />
Tel.: 0271-5961731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Geisweid<br />
Dachgeschosswohnung<br />
Wohn äche ca.: 88 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 2<strong>01</strong>0<br />
Objektnummer: 1435-19<br />
Kaufpreis: 199.970 €<br />
Osthelden<br />
Erdgeschosswohnung<br />
Wohn äche ca.: 85 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1994<br />
Objektnummer: 1756<br />
Kaufpreis: 93.000 €<br />
Eigentumswohnung in Kreuztal-Osthelden!<br />
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung be ndet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.<br />
Sie besticht vor allem durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich.<br />
Zur Wohnung gehören 3 Zimmer, Küche, Bad/WC sowie eine eigene Terrasse.<br />
Eigentumswohnung in Weidenau!<br />
Die 44 m² Wohn äche verteilen sich auf einen großzügigen, Wohn-, Ess- und<br />
Kochbereich mit angrenzender Terrasse, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer<br />
und ein kleines Badezimmer mit Dusche. Worauf warten?<br />
Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Weidenau<br />
Etagenwohnung<br />
Wohn äche ca.: 44 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1985<br />
Objektnummer: 1934<br />
Kaufpreis: 53.000 €<br />
Geisweid<br />
Souterrainwohnung<br />
Wohn äche ca.: 85 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1997<br />
Objektnummer: 1949<br />
Kaufpreis: 125.000 €<br />
Tolle Kapitalanlage in <strong>Siegen</strong>-Geisweid!<br />
Nutzen Sie Ihre Chance und investieren Sie in diese gut vermietete Eigentumswohnung.<br />
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit<br />
Wanne und Dusche, Abstellraum, Terrasse, Kellerraum und PKW-Stellplatz.<br />
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Hans Sting<br />
Tel.: 0271-5961731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Geisweid<br />
Dachgeschosswohnung<br />
Wohn äche ca.: 106 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 2<strong>01</strong>0<br />
Objektnummer: 1435-20<br />
Kaufpreis: 235.550 €<br />
Ferndorf<br />
Dachgeschosswohnung<br />
Wohn äche ca.: 103 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1994<br />
Objektnummer: 1902<br />
Kaufpreis: 149.000 €<br />
Schicke Eigentumswohnung mit Balkon in Kreuztal-Ferndorf!<br />
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist hervorragend geschnitten und bietet<br />
ruhiges Wohnen in gep egter Atmosphäre. Neben dem hellen Wohnzimmer mit<br />
Essbereich stehen Küche, 2 Zimmer, Tageslichtbad und Stellplatz zur Verfügung.
Immobilienangebote im Großraum <strong>Siegen</strong><br />
Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht in Niederdielfen!<br />
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langfristig vermietete, Appartement im UG (zusätzliche 38 m² Wohn äche),<br />
bildet eine solide Grundlage für Ihre Fianzierung. Besichtigen Sie jetzt!<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Niederdielfen<br />
Erdgeschosswohnung<br />
Wohn äche ca.: 77 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1962<br />
Objektnummer: 1913<br />
Kaufpreis: Auf Anfrage<br />
<strong>Siegen</strong><br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 582 m²<br />
Wohn äche ca.: 189 m²<br />
Zimmer: 6<br />
Baujahr: 1976<br />
Objektnummer: 1955<br />
Kaufpreis: 269.000 €<br />
Gep egtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in <strong>Siegen</strong>!<br />
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Dieses 1912 massiv errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine verkehrsgünstige<br />
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Tilmann Fuchs<br />
Tel.: 0271 596-1934<br />
Mail: tfuchs@sparkasse-siegen.de<br />
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Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Weidenau<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 431 m²<br />
Wohn äche ca.: 120 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Baujahr: 1912<br />
Objektnummer: 1959<br />
Kaufpreis: 119.000 €<br />
Birlenbach<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 600 m²<br />
Wohn äche ca.: 160 m²<br />
Zimmer: 9<br />
Baujahr: 1902<br />
Objektnummer: 1915<br />
Kaufpreis: 125.000 €<br />
Tolles Einfamilienhaus in <strong>Siegen</strong>-Birlenbach!<br />
Die gep egte Immobilie ist voll unterkellert und bietet 9 Zimmer, Küche/Esszimmer,<br />
Bad/WC, Gäste-WC, Wintergarten und Balkon. Zum Haus gehört ein<br />
600 m² großes Grundstück. Besichtigen Sie noch heute!<br />
Ein- und Zweifamilienhäuser<br />
Hans Sting<br />
Tel.: 0271-5961731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
S<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Bürbach<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 559 m²<br />
Wohn äche ca.: 145 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Baujahr: 2<strong>01</strong>2<br />
Objektnummer: 1884<br />
Kaufpreis: Auf Anfrage<br />
Exklusives Musterhaus in bevorzugter Wohnlage von <strong>Siegen</strong>-Bürbach!<br />
Realisieren Sie Ihre Wohnträume 2<strong>01</strong>2 in <strong>Siegen</strong>-Bürbach. Entscheiden und<br />
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beraten Sie gern!<br />
