Architektur ist Ästhetik, die funktioniert.

Architektur ist Ästhetik, 

die funktioniert. 

Am Hirschsprung 24 -28 

51109 Köln 

T: +49(0)221.98 44 - 0 

F: +49(0)221.98 44 - 6 

E: hmp@hmp-architekten.de 

I: www.hmp-architekten.de 

2013

Inhalt 

1 4 

Wir über uns 

2 

3 

Referenzen 

Qualitätssicherung 

5 

6 

Termine 

Kosten 

Fragen 


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2013

1Wir über uns 

a. Historie 

b. Leistungen 

c. Team 

d. Technische 

Ausstattung 

e. Umsatz 

f. Schwerpunkte 


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c. Team 

d. Technische 

Ausstattung 

e. Umsatz 


Unser Büro hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH 

schöpft aus über 55 Jahren Erfahrung im Planen und Bauen. 


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Gegründet wurde das Büro 1957 in Köln und firmierte lange Zeit 

unter dem Namen Heier, Monse & Partner GmbH, 

von 1995 bis 2003 unter dem Namen HMP Bauplanung GmbH. 

Nach Ausscheiden der Gründungsväter und der zweiten Generation der Partner werden die 

hmp ARCHITEKTEN nach kontinuierlicher Entwicklung des Büros seit 16 Jahren geführt von 

den gleichberechtigten Geschäftsführern / Gesellschaftern 

Dipl.-Ing. K. Allnoch, 

Architekt 

Dipl.-Ing. M. Hütt, 

Architekt + Stadtplaner 

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c. Team 

d. Technische 

Ausstattung 

e. Umsatz 



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Wir übernehmen alle Phasen (1-9) der Architektenleistungen gemäß der HOAI 2009 

1. Grundlagenermittlung 

2. Vorplanung 

3. Entwurfsplanung 

4. Genehmigungsplanung 

5. Ausführungsplanung 

6. Vorbereitung der Vergabe 

7. Mitwirkung bei der Vergabe 

8. Objekt-/ Bauüberwachung 

9. Objektbetreuung und Dokumentation 

oder koordinieren 

als alleiniger Ansprechpartner und Generalplaner für unsere Bauherren 

ausgewählte externe Unternehmen. 

Ein reibungsloser Projektablauf ist uns wichtig. Deshalb wählen wir für externe 

Leistungen nur Unternehmen aus unserem in vielen Jahren gewachsenen 

Partner- Pool, die unsere und vor allem die Ansprüche des Bauherrn zu unserer 

vollsten Zufriedenheit erfüllen. 

2013




c. Team 

d. Technische 

Ausstattung 

e. Umsatz 


PLANUNG 

Dipl.-Ing.: 

Sandra Adolf 

Klaus Allnoch 

Martin Berg 

Jens Ennuschat 

Michael Hütt 

Stefan Kroll 

Andrew Leik 

Markus Lissy 

Faruk Piric 

Mirko Sievers 

Dirk Weber 

16 festangestellte 

Mitarbeiter 


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GESCHÄFTSFÜHRUNG 

Dipl.-Ing. Klaus Allnoch und Dipl.-Ing. Michael Hütt 

ASSISTENTIN DER GF: Claudia Herz 

ÖFFENTLICHKEITSARBEIT 

Claudia Herz 

QUALITÄTSMANAGEMENT 

Martin Berg 

BAUZEICHNUNG 

Karin Chebata 

Guillermo Cristancho 

SEKRETARIAT/BUCHHALTUNG/RECHNUNGSWESEN Claudia Herz 

SEKRETARIAT Margot Pfannschmidt 

BAULEITUNG 

Dipl.-Ing.: 

Ulrich Fritz 

Jürgen Paulus * 

Hans-Jörg Stein * 

Dirk Weber 

Stefan Kroll 

Martin Berg 

(* SiGeKo Qualifikation) 

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c. Team 

d. Technische 

Ausstattung 

e. Umsatz 


PLANUNG 

HARDWARE: 

