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Erik und seine Frau Hanna hatten das kleine Schwedenhaus mit viel Liebe zum Detail selbst gebaut und<br />
jeden Raum von Anfang an geplant. Viele Jahre lebten sie hier mit ihren Kindern unter einem Dach.<br />
Natürlich wurden die Kinder groß und gingen ihre eigenen Wege. Für Erik und Hanna begann ein neuer<br />
Lebensabschnitt. Schon lange hatten sie geplant, ein Haus am Meer zu kaufen.<br />
Sie machten Fotos und stellten alle Angaben ins Internet. Sie bekamen auch sehr viele Anfragen und<br />
hatten einen Besichtigungstermin nach dem anderen. Doch leider hörten sie danach von all den<br />
potenziellen Käufern, die bei der Besichtigung wirklich sichtlich begeistert gewesen waren, nichts mehr.<br />
Und gerade weil sie selbst so viel Liebe in ihr Haus gesteckt hatten, trafen sie Bemerkungen wie „die<br />
Bude muss ja erst mal gründlich saniert werden“ besonders hart. Es verging viel Zeit und beide wurden<br />
frustriert. Schließlich gingen sie doch zu einem Makler.<br />
Als dieser dann ins Haus kam, waren sie sehr überrascht, denn er stellte nicht nur fachkundige Fragen<br />
und machte sich Notizen, sondern fotografierte alle Räume aus allen Perspektiven und über sein<br />
fertiges Exposé mit ausführlichster Beschreibung und farbigem Grundriss konnten sie nur staunen. Der<br />
richtige Käufer war dann auch schnell gefunden und das Geld für das neue Haus am Meer war nun<br />
endlich vorhanden.
Leben<br />
Vertrauen<br />
Freiheit
In einer Immobilie verbringen wir sehr viel von unserer Lebenszeit. Eine Immobilie ist mehr als nur<br />
ein Gebäude aus Stein und Holz, in dem man eben wohnt. Sie ist ein Treffpunkt für Ihre Familie und<br />
Freunde, eine Oase Ihrer Erholung und ein Mittelpunkt Ihres Lebens. Hier wird gelacht, geweint,<br />
gestritten, getanzt, geliebt, gemeinsam gekocht, hier steigen Partys und hier ist es ruhig und besinnlich<br />
im Kerzenschein, hier treffen Sie den Osterhasen und den Weihnachtsmann.<br />
Ein Immobilienkauf ist wie eine Hochzeit. Und hier gilt das Motto: „Prüfe, was sich ewig bindet.“<br />
Deswegen untersuchen wir im Vorfeld Ihre Immobilie genau und achten auf jedes Detail. Nach<br />
dieser Besprechung haben wir die Besonderheiten Ihrer Immobilie erkannt, und können den aktuellen<br />
Marktwert ermitteln. Sie können sich ganz auf Ihre Immobilie konzentrieren – wir kümmern uns um den<br />
Rest.<br />
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, halten wir Ihnen den damit verbundenen Stress vom Hals.<br />
Sie haben Ihre Freizeit, wir beantworten und beraten die Interessenten und entlasten Sie, damit Sie Ihr<br />
Leben genießen können. Wir setzen Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und gezielter Werbung im<br />
Internet und in Anzeigen ins rechte Licht, sodass Sie einen Kaufpreis erzielen, der dem Wert Ihres Juwels<br />
wirklich angemessen ist. Denn wir möchten, dass Sie zufrieden sind und uns weiterempfehlen.
