Gebäudekataster Lerbach

Dorferneuerungsplan Lerbach
Inhaltsverzeichnis
ARCHITEKTUR-TEIL Seite
Ortsgeschichte 2
Geschichtliche Eckdaten und Besonderheiten von Lerbach
Plan Siedlungsentwicklung
Plan Ehemalige Nutzungen
3
Die Häuser des Dorfes / Ortsbildprägende Gebäude in Lerbach 13
Gebäudetypen Lerbach
Plan Gebäudetypen
13
Bilderbögen zur örtlichen Baugeschichte in Lerbach 15
Maßnahmen für Gebäude 38
Der Material- und Detailbesatz 39
Grundsatzblatt Gestaltung 57
Vorschlag Örtliche Bauvorschrift über Gestaltung 62
Kosten für Gebäudemaßnahmen 65
Maßnahmenempfehlungen für Gebäude
Pläne Gebäudemaßnahmen
67 folgt noch
Beispielhafte Maßnahmen – Vorher-Nachher-Darstellungen
Plan Bedeutung der Gebäude fürs Dorfbild
folgt noch
Teilnahmebereitschaft der Bürgerinnen/Bürger folgt noch
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
DE Lerbach Text 1 1

Dorferneuerungsplan Lerbach
Ortsgeschichte
Die Dorferneuerung beinhaltet als eines ihrer Hauptziele die Erhaltung des ortstypischen Charakters.
Dieses Anliegen der Dorferneuerung ist hierbei deckungsgleich mit den Zielen der Denkmalpflege,
nämlich soviel wie möglich an authentischen, originalen und typischen Details und Merkmalen im
ortsbaulichen und architektonischen Sinne zu bewahren - und dieses nicht nur bei den denkmalgeschützten
Strukturen und baulichen Anlagen. Der Charakter und die Eigenart des jeweiligen Dorfes
setzen sich mosaikartig aus einer Vielzahl von ortstypischen Elementen zusammen - von der Gesamtform,
den Straßenräumen, den Baukörpern, den Baumbeständen bis hin zu den verschiedenen
Details in Freiraum und Architektur.
Die Auseinandersetzung mit der historischen Entwicklung und Ortsgeschichte des jeweiligen Dorfes
bietet den besten Einstieg, typische Elemente des Dorfes als Spuren der Ortsgeschichte zu erkennen
oder erst gar wiederzuentdecken. Der Rückblick auf die Geschichte soll aber ebenso wenig den
Eindruck erwecken, die Dorferneuerung strebe an, ein „Museumsdorf“ zu schaffen. Es geht vielmehr
darum, das Wesen und das Wesentliche eines Dorfes in seiner typischen und einmaligen Ausprägung
als Wert herauszufiltern und darzustellen.
Die Ziele zur Erhaltung des Dorfcharakters dienen künftig als Rahmen, innerhalb dessen sich die Dörfer
zeitgemäß weiterentwickeln sollen. Das Bewahren des geschichtlich-kulturellen Erbes muss mit
zeitgemäßen Bedürfnissen in Einklang gebracht werden. Das Neue muss das Vorhandene respektieren,
sich einordnen und einfügen, ohne das Zeitgerechte zu verleugnen. Das Historische sollte jedoch
mit Würde und Stil behandelt und nicht verfremdet werden.
Bildergrüße aus der Vergangenheit
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
DE Lerbach Text 1 2

Dorferneuerungsplan Lerbach
Die Dörfer als kulturelles Erbe sind in ihrer typischen Ausprägung und unverwechselbaren Erscheinungsform
weiterhin negativen Veränderungsprozessen unterworfen, insbesondere sind u. a. davon
betroffen
- überlieferte Siedlungsformen
- typische Nutzungsstrukturen
- typische Hausformen, ortsbildprägende Gebäudegruppen (Ensembles)
- markante Gebäudestellungen
- ortsbildprägende Gebäude, meist Sicht-Fachwerkbauten oder traditionell harztypisch verkleidete
Fachwerkbauten, einschließlich der Baudenkmale, als typische einfache Satteldachhäuser,
- meist zweigeschossige Hauptgebäude
- einheitliche, naturrote Dachlandschaften mit typischen Dachformen
- ortstypische Materialien, Details und Handwerkstraditionen
- dörflich geprägte Hausvor- und -umfelder, Bauerngärten als Nutz- und Ziergärten
Die Dorferneuerung will diesen negativen Umwandlungsprozess aufhalten. Das kulturelle Erbe
muss bewahrt werden unter Berücksichtigung zeitgemäßer Anforderungen.
Geschichtliche Eckdaten und Besonderheiten von Lerbach
Voranzustellen ist, dass die Lerbacher Bevölkerung ein vorbildliches Bewusstsein zur Traditions- und
Geschichtspflege besitzt. Hierzu haben auch der Harzclub-Zweigverein Lerbach e.V. (HZL) und insbesondere
Herr Rainer Kutscher beigetragen, die sich in den vergangenen Jahren intensiv mit Aktionen
zur Heimatgeschichte beschäftigt und mit der Veröffentlichung von Schriften zur Ortsgeschichte
hervorragende Unterlagen zur Historie von Lerbach bereitgestellt haben.
Zu nennen sind zum Beispiel die hervorragenden
Bücher des HZL „Lerbach – Ein
Harzdorf im Wandel der Zeit“ und „Vom
Bergdorf zum Erholungsort“, sowie von Rainer
Kutscher Beträge zur Heimatgeschichte aus
Lerbach und Umgebung, Band I und II als
„Zeitreise in die Vergangenheit“.
Als Besonderheit ist die Initiative der Errichtung
von Holztafeln (in Form der sogenannten
„Dennert-Tanne“) an den Häusern hervorzuheben,
die Informationen zur Geschichte der
Gebäude und Bewohner bieten.
Die Informationen zur Ortsgeschichte im Dorferneuerungsplan verdanken wir dem Arbeitskreis zur
Dorferneuerung Lerbach und vor allem Herrn Rainer Kutscher, der freundlicherweise auch die historischen
Karten bzw. Aufnahmen zur Verfügung gestellt hat. Noch einmal dafür recht herzlichen Dank!
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
DE Lerbach Text 1 3

Dorferneuerungsplan Lerbach
Geschichtliche Eckdaten und Besonderheiten von Lerbach
„Im Mittelalter nutzen Osteroder Bürger das Lerbachtal zur Weide ihrer Viehherden. In dieser Zeit
wurden mit dem Bau eines Rinderstalles und der zugehörigen Hirtenwohnungen erstmals einzelne
Gebäude im Bereich der späteren Gemeinde errichtet. Schon 1460 wird eine Zangenhütte im benachbarten
Bremketal urkundlich erwähnt.
Um 1500 entstand jedoch im Lerbachtal eine dörfliche Siedlung, da die dort vorhandenen Wasserkräfte
besser genutzt werden konnten und sich auch die dortigen Eisensteinvorkommen als ergiebiger
erwiesen. Der Betrieb der Eisensteingruben und Erzschmelzen im Bereich des Dorfes kam während
des 30jährigen Krieges (1618 – 1648) beinahe vollständig zum Erliegen. Erst nach 1648 folgte
nochmals ein Aufschwung der örtlichen Montanbetriebe. Die Gruben wurden von sogenannten Eigenlehnern
betrieben, die die landesherrliche Bergbauverwaltung mit dem Recht zur Ausbeutung
bestimmter Grubenplätze belehnte. Es entstanden viele kleine Bergbauunternehmen, in denen meist
nur der Eigenlehner, seine Familienangehörige und wenige Bedienstete arbeiteten. Mit der Einstellung
der Osteroder Hütte im Jahr 1730 bestand keine Möglichkeit mehr, die Lerbacher Erze ortsnah
zu verarbeiten. Der Bergbau im Dorf verlor aus diesem Grunde an Bedeutung, die Waldarbeit und
Köhlerei wurde zum Haupterwerbszweig der Lerbacher.
Mitte des 17. Jahrhunderts gründete man im Dorf eine Schule. Seit 1728 bildet der Ort, der bislang
zum Sprengel der Osteroder Aegiediengemeinde gehörte, einen eigenen Pfarrbezirk. In Lerbach gab
es zu diesem Zeitpunkt 72 Häuser, in denen 525 Einwohner lebten. Die Errichtung einer staatlichen
Eisenhütte in Lerbach im Jahr 1789 führte zu einem Wiederaufleben des örtlichen Eisensteinbergbaues.
Durch die Verhüttung im Ort konnten die aufwendigen Transporte zu auswärtigen Erzschmelzen
entfallen und somit die Rentabilität der Gruben erhöht werden. Jedoch musste die Hütte schon
1812 ihren Betrieb wieder einstellen, da Kontributionen und Beschlagnahmen während der Zeit des
Königreichs Westfalen eine wirtschaftliche Betriebsführung unmöglich werden ließen. Wiederum
mussten die meisten Lerbacher nun ihren Lebensunterhalt aus der Waldarbeit bzw. der Köhlerei
bestreiten. Landwirtschaft im größeren Stil war im Bereich des Ortes nicht zu betreiben, jedoch
nutzte man die Waldungen auch als Viehweide. Die einzelnen Viehhalter besaßen meist nur wenige
Tiere, so dass daraus kein größeres Einkommen zu erzielen war.
Blick auf fast den gesamten Ort Lerbach von Süden nach Norden ins Lerbachtal. Im Vordergrund der
Bereich des ehem. Eisenhüttenstandortes. Ab Hüttenteich schließt nördlich „Alt-Lerbach“ an.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
DE Lerbach Text 1 4

Dorferneuerungsplan Lerbach
Schon ab 1770 gab es in Lerbach eine sogenannte Eisensteiner-Gnadenkasse, die als genossenschaftliche
Organisation die Beerdigungskosten ihrer Mitglieder übernahm. Später erweiterte sich das Tätigkeitsfeld
der Begräbniskassen auch auf Versicherungen gegen Unfälle, Krankheit usw..
1820 gründete man in Lerbach eine Privatsparkasse, die heute noch besteht und somit als älteste
Privatsparkasse Deutschland angesehen wird.
Historische Aufnahme um 1920 im Bereich der ehemaligen Getreidemühle und am
Gasthaus „Hasenkrug“ als ein wichtiger Mittelpunkt im Dorf
1840 wurde die Lerbacher Hütte wieder in Betrieb genommen. Technisch erneuert und mit größeren
Kapazitäten ausgestattet, konnte dieses staatliche Unternehmen eine letzte Blüte des örtlichen
Bergbaus herbeiführen. Schon 1867 legte man den noch mit Holzkohle befeuerten Hochofen der
Hütte still, da man der Konkurrenz der auf Steinkohlebasis arbeitenden größeren Eisenschmelzen in
Westfalen nicht mehr gewachsen war. Jedoch bestand die Lerbacher Hütte als metallverarbeitender
Betrieb noch bis 1931 weiter. Zu den Produkten gehörten insbesondere Gießereierzeugnisse, wie zum
Beispiel Werkzeuge. Mit dem Ende des Hochofenbetriebes setzte auch der Niedergang des örtlichen
Eisensteinbergbaues ein. 1887 stellte die letzte Lerbacher Grube die Eisensteinförderung ein. Auch
der seit Jahrhunderten im Ort ansässige Berufsstand der Köhler verschwand aus dem Ort, da die
Steinkohle die Holzkohle als Brennstoff verdrängte. Mit dem Ende der alten Wirtschaftszweige –
Bergbau, Hütte, Köhlerei – setzte aber auch ab 1874 eine Welle neuer Unternehmensgründungen im
Dorf ein. Insbesondere metallverarbeitende Betriebe siedelten sich im Bereich Lerbach an, daneben
wuchsen auch die Beschäftigtenzahlen im Handwerk.
1874 gründete sich in Lerbach ein Badekomitee, das über den Bau von Wanderwegen und den Bau
von Pavillons den Fremdenverkehr im Ort förderte. Im Dorf zählte man zur Jahrhundertwende (1897)
1493 Einwohner und 144 Häuser. Mit der Eingliederung der Flüchtlinge nach dem 2. Weltkrieg, die
Einwohnerzahl wuchs von 1337 im Jahr 1939 auf 2056 im Jahr 1950, änderte sich die Bevölkerungsstruktur
des Ortes. 1972 wurde Lerbach in die Stadt Osterode am Harz eingemeindet. In dem Ort
leben heute 1185 Einwohner (Stand 2001).“
Quelle des Geschichtstextes: Aus Internetseite der Stadt Osterode am Harz
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
DE Lerbach Text 1 5

Dorferneuerungsplan Lerbach
Historische Aufnahme um 1950 (links) und heutige Topografische Karte des lgn
Aufbau und Gefüge der Ortslage, Siedlungsentwicklung
1. Alt-Lerbach als typisches linear ausgerichtetes Bergwerksdorf ab Mitte des 16. Jahrhunderts
entwickelt. Im Sinne der klassischen Dorferneuerung kein Bauerndorf, jedoch als Nebenerwerb war
auch die Haltung von Kühen von Bedeutung. Somit hatte jede historische Hausstelle bis Mitte des
20. Jh. in der Regel eine kleine Viehhaltung.
2. Eisenhütten-Anlage – gegen Ende des 18. Jahrhundert wurde die Eisenhütte mit Hochofen
südlich der bisherigen Altdorflage errichtet. Um 1900 bzw. Anf. des 20. Jh. erfolgten bauliche Erweiterungen
insbesondere im Bereich Oberer Weg.
Zusammen mit „Alt-Lerbach“ bildet dieser Ortsteilbereich die heutige Altdorflage von Lerbach und
ist Hauptgegenstand der Dorferneuerungs-Betrachtungen.
3. Baugebiete nach 1945 – die übrige Bebauung außerhalb der unter 1. und 2. genannten Bereiche
vollzog sich hauptsächlich nach dem 2. Weltkrieg ab Mitte des 20. Jh. bis heute. Vereinzelte ältere
Bebauungen befinden sich z.B. im Bereich der Oberen Harzstraße, die einst als überörtlicher Verkehrsweg
fungierte. Die Fr.-Ebert-Straße war früher Sackgasse.
Erst 1844 erhielt der Bergort eine richtige Dorfstraße als überörtliche Verbindung. Ansonsten sind die
unter 3. dargestellten Bereiche von neuzeitlichen Gebäuden ab 1950 geprägt.
Der nachfolgende Plan „Siedlungsentwicklung“ dokumentiert den ortsbaulichen Entwicklungsprozess
von Lerbach.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
DE Lerbach Text 1 6

