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<strong>Linz</strong>-<strong>City</strong><br />
Landstraße 115a, 4020 <strong>Linz</strong> 0732-660260<br />
Urfahr<br />
Hauptstraße 4, 4040 <strong>Linz</strong> 0732-730900<br />
Zugestellt durch Post.at-Gruppe<br />
NEWS<br />
ANLAGEOBJEKT IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE<br />
Tolles Bürogebäude: ca. 3.100 m² Nutzfläche, ca. 3.300 m²<br />
Grund, ausreichend Parkplätze, 7% Rendite!<br />
Nähere Infos: Hr. Gattringer, MBA, akad. IM 0664 / 41 29 950<br />
Energieausweispflicht seit 01.12.2012 - auch für<br />
Privatverkäufer! Nähere Infos in unseren Büros!<br />
04<br />
2013
GROSSZÜGIGE VILLA MIT UNENDLICH VIELEN MÖGLICHKEITEN<br />
Jörgensbühl / Walding<br />
€ 1.440,-<br />
Mehrgeschossige Villa mit über 600 m² Wohnfläche und<br />
ca. 1.800 m² Gartengrund, Sauna, Infrarot, Whirlpools,<br />
Außenpool, ca. 90 m² Garage, Weinkeller, uvm.<br />
Kaufpreis<br />
Hr. Slabihoud<br />
Kleines Haus auf 823 m² Grund<br />
Altlichtenberg<br />
Bj ca. 2004, ca. 93 m² Nutzfläche, 823 m² Grundstück,<br />
3 Zimmer, schöne Ausstattung, sehr sonnige Ruhelage,...<br />
HWB 76, HWB-Klasse C.<br />
Kaufpreis<br />
Hr. Pree, akad. IM<br />
€ 280.000,-<br />
1033/7368<br />
Historisches Wohnhaus<br />
Micheldorf / Kremsursprung<br />
Ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 870 m² Grundstück,<br />
Baujahr ca. 1648, topsaniert, Garage,...<br />
HWB 93,4, HWB-Klasse C.<br />
Kaufpreis<br />
Hr. Pree, akad. IM 1033/7369<br />
€ 250.000,-<br />
Auf Anfrage!<br />
1033/7498<br />
TOLLES STADTHAUS<br />
Stadtplatz / Braunau<br />
Anlageobjekt: Wohn/Geschäftsgebäude, 11 Wohneinheiten<br />
verteilt auf 5 Geschosse, eine Praxis und ein Geschäftslokal.<br />
Aktuell nur 2 Wohnungen frei. HWB 137,20.<br />
Kaufpreis<br />
Hr. Gattringer, MBA, akad. IM<br />
Haus am Froschberg<br />
Froschberg / <strong>Linz</strong><br />
Baujahr ca. 1958, ca. 170 - 200 m² Wohnfläche, Keller,<br />
ca. 1.688 m² großes Grundstück, Gas-Heizung, etc.<br />
HWB 328,3, fgee 3,72.<br />
Kaufpreis<br />
Hr. Pree, akad. IM<br />
€ 1.600.000,-<br />
1033/7399<br />
2 www.remax-linz-city.at - www.remaxurfahr.at<br />
€ 420.000,-<br />
1033/7326<br />
Viel Platz zum Wohnen<br />
Pichling / <strong>Linz</strong><br />
Baujahr ca. 1984, ca. 220 m² Wohnfläche, ca. 808 m²<br />
Grundstück, 6 Zimmer, 2 Wohneinheiten, Gas-Zentral,<br />
Garage, Terrasse, etc. HWB 162, HWB-Klasse E.<br />
Kaufpreis € 310.000,-<br />
Hr. Pree, akad. IM 1033/7379
Wohnung in zentraler Lage<br />
Herz Jesu Kirche / <strong>Linz</strong><br />
Ideale Anlagewohnung mit ca. 54,64 m² + Loggia,<br />
bestehend aus 2 Einheiten, aktuell beide vermietet.<br />
Inkl. 1 Tiefgaragenplatz. Gute Infrastruktur, HWB 108,9.<br />
Kaufpreis<br />
€ 115.000,- Kaufpreis<br />
Hr. Gattringer, MBA, akad. IM<br />
1033/7467 Fr. Dallinger<br />
Stadthaus mitten in <strong>Linz</strong><br />