Sonniges Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von <strong>Siegen</strong>-Geisweid!<br />
Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde<br />
im Jahr 1985 in massiver Bauweise mit Porotonziegelsteinen erstellt. Niedriger<br />
Energieverbrauch und sehr gute Lage zeichnen dieses Haus aus.<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Geisweid<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 397 m²<br />
Wohn äche ca.: 171 m²<br />
Zimmer: 8<br />
Baujahr: 1985<br />
Objektnummer: 1928<br />
Kaufpreis: 289.000 €<br />
Oberschelden<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 507 m²<br />
Wohn äche ca.: 144 m²<br />
Zimmer: 6<br />
Baujahr: 1972<br />
Objektnummer: 1916<br />
Kaufpreis: 130.000 €<br />
Freundliches Einfamilienhaus in <strong>Siegen</strong>-Oberschelden!<br />
Dieses ruhige, am Ende einer Sackgasse gelegene Wohnhaus ist umgeben<br />
von grünen Wiesen und viel Natur. Zudem erwartet Sie eine große Ausbaureserve<br />
im Dachgeschoss. Perfekt für die junge Familie!<br />
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6<br />
S<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in <strong>Siegen</strong>-Oberschelden!<br />
In guter Lage präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus. Das Dachgeschoss<br />
wurde im Jahre 20<strong>01</strong> ausgebaut und mit einer großen Gaube auf<br />
77 m² Wohn äche vergrößert.<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Immobilienangebote im Großraum <strong>Siegen</strong><br />
Oberschelden<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 908 m²<br />
Wohn äche ca.: 243 m²<br />
Zimmer: 9<br />
Baujahr: 1979<br />
Objektnummer: 1699<br />
Kaufpreis: 199.000 €<br />
Eisern<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 748 m²<br />
Wohn äche ca.: 262 m²<br />
Zimmer: 9<br />
Objektnummer: 1753<br />
Kaufpreis: 215.000 €<br />
Großzügiges Wohnhaus mit sicherem Mieter und weiterer Reserve!<br />
Dieses gep egte 2-Familienhaus besteht aus Ihrem ca. 143 m² großen neuen<br />
Zuhause mit Terrasse und Garten, einer vermieteten Bank liale im UG sowie<br />
einer leerstehenden Haushälfte mit 106 m² Wohn . als Kapitalanlage.<br />
Hell & Freundlich! Einfamilienhaus in Kreuztal-Krombach!<br />
Das voll unterkellerte Wohnhaus steht in ruhiger Lage von Kreuztal-Krombach.<br />
Zur Ausstattung gehören 7 Zimmer, Küche, Tageslichtbad/WC, Flur,<br />
Balkon sowie ein ausgebauter, renovierter Spitzboden. Anruf genügt!<br />
Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Krombach<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 653 m²<br />
Wohn äche ca.: 128 m²<br />
Zimmer: 7<br />
Baujahr: 1963<br />
Objektnummer: 1849<br />
Kaufpreis: 109.000 €<br />
Wilgersdorf<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 1.539 m²<br />
Wohn äche ca.: 235 m²<br />
Zimmer: 9<br />
Baujahr: 1982<br />
Objektnummer: 1947<br />
Kaufpreis: 310.000 €<br />
Gep egtes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in Wilnsdorf-Wilgersdorf!<br />
Dieses Wohnhaus be ndet sich auf einem wunderschönen Grundstück<br />
mit liebevoll angelegtem Garten. Es wurde 1982 massiv gebaut. Mit 9 Zimmern,<br />
Terrasse, Tageslichtbad, Markise und Kachelofen überzeugt diese Immobilie.<br />
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Stilvolles Einfamilienhaus in dem Wohngebiet „Dreisbach“!<br />
Dieses Angebot bietet Ihnen ein geschmackvolles Ambiente mit gehobenem<br />
Wohnkomfort. Auf 140 m² bleibt viel Platz zum Leben und Geniessen. Ein<br />
872 m² großes Grundstück rundet dieses Bild ab. Rufen Sie jetzt an!<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Niederschelden<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 872 m²<br />
Wohn äche ca.: 140 m²<br />
Zimmer: 6<br />
Baujahr: 1964<br />
Objektnummer: 1895<br />
Kaufpreis: 119.000 €<br />
Gosenbach<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 726 m²<br />
Wohn äche ca.: 244 m²<br />
Zimmer: 9<br />
Objektnummer: 1787<br />
Kaufpreis: 179.000 €<br />
Glücksgriff für Immobiliensparfüchse in Gosenbach!<br />
Das 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 durch einen großzügigen<br />
Anbau erweitert. Auf nun knapp 250 m² Wohn äche ndet man viel Platz: z.B. zur<br />
Vermietung, für eine große Familie, als 2-Generationenhaus und vieles mehr...<br />
Einfamilienhaus in Kreuztal-Krombach!<br />
Einziehen ohne großen Aufwand! Dieses 1993 umfangreich sanierte Wohnhaus<br />
überrascht Sie mit insgesamt 8 Zimmern, Badewanne, Dusche und<br />
Teilkeller. Gleich ansehen und dann entscheiden!<br />
Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Krombach<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 767 m²<br />
Wohn äche ca.: 207 m²<br />
Zimmer: 8<br />
Baujahr: 1929<br />
Objektnummer: 1663<br />
Kaufpreis: 185.000 €<br />
Wilden<br />
Villa<br />
Grundstück ca.: 7.157 m²<br />
Wohn äche ca.: 373 m²<br />
Zimmer: 11<br />
Baujahr: 1966<br />
Objektnummer: 1891<br />
Kaufpreis: 550.000 €<br />
Repräsentative Villa mit angrenzenden Wiesen-und Waldgrundstücken!<br />
Dieses exklusive Anwesen be ndet sich auf einem über 7.000 m² großen<br />
Grundstück in Wilnsdorf-Wilden. Ausstattungsmerkmale wie Tageslichtbad, Kamine,<br />
Sauna, Swimmingpool und massives Gartenhaus werden Sie begeistern.
