FLÄCHENNUTZUNGSPLAN, 36 - Gemeinde Ilsede

Gemeinde Ilsede, Landkreis Peine 

Begründung zur 

37. Änderung des Flächennutzungsplans 

Stand 01/ 2013 

§§ 3(2)/4(2) BauGB 

Büro für Stadtplanung Dr.-Ing. W. Schwerdt 

Bearbeiter: Dipl.-Ing. F. Schwerdt, Dipl.-Ing. Th. Söhrmann; K. Müller

Flächennutzungsplan, 37. Änderung 

- 2 - 


Inhalt: 

1.0 Vorbemerkung 3 

1.1 Landes- und regionalplanerische Einordnung; Ziele der Raumordnung 3 

1.1.1 Landes-Raumordnungsprogramm 3 

1.1.2 Regionales Raumordnungsprogramm 3 

1.2 Standortdiskussion Biogasanlage 5 

1.2.1 Östliche Gemeindeteile 5 

1.2.2 Westliche Gemeindeteile 6 

1.2.3 Zusammenfassung 7 

1.3 Entwicklung des Flächennutzungsplans/ Rechtslage/ Darstellungsform 8 

1.4 Notwendigkeit der Planaufstellung, Ziele, Zwecke und Auswirkungen des 

Flächennutzungsplans 9 

2.0 Planinhalt/ Begründung 9 

2.1 Sonderbauflächen (S) "Energetische Nutzung von Biomasse" 9 

3.0 Umweltbericht 10 

3.1 Einleitung 10 

3.1.1 Inhalt und Ziele des Bauleitplans 10 

3.1.2 Ziele des Umweltschutzes 10 

3.2 Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen 11 

3.2.1 Bestand 11 

3.2.2 Wechselbeziehungen 20 

3.2.3 Maßnahmen zur Vermeidung und Verminderung sowie zur Kompensation 21 

3.2.4 Andere Planungsmöglichkeiten 21 

3.3 Zusatzangaben 21 

3.3.1 Verwendete Verfahren/ Hinweise auf Schwierigkeiten bei der Umweltprüfung 21 

3.3.2 Überwachung der erheblichen Auswirkungen auf die Umwelt 21 

3.3.3 Allgemeinverständliche Zusammenfassung 22 

4.0 Immissionsschutz 22 

5.0 Maßnahmen der technischen Infrastruktur 23 

6.0 Flächenbilanz 23 

7.0 Hinweise aus Sicht der Fachplanungen 23 

8.0 Ablauf des Planaufstellungsverfahrens 24 

9.0 Zusammenfassende Erklärung 24 

9.1 Planungsziel 24 

9.2 Berücksichtigung der Umweltbelange und der Beteiligungsverfahren/ Abwägung 24 

10.0 Verfahrensvermerk 24 

Büro für Stadtplanung Dr.-Ing. W. Schwerdt Braunschweig


- 3 - 


1.0 Vorbemerkung 

Im Juni 2012 sind die Unterlagen der 37. Änderung des Flächennutzungsplans der 

Gemeinde Ilsede mit einem anderen Plangeltungsbereich den Behörden und sonstigen 

Trägern öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB zugegangen. Die Stellungnahme 

der Unteren Denkmalschutzbehörde hat auf eine mittelalterliche Besiedlungsfundstelle 

hingewiesen, die z.T. im vormals gefassten Plangeltungsbereich lag. 

Auf Grund dieser archäologischen Fundstelle Solschen 130 hat der Vorhabenträger 

der Biogasanlage einen anderen Projektstandort gewählt, der diese nicht berührt. Für 

den neuen Anlagenstandort betreibt die Gemeinde die notwendige planungsrechtliche 

Vorbereitung u.a. mit der vorliegenden 37. Änderung des Flächennutzungsplans 

mit neuem Plangeltungsbereich. 

1.1 Landes- und regionalplanerische Einordnung; Ziele der Raumordnung 

1.1.1 Landes-Raumordnungsprogramm 

Die Gemeinde Ilsede liegt zwischen den Oberzentren Hannover, Braunschweig, 

Salzgitter und Hildesheim. Nächstgelegenes Mittelzentrum ist die Kreisstadt Peine. 

Die Einheitsgemeinde Ilsede, mit zur Zeit rd. 11.760 Einwohnern 1 ), umfasst die Ortschaften 

und Ortsteile Bülten, Groß Bülten, Groß Ilsede, Klein Ilsede, Ölsburg und 

Solschen. 

Naturräumlich gesehen ist die Gemeinde Teil der Bördenregion bzw. Teil der Braunschweig 

– Hildesheimer Lössbörde 2 ) mit ihren weiträumigen Ackerfluren. 

Das Landes-Raumordnungsprogramm sagt unter Kapitel 4.2 – Energie Folgendes 

aus: "Bei der Energiegewinnung und -verteilung sind die Versorgungssicherheit, 

Preisgünstigkeit, Verbraucherfreundlichkeit, Effizienz und Umweltverträglichkeit zu 

berücksichtigen." 3 ) 

Die Begründung zum LROP 2008 führt dazu aus: "Die Nutzung einheimischer Energieträger 

kann zur Reduzierung der Abhängigkeit von Energieimporten beitragen. 

Neben den vorhandenen fossilen Energieträgern bietet die Nutzung regenerativer 

Energien wie Biomasse, Sonne, Wind oder Wasser Standortvorteile und Wertschöpfungsmöglichkeiten 

insbesondere für ländliche Regionen." 

1.1.2 Regionales Raumordnungsprogramm 

Als Mitglied des Zweckverbands Großraum Braunschweig gilt für die Gemeinde das 

Regionale Raumordnungsprogramm für den Großraum Braunschweig 2008 (RROP) 4 ). 

Nach der Beschreibenden Darstellung des RROP gehören zum Grundzentrum Groß 

Ilsede die Ortsteile Groß Bülten, Ölsburg und Groß Ilsede selbst. 

1 ) Stand: 31.03.2012. © Landesbetrieb für Statistik und Kommunikationstechnologie Niedersachsen, 

2001-2012. LSKN-Online: Tabelle K1000014 

2 ) Landkreis Peine (Hrsg.): Landschaftsrahmenplan für den Landkreis Peine. Peine 1993 

3 ) Landes-Raumordnungsprogramm Niedersachsen, i. d. Fassung vom 08. Mai 2008 (LROP 2008). 

4 ) Zweckverbands Großraum Braunschweig (Hrsg.): Regionales Raumordnungsprogramm für den Großraum 

Braunschweig 2008. Braunschweig 2008 



- 4 - 


Aufgrund der polyzentrischen Siedlungsstruktur der Region und ihres siedlungsstrukturellen 

Leitbildes der dezentralen Konzentration ist die Siedlungsentwicklung "vorrangig 

auf das zentralörtliche System auszurichten. Dies gilt gleichermaßen für die 

Sicherung und Entwicklung von Wohn- und Arbeitsstätten" und ebenfalls "für die gewerbliche 

Entwicklung auf den industriellen Altstandorten" 5 ). Darüber hinaus gehört 

das Grundzentrum Groß Ilsede zu den Schwerpunkträumen der Siedlungsentwicklung 

auf der Siedlungsachse Peine – Salzgitter (-Lebenstedt). Zukünftige Entwicklungen 

sind vorrangig auf die Siedlungsachsen zu konzentrieren. 6 ) 

Die durch die Gemeinde führende Bundesstraße 444 ist im RROP 2008 als Vorranggebiet 

"Hauptverkehrsstraße" benannt, die Landesstraße L 413 und die Kreisstraße 

K 72 sind Vorranggebiete "Hauptverkehrsstraße mit regionaler Bedeutung". Die von 

den Verkehrsbetrieben Peine-Salzgitter GmbH betriebene Schienenstrecke von Peine 

nach Salzgitter ist Vorranggebiet "Anschlussgleis für Industrie und Gewerbe". Weitere 

Einträge der technischen Infrastruktur sind die beiden Vorranggebiete "Windenergienutzung" 

südwestlich und östlich von Solschen sowie die Gas-Rohrfernleitung 

an der westlichen Gemeindegrenze, die 220-kV-Leitungstrasse Mehrum – Salzgitter 

und, von dieser bei Klein Solschen abzweigend, eine 110-kV-Leitung nach Peine. 

Des Weiteren verlaufen zwischen Klein Ilsede und dem Gräwig je eine 380-kV- und 

220-kV-Leitungstrasse sowie ebenfalls eine Gas-Rohrfernleitung über das Gemeindegebiet. 

In der Gemeinde Ilsede sind die Landschafts- und Naturschutzgebiete Heers, Bültener 

Holz, Handorfer Kiesgrube, Groß Ilseder Holz, der Auflandeteich südlich von 

Groß Bülten und der Niederungsbereich der Fuhse als Vorranggebiet "Natur und 

Landschaft" festgelegt. Wesentliche Vorbehaltsgebiete "Natur und Landschaft" sind 

der Lauf der Beeke, der Gräwig sowie Teile des südlichen, westlichen und nordwestlichen 

Gemeindegebietes. Als Vorranggebiet "Ruhige Erholung in Natur und Landschaft" 

sind das Bültener Holz und der Gräwig festgelegt. Vorbehaltsgebiete "Erholung" 

finden sich im Heers und zwischen Bülten und Ölsburg. Außerhalb der Siedlungsbereiche, 

Forsten und Gewässer ist die Gemeinde fast flächendeckend Vorbehaltsgebiet 

"Landwirtschaft". Zwischen und östlich von Groß und Klein Ilsede sowie 

südlich von Ölsburg und südwestlich von Groß Bülten überziehen großflächige Vorranggebiete 

"Freiraumfunktionen" das Gemeindegebiet. 