14 PC´s Win XP/7 

4 Notebooks Win XP/7 

SOFTWARE: 

AutoCAD 2013 

mit Eigenapplikation 

20 MS-Office-Lizenzen 

Adobe Acrobat Professional 

Adobe CS5 

CAD Villa Prof. Plus 

3DS Max 

IT-TECHNIKER 

Herr Th. Driever 

tägliche Wartung, 

Aktualisierung, 

Archivierung, 

IT-Lösungen, 

Programmierung, 

Einkauf 

AUSGABE 

2 x A0 Plotter und Großflächenkopierer 

3 x A4 Laserdrucker 

1 x A4 Farbdrucker / Scanner / Kopierer 

5 x A3 / A4 Farbdrucker 


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1 x A4 Scanner 

3 x Digitalkam. 

1 x Beamer 

1 x A3 Kopierer 

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c. Team 

d. Technische 

Ausstattung 

e. Umsatz 


GENERALPLANUNG 


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2012 2011 2010 

2,3 Mio. € 2,3 Mio. € 2,4 Mio. € 

ARCHITEKTENLEISTUNGEN 

2012 2011 2010 

1,9 Mio. € 1,9 Mio. € 2,0 Mio. € 

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c. Team 

d. Technische 

Ausstattung 

e. Umsatz 



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VERWALTUNG WOHNEN 

BEHERBERGUNG 

BILDUNG FORSCHUNG 

GASTRONOMIE / HANDEL 

GESUNDHEIT 

INDUSTRIE WETTBEWERBE 

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2Referenzen VERWALTUNG 


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nkt cables GmbH(Ansprechpartner: Herr Rasmussen Tel: 0221 / 676 28 11) 

Projekt IMPULSE – Werksverlegung in den CHEMPARK Köln 

Neubau 

Vertriebsgebäude 32.000 m³ BRI 

Verbindungsgang Vertrieb - Produktion 

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LIAG Lammerting Industriebau (Ansprechpartner: Herr Susan 0221 / 485 11 41) 

Planung 

Bürohaus Herkules 37.000 m³ BRI 

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Fritz Schustereit Papier- und Kunststoffverarbeitungswerk GmbH & Co KG 

(Herr Wester Tel: 0 22 04 / 92 45 41) 

bei laufendem Betrieb: 

Erweiterung Produktions- und Verwaltungsgebäude 

Sanierung Produktionshalle 


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Aufstockung Verwaltung und Fassadensanierung 16.802 m³ BRI 

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BIMA Bundesanstalt für Immobilienaufgaben AöR 

(Ansprechpartner: Herr Schoog Tel: 0228 / 377 87-918) 

Entwurf und Planung 


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eines Bürogebäudes Bornheimer Straße, Bonn 18.641 m 2 BGF 

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Oerlikon Textile GmbH & Co. KG 

(Ansprechpartner: Herr Prautsch Tel: 0 21 91 - 67 - 2498) 

Neubau 

Verbindungsgang / Präsentationsbereich 


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2Referenzen WOHNEN 


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Kölner Studentenwerk AöR (Ansprechpartner: Frau Steppat Tel: 0 22 33-963 20-0) 

Neubau 

Wohnanlage, Quartier 6a 

Gummersbach 

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Kölner Studentenwerk AöR (Ansprechpartner: Frau Steppat Tel: 0 22 33 – 963 20-0) 

Erweiterung, Aufstockung und energetische Sanierung 

Studentenwohnanlage Bernkasteler Str. 52a in Köln 5.400 m 3 BRI 

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Studentenwerk Bonn AöR (Herr Dix Tel: 0228 -54 88 17 -62) 

Neubau und Sanierung 


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Ulrich-Haberland-Haus, Bonn 70 WE 10.350 m 3 BRI 

– 1. Preis im Fassadenwettbewerb der Stadt Bonn – 

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Studentenwerk Bonn AöR (Ansprechpartner: Herr Dix Tel: 0228 -54 88 17 -62) 

energetische Sanierungen 

Fenster, Flachdach, Fassade (einschl. Farbkonzept) 