Bremke
130
132
134
144
Kleine Bremke
148
146
Parkplatz
Parkplatz
Parkplatz
Parkplatz
Parkplatz
Weg
Weg
Weg Weg
Graben
Brachland
Klopstert
B 241
Hengstrücken
Brachland
Kleine Bremke
Weg
Brachland
Lerbach
Lagerplatz
Langenberg
Baudenkmal
Fr.-Ebert-Str. 196
Grube Sonnenstein
Klopstert
Weg
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
4A
218
4
3A
3
217
B 241
B241
Weg
2
Weg
2A
Ringberg
214A
216
1
Rast-
platz
Weg
11
Weg
Degenkopfweg
Schönenberg
Kleine
platz
Weg
215
9
Rast-
Straße
4
Bremke
77
6
B 241
214
21
13 15
Weg
17
8
Weg
Spielplatz
27
23
19
3
Weg
Obere Harzstraße
211
33
213
34
34
Obere Harzstraße
35
35
38 38
32 32 32 32
20
20
30 30
26
26
Weg Weg
22
22
Obere Harzstraße
Obere Harzstraße
40
36
28
Hüttenkopf
210
42
23
46
Obere Harzstraße
52
48
Lerbach
207
Altenheim
26A
21
24
Weg
200
203
209
19
19
Bei der Hütte
208
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
202 201
B 241
15
Adamsberg
18
199
Weg
Weg
206
Liethweg
Bei der Hütte
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
Liethweg
198
Hüttenteich
4
Straße
Friedhof
Weg
11
Brachland
Weg
16 14
5
Gas
9
197
5
7
Kleingarten
12
Lerbach
3C
Straße
3B
3A
3
196
Eisenhüttenweg
Friedhof
Ringberg
Weg
10
1
4
Hüttenbrink
WC
195
1
Straße
Oberer Weg
Gärtner Wiese
Kapelle
8
Lerbach
2
Liethweg
148
Weg
2
6
Weg
garten
37
Weg
41
146 145
191A
Weg
47
191
191B
Kleingarten
Klein-
147
151
Oberer Weg
144
39
Kleine Bremke
Hotel Sauerbrey
Kleingarten
Hüttenbrink
Eisenhüttenweg
Lerbach
Weg
140
Feuerwehr
1
Oberer Weg
18
142
143
149
1A
Weg
137
Friedrich-Ebert-
19
194 193
33
16
1
Straße - K 26
- K 26
Straße
136 135
Friedrich-Ebert-
192
19
131
141A
Weg
17
139
141
12A
2
12
130B
Spielplatz
138
Weg
11
15
Oberer Weg
Am Dorfe
Brachland
3
7
12
Liethweg
130A
21
Oberer Weg
13
11
134
Weg
133
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
Lerbach
Oberer Weg
4
8
6
Oberer Weg
Erbauung einer
Eisenhütte
mit Hochofen
im Jahr 1789
5
5A
127
130
Straße
126 125
9
10
129
1A
132
Friedrichsberg
1
124123
Schafmeistertal
9
10
123A
B 241
119
2 3
118
128
8
121
122
Der Verkehr mit Pferd und Wagen
führte auf der Harzstraße als
wichtigste Verbindung über den Harz
von Osterode nach Goslar an
Lerbach vorbei. Erst 1844 erhielt
der Bergort eine richtige
Dorfstraße, bis dahin waren
Bachbett und Fahrweg ein Verlauf -
"halsbrecherisch" sollen die
Transporte der Fuhrleute gewesen
sein.
117
5
114
Mühlental
Mühlental
113
Grüner Platz
109
112
Weg
Schafmeistertal
6
111
108
Unland
1
2A
107
Lerbach
Hopfenberg Rinderstall
Weg
Unland
2
105
3
106 104
Spritzenhaus 1885
Ausbau der Umgehungsstraße
(B241) im Jahr 1968
Baudenkmal
Fr.-Ebert-Str. 107
Weg
4
Weg
103
Weg
102
98
101
Unland
99
Grünanlage
Weg
Weg
Weg
97
6
Sonnenberg
94B
96
Das Mühlental
94
Wochenendplatz
Hier stand das erste Haus
von Lerbach erbaut um
1530. Es war der
Osteröder Rinderstall, der
zugleich dem Hirten als
Wohnung diente. Das
Haus wurde 1851
abgebrochen.
95
93
92
91
21 21A
Weg
Getreidemühle
Wochenendplatz
Friedhof mit Kapelle
(1950er Jahre)
Weg
88
89
86
Lerbach
84A
87
19
84
85
82A
83
Schwarzenberg
83A
Am Schwarzenberg
Schule
B 241
Volksschule
82 81
18
Weg
81A
79
17
16
78 76
78A
15
77
14
Weg
Weg
75
13
74
73
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
Schule 1964
Mühlental-Stollen
12
72
71
Langenberg
10
70
Friedhof
9
69
Weg
Platz
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
Glockenturm
1837
Am Schwarzenberg
68D
6
67
68C
Schießstand
Am Schwarzenberg
5
Schulkopf
68B
2A
Glockent.
66
3
22
64
65
65
63
64 63
Schönfelder Wiesen am Langenberg
1
61
Sonnenberg
62
Hasenkopf
59
59A
Kirche
60
58 57
56
Platz
Baudenkmal
Fr.-Ebert-Str. 61
Kirche
1728
Karte um 1950
Gärtners Grund
Weg
55
Rote Sohl
52A
54
52 51
Baudenkmal
Fr.-Ebert-
Str. 55
53
Weg
50 49
48A
Weg
48
Ilsental
47 46
Lehmtals Wiesen
am Langenberg
Baudenkmal
Fr.-Ebert-Str. 60
Friedrich-Ebert-
45
Weg
Wochenendplatz
Friedrich-Ebert- Straße - K 26
44
Weg Weg
Am Sommerberge
Weg
43
Bach
42
Straße - K 26
Golfplatz
Eisensteinstollen
Glück Am Lehmtal Auf
Altenheim
Straße
44B
39
Moosberg
Weg
Bach
36 3534 33 31
Grube Caroline
Weg
37
Weg
Weg
32
29 28
27
Gülden Kirche
Bach
26
25 25
Kiepenloch
24
Jürgenkopf
Lerbach
Lerbach
23
4
Weg
Bach
Brach-
alter Brunnenstandort
land
Am Kuhkolk
Am Kuhkolk
Weg
Bach
Brachland
22
3
Kuhkolk
1
21 19
Brachland
18 17
im Oberdorf Backofental 1857
Am Jürgenkopf
2
Kleingarten
1
Friedrich-Ebert-Straße
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
14
13
Lerbach
5
Weg
12
7
Weg
11 9
9
Weg
8
K 26
13
Am Kleeberg
Am Kleeberg
Kleingarten
Hexenzipfel -
Häuserbrand
4
Weg
8A
15
1
L
17
Unl.
10
66
Unland
2
Kleeberg
Bach
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
Weg
Kleingarten
Grubenweg
Grubenweg
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
4
Kleing.
Brachland
Kleingarten
Haberwiese
51
Brachland
Bach
2
Weg
Unl.
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
3
Halde
Halde
Am Backofental
Haberwiesenkopf
Unland
Wbh
An der Mühlwiese
Dorf Lerbach
Bach
An der Mühlwiese
Parkplatz
Weg
Staudamm Staudamm
4
Teich
Weg
Weg
5
An der Mühlwiese
Aufbau und Gefüge der Ortslage, Siedlungsentwicklung
Lerbach - Bergwerksdorf / Eisenhüttenort / Köhlerdorf
Text von Rainer Kutscher
Fast vier Kilometer lang und etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel
Unland
Weg
Sportplatz
Sportplatz
Sportplatz
Freibad
6
Teich
Weg
Campingplatz
Lange Wiese
Campingplatz Campingplatz
1. Alt-Lerbach als typisches linear ausgerichtetes Bergwerksdorf ab Mitte des 16.
Jahrhunderts entwickelt. Im Sinne der klassischen Dorferneuerung kein Bauerndorf,
jedoch als Nebenerwerb war auch die Haltung von Kühen von Bedeutung. Somit hatte
jede historische Hausstelle bis Mitte des 20. Jh. in der Regel eine kleine Viehhaltung.
2. Eisenhütten-Anlage gegen Ende des 18. Jahrhundert wurde die Eisenhütte mit
Hochofen südlich der bisherigen Altdorflage errichtet. Um 1900 bzw. Anf. des 20. Jh.
erfolgten bauliche Erweiterungen insbesondere im Bereich Oberer Weg.
Zusammen mit „Alt-Lerbach" bildet dieser Ortsteilbereich die heutige Altdorflage von
Lerbach und ist Hauptgegenstand der Dorferneuerungs-Betrachtungen.
3. Baugebiete nach 1945 die übrige Bebauung außerhalb der unter 1. und 2.
genannten Bereiche vollzog sich hauptsächlich nach dem 2. Weltkrieg ab Mitte des
20. Jh. bis heute. Vereinzelte ältere Bebauungen befinden sich z.B. im Bereich der
Oberen Harzstraße, die einst als überörtllicher Verkehrsweg fungierte. Die heutige
Fr.-Ebert-Straße war damals Sackgasse.
Erst 1844 erhielt der Bergort eine richtige Dorfstraße als überörtliche Verbindung.
Ansonsten sind die unter 3. dargestellten Bereiche von neuzeitlichen Gebäuden ab
1950 geprägt.
Lerbach wird in alten Aufzeichnungen oft Bergdorf genannt, die Bezeichnung "Berg" bezieht sich nicht
etwa auf die Harzberge, sondern auf Bergwerke.
Die erste Besiedlung erfolgte etwa um das Jahr 1530 und 1551 wird eine Hammerhütte (Schmiede)
im Oberdorf urkundlich erwähnt. Es waren die unterirdischen Reichtümer, Bodenschätze von
Roteisenstein, welche Eisensteinbergleute und Hüttenleute veranlassten, zuerst im Bremketal und
wegen dem größeren Wasseraufkommen im Lerbachtal Häuser zu bauen.
1728: Kirchenneubau
1789: Erbauung einer Eisenhütte mit Hochofen
1844 erhielt der Bergort eine richtige Dorfstraße
1875: Bau des Feuerwehrgerätehauses
1931: Bau der Schwimmbadanlage, modernisiert mit Umwälz- und Beheizungsanlage. Im Winter bietet
ein Skilift mit abendlicher Beleuchtung, sportliche Betätigung und auch das Rodeln (Schlittenfahren)
kommt auf den Waldwegen und Wiesenhängen nicht zu kurz.
1938: Bau des Rathauses als Amtshaus
1964: Bau der Grundschule
Ortseingangstafel
1968: Durch den Ausbau der Umgehungsstraße (B241) ist es im Tal ruhiger geworden. Aus dem
Hüttenteichgelände wurde eine entsprechende Freizeitanlage und die Seitentäler und Berghänge, wo
einst die Kühe grasten, wurden bebaut.
Waldschwimmbad
Weg
platz
Langenköpfe
DORFERNEUERUNGSPLAN
LERBACH
Stadt Osterode am Harz
Plan:
Siedlungsentwicklung
2009 100 m Norden
Projektgemeinschaft
planungsgruppe lange puche /
Dipl. Ing. Brudniok
37154 Northeim / 37081 Göttingen
Seite 1a

Dorferneuerungsplan Lerbach
Das Siedlungsgefüge im Luftbild in vier Dorf-Abschnitten und ortsbauliche Fixpunkte:
Campingplatz
ehem. Ölmühle
heute Altenheim
Glockenturm
ehem.
Volksschule
ehem.
Getreidemühle
Schwimmbad
Kirche
Eingangstor
Nordost
Alt-Lerbach
Hexenzipfel
Oberdorf
Wasserloch
alte Brunnenanlage
Eisenstollen
Glück Auf
Alt Lerbach – Nordost / Oberdorf
ehem.
Schützenhaus
Alt Lerbach – Mitte
Grundschule
ehem.
Schmiede
ehem. Ölmühle
heute Altenheim
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
DE Lerbach Text 1a 7

Dorferneuerungsplan Lerbach
B 241
Altenheim
ehem.
Getreidemühle
ehem.
Volksschule
Obere Harzstraße
B 241
Altenheim
Feuerwehr
Grundschule
Hotel
Sauerbrey
Alt Lerbach – Südost
ehem.
Eisenhütten-
Standort
Oberer Weg
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
DE Lerbach Text 1a 8
Feuerwehr
Lerbach – ehem. Eisenhüttenbereich
Eingangstor
Südwest
Alt-Lerbach
Obere Harzstraße
Hüttenteich

Dorferneuerungsplan Lerbach
Lerbacher Chronologie
Quelle: Rainer Kutscher
1460 Erste Ansiedlung im Bremketal, Verhüttung von Eisenerzen
1551 Eine Hammerhütte ist im oberen Lerbachtal vorhanden
1617-
1823
Lerbach untersteht dem Berg- und Forstamt zu Clausthal
1680 Es sind ca. 30 Häuser vorhanden
1684 Reitende Post zwischen Clausthal und Osterode
1690 Die Lerbacher werden von den allgemeinen Jagddiensten befreit
1700 Bau einer hölzernen Kirchenkapelle und eines Glockenturms mit kleiner Glocke, seelsorgerisch untersteht
Lerbach der Pfarre St. Aegidien
1710 Postkutsche Braunschweig - Clausthal - Osterode
1728 Lerbach erhält einen eigenen Pfarrer, ein Kirchhof wird angelegt, vorgesetzte Kirchenbehörde ist der
Kirchenkreis Clausthal
1737 Es sind 76 Wohnhäuser und 525 Einwohner vorhanden
1761 Gefecht zwischen hannoverschen und französischen Truppen beiderseits der Alten Harzstraße am
Ortseingang
1770 Gründung einer Begräbniskasse
1789 Errichtung einer Hochofenanlage und Eisenhütte
1820 Gründung einer Privatsparkasse (älteste noch bestehende Genossenschaftskasse Deutschlands)
1823 Lerbach kommt zur Berghauptmannschaft Clausthal, Einwohner 1200
1829 Neubau einer Kirche
1830 Lerbach hat jetzt 105 Häuser mit 1312 Einwohnern
1837 Neubau einer Eisenhütte
1844 Neuanlage einer Durchgangsstraße zum Heiligenstock nach Clausthal
1856 Begrüßung des hannoverschen Landesherrn König Georg V. durch eine Ehrenpforte an der Lerbacher
Eisenhütte
1857 Im Oberdorf vernichtet eine Feuersbrunst zehn Wohnhäuser, ein Ehepaar kommt in den Flammen um
1859 Lerbach hat nunmehr 123 Häuser und 1659 Einwohner
1866 Durch Annexion des Königreichs Hannover wird auch Lerbach preußisch
1874 Beginn des Fremdenverkehrs, Bildung eines Badekomitees
1885 Lerbach kommt zum preußischen Landkreis Zellerfeld
1897 Errichtung des Aussichtsturms auf der Kuckholzklippe
1931 Eröffnung des Freibades
1945 Lerbach kommt in die Zuständigkeit der britischen Besatzungszone
1964 Einweihung des Grundschule auf dem Schwarzenberg
1969 Ausbau der Umgehungsstraße Osterode-Clausthal (B241)
1972 Lerbach kommt zum Landkreis Osterode und wird Ortsteil der Stadt Osterode
1988 Die Kanalisation wird nach dreizehnjähriger Bauzeit fertiggestellt
Folgende ehemalige Nutzungen wurden in Lerbach festgehalten: Plan ehem. Nutzungen >
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
DE Lerbach Text 1b 9

ngenberg
70
9
69
Weg Weg
e e - - K K 26 26
70
hof
olizei
69
Platz
Straße - K 26
68D 68D
Schwarzenberg
Schwarzenberg
9
9
69
70
Volksschule
68D
Gaststätte
6
67 67
68C
68C
Schießstand
6
Schwarzenberg
6
67
68C
5
5
5
Schulkopf
68B
68B
68B
2A
2A
66
66
Glockent.
66
3
3
3
Pfarrhaus
65
22
22
22
64
64 63
64
65
65 65
65
63
63
64 64 63
Schönfelder Wiesen am Langenberg
Sonnenberg
61 61
1
62 62
11
61
62
59
59A
59 59
Gaststätte
Hasenkopf
59A
Kirche
60 60
58
59A 60
58 57
58 57
Heutige erweiterte
Altdorflage
56 56
56
57
Gärtners Grund
Weg Weg
55 55
55
52A
52A
54
54 54
Pfarrhaus
Zahnarztpraxis
Dorfladen
52 51
52 51
52
53
53 53
51
Schuster
Weg Weg
50 49
50 49
50 49
48A
48A
48A
Weg Weg
48
48
48
Ilsental
47 47 46 46
47 46
Lehmtals Wiesen
am Langenberg
45
Weg Weg
Am Sommerberge
Wochenendplatz
Friedrich-Ebert- Straße - K 26
45
Bäckerei
45
Friedrich-Ebert-
44
44
Weg Weg Weg Weg
Weg Weg
Bach Bach
42
42
Straße - K 26
43
44
Hotel
43 43
Golfplatz
42
Altenheim
Altenheim
Straße Straße
44B
44B 44B
39
39
39
Weg Weg
Moosberg
Bach Bach
3534
3534 33 33 36 36
31 31
36
37
Weg Weg
35
37 37
Maler
Grube Caroline
Am Lehmtal
Tischlerei
34 33
Weg Weg
Weg Weg
32 32
32
Schmied
31
29 28
29 28
29 28
Ölmühle/Gelbgießerei
Mineralwasserfabrik
Eisenstein-
Eisensteinstollen
Glück stollen auf
Glück auf
27
27
Gülden Kirche
Bach Bach
25
25
26
26 26
25 25 25 25
Spritzenhaus
mit Brunnen
Kiepenloch
24 24
24
Lerbach
Jürgenkopf
23
Lerbach
4
44
23
23
Bach Bach
Brach-
land
Am Kuhkolk
Am Am Kuhkolk Kuhkolk
Weg Weg
Backofental
Am Jürgenkopf
DORFERNEUERUNGSPLAN
Weg Weg
BB
22 22
Kuhkolk
33
2
1
22
11
21 21 19 19
Gastwirtschaft
Gaststätte
3
22
21 19 18
Kleingarten
17
18 17
18 17
1
11
14 14
13
Lerbach Lerbach
55
12 12
77
Friedrich-Ebert-Straße
13
11 11 99
99
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
14
13
Arzt
Holzhandel
5
Weg Weg
7 9
12
11 9
Weg Weg
- K 26
88
K K 26 26
13 13
Am Kleeberg
Am Kleeberg
Kleingarten
44
Weg Weg
8A
8A
15
15
1
1
L
17
17
Unl.
10 10
Unland
66
66
Kleeberg
22
Bach Bach
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
Weg Weg
Kleingarten
44
Grubenweg
Grubenweg
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
LERBACH
Stadt Osterode am Harz
Plan:
Infrastruktur
2009 100 m Norden
A. Öffentliche Nutzungen,
wichtige Einrichtungen und
Dorftreffpunkte
Projektgemeinschaft
planungsgruppe lange puche /
Dipl. Ing. Brudniok
37154 Northeim / 37081 Göttingen
C. Besondere Bereiche
D. Gewässer
Hexenzipfel -
Häuserbrand
im Oberdorf 1857
LERBACH -
NORD
B. Handwerk und Gewerbe, Handel
Seite 33a
8
13
4
8A
15
1
17
10
6
2
4
Kleing.
Brachland
Kleingarten
Haberwiese
5 1
51
51
Brachland
Bach Bach
2
22
Weg Weg
Fahrradhandel
Unl.
Halde
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
3
33
Halde
Armenhaus
Am Backofental
Haberwiesenkopf
Unland
Wbh
An An der der Mühlwiese Mühlwiese
Bach Bach
An der Mühlwiese
Parkplatz
Weg Weg
Staudamm Staudamm Staudamm Staudamm
4
44
Teich
Weg Weg
Weg Weg
5
55
An An der der Mühlwiese Mühlwiese
DORFERNEUERUNGSPLAN
LERBACH
Stadt Osterode am Harz
Plan:
Ehemalige Nutzungen
Unland
2009 100 m Norden
Projektgemeinschaft
planungsgruppe lange puche / Dipl. Ing. Brudniok
37154 Northeim / 37081 Göttingen
Seite 2a
Weg Weg
Sportpl Sportpl

