14.06.2013 Aufrufe

Die Mieterzeitung der WBG Fürth LieBe LeSerinnen, LieBe LeSer,

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17<br />

<strong>Die</strong> <strong>Mieterzeitung</strong> <strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong><br />

Aktuelle MelDunG<br />

neUe GeSchäFtSSteLLe – SieMenSStrASSe 28<br />

Aktuelle MelDunG<br />

„<strong>WBG</strong>mobil”<br />

die <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> erweitert das Projekt <strong>WBG</strong>mobil,<br />

um den Service für unsere Mieter zu erweitern.<br />

Lesen Sie weiter auf Seite 5.<br />

Servicezeiten <strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong><br />

Unweit <strong>der</strong> alten Geschäftsstelle wurde<br />

in <strong>der</strong> Siemensstraße 28 auf <strong>der</strong> <strong>Fürth</strong>er<br />

hardhöhe die neue Geschäftsstelle <strong>der</strong><br />

<strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> errichtet.<br />

Am 22. April 2013 war es dann so weit:<br />

die Mitarbeiter <strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> freuten<br />

sich auf ihren ersten Arbeitstag im neubau.<br />

Lesen Sie weiter auf Seite 3.<br />

kunDenBetreuunG<br />

vorSicht vor den FAhrrAddieBen<br />

die Anzahl von Fahrraddiebstählen<br />

steigt immer weiter. Fahrrä<strong>der</strong> werden<br />

immer häufiger auch aus Kellerräumen<br />

und aus hauseigenen Fahrradabstellräumen<br />

von Mehrfamilienhäusern entwendet.<br />

tipps, mit denen Sie sich gegen Fahrraddiebe<br />

schützen können, finden Sie auf<br />

Seite 3.<br />

Während folgen<strong>der</strong> Zeiten stehen wir ihnen gerne persönlich zur Verfügung:<br />

Montag bis Mittwoch 8.00–17.00 Uhr | donnerstag 13.00–18.00 Uhr<br />

Freitag 8.00–12.00 Uhr<br />

AuF ein Wort …<br />

<strong>LieBe</strong> <strong><strong>LeSer</strong>innen</strong>,<br />

<strong>LieBe</strong> <strong>LeSer</strong>,<br />

wir freuen uns,<br />

ihnen in <strong>der</strong> 17.<br />

Ausgabe unserer<br />

<strong>Mieterzeitung</strong> einen<br />

einblick in die<br />

letzten Monate gewähren<br />

zu können<br />

und ihnen rede<br />

und Antwort zu<br />

weiteren Plänen<br />

für die zukunft zu stehen.<br />

So möchten wir über den geglückten<br />

Umzug in unsere neuen Geschäftsräume<br />

in <strong>der</strong> Siemensstraße 28 berichten und<br />

ihnen zeigen, wie dieser möglich werden<br />

konnte.<br />

Außerdem möchten wir noch einmal auf<br />

die neuen rufnummern unseres Sachbearbeiterteams<br />

hinweisen. Sie finden<br />

alles nötige hierzu auf <strong>der</strong> rückseite<br />

dieser Ausgabe.<br />

Um ihnen bei Kleinreparaturen sowie<br />

vorarbeiten für reparaturen zu helfen,<br />

haben wir ein kleines handwerkerblatt<br />

erstellt. dieses beinhaltet neben theoretischen<br />

auch praktisch anwendbare<br />

Selbsthilfetipps.<br />

neben unseren allgemeinen Meldungen<br />

finden Sie auch informationen zu den<br />

umfassenden Mo<strong>der</strong>nisierungsmaßnahmen<br />

innerhalb unseres Bestandes. hierzu<br />

mehr auf Seite 6.<br />

viel Spaß beim Lesen vieler weiterer interessanter<br />

themen wünscht ihnen<br />

rolf Perlhofer<br />

1


VorWort Von Dr. thoMAs JunG<br />

<strong>LieBe</strong> MitBürGerinnen Und MitBürGer,<br />

2<br />

bei <strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> tut sich was! Mit<br />

dem Umzug in die Siemensstraße hat<br />

die verwaltung <strong>der</strong> städtischen Wohnungsbaugesellschaft<br />

nicht nur ein mo<strong>der</strong>nes<br />

neues domizil für ihre Mitarbeiterinnen<br />

und Mitarbeiter, son<strong>der</strong>n auch<br />

einen schönen und zentral gelegenen<br />

Anlaufpunkt für alle Mieterinnen und<br />

Mieter geschaffen. in gewohnt zuverlässiger<br />

und kompetenter Weise werden<br />

nun von dem neubau aus die Geschäfte<br />

<strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> geleitet. hierzu<br />

wünsche ich viel Glück im neuen heim.<br />

die Kleeblattstadt ist und bleibt attraktiv<br />

– das beweisen die jährlich<br />

steigenden einwohnerzahlen und die<br />

Prognosen. Sowohl nachfrage als auch<br />

Angebot an hochwertigem Wohnraum<br />

sind sehr groß. doch auch preisgünstige<br />

Mietwohnungen sind von zentraler Bedeutung<br />

und ein wichtiger Mosaikstein<br />

unseres gesamtstädtischen erfolgs. nur<br />

ein attraktiver Mix verschiedener eigentums-<br />

und Wohnformen im Stadtgebiet<br />

sichert, dass <strong>Fürth</strong> eine heimat für alle<br />

Menschen ist und bleibt, egal wie alt<br />

sie sind, wo sie herkommen und wie<br />

groß <strong>der</strong> jeweilige Geldbeutel ist.<br />

die <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> ist dabei ein Garant,<br />

