Immobilienbrief STUTTGART - Immobilienverlag Stuttgart

Immobilienbrief
STUTTGART Ausgabe 131 23.07.2013 Seite 2
STANDORT
Reiches Stuttgart
Davon können die meisten anderen
Städte nur träumen: Stuttgart
weist für den Doppelhaushalt
2012/13 einen Überschuss von
450 Millionen Euro aus. Zudem
ist die Stadt nahezu schuldenfrei.
Das Geld wird unter anderem
für die Kommunalisierung der
Wasserversorgung, den Ausbau
von Kindertagesstätten und die
Förderung des Wohnungsbaus
benötigt. Haus & Grund Stuttgart
nahm die gute Haushaltslage zum
Anlass, die Senkung der Grundsteuer
von derzeit 520 auf mindestens
450 Punkte zu fordern, was
eine Entlastung der Bürger um
20 Millionen Euro bedeuten würde.
Erhöht wurde die Grundsteuer
2010 von damals 400 Punkten auf
450 Punkte aufgrund der Finanzkrise.
Damit sei das Versprechen
auf Rückführung nach Besserung
der Situation verbunden gewesen,
argumentiert Haus & Grund. Die
Mehrheit des Gemeinderats lehnt
dies ab. Finanzbürgermeister Michael
Föll weist darauf hin, dass
knapp die Hälfte der Grundsteuereinnahmen
von Grundstücken
ohne Wohnnutzung kommt.
Königstraße Platz zehn
Mit 8066 Passanten pro Stunde
liegt die Stuttgarter Königstraße
bei der Zählung von BNP Paribas
Foto: Stadt Stuttgart
Real Estate bundesweit auf Rang
zehn. Die meisten Flaneure wurden
in der Kaufinger Straße in
München gezählt: 13 490, gefolgt
von der Kölner Schildergasse mit
12 160. Unmittelbar vor der Königstraße
liegt die Düsseldorfer
Flinger Straße mit 8076 Passanten.
Immobiliendialog Region Stuttgart
Projekte müssen wirtschaftlich,
nachhaltig und sozial gerecht sein
Neuer Rekord: Etwa 500 Teilnehmer aus allen Branchensegmenten kamen zum Immobiliendialog
Region Stuttgart ins Rathaus der Landeshauptstadt. OB Fritz Kuhn lud die Immobilienwirtschaft
zu Investitionen ein, setzte aber auch den Rahmen dafür. Hochzufrieden zeigte sich Wirtschaftsförderin
Ines Aufrecht mit der Veranstaltung.
Thomas Bopp, Vorsitzender Region Stuttgart (links), und OB Fritz Kuhn eröffneten den Kongress
„Wir werden viel bauen in den nächsten Jahren“, kündigte Kuhn an. Die Projekte müssten jeweils
„wirtschaftlich, nachhaltig und sozial gerecht“ sein. Der Rat der Fachleute würde im Rathaus gerne
gehört – und auch angenommen, wenn er denn richtig ist. Auch bei SIM könne über Details gesprochen
werden, über das „wie“, aber nicht über das „ob“.
„Wer in Stuttgart bauen möchte, ist gut beraten“, betonte Kuhn. Die Stadt würde die nächsten
Jahre an Attraktivität gewinnen, der Trend zurück in die Stadt sei hier besonders stark. Er lobte Stuttgart
als „landschaftsschöne Stadt sondergleichen“. Die vielen Wald-, Grün- und Ackerflächen gelte es zu
erhalten, viele Bezirke sollten grüner werden. Und die Stadt soll zurück an den Neckar geholt werden,
wiederholte er eines seiner Wahlkampfversprechen.
Aus einem Wohnungsproblem darf kein Verkehrsproblem werden
„Man muss sich Stuttgart und die Region als Einheit vorstellen“, betonte er. Eigentlich sei es ja
kein Problem, wenn die Menschen in Stuttgart arbeiten und in der Region leben, jedoch dürfe aus einem
Wohnungsproblem kein Verkehrsproblem werden. Neubaugebiete in der Region sollen nach seinem
Verständnis daher an der S-Bahn liegen.
Kleine und familiengerechte Wohnungen fehlen
Kuhn will schnell mehr Wohnungen bauen, die Zeitstufenlisten Wohnen beschleunigen. Fehlen
würde es vor allem an kleinen Wohnungen für Jüngere und für alleinstehende Ältere sowie an bezahlbaren
Wohnungen für Familien. Arbeiten und Wohnen soll vor allem bei neuen Arealen wie im Neckarpark
stärker zusammengelegt werden.
Fotos (3): Region Stuttgart