Wärmedämmverbundsystem 

1. Studentenwohnheim Sternenburgstrasse / Jagdweg 10.500 m 3 BRI 

2. Studentenwohnheim Babette-Koch-Weg 1+2 

3. Studentenwohnheim Nassestrasse 7 

4. Studentenwohnheim Endenicher Allee 

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Neubau Studentenwohnungen 

Sankt Augustin (inkl. Kindertagesstätte) 49 WE 7.873 m 3 BRI 

Rheinbach (inkl. Kindertagesstätte) 30 WE 5.851 m 3 BRI 

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Sanierung / Umbau zum größten Passivhaus Deutschlands 

Studentenwohnheim BN - Tannenbusch II 52.800 m³ BRI 

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GAG Immobilien AG (Herr Dormann Tel: 0221-20 11 275) 

energetische Sanierungen 

Fenster, Flachdach, Fassade 

Wärmedämmverbundsystem 


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1. Marienberger Weg 44.576 m 3 BRI 

2. Gronauer Strasse 10.132 m 3 BRI 

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GAG Immobilien AG (Ansprechpartner: Herr John 0221 – 20 11 641) 

Planung Mehrgenerationenhaus 


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„Villa anders“ in Köln 12.441 m 3 BRI 

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2Referenzen BEHERBERGUNG 

Projektgesellschaft Quantiusstraße GmbH 

Neubau - Ausführungsplanung 

InterCity Hotel mit 161 Zimmern, 


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Läden und Büros in Bonn 35.228 m³ BRI 

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Deutsches Jugendherbergswerk Rheinland e.V. 

Ansprechpartner: Herr Meyer 0211 / 5770335) 

Neubau 


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Jugendherberge Duisburg Sportpark 18.476 m³ BRI 

Grundsteinlegung 09.2012 

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Deutsches Jugendherbergswerk Rheinland e.V. 

Ansprechpartner: Herr Meyer 0211 / 5770335) 

1. Platz Wettbewerb 

Neubau 


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Jugendherberge Köln-Deutz 36.500 m³ BRI 

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2Referenzen INDUSTRIE 


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nkt cables GmbH (Ansprechpartner: Herr Rasmussen Tel: 0221 / 676 28 11) 

Projekt IMPULSE – Werksverlegung in den CHEMPARK Köln 

Neubau 

Kabel - Produktionsgebäude 680.578 m³ BRI 

Vertriebsgebäude 32.000 m³ BRI 

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AkzoNobel GmbH 

(Tel: 0221 - 5881 616) 

Neubau 


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Rohstofflager nach WHG-Richtlinie f. 300 Paletten 5.000 m 3 BRI 

+ LKW-Ladeplatz 

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LANXESS GmbH 

Neubau und Erweiterung 

Produktions-, Abfüll- und Lagergebäude 


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Feinchemikalienbetrieb CAE, Dormagen 17.000 m³ BRI 

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2Referenzen BILDUNG 

Rheinische Stiftung für Bildung, Wissenschaft und berufliche Integration 

(Herr Päffgen Tel: 0221-355045-0) 

Erweiterungsneubau 


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Fachhochschule in Köln 20.553 m³ BRI 

12 Schulungs-, 4 Werk-, 6 EDV – Räume 

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Stadt Sankt Augustin 

Hochschule Bonn-Rhein-Sieg (Herr Groth Tel: 02241- 865 - 610) 


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Neubau (Wettbewerb 1. Platz) 110.000 m³ BRI 

Erweiterungsneubau 35.000 m³ BRI 

Erweiterung der Mensa 715 m³ BRI 

2013



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Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf (Herr M. Bula Tel: 0211-81-15731) 

1. Preis im Verhandlungsverfahren 

Umbau, Sanierung und Neubau 

diverser Gebäude auf dem Campus 

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Oberbergischer Kreis / Kreisverwaltung Gummersbach 

(Ansprechpartner: Herr Pütz 02261 – 882314) 



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Kaufmännische Schulen Oberberg 19.100 m 3 BRI 