A. Öffentliche Nutzungen,
wichtige Einrichtungen und
Dorftreffpunkte
Langenberg
B B 241 241
Rast-
platz
Weg Weg
Ringberg
11 11
Kleine Kleine
Straße Straße
99
Bremke Bremke
C. Besondere Bereiche
D. Gewässer
Heutige erweiterte
Altdorflage
B. Handwerk und Gewerbe, Handel
11
9
77
77
77
21
21 21
17
13 15
13 15
13 15
17
17
Spielplatz
Spielplatz
27
27
27
23
23 23
19
19 19
3
33
33
33
33
35 35
34
34
38 38
34
34 34 34
35 35 35 35
38 38 38 38
32 32 32 32
32 32 32 32
30 30 30 30
26
26 26 26
Obere Harzstraße
Obere Harzstraße
Obere Obere Harzstraße Harzstraße
Obere Harzstraße
40 40
36 36
42
42
23
23
46 46
52 52
48 48
26A
32 32 32 32
30 30
26 26
40
36
42
23
46
52
48
28
28 28
Altenheim
21
26A 26A
21 21
19 19
B B 241 241
15 15
18 18
Liethweg Liethweg
11 11
14 14
16 16
9
5
7
12
Ringberg
Grube Klein-
Adamsberg Sonnenstein
garten
19 19
19 19
18
15
Liethweg
16
11
Brachland
Herberge für
Wandergesellen
14
12
7
9
5
5
7
12
10
10
11
9 1
10
Hüttenteich
88
Lerbach
Lerbach
2
8
22
148
148
Post
Süßbierbrauhaus
Weg Weg
Weg Weg
Liethweg Liethweg
148
Weg Weg
146 145
146 145
191A 191A
151
144
147 147
Feuer-
wehr
151
144
191B 191B
Kleine Kleine Bremke Bremke
140 140
142
142
143
143
149
149
1A 1A
137
137
11
136 135
136 135
141A 141A
131 131
Weg Weg
Schlachterei/
Getränkehandel
Gelbgießerei
Limonadenherstellung
147
151
142
191
140
191B
143
146 145 144
149
1A
137
1
139
141
Gemüse- Am Dorfe und
22
130B
Spielplatz
136 135
139
138 138
Weg Weg
Liethweg Liethweg
130A 130A
134
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
141
130B
134
Lerbach Lerbach
133 133
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
139
131
141A
141
138
2
130B
134
Brachland
127 127
130
130
126 126 125 125
Straße Straße
129 129
132 132
Friedrichsberg
B B 241 241
Schneiderei, Bäckerei
Textilgeschäft
Fischgeschäft
130A
133
130
127126125
129
Lebensmittelgeschäft
Ziegenstall
Sattler
Post
132
118
119
123A 118
123A 119
118
124123
124123
124 123
123A
Kaufladen
Heißmangel
Bäckerei
114
121
128
128
128
121 121
122 122
117
117
122
114
114
117
Mühlental
Mühlental Mühlental
113
113 113
112
Grüner Platz
Weg Weg
109 109
112
Hopfenberg
Weg Weg
108 108
109 108
112 111 111
Unland
1
11
2A 2A
107
107
107
2
105 105
Lerbach Lerbach
Weg Weg
106
2
2
106 106 104 104
33
4
4
4
103
Weg Weg
103
103
104
Weg Weg
102
101 98
102 102
101 98
101 98
Unland
99
99
99
Grünanlage
Weg Weg
Weg Weg
Weg Weg
97 97
97
Sonnenberg
Gemeindebüro
Gemeinde, Rathaus
Zigarrenhandel-Geschäft
Deckstation für Ziegen
111
Schmied
Arzt
2A
Rinderstall
105
Drogerie
Schuster
Tischler
Post Schneider
3
94B
6
66
96
94B
94B
96
96
94 94
Das Mühlental
95
95
95
Wochenendplatz
93
Wochenend-
platz
93
93
92
92
91
91
92
21 21 21A 21A
91
2121A
Weg Weg
Arzt
Post
Sparkasse Optische
Anstalt
Schmied
94
Dorfladen
Mühlental-Stollen
Weg Weg
88
Bäckerei
Tankstelle
LERBACH -
MITTE
88
88
89
89
89
Sparkasse
86
86
86
Lerbach
84A 84A
84A
87
87 87
19 19
84
84
84
85
85
85
82A
83 83
Schwarzenberg
83A
Am Am Schwarzenberg
Schwarzenberg
Schule
82A
82A
83
83A
83A
82 81
82 81
Gast- Barbier
Mühle
Dorfladen
stätte Friseur
Fleischerei
Fleischerei
82 81
18 18
18
Weg Weg
81A
81A
81A
79
79
79
17 17
16
17
16
16
78
78 76
78 76
78A 78A
78A
15
15
77 77
Weg Weg
14 14
Weg Weg
75
75
75 73
13
13
74 74
73
73
12
72 72
71 71
7771
76
14
74
Vogelfang
Dorfladen (Singvögel)
Möbelgeschäft
13
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
DORFERNEUERUNGSPLAN
LERBACH
Stadt Osterode am Harz
Plan:
Ehemalige Nutzungen
12
10
70
70
Friedhof
9
69
69
Weg Weg
Platz
68D 68D
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
2009 100 m Norden
Projektgemeinschaft
planungsgruppe lange puche / Dipl. Ing. Brudniok
37154 Northeim / 37081 Göttingen
Seite 2a
12
72
Am Am Schwarzenberg
Schwarzenberg
10
Polizei
9
69
70
6
67 67
68C
68C
Schießstand
Am Schwarzenberg
10
9
Volksschule
68D
Gaststätte
6
6
67
68C
5
55
Schulkopf
68B
68B
68B
2A 2A

41 41
Brachland
Kleine Bremke
Kleine Bremke
Weg Weg
Brachland
Lerbach Lerbach
Lagerplatz
Klopstert
Weg Weg
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
4A
4A
4A
218
218
4
4
4
218
3A
3A 3A
3
3A
3
3
217
217
2A
2
22
2
Weg
Weg
Weg Weg
217
Ringberg
2A 2A
214A 214A
216 216
1
11
Degenkopfweg
Degenkopfweg
Weg Weg
Tischlerei
214A
216
1
Rast-
platz
215
215
Weg Weg
4
4
215
6
6
4 6
214
214 214
Gaststätte
B B 241 241
8
8
8
Weg Weg
Weg Weg
Weg
Weg
Obere Obere Harzstraße Harzstraße
Obere Obere Harzstraße Harzstraße
211
211
211
213
213
20
20
20
20
20 20
26
26
22 22
26
26
26 26
Weg Weg Weg Weg
22 22
22 22
Büroräume
213
Gelbgießerei
Hüttenkopf
210
207 207
Lerbach Lerbach
26A 26A
24 24
Gaststätte
(Hüttenschänke)
Diensthaus
des Hüttendirektors
210
210
26A
207
24
Bei Bei der der Hütte Hütte
200 200
Weg Weg
203 203
209 209
208 208
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
Bei der Hütte
200
203
208
202 201
202 201
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
202 201
206
199
199
199
Kolonialwaren
Lebensmittelgeschäft
Weg Weg
Weg Weg
206 206
198 198
198
4
4
Weg Weg
55
197 197
3C
3B
3A
3
196 196
44
195 195
Kleingarten
Eisenhütte
Straße Straße
WC
Friedhof
im Jahr 1789
Gärtner Wiese
Weg
Weg
197
Gas
Modelllager
4
5
3C
Lerbach Lerbach
3C
Straße Straße
Weg Weg
Hüttenbrink
Hüttenbrink
Hüttenbrink
3B
4
3A
3B 3A
3
3
Eisenhüttenweg
Eisenhüttenweg
Eisenhüttenweg
Friedhof
196
1
Straße Straße
195
1
1
Oberer Oberer Weg Weg
Kapelle
2
Weg Weg
22
66
41
6
37
Weg Weg
41 41
191A 191A
Klein-
garten
37
191A
Weg Weg
47
191B 191B
Klein-
garten
Oberer Oberer Weg Weg
47
191
191
11
Oberer Weg
37
39
47
191B
Fuhrbetrieb
191
1
39 39
Holzkohleschuppen
Erbauung einer
mit Hochofen
18 18
Weg Weg
Straße Straße
194 194 193 193
16
19 19
33 33
11
Straße - K 26
- - K K 26 26
Friedrich-Ebert-
Friedrich-Ebert-
Friedrich-Ebert-
18
19
194 193
16
192
12A
33
16
17
192
192
19
19 19
17 17
Sattler
22
12A 12A
12 12
33
11
11
7
15 15
Oberer Oberer Weg Weg
Oberer Oberer Weg Weg
7
21 21
12 12
Oberer Weg
11
11
13 13
Weg Weg
44
55
88
5A 5A
66
Oberer Weg
11
2
Schafstall
LERBACH -
SÜD
15
3
12
7
11
13
21
12
8
4
5A
6
5
9
99
1A 1A
10
11
9
10 10
Schuster
Schafmeistertal
Schafmeistertal
10
10
1A
Gelbgießerei
Forsthaus-
Dienstwohnung
1
9
9
10
2 3
2 3
2 3
8
8
8
55
5
Schafmeistertal
6
66
Unland
A. Öffentliche Nutzungen,
wichtige Einrichtungen und
Dorftreffpunkte
B. Handwerk und Gewerbe, Handel
C. Besondere Bereiche
D. Gewässer
Heutige erweiterte
Altdorflage
DORFERNEUERUNGSPLAN
LERBACH
Stadt Osterode am Harz
Plan:
Ehemalige Nutzungen
2009 100 m Norden
Projektgemeinschaft
planungsgruppe lange puche / Dipl. Ing. Brudniok
37154 Northeim / 37081 Göttingen
Seite 2a

Dorferneuerungsplan Lerbach
Historische Aufnahmen von Lerbach
Oben rechts: typisches kleinteiliges
Kopfsteinpflaster prägte das Straßenbild
- ggf. heute in Seitenbereichen
wieder verwendbar?
< Kuhaustrieb im Oberdorf
Historische Aufnahmen geben einen guten Überblick über den Wandel im Dorfleben und im Dorfbild.
Sie dienen als wichtige Informationsquelle über dörfliche Traditionen und Bauweisen.
Traditionelle Bauweisen:
Bildmitte Gebäude ganz rechts : ehem. Holzschindeln auf Dächern
und an Fassade. Ansonsten rote Dachtonziegel, Holzfassaden, meist
weiße Holzsprossenfenster. Giebeldreiecke in Tonziegeln oder Naturschiefer.
Vereinzelt Sichtfachwerk.
Fazit:
Ortstypisch sind reine Holzfassaden, vereinzelt Sicht-Fachwerk
Traditionelle Behänge kommen als senkechte und/oder waagerechte
Verschalungen vor, tlw. kombiniert
Holzfassaden werden teils mit Ziegel- oder Naturschieferbehängen
im Giebeldreieck kombiniert
Auf Westseiten kommen vereinzelt komplette Naturschiefer
oder Tonziegelbehänge vor. Komplettbehänge aus Tonziegeln
oder Naturschiefer waren früher die Ausnahme
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
DE Lerbach Text 1b 10

Dorferneuerungsplan Lerbach
Dorfbild im Wandel
Alter Krug um 1925 mit traditionellem Vorgarten und heute (Friedrich Ebert Straße 25)
Friedrich-Ebert-Straße 54: Wertvolle Fachwerkornamente
aus der Mitte des 17. Jh. befinden sich unter dem Behang
Vorbildlich
erhalten:
Gebäude
Friedrich-Ebert-Str. 86
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
DE Lerbach Text 1b 11

Dorferneuerungsplan Lerbach
Fr.-Ebert-Straße 89 heute
Fr.-Ebert-Straße 92 heute
Dorfbild im Wandel
Ehemalige Gaststätte „Hasenkrug“, Fr.-Ebert-Straße 89, drittes Gebäude Fr.-Ebert-Straße 92
Gasthaus/Hotel Sauerbrey einst und heute
„Backhaus“ Friedrich-Ebert-Straße 48
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
DE Lerbach Text 1b 12

Dorferneuerungsplan Lerbach
Die Häuser des Dorfes >
Ortsbildprägende Gebäude in Lerbach
In Lerbach ist die Bauepoche mit Fachwerkbauten der Barockzeit (17./ 18. Jahrhundert) nur noch
2mal sichtbar vorhanden. Auf diese Gebäude sollte ein besonderes Augenmerk gelegt werden. Es
gibt aber noch eine umfangreiche Anzahl von Fachwerkbauten mit vorkragendem Obergeschoß,
die sowohl traditionell verkleidet als auch mit modernen Baustoffen im Erscheinungsbild verändert
worden sind.
Zu den traditionell verkleideten Gebäuden gehören Fachwerkbauten, die einen Holzbehang aufweisen
(senkrechte und/oder waagerechte Verbretterung) und/oder die mit Behängen aus roten Tonziegeln
bzw. Naturschiefer gestaltet sind. Häufig werden Gebäude also mit mehreren unterschiedlichen
traditionellen Behängen aus Holz, Tonziegeln oder Naturschiefer gestaltet. Rund 50 Häusern
werden durch diese traditionellen Behangformen geprägt.
Die meisten Fachwerkgebäude stammen aus der Zeit ab ca.1800 bzw. stammen aus dem 19. Jahrhundert
und sind flächenbündig aufgezimmert. Sichtfachwerk spielt insgesamt anzahlmäßig eine
untergeordnete Rolle. Neben den o.g. zwei Sichtfachwerkgebäuden mit Vorkragung sind noch rund
10 bemerkenswerte flächenbündige Sichtfachwerkbauten im Dorfbild vertreten, wo der Sichtfachwerkanteil
auch entsprechend das Erscheinungsbild bestimmt.
Die Gebäude der u.g. Gruppe „E“ als veränderte traditionelle Gebäude mit „modernen“, jedoch untyischen
Fassadenbehängen haben in den letzten vier Jahrzehnten allmählich überhand genommen,
hier soll die Dorferneuerung gegensteuern.
Typische Backstein- und Putzbauten um 1900 bzw. aus der 1. Hälfte des 20. Jh. spielen eine untergeordnete
Rolle.
Um eine Differenzierung hinsichtlich Baualter und Bauepoche vornehmen zu können, wurden die
Gebäude in bestimmte Gruppen mit gleichen oder ähnlichen Merkmalen eingeteilt. Diese Einteilung
beruht auf Erfahrungswerten aus dem Ort und der Region (z. B. anhand von Hausinschriften) oder
aus vergleichbaren Haustypen, bei denen die Erbauungszeit weitgehend zuverlässig bekannt ist.
Probleme bei der zeitlichen und nach Merkmalen ausgerichteten Zuordnung von Gebäuden bereiten
z.B. stark veränderte oder behängte Fachwerkbauten. Hierbei konnten nur grobe Schätzungen
von Gebäudeproportionen, Traufhöhen, Fenstergrößen u. a. Anhaltswerte für eine Zuordnung liefern.
„Fehlerquellen“ sind also insgesamt nicht auszuschließen. Eine eindeutige Altersbestimmung kann
im Regelfall nur über eine dendrochronologische Untersuchung erfolgen. Jedoch sind die Zuordnungen
der Gebäude nach unten aufgeführten Merkmalen (s. Plan Legende Gebäudetypen) zumindest
ein erster grober Orientierungsrahmen, um Gebäude zu differenzieren und in Typologie,
Detail und Alter einzugrenzen.
Auffällig ist:
Sichtfachwerkbauten dominieren nicht im Altdorfkern, fast 50 % der Fachwerkbauten sind stärker
gestalterisch umformt; es sind mit den Gebäuden der Gruppen A und E vermutlich bezogen
auf die Grundsubstanz zusammen rund 170 Fachwerkbauten aus 4 Jahrhunderten vorhanden.
Bei einem hohen Anteil der überformten Fachwerkbauten (Gruppe „E“) sind Rückbauten der
historischen Fronten möglich.
Es dominieren Satteldachbauten, in Einzelfällen mit markantem Krüppelwalmdach
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
13

Dorferneuerungsplan Lerbach
Statistik Gebäudetypen in Lerbach
> Wesentliche Haupt- und Nebengebäude im Altdorfbereich
Gebäude: --------- -------- Anzahl in Prozent
A / Fachwerkbauten mit Merkmalen aus der Zeit
(Altersangaben gem. Erscheinungsbild)
A 1 vor 1800 ------------ ----------- 2 1,0 %
A 2 um/nach 1800 ----- ----------- 10 4,8 %
A H Gebäude geprägt mit traditionellem Holzbehang 39 18,8 %
A S Gebäude geprägt mit traditionellem Schieferbehang 3 1,5 %
A Z Gebäude geprägt mit traditionellem Ziegelbehang 1 0,5 %
A B Gebäude geprägt mit traditionellem Biberschwanzziegelbehang 7 3,3 %
A 0 Sonderbauten in Fachwerk wie Kirche, Glockenturm, Schule 3 1,5 %
A N Fachwerknebengebäude -- ----------- 3 1,5 %
A Gesamt -------------- --------- 68 32,9 %
B / Ältere Gebäude
mit Massivfronten in ortstypischer Gestaltung
B 1 Backsteinbauten ---- ----------- 3 1,5 %
B 2 Typische Putzbauten ----------- 0 0 %
B Gesamt -------------- --------- 3 1,5 %
C / Jüngere Massivbauten
um die Mitte des 20. Jh.
C Haupt-/wesentl. Nebengeb. ---- ----------- 5 2,4 %
D / Moderne Gebäude der
letzten 30 Jahre
D Haupt-/wesentl. Nebengeb.---- ----------- 30 14,5 %
E / Stark umformte Altbauten
(Ehemals) ortsbildprägende
Gebäude Gruppe A, -------- ----------- 101 48,7 %
Gesamt A - E----------- ---- 207 100,0 %
Plan Gebäudetypen Lerbach >
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
14

