Mein Zuhause 12/09.pdf - Wohnungsgenossenschaft "1. Mai"

Mein Zuhause...
Was auch immer
sich ändert...
Das ist mein Zuhause!
AKTUELL DEzEmbEr /2009
Aktuell
Bautätigkeit
Interview
Helfer in
der Not
Veranstaltungen
Vorschau auf
das Jahr 2010

mEIN zUHAUSE
Wohnungsgenossenschaft „1. Mai“ eG
2
Sehr geehrte Mitglieder,
langsam bewegt sich nun auch das Jahr 2009 seinem Ende
entgegen und nicht wenige von uns fragen sich erneut, wo
die Zeit geblieben ist. Wie im Flug raste das letzte Jahr an uns
vorbei – nicht zuletzt wohl auch, weil es unter dem Dach des
„1. Mai“ eG so manches zu tun gab.
Wie immer zum Jahresabschluss möchte die Wohnungsgenos-
senschaft Ihnen, in Form des Mitgliedermagazins, einen Einblick
in jüngste Vergangenheit und nächste Zukunft der Genossenschaft
geben. Und eines können wir Ihnen versprechen: Es
ist einiges passiert – und noch mehr geplant. Mehr Informationen
dazu liefern Ihnen die nächsten Seiten.
Wir wünschen viel Spaß beim Lesen …
„Nicht zuletzt...“
…wollen wir natürlich allen Mitgliedern und ihren Familien
ein besinnliches und friedvolles Weihnachtsfest und ein frohes
neues Jahr wünschen. Wir danken Ihnen für das in 2009
entgegengebrachte Vertrauen und Verständnis und freuen uns
darauf, mit Ihnen gemeinsam die für das Jahr 2010 gesteckten
Ziele zu erreichen und neue Projekte umzusetzen.
“Es hängt von dir selbst ab, ob du das neue Jahr
als Bremse oder als Motor benutzen willst.“
Henry Ford (30.07.1863 - 07.04.19 Gründer von Ford)
Ihre Wohnungsgenossenschaft „1. Mai“ eG
gez. Bacza gez. Wehland
Vorstandsvorsitzender Vorsitzender des Aufsichtsrats
Inhalt
Vorwort 2
Unsere Genossenschaft im Jahr 2009 3
Interview- Helfer in der Not 4
Gemeinsam Erlebtes 2009 5
Rathausfest 5
Schatzbriefe und Wohnungsbauprämie 6
Betriebskostenentwicklung 7
Was tun im Havariefall? 7
Bauvorhaben 2010 8
Veranstaltungen 2010 9
Aktueller Service 10
Impressum 12

Unsere Genossenschaft im Jahr 2009
Bautätigkeit
Auch im Jahr 2009 hat sich die Wohnungsgenossenschaft
„1. Mai“ eG keine
bauliche Ruhepause gegönnt. Vielmehr
wurden die bereits begonnenen Sanierungs-
und Modernisierungsarbeiten sowie
das Balkonprojekt weiter vorangetrieben
und zum Thema „barrierefreies
Wohnen“ gibt es ebenfalls Neuigkeiten
zu vermelden.
In der Gustav-Mahler-Straße 7-13 konnte
die Innensanierung von insgesamt
90 Wohnungen abgeschlossen werden.
Schwerpunkte waren dabei ebenso
Maßnahmen im Bereich der Sanitär- und
Elektroinstallationen wie auch die Modernisierung
der Bäder.
Gustav-Mahler-Straße
In der Budapester Straße 22/24 und der
Bukarester Straße 2 wurden die Fassaden
der genossenschaftseigenen Immobilien
saniert. In den Erdgeschossen der betreffenden
Häuser wurden darüber hinaus
Balkone angebaut.
Bukarester Straße
Am Schützenplatz 33-39 konnte, durch
eine zusätzliche Giebeldämmung, der
energetische Gesamtzustand des Objekts /
der Objekte verbessert werden.
Getreu unserem Motto der „Barrierefreiheit“
wurden nun auch die Hauseingänge
in der Beethovenstraße 2-4 und in der
Anna-Magdalena-Bach-Straße 7-9 neu
konzipiert und gestaltet. Im Zuge dessen
Bautätigkeit Beethovenstraße
sind alle räumlichen Hürden und Barrieren
verschwunden, die den Zugang zu
den Gebäuden erschweren könnten - für
eine Wohnqualität ohne Schranken.
An dieser Stelle möchten wir uns ganz
besonders bei den Mitgliedern bedanken,
die mit ihrem Verständnis und ihrer
Hilfsbereitschaft zu einem reibungslosen
Ablauf der Bautätigkeiten beigetragen
haben.