Immobilienangebote im Großraum <strong>Siegen</strong><br />
Hell & freundlich! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Netphen!<br />
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus, am Ende einer Sackgasse, bietet<br />
Ihnen insgesamt 7 Zimmer, Tageslichtbad, Badewanne, Kamin, Kabel-/Sat-TV<br />
sowie Gäste-WC. Genießen Sie schon bald den tollen Weitblick über Netphen!<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Hans Sting<br />
Tel.: 0271-5961731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
Netphen<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 557 m²<br />
Wohn äche ca.: 168 m²<br />
Zimmer: 7<br />
Baujahr: 1994<br />
Objektnummer: 1715<br />
Kaufpreis: 199.000 €<br />
Unglinghausen<br />
Zweifamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 1.180 m²<br />
Wohn äche ca.: 261 m²<br />
Zimmer: 11<br />
Baujahr: 1967<br />
Objektnummer: 1751<br />
Kaufpreis: 209.000 €<br />
Gep egtes Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Waldrandlage!<br />
Die ruhige Wohnstraße, in der sich dieses 2-Parteienhaus be ndet, wird Sie<br />
begeistern. Jetzt besichtigen und sich selbst überzeugen!<br />
Geräumiges Einfamilienhaus in Dreis-Tiefenbach!<br />
Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz. Eine Garage und eine Werkstatt be nden<br />
sich am Haus. Das Badezimmer wurde 2003 erneuert, die Leitungssysteme<br />
(Strom, Wasser) wurden überwiegend 2002 ersetzt.<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Dreis-Tiefenbach<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 381 m²<br />
Wohn äche ca.: 150 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Baujahr: 1908<br />
Objektnummer: 1874<br />
Kaufpreis: 119.000 €<br />
Mudersbach<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 794 m²<br />
Wohn äche ca.: 213 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Baujahr: 2<strong>01</strong>0<br />
Objektnummer: 1923<br />
Kaufpreis: 368.000 €<br />
Traumhaus mit Fernblick in Mudersbach!<br />
Diese Immobilie be ndet sich in sonniger Lage am Rande eines beliebten<br />
Neubaugebietes. Die Fertigstellung (Putz etc. in „DaVinci-Optik“) des Untergeschosses<br />
erfolgt kurzfristig und ist im Kaufpreis enthalten.<br />
Hans Sting<br />
Tel.: 0271-5961731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
S<br />
Hainchen<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 820 m²<br />
Wohn äche ca.: 152 m²<br />
Zimmer: 10<br />
Baujahr: 1956<br />
Objektnummer: 1745<br />
Kaufpreis: 138.000 €<br />
Ein-/Zweifamilienhaus in Netphen-Hainchen!<br />
Eine geräumige Immobilie in ruhiger, ländlicher Wohnlage mit viel Potential.<br />
Lassen Sie sich überzeugen und rufen Sie an!<br />
Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Netphen-Helgersdorf!<br />
Eine Immobilie mit viel Ausbaureserve im Dachgeschoss und geräumigem<br />
Teilkeller. Eine Busverbindung be ndet sich in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie<br />
sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen!<br />
Hans Sting<br />
Tel.: 0271-5961731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Helgersdorf<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 794 m²<br />
Wohn äche ca.: 167 m²<br />
Zimmer: 7<br />
Baujahr: 1900<br />
Objektnummer: 1817<br />
Kaufpreis: 118.000 €<br />
Büschergrund<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 1.313 m²<br />
Wohn äche ca.: 223 m²<br />
Zimmer: 7<br />
Baujahr: 1974<br />
Objektnummer: 1856<br />
Kaufpreis: 328.000 €<br />
Einfamilienhaus in bevorzugter Lage!<br />
Repräsentatives Objekt mit viel Platz zum Leben in Freudenberg-Büschergrund.<br />
Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen ein und die Gästezimmer<br />
bieten viel Platz für Besuch.<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Mudersbach<br />
Einfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 790 m²<br />
Wohn äche ca.: 220 m²<br />
Zimmer: 8<br />
Baujahr: 1930<br />
Objektnummer: 1939<br />
Kaufpreis: 155.000 €<br />
Ehemalige Villa im „Alten Ortskern“ von Mudersbach!<br />
Dieses großzügige Wohnhaus bietet ausreichend Platz zum Wohnen und<br />
Arbeiten unter einem Dach. Ideal für Selbständige und Freiberu er!<br />
7<br />
7
8<br />
Runde Formen sorgen für Harmonie:<br />
Das eiförmige Bett<br />
Multimedia-Möbel:<br />
Gemütlichkeit trifft Technik<br />
Vorbei sind die Zeiten, als große, dunkle Kisten automatisch der optische Mittelpunkt im Wohnzimmer waren. Moderne<br />
Fernseher lassen sich heutzutage in die Einrichtung integrieren, die die Bildschirme scheinbar schweben oder wie<br />
den Bestandteil eines Möbelstücks wirken lassen. Aber auch große klobige Stereoanlagen verschwinden aus der guten<br />
Stube und werden durch unscheinbare MP3-Player, Multimedia-Festplatten, PCs und Spielkonsolen ersetzt.<br />
Das Wohnzimmer als Medien-Center<br />
Für eine bessere Integration der Hightech-Geräte in die eigenen<br />
