Veranstaltungsprogramm - EW Medien
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BD<strong>EW</strong> Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft e. V.<br />
Informationstag Energie/Wasser<br />
Beschränkte persönliche Dienstbarkeiten für<br />
Energie- und Wasserversorgungsunternehmen<br />
13. Juni 2013, Düsseldorf<br />
Themen • Absicherung von Leitungstrassen - Rechtsrahmen und Urteile<br />
• Behandlung und Umgang mit ungesicherten Leitungstrassen<br />
• Beschaffung, Inhalt und Umfang von beschränkten persönlichen<br />
Dienstbarkeiten – Gestaltungsoptionen und Grenzen<br />
• Abwehr von Beeinträchtigungen des Schutzstreifens<br />
• Zwangsversteigerung: Erhalt von Dienstbarkeiten (Praxis- und<br />
Erfahrungsbericht)<br />
Moderation RA Carsten Wesche | BD<strong>EW</strong> Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft e.V., Berlin<br />
Referenten Wolfgang Bönte | Open Grid Europe GmbH, Essen<br />
Ingo Hemmersbach | Westnetz GmbH, Dortmund<br />
RA Dieter Schreiber | NRM Netzdienste Rhein-Main GmbH, Frankfurt am Main<br />
Martin Schüssler | Amprion GmbH, Dortmund<br />
RA Carsten Wesche | BD<strong>EW</strong> Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft e.V., Berlin<br />
Besuchen Sie uns unter www.bdew.de
Programm<br />
Donnerstag, 13. Juni 2013<br />
9.00 Uhr Ausgabe der Tagungsunterlagen und Begrüßungskaffee<br />
Moderation RA Carsten Wesche, BD<strong>EW</strong> Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft<br />
e.V., Berlin<br />
9.30 Uhr Einführung – Leitungs- und Wegerechte<br />
• Rechtsrahmen zur Absicherung von Leitungstrassen<br />
• Vertragliche und dingliche Leitungs- und Wegerechte<br />
• Problemfall: Ungesicherte Leitungstrassen – Abwehr von<br />
Umverlegungsansprüchen des Grundstückseigentümers<br />
RA Carsten Wesche, Fachgebietsleiter Vertrags- und Leitungsrecht,<br />
BD<strong>EW</strong> Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft e.V., Berlin<br />
10.15 Uhr Beschaffung von beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten (bpD)<br />
• Freihändiger Erwerb – typische und angemessene Gestattungs-<br />
vereinbarungen<br />
• Zulässigkeit von Kündigungsklauseln, Nachentschädigungsklauseln,<br />
Umverlegungsansprüchen, Rückbaubürgschaften<br />
• Beobachtung von Widerrufsrechten bei Haustürgeschäften (§ 312 BGB)<br />
• Besonderheiten bei speziell gelagerten Eigentumsverhältnissen<br />
(z.B. Eigentümergemeinschaften) und sonstigen Berechtigten<br />
(z.B. Erbbauberechtigten, Pächter)<br />
• Voraussetzungen der Zwangsbelastung durch Enteignung und<br />
Besitzeinweisung<br />
• Übersicht zur Entschädigungspraxis bei Dienstbarkeiten<br />
Martin Schüssler, Referent Leitungsrechte, Amprion GmbH, Dortmund<br />
11.30 Uhr Kaffeepause<br />
12.00 Uhr Inhalt und Umfang der Dienstbarkeit<br />
• Notarielle und grundbuchrechtliche Eintragungsvoraussetzungen<br />
• Dienstbarkeitstext und Lageplan – Worauf kommt es an?<br />
• Umfang des Gestattungsanspruches – Errichtung, Instandhaltung und<br />
Ausbau?<br />
• Zuwegungs- und Betretungsrechte als Nebenrechte der Dienstbarkeit<br />
• Exkurs: Übertragung von Dienstbarkeiten im Zuge von Unternehmensfusionen<br />
bzw. -abspaltungen oder Netzarrondierungen<br />
RA Dieter Schreiber, Abteilungsleiter Anlagen- und Leitungsrechte, NRM<br />
Netzdienste Rhein-Main GmbH, Frankfurt am Main<br />
12.45 Uhr Fragen und Diskussion<br />
13.00 Uhr Gemeinsames Mittagessen<br />
14.00 Uhr Abwehr von Beeinträchtigung des Schutzstreifens<br />
• Beseitigungsansprüche bei Überbauung und Überpflanzung • Verjährung von Beseitigungsansprüchen (§ 1028 BGB)<br />
