Wohnung in Wedding Berlin Genter Str. - Front Line Berlin GmbH
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2013-10-03, 14:10:48<br />
<strong>Wohnung</strong> <strong>in</strong> Wedd<strong>in</strong>g Berl<strong>in</strong><br />
<strong>Genter</strong> <strong>Str</strong>.<br />
Immobilien Ref: FBCA3071<br />
Ref: FBCA3071 Zimmer: 4<br />
Stadt: Berl<strong>in</strong> Badezimmer: 1 - 0<br />
Region: Wedd<strong>in</strong>g Typ: <strong>Wohnung</strong><br />
<strong>Str</strong>aße: <strong>Genter</strong> <strong>Str</strong>. Größe: 80<br />
Vermietet: ja Preis ab: 115486 €
Wedd<strong>in</strong>g - Vermietete <strong>Wohnung</strong> mit 3,6% Rendite<br />
Die <strong>Wohnung</strong> ist seit 2004 durchgehend vermietet und erbr<strong>in</strong>gt e<strong>in</strong>e exzellente Rendite von 3,6%.<br />
Das vierstöckige Gebäude mit Baujahr 1928 wurde modernisiert. Hier liegt unsere <strong>Wohnung</strong> im Hochparterre.<br />
Die Wohne<strong>in</strong>heit besitzt e<strong>in</strong>en Flur, e<strong>in</strong> Bad mit Badewanne und Fenster, e<strong>in</strong>e Küche, e<strong>in</strong> Schlafzimmer, e<strong>in</strong> Wohnzimmer und<br />
zwei weitere Zimmer sowie e<strong>in</strong>en Südwestbalkon und Zentralheizung.<br />
Die Kapitalanlage erbr<strong>in</strong>gt e<strong>in</strong>e jährliche Nettoe<strong>in</strong>nahme von 4.154 Euro entsprechend e<strong>in</strong>er exzellenten Rendite von 3,6%.<br />
Dabei liegt die derzeitige Miete unter dem lokalen Mietspiegel und dürfte zukünftig e<strong>in</strong>er Rendite von ca. 4% entsprechen.<br />
Die <strong>Wohnung</strong> liegt <strong>in</strong> e<strong>in</strong>er sehr ansprechenden und zentralen Wohngegend <strong>in</strong> Wedd<strong>in</strong>g. Der Berl<strong>in</strong>er Hauptbahnhof etwa ist<br />
nur 2,5km entfernt.<br />
Außerdem bef<strong>in</strong>den sich gleich drei attraktive Parks (Goethepark, Volkspark Rehberge und Schillerpark) <strong>in</strong> komfortabler<br />
Entfernung für e<strong>in</strong>en Spaziergang. Zur nächsten U-Bahnstation (Seestraße) s<strong>in</strong>d es nur 400 Meter.<br />
E<strong>in</strong>e hervorragende Kapitalanlage zum Schnäppchenpreis von nur 1447 Euro pro m²...............................................<br />
2013-10-03, 14:10:48