Wohnen am Schubertturm - Seeste
Wohnen am Schubertturm - Seeste
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<strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong> <strong>Schubertturm</strong><br />
1030 Wien,<br />
Erdbergstraße 17 / Geusaugasse 42<br />
Architekten: Frank & Partner ZT GmbH<br />
Ein Projekt der Firmengruppe
In guter<br />
Nachbarschaft.<br />
In den letzten Jahren hat sich gerade in Erdberg<br />
ein ganz eigenständiger Charme entwickelt. Rund<br />
um das Projekt „<strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong> <strong>Schubertturm</strong>“ findet<br />
sich alles, was <strong>Wohnen</strong> in der Metropole Wien so<br />
einzigartig macht. Der Rochusmarkt, eine ausgiebige<br />
Gastronomie-Szene sowie der erste Bezirk<br />
sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für<br />
Freizeitaktivitäten bieten sich das nahe gelegene<br />
Erholungsgebiet, der Grüne Prater und die Promenade<br />
entlang des Donaukanals an.<br />
Rochusmarkt<br />
Café Limbeck<br />
MAK<br />
Rochusmarkt und Rochuskirche<br />
Prater Hauptallee Wien Mitte Stadtpark
Wohngefühl<br />
in jeder Hinsicht.<br />
Inmitten des Wohnkomplexes befindet sich ein<br />
begrünter Innenhof mit Altbaumbestand, der neben<br />
einem Spielplatz und zahlreichen Ruheplätzen<br />
auch die den Erdgeschoßwohnungen zugehörigen<br />
Eigengärten mit einschließt. Aber auch die Bewohner<br />
der oberen Stockwerke müssen nicht auf den<br />
persönlichen Freiraum verzichten – jede Wohnung<br />
verfügt über einen eigenen Balkon, eine Terrasse<br />
oder Loggia.<br />
Das Projekt „<strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong> <strong>Schubertturm</strong>“ besteht<br />
aus drei Bauteilen mit insges<strong>am</strong>t 73 Eigentumswohnungen<br />
in den Größen von 45 bis 125 m². In<br />
den Gebäudekomplex integriert wird der historische,<br />
denkmalgeschützte <strong>Schubertturm</strong>, in dem sich<br />
Franz Schubert während des Sommers 1816 vom<br />
schon d<strong>am</strong>als besonderen Ambiente des Erdberger<br />
Viertels inspirieren ließ.
Bei den großzügig angelegten Wohnhäusern ist<br />
es gelungen, eine hohe Wohnqualität und eine<br />
freundliche Atmosphäre zu schaffen – nicht zuletzt<br />
durch die gehobene Ausstattung der Wohnungen.<br />
Die künftigen Bewohner profitieren von der Verbindung<br />
ruhigen, innerstädtischen <strong>Wohnen</strong>s mit<br />
der infrastrukturell sehr gut ausgestatteten Lage.<br />
Die Planung des Projekts erfolgte durch das Architekturbüro<br />
Frank + Partner. Mit der Wohnanlage<br />
<strong>am</strong> <strong>Schubertturm</strong> entwarfen die Architekten ein<br />
Bauwerk, das wirtschaftlich, funktionell und auch<br />
gestalterisch eine harmonische Einheit bildet. Besonderes<br />
Augenmerk wird dabei auf eine nachhaltige<br />
Bauweise gelegt, wodurch der <strong>Schubertturm</strong><br />
nach Fertigstellung einen innovativen Beitrag zum<br />
Stadtbild und somit auch das beste Ambiente für<br />
seine Bewohner schaffen kann und wird.
