Objektbeschreibung / Ausstattung

Objekt : K-03-00021
4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
37085 Göttingen
Zietenterrassen
Objektbeschreibung / Ausstattung
Allgemeines In exponierter ruhiger Waldrandlage Göttingens liegt dieses neue Baugebiet. An
dessen nordöstlichem Rand entstehen 3-geschossige Stadtvillen mit Penthouse in
bester Höhenlage mit hervorragendem Ausblick über das gesamte Leinetal aus den
oberen Etagen. Die übergeordnete Planung des gesamten Gebietes sorgt dafür,daß
eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist.
Jede Stadtvilla hat maximal 9 Wohneinheiten. Vom Erdgeschoß bis zum 2.
Obergeschoß befindet sich in jeder Etage eine 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung.
Dazwischen liegt im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß eine 2-Zimmer-
Maisonette-Wohnung und im 2. Obergeschoß eine 1-Zimmer-Wohnung. Die
Flexibilität der Planung läßt es aber auch zu, statt der 1-Zimmer-Wohnung auf eine
5-Zimmer-Wohnung umzustellen. Auch die Maisonette-Wohnung kann in eine
maximal 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß integriert werden. Ebenso kann die 1-
Zimmer-Wohnung in eine der beiden anderen Wohnungen des 2. Obergeschosses
einbezogen werden. Insofern können Änderungen an der Raumaufteilung der drei
Vollgeschosse bis zur Fertigstellung der einzelnen Häuser vorgenommen werden.
Oberhalb des 2. Obergeschosses ist das Penthouse wie ein 1-Familienhaus mit
eigener, großzügiger Terrasse konzipiert. Die Grundfläche jeder Stadtvilla beträgt
16,50 * 16,50 m. Durch die ansprechende Architektur mit Einschnitten,
Auskragungen und Vorbauten entstehen in jeder Wohnung interessante Ausblicke
und Raumsituationen.
Fundamente Stahlbeton-Sohlplatte nach statischer Bemessung auf der Grundlage des
durchgeführten Bodengutachtens. Unterhalb der Sohlplatte 15 cm starke
Kiesfilterschicht.
Wände Massive Bauweise. Alle Wände aus
Ziegelmauerwerk,
Außenwände,
Wohnungstrennwände, und Trennwände zum
Treppenraum in 24 cm starken Wandausführungen,
sonstige tragende und nichttragende Innenwände
halbsteinig 11,5 cm. Im Penthouse und bei
Installationen teilweise Gipskartonwände.
Tiefgarage in Stahlbetonausführung.
Decken Stahlbetondecken, nach statischer Dimensionierung in 20 cm Stärke mit
besonderem Schallschutz. Teilweise Stahlbeton-Unterzüge bzw. deckenbündige
Stahlträger.
Treppen
Dach
Isolierung
Treppenläufe als Fertigteil mit schallgedämmter Auflage, teilweise Sichtbeton.
Oberhalb des 2. Obergeschosses Flachdach als Terrasse für das Penthouse nutzbar.
Wärmedämmung gemäß Wärmeschutznachweis und Abdichtung nach DIN 18195.
Oberhalb des Penthouses Pultdächer mit sichtbarer Holzkonstruktion,
zwischenliegender Dämmung und oberseitiger Abklebung. Der Flachdachbereich
des Penthouses wird ebenfalls als Warmdach ausgebildet. Eine abweichende
Dachform, z.B. Pyramiden-Walmdach ist alternativ möglich.
Horizontalisolierung unterhalb des aufgehenden Mauerwerks im Kellergeschoß,
Vertikalisolierung der erdberührenden Flächen mit Spezial-Dichtungsmasse.
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Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0551 / 503 115-0
Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

Objekt : K-03-00021
4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
37085 Göttingen
Zietenterrassen
Fassade
Wärmedämm-Verbundsystem mit 10 cm
Dämmung und einem Oberputz als
Scheibenputz in Kratzputzstruktur mit 3
mm Korn. Der Oberputz ist durchgefärbt
in einem hellen Farbton bzw. für die
ausgestellten Seitenwände grau.
