Hausprospekt FeWo Darmstadt - 5 Sterne Ferienwohnung ...

Urlaub in der Stadt
Kleines Paradies in Darmstadt-Eberstadt für Urlaub und Beruf. Zentral aber dennoch sehr ruhig, mit
perfekter Infrastruktur. Mit Internet, Garten, Pool und Sauna. Gerne auch mit Hund.
Die Wohnung ist mit 5 Sternen vom DTV (Deutscher Tourismus Verband) zertifiziert.
Ferienwohnung:
Die helle, sonnige, 2-Zimmer Ferienwohnung mit 60 m² befindet sich im Souterrain eines modernen
gepflegten Einfamilienhauses in einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohngegend in Darmstadt-Eberstadt,
nur 6 km zum Zentrum Darmstadt und 800 m von Eberstadt Mitte. Bus in 100 m zur Straßenbahn 400 m.
Optimal für 2 Personen, max. 3 Personen (Kinderreisebett, Hochstuhl und Wickelauflage auf Anfrage).
Garten mit beheizten Pool, Terrasse und Liegewiese.
Wohnzimmer:
Das 25 m² große Wohnzimmer verfügt über eine Leder-Couchgruppe mit Ottomane (für 3. Person) mit
Tisch, einen Arbeitsplatz mit Internet und eine gemütliche helle Ess-Ecke mit Platz für 4 Personen und
direkten Zugang zur Küche. SAT-TV/DVD, HiFi-Sourround-Anlage und Deckenventilator.
Wohnzimmer mit Terrasse, Arbeitsplatz und Essecke
Ferienwohnung Mehrling Darmstadt Seite 1

Schlafzimmer:
Im 16 m² großen Schlafzimmer befinden sich ein komfortables Hülsta-Designer-Doppelbett (200x180 cm)
mit 2 Nachtischen samt dimmbarer LED-Lesebeleuchtung, ein großer Schiebetür-Kleiderschrank mit
Spiegel und SAT-TV/Radio/DVD.
Schlafzimmer
Küche:
Die Küche besteht aus einer Küchenzeile
mit 4-Platten-Induktionskochfeld,
Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle,
Jura Espresso- und Kaffeevollautomat,
Toaster, Wasserkocher, elektrische
Brotschneidemaschine, freistehende
Kühl/Gefrierschrank-Kombination und
einem Essplatz für 3 Personen.
Wohnzimmer und Küche haben direkten
Zugang zur Terrasse.
Küche
Badezimmer:
Das Bad ist mit einer großen ebenerdigen Dusch-anlage
(120x90 cm) mit Raindance-Duschkopf und Klarglas-
Abtrennung ausgestattet. Weiter befinden sich dort ein
deckenhoher Wäscheschrank mit Internetradio und ein
Spiegelschrank mit Waschtisch. Neben dem Außenfenster
gibt es noch ein elektrisches Entlüftungssystem.
Eingangsbereich/Flur:
Der Flurbereich beherbergt eine Einbau-Garderobe mit
Spiegel und Schuhschrank.
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Allgemein:
Alle beschriebenen Räume sind hell und 2,50 m hoch, befinden sich auf einer Ebene, haben 3-fach verglaste
Außenfenster mit Sicherheitsglas und elektrische Alu-Rollläden, individuell regelbare Fußboden- und
zusätzlicher Radiatoren Heizung.
Ferienwohnung Mehrling Darmstadt Seite 2