Ein Ort mit Geschichte<br />
und Zukunft.<br />
Lageplan<br />
1-3 Projekt „<strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong> <strong>Schubertturm</strong>“<br />
4 kirche St. Rochus<br />
5 gymnasium kundmanngasse<br />
6 Bezirks<strong>am</strong>t<br />
7 Mittelschule Hörnesgasse<br />
8 Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße<br />
Ring<br />
LiniE 2<br />
74a, 4a<br />
12<br />
STaDTPaRk<br />
< BaHnHoF<br />
PaRkgaSSE<br />
Wien I,<br />
City<br />
u4<br />
WiEnFLuSS<br />
ERDBERgSTRaSSE<br />
1<br />
u<br />
LiniE o<br />
WiEn MiTTE<br />
ungaRgaSSE<br />
gEuSaugaSSE<br />
2<br />
9 Rad- und Joggingweg<br />
10 Czapkapark<br />
11 grete-Jost-Park<br />
12 Stadtpark<br />
13 Palais Rasumofsky<br />
3<br />
küBECkgaSSE<br />
LiniE o<br />
S-BaHn<br />
8<br />
PaRk aPaRTMEnTS<br />
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6<br />
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RoCHuS-<br />
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74a, 4a<br />
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Wien III,<br />
Landstraße<br />
RaSuMoFSkygaSSE<br />
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5<br />
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7<br />
1<br />
WEiSSgERBER LÄnDE<br />
2<br />
LiniE n<br />
HöRnESgaSSE<br />
3<br />
HainBuRgERSTRaSSE<br />
ERDBERgSTRaSSE<br />
u3<br />
NORD<br />
9<br />
PRaTER ><br />
A2<br />
><br />
DonaukanaL
<strong>Wohnen</strong> <strong>am</strong> <strong>Schubertturm</strong>:<br />
Erdbergstraße 17 - geusaugasse 42, 1030 Wien<br />
Planung: architekten Frank & Partner ZT gmbH<br />
geplante Fertigstellung Herbst 2011<br />
Bauträger und Liegenschaftseigentümer/Kontakt:<br />
St. Josef Liegenschaftsverwaltungs- und Beteiligungs gmbH<br />
Perlhofgasse 2 / 1<br />
a-2372 gießhübl<br />
Tel. +43 - 2236 - 86 50 68<br />
Fax +43 - 2236 - 86 50 68 - 68<br />
mail@seeste.at<br />
www.seeste.at<br />
Die Firmengruppe SEEStE:<br />
Seriosität und Sicherheit sind die grundlagen für beidseitige Zufriedenheit. SEESTE steht für fachgerechte ausführung und zeitgerechte übergabe<br />
und garantiert alle rechtlichen Sicherheiten, die das Bauträgervertragsgesetz (BTVg) vorschreibt. Strenge Qualitätskontrollen durch einen Zivilingenieur<br />
für Bauwesen gewährleisten eine fachgerechte ausführung und d<strong>am</strong>it ungetrübte Freude an ihrem Eigenheim.<br />
SEESTE ist ein in italien, österreich und Deutschland tätiger privater Bauträger und Projektentwickler und steht für langjährige Erfahrung, gepaart mit<br />
innovationsstärke und Leistungsfähigkeit. Die internationalen Projekte – von Wohnimmobilien über gewerbe- und anlageobjekte bis zu Ferien- und Skiresorts –<br />
zeichnen sich durch höchste Qualität und nachhaltige Bauweise aus. SEESTE ist ihr Partner für hochwertige und innovative Bauprojekt mit bleibendem Wert.<br />
Die 1972 in Südtirol gegründete SEESTE beschäftigt an Standorten in Bozen/Südtirol, gießhübl/Wien und Leipzig/Deutschland rund 120 Mitarbeiter.<br />
SEESTE fungiert als Bauträger, Projektentwickler sowie als Bau- und generalunternehmer.<br />
Referenzprojekte in Österreich und International:<br />
Am Perlhof, Gießhübl bei Wien<br />
180 Wohneinheiten<br />
2000 m 2 Büro- und geschäftsflächen<br />
architekten:<br />
Di Ernst Maurer und<br />
Dr. Paul Seeber<br />
Fertigstellung 2004–2009<br />
Toscanahof, Argentinierstraße 29,<br />
1040 Wien<br />
55 Wohnungen<br />
1080 m 2 Büro- und geschäftsflächen<br />
architekten:<br />
Peichl & Partner und<br />
Di Mag. Werner krakora<br />
Fertigstellung März 2005<br />
Seuttergasse 44, 1130 Wien<br />
30 Vorsorgewohnungen<br />
3 Dachterrassenwohnungen<br />
Fertigstellung november 2008<br />
Seidengasse 3-7, 1070 Wien<br />
105 Wohneinheiten<br />
1000 m² begrünter innenhof<br />
architekt:<br />
Di Ernst Maurer<br />
Fertigstellung Februar 2007<br />
Ein Projekt der Firmengruppe<br />
Deutschland:<br />
Ehrensteinstraße, Leipzig<br />
27 Wohnungen<br />
architekt:<br />
HPP Hentrich-Petschnigg & Partner kg<br />
Fertigstellung Dezember 2007<br />
Italien:<br />
Palais Forni, Bozen/Südtirol<br />
10 Wohnungen<br />
Büro- und geschäftsflächen<br />
architekt:<br />
Prof. Dr. adolfo natalini<br />
Fertigstellung Mai 2004<br />
Wohnanlage Mithras,<br />
Sterzing/Südtirol<br />
58 Wohnungen<br />
architekt:<br />
Dr. Paul Seeber<br />
Fertigstellung Mai 2009<br />
Benacus 2 – Sirmione/Gardasee<br />
66 Wohnungen,<br />
4 geschäftslokale<br />
architekt:<br />
Dr. Paul Seeber<br />
Fertigstellung Juni 2008<br />
Diese Broschüre ist eine allgemeine information des Projektes, die keine Vertragsgrundlage bildet.<br />
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen des Projektes bleiben dem Bauträger vorbehalten. Stand: oktober 2009. Renderings: www.j<strong>am</strong>j<strong>am</strong>.at und www.faustmann.co.at