Bahnhofs_Broschuere
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Immobilien<br />
[BILD 210mm x 105mm - Diesen Hinweis markieren und Bild einfügen !]<br />
Ganz in Ihrer Nähe!<br />
<strong>Bahnhofs</strong>gebäude suchen<br />
neue Eigentümer<br />
DB Services Immobilien GmbH<br />
Vertrieb & Entwicklung<br />
Stand Februar 2013
Inhaltsverzeichnis<br />
Vorwort 3<br />
Empfangsgebäude in neuem Glanz 4<br />
Ganz in Ihrer Nähe 6<br />
Schleswig-Holstein / Niedersachsen 7<br />
Berlin / Brandenburg / Mecklenburg-Vorpommern 10<br />
Sachsen / Sachsen-Anhalt / Thüringen 14<br />
Nordrhein-Westfalen 21<br />
Hessen / Rheinland-Pfalz 22<br />
Bayern 24<br />
Baden-Württemberg / Saarland 27<br />
Kontakt 30<br />
Allgemeine Geschäftsbedingungen 31<br />
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutschebahn.com/immobilien<br />
2
Vorwort<br />
Die Deutsche Bahn vermietet attraktive Gewerbeflächen und veräußert Liegenschaften und<br />
Gebäude<br />
Grundstücke, die für den Bahnbetrieb nicht mehr notwendig sind, werden von der DB Services<br />
Immobilien GmbH, dem Immobiliendienstleister im Konzern der DB AG, verkauft.<br />
Hierunter befinden sich große Areale in zum Teil prominenten Lagen, aber auch sehr speziell<br />
zugeschnittene Grundstücksflächen und Immobilien.<br />
Außerdem sind verschiedene Gebäude mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten im Angebot:<br />
So wird aus einem ehemaligen Lokschuppen eine Location für Veranstaltungen und aus einem<br />
Stellwerk ein Fotoatelier… oder … die Stadt wird aktiv und hat mit einem ehemaligen <strong>Bahnhofs</strong>empfangsgebäude<br />
den neuen Standort für ihr Rathaus gefunden… oder … es wird aus einem<br />
ehemaligen Empfangsgebäude ein Eigenheim mit einem eigentümergeführten Ladenlokal im<br />
Erdgeschoss … oder … oder …Sie verwirklichen einfach Ihre ganz persönliche Idee!<br />
Mit dieser Broschüre möchten wir Ihnen eine kleine Auswahl aus unserem aktuellen im Angebot<br />
an <strong>Bahnhofs</strong>gebäuden präsentieren!<br />
Lassen Sie sich inspirieren, seien Sie kreativ und entdecken Sie „Ihre Immobilie“!<br />
Ihre DB Services Immobilien GmbH<br />
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutschebahn.com/immobilien<br />
3
Empfangsgebäude in neuem Glanz<br />
Prachtvoll Heiraten in Saarow in historischem Ambiente<br />
Das ehemalige Empfangsgebäude in Saarow wird nach Sanierung von der Stadt als Standesamt<br />
genutzt. Das ebenfalls im Empfangsgebäude angesiedelte Tourismusbüro empfängt die Gäste in<br />
historischem Ambiente.<br />
Wohnen mit Bahnflair in Wilsenroth<br />
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutschebahn.com/immobilien<br />
Im historischen Standesamt Scharmützelsee<br />
(Bad Saarow) kann man sich<br />
trauen lassen.<br />
Das <strong>Bahnhofs</strong>empfangsgebäude wurde einer Kernsanierung unterzogen. Die mit Unterstützung<br />
des hessischen Landesamtes für Denkmalpflege durchgeführte denkmalgerechte Sanierung erhielt<br />
im Jahre 2005 den hessischen Denkmalschutzpreis (1. Platz). Die Räumlichkeiten im ersten<br />
und zweiten Obergeschoss wurden zu Wohnzwecken saniert.<br />
Im angebauten Güterschuppen befindet sich ein kleines Eisenbahnmuseum mit alten Exponaten<br />
aus dem Bereich historischer Stellwerkstechnik. Sollte die DB Netz AG das denkmalgeschützte<br />
mechanische Stellwerk einmal aufgeben , so wird dieses Stellwerk ebenfalls in den Museumsbestand<br />
des Gebäudes übergehen und der Öffentlichkeit präsentiert werden. Im Außenbereich des<br />
<strong>Bahnhofs</strong> befindet sich ein ca. 700 m langes ehemaliges Ladegleis, auf dem mit einer Kleinlok<br />
gelegentlich Fahrten über das Grundstück unternommen werden können.<br />
Der Dienstraum im Erdgeschoss<br />
des ehemaligen <strong>Bahnhofs</strong>empfangsgebäudes<br />
wird bis zur Errichtung<br />
eines modernen Streckenstellwerkes<br />
von der DB Netz AG auf<br />
unbestimmte Zeit weitergenutzt.<br />
4