Zentrum / <strong>Linz</strong><br />
Schönes Stadthaus mit Büroflächen und einer Wohnung.<br />
Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Tiefgarage mit 24<br />
Stellplätzen. Rendite b. Vollvermietung 7,6%. HWB 158,5.<br />
Kaufpreis € 1.700.000,- zzgl. USt.<br />
Hr. Gattringer, MBA, akad. IM 1033/7394<br />
ÄLTE<strong>RE</strong>S HAUS IN TOLLER LAGE IN UNMITTELBA<strong>RE</strong>R SEENÄHE<br />
Am Ostufer / Gmunden<br />
Gesamt: 583 m², Südwest Lage, Siedlungsgebiet,<br />
ca. 126 m², überdachte Terrasse ca. 70 m², Keller, Garage<br />
und Carport 75 m², BJ 1963, Energieausweis ist in Arbeit!<br />
Kaufpreis<br />
Fr. Haidenthaler, akad. IM 1033/4969<br />
Kaufpreis<br />
Hr. Gattringer, MBA, akad. IM<br />
€ 396.000,- 799.000,-<br />
1033/7494<br />
Historisches Stadthaus<br />
Römerberg / Römerbergtunnel<br />
Innerstädtisches Mietwohnhaus, Nutzfläche ca. 296 m²,<br />
Jahresertrag von ca. € 22.500,-. Vernünftige 4% Rendite,<br />
wertgesichtert! HWB 103,4, HWB-Klasse D.<br />
€ 575.000,-<br />
1033/7469<br />
Anlagewohnungen und Büro<br />
Kleinmünchen / <strong>Linz</strong><br />
Mietwohnhaus mit 5 Wohnungen, 1 Büro und 6<br />
Tiefgaragenplätze. Alle Objekte mit über Terrasse <strong>oder</strong><br />
Balkon. Ideale Infrastruktur, sichere Rendite. HWB 78.<br />
Kaufpreis<br />
Hr. Gattringer, MBA, akad. IM 1033/7448<br />
€ 1.079.000,-<br />
www.remax-linz-city.at - www.remaxurfahr.at<br />
Zahnarztordination<br />
Ruhiger Bungalow<br />
Traunau <strong>Linz</strong>-Zentrum / Hörsching<br />
Übergabe Gesamt ca. einer 828bestehenden m², sehr schöner Zahnarztpraxis Garten, Lage ca. Süd/West, 127<br />
m².. Wohnfläche Verträgeca. mit128 Krankenkassen m², Terrassevorhanden. ca. 20 m², Garage, Miete istKeller<br />
inkl. ca. 120 BK, m², HKBJ und1987, MwSt. Aufstockung möglich. EA in Arbeit!<br />
Bruttomiete Kaufpreis<br />
Fr. Haidenthaler, Hr. akad. IM<br />
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage<br />
Ennsdorf<br />
Noch 2 Doppelhaushälften frei! Wohnfläche ca. 104,2 m².<br />
Grundstück ca. 383 m². Preis bezieht sich auf Ist-Zustand.<br />
Auch Belags- <strong>oder</strong> Schlüsselfertig erwerbbar. HWB 39,6.<br />
Kaufpreis<br />
Hr. Gattringer, MBA, akad. IM<br />
Sie wohnen fast im Garten!<br />
Kürnbergblick<br />
Großzügig angelegter Bungalow in sehr schöner Lage in<br />
Leonding. Wohnfläche ca. 250 m². Herrliche Terrasse,<br />
Schwimmbad, Sauna und schöner Garten. EA in Arbeit!<br />
Bruttomiete<br />
Fr. Dallinger<br />
€ VB 2.040,- € 219.000,-<br />
1033/7497<br />
€ 248.900,-<br />
1033/7432<br />
€ 3.025,-<br />
1033/7309<br />
Kaufpreis<br />
Neuwertiges Bürogebäude<br />
Autobahnabfahrt Asten / St. Florian<br />
4-geschoßiger Büroturm mit neuwertiger Ausstattung.<br />
Ideale Infrastruktur durch Autobahnanbindung. Nutzfläche<br />
ca. 1.588 m², Grundstücksgröße ca. 1.995 m². HWB 38.<br />