Nach unserer Erfahrung hängt der Erfolg des Immobilienverkaufes maßgeblich von vier<br />
Bausteinen und deren Qualität ab. Wir garantieren Ihnen ein erfolgreiches Zusammenwirken<br />
aller Maßnahmen und Aktivitäten sowie einen schnellen und optimalen Verkauf Ihrer<br />
Immobilie zum bestmöglichen Preis
Besichtigung /<br />
Marktwertermittlung<br />
Marketing /<br />
Werbung<br />
Service /<br />
Betreuung<br />
Verkauf /<br />
Beratung
Besichtigung und Marktwertermittlung - Ihre Immobilie in guten Händen!<br />
O Zentraler Ansprechpartner mit besonderer Kompetenz für Ihr Vorhaben<br />
O Ausführliche Vorort-Besichtigung der Immobilie.<br />
O Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen.<br />
O Konkurrenzanalyse mit modernster Technik.<br />
O Kooperation mit unabhängigen Instituten für die Marktbeobachtung<br />
O Festlegung der Käuferzielgruppe
In der heutigen Zeit nutzen Ihre potenziellen<br />
Käufer vor allem das Internet, um sich vorab<br />
zu informieren und Preise zu vergleichen. Und<br />
nach einigen Preisvergleichen wissen Ihre Käufer,<br />
was eine „Wunschimmobilie“ kostet. Was Ihre<br />
Immobilie wert ist, entscheidet also letztlich der<br />
Käufer-Markt.<br />
Wir sind für Sie da, wenn es darum geht, die Vorteile<br />
und Highlights Ihrer Immobilie zu entdecken und<br />
damit einen Kaufpreis zu erzielen, den der Käufer<br />
auch gerne zu bezahlen bereit ist.<br />
In einer ausführlichen Vorort-Besichtigung der<br />
Immobilie ermitteln wir jedes Detail, um das<br />
Besondere Ihrer Immobilie in die Wertermittlung<br />
einfließen zu lassen. Wir helfen Ihnen gerne<br />
bei der Beschaffung und Auswertung aller<br />
verkaufsrelevanten Unterlagen.<br />
Mit modernster Technik und Kooperation mit<br />
Instituten für Marktbeobachtung führen wir eine<br />
Konkurrenzanalyse durch, um den richtigen<br />
Marktwert zu ermitteln.<br />
Alle unsere Bemühungen während der<br />
Wertermittlung helfen uns die Zielgruppe für<br />
Ihre Immobilie festzulegen. Wir stellen unsere<br />
Vermarktungsbemühungen dann Zielgruppen<br />
gerecht ein, und Ihr Käufer ist so schneller<br />
gefunden!
Marketing und Werbung - Wir machen das schon!<br />
O Hochwertigen Fotoaufnahmen von Innen und Außen.<br />
O Erstellung eines farbigen ggf. bemessenen Grundriss.<br />
O Wir erstellen ein hochwertiges und informatives Exposé.<br />
O Fotos von hervorzuhebenden Highlights aus der Umgebung<br />
O Ihre Immobilie wird von professionellen Textern beschrieben.<br />
O Wir beziehen besonder Dokumente und Anlagen mit in unsere Vermarktung.
Sie haben sich entschieden, Ihre Immobilie zu<br />
verkaufen.<br />
Um für Ihre Immobilie auf dem heutigen großen<br />
Markt, auf dem Käufer über Internet zahlreiche<br />
Immobilienportale aufsuchen können, eine<br />
Anzeige zu platzieren, die ein Blickfang ist und die<br />
Aufmerksamkeit Ihres potenziellen Käufers auf sich<br />
zieht, sollten Sie zum Profi gehen.<br />
Wir erstellen Ihnen ein professionelles und<br />
informatives Exposé sowie einen farbigen und<br />
ggf. bemessenen Grundriss. Und überreichen<br />
diese nach jeder Besichtigung, damit potentielle<br />
Interessenten die Informationen jederzeit nochmal<br />
nachlesen können.<br />
Mit hochwertigen Fotos vom Innen- und<br />
Außenbereich Ihrer Immobilie rücken wir diese ins<br />
rechte Licht. Das Ganze wird versehen mit Fotos<br />
von der Umgebung Ihrer Immobilie, um bspw. die<br />
besonders attraktive Lage hervorzuheben.<br />
Weiterhin enthält unser Exposé eine ausführliche<br />
und originelle Objektbeschreibung zur Aufteilung,<br />
Ausstattung und der Lage, damit der Interessent<br />
sich schon beim Lesen einleben kann.<br />
Selbstverständlich arbeiten wir auch weitere<br />
besondere Angaben in das Angebot für Ihre<br />
Immobilie ein.<br />
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie<br />
kennenzulernen und schnell den passenden<br />
Käufer für Sie zu finden, denn uns ist es wichtig, dass<br />
Sie zufrieden sind und uns gerne weiterempfehlen.