Ver- und Entsorgung
Sanitärinstallationen
Heizungsinstallation
Elektroinstallation
Lüftung
Ver- und Entsorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom, Fernwärme,
Breitbandkabel und Telefon in den erforderlichen Querschnitten von der
Anschlußstelle der öffentlichen Versorgungsnetze bis in das Gebäude bzw. in die
Wohnungen.
Entwässerungsleitungen aus muffenlosem Gußrohr, bis zum Anschluß an die
Grundleitung. Objektanschlüsse mit PVC-Rohren. Grundleitungen für
Schmutzwasser und Regenwasser aus KG-Rohren. Bewässerungsleitungen Kaltund
Warmwasser aus Kupfer einschließlich Zirkulationsleitung mit zentraler
Warmwasserversorgung aus einem 550 ltr umfassenden Speicher. Dämmung aller
Rohre nach DIN-Vorschriften bzw. auch zusätzlich als Schallschutzisolierung.
Sofern die Be- und Entwässerungsleitungen nicht in Steigesträngen untergebracht
werden können, werden sie im Deckenbereich oberhalb der abgehängten Decke
verlegt.
Sanitäre Einrichtungsgegenstände in weiß ausschließlich Markenfabrikate.
Komplettausstattung der Badezimmer mit sämtlichen Einrichtungsteilen bis hin zur
Wandleuchte. Die größeren Wohnungen sind jeweils mit Badewanne und Dusche
ausgestattet, die 1- und 2-Zimmerwohnungen erhalten eine Dusche oder eine
Badewanne. Gäste-WC ebenfalls mit Warmwasserversorgung. Zählung für Warmund
Kaltwasser für jede Einheit getrennt.
Fernwärmeanschluß mit Wärmetauscher. Außentemperaturabhängige Regelung der
Vorlauftemperatur mit automatischen Betrieb durch 4-Kanal-Zeitschaltuhr mit
Tages- und Wochenprogramm. Versorgung des Warmwasserspeichers mit
Vorrangschaltung und exakter Temperatursteuerung.Heizflächen in den
Wohnungen mit profilierten Heizkörpern, endlackiert weiß und
Thermostatheizventilen. Separate Zählung je Wohneinheit mittels
Wärmemengenzähler. Im Penthouse ist eine Fußbodenheizung vorgesehen.
Hauptsicherung und Meßeinrichtungen im Hausanschlußraum im Kellergeschoß.
Die gesamte Elektroinstallation erfolgt nach den gültigen VDE-Vorschriften. Jede
Wohneinheit enthält eine weit über dem Standard liegende Elektroinstallation mit
getrennter Absicherung der Licht- und Steckdosenkreise in jedem Raum.
Deckenauslässe, Ausschaltungen und Steckdosen in ausreichender Zahl in jedem
Raum. Telefon- und Antennenanschlußdosen in jedem Raum der Wohnung. Jede
Wohneinheit erhält eine zentrale Klingel und Gegensprechanlage mit Türöffner.
Schalter und Steckdosen in weißer Oberfläche.Die Treppenräume erhalten
dekorative Deckenleuchten. Alle Kellerräume sind mit ausreichend Deckenleuchten
ausgestattet. In der Waschküche ist für jede Wohneinheit ein Waschmaschinen- und
ein Trockneranschluß (Kondensationstrockner) vorgerichtet.
Innenliegende Bäder und WC's erhalten eine Entlüftung mit einstellbarem
Nachlaufrelais. Für alle Küchen wird die Möglichkeit eines Anschlusses einer
Dunstabzugshaube vorgesehen.
Aufzug Rollstuhlgerechter Hydraulikaufzug mit ansprechender Kabinenausstattung mit 5
Haltestellen. Kabinengröße 1,40 * 1,10 m. Sonderschaltung für Fahrten direkt ins
Penthouse. Die Aufzugskabine erhält eine Sprechanlage mit Durchschaltung an
eine externe Notrufzentrale.