Beethovenstraße
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Wohnungsgenossenschaft „1. Mai“ eG
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Wohnungsgenossenschaft „1. Mai“ eG
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Helfer in der Not
Mitglieder des „1.Mai“ eG demonstrierten
nach Wohnungsbrand Zusammenhalt
Martina Siebert kann sich noch gut an
den 13.06.2009 erinnern. Einerseits, weil
an diesem Tag ihre Wohnung in der Moskauer
Straße 13 durch einen Brand zerstört
wurde, andererseits, weil an eben
diesem Tag die Worte Nachbarschaftshilfe,
Zusammenhalt und Unterstützung
eine ganz neue Bedeutung für sie bekommen
haben.
Frau Siebert feierte mit ihren Nachbarn
ein Grillfest im Garten, als ihr Fernseher
implodierte und in Flammen aufging.
Eine Anwohnerin informierte sie.
„Mein Lebensgefährte und ich sind so-
fort los gerannt um nachzusehen, ob wir
etwas retten können“, erinnert sich das
Brandopfer.
Herr Schroeter, der einen Hauseingang
weiter lebt, folgte, um zu helfen. Trotz
starken Rauchs gelang es ihm mit mehreren
Eimern Wasser den Brand einzudämmen
und ein Ausbreiten der Flammen
bis zum Eintreffen der Feuerwehr
zu verhindern. „Das schaffst Du schon“,
mehr habe er in diesem Moment gar
nicht gedacht, erzählt er rückblickend.
Angst verspürte der Helfer keine.
Gemeinsam mit Frau Siebert und ihrem
Lebensgefährten Herrn Dubro wurde er
wegen Verdachts auf Rauchvergiftung
über Nacht in die Klinik gebracht, die
Feuerwehr löschte die restlichen Flammen.
Andere Nachbarn kümmerten sich anschließend
um die stark ramponierte
Wohnung.
„So nett, so freundlich und hilfsbereit –
da konnte ich nur staunen“, erzählt Frau
Siebert. „Frau Müller und Frau Schroeter
räumten sofort nach dem Brand Möbel
und Teppiche aus den betroffenen Zimmern
und versuchten, die vielen Liter
Löschwasser mit Eimern und Tüchern
aufzunehmen, um Schlimmeres zu verhindern.
Auch Herr Jobst von der Wohnungsgenossenschaft
half mit.“
Trotz der Freude über so viel Unterstüt-
zung war der nächste Tag ein Schock
für die Wohnungsbesitzerin. „Alles war
schwarz, dreckig, verrußt und stank “,
weiß sie zu erzählen.
Schnelle Hilfe kam hier zum Glück von
der Wohnungsgenossenschaft „1.Mai“.
Man bot ihr für die Renovierungszeit
Martina Siebert und Klaus-Dieter Schroeter
eine Übergangswohnung an, kümmerte
sich um die versicherungstechnischen
Angelegenheiten und einen reibungslosen
Ablauf. Ziemlich genau vier Wochen
dauerte es, bis Frau Siebert zurückkehren
konnte. Alleine zwei Wochen vergingen,
bis Wände und Böden getrocknet waren.
Heute kann Martina Siebert wieder lachen,
wenn sie an den Brand und die folgenden
Tage zurückdenkt. Nicht zuletzt
deshalb, weil sie soviel Freundschaft, Zusammenhalt
und Hilfe von ihrer Umgebung
und der Wohnungsgenossenschaft
„1. Mai“ eG erfahren hat.
„Ich möchte mich einfach nur bedanken:
bedanken bei der aufmerksamen
Nachbarin, die den Brand bemerkte, die
Feuerwehr rief und alle Anwohner aus
den Wohnungen klingelte, bedanken
bei Herrn Jobst und Herrn Bacza vom
„1.Mai“, die so viel für mich geregelt
haben und natürlich bedanken bei Herrn
Dubro, den Familien Schroeter und Müller
und allen Anderen, die so schnell und
beherzt reagiert haben.“

Gemeinsam Erlebtes - Die Veranstaltungen 2009
In der Sommerausgabe berichteten wir
über die Veranstaltungen der ersten Jahreshälfte
aber auch Spätsommer, Herbst
und Winter hatten noch etwas zu bieten…
„1.Mai“ eG
begrüßte „Neu-Zeitzer“
Unter dem Motto „ Herzlich Willkommen
in Zeitz“ wurden am 04. Juli 2009 die
fünf neuen Ortsteile Würchwitz, Geußnitz,
Nonnewitz, Kayna und Pirkau im
Rahmen eines Festaktes von der Stadt
Zeitz begrüßt. Unsere Genossenschaft
nahm mit einem Informationsstand an
dem bunten Innenstadttreiben teil, dass
bis in den Abend hinein andauerte.