Die 37. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Ilsede betrifft Außenbereichsflächen 

ca. 430 m nordwestlich der Ortschaft Solschen, an der Grenze zur Gemeinde 

Hohenhameln. Dabei werden Flächen, die in der aktuellen F-Plan-Darstellung 

Flächen für die Landwirtschaft sind, als Sonderbauflächen "Energetische Nutzung 

von Biomasse" dargestellt. Die Errichtung einer Biogasanlage wird damit auf der 

Ebene der gemeindlichen, vorbereitenden Bauleitplanung planungsrechtlich ermöglicht. 

Die verbindliche Bauleitplanung bildet der in Aufstellung befindliche vorhabenbezogene 

Bebauungsplan Nr. 94 Biogasanlage Solschen. 

Das Plangebiet ist im RROP 2008, gleich der näheren Umgebung, als Vorbehaltsgebiet 

"Landwirtschaft" dargestellt. Östlich liegt in 220-330 m Entfernung die Landesstraße 

L 413 als Vorranggebiet "Hauptverkehrsstraße von regionaler Bedeutung". Die 

beiden Standorte des Vorranggebiets "Windenergienutzung" des Windparks PE6 liegen 

in der Nähe des Plangeltungsbereichs, zum einen rd. 530 m nordöstlich, zum 

anderen rd. 140 m südlich (nächste WEA: ca. 230 m). Das Plangebiet wird in seiner 

Südostecke von einer 110 kV Freileitung überspannt. Eine 220 kV Freileitung verläuft 

rd. 540 m südwestlich. (Vorranggebiete Leitungstrasse). 

5 ) RROP 2008, Kap. 1.1.1 (3); ebd. 

6 ) RROP 2008, 1.1.2 (2); ebd. 



- 5 - 


Nordwestlich liegt in etwa 280 m Entfernung zwischen einem Feldweg und einem 

wiederum nördlich gelegenen Graben ein Vorbehaltsgebiet "Natur und Landschaft", 

dass sich im Verlauf des Grabens als Vorbehaltsgebiet "Natur und Landschaft mit linienhafter 

Ausprägung" nordostwärts fortsetzt. Die weiteren nächstgelegene Gebiete 

"Natur und Landschaft" sind der Lah (etwa 680 m ostwärts, Vorranggebiet) und der 

Bereich zwischen Lah und Berkumer Schölke (Vorbehaltsgebiet). 

Da die Nutzung "Biogasanlage" in die Funktionszusammenhänge landwirtschaftlicher 

Gebiete gehört, leistet sie einen Beitrag zur agrarstrukturellen Sicherung und zur 

Entwicklung des ländlich strukturierten Raums. Die Nutzung geht mit den Raumordnungsgrundsätzen 

des Vorbehaltsgebietes "Landwirtschaft" konform. Die nahegelegenen 

Vorbehaltsgebiete "Natur und Landschaft" sind auf Grund der ausreichenden 

Abstände nicht betroffen. Daher ist die vorliegende Planung an die Ziele und Grundsätze 

der Raumordnung angepasst. Die geplante Biogasanlage wird zur Umsetzung 

der bundespolitischen Vorgaben beitragen, den Anteil erneuerbarer Energien an der 

Energieversorgung zu erhöhen. Die planungsrechtliche Vorbereitung durch die Gemeinde 

Ilsede folgt der Aussage des RROP 2008, das landwirtschaftliche Potential 

bei der Energiebereitstellung aus nachwachsenden Rohstoffen zu nutzen. 

1.2 Standortdiskussion Biogasanlage 

Eine allgemeine Suche nach und Bewertung von geeigneten Standorten für eine Biogasanlage 

in der Gemeinde erfolgte aufgrund des konkreten Vorhabens eines Investors 

unter der technischen Prämisse: Errichtung einer Biogasanlage zur Erzeugung 

von Bioerdgas ohne externe Nutzung der anfallenden Wärme (z.B. Einspeisung in ein 

Nahwärmenetz). Daher wurden Standorte nahe an bzw. in Siedlungen im Vorfeld 

ausgeschlossen. Ein Ausschlusskriterium bei der Standortsuche sind auch naturschutzfachlich 

hochwertige Flächen, wie Natur- und Landschaftsschutzgebiete, Wälder 

und Gewässer mit ihren Überschwemmungsgebieten. Diese dürfen von einem 

Vorhaben und dessen Auswirkungen nicht durch eine zu dichte räumliche Nähe beeinträchtigt 

werden. Es verbleiben als Such- und Betrachtungsräume die anderweitig 

landwirtschaftlich genutzten Anteile des Gemeindegebietes. 

1.2.1 Östliche Gemeindeteile 

Das östliche Gemeindegebiet mit den Orten Bülten, Groß Bülten, Ölsburg sowie Groß 

und Klein Ilsede ist relativ dicht und weitflächig besiedelt. Zwischen Bülten und Groß 

Bülten ist aufgrund der Siedlungsnähe die Errichtung einer siedlungsfernen Biogasanlage 

nicht möglich. 

Im Bereich der Veilchenhöhe, beidseits der Kreisstraße K 44, zwischen Klein und 

Groß Ilsede sowie östlich der beiden Orte ist die Feldflur im RROP 2008 größtenteils 

als Vorranggebiet "Freiraumfunktionen" dargestellt. Gemäß § 4 Abs. 1 Raumordnungsgesetz 

(ROG) müssen alle raumbedeutsamen Planungen mit der für das jeweilige 

Vorranggebiet festgelegten vorrangigen Freiraumfunktion vereinbar sein. Im Fall 

eines konkreten Vorhabens ist auf Antrag durch den Träger der Regionalplanung im 

Einzelfall zu prüfen, ob eine Vereinbarkeit mit den Zielen der Raumordnung, hier mit 

den jeweiligen Freiraumfunktionen, gegeben ist. Die Flächen der Vorranggebiete 

"Freiraumfunktionen" entziehen sich damit einer generellen Bewertung auf Eignung 

oder Nichteignung durch die Gemeinde und werden deshalb an dieser Stelle nicht 

weitergehend betrachtet. 



- 6 - 


Es verbleibt als Suchraum im östlichen Gemeindeteil die Landwirtschaftsfläche nördlich 

Groß Ilsedes, die an das Gewerbegebiet angrenzen. Sie kann wegen ihrer geringen 

Größe und unter Beachtung des für eine Biogasanlage erforderlichen Flächenbedarfs 

allerdings nicht zu den siedlungsfernen Standorten gezählt werden, könnte 

sich aber unter gewissen Aspekten in die gewerbliche Nutzung der Nachbarschaft 

einpassen. Sie wird daher trotzdem näher betrachtet, da sie auch die einzige in der 

östlichen Gemeindehälfte befindliche Fläche ist, die unter Regionalplanungssicht geeignet 

bzw. weiter betrachtbar ist. 

Ihre Erschließung müsste über das Gewerbegebiet an die Bundesstraße B 444 erfolgen, 

die eine durchschnittliche tägliche Verkehrsstärke von rd. 12.800 Kfz/ 24 h in 

2010 aufweist. Das hohe Verkehrsaufkommen führt in den Ortsdurchfahrten von Klein 

und Groß Ilsede zu bereits merklichen Problemen, insbesondere bei den abbiegenden 

und einmündenden Fahrzeugverkehren sowie bei den Fußgänger- und Radfahrverkehren. 

Um diese Situation nicht zu verstärken, ist anderen, in diesem Sinne 

günstiger erschlossenen Standorten der Vorzug zu gewähren. 

Ein weiteres Beurteilungskriterium ist das standortbezogene natürliche ackerbauliche 

Ertragspotenzial 7 ). Zum schonenden Umgang mit Natur und Landschaft zählt auch, 

im Falle der Bebauung bisheriger Ackerflächen einen nach den Gegebenheiten im 

Gemeindegebiet möglichst geringwertigen Boden zu nutzen. Die Betrachtungsfläche 

in Nachbarschaft zum Gewerbegebiet hat ein sehr hohes Ertragspotenzial (zweitbeste 

von sieben Wertungsstufen). Im folgenden Abschnitt wird sich zeigen, dass es in 

der Gemeinde auch Flächen mit nur mittlerem Ertragspotenzial (4. Wertstufe) gibt, die 

daher unter o.a. Aspekt vorrangig Verwendung finden sollen. 

Der für die Biogasanlage notwendige Anschluss an das Gastransportnetz könnte an 

die im RROP 2008 verzeichneten Gas-Fernleitungen zwischen Klein Ilsede und dem 

Gräwig hergestellt werden. Die Nähe zu diesen Fernleitungen ist ein Lagevorteil. Die 

Entfernung von rd. 2 km ist zwar relativ gering, kann aber im westlichen Gemeindeteil 

noch deutlich unterschritten werden. 

1.2.2 Westliche Gemeindeteile 

Die großen landwirtschaftlich genutzten Flächen im westlichen Gemeindeteil bilden 

die Flächenreservoirs zur Errichtung siedlungsferner Biogasanlagen in Ilsede. Ausschlussflächen 

aus Regionalplanungssicht sind hier lediglich die beiden Vorranggebiete 

"Windenergie" der Windparks PE6 Standort Klein Solschen und PE7 Standort 

Groß Bülten. Der Standort Klein Solschen wird durch die aktuell in Aufstellung befindliche 

35. Änderung des Ilseder Flächennutzungsplans nach Süden bis zur Gemeindegrenze 

vergrößert. Von den nordöstlichen Ortsrändern von sowohl Klein als auch 

Groß Solschen ausgehend erstreckt sich nach Norden und entlang der Berkumer 

Schölke ein Vorbehaltsgebiet "Natur und Landschaft". Bei einem konkreten Vorhaben 

auf dieser Fläche ist dieses im Rahmen der erforderlichen gemeindlichen Bauleitplanung 

in Abwägung zu den Funktionen des Vorbehaltsgebietes und dessen besondere 

Bedeutungen zu stellen. Die Fläche entzieht sich damit einer generellen Bewertung 

auf Eignung oder Nichteignung und wird deshalb an dieser Stelle nicht weitergehend 

betrachtet. 