g
z
68D 68D
gg
26
68D
A0
E E
6
67 67
68C
68C
Schießstand
berg
6
6
67
68C
5
5
5
D
D
Schulkopf
68B
68B
68B
2A
2A
66
66
Glockent.
A0
E
E
66
3
3
3
D
65
22
22
22
64
64 63
64
65
65 65
65
63
63
64 64 63
Schönfelder Wiesen am Langenberg
Sonnenberg
61 61
62 62
11
61
E
E
E
E
D
Hinweis: Im Einzelfall sind Gebäude außerhalb der Altdorflage
vorhanden, die bei besonderer Detail-Gestaltung eine erhöhte
ortsbildprägende Bedeutung erhalten bzw. wiedererlangen
können. Dies ist im Einzelfall zwischen Stadt, Amt für
Landentwicklung und Planer abzustimmen.
Hinweis: Einstufung der Gebäude nach äußeren Merkmalen.
Zum Teil stark umformte Gebäude, im Kern bzw. auf
Rückseiten ggf. ältere oder jüngere Substanzen, zum Teil
"Grenzfälle" bzw. Mischformen unterschiedlicher Baustile
gegeben. Genauere Alterseingrenzung in Einzelfällen nur
mittels gesonderten Gutachtens möglich. Dies ist auf Ebene
der Dorferneuerungsplanung nicht erforderlich.
AH
1
D
AH
62
59
59A
59 59
Hasenkopf
59A
Kirche
AH
60 60
59A 60
A0
58
58 57
58 57
AH
E
E
56 56
56
57
Gärtners Grund
Weg Weg
55 55
52A
52A
54 54
52 51
52 51
53 53
Weg Weg
50 49
50 49
48A
48A
Weg Weg
48
48
Ilsental
47 47 46 46
Lehmtals Wiesen
am Langenberg
Heutige erweiterte
Altdorflage
E
AH
55
54
E
E E
52
53
E
51
E
50 49
48A
D
E
48
C
D
E
E
47 46
A2
AN
Friedrich-Ebert-
45
Weg Weg
Am Sommerberge
Wochenendplatz
Friedrich-Ebert- Straße - K 26
45
AH
45
44
44
Weg Weg Weg Weg
Weg Weg
Bach Bach
42
42
Straße - K 26
44
A1
43
43 43
Golfplatz
42
Altenheim
Altenheim
Straße Straße
44B 44B
D
44B
C
39
39
39
Weg Weg
Moosberg
E
Bach Bach
E
E
3534
3534 33 33 36 36
31 31
36
37
Weg Weg
35
37 37
AH
E
Am Lehmtal
Weg Weg
Weg Weg
E
34 33
32 32
E
AZ
C / NEUER HERKÖMMLICHE GEBÄUDE -
Zeitspanne ca. ab 1950, vereinzelt davor
C Hauptgebäude der Gruppe C
D / NEUZEITLICHE GEBÄUDE
Zeitspanne ab etwa nach 1960 bis heute
D Hauptgebäude der Gruppe D
E / STARK VERÄNDERTE ALTBAUTEN
Stark veränderte Altbauten - meist ehem.
Gruppe A
32
31
29 28
29 28
E
E
29 28
27
27
AN
Gülden Kirche
Bach Bach
25
25
26
26 26
25 25 25 25
AB
E
Kiepenloch
24 24
24
C
Lerbach
Jürgenkopf
Lerbach
A1
A2
AH
AS
AZ
AB
A0
AN
B1
B2
23
4
44
23
23
E
Bach Bach
Brach-
land
Am Kuhkolk
Am Am Kuhkolk Kuhkolk
D
Weg Weg
Bach Bach
3
22 22
Kuhkolk
33
2
1
E
D
22
D
Brachland
11
22
Kleingarten
21 21 19 19
17 17
18 18
21 19 18
D
AB
ABE
Am Jürgenkopf
17
E
1
11
D
14 14
13
Lerbach Lerbach
55
12 12
77
Friedrich-Ebert-Straße
13
11 11 99
Weg Weg
99
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
14
AS
A2
13
D
5
Weg Weg
E
7 9
12
11 9
A2
C D
Weg Weg
- K 26
A2
88
Backofental
K K 26 26
13 13
Am Kleeberg
Am Kleeberg
Kleingarten
GEBÄUDETYPEN DES DORFES - Legende zu den Plänen
E
8
D
13
4
44
D
D
Weg Weg
8A
8A
8A
15
15
15
C
1
1
1
L
17
17
17
Unl.
10
10 10
C
6
Unland
66
66
Kleeberg
22
2
AH
Bach Bach
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
Weg Weg
Kleingarten
44
Grubenweg
Grubenweg
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
AH
4
Kleing.
Brachland
Kleingarten
Haberwiese
5 1
51
51
A / FACHWERKBAUTEN - Ortsbildprägend
(überwiegend in Sichtfachwerk bzw. straßenbildprägende Sichtfachwerkfassade
gegeben)
A1 : GEBÄUDE MIT MERKMALEN MEIST AUS DER ZEIT VOR 1800 -
i.d.R. Vorkragung des Obergeschosses und/oder Breitgefache
A2 : GEBÄUDE MIT MERKMALEN AUS DER ZEIT UM BZW. IN DER REGEL NACH
1800 - nun i.d.R. flächenbündige Fachwerkkonstruktion, evtl. im Einzelfall (im Kern) älter
AH: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
Holzbehang
AS: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
Naturschieferbehang
AZ: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
naturrotem Ziegelbehang (S-/Hohlpfanne, Krempziegel)
AB: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
naturrotem Biberschwanzziegelbehang in Segmentform
Hinweis: Teilweise sind die vorgenannten ortstypischen Behänge kombiniert worden -
bei der Einstufung ist der „prägendste" Behang gekennzeichnet worden
A0 Sonderbauten in (wenn auch nicht sichtbarer) Fachwerkbauweise wie Kirche,
Glockenturm, Schule
AN : NEBEN/-WIRTSCHAFTSGEBÄUDE IN FACHWERK
B / GEBÄUDE MIT „MASSIVEN" FRONTEN
Mit zum typischen Dorfbild gehörende "ältere" Gebäude -
B1: Backsteinbauten bzw. Gebäude mit Backstein-/Natursteinelementen
B2: Gebäude mit typischen Putzfronten
Brachland
Bach Bach
E
2
22
Weg Weg
Unl.
Halde
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
E
3
33
Halde
Am Backofental
Haberwiesenkopf
Unland
Wbh
LERBACH -
NORD
An An der der Mühlwiese Mühlwiese
Bach Bach
An der Mühlwiese
Parkplatz
Weg Weg
Staudamm Staudamm Staudamm Staudamm
4
C
44
Teich
Weg Weg
Weg Weg
C
5
55
An An der der Mühlwiese Mühlwiese
DORFERNEUERUNGSPLAN
LERBACH
Stadt Osterode am Harz
Plan:
Gebäudetypen
D
Unland
2009 100 m Norden
Projektgemeinschaft
planungsgruppe lange puche / Dipl. Ing. Brudniok
37154 Northeim / 37081 Göttingen
Seite 4a
Weg Weg
Sportplatz
Sport Sport

A1
A2
AH
AS
AZ
AB
A0
AN
B1
B2
Langenberg
GEBÄUDETYPEN DES DORFES - Legende zu den Plänen
A / FACHWERKBAUTEN - Ortsbildprägend
(überwiegend in Sichtfachwerk bzw. straßenbildprägende Sichtfachwerkfassade
gegeben)
A1 : GEBÄUDE MIT MERKMALEN MEIST AUS DER ZEIT VOR 1800 -
i.d.R. Vorkragung des Obergeschosses und/oder Breitgefache
A2 : GEBÄUDE MIT MERKMALEN AUS DER ZEIT UM BZW. IN DER REGEL NACH
1800 - nun i.d.R. flächenbündige Fachwerkkonstruktion, evtl. im Einzelfall (im Kern) älter
AH: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
Holzbehang
AS: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
Naturschieferbehang
AZ: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
naturrotem Ziegelbehang (S-/Hohlpfanne, Krempziegel)
AB: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
naturrotem Biberschwanzziegelbehang in Segmentform
Hinweis: Teilweise sind die vorgenannten ortstypischen Behänge kombiniert worden -
bei der Einstufung ist der „prägendste" Behang gekennzeichnet worden
A0 Sonderbauten in (wenn auch nicht sichtbarer) Fachwerkbauweise wie Kirche,
Glockenturm, Schule
AN : NEBEN/-WIRTSCHAFTSGEBÄUDE IN FACHWERK
B B 241 241
Rast-
platz
Weg Weg
11 11
Kleine Kleine
Straße Straße
99
Bremke Bremke
B / GEBÄUDE MIT „MASSIVEN" FRONTEN
Mit zum typischen Dorfbild gehörende "ältere" Gebäude -
77
77
21 21
13 15
13 15
17
17
Spielplatz
Spielplatz
27
27
23 23
19 19
33
33
33
34
34 34 34
35 35 35 35
32 32 32 32
38 38 38 38
2
32 32 32 32
30 30 30 30
26
26 26 26
Obere Harzstraße
Obere Harzstraße
Obere Obere Harzstraße Harzstraße
40 40
36 36
42
23
23
46 46
52 52
48 48
28 28
Altenheim
2
21 21
19 19
19 19
B B 241 241
B1: Backsteinbauten bzw. Gebäude mit Backstein-/Natursteinelementen
B2: Gebäude mit typischen Putzfronten
D
11
D
9
D
77
21
E
E
17
13 15
D
27
D D
D
D
23
19
3
D
33
35 35
34
34
38 38
Obere Harzstraße
42
2
32 32 32 32 30
26 26
E
30
40
36
42
23
46
52
48
E
28
D
D D
D
D
D
D
D
D
21
D
19 19
D
18
E
D
Adamsberg
15 15
18 18
15
Liethweg
Liethweg Liethweg
D
E
16
11
11 11
Brachland
E
D
14
12
14 14
16 16
7
E
9
9
5
5
5
7
7
12
12
E
D
AH
Ringberg
Kleingarten
10
10
11
D
9 1
10
E
Hüttenteich
88
Lerbach Lerbach
8
E
Lerbach
2
22
148
148
C
D
E
Weg Weg
Liethweg Liethweg
148
E
Weg Weg
AS
E
151
C / NEUER HERKÖMMLICHE GEBÄUDE -
Zeitspanne ca. ab 1950, vereinzelt davor
146 145
146 145
147
151
144
147 147
Feuer-
wehr
151
144
Kleine Kleine Bremke Bremke
C Hauptgebäude der Gruppe C
D / NEUZEITLICHE GEBÄUDE
140 140
142
142
143
143
149
149
1A 1A
137
137
11
136 135
136 135
141A 141A
131 131
Weg Weg
139
141
130B
Spielplatz
139
138 138
Weg Weg
Am Dorfe
Liethweg Liethweg
130A 130A
134
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
141
130B
134
Lerbach Lerbach
133 133
Brachland
127 127
130
130
126 126 125 125
Straße Straße
129 129
132 132
Friedrichsberg
B B 241 241
Zeitspanne ab etwa nach 1960 bis heute
D Hauptgebäude der Gruppe D
E / STARK VERÄNDERTE ALTBAUTEN
Stark veränderte Altbauten - meist ehem.
Gruppe A
E
142
AH
140
146 145 144
D
143
C
A2
149
1A
E
E
E
AH
D
E
137
E
1
136 135
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
139
B1
D
131
141A
141
138
D
D
130B
134
E
D
AH
133
E
130A
A2
AH
E
130
E
127126125
129
AB
123A 118
123A 119
118
124123
124123
AH
132
A1
E
E
E
E
118
119
124 123
AN
123A
AH
114
121
128
128
128
121 121
122 122
117
117
122
AH
114
114
AH
D
117
E
AH
Mühlental
Mühlental Mühlental
AH
113
113 113
112
E
E
Grüner Platz
Weg Weg
109 109
112
Hopfenberg
Weg Weg
108 108
109 108
112 111 111
111
E
Unland
1
11
AH
2A
2A 2A
107
107
107
2
105 105
Lerbach Lerbach
Weg Weg
106
2
2
E
105
E
106 106 104 104
33
4
4
4
103
E E C
D
3
C
AH
Weg Weg
103
103
104
E
Weg Weg
102
AH
101 98
102 102
AH
E
101 98
101 98
Unland
99
99
99
Grünanlage
Weg Weg
Weg Weg
E
A2
Weg Weg
97 97
Sonnenberg
66
94B
94B
96
96
94 94
Das Mühlental
95
95
Wochenendplatz
Wochenend-
platz
93
93
92
92
91
91
21 21 21A 21A
LERBACH -
MITTE
94B
97
D
6
96
D
AH
AH
94
95
E
93
A2
92
91
2121A
Weg Weg
AH
Hinweis: Im Einzelfall sind Gebäude
außerhalb der Altdorflage vorhanden, die
bei besonderer Detail-Gestaltung eine
erhöhte ortsbildprägende Bedeutung
erhalten bzw. wiedererlangen können. Dies
ist im Einzelfall zwischen Stadt, Amt für
Landentwicklung und Planer abzustimmen.
Hinweis: Einstufung der Gebäude nach
äußeren Merkmalen. Zum Teil stark
umformte Gebäude, im Kern bzw. auf
Rückseiten ggf. ältere oder jüngere
Substanzen, zum Teil "Grenzfälle" bzw.
Mischformen unterschiedlicher Baustile
gegeben. Genauere Alterseingrenzung in
Einzelfällen nur mittels gesonderten
Gutachtens möglich. Dies ist auf Ebene
der Dorferneuerungsplanung nicht
erforderlich.
D
E
D
E
Weg Weg
88
88
88
89
AH
89
89
86
86
86
AH
D
Lerbach
84A 84A
AB
84A
87
87 87
E
19 19
84
84
84
85
85
85
E
D
82A
83 83
Schwarzenberg
83A
Am Am Schwarzenberg
Schwarzenberg
Schule
82A
82A
83
E
D
E
83A
83A
AH D
82 81
82 81
82 81
D
18 18
18
Weg Weg
81A
81A
81A
79
79
79
E
D
17 17
16
17
16
16
D
E
78
78 76
78 76
78A 78A
78A
15
15
D
AS
77 77
E
Weg Weg
14 14
Weg Weg
75
75
75 73
13
13
74 74
73
73
12
72 72
71 71
7771
76
14
D
E
D
74
13
AH
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
12
10
70
70
Friedhof
9
69
69
Weg Weg
Platz
68D 68D
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
AH
12
D
E
72
AH
Am Am Schwarzenberg
Schwarzenberg
10
E
9
69
70
6
67 67
68C
68C
Schießstand
Am Schwarzenberg
10
D
AB
9
D
68D
A0
E E
Heutige erweiterte
Altdorflage
DORFERNEUERUNGSPLAN
LERBACH
Stadt Osterode am Harz
Plan:
Gebäudetypen
2009 100 m Norden
Projektgemeinschaft
planungsgruppe lange puche / Dipl. Ing. Brudniok
37154 Northeim / 37081 Göttingen
Seite 4a
6
6
67
68C
5
D
55
D
Schulkopf
68B
68B
68B
2A 2A
E
66 66
E

Brachland
Kleine Bremke
Kleine Bremke
Weg Weg
Brachland
Lerbach Lerbach
Lagerplatz
Klopstert
Weg Weg
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
4A
D
4A
218
218
D
4A
4
4
4
D
E
218
3A
3A 3A
3
3A
3
3
217
217
D
2A
2
22
2
Weg
Weg
Weg Weg
217
B1
D
D
Ringberg
214A
2A 2A
214A 214A
216
1
216 216
1
11
D
E
Degenkopfweg
Weg Weg
Rast-
platz
A2
Degenkopfweg
215
215
Weg Weg
4
4
215
6
6
4 6
C
214
E
214 214
B B 241 241
C
G
8
8
8
Weg Weg
Weg Weg
Weg
Weg
Obere Obere Harzstraße Harzstraße
Obere Obere Harzstraße Harzstraße
C
211
211
211
213
213
213
D
20
20
20
20
20 20
26
26
22 22
26
26
26 26
Weg Weg Weg Weg
22 22
22 22
Hüttenkopf
210
D
D
G
210
210
207 207
Lerbach Lerbach
26A
26A 26A
207
24
24 24
D
Bei Bei der der Hütte Hütte
200 200
Weg Weg
203 203
209 209
208 208
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
Bei der Hütte
D E
E
200
E
D
203
G
208
G
202 201
202 201
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
E
202 201
AH
206
199
A2
199
199
Weg Weg
Weg Weg
206 206
198 198
G
198
4
4
4
Friedhof
Weg
Weg
Weg Weg
Straße Straße
197
D
Gas
55
E
5
197 197
3C
Lerbach Lerbach
Kleingarten
3C
3C
AH
Straße Straße
3B
3A
3
Weg Weg
Eisenhüttenweg
196 196
44
Hüttenbrink
Hüttenbrink
3B
4
3A
3
Eisenhüttenweg
195 195
Hüttenbrink
3B 3A
3
E
Eisenhüttenweg
1
Gärtner Wiese
Friedhof
196
D
E
1
WC
Straße Straße
195
1
E
Oberer Oberer Weg Weg
Kapelle
2
Weg Weg
D
22
66
37
Weg Weg
191A 191A
Klein-
garten
37
Weg Weg
41 41
47
191B 191B
Klein-
garten
Oberer Oberer Weg Weg
47
191
191
11
Oberer Weg
39 39
18 18
Weg Weg
Straße Straße
194 194 193 193
16
19 19
33 33
11
Straße - K 26
- - K K 26 26
Friedrich-Ebert-
Friedrich-Ebert-
Friedrich-Ebert-
16
192
192
19 19
17 17
22
12A 12A
12 12
33
11
11
7
15 15
Oberer Oberer Weg Weg
Oberer Oberer Weg Weg
7
21 21
12 12
Oberer Weg
11
11
13 13
Weg Weg
44
55
88
5A 5A
66
Oberer Weg
LERBACH -
SÜD
E
41
D
6
D
191A
37
39
D
D
D
D
47
D
D
191B
191
E
1
18
D
19
1
194 193
D
D
E
D
192
12A
33
E
16
17
D
19
C
D
11
2
C
E
15
3
E
12
D
D
7
11
13
21
AH
12
8
4
B1
5A
6
AH
5
AH
AH
D
E
9
D
AB
D
D
99
1A 1A
10
11
9
10 10
Schafmeistertal
Schafmeistertal
D
10
10
C E
Heutige erweiterte
Altdorflage
D
1A
1
9
9
10
G
2 3
2 3
2 3
C
D
8
8
8
55
5
Schafmeistertal
C
6
66
Unland
Gewerbebauten, tlw.
"historischen Ursprungs"
A1
A2
AH
Hinweis: Im Einzelfall sind Gebäude außerhalb der
Altdorflage vorhanden, die bei besonderer
Detail-Gestaltung eine erhöhte ortsbildprägende
Bedeutung erhalten bzw. wiedererlangen können.
Dies ist im Einzelfall zwischen Stadt, Amt für
Landentwicklung und Planer abzustimmen.
Hinweis: Einstufung der Gebäude nach äußeren
Merkmalen. Zum Teil stark umformte Gebäude, im
Kern bzw. auf Rückseiten ggf. ältere oder jüngere
Substanzen, zum Teil "Grenzfälle" bzw. Mischformen
unterschiedlicher Baustile gegeben. Genauere
Alterseingrenzung in Einzelfällen nur mittels
gesonderten Gutachtens möglich. Dies ist auf Ebene
der Dorferneuerungsplanung nicht erforderlich.
AS
AZ
AB
A0
AN
B1
B2
C
D
E
GEBÄUDETYPEN DES DORFES - Legende zu den Plänen
A / FACHWERKBAUTEN - Ortsbildprägend
(überwiegend in Sichtfachwerk bzw. straßenbildprägende Sichtfachwerkfassade
gegeben)
A1 : GEBÄUDE MIT MERKMALEN MEIST AUS DER ZEIT VOR 1800 -
i.d.R. Vorkragung des Obergeschosses und/oder Breitgefache
A2 : GEBÄUDE MIT MERKMALEN AUS DER ZEIT UM BZW. IN DER REGEL NACH
1800 - nun i.d.R. flächenbündige Fachwerkkonstruktion, evtl. im Einzelfall (im Kern) älter
AH: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
Holzbehang
AS: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
Naturschieferbehang
AZ: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
naturrotem Ziegelbehang (S-/Hohlpfanne, Krempziegel)
AB: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
naturrotem Biberschwanzziegelbehang in Segmentform
Hinweis: Teilweise sind die vorgenannten ortstypischen Behänge kombiniert worden -
bei der Einstufung ist der „prägendste" Behang gekennzeichnet worden
A0 Sonderbauten in (wenn auch nicht sichtbarer) Fachwerkbauweise wie Kirche,
Glockenturm, Schule
AN : NEBEN/-WIRTSCHAFTSGEBÄUDE IN FACHWERK
B / GEBÄUDE MIT „MASSIVEN" FRONTEN
Mit zum typischen Dorfbild gehörende "ältere" Gebäude -
B1: Backsteinbauten bzw. Gebäude mit Backstein-/Natursteinelementen
B2: Gebäude mit typischen Putzfronten
C / NEUER HERKÖMMLICHE GEBÄUDE -
Zeitspanne ca. ab 1950, vereinzelt davor
C Hauptgebäude der Gruppe C
D / NEUZEITLICHE GEBÄUDE
Zeitspanne ab etwa nach 1960 bis heute
D Hauptgebäude der Gruppe D
E / STARK VERÄNDERTE ALTBAUTEN
Stark veränderte Altbauten - meist ehem.
Gruppe A
DORFERNEUERUNGSPLAN
LERBACH
Stadt Osterode am Harz
Plan:
Gebäudetypen
2009 100 m Norden
Projektgemeinschaft
planungsgruppe lange puche / Dipl. Ing. Brudniok
37154 Northeim / 37081 Göttingen
Seite 4a