dass in unserer schönen Stadt qualitativ<br />

gutes Wohnen zu mo<strong>der</strong>aten Mieten<br />

möglich ist.<br />

herzliche Grüße<br />

ihr<br />

dr. thomas Jung<br />

<strong>WBG</strong>-FAMilienFAnBlock<br />

die zUSAMMenArBeit <strong>der</strong> <strong>WBG</strong> Mit <strong>der</strong> SPvGG GreUther <strong>Fürth</strong><br />

<strong>Die</strong> Wohnungsbaugesellschaft <strong>der</strong><br />

stadt <strong>Fürth</strong> mbh steht <strong>der</strong> spVgg<br />

Greuther <strong>Fürth</strong> seit mehreren Jahren<br />

als treuer exklusivpartner zur seite.<br />

<strong>Die</strong> vertrauensvolle Partnerschaft<br />

stützt sich nicht nur auf unser engagement<br />

im ronhof.<br />

Gemeinsam wurde das konzept des<br />

<strong>WBG</strong> Familienfanblocks, dem ersten<br />

rauchfreien Block für Familien, erarbeitet<br />

und in die tat umgesetzt.<br />

Von saison zu saison wurde das Angebot<br />

des <strong>WBG</strong> Familienfanblocks<br />

erweitert.<br />

neben vergünstigten tickets für Familien<br />

gilt das interesse vor allem<br />

den kleinen Fans.<br />

Der Besuch von eddy im Fanblock,<br />

die Fanblockreporter sowie regelmäßige<br />

Aktionen machen den stadionbesuch<br />

noch attraktiver.<br />

Aktionen wie „Fan des tages“, das<br />

sammeln <strong>der</strong> <strong>WBG</strong>-Anzeigen im stadionmagazin<br />

mit Bil<strong>der</strong>n <strong>der</strong> spieler<br />

o<strong>der</strong> Malwettbewerbe lassen die<br />

kin<strong>der</strong> hautnah am Geschehen dabei<br />

sein.<br />

<strong>Die</strong> Partnerschaft zwischen <strong>der</strong><br />

spVgg Greuther <strong>Fürth</strong> und <strong>der</strong> <strong>WBG</strong><br />

<strong>Fürth</strong> geht jedoch auch über die trolli<br />

Arena hinaus.<br />

Als Ausbildungsbetrieb unterstützt<br />

die <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> die Jugendarbeit <strong>der</strong><br />