Unter dem Aspekt der verkehrlichen Erschließung über öffentliche Straßen und Wege 

sind die Flächen nördlich und nordöstlich Solschens negativ zu bewerten, da alle 

Verkehre durch Groß Solschen führen müssten. Standorte östlich, südlich und west- 

7 ) NIBIS ® Kartenserver (2010): Standortbezogenes natürliches ackerbauliche Ertragspotenzial. © Landesamt 

für Bergbau, Energie und Geologie (LBEG), Hannover. Abgefragt 05.2012 



- 7 - 


lich von Solschen besitzen keine ausgeprägten Vor- oder Nachteile hinsichtlich der 

Verkehrserschließung, wohingegen ein Standort nordwestlich den grundsätzlichen 

Vorteil bietet, dass sich die Verkehre über die Landesstraße L 413 und die dicht hinter 

der Gemeindegrenze kreuzende Bundesstraße B 494 aufteilen können. 

Weite Bereiche südlich der Linie Stedum – Solschen – Gerhardschacht sowie nördlich 

Solschens zwischen den Flächen des Vorbehaltsgebietes "Natur und Landschaft" 

besitzen ein äußerst hohes standortbezogenes natürliches ackerbauliches Ertragspotenzial 

(d.h. die beste von sieben Wertstufen). Der Bereich nordöstlich Solschens besitzt 

ein sehr hohes (2. Wertstufe), in Teilen zum Bültener Holz hin, ein mittleres (4. 

Wertstufe) Ertragspotenzial. Ebenfalls ein mittleres Ertragspotenzial ist nordwestlich 

Solschens anzutreffen. Schlechtere Wertstufen sind unter den beschränkungsfreien 

und ackerbaulich genutzten Flächen der Gemeinde nicht aufzufinden. 

Nördlich Klein Solschens etwa auf Höhe des Abknicks der Landesstraße, liegt die archäologische 

Fundstelle Solschen 130. Sie ist als Denkmal in der Landesdenkmalliste 

verzeichnet und unterliegt damit dem Denkmalschutz. Die genaue Flächenausdehnung 

der vermutlich mittelalterlichen Siedlungsstelle ist unbekannt. Ohne negative 

Befunde nach Sondierungen und ggf. weitergehende archäologische Grabungen ist 

in dem Bereich eine bauliche Nutzung nicht möglich. 

Der für die Biogasanlage notwendige Anschluss an das Gastransportnetz könnte an 

die im RROP 2008 verzeichneten Gas-Fernleitungen entlang der westlichen und in 

der Nähe der südwestlichen Gemeindegrenzen hergestellt werden. Es sind angrenzende 

Standorte möglich. Die Nähe zu diesen Fernleitungen ist ein Lagevorteil. 

1.2.3 Zusammenfassung 

Im östlichen Gemeindegebiet finden sich aufgrund der großen Siedlungsdichte, der 

naturschutzfachlichen Bedingungen, der im RROP 2008 festgelegten Ziele der 

Raumordnung, des Missverhältnisses aus der angespannten Verkehrssituation auf 

den mittelbar erschließenden Straßen und den notwendigen Liefer- und Entsorgungsverkehren, 

der anzutreffenden Wertigkeit des Ackerbodens sowie der Entfernung 

zum Einspeisepunkten in das Gashauptverteilnetz keine bzw. keine prioritär geeigneten 

Standorte zur Errichtung einer siedlungsfernen Biogasanlage für die Erzeugung 

von Bioerdgas. 

Im westlichen Gemeindegebiet stellt sich bei Überlagerung der Beurteilungskriterien, 

insbesondere unter den Aspekten Erschließung, Wertigkeit des Ackerbodens, Denkmalstandort 

und Nähe zum Gastransportnetz, ein Bereich nordwestlich Klein Solschens 

als Vorzugsraum in der Gemeinde für eine Biogasanlage zur Erzeugung von 

Bioerdgas heraus. 

Der Standort, der durch einen ortsansässigen Investor geplanten Biogasanlage, liegt 

größerenteils im zuvor beschriebenen Vorzugsraum, zwischen der L 413 und der 

Gemeindegrenze zu Hohenhameln. Die Grenze des Vorzugsraums wird in diesem 

Bereich gebildet durch die Wertstufengrenze "mittel" und "äußerst hoch" des standortbezogenen 

natürlichen ackerbaulichen Ertragspotenzials. Sie verläuft in etwa parallel 

zwischen der nördlichen und der südlichen Plangeltungsbereichsgrenze. Die nur 

mittlere Wertstufe wird auf etwa 60 % Flächenanteil im Norden, Wertstufe "äußerst 

hoch" mit einem Flächenanteil von entsprechend etwa 40 % im Süden des Plangeltungsbereichs 

erreicht. 

Die Verkehrserschließung ist durch die Lage in der Nähe zur Landesstraße (Luftlinie 

rd. 250 m) und die technische Erschließung im Sinne der Anschlussmöglichkeit an 

das Gastransportnetz des örtlichen Netzbetreibers (Eon Avacon) ausgezeichnet. Die 



- 8 - 


Anschlussleitungslänge beträgt lediglich ca. 400 m. Zudem ist der Standort wegen 

der z.T. über ihn verlaufenden 110 kV-Freileitung, der nahegelegenen Landesstraße 

und der Windparkstandorte südlich und nordöstlich, der Nähe zur ehemaligen Zentraldeponie 

des Landkreises Peine (nordwestlich, Nähe Rieplingsche Ziegelei) sowie 

durch die Sicht auf das Kraftwerk Mehrum bereits technisch-infrastrukturell vorgeprägt. 

Baudenkmale und archäologische Fundstellen liegen nach Auskunft der zuständigen 

Stellen im Plangeltungsbereich nicht vor. 

Die nächstgelegene Siedlung ist Klein Solschen, südostwärts in rd. 430 m Entfernung. 

Die weiteren raumbegrenzenden Siedlungen sind, im Uhrzeigersinn betrachtet 

aufgezählt: Stedum (westlich, rd. 1.000 m), Rieplingsche Ziegelei (nordwestlich, rd. 

700 m), Wegehaus Deutscher Kaiser (nordnordwestlich, rd. 740 m), Equord Gewerbegebiet 

(nordnordwestlich, rd. 1.300 m) und Hofschwicheldt (nordöstlich, rd. 

1.660 m). Damit werden jeweils ausreichende Entfernungen zu den dort befindlichen 

Wohn- und Arbeitsstätten eingehalten. 

Auf Grund der allgemeinen Lagevorteile des Vorzugsraumes und nach Gegenüberstellung 

und Abwägung der konkreten Standortbedingungen hält die Gemeinde die 

Standortwahl des Investors für vertretbar und betreibt deshalb die Anpassung des 

Flächennutzungsplans durch die vorliegende 37. Änderung und die Aufstellung des 

vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 94 "Biogasanlage Solschen". 

1.3 Entwicklung des Flächennutzungsplans/ Rechtslage/ Darstellungsform 

Die 37. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Ilsede bezieht sich auf 

Außenbereichsflächen im Nordwesten der Gemarkung Solschen. Sie wird aus dem 

1978 genehmigten Flächennutzungsplan entwickelt, der mit Stand der 38. Änderung 

wirksam ist. Die 35. Änderung des Flächennutzungsplans ist noch nicht wirksam. Die 

37. Änderung war ursprünglich mit einem anderen Planungsthema belegt, ist aber 

damit nicht zum Feststellungsbeschluss geführt worden. Die Nummer der Änderung 

wird für die vorliegende Planung neu genutzt. 

Der Flächennutzungsplan der Gemeinde Ilsede ist im Maßstab 1: 5.000 für das gesamte 

Gemeindegebiet dargestellt. Die für die Bebauung vorgesehenen Flächen sind 

vorwiegend nach der besonderen Art ihrer baulichen Nutzung (Baugebiete) mit dem 

allgemeinen Maß der baulichen Nutzung ausgewiesen. Im Zuge der notwendigen 

Änderung von Nutzungsdarstellungen werden die Darstellungen zum überwiegenden 

Teil in solchen der allgemeinen Art der baulichen Nutzung umgestellt bzw. geändert. 

Die Planzeichendarstellung erfolgt nach der Planzeichenverordnung vom 18.12.1990 

in der Fassung vom 22.07.2011. Ferner wird die Neufassung der Baunutzungsverordnung 

vom 23.01.1990, in der Fassung der Änderung vom 22.04.1993 berücksichtigt. 

Um die vorliegende 37. Änderung des Ilseder Flächennutzungsplans planungsrechtlich 

zu konkretisieren, stellt die Gemeinde den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 94 

"Biogasanlage Solschen" auf. 



- 9 - 


1.4 Notwendigkeit der Planaufstellung, Ziele, Zwecke und Auswirkungen des Flächennutzungsplans 

Die Aufstellung der 37. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Ilsede 

wird erforderlich, um die Darstellungen des wirksamen F-Plans aktuellen Entwicklungsvorstellungen 

im Hinblick auf die Förderung erneuerbarer Energien (hier: Errichtung 

einer Biogasanlage) anzupassen. 

Entsprechend der Vorgaben des Baugesetzbuchs führt die Gemeinde im Zuge der 

Planaufstellung eine Umweltprüfung durch, die ihren Niederschlag im nachfolgenden, 

in die Begründung integrierten Umweltbericht findet. 

