Presse-Information - PHOENIX Real Estate Development GmbH

PHOENIX Königstraße 5 70173 Stuttgart
Presse-Information
Stuttgart, 16.05.2013
Hier wächst Stuttgart zusammen.
Einkaufszentrum GERBER eröffnet im Herbst 2014
Urban Outfitters goes Stuttgart!
Ihr Ansprechpartner:
Dr. Frank Lebsanft
Königstraße 5
70173 Stuttgart
Tel. 0711 9979986-0
info@das-gerber.de
www.das-gerber.de
Das in direkter Verlängerung der Stuttgarter Königstraße gelegene Einkaufszentrum
GERBER befindet sich derzeit im Bau und wird im Herbst 2014 eröffnen. Neben
Wohnungen und Büros wird es ca. 85 Ladeneinheiten auf ca. 25.000 m² Ladenfläche auf
3 Ebenen anbieten. Mit dem GERBER wird eine Quartiersentwicklung vervollständigt, die
die populäre 1a-Lage der Königstraße und das szenige Umfeld im Gerberviertel
verbindet und durch Einzelhandelskonzepte stärkt und ergänzt, die es so bislang in
Stuttgart nicht gab.
Im historischen Teil der Mallentwicklung, in der Ecklage Tübinger Straße, wird Urban
Outfitters auf knapp 2.000 m² seinen 6. deutschen Store eröffnen. Das aus den USA
stammende globale Unternehmen bietet angesagte Bekleidung, Möbel, Accessoires und
Medien in verschiedenen Stilrichtungen in einem besonderen, ungewöhnlichen
Ladendesign an.
Weitere ergänzende Marken ähnlicher Art stehen kurz vor Vertragsabschluss. In Summe
wird sich über 90 % des Mietermixes im GERBER (www.das-gerber.de) aus neuen, in
Stuttgart einmaligen Konzepten zusammen setzen. Das Stuttgarter Gerberviertel mit
seinen vielen individuellen Händlern, den neu gestalteten Straßen und den
Neueröffnungen von GERBER, Urban Outfitters und Globetrotter wird damit die
angesagteste Shopping-Destination in der Stuttgarter City.
P H O E N I X GERBER GmbH & Co. KG
Königstraße 5 Komplementärin: Geschäftsführer
70173 Stuttgart PHOENIX Beteiligungsgesellschaft mbH Dr. Frank Lebsanft Telefon: +49 (0)711-9979986-0
Registergericht: AG Stuttgart HRA 727129 Registergericht: AG Stuttgart HRB 739859 Dr. Oliver Orthey Telefax: +49 (0)711-9979986-33

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Hintergrundinformationen zu Urban Outfitters im GERBER:
Die Zukunft des Einzelhandels sieht Konzepte vor, die neben guten Produkten auch eine
ansprechende Show bieten. Konzepte die Individualität abseits des Einerlei sich wiederholender
Storekonzepte zeigen und deren Individualität sich in standortabhängigen Konzepten
wiederspiegeln.
Mit diesem Ziel vor Augen gelang es das größte Lebensmittelangebot der Stuttgarter City in
nicht duplizierbarer Qualität anzusiedeln. Exzellente 1a-Lagen affine Marken wie die Bestseller-
Gruppe konnten mit Ihrem kompletten – bislang nicht in Stuttgart vorhandenen - Markenportfolio
angesiedelt werden und erweitern so den 1a-Lagen Bereich der Königstraße bis ins GERBER.
Die weitaus größere Herausforderung stellte sich den Entwicklern allerdings im Bereich der
Tübinger Straße. Hier im gewachsenen Gerberviertel musste es anders werden, wurden Konzepte
gesucht – abseits des Mainstream, jedoch mit besonderer Ausstrahlung.
Eines der überzeugendsten Konzepte fand sich in Philadelphia mit Urban Outfitters
(http://www.urbanoutfitters.de/). Das 1970 von Richard Hayne gegründete Unternehmen bietet
angesagte Bekleidung, Möbel, Accessoires und Medien in verschiedenen Stilrichtungen in einer
besonderen, ungewöhnlichen Art an – Rolltreppen sind verpönt. Es verbindet Luxusmarken
seiner Bereiche mit besonders angesagten Labels. Die Läden fallen durch Ihre individuelle
Gestaltung und Ihren hohen Unterhaltungswert auf, kein Laden gleicht dem anderen. Dennoch
steht nicht Show und Selbstinszenierung der Marke im Vordergrund, sondern eine besondere Art
der Kundenansprache und deren Unterhaltung. Dies durch eine außergewöhnliche Ware und
deren besonders kreativer Präsentation in ungewöhnlichem Umfeld. Die Bindung der Kunden
wird durch eine perfekte Mehrkanalansprache sowohl im Laden wie auch durch soziale
Netzwerke und einem exzellent abgestimmten Onlinehandel auf allen Ebenen gewährleistet.
Im GERBER wird Urban Outfitters im historischen Teil der Mallentwicklung in der Ecklage
Tübinger Straße 22 angesiedelt sein. Ein internationales, mehr als 20 köpfiges Design-Team
arbeitet derzeit am Auftritt des Unternehmens in Stuttgart. Der Aufwand mit dem das
Unternehmen sein Ladendesign plant war auch für die Entwickler des GERBER beeindruckend,
ebenso wie die zuvor begutachteten Ergebnisse an anderen wichtigen europäischen Standorten.

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Das Projekt GERBER im Überblick:
Das in direkter Verlängerung der Stuttgarter Königstraße gelegene GERBER befindet
sich derzeit im Bau und wird ca. 85 Ladeneinheiten auf ca. 25.000 m² Ladenfläche
anbieten.
Das GERBER wird neben dem größten Lebensmittelmagnet in der Stuttgarter City
zahlreiche neue Konzeptstores und Modelabels erstmals in Stuttgart beheimaten,
darunter Urban Outfitters, Intersport Voswinkel, Hunkemöller, Camp David, Soccx,
Calzedonia, Intimissimi, Eyes and More, KIKO sowie alle Modelabels der Bestsellergruppe
(Jack Jones, Vero Moda, Vila, Pieces, Only).
Adresse: Tübinger/ Sophien-/ Marienstraße, Stuttgart
Flächen: ca. 25.000 m² Handel (davon ca. 75 % bereits vermietet,
ca. 7.000 m² Büro; ca. 85 Wohnungen
zzgl. ca. 650 Tiefgaragenstellplätze
Eigentümer: Württembergische Lebensversicherung AG
Projektentwickler
und
Totalübernehmer: PHOENIX Real Estate Development GmbH
Berater: Colliers – Bräutigam & Krämer GmbH
Pressebilder:
http://www.das-gerber.de/extra-navigation/presse/pressebilder-archiv.html