spVgg Greuther <strong>Fürth</strong> und bildet <strong>der</strong>zeit<br />

einen Jugendspieler zum immobilienkaufmann<br />

aus.<br />

<strong>Die</strong> koordination von Ausbildung<br />

im Betrieb, Berufsschule, training<br />

und spielen erfor<strong>der</strong>t nicht nur viel<br />

Ausdauer und engagement vom Auszubildenden,<br />

son<strong>der</strong>n ebenso eine<br />

optimale Abstimmung zwischen<br />

Ausbildungsbetrieb und spVgg.<br />

im letzten Jahr informierten die Auszubildenden<br />

<strong>der</strong> <strong>WBG</strong> Jugendspieler<br />

<strong>der</strong> spVgg über den Ausbildungsberuf<br />

und zeigten so mögliche<br />

Perspektiven für die<br />

Berufswahl. holger<br />

schwiewagner, Geschäftsführer<br />

<strong>der</strong><br />

spVgg Greuther<br />

<strong>Fürth</strong>, zur Partnerschaft<br />

mit <strong>der</strong><br />

<strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong>:<br />

„Als exklusivpartner genießt die<br />

<strong>WBG</strong> sicherlich einen beson<strong>der</strong>en<br />

status beim kleeblatt. Zum einen<br />

setzt man sich als sponsor mit vielen<br />

Aktivitäten weit über die klassische<br />

Bandenwerbung ab, zum an<strong>der</strong>en<br />

steht die <strong>WBG</strong> <strong>der</strong> spVgg als treuer<br />

Partner zur seite.<br />

Auch in <strong>der</strong> aktuellen situation zeigt<br />

sich, wie wertvoll rückhalt und unterstützung<br />

sein kann. Denn Partnerschaft<br />

ist auch in schwierigen Zeiten<br />

Ausdruck von Verlässlichkeit und<br />

kontinuität.“<br />

kunDenBetreuunG<br />

vorSicht vor den FAhrrAddieBen<br />

schützen sie ihr eigentum in ihrem<br />

persönlichen nahbereich mit diesen<br />

tipps!<br />

- Werden Sie misstrauisch, wenn jemand<br />

an ihrer türe klingelt, nur um<br />

sich offensichtlich zugang zum Wohnanwesen<br />

zu verschaffen.<br />

- Sichern Sie ihr Fahrrad auch im eigenen<br />

Kellerabteil bzw. im hauseigenen<br />

Fahrradabstellplatz gegen<br />

diebstahl -> Schließen Sie das Fahrrad<br />

nach Möglichkeit an einem festen<br />

Gegenstand an (z. B. mit dem<br />

rahmen, nicht nur mit dem rad, an<br />

einer holzlatte des Kellerabteils).<br />

<strong>WBG</strong>-FAMilienFAnBlock<br />

die <strong>WBG</strong>-FAMiLienFAnBLocK-FAhne<br />

<strong>Die</strong> Wohnungsbaugesellschaft <strong>der</strong><br />

stadt <strong>Fürth</strong> hat eine neue Aktion für<br />

alle kleeblatt-Fans gestartet. Aus<br />

einzelnen Fotos <strong>der</strong> kleeblatt-Fans<br />

wurde eine Blockfahne kreiert, die<br />

beim letzten heimspiel <strong>der</strong> spVgg<br />

Greuther <strong>Fürth</strong> gegen den sc Freiburg<br />

kurz vor dem Anpfiff präsentiert<br />

wurde.<br />

Viele Fans nutzten diese einmalige<br />

Gelegenheit! Gerne präsentieren wir<br />

ihnen das tolle ergebnis.<br />

Achtung: ein Speichenschloss genügt<br />

nicht! nur beson<strong>der</strong>s massive Bügel-<br />

o<strong>der</strong> Panzerkabelschlösser sind geeignete<br />

Sicherungsmittel.<br />

- Bei <strong>der</strong> Polizei erhalten Sie einen kostenlosen<br />

Fahrradpass, in den Sie alle<br />

wichtigen daten ihres Fahrrades eintragen<br />

können.<br />

- Lassen Sie ihr Fahrrad bei <strong>der</strong> Polizei<br />

kostenlos registrieren!<br />

- neben <strong>der</strong> bereits vorhandenen rahmennummer<br />

empfiehlt die Polizei die<br />

Fahrradcodierung. Gegen eigentumsnachweis<br />

nehmen Fahrradhändler und<br />

an<strong>der</strong>e institutionen eine entsprechende<br />

codierung vor.<br />

Weitere informationen finden Sie unter<br />

www.polizei-beratung.de<br />

Aktuelle MelDunG<br />

neUe GeSchäFtSSteLLe<br />

SieMenSStrASSe 28<br />

Am 22. April 2013 war es so weit: <strong>Die</strong><br />

Mitarbeiter <strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> freuten<br />

sich auf ihren ersten Arbeitstag im<br />

neubau.<br />

Für alle Beteiligten waren es anstrengende<br />

und stressige, aber dennoch erfolgreiche<br />

Wochen und tage, bis alles<br />

am richtigen Platz stand. Kunden, Mieter<br />

und Geschäftspartner wurden gleich<br />

in <strong>der</strong> ersten Woche mit einem Glas<br />

Sekt o<strong>der</strong> orangensaft begrüßt und<br />

warfen einen Blick in die neue Geschäftsstelle,<br />

in <strong>der</strong> hoffentlich auch<br />

weiterhin erfolgreich zusammengearbeitet<br />

wird.<br />

hochmo<strong>der</strong>n, mit neuester technik,<br />

großzügig und auch barrierefrei zeigt<br />

sich das vierstöckige Gebäude. das objekt<br />

ist nicht nur zur neuen Geschäftsstelle<br />

<strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> geworden, es wurde<br />

auch zusätzlicher Mietwohnraum<br />

geschaffen.<br />

nach nun ca. zwei Monaten im neubau<br />

in <strong>der</strong> Siemensstraße 28 ist ohne zweifel<br />

ein positives Fazit zu ziehen. es bereitet<br />

allen Mitarbeitern Freude, mit<br />

mo<strong>der</strong>nster technik und großzügiger<br />

Ausstattung zu arbeiten, ihre Kunden<br />

zu beraten und zu helfen.<br />

Alle Mitarbeiter und verantwortlichen<br />

wünschen auch in <strong>der</strong> neuen Geschäftsstelle<br />

weiterhin eine erfolgreiche zusammenarbeit.<br />

3


AnZeiGe<br />

4<br />

königstraße 69<br />

90762 <strong>Fürth</strong><br />

gegenüber rathaus<br />

tel.: 0911/77 13 79<br />

schlösser<br />

schlüssel<br />

sicherheit<br />

Mit <strong>der</strong> Umstellung des Bewerberverfahrens<br />

bei <strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> haben sich<br />

einige grundsätzliche vorgehensweisen<br />

geän<strong>der</strong>t. neuinteressenten können<br />

sich entwe<strong>der</strong> online unter www.<br />

wbg-fuerth.de unter <strong>der</strong> rubrik „Mieten“<br />

o<strong>der</strong> wie gewohnt am empfang in<br />

<strong>der</strong> Geschäftsstelle <strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> über<br />