Kaufpreis € 1.470.000,- Kaufpreis zzgl. Ust.<br />
Hr. Gattringer, MBA, akad. IM 1033/7396<br />
3
Kleinwohnung<br />
Auberg / Urfahr<br />
Ca. 30,71 m² Wohnfläche, 3. OG, möbliert,<br />
ideal als Anlageobjekt geeignet!<br />
HWB 63,85, HWB-Klasse C.<br />
Kaufpreis<br />
Hr. Pree, akad. IM<br />
€ 75.000,-<br />
1033/7371<br />
Traumhafte Luxuswohnung<br />
Am Weinberg / Gmunden<br />
Zentrale Lage, traumhafter Panoramablick, ca. 154 m²,<br />
großer Wohnbereich, 2 Terrassen, Keller, hochwertige<br />
Bauweise und Einrichtung, 2 TG, Lift, HWB 35, Klasse B.<br />
Kaufpreis<br />
Fr. Haidenthaler, akad. IM 1033/7002<br />
Anlageobjekt<br />
Ansfelden<br />
Kaufpreis<br />
Fr. Dallinger<br />
VB € 790.000,-<br />
Wohnpark Zahnarztordination Petrinum<br />
Knabenseminarstraße<br />
<strong>Linz</strong>-Zentrum<br />
Übergabe 8 Wohnbauten einermit bestehenden je3-4Wohneinheiten Zahnarztpraxis mitca. wahlweise 127 m²..<br />
Verträge Garten, Balkon mit Krankenkassen <strong>oder</strong> Dachterrasse vorhanden. werden Miete errichtet. ist inkl.<br />
BK, Baubeginn HK undbereits MwSt. erfolgt! HWB 29.<br />
Bruttomiete Kaufpreis € 2.040,- 370.500,-<br />
Hr. Fr. Dallinger 1033/2364 1033/7056<br />
Haus mit Wohnnutzfläche von ca. 346 m²,<br />
Grundstücksfläche 544 m², 1998-2000 renoviert.<br />
Ca. 75 m² Geschäftslokal im EG, HWB 65,65, Klasse C.<br />
€ 640.000,-<br />
1033/7363<br />
NEUBAUPROJEKT “WOHNEN AN DER SONNE”<br />
Am Ostufer / Gmunden<br />
Ca. 69 m² - ca. 201 m², unverbaubarer Blick von allen<br />
Einheiten, 5 Wohnungen, Terrassen, Balkon, TG, Keller,<br />
barrierefrei, individuelle Gestaltung möglich. HWB 30,4.<br />
Kaufpreis<br />
Fr. Haidenthaler, akad. IM<br />
M<strong>oder</strong>ne Wohnanlage<br />
Zentrum / Gmunden<br />
Geförderte Wohnungen, ca. 79 m² bis 104 m², Bauteil A<br />
23 Wohnungen, Bauteil B 113 Wohnungen, Balkon,<br />
Terrasse <strong>oder</strong> Garten, TG, HWB 20,3. Bezugsfertig!<br />
Kaufpreis<br />
Fr. Haidenthaler, akad. IM<br />
Wohnanlage Schörfling<br />
Wenige Schritte zum Attersee<br />
21 geförderte Wohnungen, auch als Vorsorgewohnung<br />
<strong>oder</strong> frei finanzieren, ca. 58 m² bis ca. 134 m², Terrasse,<br />
Balkon <strong>oder</strong> Garten. HWB 21,7, Baubeginn bereits erfolgt!<br />
Kaufpreis<br />
Fr. Haidenthaler, akad. IM 1033/7501<br />
ab € 238.700,-<br />
1033/7469<br />
ab € 217.000,-<br />
ab € 460.800,-<br />
1033/7183 - 1033/7192<br />
Allerbeste Lage<br />
Zentrum / Gmunden<br />
Geförderte Wohnungen auch frei finanziert <strong>oder</strong> Vorsorgewohnungen,<br />
ca. 56 m² bis ca. 117 m², Balkon, Terrasse <strong>oder</strong><br />
Garten, TG, Carport, HWB 22. Fertigstellung Ende 2013.<br />
Kaufpreis<br />
Fr. Haidenthaler, akad. IM<br />
ETW mit Seezugang und Fernsicht<br />
Weyregg a. Attersee<br />
Ca. 129 m² auf 2 Etagen; ca. 20 m² große Terrasse; 2 TG-<br />
Plätze; Badeplatz der Wohnanlage, Badehaus mit Sauna<br />