Team „1. Mai“
startete in Tröglitz
Zum zweiten Mal fand am 22.08.2009
das „Radrennen um den Pokal des Chemie-
und Industrieparks Zeitz (Tröglitz)“
statt.
Nach Altersgruppen gestaffelt, starteten
die, teilweise weit angereisten, Teilnehmer
auf die 30 km lange Radstrecke.
Siegfried Grimm, Servicemitarbeiter
beim „1.Mai“ eG, trat in der Altersklasse
Ü 50 an und radelte unsere Genossenschaft
auf die vorderen Ränge.
Herr Grimm (links) beim Radrennen um den Pokal
Rathausfest
mit dem „1.Mai“
Anlässlich des 500. Geburtstages des
Zeitzer Rathauses wurde am 11.10.2009
in und um das historische Gebäude einen
ganzen Tag lang gefeiert. Ein Crash-Kurs
in Rathausgeschichte, Führungen durch
das Gangsystem, Salutschüsse, Ansprachen,
Theatervorführungen und ein großes
Feuerwerk – es wurde viel geboten
an diesem Festtag.
Auch die Wohnungsgenossenschaft „1. Mai“
eG war bei diesem besonderen Jubiläum
vertreten. An einem Stand am Eingang
des Rathauses informierte sie interessierte
Besucher über genossenschaftliches
Leben und verteilte Ansichtsmaterial.
Beiratsseminar
lieferte Denkanstöße
Am 10. November 2009 fand in den
Räumen unserer Genossenschaft das
Seminar der Verwaltungsbeiräte der
Wohnungs- und Eigentümergesellschaft
(WEG) statt, das sich ganz dem Thema
„Energiewirtschaft und Wohneigentum“
widmete. Gastredner war Andreas Rösler,
Geschäftsführer der REDINET GmbH,
einer 100 %igen Tochterfirma der hiesigen
Stadtwerke. REDINET ist der lokale
Betreiber der Strom – und Gasverteilernetze
in der Stadt Zeitz und den Gemeinden
Theißen, Göbitz, Tröglitz, Bornitz,
Grana und Nonnewitz.
Herr Rösler sprach nicht nur über Zusammensetzung
und Liberalisierung des
Strommarktes, er gab auch Ausblicke auf
die nähere Zukunft der Branche: Welche
Energien sind wirklich zukunftsorientiert?
Was für Möglichkeiten bergen
sie? Wo liegen die Probleme? Visionär
mutet die geplante Stromzählung der
Zukunft an. Mit dem smart meter soll in
absehbarer Zeit der erste „intelligente“
Stromzähler Wohn- und Geschäftshäuser
erobern. Mit ihm werden, so Rösler, nicht
nur Fernablesungen möglich sein, vielmehr
kann der Strombedarf dann auch
nutzerspezifisch ermittelt und gesteuert
werden – und wer will, lässt sich seine
persönlichen Verbrauchszahlen einfach
vom smart meter per E-Mail auf den
Computer schicken.
Kinder bastelten
mit dem Nikolaus
Auch dieses Jahr wurde in der Vorweihnachtszeit
im Genossenschaftshaus
wieder fleißig gebastelt und gemalt.
Unterstützt von Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen
des „1. Mai“ eG hatten
Kinder unserer Genossenschaft und des
Montessori Kinderhauses Zeitz am 08.
Dezember die Möglichkeit, ihre Kreativität
mit Papier, Schere und Buntstiften
unter Beweis zu stellen.
Nikolaus schenkt Traktor an die Kinder
Dabei ging es diesmal u.a. um das The-
ma „Apfel“. Hilfe und kleine Präsent-
tüten mit süßen und lustigen Überraschungen
bekamen die kleinen Gäste
vom Nikolaus, der an diesem Nachmittag
natürlich auch nicht fehlen durfte.
Ein besonderes Geschenk erhielt das
Montessori Kinderhaus in Zeitz. Die
Wohnungsgenossenschaft „1. Mai“ eG
spendete einen großen Spieltraktor mit
dem die Kinder in Zukunft hoffentlich
viel Freude haben werden.
Wohnungsgenossenschaft
übernimmt Patenschaft für
Krea-Zentrum
Der „1. Mai“ eG schenkte einem Kind die
Mitgliedschaft im Kreativitätszentrum
Zeitz e.V.. Die Übergabe der Spende erfolgte
am 10. Dezember in den Räumen
des Vereins.