Marketing und Werbung - Wir machen das schon!<br />
O Wir präsentieren Ihre Immobilie mit exklusiven Inhalten auf unserer Website.<br />
O Ihre Immobilie wird von uns in allen relevanten Internetbörsen inseriert.<br />
O Auf den gängigen Social-Media-Plattformen sind wir vertreten und pflegen<br />
dort unseren Immobilienbestand<br />
O Aktuell passende Interessenten aus unserem Kundenstamm werden von uns<br />
per Telefon und eMail über Ihre Immobilie informiert.<br />
O Unsere Kunden werden regelmässig per Newsletter über unseren<br />
Immobilienstand informiert<br />
O Sofern Sie wünschen, informieren wir Ihre Nachbarn über Ihr<br />
Verkaufsvorhaben, so ist meist schnell ein Käufer gefunden<br />
O Wenn Sie es uns erlauben, statten wir Ihre Immobilie mit Verkaufshinweisen<br />
aus, um jeden potenziellen Interessenten aufmerksam zu machen.
ImmobilienScout24 ist der größte deutsche Internet-Marktplatz für Immobilien. Mit<br />
über 10 Millionen Besuchern (Unique Visitors; laut comScore Media Metrix) pro<br />
Monat ist die Website auch das mit Abstand meistbesuchte Immobilienportal im<br />
deutschsprachigen Internet.<br />
Immonet ist mit 1,495 Millionen aktuellen Online-Angeboten* eines der führenden<br />
Immobilienportale in Deutschland. Zudem verzeichnet das Hamburger<br />
Unternehmen pro Monat mehr als 5,2 Millionen eindeutige Besucher und damit<br />
rund 90 Millionen virtuelle Immobilienbesichtigungen auf dem Portal.<br />
Seit dem Start 1996 steigerte sich das Immobilienangebot von immowelt.de auf<br />
bis zu 1,2 Millionen Inserate pro Monat. Komfortable Suchfunktionen und ein<br />
umfangreicher redaktioneller Bereich machen immowelt.de zu einer beliebten<br />
Adresse für rund 4,2 Millionen Unique Visitors pro Monat.
Verkauf und Beratung – Wir lassen Sie nicht im Regen stehen!<br />
O Sie bekommen einen Ansprechpartner, der Sie begleitet.<br />
O Vorgespräch vor der Besichtigung mit den Interessenten<br />
O Führen der Verhandlungsgespräche.<br />
O Erstellung des notariellen Kaufvertrags.<br />
O Wir sind bei der Beurkundung vor Ort dabei.<br />
O Nach der Beurkundung sind wir noch weiterhin Ihr Berater.