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Stadt Bergisch Gladbach Schul- und Sportzentrum Saaler Mühle 

(Ansprechpartner Frau Gimbel 0 22 02 – 141 304) 


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Umfassendes Sanierungskonzept 89.250 m³ BRI 

inkl. energetische Fassadensanierung 

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Gemeinde Simmerath(Ansprechpartner: Frau Liedtke Tel: 0 24 73-60 71 76) 

Gemeinschafts-Hauptschule mit Zweifach-Turnhalle 7.064 m 2 NGF 

Energetische und bauliche Sanierung 

Passivhausprojektierung (EnerPHit - Zertifikat 15.02.2013) 


Mensa 110 m 2 NGF 

2013



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Sozial-Betriebe-Köln gGmbH (Ansprechpartner Hr. Kölsch T: 0221 – 7775-544) 

1. Preis im Verhandlungsverfahren 

Sanierung und Umbau bei laufendem Betrieb 

Werkstätten für behinderte Menschen, Köln-Bickendorf 

2013


Innung Sanitär, Heizung, Klima (Tel: 0221-83 712 – 0) 

Neubau 


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Bildungszentrum und Geschäftsstelle, Köln 15.800 m³ BRI 

Anbau 

Lagergebäude 992 m³ BRI 

Solartechnikgebäude 118 m³ BRI 

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Handwerkskammer zu Köln 

Sanierung bei laufendem Betrieb 


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Bildungszentrum Butzweilerhof für 900 Auszubildende 60.000 m³ BRI 

Handwerkskammer Cottbus 

Neubau 

BTZ Berufsbildungs- und Technologiezentrum 34.500 m³ BRI 

2013

2Referenzen FORSCHUNG 

BLB NRW NL Köln (Herr RBD Heine Tel: 0221-35660-0) 

Neubau in 3 Bauabschnitten 

Biowissenschaftl. Zentrum der Universität zu Köln 


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1. Genetik 12.700 m³ BRI 

2. Biochemie 19.150 m³ BRI 

3. Geninstitut 34.748 m³ BRI 

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Deutsches Zentrum für Luft-und Raumfahrt e.V. (Herr Gadeberg Tel: 02203 - 601 - 3207) 


"Institut für Materialphysik im Weltraum" 

Labor- und Seminargebäude 7.516 m³ BRI 

2013



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Universitätsklinikum Bonn / über BLB NL Bonn (Herr Henk Tel: 0228 – 28713350) 

Physiologie und Physiologisch-Chemisches Institut 

Labor- und Seminargebäude 

1. TM Sanierung des 60er Jahre Anbaus 8.215 m 2 BGF 

2. TM Kernsanierung + Erweiterung bei laufendem Betrieb / unter Denkmalschutz 26.000 m³ BRI 

3. TM Aufstockungsplanung 5.837 m³ BRI 

2013


BLB NRW NL Köln (Ansprechpartner: Frau Lettner Tel: 0221 - 478-3305) 

Sanierung + Aufstockung 

Einbau hochmoderner Laboreinrichtungen / unter Denkmalschutz 


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Institut „Rundbau Fort V“ der Universität Köln 34.748 m³ BRI 

2013

2Referenzen GESUNDHEIT 

St. Johannes Krankenhaus gGmbH, Troisdorf - Sieglar 


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Anbau Bettenhaus 3.600 m³ BRI 

Übergabe: 10.05.2012 

Neubau Ärztehaus 6.000 m³ BRI 

Ärztehaus 

Bettenhaus 

2013

2Referenzen GESUNDHEIT 

Kreiskrankenhaus Waldbröl gGmbH, Waldbröl 

Sanierung 

Bettenhaus 

Psychiatrie 


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2013

2Referenzen GASTRONOMIE / HANDEL 

Lennéstrasse Bauprojekt NBK GmbH & Co. KG 

Umbau / Modernisierung 

Restaurant „Il Punto“, Bonn 


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Studentenwerk Bonn AöR (Herr Dix Tel: 0228 - 548817 - 62) 