vier Wänden sorgen die neuen Multimedia-Möbel. Diese<br />
lassen die Herzen von Puristen höher schlagen – denn Funktionalität<br />
gepaart mit ansprechendem Design stehen bei Multimedia-Möbeln<br />
im Vordergrund.<br />
Multimedia-Möbel gelten längst als absolute Trendsetter im<br />
internationalen Möbelmarkt. Auch die Designer der Firma Lomme<br />
haben diesen Trend entdeckt. So präsentieren sie mit ihrem<br />
eiförmigen Bett eine absolute Marktinnovation. Ausgestattet<br />
mit Licht- und Sound-Anlage inklusive iPod®-Anschluss kann<br />
man die Außenwelt komplett vergessen. Genau das Richtige<br />
also, um der Hektik des Alltags zu entkommen und sich der<br />
„Hausmusik“ hinzugeben.<br />
Eine gelungene Kombination aus edlem Möbel und moderner<br />
Technik liefert die Firma Spectral mit Ihrem TV-Möbel-System<br />
„Scala“. In die Oberfl äche des Sideboards ist eine Dockingstation<br />
für das iPhone® und den iPod® eingelassen. Ein Integriertes<br />
Virtual Surround Soundsystem sorgt auf diese Weise für<br />
einen beeindruckenden Raumklang, unsichtbar versteckt hinter<br />
einer stoffbespannten Klappe des Kastens.<br />
Kabelsalat war gestern.<br />
Mit diesem Multimedia-Möbel gibt’s was auf die Ohren<br />
Wer ein absolut geniales Spiel - und Hörvergnügen sucht, für<br />
den ist der Lounge-Sessel „Music Rocker“ genau das Richtige.<br />
Der „Music Rocker“ ist ein absolutes Design-Objekt und hat<br />
in seinem Inneren so viel Hightech versteckt, was kaum in ein<br />
Wohnzimmer passt. Dieses Multimedia-Möbel ist mit allen gän-<br />
gigen Konsolen und MP3-Playern kompatibel, zwei Lautsprecher<br />
auf Kopfhöhe und ein Subwoofer für Bässe im Sitz sorgen<br />
für ein Klangerlebnis, das sich spüren lässt.<br />
Einrichtung jetzt auch Männersache<br />
Lag einst die Einrichtungshoheit noch überwiegend bei Frauen,<br />
entdecken heute immer mehr Männer den Möbelkauf für sich.<br />
So lassen speziell die Multimedia-Möbel Männerherzen höher<br />
schlagen. Man(n) kann gespannt sein, was die Kombination aus<br />
Möbel-Design und Technik auch zukünftig für Überraschungen<br />
bereithält. Sicher ist – der Trend zum „Medien-Center“ in den<br />
eigenen vier Wänden ist<br />
ungebrochen.<br />
Fernseher, Musikanlage<br />
und Filmarchiv in edlem<br />
Design: das TV-Möbel 2.0<br />
© Lomme.com<br />
© Spectral Audio Möbel GmbH
Mehrfamilienhäuser/<br />
Wohn- und Geschäftshäuser<br />
Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Immobilienangebote im im Großraum <strong>Siegen</strong><br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Obersetzen<br />
Mehrfamilienhaus<br />
Grundstück ca.: 841 m²<br />
Wohn äche ca.: 263 m²<br />
Zimmer: 9<br />
Baujahr: 1965<br />
Objektnummer: 1733<br />
Kaufpreis: 194.000 €<br />
Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in <strong>Siegen</strong>-Obersetzen!<br />
Dieses gep egte Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bietet Tageslichtbad,<br />
Badewanne, Dusche und überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster.<br />
Idealerweise ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar.<br />
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Niederschelden!<br />
Ein Wohn- und Geschäftshaus der besonderen Art: Die ehemalige Bank liale<br />
im Erdgeschoss lässt sich in zusätzlichen Wohnraum umwandeln.<br />
Hans Sting<br />
Tel.: 0271-5961731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Niederschelden<br />
Wohn- und Geschäftshaus<br />
Grundstück ca.: 225 m²<br />
Wohn äche ca.: 199 m²<br />
Zimmer: 7<br />
Baujahr: 1900<br />
Objektnummer: 1433<br />
Kaufpreis: 129.000 €<br />
Weidenau<br />
Doppelhaushälfte<br />
Grundstück ca.: 441 m²<br />
Wohn äche ca.: 110 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Baujahr: 1908<br />
Objektnummer: 1890<br />
Kaufpreis: 185.000 €<br />
Gep egte Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von <strong>Siegen</strong>-Weidenau!<br />
Diese umfangreich sanierte Doppelhaushälfte überzeugt mit Ausstattungsmerkmalen<br />
wie Tageslichtbad, Dusche, Abstellraum, Kabel-/Sat-TV und Gäste-<br />
WC. Hier ist die Besichtigung P icht!<br />
Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
S<br />
Geisweid<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Wohn- und Geschäftshaus<br />
Grundstück ca.: 789 m²<br />
Gesamt äche ca.: 381 m²<br />
Zimmer: 11<br />
Baujahr: 1906<br />
Objektnummer: 1906<br />
Kaufpreis: 190.000 €<br />
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von <strong>Siegen</strong>-Geisweid!<br />
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen eine Wohn äche von ca. 381<br />
m² auf insgesamt 11 Zimmern. Zusätzlich bietet dieses Angebot ein Ladenlokal<br />
im EG inkl. Lagerräume. Ein separates Baugrundstück ist abtrennbar.<br />
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in <strong>Siegen</strong>-Niederschelden!<br />