2.0 Planinhalt/ Begründung 

2.1 Sonderbauflächen (S) "Energetische Nutzung von Biomasse" 

Mit der vorliegenden 37. Änderung des Flächennutzungsplanes (F-Plan) wird auf der 

Ebene der vorbereitenden Bauleitplanung die Errichtung einer Biogasanlage durch 

die Änderung der Darstellung von bisher "Flächen für die Landwirtschaft" in zukünftig 

"Sonderbauflächen" mit der Zweckbestimmung "Energetische Nutzung von Biomasse" 

auf etwa 7,3 ha planungsrechtlich vorbereitet. Parallel hierzu stellt die Gemeinde 

den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 94 "Biogasanlage Solschen" auf. Die 

Darstellung einer Sonderbaufläche im F-Plan ist planungsrechtlich notwendig, da die 

Biogasanlage nicht unmittelbar von nur einem landwirtschaftlichen Betrieb und nicht 

im räumlich-funktionalem Zusammenhang mit einer Hofstelle betrieben werden soll 

und sie somit nicht privilegiert im Außenbereich im Sinne von § 35 Abs. 1 Nr. 6 

BauGB ist. 

Im Plangebiet ist die Errichtung einer Biogasanlage zur Erzeugung von Bioerdgas mit 

einer Behandlungskapazität der Anlage von bis zu 65.940 t Inputstoffe geplant. Für 

die Vergärung sind nachwachsende Rohstoffe und bis zu 11,1 % Putenmist vorgesehen. 

Damit kann laut Anlagenplanung am Austritt der Biogasaufbereitung ein Volumenstrom 

des Biomethans von 350 m³ im Normzustand pro Stunde bei einem Druck 

von 4,5-7,0 bar(ü) erzeugt werden. 

Für die Einspeisung des Bioerdgases in das Gastransportnetz der Eon Avacon sind 

Einrichtungen zur Gasbehandlung, Konditionierung und Übergabe sowie eine Anschlussleitung 

an das bestehende Leitungsnetz geplant. Die entstehende Prozesswärme 

ist betriebsintern notwendig und wird nicht zur Einspeisung in ein Nahwärmenetz 

genutzt. 



- 10 - 


3.0 Umweltbericht 

3.1 Einleitung 

3.1.1 Inhalt und Ziele des Bauleitplans 

Die Gemeinde Ilsede stellt die 37. Änderung des Flächennutzungsplans auf, um eine 

Biogasanlage nordwestlich Klein Solschens bauleitplanerisch vorzubereiten. Zu diesem 

Zweck wird mit der vorliegenden Änderung des Flächennutzungsplans am Rand 

des nordwestlichen Gemeindegebiets eine Fläche von etwa 7,3 ha als Sonderbaufläche 

mit der Zweckbestimmung "Energetische Nutzung von Biomasse" dargestellt. 

3.1.2 Ziele des Umweltschutzes 

Die Gemeinde berücksichtigt bei der Planaufstellung insbesondere folgende, in den 

einschlägigen Fachgesetzen und Normen festgelegte Ziele des Umweltschutzes: 

Schutz, Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft 8 ) 

Nachhaltige Sicherung und Wiederherstellung der Bodenfunktion 9 ) 

Schutz vor und Vermeidung von schädlichen Umwelteinwirkungen 10 ) 11 ) 

Schutz von Kulturdenkmalen 12 ) 

Konkrete Ziele und Bewertungsmaßstäbe wurden aus den umweltbezogenen Darstellungen 

und Festlegungen des Regionalen Raumordnungsprogramms 2008 

(RROP) 13 ), des Landschaftsrahmenplans für den Landkreis Peine bzw. seiner Fortschreibung 

und des Flächennutzungsplans der Gemeinde Ilsede abgeleitet und im 

Sinne von § 1a BauGB berücksichtigt. 

Bei der Bewertung der Umweltbelange wurde die naturräumliche – anhand von Begehungen 

– und planungsrechtliche Bestandssituation (baurechtlicher Bestand) zugrunde 

gelegt. 

Der Inhalt und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung erfolgt bezogen auf die grundsätzlichen 

Aussagen eines Flächennutzungsplans als vorbereitender Bauleitplan, der 

nicht unmittelbar auf Vollzug ausgelegt ist. Anhaltspunkte wie der konkrete Versiegelungsumfang 

durch die Betriebseinrichtungen der Biogasanlage, die Erschließung 

usw. fehlen auf dieser Planungsebene. Gegenstand der Prüfung ist, ob die beabsichtigte 

Flächendarstellung mit Blick auf die umweltbezogenen Ziele zulässig ist und ob 

mögliche erhebliche Umwelteinwirkungen durch Vermeidungs-, Minimierungs- und 

Ausgleichsmaßnahmen zu keinen erheblich nachteiligen Beeinträchtigungen führen 

können. 

Die Gemeinde verzichtet daher auf der Ebene der vorbereitenden Bauleitplanung auf 

die Erstellung bzw. Beauftragung technischer Fachgutachten (z. B. Schall, Boden, 

8 ) Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) 

9 ) Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG) 

10 ) Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG) 

11 ) DIN 18005 – Schallschutz im Städtebau 

12 ) Denkmalschutzgesetz (DenkmSchG) 

) Zweckverband Großraum Braunschweig: Regionales Raumordnungsprogramm 2008 für den 

Großraum Braunschweig 



- 11 - 


Wasser etc.). Da zwischenzeitlich im Rahmen der Aufstellung des vorhabenbezogenen 

Bebauungsplans "Biogasanlage Solschen" ein Schall- und ein Geruchsgutachten 

erstellt wurden 14 ) 15 ), sind deren Ergebnisse auch in die vorliegende 37. F-Plan- 

Änderung eingeflossen. Auf eine Bilanzierung der Eingriffe in die Leistungsfähigkeit 

des Naturhaushalts und des Landschaftsbildes wird verzichtet. Diese findet im Rahmen 

der verbindlichen Bauleitplanung des vorhabenbezogener Bebauungsplans 

Nr. 94 "Biogasanlage Solschen" statt. 

3.2 Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen 

3.2.1 Bestand 

a) Naturräumliche Schutzgüter 

- Schutzgut Boden - 

Kriterium für die Bearbeitung des Schutzgutes stellt der Natürlichkeitsgrad dar. 

Informationsbasis für die Bestandsdarstellung des Schutzgutes sind nachfolgende 

Quellen: 

Map-Server Niedersächsische Umweltkarten 

NIBIS ® -Kartenserver des nieders. Landesamts für Bergbau, Energie und Geologie 

Bodenübersichtskarte 1: 50.000 

Altablagerungen in Niedersachsen o.M. 

Bodenschätzkarte 1: 5.000 

Hydrogeologische Übersichtskarte M 1: 200.000 

Ingenieurgeologische Karte 1: 50.000 

Standortbezogenes natürliches ackerbauliches Ertragspotenzial 1: 50.000 

Landschaftsrahmenplan für den Landkreis Peine 

Wirksamer Flächennutzungsplan 

Bestand: 

Durch das Plangebiet verläuft gemäß der digitalen Bodenübersichtskarte 1: 50.000 

eine Grenze zwischen zwei Bodenbereichen. Sie verläuft in etwa parallel zu den 

nördlichen/südlichen Flurstücksgrenzen. Der nördliche Abschnitt mit ca. 60 % des 

Geltungsbereichs wird durch den Bodentyp Pseudogleye aus geringmächtigen periglazialen 

Decken über Tonsteinen, der südliche mit ca. 40 % Flächenanteil durch 

Pseudogley-Schwarzerden aus Lösslehmen bestimmt. Der Boden unterliegt keiner 

besonderen Schutzkategorie. 

Der Boden wird ackerbaulich intensiv genutzt. Der Standort besitzt auf den nördlichen 

60 % Flächenanteil ein mittleres natürliches ackerbauliches Ertragspotenzial (4. von 7 

14 ) TÜV Nord Umweltschutz: Gutachterliche Stellungnahme zu den Geräuschimmissionen der 

geplanten Biogasanlage Solschen (TÜV-Auftrags-Nr.: 8000 639 303 / 212 UBS121 und 8000 

705 551 / 212 UBS223) 

15 ) TÜV Nord Umweltschutz: Gutachterliche Stellungnahme zu Geruchsemissionen und nachbarschaftliche 

-immissionen im Zusammenhang mit der Errichtung und dem Betrieb einer Biogasanlage 

bei Solschen, Landkreis Peine (TÜV-Auftrags-Nr.: 8000 639 231 / 212UBP086) 



- 12 - 


Bewertungsklasse, auf den südlichen 40 % ein äußerst hohes (höchste Bewertungsklasse). 

In der Bodenschätzungskarte werden im Plangebiet sechs Bereiche differenziert: 

Dabei wird die Bodenwertzahl/ Grünlandgrundzahl mit 66-85, die Ackerzahl/ 

Grünlandzahl mit 69-88 angegeben. 

Das Schutzpotenzial des Bodens als Grundwasserüberdeckung ist hoch. In diese 

Klassifizierung sind Gebiete eingestuft, in denen aufgrund großer Mächtigkeiten potenzieller 

Barrieregesteine (Ton, Schluff), bzw. großer Flurabstände bei durchlässigen 

Gesteinen die Verweildauer von eingedrungenen Schadstoffen groß ist und/ oder adsorptive 

Oberflächen in hohem Umfang vorhanden sind (Ton). Daher können Stoffminderungsprozesse 

(Abbau, Adsorption) in besonders starkem Maße stattfinden. 

Altlasten sind für das Plangebiet nicht bekannt. 

