Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A - Gemeinnützige Donau ...

WHA „Langenlois XI A 1”
Kurzbroschüre
29 Wohneinheiten – betreubares Wohnen Stand per 12. Mai 2011
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Die Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft,
Bahnzeile 1,
3500 Krems, im Folgenden kurz GEDESAG
genannt, realisiert nach den Plänen des
Architekten Mag. Thomas Tauber aus
Krems in der Stadtgemeinde Langenlois
ein Gebäude für betreubares Wohnen
mit 29 Wohneinheiten, welches den
ersten Bauabschnitt des Projektes „Langenlois
XI A“ darstellt.
Das Bauvorhaben entsteht im Siedlungsgebiet
„Am Gerstfeld“ auf Parz. Nr.
5374/3, EZ 7698, KG Langenlois im Nahbereich
der Sonnenstraße unmittelbar
östlich angrenzend an das bestehende
Pflegezentrum der „Pflegezentrum Langenlois
GmbH“, Dechantstraße 19, 3550
Langenlois.
Den Bewohnern steht ein Dienstleistungsgrundpaket der Pflegezentrum Langenlois GmbH zur Verfügung,
welches von einer Notrufbereitschaft über einfache Haushaltshilfe bis hin zu leichter Krankenpflege
reicht. Nähere Informationen hierfür können Sie der angeschlossenen Broschüre entnehmen.
Der 24-stündig besetzte Stützpunkt befindet sich im unmittelbar angrenzenden „Pflegezentrum
Langenlois“, welches mit der Wohnhausanlage „Langenlois XI A 1“ über einen verglasten Gang im
1. OG witterungsgeschützt verbunden wird.
Die Bauarbeiten wurden im August 2010 begonnen, die Fertigstellung ist für November 2011
geplant.
BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
Der in architektonisch moderner Formensprache gehaltene Baukörper erstreckt sich über vier
L-förmige Obergeschoße, welche in Beton- bzw. Ziegelmassivbauweise hergestellt werden. In den
Wohngeschoßen befinden sich 29 grundrisslich gleich gestaltete Wohneinheiten, welche mittels
ökologischer Baustoffe errichtet werden und über eine gehobene sicherheitstechnische Ausstattung
verfügen.
Sämtlichen Wohneinheiten ist ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von großzügigen Balkonen
oder Terrassen zugeordnet, sodass im Einklang mit der lichtdurchfluteten Bauweise über große Glasflächen
ein hoher Wohnwert erzielt wird.
Besonders hervorzuheben ist, dass der gesamte Grundriss – auch Bad- und Kücheneinrichtung –
barrierefrei gestaltet ist.
Im Erdgeschoß stehen den Bewohnern gemeinschaftlich nutzbare Flächen in Form eines großzügigen
Gemeinschaftsraumes mit Außenbereichen, Terrassen, Sanitärräumen und einen Bereich für
ärztliche Versorgung zur Verfügung.
Zur Erzielung eines ansprechenden Erholungs- und Freiraumkonzepts ist eine individuelle Grünraumgestaltung
vorgesehen.
Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AG, Bahnzeile 1, 3500 Krems, T (02732) 833 93 – 0 Seite 3

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29 Wohneinheiten – betreubares Wohnen Stand per 12. Mai 2011
Im Bereich der Freiflächen befinden sich allgemeine Stellplätze, welche aufgrund des beabsichtigten
zweiten Bauabschnittes vorerst nur eine provisorische Oberflächenbefestigung erhalten. Mit der
Realisierung des II. Bauabschnittes könnte eine Änderung der Stellplatzsituierungen erfolgen.