Dorferneuerungsplan Lerbach
Kleine Reise durch die Baugeschichte von Lerbach
Sonderbauten und
Gebäude mit besonderen Funktionen in Lerbach
Kirche und Glockenturm
jeweils Baudenkmale.
Harztypisch mit Holzbehang,
ergänzend Naturschiefer
Die Kirche wurde 1728 erbaut. Ursprünglich war der Turm niedriger.
Volksschule Fr.-Ebert-Str. 67
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
15

Dorferneuerungsplan Lerbach
Weitere Sonderbauten in Lerbach:
Friedrich-Ebert-Straße 58 – ehem. Pfarrhaus
Friedrich-Ebert-Straße 58 – auch ehem. Pfarrhaus, Ehem. Gemeindebüro, Rathaus und Schmiede:
heute Gemeinderaum Friedrich-Ebert-Straße 94
Ehem.
Getreide-
Mühle
Friedrich-
Ebert-
Straße 88
Wassermühle
für Getreide
1585 bis 1908
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
16

Dorferneuerungsplan Lerbach
Weitere Baudenkmale in Lerbach
In Lerbach gibt es neben der Kirche und dem Glockenturm fünf weitere Gebäude, die unter Denkmalschutz
stehen. Dazu zählen die Gebäude Friedrich Ebert-Straße 61 (oben), 107 (Foto unten) sowie Gebäude
Friedrich Ebert-Straße 196 und 60 (s. nächste Seite) und Friedrich Ebert-Straße 57.
Die Gebäude Friedrich Ebert-Straße 61 und 107 weisen typische senkrechte Holzverbretterungen,
Fenster und Holztüren auf, die Westseite bei Gebäude Nr. 107 ist komplett mit Biberschwanzziegeln
behängt. Die Ostseiten sind jeweils im Giebeldreieck mit Segmentbiberziegeln behängt, teilweise. mit
Schieferbändern umrahmt.
Diese Gestaltungsprinzipien sollten bei Behängen als Vorbild dienen: Überwiegend Holzbehänge, auf
Nichtwettergiebeln Giebeldreiecke ggf. in Tonziegel (ggf. mit Schieferdetails) oder in Naturschiefer, Wettergiebel
ggf. ganz in Naturschiefer oder in Tonziegel. 3 Behangmaterialien möglichst vermeiden.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
17

Dorferneuerungsplan Lerbach
Baudenkmale Gebäude Friedrich Ebert-Straße 196 und 60 (Foto unten).
Auch diese Gebäude weisen typische senkrechte Holzverbretterungen mit typischen Brettenden auf.
Gebäude Friedrich-Ebert-Straße 196 weist eine knappe Vorkragung auf, Gebäude Friedrich-Ebert-Straße 60
ist jünger mit typischer Pfettendachkonstruktion und Giebelzieren um 1900.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
18

Dorferneuerungsplan Lerbach
Weitere Beispiele von ortsbildprägenden Gebäuden mit
traditioneller senkrechter Holzverbretterung
Ehemalige Schmiede Gebäude Friedrich-Ebert-Straße 37 mit markanter Farbgebung (rotbraune
Holzfassade, Grauton für die Fensterbekleidungen. Breite senkrechte Bretter mit schmaler Deckleiste,
waagerechte Gesimse.
Hotel Sauerbrey Friedrich-Ebert-Straße 129 im Ockerfarbton gehalten und Gebäude Friedrich-Ebert-
Straße 45, ehem. Berghotel, Farbgebung ähnlich wie die alte Schmiede. Untere Bildreihe: Haus Friedrich-Ebert-Str.
109, Westgiebel mit Tonziegeln behängt und Haus Friedrich-Ebert-Str. 126 mit heller
Farbgebung des Holzbehanges.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
19

Dorferneuerungsplan Lerbach
Haus Friedrich-Ebert-Str. 5 und Friedrich-Ebert-Str. 73 mit ockerfarbenen Holzfassaden, jedoch mit unterschiedlichen
Gesimsausbildungen zwischen Erd- und Obergeschoß. Typische „5-Fenster-Häuser“ im
Traufseitenbild.
Weitere Beispiele
Von Gebäuden mit
traditioneller
senkrechter Holzverbretterung
und Mischformen:
senkrechte und
waagerechte
Holzverbretterung
kombiniert.
Oberer Weg 15 >
Giebel senkrecht, Traufseite
waagerecht verschalt.
Linkes Foto: Haus Friedrich-Ebert-Str. 101, mit gerade neu renovierter Holzfassade. im EG allerdings
ohne Deckleiste. Rechtes Foto: Haus Friedrich-Ebert-Str. 89 (ehem. Gasthaus „Hasenkrug“ und Schlachterei).
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
20

Dorferneuerungsplan Lerbach
Beispiele von ortsbildprägenden Gebäuden mit
traditioneller waagerechter Holzverbretterung
Breite waagerechte
Brettschalungen zählen
mit zu den ursprünglichen
harztypischen Fassaden-
gestaltungen.
Die Balkenzone zwischen
Ober- und Erdgeschoß
erhält in der Regel
eine Gesimsausbildung.
Haus Friedrich-Ebert-Str. 74 >
Auf der Traufseite mit
traditionellen weißen
Holzsprossenfenstern
und schöner Eingangstür.
Bilder in der Mitte:
Ehemalige Getreidemühle
Friedrich-Ebert-Str. 88 (links)
u. Haus Friedrich-Ebert-Str. 86
als wichtige Gebäudegruppe.
Foto links: Haus Friedrich-Ebert-Str. 58 (1793 erbaut), ehem. Pfarrhaus, Westgiebel in Naturschiefer -
Foto rechts: Haus Friedrich-Ebert-Str. 6 mit T-Holzsprossenfenstern
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
21

Dorferneuerungsplan Lerbach
Weitere Beispiele von Gebäuden mit waagerechter Holzverbretterung
Typisches Doppelwohnhaus als markantes Gebäudeensemble:: Haus Friedrich-Ebert-Str. 117,121
Gebäude Oberer Weg 2 mit Krempziegel-Giebeldreieck Oberer Weg 5.
Haus Friedrich-Ebert-Str. 85 und Friedrich-Ebert-Str. 96 als eingeschossige Gebäude-Beispiele. Die
zweigeschossige Bauweise herrscht im Dorfkern vor. Die Fassadeneckbereiche haben jeweils ein typisches
Eckabschlussbrett.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
22

Dorferneuerungsplan Lerbach
Beispiele von ortsbildprägenden Gebäuden mit
unterschiedlichen Behangmaterialien Holz-Tonziegel-Schiefer
Gebäude Liethweg 10 mit Biberschwanzziegeln Haus Friedrich-Ebert-Str. 13 mit Krempziegeln
im Giebeldreieck darunter Holzdecklistenschalung, im Giebeldreieck darunter Holzdecklistenschalung,
traufseits wieder rote Biberschwanzziegel traufseits Naturschiefer
„Mehr-Materialienfassaden“ prägen diese
Gebäudebeispiele. Aus Dorferneuerungssicht sollte
man sich auf maximal 2 unterschiedliche Behang-
Materialien beschränken, damit das Gebäude eine
einheitlichere Wirkung erhält.
Fotos Mitte links: Haus Friedrich-Ebert-Str. 144
mit typischen Satteldachgauben.
Fotos Mitte rechts: Haus Friedrich-Ebert-Str. 103
mit Naturschiefergiebelbehang, Balkenköpfe sichtbar
an Straßenfront.
Unten rechts: Haus Friedrich-Ebert-Str. 69 mit
traufseitiger Biberschwanzziegelgestaltung.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
23

Dorferneuerungsplan Lerbach
Haus Oberer Weg 13 (Foto links) komplett in Tonziegeln, Südwestseite in Biberschwanzziegeln. Haus
Friedrich-Ebert-Str. 19-21 Doppelwohnhaus mit neuer Biberschwanzziegelfassade und Schieferbändern.
1858 nach Brand wieder aufgebaut
Haus Friedrich-Ebert-Str. 84 und 124 mit Komplettbehängen aus Biberschwanzziegeln und Naturschiefer-Giebeldreiecken.
Haus Friedrich-Ebert-Str. 26 (ehem. Gaststätte Haus Friedrich-Ebert-Str. 77 mit Gliederung
und Mineralwasserfabrik) auch mit neuer der Fassade in Naturschiefer, im Erdgeschoß
Biberschwanzziegelfassade und Schieferbändern. Verwendung einer Biberschwanzziegelfassade..
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
24

Dorferneuerungsplan Lerbach
„2 Sonderfälle“
„Sonderfall“ ehemaliger „Alter Krug“, heute Tischlerei –
Anwesen Friedrich-Ebert-Straße 16 noch mit ursprünglicher Holzschindelfassade.
„Sonderfall“ Haus Friedrich-Ebert-Straße 16 mit Krempziegelbehang am Westgiebel und
gelungenem dorftypischem Vorbau.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
25

Dorferneuerungsplan Lerbach
Beispiele ortsbildprägender Bausubstanzen:
Barocke Fachwerkbauten vor 1800 mit Vorkragung in Lerbach
Bis etwa um 1800 wurden Fachwerkhäuser mit einer sogenannten Vorkragung des Obergeschosses
errichtet. Zwei Beispiele hiervon sind im Lerbacher Dorfbild noch sichtbar vorhanden, weitere Beispiele
sind durch Verkleidungen verdeckt. Das Haus Friedrich-Ebert-Str. 132 zeigt traufseits das vollständige
Fachwerkbild mit Balkenzone, Balkenköpfen und Füllzone.
Das Haus Friedrich-Ebert-Str. 44 ist nur noch im Erdgeschoss fachwerksichtig.
Dort sind die vorhandenen K-Streben-Formen bemerkenswerte Detailbefunde.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
26

Dorferneuerungsplan Lerbach
Haus
Friedrich-Ebert-
Str. 92 mit
strebenloser
Fachwerk-
Fassade,
typischen
Kreuzstock-
Fenstern.
Die Balkenzone ist
mit einem Holz-
Gesims dekoriert.
Flächen-
bündiges
Fachwerk
nach 1800
Haus Friedrich-Ebert-Str. 14 mit Fachwerktrauffront Haus Friedrich-Ebert-Str. 138, ebenfalls strebenloses
Nordostgiebel mit rotem Tonziegeldreieck Fachwerk, farbig abgesetzte Balkenköpfe
Haus Friedrich-Ebert-Str. 97 Doppelwohnhaus Friedrich-Ebert-Str. 9-11
mit zweidrittelwandhohen Eckgefachstreben
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
27

Dorferneuerungsplan Lerbach
Ehemalige Bäckerei, Gebäude Friedrich-Ebert-Straße 48, eines der wenigen Gebäude, das „über Eck“
sein Fachwerkbild zeigt. Das Haus ist flächenbündig gezimmert, die Eckgefachstreben greifen ins
Rähm ein. Typisch sind der helle Dachrand-Traufkasten aus Holz und das behängte Giebeldreieck auf
der Nordostseite. Das Anwesen bildet mit dem Fachwerknebengebäude ein kleines Fachwerkensemble
(s. Foto Mitte links). Einige Neben- und Wirtschafsgebäude sind im Dorf anzufinden, nur einzelne in
Sichtfachwerk, ansonsten mit Holz oder Tonziegeln verkleidet. Unten rechts: Ehem. Feuerspritzenhaus
am Wasserloch im Oberdorf
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
28

Dorferneuerungsplan Lerbach
Feuerwehrgerätehaus Friedrich-Ebert-Straße 147 mit „Mannfiguren“-Elementen
und Andreaskreuzen.
Ehem. Tischlerei Friedrich-Ebert-Straße 214 mit sog. „Ingenieurfachwerk“ im Stile des
ausgehenden 19. Jahrhunderts und Backsteingefachen.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
29

Dorferneuerungsplan Lerbach
FACHWERKGEBÄUDE MIT VORHANGFASSADEN UND
STARK VERÄNDERTE FACHWERKBAUTEN
BZW. ORTSBILDPRÄGENDE GEBÄUDE
Einige Fachwerkgebäude sind jedoch mit ortsuntypischen Materialien verkleidet oder verputzt. Die Dorferneuerung
will Verständnis wecken für eine stil- und dorfbildgerechte Gebäudegestaltung unter Berücksichtigung
zeitgemäßer Wohnformen. Grundsätzlich gilt als Empfehlung für die Beispiele auf den beiden folgenden
Seiten aus Dorferneuerungssicht:
In der Regel harztypischen Behang anbringen, an Wetterseiten insbesondere an Giebeln auch Behang
aus naturroten Tonziegeln wie S-Hohlpfannen, Krempziegel bzw. Naturschiefer oder rote Biberschwanzziegel
vor allem bei den jüngeren Fachwerkgebäuden ab Mitte des 19. Jh.. Nach Abnahme der Platten
ist im Einzelfall mit einem Fachmann zu entscheiden, ob die Gestaltung der Fassade ggf. auch auf einer
Teilfläche in Sichtfachwerk erfolgen kann (ggf. sind vorab zur Untersuchung Teilflächen freizulegen). Ebenso
sind die sonstigen fachlichen Belange wie „Wärmeschutz“, „Statik“ u.a. zu bedenken.
Verputzte oder massiv unterfangene Fachwerkgebäude sollten in hell gedeckten Erdtönen gestrichen werden
oder - noch dorftypischer - mit o.g. Materialien behängt werden.
Beispiele von ortsuntypisch veränderten Gebäuden, die durch Umgestaltung wieder eine erhebliche
Dorfbildverbesserung mit sich bringen können:
Das Baudenkmal Friedrich-Ebert-Straße 57 bietet viel Rückbau-Potenzial
für eine vorbildliche dorfbildgerechte Gestaltung.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
30

Dorferneuerungsplan Lerbach
Weitere Beispiele von veränderten Fachwerk-Gebäuden:
Arten der Veränderungen:
a. Fachwerkimitat oder -vorsatz
b. Gebäude teilweise mit ortstypischen und ortsuntypischen Behängen
c. Gebäude behängt, jedoch Fachwerk-Gefüge voraussichtlich unter dem
Behang unverändert erhalten
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
31

Dorferneuerungsplan Lerbach
Beispiele von Gebäuden mit wohl unverändertem Fachwerkgefüge
unter ortsuntypischen Behang
Hohes Umgestaltungs-Potenzial!
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
32

Dorferneuerungsplan Lerbach
d. Fachwerkgebäude mit schon stärker verändertem Fachwerkgefüge
Zum Beispiel durch Einbau größerer breit liegender Fensterformate
Zum Beispiel durch Verklinkerungen, massive Unterfangungen der Fronten
Empfehlungen für massiv unterfangene Wandteile – hier kein Fachwerk aufdoppeln als „Kulisse“, sondern
mit Putz gestalten, ortstypische Behänge anbringen oder beranken lassen. Etliche Fachwerkgebäude wurden
in den letzten 30 Jahren unterfangen. Sofern hier noch keine ausreichenden Dämm-Maßnahmen der
Außenwände vorliegen, können massive Wandflächen mit hinterlüfteten Behangkonstruktionen aus ortstypischen
Tonziegeln oder Holz gestaltet werden. Somit wird das Ortsbild und zugleich die Energieeinsparung
verbessert.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
33

Dorferneuerungsplan Lerbach
Beispiele von ortsuntypisch behängten Fachwerkgebäuden mit vermutlich vorkragendem
Fachwerkgeschoss
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
34

Dorferneuerungsplan Lerbach
Sonderfälle mit hohen (Um-)Gestaltungsbedarf
Anwesen Haus Friedrich-Ebert-Str. 68 als ehemaliges Gasthaus/Hotel gegenüber der Volksschule. In
dieser wichtigen Ortsmittensituation stellt dieser Leerstand eines der ortsbaulichen Hauptprobleme
dar, das es im Rahmen der Dorferneuerung zu lösen gilt.
Eisenhüttenweg 1
Teils ortstypischer Holzbehang bzw. Schieferbehang in den Giebeldreiecken, teils ortsuntypischer Behang.
Eisenhüttenweg 3
Auch hier teils ortstypischer Biberschwanzziegelbehang an den Giebeln, teils ortsuntypischer Behang.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
35

Dorferneuerungsplan Lerbach
Dörfliche Backstein- und Putzbauten –
Generation ab um 1900 bis Mitte des 20. Jh.
Gebäude mit steil geneigten roten Dächern, einst weißen Holzsprossenfenstern
runden das traditionelle Dorfbild ab.
Friedrich-Ebert-Straße 217, Obergeschoss in Backstein.
Markantes Zwerchhaus.
Gebäude Oberer Weg 1
Nebengebäude in Backstein zu Oberer Weg 2
Im Stile der 1950er/60er Jahre: Typisches Siedlungshaus nach 1950
Haus Friedrich-Ebert-Straße 140. Oberer Weg 3
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
36

Dorferneuerungsplan Lerbach
Nebengebäude auf dem
Friedhofsareal
passend zum Hauptgebäude
Die Friedhofskapelle auf hohem Natursteinsockel mit steilem Dach und Putzfassade.
Angemessene dörfliche Gestaltung mit gedeckten Farbtönen.
Weitere wichtige Putzbauten im Dorfbild:
Bildmitte: Heutiges Altenheim (früher Standort einer Ölmühle) , im Kern älter, umgestaltet mit
neuen Putzfassaden bzw. ergänzt durch neue Anbauten. Durch weiße Fensterfarben Beibehaltung
dörflicher Attribute. Unten: Schwimmbad mit baulichen Anlagen aus den 1950er Jahren.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
37

