Erfolg_Ausgabe Nr. 5 - Mai/Juni 2008

28 ERFOLG Versicherung
Ausgabe 5 Mai 08
Mehr Spielraum für Mieter und
Vermieter
Würden Sie Ihr Geld beim Umzug lieber für
neue Möbel ausgeben als in ein Mietzinsdepot
einzahlen? Oder möchten Sie sich als
Vermieter die Umtriebe sparen, die mit der
Eröffnung eines Depotkontos zusammenhängen?
Dann ist die Mietkautionsversicherung
eine gute Alternative.
Wer umzieht, benötigt Geld – sei es für Möbel,
für andere Neuanschaffungen oder auch für
die Reinigung der alten Wohnung. Hinzu
kommt oftmals noch ein Umstand: Man zieht
um, weil sich die Lebenssituation verändert.
Sei es, weil man von zuhause auszieht, weil die
Familie sich vergrössert oder vielleicht auch,
weil eine Trennung ansteht – alles Situationen,
in denen das Geld oft knapp ist.
Meist fällt dann aber zusätzlich noch die Mietkaution
an. Bei einem Depot von beispielsweise
drei Monatsmieten kann diese gut und gerne
ein paar Tausend Franken ausmachen. Gut
möglich also, dass man dieses Geld lieber anders
investieren würde als in eine Mietkaution.
Auf der Gegenseite ist die Mietkaution auch für
den Vermieter mit Umtrieben verbunden: Er
muss für jeden Mieter ein eigenes Depotkonto
anlegen, bei der Bank ein Sperrkonto einrichten
und am Ende allenfalls langwierige Diskussionen
führen, falls Schäden aufgelaufen sind.
Eine Mietkautionsversicherung macht vieles
einfacher
Eine willkommene Alternative bietet hier die
Mietkautionsversicherung. Sie entlastet sowohl
Mieter wie auch Vermieter und funktio-
Anzeigen
niert wie folgt: Der Mieter als Versicherungsnehmer
bezahlt eine Jahresprämie (etwa 180
Franken bei einer Mietkaution von 3'000 Franken)
an die Versicherungsgesellschaft. Dafür
übernimmt diese das Risiko allfälliger Forderungen
des Vermieters. Dazu gehören zum
Beispiel nicht bezahlte Mietzinsen und Nebenkosten
oder Schäden am Mietobjekt, falls
diese nicht bereits durch eine Privathaftpflichtversicherung
übernommen werden.
Der Mieter kann so das Geld nach seinen eige-
nen Vorstellungen verwenden, das sonst für
die Mietkaution gebraucht würde.
Dem Vermieter bietet die Mietkautionsversicherung
die gleiche vollwertige Sicherheit wie
bei einem Bargelddepot. Denn die Versicherungsgesellschaft
entschädigt ihn für seine
Forderungen gegenüber dem Mieter. Zudem
fallen alle Umtriebe für den Vermieter weg, die
mit der Eröffnung eines Depotkontos zusammenhängen.
Gespräch mit dem Vermieter suchen
Wer als Mieter an der Mietkautionsversicherung
interessiert ist, spricht am einfachsten zuerst
mit seinem Vermieter. Und zwar unabhängig
davon, ob die Mietkaution bereits bezahlt
ist oder noch zu bezahlen ist. Ist der Vermieter
einverstanden, reicht das Ausfüllen eines Antrags,
den man bei der Versicherungsgesellschaft
erhält.
Vermieter, die Interesse an der Mietkautionsversicherung
haben, wenden sich am besten
an ihren Versicherungsberater oder an den
Hauseigentümerverband in ihrer Region.
Die Mietkautionsversicherung ist das ideale
Instrument für Mieter und Vermieter, die finanzielle
Unabhängigkeit und geringen administrativen
Aufwand schätzen.
Manfred Wograndl
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