Fenster
Alle Fenster, Balkon- und Terrassentürelemente in Holz, Oberfläche endbehandelt
weiß. Alle Fensterelemente als Dreh-Kippflügel mit Zentralverriegelung und
Drehkippsperre. Balkon- und Terrassentüren als Schiebeelemente. Im Penthouse
werden doppelflügelige Stulptüren ausgeführt. Im Erdgeschoß abschließbare
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Objekt : K-03-00021
4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
37085 Göttingen
Zietenterrassen
Fenstergriffe, je Wohnung gleichschließend. Außenfensterbänke in Aluminium mit
Antidröhn-Unterlage. Innenfensterbänke in Carrara-Marmor oder ähnlich.In
der 1- und 2-Zimmerwohnung ist zur Südwestseite ein Aluminium-
Fassadenelement mit Sonnenschutzverglasung geplant. Jedes zweite Element der
Fassade wird mit einem Dreh-Kippfenster ausgebildet. Sofern Aluminiumelemente
vorgesehen sind, werden diese farbig einbrennlackiert außen sthlblau, innen
weiß.Hauseingangstür- und Treppenraumelement ebenfalls in
einbrennlackiertem Aluminium mit Wärmeschutzverglasung mit einem k-Wert von
1,1 wie in den Wohnungen. Hauseingangstür zusätzlich mit Sicherheitsglas.
Türen Wohnungseingangstüren als Vollspantür mit umlaufender Dichtung und
entsprechendem Schallschutzwert. Oberfläche weiß endbehandelt,
stahlblaulackierte Stahl-Umfassungszargen.Innentüren mit Futter und
Bekleidung aus Holz mit fertiger weißer Oberfläche, teilweise mit Glasausschnitt.
Alle Innentürenerhalten ein farbig abgesetztes Zargen-Abschlußprofil.
Drückergarnituren in Edelstahl.
Estrich
Putz
Fliesen
Bodenbelag
Malerarbeiten
Einrichtung
Alle Räume erhalten schwimmenden Estrich zur Trittschallverbesserung. Der
Fußboden der Erdgeschoßwohnung erhält eine erhöhte Dämmung unterhalb der
Estrichhaut zur Wärmeisolierung gegen den unbeheizten Keller. Die Kellerräume
erhalten einen 40 mm starken Trenn-Estrich.
Alle gemauerten Innenflächen der Wohnungen erhalten einen glatten Gipsputz. Im
Treppenraum wird ein Kalkzementputz mit feinsandiger Oberfläche zur Gestaltung
des Treppenraumes ausgeführt.
Bäder und WC's werden mit Wandfliesen deckenhoch bzw. türhoch verkleidet,
Materialpreis EUR 20,00 brutto je m². Die Bodenfliesen werden in Steingut
ausgeführt. In den größeren Wohnungen wird zwischen Badewanne und Dusche
eine geflieste Trennwand vorgesehen.Wandfliesen in den Küchen als
Fliesenspiegel, Materialpreis EUR 20,00 brutto je m². Bodenfliesen in den Küchen,
Dielen, WC's und Badezimmern mit großformatigen Bodenfliesen, Materialpreis
EUR 25,00 brutto je m².Im Treppenraum werden auf den Podesten und auf
dem Treppenlauf Betonwerksteinplatten mit dekorativer Oberfläche verlegt. Im
Kellergeschoß erhalten der Trockenraum, der Fahradraum, die Heizung sowie die
Flure Bodenfliesen in einer Materialqualität entsprechend EUR 20,00 brutto je m²
In allen Wohnräumen Parkettfußboden, Ahorn natur, Stabparkett (Schiffsboden),
16 mm stark mit Fußleiste in der entsprechenden Holzart. Versiegelung der
Parkettflächen mit umweltverträglichem Wasserlack. Im Penthouse erhalten alle
Räume Partkettbelag, mit Ausnahme der Flächen, die mit Bodenfliesen versehen
sind. Teppichboden im Erdgeschoß, im 1. und 2. Obergeschoß in allen
Schlafräumen und Kinderzimmern, Materialpreis EUR 25,00 brutto je m².
Ausbildung der Fußleiste als Kettelleiste.