Terrasse:
Die zur Wohnung gehörende Südterrasse wird von einer elektrischen Markise beschattet und ist mit
Gartenstühlen, Tisch und Liegen bestückt. Sie verfügt über Außenbeleuchtung und -Steckdosen. Über eine
halbe Treppe gelangt man direkt in den Garten und an den Pool.
Sauna/Fitness:
Im Keller befindet sich
der Saunaraum, ausgestattet
mit finnischer
Sauna, einem
kompletten weiteren
Bad mit Schwalldusche
und Kneipp-Schlauch,
Ruhe Ecke, Rad-
Heimtrainer, Stepper,
SAT-TV/Radio.
Energie/Ökologie:
Unser Haus ist energetisch auf dem neusten Stand.
Im Keller arbeitet ein Mini-Blockheizkraftwerk und erzeugt Heizwärme aus Erdgas
und gleichzeitig den Großteil des Strombedarfs. Den Rest Strombedarf übernimmt
unsere Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.
Brauchwasser und Pool werden mittels Solartherm-Anlage auf dem Dach beheizt.
Alle Toiletten spülen mit gefiltertem Regenwasser aus der Zisterne.
Waschraum:
Im Keller liegt auch der Wasch/Trocken/Heizraum mit
Waschmaschine, Wäschetrockner und Wäscheleinen.
Weitere Ausstattung:
- schnelles-50Mbit-Internet mit WLAN
- Telefon mit Festnetz-Flat
- Edelstahl-Holzkohle Grill
- PKW-Abstellplatz direkt am Haus
- Garage für Fahrräder
- Bettwäsche, Handtücher, Saunatücher
Bademäntel, Geschirrtücher, Staubsauger
- Waschmaschine und Wäschetrockner
- Spül-Tabs, Reinigungs- u. Waschmittel
- Grundausstattung Gewürze, Kaffee
- Literatur/Karten DA, Bergstr, Odenwald
- Kinderreisebett und Hochstuhl
- Reinigungsservice wöchentlich
Ferienwohnung Mehrling Darmstadt Seite 3

Garten/Pool:
Der 600 m² große Garten wird automatisch bewässert und die Liegewiese wird von einem selbstfahrenden
Mähroboter gemäht.
Hier befindet sich der beheizte Pool (Mai bis Mitte Sept. 28 ° C) mit Gegenstrom-Anlage und eine
Warmwasser-Außendusche. Garten, Pool und Liegewiese werden ausschließlich von unseren Gästen und
der Familie Mehrling benutzt. Die ganze Anlage ist blickdicht von hohen Bäumen umrandet. Am Ende des
Gartens stehen ein Gartenhaus und eine Garagenanlage mit 2 weiteren PKW-Abstellplätzen.
Außerdem ist hier noch eine weitere, durch Bäume beschattete kleine Terrasse mit Grillplatz.
Kontakt:
Ferienwohnung Mehrling Darmstadt
Familie Mehrling
Alkmaarstraße 26
D-64297 Darmstadt-Eberstadt
Tel: 06151-9926940, mobil: 0171-575 0163,
Fax: 06151-9926941
Mail: ferien@mehrling.com
Internet:
http://www.mehrling.com/darmstadt
.. und dann sind da noch 2 weitere Ferienwohnungen im Spessart…
5 Sterne Ferienhaus Spessartwald
Urlaub über den Dächern von Lohrhaupten
Mail: ferien@mehrling.com
Internet: http://www.HausSpessartwald.de
Ferienwohnung Mehrling Darmstadt Seite 4