Dorferneuerungsplan Lerbach
Maßnahmen für Gebäude
Ein Kernstück der Dorferneuerungsplanung für die einzelnen Gebäude im Dorf, vor allem für die
historisch wertvollen, ortsbildprägenden Bausubstanzen, sind die Vorher-Nachher-Darstellungen von
Gebäudemaßnahmen und die Bilderbögen mit Hinweisen zur Material-, Stil- und Detailgerechtigkeit
auf den folgenden Seiten.
Diese Bilderbögen bzw. Skizzen stellen eine Art Richtschnur und Maßgabe dar, die bei der
Verfahrensabwicklung und Antragsstellung Beachtung finden soll.
Zum Abschluss findet sich noch eine Bewertung der Gebäude hinsichtlich der
>„Bedeutung der Gebäude für das traditionelle Dorfbild“.
Dieser Plan soll die Bedeutung der Gebäude herausstellen, wobei sich etliche Gebäude durch
verbessernde Maßnahmen (wie im Plan vorgeschlagen) in ihrer Bedeutung für das typische Dorfbild
steigern können. Die Gebäude werden in ihrem „ortsbildprägenden“ Wert beurteilt, der sich aus
folgenden Faktoren ergibt:
Denkmaleigenschaft, Stilerhaltung
Baualter, Geschichtswert, Gebäudetyp
Lage, Situation im Dorf
Maßnahmenumfang bzw. -notwendigkeit
Durch einzelne verbessernde Maßnahmen lässt sich die Bedeutung des jeweiligen Gebäudes für das
traditionelle Dorfbild und für die künftige Dorferneuerung erhöhen!
Folgende Grundsatzaussagen können gemacht werden: Zur stilgerechten Gebäudegestaltung und
zur Erhaltung der typischen Dachlandschaften in Lerbach und der Region (!) gehört die entsprechende
Verwendung bestimmter Dachziegel. Aus historisch-ortsbildprägender Sicht stehen die naturroten
Hohlpfannen bzw. S-Falzziegel aus Ton im Vordergrund. Doppelmuldendeckungen, die gegen
Ende des 19. Jh. aufkamen, sind als Eindeckung vornehmlich bei jüngeren ortsbildprägenden
Gebäuden, die ab dem Ende des 19. Jh. erbaut worden sind, möglich.
Auf die Bedeutung der ortsbildprägenden Bausubstanzen wurde schon mehrfach hingewiesen. Dabei
ist es wichtig, dass nicht nur die intakten ortstypischen Fronten erhalten bleiben, sondern dass auch
die schon mehr oder weniger veränderten Gebäude wieder im Sinne einer stilgerechten Renovierung
„rückgebaut“ werden. Einige Gebäude sind mit ortsuntypischen Materialien behängt, hier lohnt
vielfach eine Umgestaltung mit ortstypischen Behangmaterialien, die weiter unten beschrieben
werden, in Einzelfällen ggf. Sichtfachwerkgestaltung.
Freilegung bedeutet nicht zwangsläufig Sichtfachwerk, in Lerbach dominieren traditionelle
harztypische Holzbehänge und gerade auf Giebel-Wetterseiten oder in Giebeldreiecken sollen
Behänge aus ortstypischen Materialien wie vorwiegend Holz, ergänzend naturrote Hohlpfannen,
Krempziegel, Naturschiefer oder Biberschwanzziegel Anwendung finden.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
38

Dorferneuerungsplan Lerbach
Auch daran werden uns kommende Generationen messen, wie wir mit dem baulich kulturellen Erbe
bzw. dessen authentischen und ortstypischen Materialien und Details umgegangen sind. Das
Einfügen veränderter oder störender Gebäude ins Ortsbild spielt bei der Dorfbildpflege ebenfalls eine
wichtige Rolle. Als Einfügungsmaßnahmen kommen o.g. ortstypische Behänge besonders in
Betracht.
Der Material- und Detailbesatz an ortsbildprägenden Gebäuden
in Lerbach >
Die typische Dachlandschaft
Die wichtigsten Ziegeltypen :
Hohlpfanne S-Falz-Ziegel Doppelmuldenfalzziegel
Lerbachs Dachlandschaft aus der Luft – noch überwiegen rote Eindeckungen
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
39

Dorferneuerungsplan Lerbach
Traditionelle naturrote Hohlpfanneneindeckungen
Typische Doppelmuldenziegel ab etwa 1880
Hinweis zur Dacheindeckung: Im Einzelfall nach Abstimmung mit der Dorferneuerungsplanung sind
naturrote Doppelmuldenziegel für Hauptdächer und Biberschwanzziegel für Vordächer verwendbar.
Helle, weiße bzw. gekalkte Dachrand-Traufuntersichten sind dorfbildtypisch
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
40

Dorferneuerungsplan Lerbach
Dorfbildgerechte Gauben:
Von links nach rechts: Satteldachgaube, Walmdachgaube, Schleppdachgaube, Dreiecksgaube.
Traditionelle Giebelzier
Traditionell sind Schlepp-, Walmdachgauben oder Giebel-/Satteldachgauben bzw. Zwerchhäuser
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
41

Dorferneuerungsplan Lerbach
ORTSTYPISCHE BEHÄNGE
Holz als Holzdeckleistenschalung (senkrechte Bretter mit schmaler Deckleiste) gehört als
Fassadenbehangmaterial mit zu den wichtigsten traditionellen Gestaltungsmitteln in
Lerbach.
Beispiele in Rot-Braun-Tönen.
Beispiele in Hell-Grau-Tönen.
Der Behang aus Holz, auch ”Harzer Beschlag” genannt: es sollten breite Bretter mit schmaler
Deckleiste in senkrechter Anordnung gewählt werden. Brettbreite früher ca. 16-18 cm. Deckleiste 5-6
cm breit, ca. 18 mm stark, Kanten leicht gefast. Hierbei sollten stockwerksweise Gliederungen
erfolgen.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
42

Dorferneuerungsplan Lerbach
Waagerechte Gesimsausbildungen kennzeichnen die Zone zwischen den Geschossen.
Die unteren Abschlüsse sind durch ein Deckbrett oder anderweitig nach Absprache zu gestalten.
Wichtige Details:
Fensterbekleidungen, untere Deckbretter.
Üblich sind auch helle Farbtöne wie lichtgrau
oder hellocker.
.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
43

Dorferneuerungsplan Lerbach
Genauso harztypisch wie senkrechte sind waagerechte Holzverschalungen. Teilweise werden diese
genannten Gestaltungsarten miteinander kombiniert.
Detail Fensterbekleidungen
Typische Eckausbildung und Gesimse
zwischen Erd- und Obergeschoss
< Beispiel von waagerechter und
senkrechter Verschalung in
Kombination
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
44

Dorferneuerungsplan Lerbach
Erhaltenswerte Details von Eckausbildungen, Fensterbekleidungen,
Geschosszonenausbildungen und Dachrandabschlüssen
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
45

Dorferneuerungsplan Lerbach
Zum Dorfbild gehören auch naturrote Tonziegel-Behänge. Ursprünglich herrschten S- und
Hohlpfannen bzw. Krempziegelbehänge vor. Bei „jüngeren“ Gebäuden nach etwa 1880
können Biberschwanzziegel in Segmentform als stiltypisch bezeichnet werden.
Typischer Krempziegelbehang.
Durch die Umschieferung der Fassadenränder
und ein kleines Schieferdreieckfeld erhält
der Behang eine zusätzliche besondere Note.
Typischer Hohlpfannenbehang.
Häufig sind nur die Giebeldreiecke mit Tonziegeln behängt.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
46

Dorferneuerungsplan Lerbach
Typische rote Biberschwanzziegelbehänge.
Traditionell sind Segmentbiber mit „Rippen“, also keine glatten Ziegelsteine.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
47

Dorferneuerungsplan Lerbach
Typische Naturschieferbehänge.
Traditionelle Schuppen-Schablonen Spitzwinkelähnliche Schablonen
Schiefergebinde und Strackorte
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
48

Dorferneuerungsplan Lerbach
Türgestaltung in Stichworten
Türen und Tore grundsätzlich nur fördernswert aus
einheimischen bzw. nordischen Hölzern in traditioneller
Verarbeitung
Erhaltung und Aufarbeitung historischer Türen hat Vorrang vor
Neuanfertigung; ist Altsubstanz nicht zu halten, hat ggf.
entsprechender Nachbau Priorität vor ansonsten beliebiger
neuer Tür!
Katalogmodelle können als Anregung dienen, vom Tischler
individuell nach abgesprochenem Entwurf gefertigte Stücke
haben stets Vorrang und sind meist preisgleich, wenn nicht
sogar billiger!
Grundsätzliches Konstruktionsprinzip in der Regel Rahmen-
Füllungs-Türen in stets symmetrischem Gesamtaufbau; obere
Partien des Türflügels nach Lichtbedarf ggf. verglast, hierfür nur
"weißes" (= nicht eingefärbtes) schlichtes Ornament- oder
Klarglas verwenden
Weiße Haustüren "gehören" nicht in alte Häuser sondern sollten nach Geschmack
Neubauten, Balkon- und Terrassentüren usw. vorbehalten bleiben. Für Altbauten eignen
sich gestalterisch nur deckend gestrichene oder dunkel "natur" gehaltene Haustüren.
Eiche sollte, wenn natur gezeigt, entweder gleich dunkel behandelt werden oder in
"natürlicher" heller, nicht Möbelpolitur-artiger Oberflächenendbehandlung! Farblich
deckend in kräftigen Farben gestrichene Türen sollten unter Berücksichtigung
traditioneller Farbstellungen für Rahmen mit Bekleidung, Blatt, Füllungen, profilierten
Elementen und Verleistungen unterschiedlich gestrichen werden. Kosten sind hierfür
bereits ins Angebot grundsätzlich aufzunehmen; Abstimmung nach Vorschlag und ggf.
vor Ort in Verfeinerung!
Oberlichter sind zu erhalten, ihre Holzteile in der Regel traditionell weiß zu halten!
Türgliedernde Elemente wie aufgedoppelte Mittelstege zwischen Ober- und Unterpartie,
Kämpfer, einfache Schlagleisten oder -Paare, deren ggf. besondere Basis oder Kapitelle
sind stets zu erhalten und besonders sorgsam aufzuarbeiten bzw. der Symmetrie des
Gesamtbildes wegen bei Stell- und Gehflügel entsprechend zu bearbeiten
Türbeschläge nicht als moderne Griffe, sondern am besten als "Klinke" mit Drücker-
Langschild halten
Holztore und Luken sollten stets mit senkrechten Brettern, am besten mit konischen
oder rechteckigen Deckleisten über stumpfen Bretterstößen oder glatte gespundete
Bretter ausgeführt werden
Wichtig für alle Haustüren funktional und gestalterisch ist ein ausreichend hoher
Wasserschenkel als vorgesetztes i.d.R. oben abgefastes Brett 12-15 cm hoch, ggf. mit
gerundeter Vorleiste oder Brett unmittelbar am Boden
Türen und Tore in Putzfassaden stets mit zu den Fenstern gestalterisch passender, der
größeren Öffnung wegen auch breiterer Fasche versehen
Türstufen am besten als Naturstein-Blockstufen, keine polierte "Fremd- Natur-" oder
Kunst-Stein-Oberfläche
Bei Toren historische Elemente wie Torpfosten, Torbögen, Radabweiser usw. stets
erhalten und ggf. wiedereinbauen, wenn von gestalterischer Disposition her sinnvoll oder
erforderlich
Für neu zu fertigende Türen sind Werkskizzen sinnvoll bzw. nötig, am aussagefähigsten
mit Details im Maßstab 1 : 10 und größer
Oben rechts Beispielskizze einer traditionellen Kassettentür
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
49

Dorferneuerungsplan Lerbach
Barocke Haustür ohne Oberlicht
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
50

Dorferneuerungsplan Lerbach
Zweiflügelige Haustüren mit Oberlicht
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
51

Dorferneuerungsplan Lerbach
Türen als Visitenkarten
ortsbildprägender Häuser
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
52

Dorferneuerungsplan Lerbach
Fenstergestaltung in Stichworten
Einheimische oder nordische Holzart, keinesfalls Tropenholz!
Fenster in der Regel weiße Blend- und Flügelrahmen, Anstriche der Hölzer i.d.R. deckend, atmungsfähigoffenporig
endbehandelt; in begründeten Einzelfällen sind auch nicht weiß behandelte Fenster möglich
Holzteile zum Glas hin stets konisch gehalten > Vermeidung "eckiger" Wirkung
Sprossen und Teilungselemente konstruktiv glasteilend, nur bei Flügel- und Oberlichtsprossen kleinerer
Abmessungen als "Wiener Sprossen" beidseitig auf die Glasflächen aufgesiegelt
Kämpfer je nach Baustil des Fensters profiliert mit Zierprofil, bei nach außen öffnenden Fenstern mit
Deckbrett über Flügeln
Schlagleisten und mittige Stehsprossen bei einflügligen Fenstern längs mit aufgedoppeltem Profil oder
eingefräster Nut profiliert, ggf. mit Basis und Kapitell-Stück vor allem bei Gründerzeitbauten
Keine sichtbare Metall-Regenschiene, diese stets mit Holzprofil zum Kämpfer passend überblendet
Fensterbekleidung seitlich und oben als Bretter, in den Ecken auf Gehrung in üblicher ca. 6-8 cm Breite,
farbig abgesetzt (deckend gestrichen) (Fachwerkfronten)
Im Fachwerk unterer Fensterabschluss Fensterbank aus Holz, Zink-(Kupfer-)überblende unter der Bank ggf.
profiliertes Unterbrett über dem Brustriegel
Bei Fenstern im Fachwerk oben ggf. Holzverdachung auf Konsolen
Fenster im Putz: Leibung und Fasche in stilistisch passender Breite glatt geputzt und farbig abgesetzt;
vorhandene Altgesimse und Gewände unbedingt zu erhalten; Fensterbank am besten als "dicke" Blockbank
(mind. 3, besser ca. 6 cm dick; gestalterisch bevorzugt Sandstein o.ä.)
Fensterbild nach Baustil, siehe entsprechende Skizzen
Zusätzlich nach Baustil empfohlen: Klappläden für Erdgeschoßfenster, traditionelle Rahmen-Füllungs-
Läden mit Quersteg mittig oder in Kämpferhöhe mit glatten, möglichst abgeplatteten Füllungen; Jalousie-
Stäbe oder Brettchen-Füllungen nur für Häuser seit Bauzeit 20er Jahre; Beschläge mattschwarz
Erhaltung und Aufarbeitung alter Fenster hat Vorrang vor Fenster-Neufertigung; ggf. Altflügel mit
Einscheibenverglasung erhalten und innen ungeteilter Neuflügel (Kastenfenster!)
Für neue Fenster gestalterisch meist "schlanke Sprossenteilung" erwünscht, daher konische Holzform und
Wiener Sprossen sowie geeignete Profilierungen als Gestaltungshilfen!
A1 A1 A2 B1 B2 C1 C2 C3 Fensterbeispiel
Vom Baustil her vorrangige Fenstertypen: mit Klappläden
A1: Altbauten bis Gründerzeit: Fenster mit Hochkämpfer, 6 Scheiben oder "Kreuzstock"-Bild (4 Scheiben)
A2: bei hohen Fenstern auch mit Mittelkämpfer und mittig geteilten Läden
B1: Gründerzeit Galgenfenster (Oberlicht und Flügel ohne oder mit 3er-Teilung
C1: 20er Jahre auch Fenster ohne Kämpfer im 6-Scheiben-Bild
C2: 30er Jahre "Fenster-Kreuze" mit mittlerer Flügelsprosse als 4-Scheiben-Bild
C3: 50er Jahre und kleinere Fenster: einfache Stehteilung, 2-Scheiben-Bild'
Die im Vergleich zur naturroten Dachlandschaft ebenso prägenden und typischen Bauteile in den
Dorfbildern sind die Holzsprossenfenster mit weißer Farbe (heutzutage offenporige Anstriche
verwenden) und farbig abgesetzter Bekleidung. Außer bei Einfachfenstern sollten Fenster in der Regel
(Ausnahmen gibt es aber auch) weiß gestrichen werden, Eiche oder Lärche als Material kann man
auch „vergrauen“ lassen.
Besonders sind auch Klappläden als Windschutzelemente für Fenster wünschenswert (s. historische
Aufnahme).
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
53

Dorferneuerungsplan Lerbach
Leider kann man auch feststellen, dass etliche traditionelle Gebäude überhaupt keine stiltypischen
Holztüren, Fenster und andere Details handwerklicher Tradition und Kunstfertigkeit besitzen.
Wenn man sich zur Erhaltung von traditioneller Baukultur bekennt, sollten stiltypische Details
bezogen auf die Bauepoche beachtet werden.
Beispiele von Kreuzstockfenstern mit Flügel- und Oberlichtteilung.
Untere Reihe: Beispiele von Kreuzstockfenstern ohne Flügelsprossen.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
54

Dorferneuerungsplan Lerbach
Sogenannte T-Fenster ohne Flügel- und Oberlichtsprosse
Fenster ohne „Kämpfer“ Stichbogenfenster
Hierzu helfen als Orientierung für die Gestaltung oft alte „historische“ Aufnahmen. Je bedeutsamer
ein Gebäude, desto höhere Detailgenauigkeit ist wünschenswert, nicht nur bei Denkmälern. Dieses
ist auch mit zeitgemäßen Techniken möglich, bei Fenstern können auch mit spezieller
Wärmeschutzverglasung stiltypische Sprossenfenster hergestellt werden.
Heutige Wärmeschutzanforderungen sollten mit den Planern genauestens besprochen werden.
Vorsicht ist bei Innendämmungen geboten. Vielfach sind Fachwerkhäuser schon durch
unsachgemäße Dämmungen geschädigt worden.
Ein Tipp in Richtung Wärmeschutzverbesserung: Z.B. waren
früher Klappläden aus Holz üblich. Bei kalten Wintertagen
bzw. -nächten waren und sind diese Elemente auch ein guter
Wind-Schutz für die „Schwachstelle“ Fenster. Für jedes
Gebäude stellen diese Elemente eine optische Bereicherung
dar.
Die Wahl der Materialien ist grundsätzlich aus dem Bestand
und seiner handwerklicher Bearbeitung abzuleiten. Die
Reparierbarkeit muss möglich sein, was für manche moderne
Bau- und Kunststoffe fraglich ist.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
55

Dorferneuerungsplan Lerbach
Zwar keine Beispiele dorfbildgerechter Sprossenfenster, jedoch gute Beispiele farbig abgesetzter
Bekleidungen mit Sohlbrett, teilweise Verdachungen
Dorfbildgerechte Vorbaubeispiele
Zum Schutz der Hauseingänge und der traditionellen Haustüren bieten sich Vorbauten in
Holzkonstruktion mit roter Ziegeldeckung an.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
56

Dorferneuerungsplan Lerbach
Grundsatzblatt: Gestaltung ortstypischer Gebäude
aus historisch-traditioneller Sicht als
Empfehlungskatalog im Rahmen der Dorferneuerung
Wesentliche Aussagen und Aspekte
Die wichtigsten Grundzüge der dorfbildgerechten
Gestaltung von ortsbildprägenden Bausubstanzen
im Rahmen der Dorferneuerungsförderung
(Denkmalgeschützte Gebäude und Anlagen
bedürfen der gesonderten Abstimmung
mit der Denkmalschutzbehörde)
> Grundsätzlich geht Erhalt vor Erneuerung
> Grundsätzlich gilt: Im Ausnahmefall sind Abweichungen möglich - dieses ist im Einzelfall
abzustimmen:
>
I. Dach
1.1 Dacheindeckung
Mit erster Priorität sind zu fördern:
naturrote Tonziegel
Fördernswert sind:
Mit erster Priorität: S- und hohlpfannenähnliche Ziegel- u. Dachsteine, Krempziegel
Mit zweiter Priorität: Doppelmuldenziegel (in der Regel bei Gebäuden ab 1880)
Jeweils mit naturrotem Farbton.
1.2. Dachdetails
Fördernswert sind:
Dachränder und Ortgänge aus Holz in traditioneller Form bzw. Ortgangziegel analog
zur Dacheindeckung;
Die Dachranduntersichten aus Holz sollten gebrochen weiß (früher wurden Dachränder
oft weiß gekalkt) bzw. hell oder nach Befund gestrichen werden oder evtl. unbehandelt
gelassen werden
Dachrinnen aus Zink oder Kupfer
Schornsteine aus Klinkern (rot bis braun) oder verputzt
Möglichst zu vermeiden sind:
Nut- und Federschalungen für Dachränder
Eternit- oder Blechwinkel
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
57