Sämtliche Wand- und Deckenflächen werden mit Rauhfasertapete, mittlere
Körnung, tapeziert und mit einem hellen Anstrich versehen. Bauteile aus Stahl
werden entrostet, entfettet, grundiert, zwischenlackiert und im Vollton (stahlblau)
gestrichen.
Sämtliche Küchen werden auf Wunsch mit einer maßgefertigten hochwertigen
Markenküche komplett ausgestattet. Zur Grundausstattung gehören Elektro-Herd
mit Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination, Dunstabzugshaube,
Unterschränke sowie Oberschränke mit eingebauten Halogenleuchten. Fronten und
Arbeitsplatten in Kunststoffdekor-Ausführung. Die Position "Küche" muß im
Kaufvertrag aufgeführt sein, andernfalls ist sie nicht Bestandteil des Kaufvertrages.
Der Preis für eine bezugsfertige Küche beträgt ca. 7.500,00 €.
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4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
37085 Göttingen
Zietenterrassen
Treppenraum Geländer in Stahlausführung gemäß Bauordnung mit Holzhandlauf aus Buche. In
jedem Geschoß wird eine Treppenraumwand farbig gestaltet.
Briefkasten Briefkastenanlage mit integrierter
Klingel- und Sprechanlage. Jeder
Briefkasten erhält einen breiten
Einwurfschlitz.
Schließanlage
Außenanlagen
Müllraum
Eingangsbereich
Kellerräume
Allgemeine Hinweise
Lage der Wohnung
Kaufpreis
Wohn-/Nutzfläche
Tiefgaragenplatz
Das Gebäude erhält eine Zentralschließanlage mit 3 Schlüsseln je Wohneinheit. Die
Schlüssel schließen die Eingangstür, die Zugangstür zur Wohnung sowie alle
Allgemeinräume und die Briefkastenfächer.
Auf der Südostseite sind zusätzliche zur Wohnanlage gehörende Parkplätze geplant.
Diese werden mit Betonpflaster mit mindestens 30% Fugenanteil in dekorativer
farbiger Oberfläche ausgestaltet. Der gesamte, nicht bebaute Grundstücksanteil
wird mit Mutterboden aufgefüllt und mit einer Zierraseneinsaat versehen. Eine
Bepflanzung mit Sträuchern, Büschen und 10 Bäumen ist vorgesehen. Bei den
Terrassen im Erdgeschoß erfolgt eine besondere Anpflanzung. Die Terrassen auf
der Südwestseite der Erdgeschoßwohnungen sind ebenfalls mit gerumpelten
Betonpflaster mit mindestens 30% Fugenanteil in farbiger Oberfläche vorgesehen
bzw. mit Plattenbelag.
Im Außenbereich wird eine Stahlpergola zum Beranken als grüne Einhausung der
Mülltonnen vorgesehen.
Der Zugang zum Haus ist stufenfrei. Die Erschließungsfläche von der Grete-Henry-
Straße wird ebenfalls mit Betonsteinpflaster ausgeführt.
Wände und Decken werden weiß gestrichen. Der Fußboden wird mit einem
staubbindenden Anstrich auf Estrich versehen. Es wird eine Deckenleuchte mit
Ausschalter und Doppelsteckdose installiert. Die Zugangstür wird als ZK-Tür
ausgeführt und stahlblau lackiert.
Es wird angestrebt, eine hochwertige schlüsselfertige Wohnanlage zu errichten.
Geringfügige Änderungen können während des Bauablaufs jedoch nicht
ausgeschlossen werden. Daher bleiben nicht wertmindernde Abweichungen von der
Baubeschreibung zum Zwecke der Verbesserung, aus Gründen des wirtschaftlichen
Bauablaufes, der Konstruktion und auch aufgrund von Auflagen der Behörden
sowie Änderungen des Lieferprogramms in jedem Fall vorbehalten. Die sich nach
der vorliegenden Planung ergebenden Wohnungsgrößen können in der Ausführung
bis zu 2% abweichen.
Die für die Bauausführung relevante Plandarstellung hat Vorrang vor der
Baubeschreibung.