Die Immobilie wurde Ende der 80er Jahre durch einen Anbau erweitert und in<br />
diesem Zuge auch grundlegend modernisiert. Das Haus besticht durch seine<br />
sehr gute Lage neben der <strong>Sparkasse</strong>n liale Niederschelden.<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Doppel- und Reihenhäuser<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Niederschelden<br />
Wohn- und Geschäftshaus<br />
Grundstück ca.: 239 m²<br />
Wohn äche ca.: 265 m²<br />
Zimmer: 8<br />
Baujahr: 1900<br />
Objektnummer: 1927<br />
Kaufpreis: 298.000 €<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Weidenau<br />
Doppelhaushälfte<br />
Grundstück ca.: 335 m²<br />
Wohn äche ca.: 144 m²<br />
Zimmer: 6<br />
Baujahr: 1956<br />
Objektnummer: 1954<br />
Kaufpreis: 172.500 €<br />
Sehr gep egte Doppelhaushälfte in Uni-Nähe in <strong>Siegen</strong> Weidenau!<br />
Diese Immobilie aus dem Jahr 1956 wurde in den letzten Jahren umfangreich<br />
saniert. Eine Wohn äche von ca. 144 m² verspricht viel Platz für die große<br />
Familie. Gleich ansehen und entscheiden!<br />
9<br />
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10<br />
S<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Immobilienangebote im Großraum <strong>Siegen</strong><br />
Geisweid<br />
Doppelhaushälfte<br />
Grundstück ca.: 429 m²<br />
Wohn äche ca.: 89 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1953<br />
Objektnummer: 1746<br />
Kaufpreis: 77.000 €<br />
Gep egte Doppelhaushälfte in <strong>Siegen</strong>-Geisweid!<br />
Diese schöne Doppelhaushälfte be ndet sich in ruhiger Lage von <strong>Siegen</strong>-<br />
Geisweid. Nennen Sie schon bald die großzügige Sonnenterrasse sowie einen<br />
Garten mit Gartenhaus Ihr Eigen und rufen Sie uns an!<br />
Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Ferndorf<br />
Doppelhaushälfte<br />
Grundstück ca.: 155 m²<br />
Wohn äche ca.: 90 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Baujahr: 1700<br />
Objektnummer: 1457<br />
Kaufpreis: 81.000 €<br />
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Kreuztal-Ferndorf!<br />
Das angebotene Fachwerkhaus wurde 1700 erbaut und fortwährend saniert.<br />
2005 folgte der Einbau einer Gas-Zentralheizung (Niedertemperaturtechnik).<br />
Überzeugen Sie sich vom Charme dieses Angebotes und rufen Sie an!<br />
Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Netphen-Werthenbach!<br />
Diese grundsolide Doppelhaushälfte bietet Ihnen u.a. ein Tageslichtbad,<br />
Badewanne, Dusche, Abstellraum, Gäste-WC sowie ein Gartenhaus. Gleich<br />
ansehen und entscheiden!<br />
Hans Sting<br />
Tel.: 0271-5961731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
Baugrundstücke<br />
Werthenbach<br />
Doppelhaushälfte<br />
Grundstück ca.: 460 m²<br />
Wohn äche ca.: 150 m²<br />
Zimmer: 10<br />
Baujahr: unbekannt<br />
Objektnummer: 1603<br />
Kaufpreis: 79.000 €<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in <strong>Siegen</strong>-Niederschelden!<br />
Das Wohnhaus wurde durch die aktuellen Besitzer, eine junge Familie, in den<br />
letzten Jahren optisch auf einen aktuellen Wohnstandard gebracht. Geniessen<br />
Sie schon bald die traumhafte Aussicht dieser Immobilie.<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Niederschelden<br />
Doppelhaushälfte<br />
Grundstück ca.: 538 m²<br />
Wohn äche ca.: 115 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Baujahr: 1985<br />
Objektnummer: 1860<br />
Kaufpreis: 149.000 €<br />
Gernsdorf<br />
Doppelhaushälfte<br />
Grundstück ca.: 500 m²<br />
Wohn äche ca.: 123 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1995<br />
Objektnummer: 1646<br />
Kaufpreis: 198.500 €<br />
Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wilnsdorf-Gernsdorf!<br />
In nur 5 Minuten zur Autobahn: Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte verspricht<br />
kurze Wege und angenehmes Wohnklima. Lassen Sie sich überzeugen!<br />
Doppelhaushälfte in Netphen-Eckmannshausen!<br />
Diese 110 m² große Doppelhaushälfte bietet Ihnen 6 Zimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum,<br />
Keller und Kamin. Eine Garage mit angrenzendem Schuppen<br />
gehört außerdem zum Angebot. Zahlen Sie nicht länger Miete!<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Eckmannshausen<br />
Doppelhaushälfte<br />
Grundstück ca.: 403 m²<br />
Wohn äche ca.: 110 m²<br />
Zimmer: 6<br />
Baujahr: 1890<br />
Objektnummer: 1931<br />
Kaufpreis: 90.000 €<br />
Birlenbach<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 600 m²<br />
Objektnummer: 1952<br />
Kaufpreis: 48.000 €<br />
Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von <strong>Siegen</strong>-Birlenbach!<br />
Das Grundstück in leichter Hanglage hat einen annähernd rechteckigen<br />
Zuschnitt. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume hier und jetzt!