und Badesteg. HWB 65,2. Nähere Infos: 0664/5405846<br />
Kaufpreis<br />
Hr. Berger, MBA, akad. IM<br />
4 www.remax-linz-city.at - www.remaxurfahr.at<br />
ab € 215.000,-<br />
1033/7500<br />
€ 680.000,-<br />
1033/4160
Grundstück am Punzenberg<br />
Zentrum / Gallneukirchen<br />
Herrlicher Ausblick auf 719 m² Gfl. Für 150 m² Wohnfläche<br />
ist der Baugrund bereits aufgeschlossen. Südliche<br />
Ausrichtung und ruhige Lage. Besichtigen lohnt sich!<br />
Kaufpreis<br />
Hr. Saxinger<br />
TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK<br />
Enzersfeld<br />
€ 165.000,-<br />
1033/7488<br />
€ 1.440,-<br />
Nur 20 km vom Wiener Zentrum entfernt. Wunderbare<br />
Aussichtslage. Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.<br />
Grundstücksgröße ca. 2.686 m².<br />
Kaufpreis<br />
Fr. Mag.(FH) Potzmader<br />
Betriebsbaugrund Umfahrung<br />
Schwanenstadt<br />
Grundstück ca. 4.234 m², Preis € 85,00 / m². Bei Bedarf<br />
kann das Grundstück um 9.457 m² (5.550 m² + 3.907 m²)<br />
erweitert werden. Nähere Infos: 0664/5405846<br />
Kaufpreis<br />
Hr. C. Hr. Erlinger Berger, MBA, akad. IM<br />
€ 359.890,-<br />
1033/4491<br />
Bieterverfahren € 299.000,-<br />
1033/4890 1033/7493<br />
Ebenes<br />
zentral,<br />
Baugrundstück<br />
ideal, ruhig<br />
Kirchenplatz<br />
Neuhofen<br />
/ Mittertreffling<br />
Sonniges, ebenes ca. 635 m² großes Grundstück, das sich<br />
für großzügige Bebauung eignet. Es sind nur wenige<br />
Minuten bis <strong>Linz</strong> und trotzdem genießt man die Grünlage.<br />
Kaufpreis<br />
Fr. Mag.(FH) Potzmader<br />
Schönes Baugrundstück<br />
Puchenau<br />
Schöner Baugrund mit ca. 800 m², Aufschließung bereits<br />
erfolgt und im Kaufpreis enthalten. Angrenzendes<br />
Grundstück (ca. 795 m²) kann ebenfalls erworben werden.<br />
Kaufpreis<br />
Hr. Gattringer, MBA, akad. IM<br />
€ 135.000,- 79.000,-<br />
1033/7260<br />
€ 188.525,40<br />
1033/7457<br />
Kaufpreis<br />
Hr. Berger, MBA, akad. IM<br />
www.remax-linz-city.at - www.remaxurfahr.at<br />
Betriebsbaugrund Asten<br />
Autobahnabfahrt Asten<br />
3 Betriebsbaugründe mit toller Infrastruktur und<br />
Autobahnanbindung.Preis € 130 / m²,<br />
Größe von ca. 5.955 m² - ca. 8.058 m².<br />
Kaufpreis<br />
Hr. Gattringer, MBA, akad. IM<br />
ab € 774.150,-<br />
1033/7403<br />
Schönes Baugrundstück<br />
Schwarzenberg / Böhmerwald<br />
Schönes Baugrundstück (ca. 824 m²) am Rande von<br />
Schwarzenberg mit Blick auf den Böhmerwald. Teil<br />
aufgeschlossen. € 20 / m². Nähere Infos: 0664/5405846<br />
€ 16.480,-<br />
1033/6899<br />
Top Baugrundstück im Zentrum<br />
Leonding<br />
Baugrundstück im Zentrum mit süd-westseitiger<br />
Ausrichtung. Grundstück ca. 1.686 m², Preis: € 420,70 / m²,<br />
Widmung: Kerngebiet. Nähere Infos: 0664/5405846<br />
Kaufpreis<br />
VB € 709.300,-<br />
Hr. Berger, MBA, akad. IM 1033/4496<br />
