3-Zimmer Wohnung mit Garten, Schmelzhütterstraße 102, 6850 ...
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3-<strong>Zimmer</strong> <strong>Wohnung</strong> <strong>mit</strong> <strong>Garten</strong>,<br />
<strong>Schmelzhütterstraße</strong> <strong>102</strong>, <strong>6850</strong> Dornbirn<br />
Beschreibung:<br />
Diese großzügige, moderne 3- <strong>Zimmer</strong>wohnung <strong>mit</strong> eigenem <strong>Garten</strong> befindet<br />
sich in Dornbirn (Zentrumsnähe) in einer ruhigen Gegend. Die <strong>Wohnung</strong><br />
befindet sich direkt am Naherholungsgebiet in Dornbirn-Rohrbach.<br />
Die <strong>Wohnung</strong> ist aufgeteilt in 2 Geschosse (Reihenhauscharakter).<br />
Im Erdgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein<br />
Badezimmer, eine Diele sowie ein Abstellraum. Der angrenzende <strong>Garten</strong> (inkl.<br />
Terrasse) lädt zum gemütlichen Verweilen ein.<br />
Im sehr hellen Obergeschoss befinden sich ein großer Koch-Wohn-Essbereich<br />
und der überdachte Balkon.<br />
Die im Kaufpreis enthaltende Küche kann als neuwertig bezeichnet werden.
Eckdaten:<br />
‐ Kategorie:: 3‐<strong>Zimmer</strong> EG‐<strong>Wohnung</strong> <strong>mit</strong> <strong>Garten</strong><br />
‐ Wohnfläche: ca. 78,87 m²<br />
‐ Garage/Carport: 1 Carport im Kaufpreis enthalten, genügend<br />
Gästeparkplätze (allgemein) vorhanden<br />
‐ Vertragsart: Kauf<br />
‐ Heizung: Gas Heizkörper, Fußbodenheizung im Bad<br />
‐ Bautyp: Gebraucht (guter Zustand)<br />
‐ Bauweise Massivbauweise<br />
‐ Beziehbar: ca. Juli 2012<br />
‐ Möblierung/Inventar: Küche, Badverbau<br />
‐ Baujahr: 1997<br />
‐ Böden: Parkett, Fliesen, Laminat<br />
‐ Keller: vorhanden<br />
‐ Freifläche:<br />
‐ Anzahl der <strong>Zimmer</strong>: 3<br />
‐ Anzahl der Bäder: 1<br />
<strong>Garten</strong>anteil ca. 23m² im Eigentum zuzüglich ca.<br />
20m² (Allgemeinfläche) zur alleinigen Nutzung für<br />
<strong>Wohnung</strong>seigentümer und deren Rechtsnachfolger<br />
‐ Kaufpreis: € 178.000,‐ (Provisionsfreie Ver<strong>mit</strong>tlung)<br />
‐ Nebenkosten:<br />
3,5% Grunderwerbssteuer<br />
1,1% Grundbucheintragung<br />
1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % Mwst.<br />
‐ Wohnbauförderung: ca. € 33.000,‐ können übernommen werden,<br />
Verkauf nur an förderungswürdige Person/en.<br />
‐ Betriebskosten: ca. € 140,‐/Monat (alles außer Strom)<br />
‐ Kontakt / Besichtigung: Mag. Markus Müller (Tel. 0650/ 6520003)<br />
‐ Reparaturfond: vorhanden (im Kaufpreis enthalten)<br />
Alle Angaben sind unverbindlich
Erdgeschoss
Obergeschoss
Wohnbereich<br />
Neuwertige Küche
Essbereich<br />
Kinderzimmer
<strong>Garten</strong> / Aussicht
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