Bestandbewertung: 

Der Landschaftsrahmenplan stellt eine eingeschränkte Leistungsfähigkeit des Naturhaushalts 

des Bodens fest und benennt als Beeinträchtigungsrisiken auf Grund der 

Ackernutzung einen hohen Schadstoffeintrag und hohe Bodenverdichtung. Das Retentionsvermögen 

wird mit mäßig eingeschränkt bewertet. Die abflussmindernde Wirkung 

des Bodens ist mittlerer Stufe. Das Schutzgut Boden ist beeinträchtigt. 

Planung: 

Der Flächennutzungsplan überplant für die energetische Nutzung von Biomasse eine 

Fläche von rd. 7,3 ha als Sonderbauflächen. Planerisch wird eine Bebauung und Versiegelung 

vorbereitet, die planungsrechtlich maximal 80 % der Sonderbauflächen, 

entsprechend rd. 5,8 ha beträgt. 

Planungsbewertung: 

Die Leistungsfähigkeit in Bezug auf das Schutzgut Boden ist im Bereich der Versiegelungen 

stark eingeschränkt. Im Bereich der unversiegelten Frei- sowie der Grünflächen 

wird durch die Umsetzung der grünpflegerischen Maßnahmen der verbindlichen 

Bauleitplanung mittelbar eine Aufwertung des Schutzgutes Boden bewirkt. 

Prognose über die Umweltauswirkungen: 

In Folge der Neuversiegelungen sind erhebliche Auswirkungen zu erwarten. In diesen 

Bereichen werden die natürlichen Bodenfunktionen weitestgehend beseitigt. Das betriebsbedingte 

Gefährdungsrisiko für Stoffeinträge wird aufgrund der Art und Weise 

der Nutzung und des hohen Schutzpotenzials des Bodens als gering eingestuft. 

Auf den unversiegelten Frei- sowie den Grünflächen wird langfristig eine Verbesserung 

der Bodenfunktion eintreten. Damit wird dem Entwicklungsziel des Landschaftsrahmenplans 

gefolgt, das die Verbesserung der Leistungsfähigkeit fordert. 

- Schutzgut Wasser - 

Kriterium für die Bearbeitung des Schutzgutes stellt der Natürlichkeitsgrad dar. 


Quellen: 

 

 

Map-Server Niedersächsische Umweltkarten (Layer: Gewässernetz, Gräben, 

Schutzgebiete Wasser, Chemischer Zustand Grundwasser) 




- 13 - 


Hydrogeologische Übersichtskarten von Niedersachsen M 1: 200.000 

(Grundwasserneubildung) 



Bestand: 

Oberflächengewässer: 

Oberflächengewässer sind im Plangebiet nicht vorhanden. Im Bereich der östlichen 

Hälfte des südlichen Plangebietsrandes verläuft ein Graben (Gewässer III. Ordnung), 

der mittelbar in die in etwa 900 m östlich gelegene Berkumer Schölke (Gewässer II. 

Ordnung) entwässert, zu dessen Basiseinzugsgebiet das Plangebiet gehört. Als weiteres 

naheliegendes Gewässer verzeichnen die niedersächsischen Umweltkarten einen 

Graben in rd. 340 m nördlich des Plangebiets auf der Gemeindegrenze nach Hohenhameln. 

Er fließt in die Kleine Aue. 

Grundwasser: 

Der Planbereich liegt über dem Grundwasserkörper "Wietze/ Fuhse Festgestein". 

Dessen chemischer Zustand wird insgesamt als nicht gut bewertet, ausschlaggebend 

ist dabei der Nitratanteil. Die durchschnittliche Grundwasserneubildung im Bereich 

des nördlichen 60-%-Flächenanteils des Plangebietes beträgt nach der Darstellung 

der hydrogeologischen Karte von Niedersachsen lediglich 51-100 mm pro Jahr, im 

südlichen 40-%-Anteil 101-150 mm pro Jahr. 

Wasserschutzgebiete, Quellen etc. bestehen im Plangebiet nicht. 


Der Landschaftsrahmenplan bewertet die Leistungsfähigkeit des Schutzgutes 

Grundwasser mit mäßig eingeschränkt. Dem folgend wird das Schutzgut ebenfalls als 

mäßig beeinträchtigt bewertet. 

Planung: 


Fläche von rd. 7,3 ha als Sonderbauflächen. Planerisch wird eine Versiegelung vorbereitet, 

die planungsrechtlich maximal 80 % der Sonderbauflächen, entsprechend 

rd. 5,8 ha beträgt. Durch den Anlagenbetrieb verschmutztes Oberflächenwasser wird 

z.T. dem Fermentationsprozess der Biogasanlage zugeführt. Darüber hinaus wird es 

gesammelt und zur Verrieselung auf Ackerflächen abgefahren. Das gesammelte nicht 

verschmutzte Oberflächenwasser wird der örtlichen Vorflut zugeführt. Für die Absicherung 

einer Havarie der Fermenter oder Gärrestelager wird ein entsprechend angepasstes 

Rückhaltevolumen durch eine Umwallung der Behälterstandorte errichtet. 


Die Leistungsfähigkeit in Bezug auf das Schutzgut Wasser ist im Bereich der Versiegelungen 

stark eingeschränkt und im Bereich der unversiegelten Freiflächen wenig 

eingeschränkt. Um die Auswirkungen der Planung auf den Naturhaushalt zu begrenzen, 

wird das verschmutzte Niederschlagswasser gesammelt und als Prozesswasser 

der BGA zugeführt (Schutz des Grundwassers) oder zur Pflanzendüngung auf Ackerflächen 

(Erhalt des Grundwasserzuflusses) verrieselt. 


Durch die Planung werden Auswirkungen auf das Schutzgut Wasser für die Grundwassersituation 

punktuell im Bereich der Bauwerke und Versiegelungen mit einer Beeinträchtigung 

des Naturhaushaltes vorbereitet. 



- 14 - 


Auf den nicht versiegelten Flächen ist davon auszugehen, dass das Oberflächenwasser 

dem Naturhaushalt zugeführt wird. Das betriebsbedingte Gefährdungsrisiko für 

Stoffeinträge wird aufgrund der anlagebedingten Vorgaben für Biogasanlagen als gering 

eingestuft. Auf den unversiegelten Frei- sowie den Grünflächen, wird langfristig 

eine qualitative Verbesserung der Grundwasserbildung eintreten, da die Stoffeinträge 

aus der Landwirtschaft entfallen. Dieser Aspekt fügt sich in die ab 2015 für den 

Grundwasserkörper vorgesehene Maßnahmenkulisse zur Reduzierung der Nitratbelastung 

infolge diffuser Quellen aus dem Bereich Landwirtschaft ein. 

- Schutzgut Klima / Luft - 

Kriterium zur Beurteilung des Schutzgutes bildet der Natürlichkeitsgrad. 


Quellen: 

Map-Server Niedersächsische Umweltkarten 




Bestand: 

Großklimatisch betrachtet liegt die Gemeinde Ilsede gemäß den Aussagen des Landschaftsrahmenplans 

im Übergangsbereich zwischen dem maritimen Klima Nordwestdeutschlands 

und dem kontinentalen Klima Mitteldeutschlands. Das örtliche Klima 

wird durch die Ausprägung der natürlichen und baulichen Umwelt beeinflusst. Das 

Plangebiet ist aufgrund seiner Lage dem Freilandklima zuzuordnen. 


Der Landschaftsrahmenplan bewertet die Leistungsfähigkeit in Bezug auf das 

Schutzgut Klima/Luft mit mäßig eingeschränkt. Dieser Bewertung wird gefolgt. 

Planung: 


Fläche von rd. 7,3 ha als Sonderbauflächen. Planerisch wird eine Bebauung und Versiegelung 

vorbereitet, die planungsrechtlich maximal 80 % der Sonderbauflächen, 

entsprechend rd. 5,8 ha beträgt. Flächen für Maßnahmen zur Eingrünung des Bereichs 

und zum Ausgleich des Eingriffs in den Naturhaushalt werden im Flächennutzungsplan 

nicht dargestellt. Die grünpflegerischen Maßnahmen sowie die Ausgleichsund 

Ersatzmaßnahmen werden Bestandteil der verbindlichen Bauleitplanung. 


Die vorgesehenen Baukörper und Versiegelungen werden das örtliche Mikroklima in 

Hinblick auf deutlichere Temperaturextreme, eine Erhöhung der Durchschnittstemperatur 

und eine damit einhergehende höhere Thermik im Vergleich mit der ackerbaulich 

genutzten Umgebung zu Zeiten mit Pflanzenbewuchs bewirken. Die Beeinträchtigungen 

der Lufthygiene durch Stäube und Abgase werden voraussichtlich lokal betriebsbedingt 

steigen. 


Durch die Planung unversiegelter Frei- und der Grünflächen allgemein und besonders 

durch die in der verbindlichen Bauleitplanung vor Ort geplanten Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen 

werden die Auswirkungen auf das Schutzgut Klima/Luft örtlich eingegrenzt 

und minimiert. Dieses wird sich positiv auf die Lufthygiene auswirken. Dar- 



- 15 - 


über hinausgehende Auswirkungen der Planung auf das weitere Umgebungsklima 

werden nicht erwartet. 

- Schutzgut Arten und Lebensgemeinschaften - 

Kriterium für die Bearbeitung des Schutzgutes stellen die Naturnähe des Biotops und 

das Vorkommen gefährdeter Arten dar. 


Quellen: 

 

 

 

 

 

Map-Server Niedersächsische Umweltkarten (Layer: u.a. Schutzgebiete Natur) 




Begehung durch Planungsbüro Schwerdt, nach der Maisernte 

Bestand: 

Im wirksamen Flächennutzugsplan der Gemeinde Ilsede wird der Bereich als Flächen 

für die Landwirtschaft dargestellt. Die Fläche wird als Acker intensiv genutzt. Artenreiche 

Ackerrandstreifen und Gehölze sind auf der Fläche und an den Rändern nicht 

vorhanden, mit Ausnahme eines kleinen Feldgehölzes, das westlich an die Mitte des 

Plangebietsrandes angrenzt. Ein auf Luftbildern abgebildeter Baum auf dem Flurstück 

des östlich angrenzenden Feldweges ist in der Örtlichkeit nicht vorhanden. 