das terminal bewerben.<br />

Bei einer Bewerbung in <strong>der</strong> Geschäftsstelle<br />

sucht ein Mitarbeiter gemeinsam<br />

mit dem interessenten eine Wohnung,<br />

passend für seine Bedürfnisse.<br />

<strong>der</strong> interessent kann sowohl bei <strong>der</strong><br />

Wohnungsbewerbung online als auch<br />

am terminal in <strong>der</strong> Geschäftsstelle zu<br />

Beginn seine allgemeinen Wohnungswünsche<br />

wie zum Beispiel bevorzugtes<br />

Wohngebiet, zimmeranzahl, Größe und<br />

Mietpreis angeben.<br />

Bei einem Klick auf den Button „Suche“<br />

wird, wenn alle Pflichtfel<strong>der</strong> ausgefüllt<br />

wurden, dem interessenten eine trefferliste<br />

zu den angegebenen Wünschen<br />

aufgezeigt. Sollte kein treffer aufgelistet<br />

sein, sind momentan keine den<br />

Kriterien entsprechenden Wohnungen<br />

VerMietunG<br />

ÖFFentLich GeFÖr<strong>der</strong>ter WohnrAUM<br />

Öffentlich geför<strong>der</strong>ter Wohnraum sind<br />

Wohnungen, <strong>der</strong>en Bau staatlich geför<strong>der</strong>t<br />

wurde. diese Wohnungen sind<br />

für soziale Gruppen bestimmt, die ihren<br />

Wohnungsbedarf nicht am freien Wohnungsmarkt<br />

decken können.<br />

Wenn man eine öffentlich geför<strong>der</strong>te<br />

Wohnung beziehen möchte, muss man<br />

dem vermieter einen sogenannten,<br />

Wohnberechtigungsschein (kurz WBS)<br />

vorlegen. ein neu ausgestellter Wohnberechtigungsschein<br />

gilt für die dauer<br />

von einem Jahr und berechtigt einen<br />

Mietinteressenten dazu, eine öffentlich<br />

geför<strong>der</strong>te Wohnung zu beziehen.<br />

<strong>der</strong> Wohnberechtigungsschein wird<br />

von <strong>der</strong> Wohnungsfürsorge <strong>der</strong> Gemeinde<br />

an Personen ausgestellt, die<br />

in <strong>der</strong> Bundesrepublik deutschland einen<br />

dauerhaften Aufenthalt begründen<br />

VerMietunG<br />

dAS BeWerBerverFAhren Bei <strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong><br />

verfügbar. Wenn treffer angezeigt werden,<br />

kann <strong>der</strong> interessent durch die detailansicht<br />

genauere informationen zur<br />

Wohnung nachlesen, zum Beispiel die<br />

genaue Lage <strong>der</strong> Wohnung, Bil<strong>der</strong> vom<br />

objekt, den Grundriss sowie eine genaue<br />

Wohnungsbeschreibung.<br />

Kommt diese Wohnung dann für den<br />

interessenten infrage, kann er sich mit<br />

einem Klick auf das Kästchen „Angebot<br />

anfor<strong>der</strong>n“ und einem anschließenden<br />

Klick auf den Link „Kontakt“ direkt auf<br />

die Wohnung bewerben.<br />

können und eine bestimmte Jahresnetto-<br />

einkommensgrenze nicht überschreiten.<br />

<strong>der</strong> einkommensgrenze unterliegt<br />

aber nicht nur <strong>der</strong> Antragsteller, son<strong>der</strong>n<br />

alle haushaltsangehörigen.<br />

Berücksichtigt werden alle steuerpflichtigen<br />

einkünfte, aber auch teilweise<br />

steuerfreien einkünfte. Maßgeblich<br />

sind die einkünfte zum zeitpunkt <strong>der</strong><br />

Antragstellung.<br />

Ansprechpartner für die Beantragung<br />

eines Wohnberechtigungsscheines in<br />

<strong>Fürth</strong> ist herr rösner. Sie können ihn<br />

telefonisch unter <strong>der</strong> telefonnummer<br />

0911-9741778 o<strong>der</strong> direkt vor ort bei <strong>der</strong><br />

Wohnungsfürsorge <strong>der</strong> Stadt <strong>Fürth</strong> erreichen.<br />

die Wohnungsfürsorge finden<br />

Sie im Sozialrathaus am Königsplatz 2,<br />

90762 <strong>Fürth</strong> im 1. Stock, zimmer 114.<br />

nach erfolgreichem Ausfüllen des Kontaktformulares<br />

und einem Klick auf<br />

„daten übermitteln“ geht die Wohnungsanfrage<br />

direkt an einen Mitarbeiter<br />

zur weiteren Bearbeitung, die in <strong>der</strong><br />

regel 1–2 Wochen dauert. nach positiver<br />

Prüfung ist <strong>der</strong> interessent ab dem<br />

zeitpunkt als wohnungssuchend für etwaige<br />

Wohnungen vorgemerkt und bekommt<br />

auch unaufgefor<strong>der</strong>t alternative<br />

Wohnungsangebote, zu den angegebenen<br />

Wohnungswünschen passend, unterbreitet.<br />

Aktuelle MelDunG<br />

„<strong>WBG</strong>mobil” – die <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> erWeitert den Service Für ihre Mieter<br />

<strong>Die</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> betreut <strong>der</strong>zeit über<br />