Halle & Büro für Lager/Produktion<br />
Stadtgrenze <strong>Linz</strong> / Traun<br />
Lagerhalle mit Rampe, 880 m², Büro 276 m², Freifläche<br />
1.750 m², Grundstück verpachtet bis 2049.<br />
Pacht € 2.205,- / Monat, Energieausweis ist in Arbeit!<br />
Kaufpreis<br />
Fr. Haidenthaler, akad. IM<br />
€ 135.000,- 343.000,-<br />
1033/7272<br />
5
Ideale Einfamilien Club-/Vereinsräumlichkeit<br />
Bungalow<br />
<strong>Linz</strong> Ennsdorf / Zentrum<br />
Einfamilien-Bungalow Räumlichkeiten mit Gesamtfläche in unmittelbarer von ca. Nähe 169,61 zu St. m², im<br />
Valentin Souterrain ca. eines 138 m² Wohnhauses Wfl, ca. 632inm² einer Grund Seitenstraße mit Pool, beim<br />
Terrasse Schillerplatz/<strong>Linz</strong>. ca. 10 m², HWB: Loggia 54ca. Nähere 8 m² Infos: uvm. 0664/5405846<br />
Kaufpreis Bruttomiete€<br />
€ 195.000,- 1.115,84<br />
Hr. Berger, MBA, akad. IM 1033/7167<br />
Nette Büroräumlichkeit<br />
Ortskern / Eidenberg<br />
5 Büroplätze auf ca. 111 m² möglich, diverse<br />
Lagermöglichkeiten sowie ausreichend Parkplätze sind<br />
vorhanden. HWB 36,3.<br />
Bruttomiete € € 1.399,- 2.040,-<br />
Hr. Saxinger 1033/7490 1033/2364<br />
Schön renovierte Wohnung<br />
Landwiedstraße<br />
Neu renovierte ca. 82 m² Wohnung, 3 Zimmer, eingebaute<br />
Küche, Lift und Balkon vorhanden, sehr gute Infrastruktur!<br />
HWB 57,7.<br />
Bruttomiete € 860,-<br />
Hr. Saxinger 1033/7492<br />
2-Zimmerwohnung mit Fernblick<br />
Hellmonsödt<br />
49,50 m² große Wohnung: Wohn-/Esszimmer mit<br />
Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Vorraum,<br />
süd/west Balkon. HWB 259, Nähere Infos: 0664/5405846<br />
Bruttomiete 1033/2313 € 3.100,- 450,-<br />
Hr. Berger, MBA, akad. IM 1033/3663<br />
Zentrale Büro / Geschäftsfläche<br />
<strong>Linz</strong> / Zentrum<br />
Ca. 91 m² mitten in <strong>Linz</strong> in Nähe des Domplatzes. Eignet<br />
sich gut für Kanzlei, Büro <strong>oder</strong> Dienstleistungsbetrieb /<br />
Gewerbe. EA in Arbeit. Nähere Infos: 0664/5405846<br />
Bruttomiete<br />
Hr. Berger, MBA, akad. IM<br />
Zentral gelegenes Büro<br />
<strong>Linz</strong> / Zentrum<br />
Ca. 120 m², im 1. OG eines Wohn-/Geschäftshauses.<br />
Raumaufteilung individuell gestaltbar. 1 PKW Abstellplatz<br />
inkludiert. EA in Arbeit. Nähere Infos: 0664/5405846<br />
Bruttomiete<br />
Hr. Berger, MBA, akad. IM<br />
Singlewohnung mit Fernblick<br />
Hellmonsödt<br />
Ca. 35 m² große Wohnung, bestehend aus WZ, SZ, Bad<br />
mit Dusche/WC, Vorzimmer mit Küchenzeile, Süd/West<br />
Balkon. HWB 259. Nähere Infos: 0664/5405846<br />
Bruttomiete<br />
Hr. Berger, MBA, akad. IM<br />
€ 1.152,-<br />
1033/4433<br />
€ 1.383,60<br />
1033/7470<br />
€ 330,-<br />
1033/6683<br />
Großzügige Zentrumswohnung<br />
Zentrum / Eferding<br />
Auf Wunsch eine vollmöblierte ca. 74,5 m² große Wohnung<br />
mit 4 Zimmern, Bad, WC extra, ca. 30 m² Terrasse und<br />
Garage. HWB 68,2, sofort beziehbar!<br />