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen,<br />
ist eine große Entscheidung und etwas ganz<br />
anderes, als eine Hose in den Altkleidercontainer zu<br />
geben oder sich ein neues Paar Schuhe zuzulegen.<br />
Aus diesem Grund lautet unser Motto, dass<br />
wir Sie von Anfang an begleiten und nicht im<br />
Regen stehen lassen. Bei uns haben Sie kein<br />
„Servicecenter-Chaos“. Sie bekommen einen<br />
festen Ansprechpartner für alle Anliegen, der Sie<br />
die ganze Zeit begleitet.<br />
Bevor wir besichtigen, prüfen wir, ob der<br />
Interessent auch wirklich zu Ihrer Immobilie passt.<br />
So brauchen wir nur wenige Besichtigungen bis<br />
zum Verkauf.<br />
Den Käufern stehen wir mit Rat und Tat zur<br />
Seite, auch wenn es um die Finanzierbarkeit der<br />
Wunschimmobilie geht. Wir vermitteln sie an<br />
fachkundige Berater unseres Vertrauens und<br />
stehen bei der Aufbereitung und Erläuterung der<br />
Vertragsunterlagen mit dem Notariat beratend<br />
zur Seite.<br />
Wir lassen Sie bei der Beurkundung des<br />
Kaufvertrags nicht im Stich, wir sind dabei.<br />
Die Erfahrung hat gezeigt, dass, wenn es zur<br />
Vertragsunterschrift kommt, immer wieder noch<br />
einige Fragen hervorkommen. Darüber hinaus<br />
sind wir auch nach dem Notartermin weiterhin für<br />
Sie und Ihre Fragen offen.<br />
Eben wie ein Regenschirm, der einem<br />
unangenehme Schauer vom Leib hält. Wir freuen<br />
uns darauf, auch Sie bei Ihrem Immobilienverkauf<br />
zu unterstützen!
Service und Betreuung – Wir sind der Partner an Ihrer Seite.<br />
O Sie haben Stress, wir übernehmen das für Sie.<br />
O Regelmäßiger Bericht über Aktivitäten sowie Gesprächsergebnisse.<br />
O Schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie zum marktbesten Preis!<br />
O Wir geben Ihnen eine schriftliche Leistungsgarantie.<br />
O Bei Bedarf Vermittlung von Architekten, Handwerkerunternehmen, etc.
Als privater Verkäufer haben Sie sicher eine<br />
Menge anderer Dinge im Kopf, als rund um<br />
die Uhr den Verkauf Ihrer Immobilie zu regeln,<br />
ständig ans Telefon zu rennen, E-Mails zu schreiben,<br />
Besichtigungstermine zu vereinbaren und Fragen<br />
zu beantworten, die Sie so ad hoc vielleicht gar<br />
nicht beantworten können, weil Sie sich mit neuen<br />
Energierichtlinien und Förderprogrammen gar<br />
nicht so gut auskennen und weil Ihnen spontan<br />
auch kein Handwerker einfällt, der diese oder<br />
jene Leistung erbringt.<br />
Damit Sie keinen Stress haben, übernehmen wir<br />
das für Sie. Wir sind Ihr Partner.<br />
Wir liefern Ihnen regelmäßige Berichte über die<br />
Aktivitäten sowie Gesprächsergebnisse. Damit<br />
sind Sie immer auf dem aktuellen Stand der<br />
Vermarktung.<br />
Mit unserer Leistungsgarantie versprechen wir<br />
nicht nur, sondern bürgen schriftlich dafür, dass<br />
wir alle angebotenen Leistungen auch wirklich<br />
ausführen.<br />
Da wir den Immobilienmarkt kennen, können<br />
wir Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum<br />
marktbesten Preis verkaufen!<br />
Durch unser tägliches Geschäft pflegen<br />
wir Partnerschaften zu Architekten,<br />
Handwerkerunternehmen, Umzugsunternehmen,<br />
etc. Und haben so für jeden Fall eine schnelle<br />
Lösung.<br />
Sie können also ganz normal Ihrem Alltag<br />
nachgehen und uns die Organisation überlassen.<br />
Da wir das täglich tun, können wir Ihren Verkauf<br />
optimal betreuen.
Werden Sie unser Partner!<br />
Rufen Sie uns an unter:<br />
+49 (0) 2151 45494 37
LifeImmobilien<br />
Blumentalstr. 102<br />
47798 Krefeld<br />
Tel.: +49 (0) 2151 45494 37<br />
Fax: +49 (0) 2151 45494 61<br />
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