Ihre Wohnung liegt im Erdgeschoß der Stadtvilla Grete-Henry-Straße 11 auf der
linken Seite vom Eingangsbereich
217.000,00 € zuzüglich Erwerbsnebenkosten, provisionsfrei direkt vom Bauträger
110,80 m² gemäß Teilungserklärung im Erdgeschoß links
Alle Wohnungen haben die Möglichkeit, einen PKW-Tiefgaragenstellplatz zu
erwerben. Der Kaufpreis dafür beträgt 12.500,00 €.
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Objekt : K-03-00021
4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
37085 Göttingen
Zietenterrassen
Lage / Ortsbeschreibung / Infrastruktur
Unsere Stadtvillen liegen an einer nur von Anliegern benutzten Straße in einem reinen Wohngebiet. Die
Zietenterrassen haben sich in den letzten Jahren zu einer begehrten Wohnlage in Göttingen entwickelt. Hier
gibt es schon ein bisschen "Höhenluft", es riecht nach Wald. Das Vogelgezwitscher nimmt man hier bewusst
war, weil die Umgebung so ruhig ist. Ab und zu sieht man vom Fenster aus Eichhörnchen oder Kaninchen. Die
Stadtvillen "Grete-Henry-Straße 9 - 13" liegen in einer der schönsten Waldrandlagen der Stadt Göttingen. Im
Stadtteil Geismar, im Bereich der Zietenterrassen auf einem der höchsten topographischen Punkte des
Stadtgebietes. Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten bis zur Innenstadt. Zu Fuß sind Sie direkt im
Stadtwald. Man findet hier in unmittelbarer Nähe z.B. den Bismarckturm, den Kaiser-Wilhem-Park (KWP),
den Hainholzhof-Kehr, das Jägerhaus und das Erholungsgebiet Kerstlingeröder Feld.
Sportmöglichkeiten wie ein Fitnesscenter, ein Sportplatz und eine Fun-Sporthalle sind zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Gelände der Zietenterrassen Direkt vor dem Haus sind Sie
an zwei Buslinien angebunden (Linie 1 und 7), die Sie im 15 - 20 Minutentakt in die City befördern. Weiterhin
sind im Verlauf der Straße genügend freie Parkplätze für Ihren Besuch. Die Grundstücke bieten einen
traumhaften Fernblick über das gesamte Leinetal. Die Sicht aus den Fenstern zeigt eine betont weitläufige
Bebauung. Mit der Integration des bestehenden Baumbestandes schafft dies ein naturnahes Wohnklima. "Das
ist die letzte Chance in Göttingen, in so einer Toplage, relativ dicht an der Stadt und nur einen Katzensprung
vom Naherholungsgebiet Hainberg entfernt zu bauen." Geplant sind in diesem Bereich 420 Wohneinheiten
verteilt auf Stadtvillen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser. Die gesamte Bausstruktur ist nach Süd-Westen
ausgerichtet. Das garantiert nicht nur einen herrlichen Blick auf das Leinetal, sondern es ermöglicht auch die
Nutzung von Solarenergie. Garagen dürfen in diesem Baugebiet nicht gebaut werden, stattdessen aber Carports
oder aber bei den Stadtvillen Tiefgaragen. Die vorhandene Vegetation bleibt im allgemeinen erhalten. Damit
ziehen Sie nicht in eines der üblichen Neubaugebiete, sondern Sie dürfen bereits alten Baumbestand und grüne
Inseln erwarten. Die Fachhochschule Hildesheim-Holzminden-Göttingen, das Göttinger Technologie- und
Gründerzentrum (GöTec) mit seinen jungen Firmen sowie weitere staatliche Einrichtungen sind bereits
etabliert.
Zur Universitätsstadt Göttingen gehören die eingemeindeten Ortsteile Herberhausen, Roringen, Holtensen,
Deppoldshausen, Nikolausberg, Groß Ellershausen, Hetjershausen, Knutbühren, Elliehausen und Esebeck,
sowie die Ortsteile Geismar, Grone und Weende. Zusammen mit den in Göttingen gemeldeten StudentenInnen
zählt Göttingen rund 130.000 Einwohner.