Folgende Bauausführung ist vorgesehen:
BAUMEISTERARBEITEN
Kellergeschoß/Teilunterkellerung
Fundierung – Stahlbetonfundamentplatte in WU-Betonqualität; Stärke lt. Statik
Außenwände – Stahlbeton in WU-Betonqualität, Stärke lt. Statik; ohne Färbelung
tragende Innenwände – Stahlbeton, Stärke lt. Statik; ohne Färbelung
Zwischenwände – keramischer Hochlochziegel, Stärke 10 cm
Wohngeschoße
Außenwände – keram. Ziegelmauerwerk 25 cm mit Wärmedämmverbundsystem 18 cm und Kunstharz-Endbeschichtung
(Farbe nach Wahl des Architekten bzw. lt. Baubehörde)
Wohnungs-/Gangtrennwände – 25 cm Stahlbeton, Stärke lt. Statik, Gipskarton-Vorsatzschalen wo
bauphysikalisch bzw. installationstechnisch erforderlich
Zwischenwände – keramischer Hochlochziegel, Stärke 10 cm bzw. 12 cm bei E-Verteiler in den
Wohnungen
Verputz – mit Gipsputz geglättet bzw. Kalkzementputz in Feuchträumen
Deckenkonstruktion – Stahlbeton, Stärke lt. Statik, Untersicht verputzt bzw. gespachtelt
Türstöcke – Umfassungs- oder Eckzargen aus Stahlblech, grundiert und lackiert
Balkone – Stahlbetonkragplatte, Horizontalisolierung und aufgeständerter Holzbohlenbelag
Terrassenkonstruktionen EG – Estrichplatten fugenlos in Splittbett auf fachgerechtem Unterbau
DACHKONSTRUKTION
Flachdach mit Auflage aus Rundkies
FENSTERKONSTRUKTIONEN UND SONNENSCHUTZ
Fensterkonstruktionen – Isolierglasfenster aus Kunststoff mit Alublechprofil außen, Wärmeschutzverglasung
U-Wert=1,1 W/m²K
Sonnenschutz – baulicher Sonnenschutz durch auskragende Dachkrempen oder Balkonkragplatten,
bzw. Außenjalousien in Unterputz-Ausführung, Betätigung: händisch
TISCHLERARBEITEN
Wohnungseingangstüren – Beanspruchungsklasse „C“; Farbe lt. Wahl Architekt
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Wohnungsinnentüren – Kernwabeneinlage mit Deckplatten aus Hartholz, Klimaklasse 1; Oberfläche:
weiß lackiert
PORTALKONSTRUKTIONEN
Hauseingangs- und Stiegenhausportale – Aluminiumkonstruktion mit Türschließer; Betätigung händisch
MALERARBEITEN
Wohnungsverband – Innensilikatfarbe – weiß
HEIZUNGSINSTALLATIONEN
Die Beheizung erfolgt über eine Biomasse-Kesselanlage (Brennstoff: Pellets). Die Zentrale befindet
sich im Kellergeschoß des Hauses. In diesem Raum befindet sich ebenso die zentrale Pufferspeicheranlage
in welche auch die auf dem Dach befindliche Solaranlage einspeist. Von dieser Pufferspeicheranlage
wird die Energie für die Beheizung und die Warmwasserbereitung der einzelnen
Wohneinheiten entnommen. Sowohl die erzeugte Energie der Kesselanlage als auch die gewonnene
Energie aus der Solaranlage wird mittels Wurzel- Wärmemengenzähler erfasst.
Ventilheizkörper aus Stahlblech, weiß lackiert, mit mittigem Anschluss bzw. Basiskonvektoren mit
Standfüßen (vor raumhohen Verglasungen), weiß lackiert, mit seitlichem Anschluss, teilw. ausgestattet
mit Thermostatköpfen.
LÜFTUNGSINSTALLATIONEN
Zentrale Lüftungsanlage (Zu-/Abluftventilator) mit Wärmerückgewinnung und Nachheizregister, für
die kontrollierte Wohnraumlüftung und Lüftung der Allgemeinbereiche. Lüftungsgerät auf dem
Dach situiert.
SANITÄRINSTALLATIONEN
Sanitärausstattung in Farbe weiß, Armaturen verchromt.
Sanitäranlagen in den Wohnungen bestehend aus: WC-Anlage, Waschtisch, bodenebene Dusche,
Waschmaschinenanschluss, Spülbeckenanschluss.
ELEKTROINSTALLATIONEN
RAUCHMELDER – Innerhalb der Wohnungen und in den Allgemeinbereichen (Gänge, Tagebetreuung,
KG, etc.) werden Rauchmelder, welche mit dem Rufsystem des Pflegezentrums verbunden
werden, ausgeführt.
Schalter in der Wohnung in Unterputz-Ausführung, im Keller in Aufputz-Ausführung. Farben der
Schalter/-Steckdosen in Polar- oder Elektroweiß.
Herstellung einer Beleuchtung bei den PKW Stellplätzen, Zugangsbereichen und Gängen.
Installation einer Lichtrufanlage mit Rufweiterleitung zu einer ständig besetzten Stelle für betreutes
Wohnen.
Anschluss sämtlicher haustechnischer Anlagenteile der Heizungs-, Lüftungs- sowie Sanitärinstallation.