• Kostenverteilung für Maßnahmen zur Freihaltung des Schutzstreifens<br />
• Schadensersatz bei Leitungsschäden<br />
• Leitungskreuzungen – Zulässigkeit und Notwendigkeit von Interessenabgrenzungsverträgen<br />
zwischen Netzbetreibern?<br />
Wolfgang Bönte, Abteilungsleiter Liegenschafts- und Planungsrecht,<br />
Open Grid Europe GmbH, Essen
Kurzbeschreibung<br />
15.00 Uhr Kaffeepause<br />
15.30 Uhr Erhalt von Dienstbarkeiten im Falle der Zwangsversteigerung<br />
• Aus der Praxis: Musterfall, Mustertexte<br />
• Doppelausgebot als rechtliche Möglichkeit zur Verhinderung des<br />
lastenfreien Erwerbs<br />
• Anspruch auf Rangrücktritt/ Vorrangsräumung?<br />
• Besonderheiten bei der Zwangsversteigerung von Wohneigentum oder<br />
sonstigen Eigentumsanteilen<br />
• Tipps und Argumente in der Verhandlung mit Banken oder sonstigen<br />
zwangsvollstreckenden Gläubigern<br />
• Exkurs: Verhinderung sonstiger Löschungsansprüche (z.B. Zweck-<br />
fortfall, Verjährung § 1028 BGB, Kündigung schuldrechtliches<br />
Grundgeschäft)<br />
• Exkurs: Behandlung von Leitungsrechten in Bodenordnungsverfahren<br />
Dipl.-Ing. Ingo Hemmersbach, Leiter der Abteilung Leitungsrechte,<br />
Westnetz GmbH, Dortmund<br />
16.30 Uhr Abschlussdiskussion<br />
16.45 Uhr Ende des Informationstages<br />
Hintergrund/ Ziel<br />
Die rechtliche Absicherung von Leitungstrassen gehört zu den Grundvoraussetzungen für das<br />
Betreiben von Energie- und Wasserversorgungsnetzen. Da die Akzeptanz für Leitungsprojekte<br />
besonders bei den betroffenen Grundstückseigentümern in den letzten Jahren deutlich<br />
gesunken ist, sind für Verhandlungen und die Abwicklung von Projekten, versierte Kenntnisse<br />
zum Rechtserwerb von Leitungs- und Wegerechten unverzichtbar.<br />
Auf dem Informationstag sollen neben Fragen zur angemessenen Höhe der Dienstbarkeits-<br />
entschädigung insbesondere auch die Zulässigkeit weitergehender Forderungen der Grundstückseigentümer<br />
wie Kündigungsklauseln, Baulandklauseln oder Umverlegungsregelungen<br />
sowie Rückbaubürgschaften rechtlich beleuchtet werden.<br />
Der Erhalt der Dienstbarkeit als auch die Durchsetzung der dinglichen Rechte gegenüber Grundstückseigentümern<br />
und Dritten bilden einen weiteren Schwerpunkt. Hierzu zählen Streitfragen<br />
zum Inhalt und Umfang der Dienstbarkeit und Ansprüche des Netzbetreibers auf Freihaltung des<br />
Schutzstreifens.<br />
Eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit gilt in der Praxis als sicherste Rechtsposition zur<br />
Absicherung von Leitungstrassen auf fremden Grundstücken, aber: Im Falle einer Zwangs-<br />
versteigerung des in Anspruch genommenen Grundstückes droht ein Verlust der beschränkten<br />
persönlichen Dienstbarkeit! Das Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG) ermöglicht einen lastenfreien<br />
Erwerb, wenn der Netzbetreiber nicht rechtzeitig interveniert.<br />
Auf der Veranstaltung werden erfahrene Experten aus der Versorgungswirtschaft über rechtliche<br />
Voraussetzungen und praxiserprobte Verhandlungsstrategien bei der Beschaffung und<br />
Eintragung von beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten berichten. Nutzen Sie den<br />
BD<strong>EW</strong>-Informationstag, um sich über die aktuelle Rechtslage zu informieren sowie zum<br />
Meinungs- und Erfahrungsaustausch mit Referenten und Kollegen.<br />
Zielgruppe<br />
Geschäftsführer sowie Fach- und Führungskräfte aus den Bereichen Technik, Recht, Liegenschaften<br />
und Netzdienste sowie Rechtsanwälte, die sich mit leitungs- und wegerechtlichen<br />
Fragestellungen beschäftigen.