Dorferneuerungsplan Lerbach
II. Fassaden
2.1 . Fachwerk
Sichtfachwerk ist in der Regel auf Nichtwetterseiten, bzw. wo es nach bautechnischer
Prüfung möglich ist, zu erhalten
Gefache sind zu verputzen oder gem. Befund zu gestalten
Lehmgefache sind möglichst zu erhalten; in der Regel sollten die Fachwerkbalken in
Brauntönen gestrichen werden, in Einzelfällen z.B. grün, graublau, rotbraun u.a.
die Gefache sollten hell gehalten werden (z.B. gedeckter Weißton bis hellocker) oder bei
hellen Beistrichen in gedeckteren Erdtönen
Nicht fördernswert sind
das Aufbohlen von Originalfachwerk mit Brettern u. Bohlen
das Behängen mit ortsuntypischen, nicht traditionellen Baustoffen (wie Kunststoff,
Zementplatten u. a. (gilt auch für andere ortstypische Fassaden)
2.2 Ortstypische Behangfassaden
Behänge aus ortstypischem Material sind wichtige Gestaltungsmittel. Dazu zählen
mit erster Priorität traditionelle Holzbehänge (senkrechte und/oder waagerechte
breite Bretter, senkrechte Brettverschalungen stets mit Deckleiste)
rote S-Falzziegel oder Krempziegel (die letzte Ziegelreihe sollte ausgestellt werden)
Naturschiefer
Rote Biberschwanzziegel in Segmentform mit Rippen
S-Falzziegel/Krempziegel, Naturschiefer oder Biberschwanzziegel traditionell in der Regel auf
Wetterseiten oder in Giebeldreiecken auf Nicht-Wetterseiten. In der Regel Beschränkung auf
2 prägende Behangmaterialien pro Gebäude. D.h. in der Regel prioritär Holzbehänge in
Kombination mit -Falzziegel/Krempziegel oder Naturschiefer oder Biberschwanzziegel.
2.3 Putz- u. sonstige Fassaden
Putzfassaden sollten in gedeckten Erdtönen gehalten werden (von gebrochenem Weiß
bis Ocker, Grau- und hellen Brauntönen u. rötlichen Tönen)
ortsuntypische Platten, Klinker u. ä. sollten entfernt werden
Zu vermeiden sind ferner grelle, glatte, glänzende Oberflächen und Materialien
Fassadenbegrünungen sind grundsätzlich möglich, sollten jedoch nur bei geeigneten
Fassadenuntergründen und mit Kletterhilfen erfolgen
III. Details
3.1 Fenster
Aus historisch-ortsbildprägender Sicht sollten Fenster nur aus einheimischen Hölzern
hergestellt werden.
Fenster sind in der Regel weiß zu streichen, Bekleidungen und Fensterfaschen sollten
farbig abgesetzt werden
Fenster sollten i.d.R. mindestens eine glasteilende, senkrechte, mittig angeordnete
Sprosse und eine waagerechte Unterteilung (als Hochkämpfer) erhalten, im Idealfall im
Kreuzstockbild oder T-Form („Galgenfenster“)
Regenschienen sollten mit einem Holzwasserschenkel überblendet oder weiß gehalten
sein
Die Bekleidungen aus Holz sollten ein Unterbrett erhalten, ggf. eine Verdachung
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
58

Dorferneuerungsplan Lerbach
Das (Wieder)-Anbringen von Klappläden ist besonders wünschenswert, am besten als
Rahmenfüllungsläden
3.2. Türen und Tore
Türen und Tore sollten grundsätzlich aus Holz sein
Typische Kassettentüren sind zu erhalten. Aus histor.-ortsbildprägender Sicht sind
Katalogtüren nicht fördernswert
Neue Eingangstüren sollten als Holzkassettentüren hergestellt werden; ggf. kann Klarglas
im oberen Füllungsbereich verwendet werden
Oberlichter sind zu erhalten, i.d.R. weiß zu streichen
Bei Holztoren sind senkrechte Bretter meist mit Deckleisten zu verwenden, die Bretter
sollten „breit“ erscheinen“
3.3 Sonstige Details
Vorbauten und Vordächer sind aus Holz mit roter Ziegeldeckung, ggf.
Naturschieferdeckung fördernswert
Für Treppen und Sockel kommen Natursteine infrage; Sockel können auch verputzt
werden, falls kein Naturstein vorhanden ist oder der Hausstil dies gebietet
Altpflaster u. -materialien sind möglichst zu erhalten bzw. wiederzuverwenden
Gestaltung von Neubauten: Für Neubauten gelten ähnliche Grundzüge der Gestaltung
analog zu ortsbildprägenden Gebäuden:
Einfache Baukörper mit Längsstreckung, kompakte Bauform, d. h. Verzicht auf unruhige
Einschnitte und Vorsprünge, steil geneigte Dächer zwischen 40 und 48°, stehende
Fensterformate
Ortstypische Materialien verwenden wie naturrote Tonziegel, Holz, Naturschiefer, Putz,
gedeckte Farben
Begründete Abweichungen
sind in Ausnahmefällen nach
Rücksprache mit Amt/Dorfplaner
Möglich.
PLAKAT DES
DEUTSCHEN
NATIONAL-
KOMITEES
FÜR
DENKMAL-
SCHUTZ
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
59

Dorferneuerungsplan Lerbach
Aus: Bauen auf dem Lande, Gestaltungsfibel Bodenseekreis
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
60

Dorferneuerungsplan Lerbach
Aus: Bauen auf dem Lande, Gestaltungsfibel Bodenseekreis
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
61

Dorferneuerungsplan Lerbach
Die Altdorflagen sind in Aufbau, Gefüge und Erscheinungsbild von baugeschichtlicher,
kultureller und ortsbaulicher Bedeutung, nachteilige Veränderungen sind zu verhindern.
Eine örtliche Bauvorschrift unterstützt die folgenden grundsätzlichen
Zielsetzungen des Dorferneuerungsplanes:
das baulich-kulturelle Erbe mit den wesentlichen Merkmalen des Dorfes zu bewahren,
insbesondere auch für kommende Generationen
baugeschichtlich wertvolle Bauwerke zu erhalten, die zahlreichen regional- und
ortstypischen Bauweisen und -traditionen zu pflegen zur Bewahrung des dörflichen
Charakters und der örtlichen Identität
ein möglichst harmonisches und geschlossenes Dorfbild zu erhalten bzw. in Bereichen
wieder herzustellen
ein „Überhandnehmen“ von ortsfremden bis störenden Formen und Materialien sowie
untypische bis entfremdende Veränderungen an überlieferten Bausubstanzen zu
verhindern (diese Tendenzen nehmen leider zu)
die Verwendung heimischer, (ursprünglich) ortsüblicher und ökologisch verträglicher
Materialien (z. B. Holz, Ziegel und Backstein, Lehm, Kalk, Naturstein, Mineralfarben und -
putze) zu fördern
den Einsatz „künstlicher“ Baustoffe mit energieaufwendiger Herstellung und schwieriger
Entsorgung zu beschränken
eine Einbindung des Dorfes in das typische Landschaftsbild durch rote Ziegeldeckung,
natürliche Baustoffe und gedeckte Farben zu fördern
grobe gestalterische Fehlentwicklungen und „Maßstabsbrüche“ zu vermeiden
den Bürger und Laien in Fragen der dorfbild- und stilgerechten Gestaltung zu
unterstützen und zu sensibilisieren
das traditionelle Bauhandwerk zu unterstützen bzw. wiederzubeleben
neue Gebäude und bauliche Anlagen in das typische Dorfbild zu integrieren und keine
Fremdkörper entstehen zu lassen
Der Bestandsschutz von Gebäuden und ausgeführten Maßnahmen vor Inkrafttreten einer
Örtlichen Bauvorschrift über Gestaltung bleibt unberührt.
Der vorgelegte Vorentwurfs-Text hierzu ist nur ein Muster. Er dient zur Orientierung, welche
Inhalte und Einzelpositionen diskutiert werden können. Der Text ist noch juristisch
einwandfrei auszuformulieren. Ergänzungen bzw. Vorschläge für Änderungen sollten im
Rahmen der Konkretisierung einer Satzung jederzeit entgegengenommen werden.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
62

Dorferneuerungsplan Lerbach
Beispiel einer möglichen Örtlichen Bauvorschrift für die Altdorflage als Diskussionsgrundlage
§ 1 Geltungsbereich Altdorflage = Plangebiet der Dorferneuerung
§ 2 Dach, Dachform, Dacheindeckung und Dachteile
(1) Als Dachform für Hauptgebäude sind nur Satteldächer, Walm-, Mansard- und
Krüppelwalmdächer mit jeweils beidseitig gleicher Dachneigung nicht unter 38° zulässig. An-
bzw. Abschleppungen in die Dachflächen sind möglich.
(2) Neben- und Wirtschaftsgebäude sowie sonstige Gebäude sind zulässig mit Sattel-,
Walm-, Mansard- und Krüppelwalmdächern mit jeweils beidseitig gleicher Dachneigung oder
mit Pultdächern. Bei diesen vorgenannten Gebäuden müssen Sattel- und
Krüppelwalmdächer mindestens 30 0 , Walm-, Mansard- und Pultdächer mindestens 18 0
Dachneigung erhalten. Kombinationen der genannten Dachformen sind möglich. An- bzw.
Abschleppungen in die Dachflächen sind wie unter § 2 (1) möglich. Die vorgenannten
Festlegungen gelten nicht für Flächen, die von öffentlichen Verkehrsflächen aus nicht
sichtbar sind.
(3) Von den Festlegungen unter § 2 (1) und § 2 (2) sowie § 2 (4) kann abgewichen werden
bei sog. Carports aus hölzernen Konstruktionen und Garagen, wenn diese jeweils an die
Grenze gebaut werden dürfen oder diese nicht von öffentlichen Verkehrsflächen aus sichtbar
sind.
(4) Die Dacheindeckung ist nur in roten Farbtönen zulässig;
Glasierte und glänzende Eindeckungsmaterialien sind bei allen Gebäuden unzulässig.
(5) Abweichend von § 2 (4) sind Grasdächer, Glas für schräge Dachflächen von Wintergärten
und Vorbauten, Dachflächenfenster und Sonnenkollektoren zulässig. Sonnenkollektoren sind
bis zu 50% Fläche der zugehörigen Dachfläche zulässig. Die konstruktiven Rahmenteile und
Einfassungen von Sonnenkollektoren haben sich der Farbe der umgebenden Dachfläche
anzupassen. Sonnenkollektoren müssen flächenbündig mit der Dachfläche aufliegen bzw.
dürfen mit ihren Konstruktionsteilen nicht mehr als 30 cm aus der Dachhaut herausragen.
§ 3 Fassaden
(1) Fassadenoberflächen, die von öffentlichen Verkehrsflächen aus sichtbar sind, sind nur in
folgenden Materialien und Ausführungen zulässig (Farbtöne sind noch nach RAL zu
beschreiben):
Holz als senkrecht an die Fassade angebrachte Bretter
Holzfachwerk
Sichtmauerwerk in rot bis rotbraunen und ockergelben Farbtönen
Putz
rote Tonziegel, rote Betondachsteine oder rote (Faser-) Zementplatten bis zu einer max.
Größe von 40 cm je Plattenseite
Naturschiefer- bzw. Kunstschieferplatten
(3) Sockel können in Naturstein (Kalk- oder Sandstein) ausgeführt werden.
(4) Die unter §§ 3 (1) und 3 (2) genannten Festsetzungen gelten nicht für Wintergärten,
Glasanbauten und Erker.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
63

Dorferneuerungsplan Lerbach
(5) Grelle, glatte und glänzende Oberflächen (wie z.B. glasierte Fliesen und Platten) und
Farbwirkungen sind ebenso wie auch Imitate aus andersartigen Baustoffen wie z.B.
Bitumen, Kunststoff oder Blech unzulässig. Hiervon ausgenommen sind Flächen, die von
öffentlichen Verkehrsflächen aus nicht sichtbar sind.
§ 4 Fachwerk
(1) Zum Einbau von Fenstern dürfen die bestehenden Ständerabstände an vorhandenen
Fachwerkbauten nicht verändert und auch keine Streben entfernt werden.
(2) Außen liegende Rollläden und Glasbausteine sind an Fachwerkgebäuden unzulässig.
§ 5 Fenster, Türen und Tore in bestehenden Fachwerkwohngebäuden
(1) Fenster, Türen und Tore dürfen nicht metallfarben sein.
(2) Fenster müssen grundsätzlich stehende Fensterformate aufweisen. Das Verhältnis Höhe
zu Breite muss mindestens 5:4 betragen. Gekuppelte Fenster (d.h. zwei Einzelfenster, die
durch ein mind. 8 cm breites Setzholz bzw. durch einen mind. 10 cm breiten Pfeiler getrennt
sind) sind möglich.
(3) Für Fenster gelten folgende Festsetzungen:
Jedes Fenster muss mindestens eine senkrechte, mittig angeordnete glasteilende und eine
waagerechte Sprosse erhalten.
Fensterrahmen, -flügel und -sprossen sind weiß zu halten. Fenster aus Holz können auch im
Naturton gehalten werden.
Fensterbekleidungen sind farbig abzusetzen. Die Sprossen von Fenstern müssen konischen
Querschnitt haben und plastisch vor die Glasflächen treten.
Dieser Absatz gilt nicht für Fachwerk- oder Holzskelettbauten, die nach dem Inkrafttreten
dieser Satzung errichtet worden sind.
(4) Türen und Tore sind bei Fachwerkgebäuden nur aus Holz und im Erscheinungsbild von
Holz zulässig, wobei Glaselemente in der oberen Hälfte eingebaut werden können. Dieser
Absatz gilt nicht für Fachwerk- oder Holzskelettbauten, die nach dem Inkrafttreten dieser
Satzung errichtet werden bzw. worden sind.
.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
64

Dorferneuerungsplan Lerbach
Kosten für Gebäudemaßnahmen
Geschätzte Kosten für Sanierungsvorhaben von Gebäuden im Rahmen der Dorferneuerung
in Lerbach :
Maßnahmen an der Außenhülle
an wesentlichen dorferneuerungsrelevanten Hauptgebäuden und prägnanten Nebengebäuden
Hauptgruppe der Einzelmaßnahmen:
Rundumsanierung vom Dach bis zum Sockel
Dringende Erneuerung der Dacheindeckung
Verbesserung des Wärmeschutzes:
> z. B. durch Einbau neuer Fenster mit stilgerechter Unterteilung aus Holz
> z.B. dorfbildgerechte Behangmaterialien wie Holz, Naturschiefer oder naturrote Tonziegel (es ist
jeweils ein bauphysikalischer Nachweis zu führen, z. B. Taupunktberechnung)
Fassadenauffrischung/Neuanstrich
Stilgerechte Fachwerksanierung bzw. -reparatur
Sonstiges, Detailmaßnahmen, z. B. Sockelsanierung, Einbau neuer Türen, Klapplädenerneuerung
u. ä.
Siehe hierzu auch Teilnahmebereitschaft der Bürgerinnen/Bürger.
A. Private Gebäudemaßnahmen Förderbedarf
Möglicher Gesamtbedarf bei dorferneuerungsrelevanten Gebäuden hinsichtlich Sanierungen und
Instandsetzungen an der Außenhülle:
Anzahl der Zuschussbedarf Zuschussbedarf
Maßnahmen i. M. gesamt
30 San.’maßnahmen 25.000 € 750.000 €
60 San.’maßnahmen 12.500 € 750.000 €
40 San.’maßnahmen 7.500 € 300.000 €
130 Sanierungsmaßnahmen 1.800.000 €
Durchschnittlicher Zuschussbedarf bei
130 Maßnahmen: gerundet 13.850 €.
Bei voraussichtlich nach heutigen Kenntnissen geschätzten (im Durchschnitt) 8 Anträgen für
Gebäudemaßnahmen pro Jahr ergibt sich ein Zuschussbedarf pro Jahr von 8 x 13.850 € = 110.800 €,
gerundet 110.000 €
Auf 6 Jahre: A. Zuschussbedarf von 660.000 €
auf dem Gebäudemaßnahmensektor zur Sanierung
ortsbildprägender Gebäudeaußenhüllen, incl. Kirchengebäude.
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim, und Dipl.-Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
65

