Mieterzeitung 1/2010 - Esslinger Wohnungsbau GmbH

Nachrichten
der EWB Esslinger
Wohnungsbau GmbH
„Zentrum Zollberg“ sichert Nahversorgung
Das neue „Zentrum Zollberg“, das die EWB Esslinger
Wohnungsbau GmbH in Kürze baut, wird die Nahversorgung
auf dem Zollberg sicherstellen. Vorgesehen
sind ein Lebensmittelmarkt, eine Apotheke,
eine Arztpraxis, eine Physiotherapiepraxis, Tagespflegeplätze
und Wohnen mit Betreuungsangeboten.
Von den insgesamt ca. 2.900 Quadratmetern
Nutzfläche des Neubaus am „Zollernplatz“ nimmt
der Lebensmittelmarkt, den REWE betreiben wird,
knapp 1.500 Quadratmeter in Anspruch, etwa 950
davon als Verkaufsfläche. Schon seit einigen Wochen
hat die EWB gemeinsam mit Partnern einen
Fahrdienst, der Interessenten zu einem Lebensmittelmarkt
in der Umgebung und wieder zurück bringt,
eingerichtet, der über die gesamte Bauphase betrieben
werden soll.
Ebenfalls im Erdgeschoss wird sich auch die „Apotheke
am Zollberg“ einmieten. Eine Physiotherapieund
eine Arztpraxis (Dr. Böhm mit Kollegen) nehmen
den ersten Stock ein. Bis zur Eröffnung des „Zentrum
Zollberg“ wird die bestehende Praxis Dr. Böhm
(Zollberg-West) die ärztliche Versorgung für den
Zollberg sichern. Im 2. Obergeschoss werden die
Städtischen Pflegeheime Esslingen a. N. 14 Plätze
für die Tagespflege einrichten. Im geplanten Wohnturm
sind 13 seniorenfreundliche, barrierefreie
Wohnungen vorgesehen. Die Bewohner werden je
nach Wunsch und Notwendigkeit Betreuungsangebote
wahrnehmen können. Abgerundet wird das
„Zentrum Zollberg“, Ansicht von Süden
| Zuhause
in Esslingen
„Zentrum Zollberg“, in das die EWB rund acht Millionen
Euro investiert, durch eine Tiefgarage mit 57
Stellplätzen.
„Wir haben den Auftrag, Wohnraum zu einem fairen
Preis zur Verfügung zu stellen. Für die EWB bedeutet
dies aber auch, unsere Mieter nicht alleine zu
lassen. Die Nahversorgung und Einrichtungen, die
ein Altern in Würde und Sicherheit erleichtern, sind
für uns auf dem Zollberg Teil unseres Auftrags.“
Übergabe der Spende von 1.000 Euro der EWB durch Gaby
Hollek an die Baugenossenschaft Esslingen. V.l.n.r.: Rainer
Böttcher/Vorstand Baugenossenschaft Esslingen, Werner
Rienesl/Baugenossenschaft, Peter Zürn/Vorsitzender Bürgerausschuss
Zollberg, Hagen Schröter/Geschäftsführer
EWB, Gaby Hollek/Soziales Management EWB, Rüdiger
Brotzer/Zollberg-Förderverein.
Ausgabe 01|2010
Liebe Leserin, lieber Leser,
Zug um Zug modernisieren wir
unsere Wohnungen. Die Mieter
in der „Weizenstraße“, in der
„Karl-Pfaff-Straße“, im „Mozartweg“,
„Im Hangelstein“ und in
der „Boßlerstraße“ haben sicher
manchmal unter Staub und
Lärm leiden müssen. Aber dafür
sind ihre Wohnungen behaglicher
geworden, und der
Energiebedarf wird erheblich
sinken. Denn durch die Dämmung
und die neuen Fenster
wird weitaus weniger Energie
verbraucht. Das macht sich
nicht nur im Geldbeutel bemerkbar,
sondern auch das Klima
wird weniger strapaziert. Denn
wir sparen erhebliche Mengen
an Kohlendioxidausstoß ein.
Für Ihre Geduld bedanken wir
uns sehr. Und das geht am besten
bei einem gemeinsamen
Fest. Die Termine hierfür finden
Sie auf der Rückseite in diesem
„Zuhause in Esslingen“.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Hagen Schröter
EWB-Geschäftsführer

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Gründliche Sanierung
Die EWB Esslinger Wohnungsbau GmbH setzt ihr Programm
zur umfassenden energetischen Sanierung und Modernisierung
ihres Wohnungsbestandes fort. Jetzt wird die „Palmenwaldstraße
50“, ein Wohnheim, angepackt. Das Gebäude in Brühl
beherbergt 125 Appartements, die alle vermietet sind, meist
an Pendler oder Praktikanten im nahe gelegenen Daimler-Werk.
Die Baumaßnahmen beginnen im April. Dach, Fassade und
Kelleraußenwände werden mit 12 Zentimeter dicken Platten
gedämmt. Alle Fenster und Balkontüren werden ersetzt. Neue
Kunststofffenster mit Lüftungseinsätzen werden eingebaut.