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4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
37085 Göttingen
Zietenterrassen
Horte, Kindergärten, Schulen
Der neue Stadtteil bietet für Ihre Kinder eigentlich alles, was man von einer Stadt erwarten darf. Neben den
drei Kindertagesstätten in Geismar wird am Anfang der Grete-Henry-Straße ein Standort für eine
Kindertagesstätte reserviert. Im ASC Göttingen von 1846 e.V. steht Ihnen der Sport- und Umweltkindergarten
zur Verfügung. Dieser Kindergarten ist im neuen ASC-Sportcentrum auf dem Gelände der ehemaligen
Zietenkaserne zu finden. Es ist eine eingruppige Einrichtung und kann bis zu 25 Kinder im Alter von 3 bis 6
Jahren betreuen. Geöffnet ist dieser Kindergarten montags bis freitags von 7.30 Uhr bis 14.00 Uhr. Im neuen
Wohngebiet sind bereits zwei Kinderspielplätze fertiggestellt. Für Ihre Älteren können Sie auf 4 Grundschulen
in unmittelbarer Nähe zurückgreifen. Zusätzlich ist eine weitere zweizügige Grundschule im unteren Bereich
der Zietenterrassen in der Nähe der Sportanlagen vorgesehen. Im Stadtteil Geismar stehen weiter eine
Hauptschule und eine Orientierungsstufenschule zur Verfügung. Göttingen selbst verfügt über zwei
Realschulen, zwei Gesamtschulen, drei Sonderschulen, sowie 5 unterschiedlich orientierte Gymnasien und ein
Abendgymnasium. Daneben existieren drei Schulen in privater Trägerschaft, sowie drei berufsbildende
Schulen.
Göttingen bietet für die Erziehung und Ausbildung Ihrer Kinder natürlich nahezu alles, was man von einer
kleinen Großstadt erwarten darf. In allen Ortsteilen gibt es städtische Kindertagesstätten, Kindergärten und -
horte. Dazu kommen weitere Einrichtungen, die von Kirchen und anderen Organisationen geleitet werden. Für
Ihre größeren gibt es ein dichtes Netz von Grundschulen, Hauptschulen, Orientierungsschulen. Auch an
weiterbildenden Realschulen, Gymnasien und berufsbildenden Schulen hat es in Göttingen keinen Mangel.
Ergänzt wird das Bildungsangebot durch Schulen in privaten Trägerschaften. Ihre Ausbildung können Sie
fortsetzen auf einer privaten Fachhochschule, natürlich auf der Universität Göttingen, sowie in einer Vielzahl
weiterer Bildungseinrichtungen, von A wie Abendgymnasium bis V wie Volkshochschule. Es ist also wahr,
Göttingen, die Stadt die Wissen schafft.
Freizeit und Sport
Für den Bereich "Freizeit und Sport" stehen Ihnen natürlich ausreichende Möglichkeiten zur Verfügung. Das
Angebot der zahlreichen Sportvereine reicht von A wie Aerobic bis Z wie Zen-Yoga. Und zwischenzeitlich
gibt es ein nicht mehr zählbares Angebot an kommerziellen Fitness- und Wellness-Zentren. Die Stadt verfügt
allein durch die Vielzahl der Schulen über Sporthallen, betreut Sportplätze in allen Ortsteilen, bietet drei
Freibäder und das Badeparadies Eiswiese. Kurzum in Göttingen können Sie sich nach Herzenslust bewegen
und fit halten. Da bleiben sicher kaum Wünsche offen.
In Ihrer direkten Umgebung bietet einer der größten Vereine Niedersachsens, der ASC Göttingen, nahezu 100
unterschiedliche Sportarten an. Im asc-Sportzentrum, nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt
können Sie alle Formen des Fitness-Trainings genießen, von Aerobic über Cardio-Training bis zur
Wirbelsäulengymnastik wird hier eine Menge geboten. Um über den ASC Göttingen mehr zu erfahren, genügt
ein "Klick" auf das oben gezeigte Sporthaus dieses Vereins. Das Naherholungsgebiet "Hainberg" und das
Kerstlingeröder Feld laden zu Spaziergängen ein. Darüberhinaus sind im Nahbereich Tennisanlagen und der
Reiterhof am Kehr vorhanden.
