Ausgabe 03/2008 - Volksbank Heiden eG

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Gebäude sanieren heißt Geld sparen Die Heizkostenbelastung der deutschen Haushalte hat sich in den vergangenen zehn Jahren im Durchschnitt fast verdoppelt. Langfristig werden die Preise weiter steigen. Doch Hauseigentümer, die einem alten, unsanierten Eigenheim moderne Heizungstechnik, dichte Fenster und eine gute Dämmung spendieren, können ihren Energieverbrauch um durchschnittlich 80 Prozent senken. Die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) hat nachgerechnet was die Sanierung bringt – am Beispiel einer vierköpfi gen Familie in einem Einfamilienhaus von 1970 mit 150 Quadratmetern Wohnfl äche. Alte Heizung, minimale Dämmung, undichte Fenster – solche Häuser gibt es viele in Deutschland. Ein Energieverbrauch von 4.500 Litern Öl pro Jahr ist keine Seltenheit. Das entspricht Heizkosten von derzeit gut 3.200 Euro. Eine umfassende energieeffi ziente Sanierung nach dem neuesten Stand kann diese Energiefresser in moderne Niedrigenergiehäuser verwandeln und den Verbrauch auf 900 Liter Öl (650 Euro) pro Jahr senken. Die dazu notwendigen Maßnahmen – Dämmungen, hochwertige Wärmeschutzfenster, eine moderne Heizungs- und Lüftungsanlage – würden rund 60.000 Euro kosten. Auf den ersten Blick viel Geld – doch wie sieht es in 10, 15 oder 20 Jahren aus? „Selbst wenn Jetzt sanieren, ab 1,76 % finanzieren man von einer moderaten Steigerung der Energiepreise von nur fünf Prozent pro Jahr ausgeht, muss man sagen: „Wer nicht saniert, verheizt langfristig sein Geld“, sagt Felicitas Kraus, Energieexpertin der dena. Schon innerhalb von zehn Jahren würden sich die Heizkosten für ein unsaniertes Haus auf rund 41.000 Euro summieren. Der Sanierer zahlt im gleichen Zeitraum nur etwa 8.000 Euro. Nach 15 Jahren würde das unsanierte Haus rund 70.000 Euro verheizen – das sanierte nur etwa 14.000 Euro. Zudem sichert die Sanierung den Wert einer Immobilie. Ein Haus, das 4.500 Liter Öl im Jahr verbraucht, wird bald keinen guten Preis mehr am Markt erzielen. Bei Modernisierungsmaßnahmen sind die zinsgünstigen Darlehen der KfW-Förderbank ein wichtiger Finanzierungsbaustein. Zum Beispiel beträgt der Zinssatz für das KfW-CO2-Gebäudesanierungspro- gramm mit einer Laufzeit von 20 Jahren zurzeit 1,76 Prozent effektiv. Ihr KfW-Darlehen können sie bei der Volksbank Heiden beantragen. Diese Kredite sollten in die Finanzierung eingebunden werden, rät Finanzierungsberater Thomas Twents, zumal sich KfW-Fördermittel ideal mit einem Bank- oder Hypothekendarlehen, einem Bausparvertrag zur Zinssicherung oder Ablösung und sogar mit Sofort- Baugeld kombinieren lassen. Weitere Informationen zu energetischer Sanierung und Fördermitteln gibt es auf www.zukunft-haus.info. Geburtstag Am 1. Februar feierte der Leiter der Kreditabteilung, Rudolf Meis, im Kreise der Kollegen seinen 60. Geburtstag. Dienstjubiläen und Geburten Hermann-Josef Wienand blickte am 15. Januar auf seine 40-jährige Betriebszugehörigkeit zurück. Der Kundenberater ist seit 1968 bei der Volksbank Heiden beschäftigt. Thorsten Groß aus Reken hat doppelten Anlass zum Feiern: Seit dem 1. Januar 1998 ist er nun für die Volksbank Heiden tätig. Der Prokurist und Firmenkundenberater leitet den Marktbereich der Bank. Außerdem ist er zum zweiten Mal Vater geworden. Seine Frau