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Schatzbriefe und Wohnungsbauprämien
Schatzbriefe
Die durch unsere Genossenschaft seit
nunmehr drei Jahren herausgegebenen
Schatzbriefe als Inhaberschuldverschreibungen
haben sich zu einem erfolgreichen
Finanzierungsinstrument mit Vorteilen
für die Genossenschaft und die
Mitglieder entwickelt. Warum, so unser
Grundgedanke, sollen Zinsen an internationale
Banken gezahlt werden, wenn
das Geld auch in der Region und bei unseren
Mitgliedern verbleiben kann.
Inzwischen sind Schatzbriefe in Höhe von
rund 460.000 Euro durch 38 Mitglieder
des „1.Mai“ eG gezeichnet worden.
Damit wurden in erster Linie Kredite u.
a. bei der Hypo Real Estate Bank abgelöst.
Die resultierenden Zinszahlungen
kommen nun unseren Mitgliedern zu
Gute. Gegenwärtig erfolgt die konkrete
Information zu den Anlagekonditionen
ausschließlich an die Anleger, die bereits
Schatzbriefe erworben haben.
Um künftig allen unseren Mitgliedern,
unbürokratisch und ohne Erstellung eines
aufwendigen Wertpapierprospektes, die
Möglichkeit zu eröffnen, sich detailliert
über die hauseigenen Schatzbriefe zu
informieren, beziehungsweise diese zu
erwerben, werden wir im nächsten Jahr
alle Mitglieder im Rahmen einer Generalversammlung
informieren. Als Termin
ist der 04. Mai 2010 vorgesehen. Die Einladungen
dazu gehen Ihnen rechtzeitig
zu. An diesem Tag ist auch unser alljährliches
Frühlingsfest geplant, das im Anschluss
an die Mitgliederversammlung
eröffnet werden wird.
Übrigens...
Wir danken allen unseren Anlegern für
das entgegengebrachte Vertrauen und
freuen uns, Ihnen mitteilen zu dürfen,
dass die jährlich vom Genossenschaftsverband
durchgeführte Prüfung erneut
mit einer positiven Beurteilung zur Vermögens-,
Finanz-, und Ertragslage abgeschlossen
werden konnte.
Sozial und verantwortlich für unsere Stadt
Wohngeldanträge
einfach downloaden
Wer für das kommende Jahr Wohngeld
beantragen möchte, muss sich die Unterlagen
nun nicht mehr extra bei der
Wohngeldstelle oder im Bürgerbüro
abholen, sondern kann sie sich ganz
bequem aus dem Internet laden. Unter
www.zeitz.de im Bereich Gesundheit
und Soziales stehen nicht nur die Anträge
selbst, sondern auch Erläuterungen und
Anlagen zum download bereit. Künftig
müssen Sie also nur noch ausdrucken,
ausfüllen und wegschicken.
Keine Änderung
bei KdU – Richtlinien
Die Verwaltungsrichtlinie des Burgenlandkreises
zu den Kosten der Unterkunft
für ALG II-Empfänger hat für 2009 weiter
Schatzbriefe
Wohnungsbauprämie
Wohnungsbauprämien
Neben den Schatzbriefen besteht für die
Mitglieder der Wohnungsgenossenschaft
„1. Mai“ auch die Möglichkeit, von der
auf Genossenschaftsanteile gezahlten
Wohnungsbauprämie zu profitieren.
Vor einigen Wochen haben wir die ent-
sprechenden Anträge an unsere Neumit-
glieder verschickt. Alle Adressaten, die
Anspruch auf die Wohnungsbauprämie
erheben wollen, werden gebeten, die
Anträge schnellstmöglich auszufüllen
und an die Geschäftsstelle des „1. Mai“
zurückzuschicken.
Sie haben Fragen zu den Schatz-
briefen oder den Wohnungsbauprämien?
Unsere Mitarbeiterin
Frau Ebert informiert Sie gerne!
Tel.: 03441 / 63 39-0
Bestand. Ausführliche Informationen zu
den im Rahmen von Hartz IV übernommenen
Kosten der Unterkunft (KdU) finden
Sie auf der Internetseite www.burgenlandkreis.de
unter dem Menüpunkt
„Gesundheit & Soziales“ und dem Unterpunkt
„Verwaltungsrichtlinie KdU“.
Für Fragen zu diesen Themen steht Ihnen
unsere Frau Klein (Tel.: 03441 -
6339-18) gern als Ansprechspartnerin
zur Verfügung.