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Aufstellung einer Ersatzstromanlage zur Sicherstellung der Energieversorgung für die Heizanlage im
Keller in Notzeiten.
Digitale SAT-Anlage kombiniert für den Radio- und Fernsehempfang der in- und ausländischen Programme.
Der erforderliche Receiver (DVB-S) ist vom Mieter auf eigene Kosten anzuschaffen.
FLIESENLEGERARBEITEN
Sanitärräume – keramische Wand- und Bodenfliesen, Format 20/20 cm, Duschzone: rutschfeste
Fliesen, Farben lt. Architekt
FUSSBODENBELÄGE
Wohnungsverband (Wohnzimmer, Kochnische, Abstellräume, Aufenthaltsräume, Garderobe) –
Laminatboden zB Design Ahorn
AUFZUGSANLAGE
behindertengerechte Ausführung, Eignung als Bettenlift
KLEINKÜCHEN
Kleinküche bestehend aus Unterbauschränken, Oberschränken, Arbeitsplatte, Küchengeräte
(Spüle, Einbau-Geschirrspüler, Einbauherd, Dunstabzug, Einbaukühlschrank), Farbe der Küche sowie
Griffdesign lt. Wahl des Architekten
SONSTIGES
Farbkonzept, Bemusterung – Dem Projekt liegt ein Farbkonzept, erstellt durch das Architekturbüro
Tauber zugrunde. Abweichungen bei Farboberflächen von Fliesen, Innentüren, Bodenbelägen,
Wandfärbelungen, etc. sind auf Grund behördlicher Vorgaben oder sonstigen begründbaren
Umständen möglich.
SONSTIGE HINWEISE
Die in den Plänen und der Verkaufsunterlage vorläufig angeführte Wohnnutzfläche kann im Zuge
der Ausführung noch geringfügige Änderungen erfahren.
KOSTEN UND FINANZIERUNG
Das Land Niederösterreich fördert das Bauvorhaben durch ein WBF-Darlehen und einen Annuitätenzuschuss.
Der ausgewiesene Grundkostenbeitrag ist in zwei Teilbeträgen zu entrichten: 50 % nach Mietvertragserrichtung,
50 % ein Monat vor Bezug.
Für Betriebs- und Verwaltungskosten, Instandhaltung und Rücklagen werden monatliche Beträge
zur Vorschreibung gebracht, wobei die Betriebskosten jährlich nach tatsächlichem Aufwand
verrechnet werden. Die Stromkosten werden vom Energielieferanten direkt in Rechnung gestellt.
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Die Energiekosten für Heizung und Warmwasserbereitung werden gemäß der beheizbaren Nutzfläche
der einzelnen Wohneinheiten aufgeteilt.
An Vergebührung für den abgeschlossenen Mietvertrag gelangt 1 % der Bemessungsgrundlage zur
Verrechnung, wobei diese Kosten an das Finanzamt für Gebühren und Verkehrsteuern abgeführt
werden. Diese Zusatzkosten sind in der Finanzierungstabelle nicht berücksichtigt!
BAULICHE ABWICKLUNG
Die örtliche Bauaufsicht wird von Herrn Ing. Günter Russegger als Dienstnehmer unserer Gesellschaft
(T 02732/833 93 DW 28) wahrgenommen.
Krems, 12. Mai 2011
GEMEINNÜTZIGE DONAU-ENNSTALER
SIEDLUNGS-AKTIENGESELLSCHAFT
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WHA "Langenlois XI A 1" Betreubares Wohnen
Top Ge- Pkt. WNFL Terrasse Balkon Raum- Grund- Annuitäten- monatl. Warmwasser- mon.