Direkte Umgebung:
Hier beginnt am Westabfall des Odenwalds die Bergstraße mit ihrem milden mediterranen Klima.
Eberstadt ist mit 22.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Darmstadt. Es bestehen direkte Anbindungen
an Autobahn (A5, A67), Eisenbahn, Bus und Straßenbahn.
Obwohl es von der Ferienwohnung nur wenige Minuten zu Fuß in das Zentrum von Eberstadt sind und nur 6
km bis Darmstadt-Stadtmitte, liegt die Wohnung unterhalb der Burg Frankenstein idyllisch umgeben von
Wald, Streuobstwiesen und dem Naturschutzgebiet Sanddüne.
In Eberstadt Zentrum (800 m) finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés, Restaurants
und Banken.
Über Eberstadt thront die Burg Frankenstein in 370 m Höhe. Sie inspirierte Mary Shelley zum Roman
"Frankenstein oder der Neue Prometheus". Hier findet seit über 30 Jahren das älteste Halloween-Spektakel
Deutschlands statt.
Die Bergstraße:
Panoramabild Bergsraße von Armin Kübelbeck
Die Bergstraße führt 68 Kilometer weit von Darmstadt-Eberstadt nach Nussloch am Rand des Odenwalds
entlang durch das Oberrheinische Tiefland.
Bergstraße heißt auch die Landschaft in deren unmittelbaren Umgebung. Sie zeichnet sich durch ein
besonders mildes und sonniges Klima mit über 1500 Sonnenstunden jährlich und den frühesten
Frühlingsbeginn Deutschlands aus.
Das Zusammentreffen mit fruchtbarem Lößboden macht die Bergstraße zu einem der reichsten Gärten
Deutschlands mit Weinbau, Obst, Mandeln, Edelkastanien und Walnüssen.
Als Weinbaugebiet ist die Bergstraße zweigeteilt, in einen nördlichen Hessischen und einen südlichen
Badischen Abschnitt. Berühmt ist die Bergstraße für ihre Mandelbäume, die hier gedeihen und im März
bereits blühen.
Aber auch andere mediterrane Pflanzen wie Feigen und Ölbäume wachsen hier.
Sehenswürdigkeiten:
Die Bergstraße ist als Teil des Rhein-Main-Neckar Gebiets hoch entwickelt und industrialisiert. Daneben hat
der Tourismus eine große und berechtigte Bedeutung. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten neben der
Landschaft selbst sind Heidelberg mit Schloss und Altstadt, das Jugendstilzentrum Darmstadt mit
Mathildenhöhe und Künstlerkolonie, die Kette der Burgen am Rande des Odenwaldes – Burg Frankenstein
bei Darmstadt-Eberstadt, die Burgruine Tannenberg und die Mauerreste der Burg Jossa bei Seeheim-
Jugenheim, das Alsbacher Schloss über Alsbach, das Auerbacher Schloss über Auerbach, die Starkenburg
über Heppenheim, die Wachenburg und die Windeck über Weinheim, die Strahlenburg über Schriesheim,
die Ruine Schauenburg über Dossenheim – sowie die malerischen Altstadtkerne in vielen Städten und
Gemeinden, vor allem die fast völlig erhaltene Altstadt von Heppenheim mit prächtigem Rathaus,
Marktplatz, „Dom der Bergstraße“ und zahlreichen mittelalterlichen Fachwerkbauten; ferner die
Altstadtkerne von Zwingenberg mit Resten der alten Stadtmauer, Bensheim und Weinheim. Auch das
kleine Schloss Heiligenberg über Jugenheim, welches der Familie von Battenberg gehörte, welche nun mit
anglisiertem Namen Mountbatten dem englischen Königshaus angehört, sowie das Fürstenlager, eine der
ersten Kuranstalten im Tal über Auerbach. Eine herausragende Sehenswürdigkeit in unmittelbarer Nähe der
Bergstraße ist die aus karolingischer Zeit stammende Torhalle des untergegangenen Klosters Lorsch, die
zum Weltkulturerbe zählt.
Ferienwohnung Mehrling Darmstadt Seite 5

Ferienwohnung Mehrling Darmstadt,
Alkmaarstraße 26
64297 Darmstadt-Eberstadt
(für Rückfragen von Unterwegs: 06151 9926940 oder mobil 0171-575-0163 )
Anreisebeschreibung PKW:
A5 (Basel/Frankfurt) Autobahnabfahrt Pfungstadt/Darmstadt-Eberstadt,
an Ampel rechts auf die Karlsruher Straße,
nächste Ampel links auf Heidelberger Str.,
der Heidelberger Str. 1,2 km folgen bis Kreuzung Ringstraße,
rechts in die Ringstraße abbiegen und der Ringstraße 350 m folgen,
bis 3 Straße rechts Strohweg einmündet.
Rechts in den Strohweg einfahren und 400 m folgen,
dann 1. Strasse rechts ist die Alkmaarstraße.
Der Alkmaarstraße um den Linksknick folgen, 50 m links beginnt ein Fußweg zum Haupteingang
Alkmaarstr. 26.
Der Gästeparkplatz befindet sich 50 m weiter, an unserem Garteneingang vor der linken Garage.
Oder mit der Bahn zum Hauptbahnhof Darmstadt
mit der Straßenbahn Linie 1 Richtung Eberstadt/Alsbach
An der Haltestelle „Kirche“ in Darmstadt-Eberstadt Heidelberger Straße aussteigen
Durch Schloss Straße über Ringstraße in den Strohweg
Nach ca. 400 m rechts in die Alkmaarstraße.
Der Strasse um den Linksknick folgen, 50 m links ist ein Fußweg zum Haupteingang Alkmaarstr. 26.
Ferienwohnung Mehrling Darmstadt Seite 6