Entwicklung der
Betriebskosten
Die Betriebskosten steigen gegenüber
dem Vorjahr auch 2009 weiter an. Zu
diesem Schluss kommt nicht nur die
interne Hochrechnung der Wohnungsgenossenschaft
„1.Mai“ eG, auch der
Deutsche Mieterbund prognostiziert eine
solche Entwicklung (siehe Kasten). Allerdings
fällt die Kostensteigerung für die
Genossenschaftsmitglieder deutlich geringer
aus als vergleichsweise im Vorjahr.
Gab es von 2007 auf 2008 noch ein Kostenplus
von 17,1% ist es von 2008 auf
2009 nur noch ein – prognostiziertes –
Wachstum von 1,5 %. Diese Entwicklung
ist vor allem auf den 2,64 prozentigen
Preisrückgang der Energiekosten zurückzuführen,
dem allerdings ein steigender
Verbrauch (um circa 4,3 % im Vergleich
zum Vorjahr) entgegensteht.
Was tun im Havariefall?
Im Rahmen der planmäßigen Innensanierungen
hat die Wohnungsgenossenschaft „1.Mai“ eG
auch die Wartungs- und Instandhaltungsleistungen
neu strukturiert. Wir haben Sie bereits
in unserem Informationsblatt „Beauftragung im
Havariefall“ darüber informiert.
Was bedeutet das für Sie?
Bei normalen Reparaturarbeiten, außerhalb
von Havarie oder Notfall, kontaktieren Sie bitte
zunächst unsere Genossenschaft. Wir teilen
Tipps zur Heizsaison
Fazit: Trotz gesunkener Preise sind die
Energiekosten 2009 aufgrund der wachsenden
Verbrauchszahlen der Haushalte
leicht gestiegen (gemäß Hochrechnung).
Bitte stellen Sie sich darauf ein, dass bei
der nächsten Betriebskostenabrechnung
möglicherweise Nachzahlungen zu leisten
sein könnten.
„Auch 2009 bleibt das Heizen teuer“, prognostiziert
der Mieterbund-Direktor. Zwar
lagen die Kosten für Heizöl im ersten Halbjahr
bis zu 40 Prozent unter dem Vorjahresniveau,
die Kosten für Gas und Fernwärme
sind dagegen im ersten Quartal 2009
weiter gestiegen. Aktuell angekündigte
Preissenkungen des Gasversorgers wirken
sich kaum auf den Verbraucher aus. „Die
Heizkosten bleiben hoch, auf dauerhaft
sinkende Energiepreise dürfen Mieter nicht
hoffen.“ (Quelle: DMB)
ihnen den zuständigen Handwerksbetrieb mit,
mit dem Sie dann einen individuellen Termin
zur Schadensbehebung vereinbaren können.
Die Auftragserteilung an das entsprechende
Unternehmen erfolgt direkt durch den „1.Mai“.
In Notfällen, außerhalb der Öffnungszeiten
unseres Genossenschaftshauses, an Wochenenden
und Feiertagen, setzen Sie sich bitte
direkt mit dem zuständigen Handwerksbetrieb
in Verbindung. Dabei ist jedem Gewerk
in jedem Hauseingang eine ganz bestimmte
Firma zugeordnet, die im Havariefall kontaktiert
werden soll. Um welche Firma es sich in Ihrem
Ablesung der Wärmeund
Wasserzähler
Mit dem Ablesen der Kaltwasserzähler
wurde dieses Jahr, wie schon in der Vergangenheit,
im November begonnen. Die
Heizkostenverteiler folgen Anfang Januar
2010. Die Geräte sind so programmiert,
dass sie den Verbrauch zum 31.12.2009
gespeichert haben. Aus der späteren Ablesung
ergeben sich demzufolge für Sie
keinerlei Nachteile. Selbstverständlich
werden wir Sie mittels Aushängen frühzeitig
über die konkreten Ablesetermine
informieren. Seit 2006 sind alle Objekte
der Genossenschaft mit elektronischen
Heizkostenverteilern ausgestattet. Seitdem
erhalten sie leider keine schriftliche
Bestätigung des Ableseergebnisses
mehr. Wir bitten Sie daher, zur besseren
Kontrolle, sich die Ablesewerte noch einmal
separat zu notieren, nachdem die
beauftragten Mitarbeiter der Firma BRU-
NATA bei Ihnen waren.
konkreten Fall handelt, können Sie dem oben
genannten Informationsschreiben „Beauftragung
im Havariefall“ entnehmen.
Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir
ausschließlich die Reparaturkosten dieser
Vertragsfirmen übernehmen können – insbesondere
da durch die Sanierung noch zahlreiche
Gewährleistungsansprüche der Wohnungsgenossenschaft
bestehen.
Sie erreichen uns während den
Geschäftszeiten (vgl. letzte Seite)
unter: 03441 / 63390
Die kalte Jahreszeit hat unwiderruflich begonnen. Damit Sie Schnee und Eis nicht nur warm, sondern auch möglichst günstig und gesund
überstehen, haben wir Ihnen ein paar Tipps und Tricks rund ums Heizen zusammengestellt:
• frei stehende Heizkörper sind effizienter, da sich die Wärme schneller im Raum verteilen kann
• öffnen Sie Ihre Fenster mehrmals am Tag für wenige Minuten (Stoßlüftung) – das ermöglicht einen schnellen Luftaustausch
ohne großen Wärmeverlust
• lange gekippte Fenster verschwenden unnötig viel Energie und sind weniger wirkungsvoll als die Stoßlüftung
• nachts und bei längerer Abwesenheit lohnt es sich, die Raumtemperatur zu verringern – allerdings sollte man darauf achten,
dass sie - zur Vermeidung von Schimmelbildung - nie unter 16 bis17 Grad Celsius fällt
• kühle Räume nicht mit Luft aus wärmeren Räumen heizen – dabei kommt neben der Wärme auch Feuchtigkeit in den Raum und erleichtert
das Wachstum von Schimmelpilzen
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Wohnungsgenossenschaft „1. Mai“ eG
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Ausblick auf das kommende Jahr 2010
Bauliche Vorhaben 2010
Für die kommenden zwölf Monate hat
sich die Wohnungsgenossenschaft „1.
Mai“ eG viel vorgenommen. Einerseits
steht natürlich die Fortsetzung unseres
Sanierungs- und Modernisierungsprojekts
auf dem Programm, andererseits
rückt auch ein neues Thema in den
baulichen Fokus – die Verbesserung der
Stellplatzsituation in der Innenstadt.
Sanierung / Modernisiserung
Insgesamt 80 Wohneinheiten sollen im
nächsten Jahr saniert / modernisiert
werden. Dies umfasst die Objekte Gustav-Mahler-Straße
1-3 (40 Wohnungen)
und Dietrich-Bonhoeffer-Straße 10-12
(40 Wohnungen). Auch hier wird es sich
speziell um Maßnahmen in den Bereichen
Sanitär- und Elektroinstallation sowie
Modernisierung der Bäder handeln.
Die entsprechenden Wohnungsbegehungen
finden im Januar kommenden Jahres
in der Gustav-Mahler-Straße 1-3 und im
Februar in der Dietrich-Bonhoeffer-Straße
10-12 statt.
Wir bitten die Bewohner der genannten
Objekte schon jetzt, Schönheitsreparaturen
erst nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten
durchzuführen.
Balkonanbau
An die Wohnungen in der Gutenbergstraße
26, 28 und 30 werden im Laufe des
nächsten Jahres Balkone angebaut. Erste
Begehungen der betreffenden Wohnungen
haben mit Herrn Jobst bereits stattgefunden.
Mehr Lebensqualität in
der Innenstadt
Budapester Straße 22/24
Unter diesem Motto wollen wir die Parkplatzsituation
unserer Mitglieder im innerstädtischen
Bereich kommendes Jahr
deutlich verbessern.
Neu zu schaffende Stellplätze sollen Sie
künftig vor langer Parkplatzsuche oder
gar gebührenpflichtigen Abstellvarianten
bewahren.
Zu diesem Zweck hat der „1. Mai“ eG
das Abrissgrundstück Hospitalstraße 17
und den Garagenkomplex hinter der
Schillerstraße käuflich erworben. In der
Hospitalstraße sollen ca. 20 Stellplätze
in Form von Garagen und Carports
Bauvorhaben
2010
entstehen. Es handelt sich hierbei um ein
Gemeinschaftsprojekt mit dem Eigentümer
der Hospitalstraße 16, der angrenzend
ebenfalls Parkmöglichkeiten schaffen
wird.
Der entsprechende Bauantrag wurde bereits
gestellt.
An dieser Stelle wollen wir den Wohnungseigentümern
in der Theodor-Arnold-Promenade
2, 4, 6 und 8 für die
konstruktive Zusammenarbeit danken.
Das Gelände an der Schillerstraße konnte
von der Stadt Zeitz erworben werden.