Immobilienangebote im Großraum <strong>Siegen</strong><br />
Bauplätze in Oberschelden!<br />
Dieses sofort bebaubare Baugrundstück be ndet sich am Fuße des Neubaugebietes<br />
„Im Boden“ in einer Sackgasse gelegen. Sonnig, ruhig und umgeben<br />
von herrlicher Natur. Dennoch nur 15 Minuten in das <strong>Siegen</strong>er Zentrum.<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Oberschelden<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 483 m²<br />
Objektnummer: 1760<br />
Kaufpreis: 47.000 €<br />
Eiserfeld<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 472 m²<br />
Objektnummer: 1465<br />
Kaufpreis: 46.000 €<br />
Baugrundstück in <strong>Siegen</strong> - Eiserfeld „Neubaugebiet Wiedthal“!<br />
Die Erschließungskosten sind bereits gezahlt. Art und Maß der baulichen<br />
Nutzung ergeben sich aus dem Bebauungsplan.<br />
Baugrundstück in <strong>Siegen</strong>-Eisern zum Schnäppchenpreis!<br />
Die Baulücke in einem Wohngebiet wird deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwert<br />
angeboten und ist daher für Kapitalanleger hochinteressant.<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Peter Klonk<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Eisern<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 817 m²<br />
Objektnummer: 1002<br />
Kaufpreis: 49.000 €<br />
Ferndorf<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 397 m²<br />
Objektnummer: 100<br />
Kaufpreis: 39.700 €<br />
Wohngebiet „Auf der Lohmühle“ in Kreuztal-Ferndorf!<br />
Sofort bebaubares Grundstück mit guter Verkehrsanbindung. Für eine zweigeschossige<br />
Bebauung ohne Keller bestens geeignet. Preis inkl. der Erschließungskosten.<br />
Für den Käufer fällt keine Courtage an.<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
S<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Oberschelden<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 1.100 m²<br />
Objektnummer: 9-1700<br />
Kaufpreis: 47.000 €<br />
Sonniges Baugrundstück mit tollem Ausblick in <strong>Siegen</strong>-Oberschelden!<br />
Voll erschlossenes Baugrundstück, dass sofort bebaut werden kann. Die<br />
auf dem Grundstück be ndlichen Bäume und Sträucher werden auf Wunsch<br />
kostenlos entfernt.<br />
Tolles Baugrundstück mit Weitblick in <strong>Siegen</strong>-Oberschelden!<br />
Voll erschlossenes Baugrundstück, dass sofort bebaut werden kann. Die<br />
auf dem Grundstück be ndlichen Bäume und Sträucher werden auf Wunsch<br />
kostenlos entfernt.<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Oberschelden<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 514 m²<br />
Objektnummer: 1700<br />
Kaufpreis: 40.000 €<br />
Eiserfeld<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 866 m²<br />
Objektnummer: 1635<br />
Kaufpreis: 69.000 €<br />
Sonniges Grundstück in ruhiger Wohnlage von Eiserfeld!<br />
Das unbebaute 866 m² große Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten<br />
Zone von Eiserfeld. Anspruchsvolle Wohnträume lassen sich hier verwirklichen.<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Oberdielfen<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 540 m²<br />
Objektnummer: 1695<br />
Kaufpreis: 54.000 €<br />
Sonniges Grundstück in Waldrandlage von Wilnsdorf-Oberdielfen!<br />
Ruhiges Wohngebiet - 10 Minuten bis zur Autobahn, ideal für die Bebauung<br />
mit einem Einfamilienhaus. Hier können Sie sofort und nach Ihrem Geschmack<br />
bauen!<br />
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Heute schon an den Sommer denken: So machen<br />
Sie Ihren Altbau zum Energiesparer<br />
Wer sich diesen Winter nach einem mollig warmen Zuhause<br />
sehnt, sollte schon heute an den Sommer denken. Denn die<br />
schönste Zeit des Jahres bietet sich an, um Fassaden, Wärmedämmung<br />
und Heizsysteme Ihres Hauses zu erneuern. Frühzeitige<br />
Planung ist das A und O.<br />
Die Fassadensanierung steht gerade bei Besitzern älterer<br />
Immobilien oben auf der Wunschliste. Rissbildung ist laut einer<br />
Umfrage des Bauherren-Schutzbundes der häufi gste Schaden<br />
an einem Haus. Anfällig ist auch der Sockelbereich. Dabei<br />
können aus harmlosen Schäden kostenintensive Probleme<br />
entstehen, wenn Putzfassaden nicht rechtzeitig saniert werden.<br />
Einsparpotenzial ist riesig<br />
Wer sich für eine Fassadensanierung entscheidet, hat viele<br />
Möglichkeiten: von der Aufbringung eines neuen Putzsystems<br />
bis zum dünnschichtigen Renovierungsputz mit Gewebeeinlage.<br />
Wer auch die Wärmedämmung verbessert, kann durch eine<br />
Sanierung mit einem Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) die<br />
Heizkosten um 50 Prozent oder mehr senken. Bei einem WDVS,<br />
beispielsweise mit mineralischem Putz, bleiben die Wände atmungsaktiv<br />
und sorgen für ein gesundes Raumklima. Generell<br />
eignet sich mineralischer Außenputz für jeden Untergrund und<br />
bietet viele Vorzüge.<br />
Mineralischer Putz: robust und<br />
ökologisch sinnvoll<br />
Das natürliche Bindemittel Kalk<br />
zeichnet sich vor allem durch seine<br />
Widerstandsfähigkeit und gute<br />
Ökobilanz aus. Mineralische Putze<br />
enthalten keine gesundheitsgefährdende<br />
Hilfsstoffe, verursachen<br />
deutlich weniger Emissionen als<br />
andere Fassadenbaustoffe und<br />
sind vollständig recycelbar. Ihre<br />
diffusionsoffene Oberfl äche sorgt<br />
dafür, dass mineralischer Putz<br />
innerhalb kürzester Zeit große<br />
Mengen Feuchtigkeit aufnehmen<br />
und bei entsprechender Witterung<br />
wieder abgeben kann. Wissenswertes<br />
rund um das Thema Kalk in<br />
Baustoffen fi nden Sie unter www.<br />
kalk.de.<br />
Ein Alptraum für alle Hausbesitzer:<br />
Risse in der Außenfassade<br />
Gute Beratung ist unerlässlich<br />
Wer etwas für die Energiebilanz<br />
seines Eigenheims tun möchte,<br />
sollte sich vorab intensiv beraten<br />
lassen. Bausachverständige erstellen individuell auf jedes Gebäude<br />
zugeschnittene Energie- und Sanierungsgutachten. Darin<br />
dokumentieren sie den Ist-Zustand der Immobilie, schlagen<br />
Sanierungsmaßnahmen und Baustoffe vor und erstellen eine<br />
Prioritätenliste zur Reihenfolge der Baumaßnahmen samt Kostenaufstellung.<br />
Ist der Sanierungsumfang festgelegt, kann der<br />
Hausbesitzer systematisch einzelne Positionen beim örtlichen<br />
Handwerk ausschreiben und die Sanierung im Laufe mehrerer<br />
Jahre in fi nanziell überschaubaren Etappen realisieren.<br />
Wissenswertes rund um die Energieversorgung von Häusern<br />
gibt es unter http://www.vpb.de/abc-des-heizens.html<br />
Eine sanierte Fassade sieht nicht nur gut aus, sondern<br />
bietet auch gewaltige Einsparpotenziale.
