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EXPOSÉ<br />
GRUNDSTÜCK<br />
Weitere Informationen u. Fotos:<br />
MAP AG<br />
Lankenbergstr. 12<br />
CH-8272 Ermatingen<br />
Tel +41 71 747 2008<br />
Fax +41 71 747 2009<br />
info@<strong>map</strong>-<strong>suisse</strong>.<strong>com</strong><br />
http://www.<strong>map</strong>-<strong>suisse</strong>.<strong>com</strong>/<br />
Grundstück (Flur Nr. 1779 + 1495/3)<br />
Krankenhausstr./Ecke Dominikus-Böhm-<br />
Str.<br />
89343 Jettingen-Scheppach
EXPOSÉ<br />
Grundstück Krankenhausstr./Ecke Dominikus-Böhm-Str., 89343 Jettingen-Scheppach<br />
Inhalt<br />
1. Grundstücksdaten ........................................................................................................................... 2<br />
2. Fakten und Zahlen zum Standort (Gemeinde Jettingen) ................................................................ 3<br />
3. Lageplan .......................................................................................................................................... 4<br />
4. Fotos ................................................................................................................................................ 5<br />
5. Standort ........................................................................................................................................... 6<br />
6. Verkaufspreis ................................................................................................................................... 7<br />
7. Besondere Geschäftsbedingungen für das Immobiliengeschäft..................................................... 8<br />
MAP AG | Lankenbergstr. 12 | CH-8272 Ermatingen | Tel.: +41 71 747 2008 | Fax: +41 71 747 2009 Seite | 1<br />
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Grundstück Krankenhausstr./Ecke Dominikus-Böhm-Str., 89343 Jettingen-Scheppach<br />
1. GRUNDSTÜCKSDATEN<br />
Ortslage In ruhiger, aber zentraler Lage von<br />
Jettingen - Scheppach<br />
Nachbarbebauung Wohn- und Geschäftshäuser<br />
Grundstücksfläche Gesamt ca. 2266 m²<br />
Grundstückszuschnitt rechteckig<br />
Im Westen von der Krankenhausstr.<br />
erschlossen, im Norden von der<br />
Dominikus-Böhm-Str. erschlossen.<br />
Oberfläche Eben<br />
Erschließungszustand Voll erschlossen<br />
Grundstück teilbar Ja<br />
Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber EDEKA, NORMA,<br />
Schlecker, Netto,<br />
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Grundstück Krankenhausstr./Ecke Dominikus-Böhm-Str., 89343 Jettingen-Scheppach<br />
2. FAKTEN UND ZAHLEN ZUM STANDORT (GEMEINDE JETTINGEN)<br />
Gründung: Ca.700 n. Chr.<br />
Einwohnerzahl:: Ortsteil Unterjettingen<br />
Ortsteil Oberjettingen<br />
Gesamt<br />
Markt Buchenberg<br />
Höhenlage: über Meeresspiegel<br />
4.096<br />
3.537<br />
7.633<br />
555 m<br />
Gesamtfläche: Gemeinde Jettingen 2.112 ha<br />
Wald/landwirtschaftliche<br />
Flächen:<br />
Gesamt<br />
1.920 ha<br />
Ortsteile: Oberjettingen<br />
Unterjettingen<br />
Sindlingen<br />
Wasserhärte: 14.6 ° dh bis 21° dh<br />
Wasser- und<br />
Abwassergebühren:<br />
Wasser je cbm zzgl. MwSt.<br />
Abwasser je cbm<br />
Hundesteuer: Für jeden Hund/Jahr<br />
Schulen: Hauptschule mit Werkrealschule<br />
Grundschule Unterjettingen<br />
Decker Hauff Schule<br />
Volkshochschule Jettingen<br />
Steuerhebesätze: Grundsteuer A<br />
Grundsteuer B<br />
Gewerbesteuer<br />
Umliegende Städte: Günzburg und Burgau<br />
Härtebereich 3<br />
€ 1,57<br />
€ 1,87<br />
€ 96,00<br />
300 v.H.<br />
300 v.H.<br />
330 v.H.<br />
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3. LAGEPLAN<br />
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4. FOTOS<br />
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5. STANDORT<br />
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6. VERKAUFSPREIS<br />
Verkaufspreis € 215.000.-<br />
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7. BESONDERE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR DAS IMMOBILIENGESCHÄFT<br />
Die Aufnahme von Verhandlungen mit der MAP AG bedeutet die Anerkennung insbesondere<br />
nachfolgender Geschäftsbedingungen:<br />
1. Vertraulichkeit<br />
Angebote der MAP AG sind vertraulich, freibleibend und nur für den Auftraggeber bestimmt.<br />
Gibt der Interessent das Angebot ohne Zustimmung der MAP AG an einen Dritten weiter, so hat<br />
er auch dann die Käuferprovision zu zahlen, wenn der Dritte einen Kaufvertrag über das<br />
nachgewiesene Objekt abschließt. Daneben behält sich die MAP AG für den Fall der Weitergabe<br />
die Geltendmachung eines weiteren Schadens (Auslagenersatz etc.) vor.<br />
2. Vermittlungsprovision<br />
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision für die MAP AG entsteht bei Vertragsabschluss und ist –<br />
soweit die Angebote keinen entsprechenden anderen Hinweis enthalten – immer vom Käufer zu<br />
zahlen und dem Kaufpreis mit 5 % hinzuzurechnen.<br />
3. Fälligkeit<br />
Die Käuferprovision wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.<br />
4. Vorkenntnis<br />
Besitzt der Auftraggeber bezüglich des Objektes Vorkenntnis, ist dies der MAP AG unverzüglich<br />
mitzuteilen. Eine unterbliebene oder nicht rechtzeitige Mitteilung verpflichtet zum Schadenersatz.<br />
5. Haftungsausschluss<br />
Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu<br />
eigenen Nachforschungen ist die MAP AG nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung<br />
für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder<br />
Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden der MAP AG.<br />
6. Tätigkeiten für den Verkäufer<br />
Die MAP AG darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig werden.<br />
7. Gerichtsstand<br />
Ist der Kunde Kaufmann, der nicht zu den in § 4 des Handelsgesetzbuches bezeichneten<br />
Gewerbetreibenden gehört, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlichrechtliches<br />
Sondervermögen, kann die MAP AG an ihrem allgemeinen Gerichtsstand klagen und<br />
nur an diesem Gerichtsstand verklagt werden.<br />
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