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Sanierung und Neugestaltung des Gebäudes Mensa Nassestraße in insgesamt 

3 Bauabschnitten, bestehend aus den Bereichen : 

Eingangsfoyer, Verwaltung, Mensa + Caféteria und Fassade 12.440 m³ BRI 

2013


Kroth Bau GmbH & CO. KG 

Neubau eines Geschäftshauses 


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Hohe Straße, Köln 11.000 m³ BRI 

2013


GEG Grundstücksverwaltung Sankt Augustin Gmbh & CO KG 

Umbau eines Geschäftshauses 

Shopping Mile, Markt / Bonner Straße, Sankt Augustin 


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Gebäude 1-3 8.719 m 2 BGF 

Parkdeck 1.184 m 2 BGF 

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2Referenzen WETTBEWERBE 

Kreisverwaltung Mettmann 

Neubau eines Verwaltungsgebäudes 


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3 Längsriegel mit jeweils 2 oder 3 Geschossen in Ost-West Ausrichtung 20.622 m 3 BRI 

Kostenschätzung brutto (KG 200-700): 10,30 Mio. € 

2013


Stadt Overath (Herr Pollock Tel: 02206-602-136) 

Schulzentrum Cyriax 

Erweiterungsneubau (1.-3. BA) 

Mensa und Forum / Pädagogisches Zentrum (Ganztagsschule) 

Hauptschule und Verwaltung 


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Kostenschätzung (brutto ohne NK) 17,6 Mio. € 

2013


Kölner Studentenwerk AöR 

Neubau Studentenwohnhaus „Neue Bahnstadt Opladen“ 

gem. Passivhausstandard, Leverkusen 

64 Wohnungen(3 Whg. barrierefrei gem. DIN 18040-Teil 2) 

Tiefgarage mit 22 Stellplätzen 


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2013


Reifenhäuser EXTRUSION GmbH & Co. KG 

Modernisierung 

des Verwaltungsgebäudes und der Außenanlagen 


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2013


Stadt Bonn – Studentenwerk Bonn AöR / 

Innovative Wohnformen für Studierende in gemischten Quartieren 

Landeswettbewerb 

Standort: Bonn-Tannenbusch 

Leistung hmp: städtebauliche Analyse, Wettbewerb 


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gesamtes Plangebiet 31.513 m³ BRI 

2013


Stadt Aachen und gewoge AG / Neues Wohnen im Ostviertel Aachen 

Städtebaulicher Wettbewerb 

Leistung hmp: städtebauliche Analyse, Wettbewerb 


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Planungsgebiet im Bereich des Stolberger Platzes 55.029 m³ BRI 

2013

3Qualitätsmanagement 

Ziel: Hohe Objektqualität 

Qualitätsprüfung während der Planungsphase 

- der Planungsergebnisse 

- der Kostenermittlungen, Massenermittlungen und LVs 

Interne Qualitätssicherung 

- in Anlehnung an DIN EN ISO 9001 durch unseren Mitarbeiter 

und „Qualitätsbeauftragten TÜV“ Herrn M. Berg 

Qualitätsprüfung während der Bauphase 

- tägliche Baustellenpräsenz 

- ordnungsgemäße Bauüberwachung 

- reibungslose Baulogistik 

- Planungskontrolle vor Ort 

- Begleitung der Planung und Montage statt 

bloßes Entgegennehmen von Infos / Ergebnissen 

Abnahmemanagement 


51109 Köln 

T: +49(0)221.98 44 - 0 

F: +49(0)221.98 44 - 6 



2013

4Terminsteuerung 

HOAI 2009 

§ 33 Leistungsbild 

LP 1 

Grundlagenermittlung 

LP 2 

Vorplanung 

LP 3 

Entwurfsplanung 

LP 4 

Genehmigungsplanung 

LP 5 

Ausführungsplanung 

LP 6 

Vorbereitung der Vergabe 

LP 7 

Mitwirkung bei der Vergabe 

LP 8 

Objektüberwachung 

LP 9 

Dokumentation 

TERMINMANAGEMENT 

„MEILENSTEINE“ 

WÄHREND DER PLANUNGSPHASE 

Fertigstellung Vorentwurfsplanung 

Fertigstellung Entwurfsplanung 

Abgabe Bauantrag 

Fertigstellung Ausführungsplanung 

Fertigstellung Leistungsverzeichnisse 

Fertigstellung Submission 


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TERMINMANAGEMENT 

„MEILENSTEINE“ WÄHREND DER 

AUSFÜHRUNGSPHASE 

Bauzeitenplan 

als Balkendiagramm (MS-Project o.ä.) 