Bruttomiete € 590,-<br />
Hr. Saxinger 1033/7491<br />
Zentrales Büro / Betriebsobjekt<br />
Industriezeile / <strong>Linz</strong><br />
Optimaler Büro / Betriebsstandort! 688 m² Lager und<br />
Bürofläche. Geeignet für Hochregale. Raumhöhe ca. 3,5 -<br />
5 m. Laderampe. EA in Arbeit. Nähere Infos: 0664/5405846<br />
Bruttomiete € 3.100,-<br />
Hr. Berger, MBA, akad. IM 1033/6901<br />
Sonnige 3-Zimmerwohnung<br />
Hellmonsödt<br />
Ca. 84,50 m² große Wohnung: Vorzimmer, Schlafzimmer,<br />
Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, südseitiger<br />
Balkon. HWB 259, Nähere Infos: 0664/5405846<br />
Bruttomiete<br />
€ 760,-<br />
Hr. Berger, Fr. Dallinger MBA, akad. IM 1033/3656<br />
Gartenwohnung Auf der Sonnenseite! - Erstbezug<br />
St. Engerwitzdorf Magdalena<br />
Exklusive Neubauwohnung in hervorragender Urfahraner<br />
Aussichtslage in St. Magdalena. Ca. 97 m² + ca. 22 m²<br />
Terrasse + ca. 163 m² Eigengarten inklusive. HWB 38,7.<br />
Bruttomiete<br />
Hr. C. Erlinger Fr. Mag.(FH) Potzmader<br />
6 www.remax-linz-city.at - www.remaxurfahr.at<br />
€ € 314.900,- 1.506,-<br />
1651/236<br />
DG-Wohnung - Erstbezug<br />
St. Magdalena<br />
Exklusive Neubauwohnung in hervorragender Urfahraner<br />
Aussichtslage in St. Magdalena. Ca. 122 m² + 2 Balkone<br />
+ 2 Tiefgaragenplätze. HWB 44,0.<br />
Bruttomiete<br />
Fr. Mag.(FH) Potzmader<br />
1033/7382<br />
€ 1.932,-<br />
1033/7383
Nette 3-Zimmerwohnung<br />
Kirchschlag bei <strong>Linz</strong><br />
Ca. 70 m² große Wohnung bestehend aus Vorzimmer, 2<br />
Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Bad, WC.<br />
EA in Arbeit. Nähere Infos: 0664/5405846<br />
Bruttomiete<br />
Hr. Berger, MBA, akad. IM<br />
Bruttomiete<br />
Hr. Pree, akad. IM<br />
Weit oben mit Loggia<br />
Biesenfeld / Uni <strong>Linz</strong><br />
Ruhige 2 Zimmerwohnung, ca. 63,49 m², Küche und<br />
Loggia, neues Bad und WC, Böden neu versiegelt, beste<br />
Infrastruktur, Parkplätze vorhanden, HWB 45, Klasse C.<br />
Bruttomiete<br />
Fr. Dallinger<br />
€ 600,-<br />
1033/3645<br />
”Wohnen über der Nebelgrenze”<br />
Hellmonsödt<br />
4-Zimmerwohnung mit ca. 113 m²: Vorzimmer, 3<br />
Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC,<br />
Abstellraum. EA in Arbeit. Nähere Infos: 0664/5405846<br />
Bruttomiete € 900,-<br />
Hr. Berger, MBA, akad. IM 1033/7267<br />
Traumhafte 3-Zimmerwohnung<br />
Zentrum / <strong>Linz</strong><br />
Ca. 81,81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 3. OG, Lift,<br />
Fernwärme, Wandschrank, Küche möbliert, zentrale Lage,<br />
HWB 53,30 HWB-Klasse C.<br />
€ 799,-<br />
1033/7374<br />
€ 740,72<br />
1033/7328<br />
Neu errichtete Stadtwohnungen<br />
Domviertel / <strong>Linz</strong><br />
Neu errichtete Wohnungen von ca. 41 m² bis ca. 65 m²<br />
im Zentrum von <strong>Linz</strong>. HWB 30, HWB-Klasse B.<br />