Förmlich festgelegte Schutzgebiete sind im Plangebiet und dessen naher Umgebung 

nicht vorhanden. Die nächstgelegenen Landschaftsschutzgebiete sind der Heers, 

knapp 3,0 km in nordöstlicher Richtung, und der Lah, etwa 3,2 km in südöstlicher 

Richtung. Kenntnisse über das Vorkommen gefährdeter Arten, die in den einschlägigen 

Roten Listen verzeichnet sind, bestehen nicht. 


Der Landschaftsrahmenplan bewertet die Ackerfläche mit starker Einschränkung der 

Leistungsfähigkeit des Naturhaushalts von Arten und Lebensgemeinschaften. 

Die Auswertung der o.g. Unterlagen ergab keine Hinweise auf eine besondere Bedeutung 

für den Arten- und Biotopschutz. Insgesamt besitzt der Änderungsbereich 

eine Grundbedeutung. Da sich die Fläche im Verbreitungsgebiet des Feldhamsters 

befindet, hat eine Begehung des Plangebietes im Oktober 2012 nach der Maisernte 

stattgefunden. Zweifelsfreie Hinweise auf eine Besiedlung durch Feldhamster wurden 

dabei nicht gefunden. Eine Erkundung auf Besiedlung mit Bodenbrütern (z.B. Feldlerche) 

soll im Frühjahr 2013 im Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung stattfinden. 

Unabhängig von den Ergebnissen der örtlichen Bestandsaufnahmen sind die Belange 

des Artenschutzes unmittelbar zu berücksichtigen (§ 44 BNatSchG). Der Schutz geschützter 

Arten muss vor Baubeginn hinreichend gesichert sein. Da unabhängig vom 

derzeitigen Besiedlungszustand eine Einwanderung in den Plangeltungsbereich bis 

zu dessen beabsichtigter baulicher Inanspruchnahme erfolgen kann, ist es Sache des 

Bauherren, rechtzeitig vor Inanspruchnahme eine Überprüfung des Besiedlungszustands 

durchzuführen. Ggf. sind geeignete Maßnahmen in Abstimmung mit der zuständigen 

Naturschutzbehörde beim Landkreis Peine einzuleiten (CEF-Maßnahmen = 

Maßnahmen zur dauerhaften Sicherung der ökologischen Funktion). 



- 16 - 


Planung: 

Die Planung sieht die Umwidmung einer Fläche für die Landwirtschaft in rd. 7,3 ha 

Sonderbauflächen vor. Auf den Sonderbauflächen wird die Änderung naturferner Biotoptypen 

in versiegelte Flächen planerisch auf maximal 80 % der Sonderbauflächen 

vorbereitet, das sind rd. 5,8 ha. Hingegen wird durch die grünordnerischen Maßnahmen 

des vorhabenbezogenen Bebauungsplans auf den unversiegelten Frei- und den 

Grünflächen eine Verbesserung der Biodiversität erreicht. 


Das Schutzgut Arten und Lebensgemeinschaften wird in den Bereichen von Bebauung 

und Versiegelung stark beeinträchtigt. Auf den unversiegelten Frei- sowie auf 

den Grünflächen wird aufgrund der grünordnerischen Maßnahmen der verbindlichen 

Bauleitplanung eine Verbesserung und Bereicherung gegenüber der Bestandssituation 

eintreten. Die geplanten Biotoptypen werden eine Grundbedeutung für die Leistungsfähigkeit 

der Schutzgüter Arten und Lebensgemeinschaften besitzen. 


Durch die planerische Vorbereitung von versiegelten Flächen für eine Biogasanlage 

werden bau- und anlagenbedingte Auswirkungen planungsrechtlich vorbereitet, die 

aufgrund der geringen Bedeutung des Bestandes als nicht erheblich bewertet werden. 

Erhebliche betriebsbedingte Auswirkungen sind nicht zu erwarten. Für die unversiegelten 

Frei- und Grünflächen wird mittelbar durch die grünordnerischen Maßnahmen 

eine Verbesserung des Schutzgutes Arten und Lebensgemeinschaften erreicht. 

Insgesamt wird daher eine geringe Einschränkung der Leistungsfähigkeit des 

Naturhaushaltes in Bezug auf Arten und Lebensgemeinschaften erwartet. Das entspricht 

der Zielsetzung des Landschaftsrahmenplans, die großflächigen ausgeräumten 

Ackerbereiche durch den Ausbau von verbindenden Gehölzstrukturen zu gliedern 

und die Habitate der Arten und Lebensgemeinschaften zu verbessern. 

- Schutzgut Landschaft - 

Kriterium zur Beurteilung des Schutzgutes bildet die naturraumtypische Vielfalt und 

Eigenart. 


Quellen: 


Digitales Geländemodell 1: 5.000 


Regionales Raumordnungsprogramm für den Großraum Braunschweig 2008 


Unter dem Begriff Landschaftsbild können die Teilaspekte Vielfalt, Eigenart und 

Schönheit zusammengefasst werden. Der Begriff Landschaftsbild beschreibt keine 

absolute Größe, sondern ein Bild, das sich der Mensch individuell von seiner Landschaft 

macht. Hierbei fließen verschiedene Einflüsse ein, die er erlebt und denen er 

unterworfen ist. Weiterhin ist die Bewertung eines Landschaftsbildes vom Werteverständnis 

der Gesellschaft abhängig und ist somit auch dem Wertewandel der Gesellschaft 

ausgesetzt. Gegenstand der Erfassung und Bewertung des Landschaftsbildes 

ist die sinnlich wahrnehmbare Erscheinungsform von Natur und Landschaft. Hierzu 

gehören die Teilaspekte Vielfalt, Eigenart und Naturnähe. Der Begriff Schönheit kann 

nicht ausreichend definiert werden, da jeder Nutzer bzw. jede Nutzergruppe ein un- 



- 17 - 


terschiedliches Schönheitsempfinden besitzt und das Schönheitsideal sich im Wandel 

der Zeit verändert. Landschaftsbildrelevant sind insbesondere alle naturraumtypischen 

Erscheinungen von Oberflächenausprägung, Vegetation, Nutzung und Bebauung. 

Bei dem Plangebiet und seiner näheren Umgebung handelt es sich um einen Bereich 

mit überwiegend naturfernen Biotoptypen. Es handelt es sich um eine intensiv und 

konventionell bewirtschaftete Ackerfläche. Der Landschaftsrahmenplan des Landkreises 

Peine kartiert in diesem Bereich eine weiträumige Flur. Es ist in der Umgebung 

des Plangebiets lediglich eine größere dichte und zusammenhängende Gehölzstruktur 

aufzufinden, westlich angrenzend auf dem Flurstück 234 in Gestalt eines dreieckförmigen 

Hegebuschs. 

Das Plangebiet bildet eine sehr flache Hanglage von maximal 84,4 m üNN im Südwesten 

auf minimal 81,5 m üNN im Nordosten (Messpunktdistanz ca. 400 m). Die 

weiteren topographischen Entwicklungen sind: Höhenanstieg nach Süden (Hohenhamelner 

Rücken), Höhenabnahme nach Norden mit Ausnahme der Windmühlenberge 

von Hofschwicheldt (um 85,1 m üNN). Aufgrund der flachwelligen Topographie 

der umgebenden Landschaft und der weiträumigen Ackerflur wird der Raum um den 

Planbereich durch die umliegenden Orte und Siedlungsstellen sowie teilweise durch 

die Kulisse des Waldes Heers gefasst: 

Klein Solschen (südostwärts, rd. 430 m entfernt) 

Stedum (westlich, rd. 1.000 m) 

Rieplingsche Ziegelei (nordwestlich, rd. 700 m) 

Wegehaus Deutscher Kaiser (nordnordwestlich, rd. 740 m) 

Equord Gewerbegebiet (nordnordwestlich, rd.1.300 m) 

Hofschwicheldt (nordöstlich, rd. 1.660 m) und 

Heers (Wald, nordöstlich, etwa 3.000 m) 


Die Umgebung des Plangebiets ist technisch-infrastrukturell geprägt durch: 

Landesstraße L 413 (nördlich und östlich, minimal 220 m entfernt) 

Bundesstraße B 494 (nordwestlich, etwa 700 m) 

Windpark PE6 (Standort Hofschwicheldt nordöstlich, 530 m). 

Windpark PE6 (Standort Klein Solschen südlich, 140 m, 

nächstgelegene WEA: 230 m). 

Deponie der aufgegebenen Zentraldeponie des Landkreises Peine 

(nordwestlich, rd. 860 m) 

Kraftwerk Mehrum (nordnordwestlich, etwa 5 km) 

110 kV Freileitung (überspannt die Südostecke des Planbereichs) 

220 kV Freileitung (südwestlich, 540 m) 

Der Landschaftsrahmenplan bewertet die Erlebniswirksamkeit des Raumtyps mit gering/ 

vorhanden. Die Voraussetzungen für das Landschaftserleben werden zum Teilaspekt 

"Landschaftsbild" als eingeschränkt bezeichnet. 