Terminkontrolle 

SOLL-IST-Vergleich an Bauherrn 

Bei Terminüberschreitung: 

Inverzugsetzung gem. VOB/B §5 Nr. 4 

Baustellenbüro, tägliche Präsenz vor Ort - direkte 

Reaktion auf/Kompensation von Terminverzögerungen 

Terminplanung - Meilensteine - Einzelfristen 

2013

5Kostensteuerung 

HOAI 2009 

§ 33 Leistungsbild 

LP 1 

Grundlagenermittlung 

LP 2 

Vorplanung 

LP 3 

Entwurfsplanung 

LP 4 

Genehmigungsplanung 

LP 5 

Ausführungsplanung 

LP 6 

Vorbereitung der Vergabe 

LP 7 

Mitwirkung bei der Vergabe 

LP 8 

Objektüberwachung 

LP 9 

Dokumentation 

HOAI 2009 

§ 33, Anlage 11 

Kostenschätzung 

(nach DIN 276-1:2008-12) bis zur ersten Ebene 

Kostenberechnung 

(nach DIN 276-1:2008-12) bis zur zweiten Ebene 

Kostenanschlag 

(nach DIN 276-1:2008-12) bis zur dritten Ebene 

Kostenfeststellung 

und Ermittlung zu Kostenrichtwerten 


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Arbeitsweise hmp 

Einen Schritt voraus! 

Kostenschätzung 

(nach DIN 276-1:2008-12) bis zur zweiten Ebene 

Kostenberechnung 


Kostenanschlag/-fortschreibung 


- bepreiste Leistungsverzeichnisse 

- zeitgleiche Submission aller Gewerke 

Kostenfeststellung 

und Ermittlung zu Kostenrichtwerten 

Kostenkontrolle und -steuerung 

2013

5Kostensteuerung 

Mängel 

Risiken 

Änderungen 

Nachtragsursachen Nachtragsabwehr 

unvollständige Detailplanung 

Massenfehler / 

Fehler in Ausschreibung 

verdeckte, konstruktive Mängel 

Boden/Gründung 

Schlechtwetter/ 

Beschleunigungsgelder 

ungewöhnliche 

Wetterereignisse 

Insolvenz Baufirmen 

Änderungswünsche 

des Bauherrn 

Änderungswünsche 

des Nutzers 

hmp - interne Qualitätskontrolle 

LV-Erstellung / 

Abgleich mit Kostenberechnung 

ständige Analyse 

während der Auftragsbearbeitung 

Analyse und Feststellung 

evtl. Gegenmaßnahmen 

Alternativplanungen 


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Nachtrags-/ 

Änderungsmanagement 

Festgelegter Prüfablauf 

Aufbereitung 

Nachtragssachverhalt 

- Systematisierung 

- Dokumentation 

- Kosten- und Terminauswirkungen 

- Ursache des Nachtrages 

- Gesamtschau der Nachträge 

Darstellung von 

- Auswirkungen 

- Alternativen/Planungsänderungen 

Kostendeckungsnachweis 

Aufbereitung von Änderungen 

- Systematisierung 

- Dokumentation 

- Kosten- / Terminauswirkungen 

- Veranlasser von Änderungen 

- Gesamtschau der Änderungen 

2013

6Fragen 

Wir freuen uns 

auf Ihren Anruf! 


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T: +49(0)221.98 44 - 0 

F: +49(0)221.98 44 - 6 



2013

Architektur ist Ästhetik, die funktioniert.

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