kfn gesamtbeschreibung

KFN-MODULSYSTEM
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse am KFN-Wohnsystem. Anbei senden wir Ihnen zur
Information Datenblätter über verschiedene Projekte. Gegen eine
Aufwandsentschädigung von ca. Euro 1.000,- erstellen wir Ihnen für Ihren Baugrund
einen maßgeschneiderten Entwurf nach Ihrem Raumprogramm. Sollte das Projekt zur
Ausführung gelangen, wird diese Aufwandsentschädigung natürlich wieder
gutgeschrieben.
BESCHREIBUNG ALLGEMEIN
Die Grundidee war, aus diesem Potential eine Bauweise zu entwickeln, die die
bisherigen Erkenntnisse verwendet und zu einem rationellen und klaren Bausystem
führt. Das Hauptaugenmerk liegt bei einer anspruchsvollen Architektur und einer
hohen Flexibilität in Form und Material.
Das Grundkonzept ist ein Baukastensystem mit Konstruktionsmodulen (5 x 5 m = 25 m²)
und Fassadenelemente (5 x 2,70 m). Die 5 x 5 m Module werden beliebig aneinander
gereiht, aber auch aufeinander gestellt. So entstehen die Außenumrisse des Hauses.
Aus 10 verschiedenen Fassadenwänden wird die Außenhaut zusammengesetzt. Die
Anordnung und Größe von Wohnen, Essen, Küche, Bad, Schlafzimmer, usw. im
Innenraum ist von jedem Bauherr frei wählbar und kann jeder Situation angepaßt
werden.
Das Ergebnis ist eine ästhetisches Wohnsystem, welches einen großzügigen und
angenehmen Wohnkomfort bietet und den Energieanforderungen der heutigen Zeit in
jeder Hinsicht entspricht.
Die Vorteile: Entwürfe und Design werden vom Architekturbüro Kaufmann 96, Dipl.-Ing.
Oskar Leo Kaufmann, Bmst. Johannes Kaufmann, ausgearbeitet. Die Arbeiten werden
von soliden Handwerksbetrieben der jeweiligen Umgebung ausgeführt. KFN bietet
durch die straffe Organisation eine extrem kurze Bauzeit. Es wird vor Baubeginn ein
Fixpreis abgegeben. Es besteht die Möglichkeit, Eigenleistungen bei Installationen und
Innenausbau zu erbringen, aber auch schlüsselfertige Ausführungen inkl. Küche, Bad,
.... zu vereinbaren. Die Planung von Fundamenten bzw. Keller kann von KFN
mitgetragen werden.
TECHNISCHE DATEN
Hausgrößen: z.B. 5/10 m, 5/15 m, 10/10 m (5 m Achsen)
Geschoße: bis 3 Geschoße möglich
Richtpreis: Euro 1.400,-/m² WNFL inkl. MwSt. schlüsselfertig ab
Fundamentoberkante
WWW.JKARCH.AT

2 Arten von möglichen Wandelementen (Hebeschiebetüre bzw. 2-teilige Dreh-Kipp-Türe
Systemzeichnung Konstruktion und Wandelementekatalog

Preisbeispiel
KFN-Modulhaus Rachbauer, Dornbirn
Baujahr 2000

Dies stellt eine möglichen Grundriss eines 150 m2 Hauses dar. Die Grundrisse sind jedoch frei einteilbar. Auf die Kosten wirkt sich eine
Veränderung nicht wesentlich aus – die m2-Preise wie anschließend angeführt gelten bei jedem vergleichbaren Grundrisstyp.

ECKDATEN DES HAUSES
Außenmaß des Hauses 16,20 x 5,71 = 92,5 m2 verbaute Fläche
Innenlichtmaß des Hauses 15,57 x 5,07 = 78,9 m2 abzüglich Zwischenwände
Außenhöhe Oberkante Erdgeschoß 6,00 m = 555 m3 umbauter Raum
AUSBAUSTUFE 1 (außerhalb Vorarlberg bieten wir nur die Ausbaustufe 1 zu einem Fixpreis an)
• Zimmermannsarbeiten (Konstruktion, Decken, Außenwände, Außenverschalung, Dachkonstruktion, Transporte, Montage)
• Spenglerarbeiten (Dachhaut, Dachabläufe)
• Fenster (Holzfenster in Lärche und Außentüren)
• Jalousien (Alu-Raffstoren auf der Süd- und Westseite) € 108.000,-
AUSBAUSTUFE 2
• Heizungsanlage (Gasheizung mit Sonnenkollektoren und Warmwasserboiler samt Steuerung, EG mit Fußbodenheizung, OG mit Heizkörpern)
• Sanitäreinrichtungen und Leitungen
• Elektroinstallationen € 39.000,-
AUSBAUSTUFE 3
• Fußböden (Estriche und Fertig-Holzparkett)
• Innentüren aus Holz
• Zwischenwände aus Gipskarton
• Malerarbeiten innen
• Fliesenlegearbeiten
• Innentreppen vom EG ins OG € 43.000,-
SONSTIGES
• Bodenplatte € 21.000,-
• Carport mit Verbindung zum Haus und Abstellraum € 13.000,-
• Anschlußgebühren € 11.000,-
• Architekt und Bauleitung € 28.000,-
• Küche € 14.000,-
• Möbel nach Bedarf € 14.000,-
• Diverses € 4.000,-
GESAMTSUMME komplett incl. MwSt. ca. € 295.000,-