Die bereits bestehenden Garagen im
hinteren und unteren Bereich bleiben erhalten,
die acht Garagen im oberen Abschnitt
sind zwischenzeitlich abgerissen
worden. Hier erfolgt eine Neubebauung
mit alternativen PKW-Abstellmöglichkeiten.
Nach Eintrag der neuen Eigentumsverhältnisse
in das Grundbuch übernimmt
die Wohnungsgenossenschaft „1.Mai“
eG die Pachtverträge mit den Garageneigentümern.
Im Interesse der Bewohner und der
Stellplatznutzer wird die Parkordnung
im gesamten Innenhof, selbstverständlich
in Absprache mit Eigentümern und
Anwohnern, neu geregelt. Nur dank des
partnerschaftlichen Miteinanders aller
Beteiligten, besonders auch des Verwaltungsbeirates,
konnte das Projekt so
schnell und zügig in Angriff genommen
und umgesetzt werden.

Veranstaltungen
im Jahr 2010
Bereits jetzt stehen eine Reihe von Veranstaltungen
fest, die im kommenden
Jahr unter dem Dach unserer Genossenschaft
stattfinden werden.
In dieser Ausgabe bereits unter „Schatzbriefe“
erwähnt: die Mitgliederversammlung
der Wohnungsgenossenschaft
„1.Mai“ eG am 04. Mai 2010. Selbstverständlich
bekommen Sie diesbezüglich
noch persönliche Einladungen mit genauem
Ort und Uhrzeit zugesandt.
Direkt im Anschluss an die Versammlung
wird, ebenfalls am 04. Mai 2010, unser
jährliches Frühlingsfest auf dem Gelände
des Geschäftssitzes stattfinden. Da
es die eigens angereiste Carrerabahn
den jungen und alten Besuchern letztes
Mal besonders angetan hat, können sich
Rennsportfreunde auch 2010 auf den Besuch
der längsten Bahn Sachsen-Anhalts
freuen – und bis dahin noch ein wenig zu
Hause mit den kleineren Varianten üben.
Weiteres Highlight wird die CJD Bigband
der Christophorusschule Droyßig sein –
und vieles andere mehr… .
50 Jahre „1.Mai“ eG heißt es auch nächstes
Jahr wieder für einige Genossenschaftsjubilare.
Ihnen zu Ehren wird im
Veranstaltungen
2010
Kulturhaus des Industrieparks eine Feier
stattfinden. Der genaue Termin steht
noch nicht fest. Natürlich wird die Wohnungsgenossenschaft
ihre Jubilare rechtzeitig
informieren.
Im Juni wird die nächste Vertreterversammlung
einberufen. Ein Haupttagesordnungspunkt
wird diesmal die Wahl
des Aufsichtsrates sein. Der Aufsichtsrat
der Wohnungsgenossenschaft „1.Mai“
eG wird alle fünf Jahre durch die Vertreter
gewählt.
Mehr dazu in der nächsten Ausgabe unseres
Mitgliedermagazins… .
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Wohnungsgenossenschaft „1. Mai“ eG
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Wohnungsgenossenschaft „1. Mai“ eG
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Sondervereinbarung
mit den Stadtwerken
Zeitz ist in Vorbereitung
Die Wohnungsgenossenschaft „1.Mai“
eG hat, zusammen mit den Stadtwerken
Zeitz, eine Sondervereinbarung für
ihre mit Gas heizenden Mitglieder ausgearbeitet.
Diese Vereinbarung sieht,
bei einer bestimmten Gesamtabnahmemenge
der betreffenden Haushalte,
eine Gutschrift von Seiten der Stadtwerke
vor. Die Gutschrift kommt dann
den begünstigten Genossenschaftsmitgliedern
zugute. Der entsprechende
Vertrag ist unterschriftsreif und wird
wohl in Kürze in Kraft treten können.
Nachruf
Wir nehmen Abschied von unserem
ehemaligen Vorstandsvorsitzenden
Horst Müller
der am 13.11.2009 im Alter von 81 Jahren
verstorben ist.
Herr Müller war von 1962 bis 1992 Vorstandsvorsitzender
unserer Genossenschaft
und uns allen ein geschätzter und wertvoller
Freund und Partner. Wir trauern um einen
Mann, den wir in guter Erinnerung behalten
werden.
Aufsichtsrat, Vorstand und Mitarbeiter der
Wohnungsgenossenschaft „1. Mai“ eG
Neues Merkblatt
zur Willenserklärung
erschienen
Niemand denkt gerne an den Tod und
seine Folgen. Trotzdem ist es wichtig,
bestimmte Regelungen und Vorkehrungen
zu treffen – speziell im Erbschaftsbereich.