1.600 eigene sowie über 1.250 fremde<br />

Wohneinheiten in und um <strong>Fürth</strong>.<br />

Wohnungsbestände bewirtschaftet das<br />

Unternehmen überwiegend in den Gebieten<br />

hardhöhe, innenstadt, Stadeln,<br />

vach, Südstadt und oberfürberg, aber<br />

auch Streubestände wie z. B. objekte in<br />

Burgfarrnbach gehören dazu.<br />

im April 2013 bezog die <strong>WBG</strong> <strong>der</strong> Stadt<br />

<strong>Fürth</strong> die neuen Geschäftsräume in <strong>der</strong><br />

Siemensstraße 28 in <strong>Fürth</strong>, um für ihre<br />

Mieter und Geschäftspartner auch barrierearm<br />

erreichbar zu sein.<br />

Um den Service für Mieter noch weiter<br />

auszubauen, möchte die <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong><br />

kunDenBetreuunG<br />

die KAUtion<br />

Was ist die kaution?<br />

die Mietkaution dient als eine Sicherheit,<br />

die <strong>der</strong> Mieter bei seinem vermieter<br />

hinterlegt. Gesichert werden damit<br />

zukünftige For<strong>der</strong>ungen des vermieters,<br />

z. B. wenn <strong>der</strong> Mieter seine Betriebskostenrechnung<br />

nach ende des<br />

Mietvertrages nicht o<strong>der</strong> nicht rechtzeitig<br />

bezahlt o<strong>der</strong> wenn <strong>der</strong> Mieter<br />

reparaturen während <strong>der</strong> nutzung <strong>der</strong><br />

Wohnung verursacht, aber nicht bezahlt<br />

hat. <strong>der</strong> vermieter kann die hinterlegung<br />

<strong>der</strong> Mietkaution durch die ausdrückliche<br />

vereinbarung im Mietvertrag<br />

verlangen.<br />

auch in den Wohnungsbeständen vor<br />

ort als Ansprechpartner verfügbar sein.<br />

Bereits seit Juli 2012 bietet die <strong>WBG</strong><br />

<strong>Fürth</strong> eine mobile zweigstelle für Mieter<br />

<strong>der</strong> heilstätten-Siedlung; bei Fragen<br />

und Beanstandungen kann hier direkt<br />

vor ort weitergeholfen werden. das<br />

Projekt erzielte großen zuspruch, weswegen<br />

das „<strong>WBG</strong>mobil” nun auch in an<strong>der</strong>en<br />

teilbeständen verwirklicht wird.<br />

Ab dem 01.07.2013 wird die <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong><br />

ein Büro in <strong>der</strong> innenstadt, Gartenstraße<br />

10, einrichten und jeweils donnerstags<br />

von 13:00–15:00 Uhr eine Anlaufstelle<br />

für Mieter bieten.<br />

des Weiteren werden „<strong>WBG</strong>mobil-Brief-<br />

kästen” in ausgewählten Bereichen<br />

angebracht. hier können Mieter einen<br />

Meldezettel (erhältlich am Schwarzen<br />

Brett im hauseingang, bei <strong>der</strong> Geschäftsstelle<br />

<strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> in <strong>der</strong> Siemensstraße<br />

o<strong>der</strong> als download auf <strong>der</strong><br />

homepage) einwerfen, auf dem nötige<br />

reparaturen mitgeteilt werden können.<br />

diese Boxen werden zunächst überwiegend<br />

donnerstags vormittags von ei-<br />

Wie wird die kaution bei <strong>der</strong> <strong>WBG</strong><br />

<strong>Fürth</strong> berechnet?<br />

Man nehme die vereinbarte nettokaltmiete<br />

und multipliziere diese mit drei.<br />

Als ergebnis dieser Berechnung erhält<br />

man die Kaution, die auf volle euro abgerundet<br />

wird.<br />

Welche Arten von kautionszahlung<br />

sind bei <strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> möglich?<br />

1. Möglichkeit:<br />

überweisung <strong>der</strong> Mietkaution auf<br />

das Konto des vermieters<br />

2. Möglichkeit:<br />

ratenzahlung <strong>der</strong> Mietkaution, wobei<br />

die Kaution in drei etwa gleich<br />

große Beträge geteilt werden<br />

muss. die erste zahlung muss noch<br />

vor <strong>der</strong> übergabe erfolgen; an<strong>der</strong>enfalls<br />

würde eine vertragsverletzung<br />

vorliegen, sodass <strong>der</strong> vermieter<br />

dem Mieter kündigen könnte.<br />

nem Mitarbeiter <strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> geleert.<br />

Kleinreparaturen (z. B. einstellen von<br />

Fenstern) können ggf. gleich vor ort<br />

behoben werden, größere reparaturen<br />

werden von <strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> beauftragt<br />

und von einer Fremdfirma behoben.<br />

die Briefkästen werden ebenfalls ab<br />

dem 01.07.2013 in folgenden Bereichen<br />

angebracht:<br />

- zuwegung Bernbacher Str. 50 in Burgfarrnbach<br />

- Müllhaus neben hauseingang Jakob-<br />

Wassermann-Str. 36 in <strong>der</strong> Kalbsiedlung<br />

- Fahrradhaus neben hauseingang Bürk-<br />

leinstr. 23 in <strong>der</strong> Kalbsiedlung<br />

- Fahrradhaus neben hauseingang Fron-<br />

müllerstr. 40 in <strong>der</strong> Kalbsiedlung<br />

durch den Service „<strong>WBG</strong>mobil” bietet<br />

die <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> die Möglichkeit, vor ort<br />