Ebenes Baugrundstück in Wilnsdorf-Oberdielfen!<br />
Noch zu vermessende Teil äche, ggf. kann eine größere Fläche erworben<br />
werden. Fordern Sie gerne das Exposé an!<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Immobilienangebote im Großraum <strong>Siegen</strong><br />
Oberdielfen<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 450 m²<br />
Objektnummer: 1721<br />
Kaufpreis: 42.750 €<br />
Wilgersdorf<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 450 m²<br />
Objektnummer: 1310<br />
Kaufpreis: 49.000 €<br />
Schönes Baugrundstück in zentraler, ruhiger Lage von Wilgersdorf!<br />
Das ebene Grundstück hat einen annähernd rechteckigen Zuschnitt und wird<br />
nach Ihren Wünschen abgeteilt und ist voll erschlossen. Das Grundstück kann<br />
- muß nicht - sofort bebaut werden, die Größe beträgt ca. 14 m x 32 m.<br />
Wohngebiet in Niederdielfen sucht Familie!<br />
Das Grundstück in leichter Hanglage wird für Sie nach Ihren Wünschen vermessen<br />
und abgeteilt. Fordern Sie jetzt ausführliche Unterlagen an!<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Niederdielfen<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 500 m²<br />
Objektnummer: 1398<br />
Kaufpreis: 48.000 €<br />
Unglinghausen<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 309 m²<br />
Objektnummer: 1908<br />
Kaufpreis: 31.000 €<br />
Kleines Grundstück in Unglinghausen!<br />
Es handelt sich hierbei um ein kleines Grundstück in ruhiger Lage im „alten“<br />
Ortskern. Die Bebauung mit einem kleinen Einfamilienhaus wird empfohlen.<br />
Hans Sting<br />
Tel.: 0271-5961731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
S<br />
Wilnsdorf<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 442 m²<br />
Objektnummer: 1942<br />
Kaufpreis: 44.200 €<br />
Attraktives Neubaugrundstück in Wilnsdorf „Sealegrow“!<br />
Art und Maß der baulichen Nutzung ergeben sich aus einem Bebauungsplan.<br />
Die Bebauung ist ohne Unterkellerung möglich. Kaufpreis exkl. Erschließungskosten.<br />
Baugrundstück in Wilnsdorf-Gernsdorf!<br />
Worauf warten Sie noch? Dieses sofort bebaubare Baugrundstück be ndet<br />
sich in leichter Hanglage in Gernsdorf und bietet Ihnen reichlich Platz, um<br />
Ihren Wohntraum zu erfüllen.<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Gernsdorf<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 600 m²<br />
Objektnummer: 1538<br />
Kaufpreis: 49.500 €<br />
Herzhausen<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 619 m²<br />
Objektnummer: 1904<br />
Kaufpreis: 43.500 €<br />
Ebenes Grundstück in Netphen-Herzhausen!<br />
Diese 619 m² große Baulücke be ndet sich im „alten“ Ortskern von Herzhausen<br />
und ist ideal für eine Bebauung ohne Keller. Nicht warten, kaufen!<br />
Hans Sting<br />
Tel.: 0271-5961731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
Hainchen<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 450 m²<br />
Objektnummer: 1744<br />
Kaufpreis: 32.000 €<br />
Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Netphen-Hainchen!<br />
Art und Maß der baulichen Nutzung ergeben sich aus einem Bebauungsplan.<br />
Dieses kleine, aber voll erschlossene Baugrundstück wartet auf einen neuen<br />
Besitzer.<br />
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S<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Hans Sting<br />
Tel.: 0271-5961731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
Immobilienangebote im Großraum <strong>Siegen</strong><br />
Irmgarteichen<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 340 m²<br />
Objektnummer: 1910<br />
Kaufpreis: 27.200 €<br />
Baugrundstück in zentraler Lage von Netphen-Irmgarteichen!<br />
Bebauung ohne Unterkellerung möglich. Art und Maß der baulichen Nutzung<br />
ergeben sich aus einem Bebauungsplan. Fordern Sie jetzt ausführliche<br />
Unterlagen an!<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Netphen<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 600 m²<br />
Objektnummer: 1656<br />
Kaufpreis: 81.000 €<br />
Sonniges Baugrundstück in ruhigem Wohngebiet von Netphen!<br />
Es handelt sich hierbei um ein fast ebenes Grundstück. Noch exibel zu vermessende<br />
Teil äche, sofortige Bebauung, auch ohne Keller, möglich.<br />
Baugrundstück in Waldrandlage von Hilchenbach!<br />
Dieses schöne 451 m² große Grundstück ist unmittelbar an einem Waldgebiet<br />