Planung: 


Fläche von rd. 7,3 ha als Sonderbauflächen. Planerisch wird eine Versiegelung vorbereitet, 

die planungsrechtlich maximal 80 % der Sonderbauflächen, entsprechend 

rd. 5,8 ha beträgt. Die geplante Biogasanlage ist sehr kompakt organisiert um die Flächeninanspruchnahme 

zu minimieren. Flächen für Maßnahmen zur Eingrünung des 



- 18 - 


Bereichs sowie als Ausgleichs- und Ersatzmaßnahme werden in der F-Plan- 

Änderung nicht dargestellt, sie sind Teil der verbindlichen Bauleitplanung. Ebenfalls in 

der verbindlichen Bauleitplanung wird durch die Bauhöhenfestsetzungen eine Einfügung 

der Baukörper in das Landschaftsbild erreicht. 


Unter Berücksichtigung der o.g. Bestandssituation und der Beeinträchtigungen wird 

das Schutzgut Landschaft als beeinträchtigt bewertet. 


Die bau-, anlagen- und betriebsbedingten Auswirkungen werden als gering bewertet, 

da bereits der Bestand, insbesondere im Hinblick auf die Fernwirkung (Windenergieanlagen, 

Überlandleitungstrassen, Kraftwerk Mehrum), als beeinträchtigt bewertet 

wird. Der Landschaftsrahmenplan fordert eine Verbesserung des Landschaftsbildes 

durch die Entwicklung raumgliedernder Vegetationsstrukturen in den ausgeräumten 

Feldfluren unter Beachtung des bördentypischen Landschaftscharakters. Die notwendigen 

Eingrünungsmaßnahmen sowie Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen, die im 

Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung festgesetzt werden, werden eine Verbesserung 

dieses Aspekts herbeiführen, gerade auch durch die Anbindung an die westlich 

angrenzende Gehölzfläche. 

b) Kultur- und Sachgüter 

Kriterium zur Beurteilung des Schutzgutes bildet die Schutzbedürftigkeit von Objekten 

und Ensembles. 


Quellen: 

 

 


Stellungnahmen der unteren Denkmalschutzbehörde 

Bestand: 

Weder für das Plangebiet noch die nähere Umgebung sind schützenswerte Objekte 

bekannt. 


Die bau-, anlagen- und betriebsbedingten Auswirkungen werden nicht zu erheblichen 

Beeinträchtigungen führen, da schützenswerte Objekte im Plangebiet und dessen 

Umgebung nicht vorhanden sind. 

c) Schutzgut Mensch 

Kriterium zur Beurteilung des Schutzgutes bilden die gesunden Wohn- und Arbeitsverhältnisse 

sowie die Erholungseignung. 


Quellen: 

 

 

DIN 18005, Schallschutz im Städtebau 




- 19 - 


Regionales Raumordnungsprogramm für den Großraum Braunschweig 2008 


Bestand: 

Nutzungsbedingt besitzt der überwiegende Teil des Änderungsbereichs eine geringe 

Bedeutung für die Erholungseignung. 


Unter Berücksichtigung der o.g. Bestandssituation und der Beeinträchtigungen besitzt 

der Bereich keine besondere Bedeutung für das Schutzgut Mensch. 

Planung: 

Der Flächennutzungsplan überplant eine Fläche von rd. 7,3 ha als Sonderbauflächen 

"Energetische Nutzung von Biomasse". Planerisch wird eine Versiegelung vorbereitet, 

die planungsrechtlich maximal 80 % der Sonderbauflächen, entsprechend rd. 

5,8 ha beträgt. 

Die nächstgelegene Siedlung ist Klein Solschen, südostwärts in rd. 430 m Entfernung. 

Die Abstände zu den weiteren Siedlungen und Siedlungsstellen kann dem Abschnitt 

Schutzgut Landschaft entnommen werden. 


Die geplante Biogasanlage bedient sich eingeführter Anlagentechnik. Unter Berücksichtigung 

dessen sowie der o.g. Bestandssituation und der Beeinträchtigungen besitzt 

der Planbereich weiterhin keine besondere Bedeutung für das Schutzgut 

Mensch. Tiefergehende Untersuchungen (z.B. Geräusch- und Geruchsemissionen) 

finden im Zusammenhang mit der in Aufstellung befindlichen verbindlichen Bauleitplanung 

statt und Beachtung bzw. haben stattgefunden. 


Erhebliche bau-, anlagen- und betriebsbedingte Auswirkungen werden aufgrund der 

geplanten Nutzung nicht erwartet. Im Rahmen der Aufstellung des vorhabenbezogenen 

Bebauungsplans sind die Aspekte Geruchs- und Schallimmissionsschutz durch 

zwei Gutachten untersucht worden: 

Im Geruchsgutachten wurden durch die Biogasanlage entstehende Geruchszusatzbelastungen 

ermittelt. Die im Gutachten ermittelten Werte der anlagenbedingten Zusatzbelastungen 

liegen in allen Bereichen nächstgelegener schützenswerter Bebauung 

weit unter dem gemäß Geruchsimmissionsschutzrichtlinie heranzuziehenden Irrelevanzwert 

von 2 % h/a Geruchszeitanteil. Laut Gutachten ist die Geruchsbelastung 

als nicht erhebliche Belästigung einzustufen. 

Das Schallgutachten kommt zu dem Schluss, "dass selbst bei dem maximalen Betriebszustand 

[…] die für die Nachbarschaft anzusetzenden Immissionsrichtwerte von 

tagsüber 60 dB(A) um mehr als 20 dB(A) und von nachts 45 dB(A) um mehr als 

10 dB(A) unterschritten werden. […] Eine Betrachtung der Geräuschimmissionen des 

anlagenbedingten Verkehrs auf den öffentlichen Verkehrswegen hat gezeigt, dass 

weitergehende organisatorische Lärmminderungsmaßnahmen nicht erforderlich sind." 

Auf Grund einer vorhergehenden Schallimmissionsberechnung der anlagenbedingten 

Verkehre auf öffentlichen Verkehrswegen ist in den vorhabenbezogenen Bebauungsplan 

eine textliche Festsetzung aufgenommen worden, dass Zu- und Abfahrten von 

Schwerlastverkehren nicht in der städtebaurechtlich relevanten Nachtzeit (22:00- 

06:00 Uhr) stattfinden dürfen. 



- 20 - 


3.2.2 Wechselbeziehungen 

Naturgemäß bestehen zwischen den einzelnen Faktoren des Naturhaushalts und 

deshalb auch zwischen den Schutzgütern des Naturschutzes Wechselbezüge; der 

Schlüsselfaktor für die Wechselwirkungen mit anderen Schutzgütern ist hier der Boden. 

Die Überbauung hat Auswirkungen auf sämtliche Schutzgüter wie in der folgenden 

Tabelle dargestellt. 

Leserichtung l 

Mensch 

 

Pflanzen und 

Tiere 

Boden 

Wasser 

Luft / Klima 

Landschaft 

Kultur- und 

sonstige 

Sachgüter 

Mensch 

Erholung in 

der Landschaft 

als 

Störung der 

Biosphäre/ 

Naturnähe 

Erholung in 

Landschaft 

bewirkt Erosion; 

Stoffeintragsrisiko 

durch Freizeitnutzung 

Erholung als 

Störfaktor im 

Bereich von 

Gewässern, 

Erhöhung 

des Stoffeintragsrisiko 

Beeinträchtigung 

der 

Lufthygiene 

durch 

Hausbrand/ 

Verkehr 

Lärmschutzanlagen 

als 

Störfaktor; 

Störung des 

Landschaftserlebens 

durch intensive 

Freizeitnutzung 

Erholung als 

Störfaktor 

Pflanzen 

und Tiere 

Lebens-/ 

Nahrungsgrundlage 

Einfluss auf 

Erosionsgefährdung 

und Bodenentwicklung 

Einfluss auf 

Wasserreinigung 

und 

Retentionsvermögen 

Einfluss auf 

Kalt- und 

Frischluftentstehung 

und Filtervermögen 

Arteninventar 

als 

Kenngröße 

für Vielfalt, 

Eigenart und 

Schönheit 


Boden Wasser Luft / 

Klima 

Lebens-/ 

Nahrungsgrundlage 

Lebensgrundlage, 

Bodeneigenschaften 

bestimmen 

Arteninventar 

Qualität der 

Filter- und 

Puffereigenschaften; 

Speicherfähigkeit 

von 

wasser 

Indirekt Einfluss 

durch 

Arteninventar 

auf Klimafunktionen 

Freizeit-/ 

Erholungsfunktion 

von 

Gewässern 

Lebensgrundlage 

und 

Lebensraum 

Einfluss auf 

Bodengenese; 

bewirkt 

Erosion 

Anteil der 

Wasserflächen 

beeinflusst 

Klima 

Relief als 

Kenngröße 


Eigenart und 

Schönheit 


Gewässerstruktur 

als 

Kenngröße 


Eigenart und 

Schönheit 


Lufthygiene 

als Kenngröße 

für 

Qualität des 

Lebensraums 

Lufthygiene 

als Kenngröße 

für 

Qualität des 

Lebensraums 

Einfluss auf 

Bodengenese; 

bewirkt 

Erosion und 

Stoffeintrag 

Niederschlagsmenge 

hat 

Einfluss auf 

Grundwasser 

Einfluss auf 

Arteninventar 

als 

Kenngröße 


Eigenart und 

Schönheit 


Schädigung 

von Denkmälern 

Verunreinigungen 

als 

Schädigung 

von Denkmälern 

Landschaft 

Erholungsraum 

Kultur- und 

sonstige 

Sachgüter 

Erholung; 

Wohnumfeld 

Störungen 

durch Nutzung 

(Siedlung, 

Bodenabbau, 

Landwirtschaft 

etc.) 

Störungen 

durch Nutzung 

(Siedlung, 

Bodenabbau, 


etc.) 