Simone Groß hat am 6. Februar einen Jungen entbunden. Der kleine Cornelius ist wohlauf. Rudolf Meis Hermann-Josef Wienand Cornelius Thorsten Th t Groß G ß Energiepass Thomas Twents, 31 Jahre, verheiratet, Bankfachwirt IHK. Seit 1996 bei der Volksbank Heiden eG Firmen- und Privatkundenbetreuer In einem Interview für unsere Zeitung informiert Kundenbetreuer Thomas Twents über den geplanten Energieausweis. Was ist ein Energieausweis? Der Energieausweis oder -pass ist eine Art „Gutachten“, bei dem der Energiebedarf nach einem festgelegten Schema berechnet und ausgewiesen wird. Damit macht man Gebäude gleicher Nutzung im Hinblick auf die energetische Qualität vergleichbar. Was steht in einem Energieausweis? Im Wesentlichen fi ndet man dort drei Informationen: - den Energiekennwert des Gebäudes, - Vergleichswerte von anderen Gebäuden - und Hinweise, wie man das Ge bäude im Hinblick auf den Verbrauch modernisieren kann. Muss jeder Hausbesitzer einen Energieausweis haben? Einen Energieausweis benötigt jeder, der neu baut, eine Wohnung, ein Wohnhaus oder ein beheiztes Nichtwohngebäude verkaufen oder vermieten möchte. Denkmalgeschütze Gebäude sind davon ausgenommen. Wir über uns Am 26. Februar wurde Leni, das erste Kind von Tanja und Dennis Kemper geboren. Tanja Kemper war bis zu ihrem Mutterschutz bei uns als Jugendberaterin tätig. Dennis Kemper ist bei unserer Bausparkasse Schwäbisch Hall Außendienstmitarbeiter. Nachruf Wir trauern um unsere langjährigen Mitarbeiter Martha Lensing und Paul Storks. Wir werden ihnen ein ehrendes Andenken bewahren. Leni und Tanja Kemper Was gibt es zu beachten, wenn man vermieten bzw. verkaufen möchte? Für bis 1965 fertiggestellte Wohngebäude beginnt die Energieausweispfl icht am 1. Juli 2008 und für später gebaute Gebäude am 1. Januar 2009. Eigentümer von Nichtwohngebäuden wie Bürogebäuden haben noch bis 1. Juli 2009 Zeit, bevor der Energiepass Pfl icht wird. Der Energieausweis wird immer für das gesamte Gebäude/Gebäudeteil ausgestellt, auch wenn nur eine einzelne Wohnung verkauft oder vermietet wird. Außerdem sollte man schauen, welcher der beiden Ausweistypen in Frage kommt. Gibt es da Unterschiede? Ja, es gibt den „Verbrauchsausweis“, bei dem die energetische Qualität anhand des durchschnittlichen Energieverbrauchs für Heizung und Warmwasser der letzten drei Jahre ermittelt wird, zum anderen den „Bedarfsausweis“, bei dem die Heizung und Wärmedämmung untersucht und die Energieeffi zienz berechnet wird. Das zweite Verfahren ist teurer, aber auch aussagekräftiger. Kann man sich als Hausbesitzer das Verfahren aussuchen? Der Bedarfsausweis muss für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen ausgestellt werden, die vor 1978 errichtet wurden und die Anforderungen der 1. Wärmeschutzverordnung nicht erfüllen. Allerdings kann auch hier noch bis zum 30. September 2008 der Energiepass auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt werden. Bei allen anderen Gebäuden hat der Hausbesitzer die freie Wahl zwischen den Verfahren. Was kostet denn ein Energieausweis? MZ Ausgabe 3 / März 2008 / www.vbheiden.de Neue Mitarbeiterinnen Am 1. Januar hat Melanie Lensing (28) aus Heiden die Beratung im Jugendbereich übernommen. Sie ist gelernte Bankkauffrau und hat sich zur Bankfachwirtin weitergebildet. Sabrina Dahlhaus ist seit dem 1.Januar am Center und