Beziehbar ab 01.11.2013. Miete inkl. BK und MwSt.<br />
Bruttomiete<br />
Fr. Kaiser<br />
ab € 470,-<br />
1033/7351<br />
Zentrale Auf der 3-Zimmerwohnung<br />
Sonnenseite!<br />
Zentrum Engerwitzdorf / <strong>Linz</strong><br />
Ca. 87 m² große Wohnung: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer,<br />
Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, westseitiger Balkon.<br />
EA in Arbeit Nähere Infos: 0664/5405846<br />
Bruttomiete<br />
Hr. Hr. C. Berger, Erlinger MBA, akad. IM<br />
1651/236<br />
Kaufpreis € 314.900,- 820,-<br />
1033/7471<br />
Auf 4-Zimmerwohnung<br />
der Sonnenseite!<br />
Engerwitzdorf BFI / <strong>Linz</strong><br />
Charmante Innenstadtwohnung in sehr gutem Zustand,<br />
4 Zimmer mit Wohnnutzfläche von ca. 85,36 m²,<br />
ab April 2013 beziehbar, HWB 143, Klasse D.<br />
Kaufpreis Bruttomiete€<br />
€ 314.900,- 730,30<br />
Hr. Einramhof Fr. Dallinger 1033/7390<br />
zentral,<br />
Ideal für<br />
ideal,<br />
Studenten<br />
ruhig<br />
Biesenfeld<br />
Neuhofen<br />
/ <strong>Linz</strong><br />
Sehr helle Wohnung im 5. Stock mit ca. 38,69 m², neue<br />
Fenster, Wände neu gestrichen, saniertes Wohnhaus mit<br />
Lift, Böden mit Eicheparkett erneuert. HWB 69, Klasse C.<br />
Bruttomiete<br />
€ 135.000,- 497,35<br />
Fr. Dallinger 1033/7388<br />
www.remax-linz-city.at - www.remaxurfahr.at<br />
Tag der offenen Tür<br />
Am Donnerstag,13.06.2013<br />
von 8.00 - 18.00 Uhr in unseren Büros<br />
<strong>RE</strong>/<strong>MAX</strong> <strong>Linz</strong>-<strong>City</strong> und <strong>RE</strong>/<strong>MAX</strong> Urfahr<br />
Unsere Immobilienberater<br />
informieren Sie über<br />
alle Bereiche der Immobilienbranche.<br />
Um telefonische Anmeldung<br />
wird unter 0732 / 660260 <strong>oder</strong><br />
0732 / 730900 gebeten!<br />
NEBENKOSTENÜBERSICHT<br />
MIETE / KAUF<br />
Beim Mieten:<br />
Vergebührung des Mietvertrages:<br />
des a. d. Vertragsdauer entfallenden<br />
Bruttomietzinses.................................... 1 %<br />
Vermittlungsprovision:<br />
Berechnung für die Provision ist der<br />
Bruttomietzins<br />
Besondere Abgeltungen für Investitionen:<br />
Einrichtungsgegenstände etc.<br />
Vermittlungsprovision<br />
1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.<br />
Beim Kauf:<br />
Grunderwerbssteuer<br />
vom Wert der Gegenleistung:.............. 3,5 %<br />
Grundbucheintragungsgebühr<br />
(Eigentumsrecht).................................. 1,1 %<br />
Kosten der Vertragserrichtung<br />
(Notar, Rechtsanwalt...)<br />
je nach Tarifordnung idR...................... 1 %<br />
Vermittlungsprovision........................... 3 %<br />
zzgl. 20 % MwSt.<br />
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<strong>Linz</strong>-<strong>City</strong><br />
Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH<br />
Landstraße 115a<br />
4020 <strong>Linz</strong><br />
Tel. 0732 - 660 260<br />