Leitbild
Jedes Unternehmen braucht ein Ziel, eine Vision. Die EWB Esslinger
Wohnungsbau GmbH hat sich im vergangenen Jahr ein
sogenanntes Leitbild gegeben. Darin wird rechtzeitig zum 75jährigen
Firmenjubiläum 2011 beschrieben, nach welchen
Zuhause in Esslingen
- seit über 70 Jahren
Unternehmensleitbild
|aktuell
Alle Appartements verfügen künftig über Kabel- und Internetanschluss.
Eine Flatrate für das Internet wird im Gesamtmietpreis
enthalten sein. Durch die Wärmedämmung wird der
Energieverbrauch deutlich sinken, voraussichtich auf eine
Energiemenge, die sieben Litern Öl pro Jahr und Quadratmeter
Wohnfläche entspricht. Insgesamt wird die EWB rund 1,7 Millionen
Euro in dieses Gebäude investieren. Die Sanierung wird
im Herbst dieses Jahres abgeschlossen. Im kommenden Jahr
2011 werden dann die „Palmenwaldstraße 56 und 58“ an die
Reihe kommen – beides sind ebenfalls Wohnheime.
„Palmenwaldstraße 50“, Nordansicht „Palmenwaldstraße 50“, Westansicht
Grundsätzen die EWB handelt und welche Ziele sie verfolgt.
Das Leitbild ist die Richtschnur, an der sich die EWB im Alltag
messen will.
Gesellschafter Die EWB ist das gemeinsam geführte Wohnungs- und
Immobilienunternehmen der Stadt Esslingen und der
Esslinger Wirtschaft.
Partner Die EWB ist ein stets zuverlässiger und fairer Partner für
unsere Mieter, Erwerber, Mitarbeiter, Auftragnehmer und
für die Stadtverwaltung.
Strategie Die EWB ist ein gleichermaßen soziales, umweltbewusstes
und wirtschaftlich geführtes Immobilienunternehmen.
Kompetenz Die EWB ist ein erfahrenes und schlagkräftiges Dienstleistungsunternehmen
mit Innovationskraft und Kundenorientierung.
Ausrichtung Die EWB entwickelt und realisiert zukunftsorientiertes
und energiebewusstes Wohnen und Arbeiten zu fairen
Preisen in Esslingen und der Umgebung.

Objektmanagement – Neu im EWB-Team
Unsere Objektmanager sind Ihre kompetenten Ansprechpartner für:
• Neuvermietungen sowie Mietvertragsgestaltung • Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung • Mahnwesen und Forderungsmanagement
• Unterhalt und Instandsetzung der Gebäude und Wohnungen • Bearbeitung und Beauftragung
• Betreuung von Modernisierungsmaßnahmen sämtlicher Reparaturmaßnahmen
Objektverwaltung Esslingen Stadtmitte
(Stadtmitte, Oberesslingen, Mettingen)
Monika Fabich
Tel. 0711 931884 - 15
E-Mail m.fabich@ewb-es.de
Unsere Mieter stellen sich vor
Objektverwaltung Esslingen Süd-Ost
(Zollberg, Berkheim, Sirnau)
Elke Fischer
Tel. 0711 931884 - 31
E-Mail e.fischer@ewb-es.de
Seit 55 Jahren in der Pliensauvorstadt
Seit 55 Jahren wohnt die 86-jährige Rosa Petersen in der
Pliensauvorstadt. Damals zogen sie und ihr Mann in eine nagelneue
Wohnung. Der Krieg hatte sie mit 21 Jahren aus der
Tschechslowakei nach Esslingen vertrieben: „Dort waren wir
ganz große Bauern“. Zunächst lebte sie in der Gartenstadt,
dann zog sie um in das neue Gebäude „Parkstraße 84“, das
damals der „Flüchtlingsgenossenschaft“ gehörte. In den frühen
Jahren „haben wir uns alle gemeinsam gekümmert“. Die
Nachbarn pflegten die Grünanlagen rund um das Gebäude und
meldeten Reparaturen bei der EWB.
„Heute ist das auch nicht schlecht, da kommen die Gärtner“,
beschreibt Rosa Petersen den Wandel. „Bei uns ist es ruhig, es
wohnen vor allem ältere Menschen hier.“ Unlängst hat sie neue
Nachbarn bekommen. „Die kommen aus Brasilien, sehr nette
Leute. Sie helfen sofort, wenn Not am Mann ist.“
Vor vier Jahren ist ihr Mann verstorben, der die Blumen im Hausflur
gepflegt hat. Nun lebt Frau Petersen mit einem ihrer Söhne
in der Wohnung. „Jetzt ist alles anders. Die „Karl Schubert-Anlagen“,
das war mehr so Gerümpel, jetzt ist es schön.“ Und sie
erinnert sich gerne an die Besuche der EWB-Mitarbeiter: „Die
|intern
Objektverwaltung Außenstelle Brühl
Wohnheimverwaltung
Andreas Suchan-Römer
Tel. 0711 3005609
Fax 0711 3005610
E-Mail a.suchan@ewb-es.de
kümmern sich wirklich um alles.“ Frau Petersen lässt die Besucher
nicht gehen ohne das Versprechen, die Mitarbeiter der
EWB herzlich zu grüßen.