als Vertretung der Jugendberaterin eingesetzt. Die 24-Jährige Rekenerin ist gelernte Bankkauffrau. Es gibt keine festen Sätze, da der Aufwand für den Energieausweis vom jeweiligen Gebäude abhängt. Laut eines Feldversuches der Deutschen Energie-Agentur bei Wohngebäuden lagen die Kosten für den aussagekräftigeren „Bedarfsausweis“ meist zwischen 200,- Euro und 300,- Euro. Welche Bedeutung hat der Energieausweis in der Praxis? Der Energieausweis dient grundsätzlich nur zur Information. Aber genau diese Information wird für Hauseigentümer ebenso wie für potenzielle Käufer/Verkäufer oder Mieter/Vermieter in Zukunft immer mehr Bedeutung bekommen, da gerade die Energiekosten einen großen Teil der Betriebs- und Mietnebenkosten ausmachen und die Kosten für Energie wohl auch weiterhin steigen werden. Die Modernisierungsvorschläge auf den Energieausweisen geben gute Anregungen, um Energie und damit Geld zu sparen. Noch dazu, weil viele der Maßnahmen besonders günstig fi nanziert werden können. Da sind Sie ja in Ihrem Metier. Was empfehlen Sie denn Eigentümern, die jetzt oder erst später modernisieren möchten? Auf alle Fälle den Besuch bei uns, damit man im gemeinsamen Gespräch die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten herausfi ltern kann. Bei sofortigen Maßnahmen sollte insbesondere geprüft werden, ob staatlich geförderte Kredite in Anspruch genommen werden können. Wenn erst in einigen Jahren Maßnahmen durchgeführt werden sollen, bieten Bausparkonten ideale Möglichkeiten, sich das derzeit niedrige Zinsniveau jetzt schon für diese Modernisierungsmaßnahmen zu sichern. Melanie Lensing Sabrina Dahlhaus Seit dem 1. Februar unterstützt Marie Kristin Gerdemann (22) das Center-Team als Mutterschaftsvertretung. Die Billerbeckerin hat gerade ihre Lehre als Bankkauffrau abgeschlossen. Marie rie Kristin Gerdemann
MZ Ausgabe 3 / März 2008 / www.vbheiden.de TAN-Verfahren in zwei Schritten Sicherheit hat Vorrang Sicherheit ist für die Volksbank Heiden der wichtigste Aspekt beim Online-Banking. „Einfach und günstig gilt in vielen Lebensbereichen. Aber stellen Sie sich vor, ihr Konto ist plötzlich leer geräumt und das Geld für immer weg“, so Andreas Voßkamp, verantwortlich für das Online- Banking bei der Volksbank Heiden. „Deshalb setzt unsere Volksbank - wie auch die anderen genossenschaftlichen Institute - auf absolut sichere Verfahren. Der Einsatz eines TAN-Bogens gilt heute nicht mehr generell als sicher. Deshalb wird der gedruckte TAN-Bogen ab Ende Mai nicht mehr verwendet und die TAN’s sind nicht mehr nutzbar“, so Andreas Voßkamp weiter. Seit einiger Zeit setzt die Volksbank Heiden auf die Verfahren „Sm@rt- TAN plus“ und „mobileTAN“. Bei diesen sogenannten Zwei- Schritt-TAN-Verfahren werden die Transaktion (z.B.Überweisung) und die TAN-Übermittlung in zwei Schritte zerlegt und voneinander getrennt durchgeführt. Gleichzeitig wird eine logische Verbindung zwischen dem im Online-Banking eingegebenen Auftrag und der erzeugten TAN hergestellt. Dadurch ist die TAN nur für diesen entsprechenden Vorgang gültig. Das schützt gegen alle aktuell bekannten Betrugsversuche im Online-Banking. Voraussetzung für die Nutzung von Sm@rtTAN plus ist ein spezielles Lesegerät für die Bankkarte. Über eine integrierte Tastatur werden hier zwei Kontrollcodes aus dem Online-Banking-Programm eingegeben und die