Mitteilungsblatt 41 / 2011 - Stadt Lahr

S 21-Kündigungsgesetz am 27. November 2011 Auskünfte aus
dem Melderegister über Familiennamen, Vornamen, Doktorgrad
und Anschriften der Mitglieder von nach Lebensalter zusammengesetzten
Gruppen von Stimmberechtigten erteilen (Gruppenauskünfte).
Beispiel für eine solche Gruppe: Stimmberechtigte
mit einem Lebensalter zwischen 30 und 39 Jahren. Die Geburtstage
der Stimmberechtigten dürfen hierbei nicht mitgeteilt
werden.
Die Stadtverwaltung kann die oben erwähnten Melderegisterdaten
ferner dazu verwenden, den Stimmberechtigten Informationen
von Parteien zuzusenden (Adressmittlung).
Die Stimmberechtigten haben das Recht, dieser Auskunftserteilung
und Datennutzung zu widersprechen. Wer von diesem
Widerspruchsrecht Gebrauch machen will, wird gebeten, eine
entsprechende Erklärung gegenüber der Meldebehörde
a) im Bürgerbüro, Rathausplatz 4, oder
b) den Ortsverwaltungen seines Stadtteils
abzugeben. Das Widerspruchsrecht kann nur umfassend bezüglich
aller Parteien ausgeübt werden. Die Frist für die Wahrnehmung
des Widerspruchsrechts endet am 15. November
2011. Bis zum Eingang des Widerspruchs bei der Stadtverwaltung
können die oben erwähnten Melderegisterdaten des jeweiligen
Stimmberechtigten zur Erteilung von Gruppenauskünften
und zur Adressmittlung verwendet werden.
Rechtsgrundlage: § 34 Abs. 1 des Meldegesetzes für Baden-
Württemberg.
Lahr/Schwarzwald, den 12. Oktober 2011
Bürgermeisteramt Lahr/Schwarzwald
Öffentliche Bekanntmachung
Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten
und von Rechten an Grundstücken bei der Stadt Lahr/
Schwarzwald hat gemäß § 196 Baugesetzbuch vom 31. Juli
2009 (BGBl I S. 2585) aus der Kaufpreissammlung der Jahre
2009 / 2010 die nachfolgenden wesentlichen Daten für die Wertermittlung
abgeleitet und am 30. Juni 2011 beschlossen.
I. Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für unbebaute
Flächen. Vollerschlossene Grundstücke gelten als erschließungsbeitragsfreies
Bauland. Für im Wesentlichen gleichartige
Lage-, Nutzungs- und Wertverhältnisse werden Richtwertzonen
gebildet, die in der Bodenrichtwertkarte mit Stand 31.
Dezember 2010 dargestellt sind. Zur Ableitung der Bodenrichtwertkarte
aus der Kaufpreissammlung wurden rd. 1 400
Kaufverträge ausgewertet. In den Jahren 2009 und 2010 wurden
in der Stadt Lahr bebaute und unbebaute Grundstücksflächen,
Wohnungs- und Teileigentum insgesamt im Wert von
rd. 154 Mill. Euro umgesetzt.
Die Bodenrichtwertkarte für das Gemeindegebiet der Stadt Lahr/
Schwarzwald kann bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses,
Städt. Vermessungs- und Liegenschaftsamt,
Schillerstraße 23, 77933 Lahr, Zimmer 178, während der Dienststunden
eingesehen werden. Gegen eine Gebühr von 75 EUR
kann die Abgabe einer Mehrfertigung der Bodenrichtwertkarte
(10 Kartenblätter) beantragt werden (Tel. 07821/910 0711).
Weiterhin sind die Bodenrichtwerte im Internet unter www.lahr.de
ersichtlich.
Gemäß § 12 der Gutachterausschussverordnung werden hiermit
die Bodenrichtwerte zum 31. Dezember 2010 für den jeweiligen
Entwicklungsstand von Grund und Boden bekannt gegeben:
Bodenqualität
Bauerwartungsland 20 bis 30 EUR/m²
Rohbauland 20 bis 100 EUR/m²
Wohnbauflächen 120 bis 290 EUR/m²
Mischbauflächen
-Stadtkern- 225 bis 970 EUR/m²
-Stadtkernumfeld- 160 bis 280 EUR/m²
-Sonstige- 30 bis 160 EUR/m²
Gewerbeflächen 30 bis 60 EUR/m²
Sondergebiete 25 bis 240 EUR/m²
Für landwirtschaftlich genutzte Grundstücke beträgt der Bodenrichtwert
je nach Lage, Nutzungsart und Bodenqualität 1 bis 2,5
EUR/m², für unbestockte Rebflächen 2 bis 3,5 EUR/m² und Klein-
gärten ab 5 EUR/m².