Speisen in idyllischer Lage am Rande des Stadtwaldes Gadebusch<br />
Das Empfangsgebäude wurde von einem privaten Investor aufwendig modernisiert. Es beherbergt<br />
heute das Restaurant „Station Burgsee“, wobei der Name verpflichtet: Das Restaurant verfügt<br />
über einen eigenen Bahnanschluss. Stündlich wird die Station (Strecke Rehna über Schwerin<br />
nach Parchim) angefahren.<br />
Neue Büros in Schwetzingen<br />
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutschebahn.com/immobilien<br />
Das Restaurant hat bietet neben dem<br />
Gastraum auch einen Sommergarten und<br />
eine Terrasse mit traumhaftem Blick auf<br />
den Burgsee. Ein Veranstaltungsraum für<br />
bis zu 100 Gäste rundet das Angebot ab.<br />
Im Jahre 2003 wurde das Empfangsgebäude in Schwetzingen an die Stadt verkauft. Vier Jahre<br />
später erwarb das Institut innovatives Bauen das Gebäude und machte den Gründerzeitbahnhof<br />
zum ersten denkmalgeschützten Null-Heizkostenhaus Europas. Im Gebäude ist heute das Kompetenzzentrum<br />
für Immobilienökonomie angesiedelt.<br />
Blick ins Foyer<br />
Das zur gemeinsamen Nutzung konzipierte<br />
Foyer im Erdgeschoss bietet Platz für kurze<br />
Meetings und Gespräche und fungiert zudem<br />
als Wartezone.<br />
Das Kompetenzzentrum für Immobilienökonomie bietet im Gebäude ein innovatives Bürokonzept<br />
an. Flexible Bürobereiche können für verschiedenste Anforderungen nutzbar gemacht werden,<br />
individuell auf die jeweiligen Bedarfe angepasst. Auf Gemeinschaftsflächen können Meetingzonen<br />
und WC-Anlagen gemeinsam genutzt werden. Ferner stehen unterschiedlich große und<br />
unterschiedlich konzipierte Meetingräume zur Nutzung bereit.<br />
5
Unsere Angebote für Sie – auch in Ihrer Nähe!<br />
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutschebahn.com/immobilien<br />
6
Schleswig-Holstein / Niedersachsen<br />
Verkauft!<br />
Verkauft!<br />
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7
Schleswig-Holstein / Niedersachsen<br />
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutschebahn.com/immobilien<br />
Verkauft!<br />
8
Schleswig-Holstein / Niedersachsen<br />
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Berlin / Brandenburg / Mecklenburg-Vorpommern<br />
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Berlin / Brandenburg / Mecklenburg-Vorpommern<br />
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Berlin / Brandenburg / Mecklenburg-Vorpommern<br />
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12
Berlin / Brandenburg / Mecklenburg-Vorpommern<br />
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13
Sachsen / Sachsen-Anhalt / Thüringen<br />
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14
Sachsen / Sachsen-Anhalt / Thüringen<br />
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15
Sachsen / Sachsen-Anhalt / Thüringen<br />
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Sachsen / Sachsen-Anhalt / Thüringen<br />
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Sachsen / Sachsen-Anhalt / Thüringen<br />
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Sachsen / Sachsen-Anhalt / Thüringen<br />
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Sachsen / Sachsen-Anhalt / Thüringen<br />
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20
Nordrhein-Westfalen<br />
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21
Hessen / Rheinland-Pfalz<br />
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22
Hessen / Rheinland-Pfalz<br />
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23
Bayern<br />
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24
Bayern<br />
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25
Bayern<br />
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Baden-Württemberg / Saarland<br />
Verkauft!<br />
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27
Baden-Württemberg / Saarland<br />
Verkauft!<br />
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28
Baden-Württemberg / Saarland<br />