Kultur und Sehenswertes
Sehenswert ist in jedem Fall die Göttinger Innenstadt angefangen vom Alten Rathaus bis zur
Universitätsbibliothek. Informieren Sie sich bitte selbst über alles Wissens- und Sehenswerte über die eigene
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Objekt : K-03-00021
4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
37085 Göttingen
Zietenterrassen
Homepage für Göttingen-Tourismus. Hierzu genügt ein Klick auf den Link. Für das kulturelle Erlebnis sorgen
das Deutsche Theater, das junge Theater, das Göttinger Symphonieorchester, die jährlichen Händel-Festspiele,
eine Vielzahl von Kinos und auch etliche Veranstaltungen im Umland von Göttingen. Bei den statistischen
Zahlen sieht man jedoch den großen Verdränger "Fernsehen", denn nur von wenigen Ausnahmen abgesehen,
sinken die Besucherzahlen ständig.
Gesundheit
Für die Erhaltung Ihrer Gesundheit steht Ihnen natürlich die komplette Infrastruktur einer modernen
Universitätsstdt zur Verfügung. Es gibt mehrere Krankenhäuser, einen rund um die Uhr verfügbaren Notdienst
und eine flächendeckende Versorgung mit Ärzten aller Fachrichtungen. Ergänzt wird die gesundheitliche
Versorgung durch Apotheken, Physiotherapeuten, Massagepraxen, Pflegedienste.
Einkaufsmöglichkeiten
Natürlich bleiben hier keine Fragen offen, von A wie Auto bis zu Z wie Zeitung können Sie in Göttingen alles
auf recht kurzen Wegen besorgen. Ob Sie nun einen Bäcker, einen Fleischer, ein Modegeschäft oder was sonst
noch suchen, Göttingen kann es Ihnen bieten.
In Ihrem neuen Wohngebiet sind inzwischen zwei Nahversorgungszentren für den täglichen Bedarf eröffnet
worden. Zwei große Märkte sind im Alfred-Delp-Weg auf Ihren Besuch vorbereitet
Gastlichkeit, Hotels, Restaurants, Kneipen
Für Ihre Gastlichkeit sorgt eine Vielzahl von Hotels, mehrere Gasthöfe und Restaurants, sowie Kneipen aller
Art. Wenn Sie sich hierüber weiter informieren möchten, empfehlen wir Ihnen wieder einmal die Seite von
Göttingen-Torismus, die Sie über den nachfolgenden Link erreichen können.
Verkehrsanbindung :
Öffentlicher
Nahverkehr
Straße
Schiene
Luft
Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen zur Zeit 84 Busse, die täglich durchschnittlich
rund 45.000 Personen befördern und dabei eine Strecke von knapp 4.000 Kilometern
zurücklegen. Ausgangspunkt vieler Fahrten, insbesondere zu den umliegenden, größeren
Städten und Gemeinden des Landkreises Göttingen ist dabei der zentrale Busbahnhof am
Göttinger Hauptbahnhof.
Göttingen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A7, demnächst auch an der
Bundesautobahn A38, sowie an der Kreuzung der Bundesstraßen B3 und B27.
Göttingen ist an die Eisenbahnlinien nach Hamburg, Bremen, Berlin, Frankfurt, München und
insgesamt Süddeutschland angeschlossen. Lediglich zum Westen Deutschlands gibt es keine
direkten Eisenbahnlinien. Über Göttingen fahren (und halten glücklicherweise immer noch)
täglich 145 ICE's, 41 IC und Fernverkehrszüge, sowie 226 Nahverkehrszüge.
Der Großflughafen Hannover ist in 60 Minuten über ICE-Verbindung Göttingen-Hannover, der
Geschäftsflughafen Kassel-Calden (mit Charter- und Frachtflugverkehr) in rund 45 Minuten
erreichbar.