II. Bodenpreisindizes
Für unterschiedliche Nutzungsverhältnisse wurden aus durchschnittlichen
Bodenpreisen Indexzahlen, bezogen auf das Basisjahr
1998, ermittelt. Hieraus können Änderungen der allgemeinen
Wertverhältnisse auf dem hiesigen Grundstücksmarkt abgeleitet
werden.
Jahr Wohn- Misch- Gewerbe- Gesamt- Verändebaufl.
baufl. baufl. index rungen
1998 100 100 100 100 —
2000 114 106 100 107 + 7 %
2002 115 103 98 105 - 2 %
2004 122 100 93 105 +/- 0 %
2006 124 100 93 106 + 1 %
2008 123 102 105 110 + 4 %
2010 129 110 105 115 + 5 %
III. Liegenschaftszinssätze
Aus Wertermittlungen und Vergleichen mit dem Grundstücksmarkt
in Lahr/Schwarzwald ergeben sich folgende
Liegenschaftszinssätze mit denen der Verkehrswert von Liegenschaften
im Durchschnitt marktüblich verzinst wird:
Grundstücksnutzung Liegenschaftszins
Gewerbe
Mischnutzung
6,0 % bis 9,0 %
über 50 % gewerblich 5,0 % bis 6,0 %
unter 50 % gewerblich 4,5 % bis 5,5 %
Wohnnutzung 2,0 % bis 5,0 %
Wohnungseigentum 3,5 % bis 5,0 %
IV. Kaufpreise für Rechte nach dem Wohnungseigentumsgesetz
Aus den Kaufpreisen für Wohnungs- und Teileigentum wurden
folgende Kaufpreise je m² Wohnfläche (WFL) für eine durchschnittliche
Wohnungsgröße von 70 m² WFL ermittelt:
Wohnungseigentum
a) in Hochhäusern Durchschnitt ca. 600 EUR/m² WFL
b) in Mehrfamilienhäusern Durchschnitt ca. 1.800EUR/m² WFL
Teileigentum
je Pkw-Stellplatz: ca. 3.000 bis 11.000 EUR
je Pkw-Tiefgaragenstellplatz: ca. 7.000 bis 14.000 EUR
Lahr / Schwarzwald, 8. Oktober 2011
Gutachterausschuss bei der Stadt Lahr
Geschäftsstelle, Schillerstraße 23, 77933 Lahr
Bernd Haller, Telefon 07821/910-0710, Telefax 07821/910-0702
E-Mail: bernd.haller@lahr.de.
Zensus 2011 – Gebäude- und Wohnungszählung
Das Statistische Landesamt informiert:
Seit Anfang Mai 2011 haben rund 3,3 Mio. Bürgerinnen und Bürger
in Baden-Württemberg vom Statistischen Landesamt einen
Fragebogen für die Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ) im
Rahmen des Zensus 2011 erhalten. Etwa 3,1 Mio. Fragebogen
sind bereits per Post oder auf elektronischem Weg zurückgesandt
worden. Hierfür möchten wir uns ganz herzlich bedanken.
Wir möchten an die noch ausstehenden Fragebogen erinnern.
Erste Erinnerungen wurden bereits verschickt, weitere werden
folgen. Nach der Erinnerung wird das Statistische Landesamt
den noch säumigen Bürgern Heranziehungsbescheide zusenden,
was wir aber im beiderseitigen Interesse gerne vermeiden
würden.
Daher die Bitte an alle Auskunftspflichtigen, welche uns die
Daten noch nicht übermittelt haben, dies unverzüglich entweder
postalisch mit dem Fragebogen oder besser online mit den
Zugangsdaten auf der Vorderseite des Fragebogens zu tun.
Bitte senden Sie uns den Fragebogen auch dann zurück, wenn
Sie keine Angaben zu dem Objekt machen können, damit wir