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutschebahn.com/immobilien<br />
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Kontakt<br />
Kein passendes Objekt gefunden? Möchten Sie eine Idee mit uns besprechen? Kontaktieren Sie<br />
uns, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Gerne helfen wir Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Ideen. Unsere<br />
Teams, die bundesweit ihr Know-How anbieten, stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.<br />
Unsere regionalen Ansprechpartner stehen Ihnen gerne zur Verfügung:<br />
Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen<br />
DB Services Immobilien GmbH - Niederlassung Leipzig<br />
Brandenburger Str. 3a, 04103 Leipzig<br />
Telefon: 0341 968-8525, Fax: 0341 968-8590<br />
immobilien.suedost@deutschebahn.com<br />
Berlin, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern<br />
DB Services Immobilien GmbH - Niederlassung Berlin<br />
Caroline-Michaelis-Straße 5-11, 10115 Berlin<br />
Telefon: 030 297-57217, Fax: 030 297-57225<br />
immobilien.ost@deutschebahn.com<br />
Schleswig-Holstein, Niedersachsen, Bremen, Hamburg<br />
DB Services Immobilien GmbH - Niederlassung Hamburg<br />
Museumstraße 39, 22765 Hamburg<br />
Telefon: 040 3918-2634, Fax: 040 3918-4526<br />
immobilien.nord@deutschebahn.com<br />
Nordrhein-Westfalen<br />
DB Services Immobilien GmbH - Niederlassung Köln<br />
Deutz-Mülheimer-Str. 22 – 24, 50679 Köln<br />
Telefon: 0221 141-5352, Fax: 0221 141-3517<br />
immobilien.west@deutschebahn.com<br />
Hessen, Rheinland-Pfalz<br />
DB Services Immobilien GmbH - Niederlassung Frankfurt<br />
Camberger Straße 10, 60327 Frankfurt/Main<br />
Telefon: 069 265-41370, Fax: 069 265-29507<br />
immobilien.mitte@deutschebahn.com<br />
Baden-Württemberg, Saarland<br />
DB Services Immobilien GmbH - Niederlassung Karlsruhe<br />
<strong>Bahnhofs</strong>traße 5, 76137 Karlsruhe<br />
Telefon: 0721 938-2345, Fax: 0721 938-2877<br />
immobilien.suedwest@deutschebahn.com<br />
Bayern<br />
DB Services Immobilien GmbH - Niederlassung München<br />
Barthstraße 12, 80339 München<br />
Telefon: 089 1308-5455, Fax: 089 1308-22106<br />
immobilien.sued@deutschebahn.com<br />
Zentrales Kundenmanagement<br />
DB Services Immobilien GmbH<br />
Europaplatz 1, 10557 Berlin<br />
Telefon: 030 297-22222, Fax: 030 297-64695<br />
immobilien@deutschebahn.com<br />
Neben den aufgeführten Objekten können wir Ihnen weitere interessante<br />
Objekte mit Entwicklungspotenzial zum Verkauf und zur Vermietung anbieten.<br />
Diese können Sie unter http://www.deutschebahn.com/immobilien<br />
Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie „Ihre Immobilie“!<br />
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutschebahn.com/immobilien<br />
30
Allgemeine Geschäftsbedingungen<br />
gegenüber Interessenten beim Vertrieb von Immobilien<br />
durch DB Services Immobilien GmbH<br />
1.<br />
Die Geschäftsbedingungen gelten als anerkannt, wenn der Interessent die von DB Services Immobilien GmbH zur<br />
Verfügung gestellten Informationen in irgendeiner Form nutzt. Die von DB Services Immobilien GmbH gemachten Angaben<br />
dienen der Information des Interessenten und stellen kein Angebot zum Abschluss eines Vertrages im Rechtssinne<br />
dar.<br />
2.<br />
DB Services Immobilien GmbH hat sämtliche Angaben sorgfältig zusammengetragen. Hierbei muss sich DB Services<br />
Immobilien GmbH jedoch auf Informationen durch die Verkäufer oder sonstige Dritte verlassen.<br />
DB Services Immobilien GmbH haftet daher weder für materielle noch für immaterielle Schäden, seien sie unmittelbar<br />
oder mittelbar, die durch die Nutzung der gemachten Angaben oder durch die Nutzung fehlerhafter oder nicht vollständiger<br />
Informationen verursacht werden, es sei denn, DB Services Immobilien GmbH hat insoweit nachweislich einen<br />
Schaden durch eigenes grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten verursacht. Bei einer nachweisbaren Verletzung<br />