f
68B
68B
68B
2A
2A
66
66
Glockent.
3
3
22
22
64 63
64
65
65 65
65
63
64 64 63
Schönfelder Wiesen am Langenberg
Sonnenberg
61 61
62 62
11
59 59
Hasenkopf
59A
59A
Kirche
60 60
58 57
58 57
56 56
Gärtners Grund
Weg Weg
55 55
52A
52A
54 54
52 51
52 51
53 53
Weg Weg
50 49
50 49
48A
48A
Weg Weg
48
48
Ilsental
47 47 46 46
Lehmtals Wiesen
am Langenberg
Baudenkmale D
Friedrich-Ebert-Straße, Glockenturm
Friedrich-Ebert-Straße 107, Wohnhaus
Friedrich-Ebert-Straße 196, Wohnhaus
Friedrich-Ebert-Straße 55, Wohnhaus
Friedrich-Ebert-Straße 59, Kirche
Friedrich-Ebert-Straße 60, Wohnhaus mit Nebengebäude
Friedrich-Ebert-Straße 61, Wohnhaus
D
66
3
65
22
64
63
D
1
61
62
59
D
D
58
59A 60
Heutige erweiterte
Altdorflage
56
57
D
55
54
52
53
51
50 49
48A
48
47 46
45
Weg Weg
Am Sommerberge
Wochenendplatz
Friedrich-Ebert- Straße - K 26
45
45
Friedrich-Ebert-
44
44
Weg Weg Weg Weg
Weg Weg
Bach Bach
42
42
Straße - K 26
43
44
43 43
Golfplatz
42
Altenheim
Altenheim
Straße Straße
44B
44B 44B
39
39
39
Weg Weg
Moosberg
Bach Bach
3534
3534 33 33 36 36
31 31
36
37
Weg Weg
35
37 37
Am Lehmtal
34 33
Weg Weg
Weg Weg
32 32
32
31
29 28
29 28
29 28
27
27
Gülden Kirche
Bach Bach
25
25
26
26 26
25 25 25 25
Kiepenloch
24 24
24
Lerbach
Jürgenkopf
23
Lerbach
4
44
23
23
Bach Bach
Brach-
land
Am Kuhkolk
Am Am Kuhkolk Kuhkolk
Weg Weg
Backofental
Am Jürgenkopf
DORFERNEUERUNGSPLAN
Weg Weg
Bach Bach
3
22 22
Kuhkolk
33
2
1
22
11
22
Kleingarten
21 21 19 19
17 17
18 18
21 19 18
17
1
11
14 14
13
Lerbach Lerbach
55
12 12
77
Friedrich-Ebert-Straße
13
11 11 99
99
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
14
13
5
Weg Weg
7 9
Weg Weg
- K 26
88
K K 26 26
13 13
Am Kleeberg
Am Kleeberg
Kleingarten
44
Weg Weg
8A
8A
15
15
1
1
L
17
17
Unl.
10 10
Unland
66
66
Kleeberg
22
Bach Bach
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
Weg Weg
Kleingarten
44
Grubenweg
Grubenweg
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
LERBACH
Stadt Osterode am Harz
Plan:
Infrastruktur
2009 100 m Norden
BEDINGT WICHTIG BIS „NORMAL"
als ortsbild-"ergänzende" Gebäude
(gilt z.T. auch für veränderte Projektgemeinschaft
Gebäude, deren
Bedeutung durchpositive planungsgruppe Maßnahmen lange steigen puche kann) /
Dipl. Ing. Brudniok
NICHT TRADITIONELLE 37154 Northeim BAUTEN / 37081 BZW. Göttingen
NEUBAUTEN
Jüngere Gebäude bzw. jüngste Neubauten, ohne
Bedeutung für das traditionelle Dorfbild
12
11 9
BEDEUTUNG DER GEBÄUDE FÜR DAS TRADITIONELLE DORFBILD:
Entsprechend der Beurteilung der Gebäude in ihrem „ortsbildprägendem
Wert", der sich aus verschiedenen Faktoren ergibt (wie Baualter, Lage im
Dorf, Maßnahmennotwendigkeit, baugeschichtliche Bedeutung,
Stilqualität) haben folgende Gebäude für das typische Ortsbild und somit
auch für die Maßnahmenförderung folgende Bedeutung:
SEHR WICHTIG als ortsbildprägendes Gebäude
WICHTIG als ortsbildprägendes Gebäude
RELATIV WICHTIG als ortsbildprägendes Gebäude
(gilt z.T. auch für stark veränderte Gebäude, deren
Bedeutung durch positive Maßnahmen steigen kann)
Seite 33a
8
13
4
8A
15
1
17
10
6
2
4
Kleing.
Brachland
Kleingarten
Haberwiese
5 1
51
51
Brachland
Bach Bach
2
22
Weg Weg
Unl.
Halde
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
3
33
Halde
Am Backofental
Haberwiesenkopf
Unland
Wbh
An An der der Mühlwiese Mühlwiese
Bach Bach
An der Mühlwiese
Parkplatz
Weg Weg
Staudamm Staudamm Staudamm Staudamm
4
44
Teich
Weg Weg
Weg Weg
5
55
An An der der Mühlwiese Mühlwiese
Unland
Weg Weg
Sportplatz
LERBACH -
NORD
DORFERNEUERUNGSPLAN
LERBACH
Stadt Osterode am Harz
Plan:
Gebäudebedeutung
2009 100 m Norden
Projektgemeinschaft
planungsgruppe lange puche / Dipl. Ing. Brudniok
37154 Northeim / 37081 Göttingen
Seite 5a
Sportplatz
Sportplatz

A1
A2
AH
AS
AZ
AB
A0
AN
B1
B2
Langenberg
GEBÄUDETYPEN DES DORFES - Legende zu den Plänen
A / FACHWERKBAUTEN - Ortsbildprägend
(überwiegend in Sichtfachwerk bzw. straßenbildprägende Sichtfachwerkfassade
gegeben)
A1 : GEBÄUDE MIT MERKMALEN MEIST AUS DER ZEIT VOR 1800 -
i.d.R. Vorkragung des Obergeschosses und/oder Breitgefache
A2 : GEBÄUDE MIT MERKMALEN AUS DER ZEIT UM BZW. IN DER REGEL NACH
1800 - nun i.d.R. flächenbündige Fachwerkkonstruktion, evtl. im Einzelfall (im Kern) älter
AH: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
Holzbehang
AS: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
Naturschieferbehang
AZ: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
naturrotem Ziegelbehang (S-/Hohlpfanne, Krempziegel)
AB: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
naturrotem Biberschwanzziegelbehang in Segmentform
Hinweis: Teilweise sind die vorgenannten ortstypischen Behänge kombiniert worden -
bei der Einstufung ist der „prägendste" Behang gekennzeichnet worden
A0 Sonderbauten in (wenn auch nicht sichtbarer) Fachwerkbauweise wie Kirche,
Glockenturm, Schule
AN : NEBEN/-WIRTSCHAFTSGEBÄUDE IN FACHWERK
B B 241 241
Rast-
platz
Weg Weg
11 11
Kleine Kleine
Straße Straße
99
Bremke Bremke
B / GEBÄUDE MIT „MASSIVEN" FRONTEN
Mit zum typischen Dorfbild gehörende "ältere" Gebäude -
77
77
21 21
13 15
13 15
17
17
Spielplatz
Spielplatz
27
27
23 23
19 19
33
33
33
34
34 34 34
35 35 35 35
32 32 32 32
38 38 38 38
2
32 32 32 32
30 30 30 30
26
26 26 26
Obere Harzstraße
Obere Harzstraße
Obere Obere Harzstraße Harzstraße
40 40
36 36
42
23
23
46 46
52 52
48 48
28 28
Altenheim
2
21 21
19 19
19 19
B B 241 241
B1: Backsteinbauten bzw. Gebäude mit Backstein-/Natursteinelementen
B2: Gebäude mit typischen Putzfronten
D
11
D
9
D
77
21
E
E
17
13 15
D
27
D D
D
D
23
19
3
D
33
35 35
34
34
38 38
Obere Harzstraße
42
2
32 32 32 32 30
26 26
E
30
40
36
42
23
46
52
48
E
28
D
D D
D
D
D
D
D
D
21
D
19 19
D
18
E
D
Adamsberg
15 15
18 18
15
Liethweg
Liethweg Liethweg
D
E
16
11
11 11
Brachland
E
D
14
12
14 14
16 16
7
E
9
9
5
5
5
7
7
12
12
E
D
AH
Ringberg
Kleingarten
10
10
11
D
9 1
10
E
Hüttenteich
88
Lerbach Lerbach
8
E
Lerbach
2
22
148
148
C
D
E
Weg Weg
Liethweg Liethweg
148
E
Weg Weg
AS
E
151
C / NEUER HERKÖMMLICHE GEBÄUDE -
Zeitspanne ca. ab 1950, vereinzelt davor
146 145
146 145
147
151
144
147 147
Feuer-
wehr
151
144
Kleine Kleine Bremke Bremke
C Hauptgebäude der Gruppe C
D / NEUZEITLICHE GEBÄUDE
140 140
142
142
143
143
149
149
1A 1A
137
137
11
136 135
136 135
141A 141A
131 131
Weg Weg
139
141
130B
Spielplatz
139
138 138
Weg Weg
Am Dorfe
Liethweg Liethweg
130A 130A
134
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
141
130B
134
Lerbach Lerbach
133 133
Brachland
127 127
130
130
126 126 125 125
Straße Straße
129 129
132 132
Friedrichsberg
B B 241 241
Zeitspanne ab etwa nach 1960 bis heute
D Hauptgebäude der Gruppe D
E / STARK VERÄNDERTE ALTBAUTEN
Stark veränderte Altbauten - meist ehem.
Gruppe A
E
142
AH
140
146 145 144
D
143
C
A2
149
1A
E
E
E
AH
D
E
137
E
1
136 135
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
139
B1
D
131
141A
141
138
D
D
130B
134
E
D
AH
133
E
130A
A2
AH
E
130
E
127126125
129
AB
123A 118
123A 119
118
124123
124123
AH
132
A1
E
E
E
E
118
119
124 123
AN
123A
AH
114
121
128
128
128
121 121
122 122
117
117
122
AH
114
114
AH
D
117
E
AH
Mühlental
Mühlental Mühlental
AH
113
113 113
112
E
E
Grüner Platz
Weg Weg
109 109
112
Hopfenberg
Weg Weg
108 108
109 108
112 111 111
111
E
Unland
1
11
AH
2A
2A 2A
107
107
107
2
105 105
Lerbach Lerbach
Weg Weg
106
2
2
E
105
E
106 106 104 104
33
4
4
4
103
E E C
D
3
C
AH
Weg Weg
103
103
104
E
Weg Weg
102
AH
101 98
102 102
AH
E
101 98
101 98
Unland
99
99
99
Grünanlage
Weg Weg
Weg Weg
E
A2
Weg Weg
97 97
Sonnenberg
66
94B
94B
96
96
94 94
Das Mühlental
95
95
Wochenendplatz
Wochenend-
platz
93
93
92
92
91
91
21 21 21A 21A
LERBACH -
MITTE
94B
97
D
6
96
D
AH
AH
94
95
E
93
A2
92
91
2121A
Weg Weg
AH
Hinweis: Im Einzelfall sind Gebäude
außerhalb der Altdorflage vorhanden, die
bei besonderer Detail-Gestaltung eine
erhöhte ortsbildprägende Bedeutung
erhalten bzw. wiedererlangen können. Dies
ist im Einzelfall zwischen Stadt, Amt für
Landentwicklung und Planer abzustimmen.
Hinweis: Einstufung der Gebäude nach
äußeren Merkmalen. Zum Teil stark
umformte Gebäude, im Kern bzw. auf
Rückseiten ggf. ältere oder jüngere
Substanzen, zum Teil "Grenzfälle" bzw.
Mischformen unterschiedlicher Baustile
gegeben. Genauere Alterseingrenzung in
Einzelfällen nur mittels gesonderten
Gutachtens möglich. Dies ist auf Ebene
der Dorferneuerungsplanung nicht
erforderlich.
D
E
D
E
Weg Weg
88
88
88
89
AH
89
89
86
86
86
AH
D
Lerbach
84A 84A
AB
84A
87
87 87
E
19 19
84
84
84
85
85
85
E
D
82A
83 83
Schwarzenberg
83A
Am Am Schwarzenberg
Schwarzenberg
Schule
82A
82A
83
E
D
E
83A
83A
AH D
82 81
82 81
82 81
D
18 18
18
Weg Weg
81A
81A
81A
79
79
79
E
D
17 17
16
17
16
16
D
E
78
78 76
78 76
78A 78A
78A
15
15
D
AS
77 77
E
Weg Weg
14 14
Weg Weg
75
75
75 73
13
13
74 74
73
73
12
72 72
71 71
7771
76
14
D
E
D
74
13
AH
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
12
10
70
70
Friedhof
9
69
69
Weg Weg
Platz
68D 68D
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
AH
12
D
E
72
AH
Am Am Schwarzenberg
Schwarzenberg
10
E
9
69
70
6
67 67
68C
68C
Schießstand
Am Schwarzenberg
10
D
AB
9
D
68D
A0
E E
Heutige erweiterte
Altdorflage
DORFERNEUERUNGSPLAN
LERBACH
Stadt Osterode am Harz
Plan:
Gebäudetypen
2009 100 m Norden
Projektgemeinschaft
planungsgruppe lange puche / Dipl. Ing. Brudniok
37154 Northeim / 37081 Göttingen
Seite 4a
6
6
67
68C
5
D
55
D
Schulkopf
68B
68B
68B
2A 2A
E
66 66
E

Brachland
Kleine Bremke
Kleine Bremke
Weg Weg
Brachland
Lerbach Lerbach
Lagerplatz
Klopstert
Weg Weg
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
4A
D
4A
218
218
D
4A
4
4
4
D
E
218
3A
3A 3A
3
3A
3
3
217
217
D
2A
2
22
2
Weg
Weg
Weg Weg
217
B1
D
D
Ringberg
214A
2A 2A
214A 214A
216
1
216 216
1
11
D
E
Degenkopfweg
Weg Weg
Rast-
platz
A2
Degenkopfweg
215
215
Weg Weg
4
4
215
6
6
4 6
C
214
E
214 214
B B 241 241
C
G
8
8
8
Weg Weg
Weg Weg
Weg
Weg
Obere Obere Harzstraße Harzstraße
Obere Obere Harzstraße Harzstraße
C
211
211
211
213
213
213
D
20
20
20
20
20 20
26
26
22 22
26
26
26 26
Weg Weg Weg Weg
22 22
22 22
Hüttenkopf
210
D
D
G
210
210
207 207
Lerbach Lerbach
26A
26A 26A
207
24
24 24
D
Bei Bei der der Hütte Hütte
200 200
Weg Weg
203 203
209 209
208 208
Friedrich-Ebert-Straße Friedrich-Ebert-Straße - - K K 26 26
Bei der Hütte
D E
E
200
E
D
203
G
208
G
202 201
202 201
Friedrich-Ebert-Straße - K 26
E
202 201
AH
206
199
A2
199
199
Weg Weg
Weg Weg
206 206
198 198
G
198
4
4
4
Friedhof
Weg
Weg
Weg Weg
Straße Straße
197
D
Gas
55
E
5
197 197
3C
Lerbach Lerbach
Kleingarten
3C
3C
AH
Straße Straße
3B
3A
3
Weg Weg
Eisenhüttenweg
196 196
44
Hüttenbrink
Hüttenbrink
3B
4
3A
3
Eisenhüttenweg
195 195
Hüttenbrink
3B 3A
3
E
Eisenhüttenweg
1
Gärtner Wiese
Friedhof
196
D
E
1
WC
Straße Straße
195
1
E
Oberer Oberer Weg Weg
Kapelle
2
Weg Weg
D
22
66
37
Weg Weg
191A 191A
Klein-
garten
37
Weg Weg
41 41
47
191B 191B
Klein-
garten
Oberer Oberer Weg Weg
47
191
191
11
Oberer Weg
39 39
18 18
Weg Weg
Straße Straße
194 194 193 193
16
19 19
33 33
11
Straße - K 26
- - K K 26 26
Friedrich-Ebert-
Friedrich-Ebert-
Friedrich-Ebert-
16
192
192
19 19
17 17
22
12A 12A
12 12
33
11
11
7
15 15
Oberer Oberer Weg Weg
Oberer Oberer Weg Weg
7
21 21
12 12
Oberer Weg
11
11
13 13
Weg Weg
44
55
88
5A 5A
66
Oberer Weg
LERBACH -
SÜD
E
41
D
6
D
191A
37
39
D
D
D
D
47
D
D
191B
191
E
1
18
D
19
1
194 193
D
D
E
D
192
12A
33
E
16
17
D
19
C
D
11
2
C
E
15
3
E
12
D
D
7
11
13
21
AH
12
8
4
B1
5A
6
AH
5
AH
AH
D
E
9
D
AB
D
D
99
1A 1A
10
11
9
10 10
Schafmeistertal
Schafmeistertal
D
10
10
C E
Heutige erweiterte
Altdorflage
D
1A
1
9
9
10
G
2 3
2 3
2 3
C
D
8
8
8
55
5
Schafmeistertal
C
6
66
Unland
Gewerbebauten, tlw.
"historischen Ursprungs"
A1
A2
AH
Hinweis: Im Einzelfall sind Gebäude außerhalb der
Altdorflage vorhanden, die bei besonderer
Detail-Gestaltung eine erhöhte ortsbildprägende
Bedeutung erhalten bzw. wiedererlangen können.
Dies ist im Einzelfall zwischen Stadt, Amt für
Landentwicklung und Planer abzustimmen.
Hinweis: Einstufung der Gebäude nach äußeren
Merkmalen. Zum Teil stark umformte Gebäude, im
Kern bzw. auf Rückseiten ggf. ältere oder jüngere
Substanzen, zum Teil "Grenzfälle" bzw. Mischformen
unterschiedlicher Baustile gegeben. Genauere
Alterseingrenzung in Einzelfällen nur mittels
gesonderten Gutachtens möglich. Dies ist auf Ebene
der Dorferneuerungsplanung nicht erforderlich.
AS
AZ
AB
A0
AN
B1
B2
C
D
E
GEBÄUDETYPEN DES DORFES - Legende zu den Plänen
A / FACHWERKBAUTEN - Ortsbildprägend
(überwiegend in Sichtfachwerk bzw. straßenbildprägende Sichtfachwerkfassade
gegeben)
A1 : GEBÄUDE MIT MERKMALEN MEIST AUS DER ZEIT VOR 1800 -
i.d.R. Vorkragung des Obergeschosses und/oder Breitgefache
A2 : GEBÄUDE MIT MERKMALEN AUS DER ZEIT UM BZW. IN DER REGEL NACH
1800 - nun i.d.R. flächenbündige Fachwerkkonstruktion, evtl. im Einzelfall (im Kern) älter
AH: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
Holzbehang
AS: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
Naturschieferbehang
AZ: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
naturrotem Ziegelbehang (S-/Hohlpfanne, Krempziegel)
AB: (In der Regel Fachwerk-) Gebäude mit "fassadenprägenden" traditionellem
naturrotem Biberschwanzziegelbehang in Segmentform
Hinweis: Teilweise sind die vorgenannten ortstypischen Behänge kombiniert worden -
bei der Einstufung ist der „prägendste" Behang gekennzeichnet worden
A0 Sonderbauten in (wenn auch nicht sichtbarer) Fachwerkbauweise wie Kirche,
Glockenturm, Schule
AN : NEBEN/-WIRTSCHAFTSGEBÄUDE IN FACHWERK
B / GEBÄUDE MIT „MASSIVEN" FRONTEN
Mit zum typischen Dorfbild gehörende "ältere" Gebäude -
B1: Backsteinbauten bzw. Gebäude mit Backstein-/Natursteinelementen
B2: Gebäude mit typischen Putzfronten
C / NEUER HERKÖMMLICHE GEBÄUDE -
Zeitspanne ca. ab 1950, vereinzelt davor
C Hauptgebäude der Gruppe C
D / NEUZEITLICHE GEBÄUDE
Zeitspanne ab etwa nach 1960 bis heute
D Hauptgebäude der Gruppe D
E / STARK VERÄNDERTE ALTBAUTEN
Stark veränderte Altbauten - meist ehem.
Gruppe A
DORFERNEUERUNGSPLAN
LERBACH
Stadt Osterode am Harz
Plan:
Gebäudetypen
2009 100 m Norden
Projektgemeinschaft
planungsgruppe lange puche / Dipl. Ing. Brudniok
37154 Northeim / 37081 Göttingen
Seite 4a