Infrastruktur / Verkehrsanbindung im Kurzüberblick
Entfernung
Einrichtung
Bemerkungen
Km
Kindergarten
0,50 Zu Fuß in ca. 7 Gehminuten zu erreichen
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr in ca. 5 Minuten zu
Grundschule 2,00
erreichen
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr in ca. 13 Minuten
Realschule 5,00
zu erreichen
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr in ca. 15 Minuten
Gymnasien 6,00
zu erreichen
Einkaufsmöglichkeiten 0,50 Zu Fuß in ca. 7 Gehminuten zu erreichen
Ärzte
1,00 Zu Fuß in ca. 13 Gehminuten zu erreichen
Apotheken
1,00 Zu Fuß in ca. 13 Gehminuten zu erreichen
öffentliche
0,05 Zu Fuß in ca. 1 Gehminuten zu erreichen
Verkehrsmittel
Grünanlagen
0,30 Zu Fuß in ca. 4 Gehminuten zu erreichen
Bahnhof
5,00 Göttingen : Personen- und Güterverkehr, 112 ICE-Züge
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Objekt : K-03-00021
4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
37085 Göttingen
Zietenterrassen
Autobahn
Flughafen
täglich; Güterverkehrszentrum in Planung
7,00 A7 : Hannover-Kassel; A38 Hannover-Halle; B3 ; B27
45,00 Kassel-Calden : Geschäftsflughafen, Charter- und Luftfracht
110,00 Großflughafen Hannover : Charter- und Linienflüge
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Objekt : K-03-00021
4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
37085 Göttingen
Zietenterrassen
Grundriß Kellergeschoß
Nutzfläche
Kellerraum 10,69 m²
Raum für Waschen / Trocknen 30,92 m²
Abstellraum für Fahrräder 19,03 m²
Abstellraum für Kinderwagen 6,88 m²
gesamte Nutzfläche 67.52 m²
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Objekt : K-03-00021
4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
37085 Göttingen
Zietenterrassen
Grundriß Erdgeschoß
Wohnnutzfläche
Wohnzimmer 27,46 m²
Schlafzimmer 12,34 m²
Kinderzimmer 14,11 m²
Kinderzimmer 17,96 m²
Küche 8,29 m²
Diele 19,91 m²
Badezimmer 6,63 m²
Gäste-WC 2,32 m²
Terrasse 8,78 m²
gesamte Wohnnutzfläche 117,80 m²
Schauen Sie sich doch schon einmal um !
Ansicht von Westen auf die Wohnanlage
viel Grün und alter Baumbestand von Anfang an
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Objekt : K-03-00021
4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
37085 Göttingen
Zietenterrassen
Ansicht von Süden auf die Stadtvillen
die sonneneinfangende Süd-West-Seite der Wohnanlage
Sie sind von drei Seiten vom Wald umgeben
Blick auf den Bismarckturm in unmittelbarer Nähe
Blick auf die sonnige Süd-West-Terrasse
hier können Sie mit Ihren Nachbarn und Freunden
feiern
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Objekt : K-03-00021
4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
37085 Göttingen
Zietenterrassen
auf diesem Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause
so werden wir den Eingangsbereich gestalten
das werden wohl Ihre einzigen Nachbarn im Norden
bleiben
großzügige Glasauschnitte in Ihrer Wohnzimmertür
(2,17 m hoch)
Details aus Ihrem Gäste-WC
genießen Sie einen traumhaften Blick über das Leinetal
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Objekt : K-03-00021
4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
37085 Göttingen
Zietenterrassen
so wird Ihre Stadtvilla von Norden aussehen
ein großzügiger Raum für Fahrräder und Bobby-Cars
der gemeinsam nutzbare Wasch- und Trockenraum
bodentiefe Fenster bringen Helligkeit in Ihre Räume
so könnte ein Ausschnitt Ihrer Diele aussehen
Blick aus der Diele auf Bad und Küche
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Objekt : K-03-00021
4-Zimmer-Eigentums-Wohnung
37085 Göttingen
Zietenterrassen
hohe Türen mit Glasausschnitten zur Küche und zum
Wohnzimmer
eine paßgenaue Küche können wir Ihnen auch liefern
viel Licht durch raumhohe Fenster
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