gelegen und doch nur 2-3 Autominuten vom Stadtzentrum Hilchenbach<br />
entfernt. Sie wohnen ländlich und doch in Stadtnähe.<br />
Hans Sting<br />
Tel.: 0271-5961731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
Stephan Schulte<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Hilchenbach<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 536 m²<br />
Objektnummer: 1830-3<br />
Kaufpreis: 36.448 €<br />
<strong>Siegen</strong><br />
Gewerbeimmobilie<br />
Grundstück ca.: 5.189 m²<br />
Büro-/Praxis äche ca.: 3.382 m²<br />
Baujahr: 1994<br />
Objektnummer: 1598<br />
Kaufpreis: 1.320.000 €<br />
Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von <strong>Siegen</strong>!<br />
Die vermieteten Gewerberäume (ca. 126.000 Euro Miete p.a.) verteilen sich<br />
auf insgesamt 3.382 m². Überdachte Stellplätze und eine großzügige befestigte<br />
Frei äche ergänzen dieses Angebot.<br />
Baugrundstück in einem Wohngebiet von Netphen-Eschenbach!<br />
Art und Maß der baulichen Nutzung ergeben sich aus einem bestehenden<br />
Bebauungsplan. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in ruhiger und zentraler<br />
Lage!<br />
Hans Sting<br />
Tel.: 0271-5961731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
Mark Rothenpieler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Eschenbach<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 982 m²<br />
Objektnummer: 1826<br />
Kaufpreis: 49.000 €<br />
Alchen<br />
Wohngrundstück<br />
Grundstück ca.: 489 m²<br />
Objektnummer: 1855<br />
Kaufpreis: 36.000 €<br />
Ebenes Baugrundstück in Freudenberg-Alchen!<br />
Sichern Sie sich eines der letzten Grundstücke in diesem kleinen, aber feinen<br />
Wohngebiet in zentraler Lage von Alchen. Hinter dem Grundstück plätschert<br />
die Alche.<br />
Gewerbeimmobilien<br />
Hans Sting<br />
Tel.: 0271-5961731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Alchen<br />
Gewerbegrundstück<br />
Grundstück ca.: 3.914 m²<br />
Objektnummer: 1558<br />
Kaufpreis: 148.000 €<br />
Gewerblich nutzbares Grundstück am Ortsrand von Freudenberg-Alchen!<br />
Art und Maß der baulichen Nutzung ergeben sich aus einem Bebauungsplan.
Ihr starker Partner in der Region<br />
Hans Sting<br />
Leiter Immobilienvermittlung<br />
Tel.: 0271 596-1731<br />
Mail: hsting@sparkasse-siegen.de<br />
Alf Bänfer<br />
Immobilienberater<br />
Tel.: 0271 596-1933<br />
Mail: abaenfer@sparkasse-siegen.de<br />
Tilmann Fuchs<br />
Immobilienberater<br />
Tel.: 0271 596-1934<br />
Mail: tfuchs@sparkasse-siegen.de<br />
Peter Klonk<br />
Immobilienvermittler<br />
Tel.: 0271 596-1732<br />
Mail: pklonk@sparkasse-siegen.de<br />
Gerlinde Kölsch-Haendel<br />
Immobilienberaterin<br />
Tel.: 0271 596-1537<br />
Mail: gkoelschhaendel@sparkasse-siegen.de<br />
Christof Schöps<br />
Immobilienberater<br />
Tel.: 0271 596-1932<br />
Mail: cschoeps@sparkasse-siegen.de<br />
Markus Tomasi<br />
Immobilienberater<br />
Tel.: 0271 596-1535<br />
Mail: mtomasi@sparkasse-siegen.de<br />
Michael Kölsch<br />
Mark Rothenpieler<br />
S<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Leiter Immobilienberatung<br />
Tel.: 0271 596-1931<br />
Mail: mkoelsch@sparkasse-siegen.de<br />
Tanja Behrendt<br />
Immobilienberaterin<br />
Tel.: 0271 596-1936<br />
Mail: tbehrendt@sparkasse-siegen.de<br />
Anke Grimm<br />
Immobilienberaterin<br />
Tel.: 0271 596-1935<br />
Mail: agrimm@sparkasse-siegen.de<br />
Robin Kluge<br />
Immobilienberater<br />
Tel.: 0271 596-1544<br />
Mail: rkluge@sparkasse-siegen.de<br />
Immobilienvermittler<br />
Tel.: 0271 596-1735<br />
Mail: mrothenpieler@sparkasse-siegen.de<br />
Stephan Schulte<br />
Immobilienvermittler<br />
Tel.: 0271 596-1733<br />
Mail: sschulte@sparkasse-siegen.de<br />
Burkhard Weber<br />
Immobilienberater<br />
Tel.: 0271 596-1538<br />
Mail: bweber@sparkasse-siegen.de<br />
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16<br />
S<br />
<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Siegen</strong><br />
Wenn jetzt der Storch kommt,<br />
wird es eng…<br />
<strong>Sparkasse</strong>n Finanzgruppe<br />
S<br />
Nichts schenkt Ihrem Leben so viel Freiraum wie eine eigene Immobilie – und bringt zugleich so viele Vorteile mit sich:<br />
Statt teure Miete zu bezahlen, sorgen Sie mit dem eigenen Zuhause fürs Alter vor. Und als Geldanlage ist „Betongold“<br />
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