als Ansprechpartner zur verfügung zu<br />

stehen und Wünsche und Anregungen<br />

schnellstmöglich umzusetzen.<br />

Was geschieht mit <strong>der</strong> kaution nach<br />

<strong>der</strong> einzahlung auf ein kautionskonto<br />

<strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong>?<br />

die Kaution wird bis zum ende des<br />

Mietverhältnisses verzinst, sozusagen<br />

wie ein Sparbuch. Bestehen bei Mietvertragsende<br />

Ansprüche gegenüber<br />

dem Mieter, beispielsweise Schadensersatzansprüche<br />

o<strong>der</strong> an<strong>der</strong>e oben<br />

bereits genannte Ansprüche, darf <strong>der</strong><br />

vermieter Geld vom Kautionskonto abbuchen,<br />

um die For<strong>der</strong>ungen zu begleichen.<br />

Was geschieht mit <strong>der</strong> kaution bei<br />

ende des Mietverhältnisses?<br />

Sobald das Mietverhältnis endet, beginnt<br />

für den vermieter eine Prüfungs-<br />

und überlegungsfrist. in <strong>der</strong> regel wird<br />

diese zwischen drei und sechs Monaten<br />

als angemessen angesehen. Wenn<br />

<strong>der</strong> vermieter keine Ansprüche geltend<br />

macht, muss er die Kaution bis spätestens<br />

sechs Monate nach Mietvertragsende<br />

auszahlen.<br />

5


MoDernisierunG<br />

SchLeiFWeG 4/herBoLdShoFer StrASSe 13<br />

nachdem im Stadtgebiet Stadeln von<br />

<strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> bereits die Westliche<br />

Waldringstr. 28+30 und 32+34 saniert<br />

wurden, wird seit Mai 2013 auch das<br />

AnZeiGe<br />

MoDernisierunG<br />

reichenBerGer StrASSe 9–11 Und 13–15<br />

Um den Wohnkomfort auf <strong>der</strong> hardhöhe<br />

noch weiter zu steigern, entschloss<br />

sich die <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> dazu, die Mehrfamilienhäuser<br />