Was geschieht beispielsweise mit dem
Geschäftsguthaben eines Genossenschaftsmitglieds,
sollte dieses versterben?
Der einfachste und zugleich sicherste
Weg hier Vorsorge zu treffen, ist eine
handschriftlich verfasste Willenserklärung
des Mitglieds. Aus diesem Schriftstück
Aktueller Service
sollte hervorgehen, an wen das jeweilige
Geschäftsguthaben im Todesfalle ausgezahlt
werden soll. Wichtig: Das Dokument
muss durch eine zweite Person beglaubigt
werden. Dies kann der zuständige
Verwalter, ein Mitglied unseres Teams
oder auch ein Notar sein. Die Willenserklärungen
werden dann in der Geschäftsstelle
der Wohnungsgenossenschaft
„1. Mai“ hinterlegt.
Das Merkblatt mit einer Musterwillenserklärung
und einer Vielzahl nützlicher
Hinweise zum Thema erhalten Sie in unserer
Geschäftsstelle, Geußnitzer Straße
73 in Zeitz. Gerne stehen wir Ihnen bei
Fragen auch telefonisch unter: 03441 /
63 39 0 zur Verfügung.

Stadtwerke Zeitz GmbH · Geußnitzer Straße 74 in 06712 Zeitz
Telefon: 03441 / 855 - 0 · www.stadtwerke-zeitz.de
Regional • Kompetent • Kundennah
Wir wünschen eine
besinnliche Weihnachtszeit
und alles Gute für das Jahr 2010.
Analoges TV-Angebot bleibt im Interesse der Kunden bestehen
TV-Kabel ist vollständig digitalisiert
Das gesamte TV-Kabelnetz von Kabel
Deutschland ist digitalisiert. Das Unternehmen
verbreitet sowohl analoge als auch
digitale Fernsehprogramme parallel. In
jedem Kabelhaushalt liegen an der Kabeldose
das analoge und das digitale Fernsehsignal
an und der Kunde entscheidet selbst
darüber, ob er digitales Fernsehen nutzen
oder weiter analog fernsehen möchte.
Allerdings sollte dabei bedacht werden,
dass gerade die modernen großformatigen
Flachbildgeräte ihre volle Bildqualität
erst mit einem digitalen Signal erreichen.
Neben der besseren Bildqualität profitieren
die Nutzer des digitalen Fernsehens
von einer erweiterten Programmvielfalt.
Das Netz von Kabel Deutschland ist auch
für die Übertragung von Programmen im
neuen Standard für hochauflösendes Fernsehen
(HDTV) vorbereitet. Momentan sind
im Zeitzer Kabelnetz schon alle sieben HD-
Programme des Bezahlsenders Sky verfügbar.
Der Netzbetreiber verhandelt derzeit
mit weiteren Programmanbietern über die
Einspeisung zusätzlicher HD-Angebote.
Analoges TV-Angebot bleibt noch
über Jahre hinweg bestehen.
Es ist das erklärte Ziel von Kabel Deutschland,
immer mehr Kunden von den Vorteilen
des digitalen Fernsehens zu überzeugen
und damit die digitale Nutzung weiter
voranzutreiben. Kabel Deutschland wird
aber im Interesse der Kunden noch über
Jahre das analoge Programmangebot par-
SWZ – mit Sicherheit besser versorgt!
allel zum digitalen Fernsehen aufrechterhalten.
Die dafür notwendige Bandbreite
ist im Kabel vorhanden. Es besteht für das
Kabel keine gesetzliche Verpflichtung das
analoge Fernsehen einzustellen. „Viele
unserer langjährigen Kunden schätzen das
analoge Fernsehen sehr. Kabel Deutschland
nimmt die Interessen und Wünsche
der Kunden ernst und wird das analoge
Programmangebot nicht gegen den Willen
der Kunden einstellen“, sagt Dr. Adrian v.
Hammerstein, Vorsitzender der Geschäftsführung
von Kabel Deutschland. Auch die
Pläne der öffentlich-rechtlichen und privaten
Sender, die analoge Satellitenverbreitung
einzustellen, haben auf den analogen
Kabelempfang keinen Einfluss.
Auskünfte zu allen Produkten und
Leistungen rund um den Kabelanschluss
gibt es hier:
Servicebüro der Medienberater
Sylke Rohmberger
Donaliesstraße 48
montags 15-17 Uhr
Terminvereinbarungen unter:
Telefon: 03441 / 28 97 79
Mobil: 0174 / 97 66 169
Bei Störungen: 0800 52 666 25 (kostenfrei)
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