Abbentorhaus - Weser-Wohnbau
Abbentorhaus - Weser-Wohnbau
Abbentorhaus - Weser-Wohnbau
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<strong>Abbentorhaus</strong><br />
Zimmermann Real Estate GmbH · www.zimmermannrealestate.com · Osterdeich 18 · 28203 Bremen · Fon 0421 / 701010 · Fax 0421 / 705588<br />
Stand: 27. Februar 2008<br />
<strong>Abbentorhaus</strong><br />
Am Wall 94 / Abbentorstraße; 28195 Bremen<br />
Die Zimmermann Real Estate projektiert im Stephaniviertel in direkter Fußläufigkeit zur Bremer City<br />
sowie den Neubauten von Radio Bremen, der Schlachte und dem Bambergerhaus eine moderne und<br />
repräsentative Büroimmobilie.<br />
Das Motto des Projekts lautet: „Verwirklichen Sie sich selbst!“. Mietern und Nutzern wird die Möglichkeit<br />
gegeben, auf einem Standard-Ausbaupaket spezifisch und nach individuellen Bedürfnissen mit<br />
verschiedenen Upgrade-Paketen für Ihre Mietfläche aufzusetzen; ein Prinzip, das im Rahmen von<br />
Sonderausstattungen jedem Autokauf zu Eigen ist.<br />
Eckdaten:<br />
Lage Lage ausgeprägter Zentralität mit den 1A Fußgängerzonen (Sögestraße<br />
und Obernstraße), den Wallanlagen, dem Brill und der<br />
Schlachte in direktem Umfeld.<br />
ÖPNV Sehr guter ÖPNV Anschluss über den Brill mit Bus und Bahn.<br />
Parken Ca. 30 PKW Stellplätze hält die hauseigene Tiefgarage vor. Weitere<br />
Parkplätze bieten der rückwärtige Innenhof „Schwanengatt“ sowie<br />
das Parkhaus der Sparkasse und das Parkhaus an der Bürgermeister-<br />
Schmidt-Straße.<br />
Sonstiges Potenziale eines aufstrebenden Quartiers (das Stephaniviertel wurde<br />
jüngst intensiv durch die Projekte Radio Bremen und das Bambergerhaus<br />
belebt); ausgeprägte Naherholungsqualität durch die Wallanlagen<br />
z.B. zur Mittagspause; umfangreiche gastronomische Auswahl<br />
sowie vielfältiges und kurzfristiges Shoppen oder maritimes Flanieren<br />
(Schlachte) in fußläufiger Lage<br />
Mietzins:<br />
Basis-Miete für Standard-<br />
Ausbaupaket<br />
Mietaufschlag für Upgrade-Paket(e)<br />
9,00 - 10,50 € zzgl. NK und gesetzl. MwSt.<br />
Mietaufschlag je nach Upgrade-Paket(en)<br />
Sitz der Gesellschaft: Bremen. Gesellschaft mit beschränkter Haftung: eingetragen Amtsgericht Bremen, HRB 23824 HB. Geschäftsführer: Dr. Manfred Zimmermann und Dr. Matthias Zimmermann.
<strong>Abbentorhaus</strong><br />
Büroflächen (nach gif):<br />
EG, ca.<br />
1. OG, ca.<br />
2. OG, ca.<br />
3. OG, ca.<br />
4. OG, ca.<br />
Staffel, ca.<br />
Zimmermann Real Estate GmbH · www.zimmermannrealestate.com · Osterdeich 18 · 28203 Bremen · Fon 0421 / 701010 · Fax 0421 / 705588<br />
Stand: 27. Februar 2008<br />
Variante A Variante B Basis-Miete (netto)<br />
500 m² 410 m² 9,00 € / m²<br />
600 m² 425 m² 9,50 € / m²<br />
600 m² 425 m² 9,75 € / m²<br />
600 m² 425 m² 10,00 € / m²<br />
600 m² 425 m² 10,25 € / m²<br />
525 m² 380 m² 10,50 € / m²<br />
Die Büroflächen sind ebenfalls kleinteiliger aber auch geschossübergreifend, beispielsweise durch eine<br />
Interntreppe verbunden, vermietbar.<br />
Mustergrundriss/Möblierungsbeispiel:*<br />
Am<br />
Wall<br />
Ihr Ansprechpartner:<br />
Abbentorstraße<br />
1.-4. OG / Regelgeschoss (Variante A)<br />
Die Vermietung des <strong>Abbentorhaus</strong>es erfolgt für Sie provisionsfrei durch unser Partnerunternehmen<br />
Engel & Völkers Commercial.<br />
Kontakt: Engel&Völkers Commercial<br />
Schlachte 32<br />
28195 Bremen<br />
Fon: 0421 / 989849-0<br />
Mail: BremenGewerbe@engelvoelkers.com<br />
* Sämtliche Maße sind am Bau zu prüfen, die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Das eingezeichnete Mobiliar stellt einen<br />
Einrichtungsvorschlag dar und ist im Leistungsumfang nicht enthalten. Die Bürofacilitäten variieren in Abhängigkeit der „Paketauswahl“.<br />
Sitz der Gesellschaft: Bremen. Gesellschaft mit beschränkter Haftung: eingetragen Amtsgericht Bremen, HRB 23824 HB. Geschäftsführer: Dr. Manfred Zimmermann und Dr. Matthias Zimmermann.
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