<strong>der</strong> König-Ludwig-Stiftung<br />

in <strong>der</strong> reichenberger Straße 9–11 und<br />

13–15 energetisch zu sanieren und um<br />

ein Stockwerk aufzustocken.<br />

Während <strong>der</strong> Mo<strong>der</strong>nisierungsphase<br />

können die Mieter in ihren Wohnungen<br />

bleiben. Folgende Maßnahmen<br />

werden durchgeführt:<br />

- erneuerung <strong>der</strong> Kaltwasserleitungen<br />

im Keller und <strong>der</strong> KW-Steigstränge<br />

- einbau einer zentralheizungsanlage<br />

mit neuer Warmwasserversorgung<br />

und solarthermischer Anlage<br />

- erneuerung <strong>der</strong> elektro-Steigstränge<br />

und elektro-Unterverteiler<br />

- erneuerung <strong>der</strong> Wohnungs- und hauseingangstüren<br />

sowie <strong>der</strong> Briefkasten-<br />

und Klingelanlage<br />

6<br />

Anwesen Schleifweg 4/herboldshofer<br />

Straße 13 energetisch saniert.<br />

das Gebäude erhält eine zentrale Gasheizungsanlage,<br />

sodass die einzelöfen<br />

in den Wohnungen durch heizkörper<br />

ersetzt werden können. neben <strong>der</strong> erneuerung<br />

<strong>der</strong> Kaltwasserleitungen wird<br />

auch ein Warmwasserversorgungsnetz<br />

installiert. die Warmwasserbereitung<br />

wird durch eine Solaranlage auf dem<br />

dach unterstützt, wodurch die energiekosten<br />

zusätzlich wesentlich reduziert<br />

werden.<br />

Am Gebäude selbst wird die dachein-<br />

Wir sind Ihr<br />

vertrauensvoller<br />

Partner<br />

- demontage <strong>der</strong> alten Balkone und<br />

Montage von neuen, großzügigen<br />

Balkonen bzw. terrassen und Mietergärten<br />

im eG<br />

das gesamte Gebäude wird außenseitig<br />

eine 14 cm starke Wärmedämmung<br />

und an <strong>der</strong> Kellerdecke eine 10 cm dicke<br />

Wärmedämmung erhalten.<br />

durch diese Maßnahmen wird es möglich<br />

sein, die warmen Betriebskosten,<br />

sprich heiz- und Warmwasserkosten, zu<br />

senken.<br />

die Aufstockung <strong>der</strong> Gebäude wird in<br />

holztafelbauweise durchgeführt. die<br />

Wohnungen erhalten mo<strong>der</strong>ne neue<br />

Bä<strong>der</strong>, großflächige Wohn- und Küchenbereiche<br />

und großzügige Balkone.<br />

durch die etwas zurückgesetzte Aufstockung,<br />

das neue Walmdach mit einer<br />

geringen dachneigung von 10 Grad so-<br />

deckung erneuert und die Gebäudehülle<br />

einschl. dachboden und Kellerdecke<br />

wärmegedämmt.<br />

die Balkone erhalten neue, auf einer<br />

Wärmedämmung verlegte Beläge und<br />

neue Gelän<strong>der</strong>.<br />

neue Wohnungseingangstüren tragen<br />

zusätzlich zur verbesserung von Wärme-,<br />

Schall- und einbruchschutz bei.<br />

durch die umfangreichen Maßnahmen<br />

wird das Gebäude energetisch auf einen<br />

Stand gemäß gelten<strong>der</strong> energieeinsparverordnung<br />

gebracht.<br />

Wovon träumen Sie?<br />

Erfüllen Sie sich den Traum von den<br />

eigenen vier Wänden. Unter wohnfuerth.de<br />

verraten wir Ihnen, wie wir<br />

Sie dabei unterstützen können.<br />

www.wohnfuerth.de<br />

wie die Farbgestaltung und den Anbau<br />

<strong>der</strong> neuen Balkone wird nicht nur die<br />

effizienz des hauses gesteigert, son<strong>der</strong>n<br />

auch das äußere erscheinungsbild<br />

verbessert.<br />

<strong>der</strong> Baubeginn war Anfang März 2013,<br />

die Fertigstellung ist für ende november<br />

2013 geplant.<br />

im Anschluss an die Gebäudesanierung<br />

werden die Außenanlagen neu gestaltet<br />

und neue Fahrrad- und Müllhäuser<br />

errichtet sowie neue Mieterparkplätze<br />

angelegt. einschließlich <strong>der</strong> neugestaltung<br />

<strong>der</strong> Außenanlagen ist die Fertigstellung<br />

bis zum Frühjahr 2014 geplant.<br />

Wir hoffen hierbei auf einen nicht so<br />

strengen Winter wie 2012/2013 und<br />

wünschen ihnen einen sonnigen Mai<br />

2013.<br />

Aktuelle MelDunG<br />

WeLt-doWn-SyndroM-tAG-LAUF<br />

Am 17. März war es wie<strong>der</strong> so weit<br />

und im <strong>Fürth</strong>er südstadtpark startete<br />

<strong>der</strong> dritte Welt-Down-syndrom-Marathon<br />

unter dem Motto „All you need<br />

is loVe”.<br />

Um 9:30 Uhr ertönte <strong>der</strong> Startschuss und<br />

über neunhun<strong>der</strong>t teilnehmer, die <strong>WBG</strong><br />

<strong>Fürth</strong> mit inbegriffen, setzten sich in Bewegung.<br />

die teilnehmer waren bunt gemischt<br />

von hobbyläufern bis hin zu Mitarbeitern<br />

von Unternehmen wie dem<br />

Klinikum-<strong>Fürth</strong>. die <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> nahm in<br />

Form einer 6-Stunden-Staffel teil. hierbei<br />

sind zwar die vollen sechs Stunden<br />

zu laufen, aber je<strong>der</strong> teilnehmer hat die<br />

Möglichkeit, seine Laufzeit selbst zu bestimmen.<br />

trotz des leicht frostigen Wetters<br />

herrschte eine große Präsenz an Schaulustigen.<br />

Für <strong>der</strong>en Unterhaltung und<br />

die <strong>der</strong> Läufer wurde mit abwechslungsreichen<br />

Musikeinlagen gesorgt.<br />

das Wohl <strong>der</strong> Läufer wurde zudem mit<br />

versorgungsständen und helfern sichergestellt.<br />

es herrschte also eine recht<br />

freundliche und warme Stimmung rund<br />

um die Grüne halle, und genau so hatten<br />

es sich die veranstalter des Laufes<br />

gewünscht. denn das grundlegende<br />

ziel des Laufes ist es, Menschen aller<br />

sozialen Schichten, unabhängig von<br />

körperlicher o<strong>der</strong> geistiger versehrtheit,<br />

zusammenzubringen. Um es auf<br />

den Punkt zu bringen: hier zählt nur <strong>der</strong><br />

Mensch, also die Persönlichkeit, die mit<br />

diesem einhergeht.<br />

Wir als <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> nahmen teil, da wir<br />

diesen grundlegenden Gedanken teilen.<br />

denn wir stehen dafür ein, keine Person<br />

aufgrund <strong>der</strong> rasse, des Geschlechts,<br />

<strong>der</strong> religion o<strong>der</strong> des Aussehens zu benachteiligen.<br />

Wir als <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> wollen<br />

ein Miteinan<strong>der</strong> erreichen, bei dem das<br />

Wort einer Person genauso viel wiegt<br />

wie das Wort einer an<strong>der</strong>en.<br />

Aktuelle MelDunG<br />

KooPerAtion <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong>–KLiniKUM <strong>Fürth</strong><br />