Nutzung (Gewerbe, 


etc.) 

hat Einfluss 

Lufthygiene/ 

Klimafaktoren 

Inventar als 

Kenngröße 


Eigenart und 

Schönheit der 

Landschaft 



- 21 - 


3.2.3 Maßnahmen zur Vermeidung und Verminderung sowie zur Kompensation 

Mit dem Änderungsbereich werden Flächen in Anspruch genommen, die keine besondere 

Bedeutung für den Arten und Biotopschutz besitzen und nutzungsbedingt 

Beeinträchtigungen aufweisen. 

Flächen für Maßnahmen zur Kompensation werden auf der Ebene des vorbereitenden 

Bauleitplans nicht dargestellt, da aufgrund mangelnder konkreter Informationen 

keine abschließende Eingriffsbilanzierung durchgeführt werden kann. Die genaue Bilanzierung 

findet auf der Ebene der verbindlichen Bauleitplanung statt. 

3.2.4 Andere Planungsmöglichkeiten 

Die dargestellten Flächen zur Entwicklung einer Biogasanlage zur Erzeugung von 

Bioerdgas stellen für die Erzeugung regenerativer Energien eine langfristige ökologische 

Nachhaltigkeit dar. 

Es wurde eine Bewertung des Gemeindegebietes hinsichtlich der Standorteignung für 

eine siedlungsferne derartige Biogasanlage durchgeführt. Dabei hat sich ein Bereich 

nordwestlich Klein Solschens als Vorzugsraum herausgestellt. Andere Flächen würden 

höherwertige Böden nutzen, hervorstechende Verkehrsbelastungen für einzelne 

Ortsteile bedeuten, eine schlechtere oder keine Lagenähe zu Gastransportleitungen 

besitzen oder in weniger technisch-infrastrukturell geprägten Landschaften liegen. 

Der vorliegende Planbereich liegt innerhalb des Vorzugsraums. 

3.3 Zusatzangaben 

3.3.1 Verwendete Verfahren/ Hinweise auf Schwierigkeiten bei der Umweltprüfung 

Die Bewertung der Erheblichkeit der Beeinträchtigungen in die Leistungsfähigkeit der 

Schutzgüter des Naturschutzes erfolgte überschlägig ohne Anwendung eines Bilanzierungsmodells, 

da die Darstellungen des Flächennutzungsplans nicht ausreichend 

detailliert sind, um eine konkrete Bilanzierung der erheblichen Auswirkungen zu erarbeiten. 

Diese erfolgt im Rahmen der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans 

Nr. 94 "Biogasanlage Solschen". 

Auf die Durchführung technischer Gutachten (Geruch, etc.) wurde auf der Ebene des 

Flächennutzungsplans verzichtet. Fachgutachten werden im erforderlichen Umfang 

bei der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 94 "Biogasanlage 

Solschen" erarbeitet, die Aussagen der Gutachten dort in den Festsetzungen und der 

Bewertung der Schutzgüter Berücksichtigung finden. 

3.3.2 Überwachung der erheblichen Auswirkungen auf die Umwelt 

Im Hinblick auf die ermittelten erheblichen Umweltauswirkungen wird die Gemeinde 

in Ergänzung der behördlichen Überwachungsstrukturen die Beachtung der Planfestsetzungen 

des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans und ihre Auswirkungen 

auf die Umwelt durch Vor-Ort-Begehungen nach der vollständigen Planrealisierung 



- 22 - 


prüfen, da erst dann die nutzungsbedingten Auswirkungen auf die Umwelt in vollem 

Umfang wirksam werden. 

Über unvorhergesehene Umweltauswirkungen wird die Gemeinde durch Mitteilungen 

der Fachbehörden gem. § 4 Abs. 3 BauGB oder Hinweise bzw. Beschwerden einzelner 

Bürger unterrichtet. Die Gemeinde wird die Sachverhalte prüfen und ggf. die Ergebnisse 

in ihre weitere Bauleit- und Stadtentwicklungsplanung einfließen lassen. 

3.3.3 Allgemeinverständliche Zusammenfassung 

Die Gemeinde Ilsede stellt die 37. Änderung des Flächennutzungsplans auf, um eine 

Biogasanlage nordwestlich Klein Solschens bauleitplanerisch vorzubereiten. Zu diesem 

Zweck wird mit der Änderung des Flächennutzungsplans am Nordwestrand des 

Gemeindegebietes eine Fläche von insgesamt rd. 7,3 ha als Sonderbauflächen 

"Energetische Nutzung von Biomasse" dargestellt. 

Nach Auswertung von Fachplänen (Landschaftsrahmenplan, RROP 2008 u.a.) und 

Informationen der Fachbehörden (Umweltministerium, LBEG etc.) sind bei Realisierung 

des Vorhabens durch Bebauung und Versiegelung teils bis zu erhebliche Auswirkungen 

auf die Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes im Bereich der Schutzgüter 

Boden und Wasser zu erwarten. Auf eine naturschutzrechtliche Bilanzierung des Eingriffs 

wird auf der Ebene des Flächennutzungsplans als vorbereitender Bauleitplan, 

der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung der Gemeinde Ilsede lediglich in 

den Grundzügen darstellt, verzichtet. 

Fachgutachten zur Datenerhebung im Hinblick auf Boden, Wasser, Schall, Geruch 

etc. werden im erforderlichen Umfange im Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung 

oder der Genehmigung nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz durchgeführt werden. 

Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen zum Eingriff in den Naturhaushalt werden 

in der Standortwahl gesehen, da der Standort in einer nach Bewertung des gesamten 

Gemeindegebietes als Vorzugslage charakterisierten Bereich liegt, die konkrete 

Ackerfläche nutzungsbedingt beeinträchtigt ist und Bereiche mit einer besonderen 

Bedeutung für den Arten- und Biotopschutz nicht in Anspruch genommen werden. 

Flächen für Maßnahmen zur Kompensation werden in dieser Flächennutzungsplanänderung 

nicht dargestellt. Eine abschließende Eingriffsbilanzierung wird bei der 

Erarbeitung des Bebauungsplans durchgeführt. 

4.0 Immissionsschutz 

Bei der Errichtung von Biogasanlagen ist grundsätzlich nicht auszuschließen, dass es 

durch Fahrverkehr zu den Hauptanlieferungs- oder Abfuhrzeiten der Stoffe zu Immissionsbelästigungen 

durch Verkehrslärm und -abgase kommt. Da die Biogasanlage 

über die L 413 auf verschiedenen Wegen von Süden und Norden angefahren werden 

kann und sich die Lieferfahrten über das Jahr verteilen, wird davon ausgegangen, 

dass die hinzukommenden Lärm- und Abgasbelastungen räumlich verteilt auftreten 

werden und damit eher gering sind. Im Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung ist 

ein Schallgutachten erstellt worden. Es kommt zu dem Schluss, "dass selbst bei dem 

maximalen Betriebszustand […] die für die Nachbarschaft anzusetzenden Immissi- 



- 23 - 


onsrichtwerte von tagsüber 60 dB(A) um mehr als 20 dB(A) und von nachts 45 dB(A) 

um mehr als 10 dB(A) unterschritten werden. […] Eine Betrachtung der Geräuschimmissionen 

des anlagenbedingten Verkehrs auf den öffentlichen Verkehrswegen 

hat gezeigt, dass weitergehende organisatorische Lärmminderungsmaßnahmen nicht 

erforderlich sind." Auf Grund einer vorhergehenden Schallimmissionsberechnung der 

anlagenbedingten Verkehre auf öffentlichen Verkehrswegen ist in den vorhabenbezogenen 

Bebauungsplan eine textliche Festsetzung aufgenommen worden, dass Zuund 

Abfahrten von Schwerlastverkehren nicht in der städtebaurechtlich relevanten 

Nachtzeit (22:00-06:00 Uhr) stattfinden dürfen. 

Im ebenfalls im Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung erstellten Geruchsgutachten 

wurden durch die Biogasanlage entstehende Geruchszusatzbelastungen ermittelt. 

Die im Gutachten ermittelten Werte der anlagenbedingten Zusatzbelastungen liegen 

in allen Bereichen nächstgelegener schützenswerter Bebauung weit unter dem gemäß 

Geruchsimmissionsschutzrichtlinie heranzuziehenden Irrelevanzwert von 

2 % h/a Geruchszeitanteil. Laut Gutachten ist die Geruchsbelastung als nicht erhebliche 

Belästigung einzustufen. Es ist lediglich im Nahbereich auch das gelegentliche 

Auftreten von Gerüchen denkbar. 

5.0 Maßnahmen der technischen Infrastruktur 

(wird im Rahmen des Planverfahrens ergänzt) 

6.0 Flächenbilanz 

Nutzung 

Sonderbauflächen 

"Energetische Nutzung von Biomasse" 

Änderungsbereich 

Fläche 

rd. 7,3 ha 

rd. 7,3 ha 

7.0 Hinweise aus Sicht der Fachplanungen 

(wird im Rahmen des Planverfahrens ergänzt) 



- 24 - 


8.0 Ablauf des Planaufstellungsverfahrens 

(wird nach dem Planverfahren ergänzt) 

9.0 Zusammenfassende Erklärung 

9.1 Planungsziel 


9.2 Berücksichtigung der Umweltbelange und der Beteiligungsverfahren/ 

Abwägung 


10.0 Verfahrensvermerk 

Die Begründung hat mit dem zugehörigen Beiplan gem. § 3 Abs. 2 BauGB vom 

……………….. bis zum ……………….. öffentlich ausgelegen. 

Sie wurde in der Sitzung am ……………….. durch den Rat der Gemeinde Ilsede unter 

Berücksichtigung und Einschluss der Stellungnahmen zu den Bauleitplanverfahren 

beschlossen. 

Ilsede, den .............................. 

................................................. 

(Bürgermeister)

FLÄCHENNUTZUNGSPLAN, 36 - Gemeinde Ilsede

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?