zu verwendende TAN errechnet. Bei mobileTAN wird eine TAN per SMS an Ihre bei der Bank hinterlegten Mobilfunknummer geschickt. Bei Fragen steht Ihnen Andreas Voßkamp unter der Rufnummer 02867/991-219 zur Verfügung. Abgeltungssteuer in Sicht Die Abgeltungssteuer tritt am 1. Januar 2009 in Kraft und gilt für alle Einkünfte (Zinsen, Dividenden, private Veräußerungsgewinne) aus Kapitalvermögen. Das bedeutet, dass alle Anleger davon betroffen sind. Es wird nur noch eine zusammengefasste Einkunftsart geben. Die Abgeltungssteuer ist eine Quellensteuer und wird direkt vom jeweiligen Finanzinstitut an das Finanzamt abgeführt. Der Steuersatz beträgt 25 Prozent zuzüglich Solidaritätszuschlag und Kirchensteuer. Die Sparerfreibeträge von 801 Euro für Ledige und 1.602 Euro für Verheiratete bleiben bestehen, gelten aber ab 2009 für Zinsen, Dividenden und Veräußerungsgewinne. Immobilien HEIDEN Einfamilienhaus, Baujahr 1985, zur Zeit vermietet, freistehend, eingeschossig, Satteldach 48 ° Erdgeschoss: Diele, Gäste/WC, Abstellraum, Küche, Ess-/Wohnzimmer, Terrasse Obergeschoss: Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, Loggia, 2 Kinderzimmer, Bad/ Dusche/WC Keller mit zwei Treppen in den Wohnbereich sowie zur Garage, 1 Kellerraum mit großem Fenster/Lichtschacht. Garage mit Zugängen zum Garten sowie Für die neue Steuer gibt es eine Übergangsregelung: Für alle Wertpapierkäufe bis zum 30. Dezember 2008 gelten hinsichtlich der aus ihrem Verkauf erzielten Veräußerungsgewinne zunächst noch die bisherige Spekulationsfrist von zwölf Monaten und der individuelle Steuersatz. Diese Veräußerungsgewinne sind also bei Käufen vor dem Stichtag und bei entsprechender Haltedauer nicht von der neuen Steuer betroffen. Die Übergangsregelung eröffnet Ihnen große Chancen, bis zum 30. Dezember 2008 in Investmentfonds zu investieren und sich langfristige Steuervorteile zu sichern. durch Abstellraum aus dem Wohnbereich. Grundstück: 506 m² Wohnfl äche: ca. 131 m² zzgl. Nutzfl äche Garage und Kellerräume Kaufpreis: VB 238.000,-- Vermittlungsgebühr 4,17 % incl. 19 % MWSt. MALWETTBEWERB – So sehen junge Künstler die Welt des Sports Zwei Siegerbilder des diesjährigen Malwettbewerbs Wie in den vergangenen Jahren haben auch dieses Mal wieder mehr als 650 Schüler am Malwettbewerb der Volksbank Heiden teilgenommen und ihre Kreativität und ihr Können bewiesen. Die Schüler waren in ihren jeweiligen Altersgruppen in den Schuljahren 1 bis 10 gefordert, ihre Ideen zum Thema „Sport verbindet – miteinander ohne Grenzen“ in Bildern darzustellen. Am 6.März 2008 fand die Auswertung der eingereichten Arbeiten statt. Wie und wo kommen Karte und PIN häufi g abhanden? Karten werden zumeist beim Einkauf entwendet oder bei Diebstählen von Geldbörsen aus dem PKW. Oft befi ndet sich auch ein Zettel mit der PIN bei den gestohlenen Unterlagen. Die Geheimzahl wird zudem häufi g bei Bargeldabhebungen oder Zahlungen im Handel ausgespäht. Welche Empfehlungen gibt es für die sichere Benutzung von Karten? Behandeln Sie Ihre Karte genau so sorgfältig wie Bargeld. Diese Sorgfaltspfl icht gilt ebenfalls für den Umgang mit der PIN. Diese sollte sich jeder Karteninhaber einprägen, möglichst nicht notieren und keinem anderen zugänglich machen. Was ist bei der Eingabe der PIN zu beachten? Jurymitglieder waren Susanne Kox und Kathrin Peirick aus dem