Als erstes Projekt zwischen zwei<br />

töchtern <strong>der</strong> stadt <strong>Fürth</strong> baut die<br />

<strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> ein schwestern- und Ärztewohnheim<br />

in <strong>der</strong> nürnberger straße<br />

164.<br />

das Wohnheim wird aus 28 Appartements<br />

mit insgesamt 33 Betten bestehen.<br />

<strong>der</strong> Bau des ca. 1,85 Millionen euro<br />

teuren Projektes beginnt Mitte dieses<br />

Jahres, die Fertigstellung ist für 2014 geplant.<br />

das Wohnheim, das mit seinen<br />

7 Stockwerken die Baulücke zwischen<br />

2 bestehenden Wohnhäusern schließen<br />

wird, entwirft <strong>der</strong> Architekt dieter Karl<br />

Ludwig.<br />

das gesamte Wohnheim wird von <strong>der</strong><br />

<strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> an das Klinikum <strong>Fürth</strong> für<br />

den festen zeitraum von 25 Jahren vermietet.<br />

in diesem zeitraum werden die<br />

Wohnungen dann vom Klinikum <strong>Fürth</strong><br />

an Krankenschwestern und ärzte weiter-<br />

vermietet.<br />

Aktuelle MelDunG<br />

iMMoBiLientAGe <strong>Fürth</strong><br />

<strong>Die</strong> Messe „immobilientage 2013<br />

<strong>Fürth</strong>“ am 13. und 14. April in <strong>der</strong><br />

stadthalle <strong>Fürth</strong> war eine Veranstaltung,<br />

die die Besucher umfangreich<br />

über die aktuellen und vielfältigen<br />

entwicklungen auf dem immobilienmarkt<br />

in unserer region informierte.<br />

neben Angeboten aus den Bereichen<br />

Mietwohnungen, Wohnhäuser und<br />

Grundstücke bot die Messe auch einen<br />

überblick über Möglichkeiten <strong>der</strong><br />

(Bau-)Finanzierung, über versicherungen<br />

und investment.<br />

natürlich war auch die <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> mit<br />

einem Stand vertreten. Sie erweiterte<br />

die Liste <strong>der</strong> vortragsthemen um die<br />

spannende Frage: „verwaltersuche –<br />

Wie finde ich den passenden hausverwalter?<br />

Gewerbliche und gemeinnützige Anbieter<br />

sowie Städte, Gemeinden und<br />

Landkreise präsentierten ebenfalls<br />

ihre Projekte.<br />

viele Besucher informierten sich an<br />

dem Stand <strong>der</strong> <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> über die<br />

Möglichkeit des eigentumserwerbs.<br />

An<strong>der</strong>e fragten nach <strong>der</strong>zeit freien<br />

Mietwohnungen und wie sie sich auf<br />

diese bewerben können.<br />

die <strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong> bedankt sich für die<br />

Anfragen <strong>der</strong> Besucher und freut sich<br />

schon auf die nächsten immobilientage<br />

in <strong>Fürth</strong>.<br />

7


iMPressuM<br />

Ausgabe Juni 2013<br />

herAusGeBer:<br />

Wohnungsbaugesellschaft <strong>der</strong> Stadt <strong>Fürth</strong> mbh<br />

Siemensstraße 28<br />

90766 <strong>Fürth</strong><br />

telefon: 09 11 / 7 59 95-0<br />

telefax: 09 11 / 7 59 95-44<br />

www.wbg-fuerth.de, info@wbg-fuerth.de<br />

reDAktion:<br />

<strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong><br />

lektorAt:<br />

correctus e. K.<br />

Meißener Straße 13, 90765 <strong>Fürth</strong><br />

GestAltunG unD lAyout:<br />

machen.de Medien und Marketing Gmbh<br />

Benno-Strauß-Straße 7, 90763 <strong>Fürth</strong><br />

Fotos:<br />

<strong>WBG</strong> <strong>Fürth</strong>,<br />

Fotolia<br />

Druck:<br />

Schnelldruck <strong>Fürth</strong><br />

nürnberger Straße 22, 90762 <strong>Fürth</strong><br />

ihre nächste Ausgabe erscheint im september 2013.<br />

ihr direKter drAht zU UnS<br />

Sie erreichen uns seit dem 22.04.2013 unter <strong>der</strong> telefonnummer 0911 / 7 59 95- mit <strong>der</strong> jeweiligen direkten durchwahl, wie in<br />

<strong>der</strong> übersicht angegeben:<br />

Mo<strong>der</strong>nisierung/Bau<br />

hr. Bin<strong>der</strong> -301<br />

hr. Polster -302<br />

tBM<br />

hr. hoffmann -311<br />

hr. Jäger -312<br />

Fr. Gnizda -321<br />

regie<br />

hr. Preuß -321<br />

hr. Wieczorek -321<br />

technischer leiter<br />

hr. Perlhofer -111<br />

Vermietung<br />

Fr. Fackelmann -431<br />

hr. roth -432<br />

empfang<br />

Fr. Wagner -0<br />

Fr. träger -0<br />

Geschäftsführer<br />

hr. Dr. Partheimüller -0<br />

Assistenz<br />

Fr. Zoephel-uhl -112<br />

Fr. Geisler -111<br />

WeG- und Fremdverwaltung<br />

Fr. Zeinali -402<br />

hr. Ferreira -403<br />

kundenbetreuung<br />

Fr. revè -411<br />

Fr. krasser -412<br />

Fr. trendelenburg -421<br />

kaufmännischer leiter<br />

hr. schäfer -112<br />

Finanzbuchhaltung<br />

hr. Börner -203<br />

Fr. kilic -202<br />

Fr. köbler -201<br />

Auszubildende<br />

Fr. Plasser -0<br />

hr. sitterle -0<br />

hr. kolbeck -0<br />

hr. schick -0<br />

Fr. latka -0

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