Kennen Sie einen Jubilar in Ihrer
Nachbarschaft?
Dann informieren Sie Gaby Hollek, Soziales Management,
Tel. 0711 931884 - 24, E-Mail: g.hollek@ewb-es.de
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Der neue
Mietspiegel
Der neue Mietspiegel
für Esslingen wurde
mit wissenschaftlicherUntertsützung
aufgrund
einer repräsentativenUmfrage
erstellt.
Er enthält
eine Mietspiegeltabelle,
die nach
dem Baujahr des Gebäudes sowie
nach den Wohnungsgrößen gestaffelt ist.
Die Interessenvertretungen der Mieter
und Vermieter haben den Mietspiegel
anerkannt. Damit stellt er eine wichtige
Rechtsgrundlage dar. Mieten können
niedriger als in der Tabelle vorgesehen,
aber nicht wesentlich höher sein.
Der Mietspiegel kann bei der EWB für
5 Euro erworben oder unter:
www.mietenberechner.net/esslingen 2010
heruntergeladen werden.
Die 74 Euro-Frage
Aktionsfonds für nachbarschaftliches
Engagement
Damit Sie sich in Ihrem Haus und Ihrem
Wohnumfeld wohl fühlen, fördern wir gutnachbarschaftliches
Zusammenleben. Sie
möchten eine Hausaufgaben- oder eine
Kinderbetreuung in Ihrem Wohnumfeld
organisieren? Schon lange schwebt Ihnen
ein Grillfest mit Ihren Nachbarn vor? Vielleicht
haben Sie auch noch ganz andere
Ideen sich in Ihrem Haus zu engagieren.
Wir unterstützen Sie in Ihren Aktionen
mit bis zu 500,- Euro pro Projekt.
Bitte melden Sie sich bei unserer
Sozialarbeiterin Gaby Hollek
Tel. 0711 931884 - 24
E-Mail g.hollek@ewb-es.de
Wie könnte die Frage lauten, für deren richtige Beantwortung Sie von der EWB genau
74 Euro bekommen? Wenn Sie dieses „Zuhause in Esslingen“ sorgfältig lesen, finden
Sie die Antwort und kennen somit auch die Frage. Schreiben Sie bis zum 17. Mai an uns
oder schicken Sie uns eine Mail. Wir losen dann unter den richtigen Einsendungen den
Gewinner der 74 Euro aus. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Mieterfeste 2010
|info
Karl-Pfaff-Straße 11 – 15 Fest nach Sanierung Freitag, 11.6.2010
Weizenstraße 2 und 6 Fest nach Sanierung Freitag, 16.7.2010
Stuttgarter Straße 75 – 99 Nachbarschaftsfest Freitag, 23.7.2010
Im Hangelstein 6 und 8 Fest nach Sanierung Freitag, 6.8.2010
Mozartweg 6 und 8 Fest nach Sanierung Freitag, 13.8.2010
Eine Einladung zum jeweiligen Mieterfest erhalten Sie rechtzeitig.
Der Beginn ist für 16.30 Uhr geplant.
Herbstliche Hocketse in der „Stuttgarter Straße 75 – 99“, Pliensauvorstadt
Stolze Gewinnerin des
Bilderrätsels
Das richtige Lösungswort des Bilderrätsels
aus der letzten Ausgabe lautete:
„ZUHAUSE“. Den ersten Preis gewann Iris
Bachofer, den zweiten Preis erhielt Okan
Kunduk, und den dritten Preis bekam Antonino
Cocuzza.
Gewinnerin Iris Bachofer, Esslingen-Berkheim
Öffnungszeiten:
EWB-Geschäftsstelle
Plochinger Straße 24/1
73730 Esslingen
Mo, Di, Do 9:00 – 11:00 Uhr
14:00 – 16:00 Uhr
Fr 9:00 – 11:00 Uhr
Außerhalb dieser Zeiten Termine nach
individueller Vereinbarung.
Telefonisch sind wir erreichbar
Zentrale 0711 931884 - 0
Mo – Do 8:00 – 17:30 Uhr
Fr 8:00 – 15:00 Uhr
Impressum:
EWB Esslinger Wohnungsbau GmbH
Telefon 0711 931884 - 0
Fax 0711 931884 - 44
E-Mail info@ewb-es.de
Internet www.ewb-es.de
V. i. S. d. P. Hagen Schröter
Redaktion
Dorothee Fischer, Gaby Hollek,
Meike Kriegeskorte
Konzeption & Gestaltung
Rombach & Jacobi Kommunikation,
Esslingen
Auflage: 4.000