Kollegium der Grundschule Heiden, Julieta Krieg und Udo Vormann aus dem Kollegium der Ludgerusschule Heiden sowie Heike Köhne von der Gemeindeverwaltung. Für die Gruppen 1. und 2. Schuljahr, 3. und 4. Schuljahr, 5. und 6. Schuljahr sowie 7. bis 10. Schuljahr wurden jeweils drei Plätze vergeben. Nach einer Vorrunde mit einer ersten Grobauswahl kürte die Jury die be- BankCard – Infos für Ihre Sicherheit HEIDEN Bei der Eingabe der PIN sollte niemand zusehen können. Es genügt häufi g, die Sicht auf die Tastatur mit der freien Hand oder dem Geldbeutel zu verdecken oder sich direkt vor die Tastatur zu stellen, um das Ausspähen der Nummer zu verhindern. Wie sicher ist die PIN? Lässt sich die vierstellige Kombination wirklich nicht knacken? Die PIN ist sicher! Sie kann nicht mit herkömmlichen Mitteln errechnet werden. Sie ist weder auf dem Magnetstreifen der Karte noch an dem eingesetzten Terminal vermerkt. Worin besteht der Unterschied zwischen einer Zahlung mit Geheimnummer (PIN) und einer Zahlung mit Unterschrift? Bei der Zahlung mit PIN hat der Geldautomatenbetreiber oder Hän- Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus (Haushälfte mit separatem Eingang) ruhige Lage, reines Wohngebiet, Baujahr 1999 Wohnfl äche Obergeschoss und Dachgeschoss 197,59 m², große Dachterasse, 1 Kellerraum und Garage 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder/WC, 2 Abstellräume, eigenes Treppenhaus, gute und gepfl egte Ausstattung Kaufpreis: VB Euro 226.000,00 Vermittlungsgebühr 4,17 % incl. 19 % MwSt. Nähere Informationen unter: Tel: 0 28 67 / 9 91 - 2 02, Margret Ridder, www.vbheiden.de HEIDEN sten Arbeiten anhand eines Punktesystems. Die Sieger erhielten ihre Preise bei den Verleihungen am 12. und 14. März in den Schulen. Bilder, die zwar Punkte erzielt haben aber keinen der drei Plätze erreichen konnten, wurden zusätzlich mit einem kleinen Preis belohnt. Alle anderen bekamen Trostpreise. Die kleinen Kunstwerke sind zurzeit in der Volksbank ausgestellt. Alle Siegerbilder fi nden Sie unter www. vbheiden.de. d ler die Garantie, dass er den Gegenwert für seine Leistungen in jedem Fall erhält. Zahlungen mit Karte und Unterschrift sind nicht garantiert und können von der Bank oder vom Kunden als unbezahlt zurückgegeben werden. Was ist bei Diebstahl/Verlust der Karte zu tun? Jeder Kartenverlust sollte umgehend gemeldet werden, entweder bei Ihrer Bank oder beim zentralen Sperrenannahmeservice. Der zentrale Sperrenannahmedienst ist täglich rund um die Uhr unter der Rufnummer (00 49) 116 116 erreichbar. Wieviel Geld kann man mit der EC-Karte verfügen? Innerhalb des Guthabens bzw. des Dispokredites kann man 1.000,00 Euro pro Tag, max. 2.500,00 Euro in einer Woche, am Automaten bzw. beim Händler verfügen. Eigentumswohnung zentrumsnahe Lage, Baujahr 1991 Wohnfl äche 83 m², Sondernutzungsrecht Gartenfl äche ca. 90 m²,Wohnzimmer/Terrasse, Küche, BAD/WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, 1 Kellerraum, 1 PKW Stellplatz, gute und gepfl egte Ausstattung; Kaufpreis: Euro 95.000,00, Vermittlungsgebühr 4,17 % incl. 19 % MwSt. HEIDEN Bauplatz gute Wohnlage, Neubaugebiet voll erschlossen, sofort bebaubar Größe: 564 m² Kaufpreis: VB Euro 90.240,00 Vermittlungsgebühr 4,17 % incl. 19 % MwSt.
Seite 1: MEINE ZEITUNG An alle Haushalte Wic

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