Anmeldung<br />
Beschränkte persönliche Dienstbarkeiten für Energie- und<br />
Wasserversorgungsunternehmen<br />
13. Juni 2013, Düsseldorf<br />
Vor- und Nachname<br />
Funktion<br />
E-Mail*<br />
Unternehmen<br />
Abteilung<br />
Postfach / Straße<br />
PLZ / Ort<br />
Telefon / Fax<br />
BD<strong>EW</strong>-Mitglied Ja Nein<br />
* Die Angabe der E-Mail Adresse ist freiwillig. Gerne lassen wir Ihnen über die E-Mail Adresse Informationen<br />
zu eigenen ähnlichen Produkten zukommen. Sie können diese werbliche Nutzung jederzeit untersagen.<br />
Abweichende Rechnungsanschrift<br />
Unternehmen<br />
Straße / Postfach<br />
PLZ / Ort<br />
Datum Unterschrift / Stempel<br />
Termin und Ort<br />
Veranstaltungstermin<br />
Donnerstag, 13. Juni 2013<br />
9.30 bis 16.45 Uhr<br />
Konditionen<br />
Teilnehmerbeitrag<br />
€ 870,- für BD<strong>EW</strong>-Mitglieder<br />
€ 1.190,- für Nicht-Mitglieder<br />
(einschließlich Tagungsunterlagen, Mittag-<br />
essen, Pausengetränken, zzgl. MwSt.).<br />
Bei Absagen ab dem 13. Kalendertag vor<br />
Veranstaltungsbeginn berechnen wir 50 %, bei<br />
Absagen ab dem 7. Kalendertag vor Veran-<br />
staltungsbeginn 100 % des Teilnahmebeitrags.<br />
www.ew-online.de<br />
Veranstaltungsort<br />
Nikko Hotel Düsseldorf<br />
Immermannstr. 41<br />
40210 Düsseldorf<br />
Tel.: 02 11.8 34 26 02 Fax: 02 11.8 34 27 03<br />
www.nikko-hotel.de<br />
Zimmerreservierung<br />
Wir haben im Tagungshotel ein Zimmerkontingent<br />
zum Sonderpreis bis 4 Wochen vor Veranstaltungsbeginn<br />
für Sie reserviert. Bitte buchen<br />
Sie Ihre Übernachtung direkt unter dem Stichwort<br />
„<strong>EW</strong>“.<br />
Eine Anfahrtsskizze zum Tagungshotel erhalten<br />
Sie mit der Teilnahmebestätigung.<br />
Fax 0 69.7 10 46 87-95 52<br />
anmeldung@ew-online.de<br />
Fragen zur Anmeldung?<br />
Telefon 0 69.7 10 46 87-552<br />
Ihre Ansprechpartner<br />
Projektleitung: Franziska Kretzschmar<br />
Projektassistenz: Wenke Wolschke<br />
Telefon 0 69.7 10 46 87-150<br />
wenke.wolschke@ew-online.de<br />
Veranstalter<br />
<strong>EW</strong> <strong>Medien</strong> und Kongresse GmbH<br />
Kleyerstraße 88<br />
60326 Frankfurt am Main<br />
info@ew-online.de<br />
www.ew-online.de<br />
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts-<br />
bedingungen der <strong>EW</strong> <strong>Medien</strong> und Kongresse<br />
GmbH, die auf Anfrage erhältlich sind.<br />
In Kooperation mit<br />
BD<strong>EW</strong> Bundesverband der Energie- und<br />
Wasserwirtschaft e.V., Reinhardtstraße 32,<br />
10117 Berlin<br />
Ansprechpartner: RA Carsten Wesche<br />
Telefon 0 30.30 01 99-15 22<br />
carsten.wesche@bdew.de<br />
Anreise<br />
Für Ihre Anreise können Sie das kostengünstige<br />
Veranstaltungsticket der DB nutzen.<br />
Ausführliche Informationen dazu fi nden Sie<br />
auf unserer Homepage unter der Rubrik „Veranstaltungen“.<br />
Buchbar ist das Angebot ab<br />
sofort unter der Hotline 0 18 05.31 11 53 mit<br />
dem Stichwort: <strong>EW</strong> (Telefonkosten aus dem<br />
Netz der Deutschen Telekom AG betragen<br />
14ct/min. Die Hotline ist Montag bis Samstag<br />
von 8.00–21.00 Uhr erreichbar.)<br />
In Kooperation mit<br />
Datenschutzhinweis<br />
Ihre persönlichen Angaben werden von der<br />
<strong>EW</strong> <strong>Medien</strong> und Kongresse GmbH nur für<br />
eigene Direktmarketingzwecke, evtl. unter<br />
Einbeziehung von Dienstleistern, verwendet.<br />
Darüber hinaus erfolgt eine Weitergabe an<br />
Dritte nur zur Vertragserfüllung oder wenn<br />
wir gesetzlich dazu verpfl ichtet sind. Falls Sie<br />
keine weiteren Informationen mehr erhalten<br />
wollen, können Sie uns dies jederzeit mit<br />
Wirkung in die Zukunft mitteilen.<br />
Eine Veranstaltung der