www.remax-linz-city.at<br />
office@remax-linz-city.at<br />
Öffnungszeiten:<br />
Mo - Do 8.00 - 12.00 Uhr<br />
13.00 - 17.15 Uhr<br />
Fr 8.00 - 12.30 Uhr<br />
Und nach Vereinbarung!<br />
Kurt Gattringer, MBA, akad. IM<br />
Geschäftsführer<br />
Tel. 0664/4129950<br />
Urfahr<br />
Immobilien Kurt Gattringer GmbH<br />
Hauptstraße 4<br />
4040 <strong>Linz</strong>-Urfahr<br />
Tel. 0732 - 730 900<br />
www.remaxurfahr.at<br />
office@remaxurfahr.at<br />
Öffnungszeiten:<br />
Mo - Do 8.30 - 12.00 Uhr<br />
13.00 - 17.30 Uhr<br />
Fr 8.30 - 12.30 Uhr<br />
Und nach Vereinbarung!<br />
HAUSVERWALTUNG<br />
Immobilien Mag. Böhm-Gattringer GmbH<br />
Unser Team für Sie in <strong>Linz</strong><br />
Luise Dallinger Gabriela Haidenthaler, Philipp Berger, MBA, Jürgen Pree, akad. IM Susanne Pust<br />
Immobilienmaklerin akad. IM, Immobilienmaklerin akad. IM, Immobilienmakler Immobilienmakler Ass. Hr. Pree<br />
Tel. 0699/11038378 Tel. 0699/13038378 Tel. 0664/5405846 Tel. 0676/6969667 Tel. 0732/ 66026011<br />
Daniel Saxinger<br />
Immobilienberater<br />
Tel. 0676/9747440<br />
Nadja Cellnigg<br />
Office Managerin<br />
Tel. 0732/66026015<br />
Irene Bach<br />
Kaufm. Hausverwaltung<br />
Tel. 0732/66026030<br />
Mirjam Klampfer<br />
Immobilienberaterin<br />
Tel. 0664/1316995<br />
Katharina Schiefer<br />
Office Assistentin<br />
Tel. 0732/66026012<br />
Leopold Spielauer<br />
Techn. Hausverwaltung<br />
Tel. 0732/66026033<br />
Ing. Harald Grazer<br />
Immobilienberater<br />
Tel. 0664/4578884<br />
Unser Team für Sie in Urfahr<br />
Mag. (FH) Beate Potzmader Inge Hader<br />
Immobilienberaterin Immobilienberaterin<br />
Tel. 0664/4972972 Tel. 0680/2086464<br />
René Bilous<br />
Immobilienberater<br />
Tel. 0699/14414777<br />
Jürgen Panis<br />
Immobilienberater<br />
Tel. 0699/19200201<br />
Petra Kaiser<br />
Hausverwaltung<br />
Tel. 0732/66026055<br />
WIR F<strong>RE</strong>UEN UNS AUF IH<strong>RE</strong>N BESUCH!<br />
www.remax-linz-city.at - www.remaxurfahr.at<br />
Michaela Gradl<br />
Lehrling<br />
Tel. 0732/66026035<br />
Fatima Tash, akad. IM<br />
Office Assistentin<br />
Tel. 0732/73090010<br />
Unser Team für Sie in der HV<br />
Gabriela Haidenthaler<br />
Immobilienmaklerin<br />
Tel. 0699/13038378<br />
Bernd Slabihoud<br />
Immobilienberater<br />
Tel. 0664/5013220<br />
Jacqueline Börner<br />
Assistentin der HV<br />
Tel. 0732/66026032<br />
Vermittlungsbedingungen: Das zu zahlende Vermittlungshonorar beträgt nach den Richtlinien der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder bei Kaufpreis bis € 36.336,42 je 4%,<br />
bei Kaufpreis von € 36.336,43 bis € 48.448,49 eine Pauschale von € 1.453,46 und bei Kaufpreis ab € 48.448,50 je 3% jeweils zuzügl. 20% MwSt. Je Vermietung 1-3 Bruttomonatsmieten.<br />
Vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Angaben ohne Gewähr.
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