wesentlicher Vertragspflichten (sog. Kardinalpflichten) haftet DB Services Immobilien GmbH auch für einfache Fahrlässigkeit.<br />
In diesem Fall ist die Haftung auf den Ersatz von vertragstypischen und vorhersehbaren Schäden begrenzt.<br />
DB Services Immobilien GmbH haftet stets unbeschränkt für jede schuldhafte Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.<br />
DB Services Immobilien GmbH stellt über dieses Internet-Portal auch Informationen zur Verfügung, die von geeigneten<br />
Partnern eingestellt wurden. Für die Inhalte derartiger Informationen sind ausschließlich die jeweiligen Partner der DB<br />
Services Immobilien GmbH verantwortlich. Für deren Leistungen gelten allein deren Bedingungen.<br />
3.<br />
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Internetseiten, die außerhalb des Verantwortungsbereichs der DB<br />
Services Immobilien GmbH liegen, ist jede Haftung der DB Services Immobilien GmbH ausgeschlossen.<br />
Die DB Services Immobilien GmbH erklärt, dass ihr keine Informationen über rechtswidrige Inhalte auf den verwiesenen<br />
Internetseiten vorliegen. DB Services Immobilien GmbH hat keinerlei Einfluss auf deren aktuelle oder zukünftige<br />
Gestaltung und auf deren Inhalt. Sie überprüft auch nicht die Inhalte der Seiten, die nach der Linksetzung verändert<br />
wurden. Dies gilt für alle innerhalb dieser Web-Seite gesetzten Verweise und Links auf Dritte sowie für Fremdeinträge<br />
auf dieser Web-Seite. Für fehlerhafte, rechtswidrige oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus<br />
der Nutzung derartiger Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Web-Site, auf welche verwiesen wurde.<br />
4.<br />
Die durch den Zugriff auf die Dienstleistung der DB Services Immobilien GmbH gewonnenen Informationen dürfen von<br />
den Interessenten nur persönlich und nur im Zusammenhang mit dem konkreten Interesse an dem Erwerb oder der<br />
Anmietung des nachgefragten Objekts verwendet werden. Jede Weitergabe an Dritte und jede Nutzung zu anderen –<br />
insbesondere gewerblichen – Zwecken ist untersagt und nur bei vorheriger schriftlicher Zustimmung der DB Services<br />
Immobilien GmbH zulässig.<br />
5.<br />
DB Services Immobilien GmbH weist darauf hin, dass die auf der Web-Site oder in sonstiger Weise veröffentlichen<br />
Grafiken, Animationen, Fotos, Pläne und Texte urheberrechtlich geschützt sind. Die zugrundeliegenden Rechte liegen<br />
allein bei der DB Services Immobilien GmbH oder bei Dritten, die der DB Services Immobilien GmbH das Recht zur<br />
Veröffentlichung eingeräumt haben. Eine Vervielfältigung oder Verwendung dieser Grafiken, Animationen, Fotos, Pläne<br />
oder Texte ist nicht gestattet, es sei denn, die DB Services Immobilien GmbH erteilt hierzu ihre schriftliche Zustimmung.<br />
6.<br />
DB Services Immobilien GmbH weist ferner darauf hin, dass sie die ihr von den Interessenten übermittelten Daten<br />
unter Einhaltung des Bundesdatenschutzgesetzes in der jeweils gültigen Form elektronisch verarbeitet. Die jeweilige<br />
Interessent erklärt gleichzeitig mit dem Absenden der Daten seine Einwilligung zur elektronischen Verarbeitung.<br />
7.<br />
Es gilt deutsches Recht.<br />
8.<br />
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Berlin, wenn es sich bei dem Interessenten um einen Kaufmann im Sinne des<br />
Handelsgesetzbuchs handelt.<br />
9.<br />
Mündliche Absprachen sind nur dann rechtsverbindlich, wenn sie von den Parteien schriftlich bestätigt werden.<br />
10.<br />
Sollte eine oder sollten mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, wird dadurch die Wirksamkeit<br />
der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Eine unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame andere oder<br />
ergänzte Regelung zu ersetzen, die der unwirksamen im wirtschaftlichen Ergebnis möglichst nahe kommt.<br />
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutschebahn.com/immobilien<br />
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