Nr. schoß lt. m² m² m² programm kosten- belastung BK + IHK Heiz- MwSt. Gesamt-
WBF beitrag pro Monat RL+VWK kosten aufwand
01 EG 140 51,24 8,61 VERGEBEN 2.565,-- 285,-- 138,-- 34,-- 50,-- 507,--
02 EG 140 51,24 8,20 VERGEBEN 2.565,-- 284,-- 138,-- 34,-- 50,-- 506,--
03 EG 140 51,24 8,20 VERGEBEN 2.565,-- 284,-- 138,-- 34,-- 50,-- 506,--
04 EG 140 51,24 8,20 VERGEBEN 2.565,-- 284,-- 138,-- 34,-- 50,-- 506,--
05 EG 140 51,29 8,61 VERGEBEN 2.567,-- 285,-- 138,-- 34,-- 50,-- 507,--
06 1. OG 140 51,24 9,06 VERGEBEN 2.565,-- 293,-- 138,-- 34,-- 51,-- 516,--
07 1. OG 140 51,24 8,60 VERGEBEN 2.565,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
08 1. OG 140 50,59 8,60 VERGEBEN 2.532,-- 289,-- 137,-- 34,-- 51,-- 511,--
09 1. OG 140 51,24 8,60 VERGEBEN 2.565,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
10 1. OG 140 51,24 8,60 VERGEBEN 2.565,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
11 1. OG 140 51,24 8,60 VERGEBEN 2.565,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
12 1. OG 140 51,24 8,60 VERGEBEN 2.565,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
13 1. OG 140 51,29 9,06 VERGEBEN 2.567,-- 293,-- 139,-- 34,-- 51,-- 517,--
14 2. OG 140 51,24 9,06 VERGEBEN 2.565,-- 293,-- 138,-- 34,-- 51,-- 516,--
15 2. OG 140 51,24 8,60 VERGEBEN 2.565,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
16 2. OG 140 50,82 8,60 VERGEBEN 2.544,-- 290,-- 137,-- 34,-- 51,-- 512,--
17 2. OG 140 51,24 8,60 VERGEBEN 2.565,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
18 2. OG 140 51,24 8,60 VERGEBEN 2.565,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
19 2. OG 140 51,24 8,60 VERGEBEN 2.565,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
20 2. OG 140 51,24 8,60 VERGEBEN 2.565,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
21 2. OG 140 51,29 9,06 VERGEBEN 2.567,-- 293,-- 139,-- 34,-- 51,-- 517,--
22 3. OG 140 51,24 9,06 VERGEBEN 2.565,-- 293,-- 138,-- 34,-- 51,-- 516,--
23 3. OG 140 51,24 8,60 VERGEBEN 2.565,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
24 3. OG 140 50,82 8,60 VERGEBEN 2.544,-- 290,-- 137,-- 34,-- 51,-- 512,--
25 3. OG 140 51,24 8,60 2 ZI, KN, NR 2.565,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
26 3. OG 140 51,24 8,60 VERGEBEN 2.565,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
27 3. OG 140 51,24 8,60 VERGEBEN 2.564,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
28 3. OG 140 51,24 8,60 VERGEBEN 2.564,-- 292,-- 138,-- 34,-- 51,-- 515,--
29 3. OG 140 51,29 9,06 VERGEBEN 2.566,-- 293,-- 139,-- 34,-- 51,-- 517,--
GESAMT 1484,67 41,82 209,16 74.315,-- 8.429,-- 4.002,-- 986,-- 1.474,-- 14.891,--
grün gekennzeichnete Wohneinheiten = Vergabe obliegt NÖ Wohnservice, Bewerbungen unter Tel: 02742/22133 od. E-Mail: wohn

EINKOMMENSTABELLE FÜR WOHNZUSCHUSSMÖGLICHKEIT
Personen
förderb. Nfl.
1 max. 50 m²
2 max. 70 m²
EINZELPERSON od. 2-PERSONENHAUSHALT Aufwand zumutbar =
% von Einkommen
Jahresnettoeinkommen gesamt - aller Personen im gemeinsamen Haushalt
1. Person bis und Partner
9.000 13.500 Bezug Pflegegeld 0
10.200 15.300 ab Stufe II 10% 5
11.400 17.100 10
12.600 18.900 15
13.800 20.700 17,5
15.000 22.500 = Grenze f. 2 Personen 20
bis *) 15.360 = Grenze f. 1 Pers. 25
gemeinsames monatl. Nettoeinkommen - aller Personen im gemeinsamen Haushalt
1. Person bis und Partner
750 1.125 0
850 1.275 5
950 1.425 10
1.050 1.575 15
1.150 1.725 17,5
1.250 1.875 = Grenze f. 2 Personen 20
bis *) 1.280 = Grenze f. 1 Pers. 25
*) wenn Wohnungsgröße über 50 m²
FÜR WOHNZUSCHUSS-BERECHNUNGEN STEHT DAS TEAM DER GEDESAG
GERNE ZUR VERFÜGUNG !!!

PKW-Abstellplätze
Zugang
PKW-Abstellplätze
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
Lageplan
Weingärten
öffentliches Gut
Müllraum
Fahrrad
mögl.
Erweiterung
2. Bauabschnitt
PKW-
Abstellplätze
Gemeinschaftsterrasse
geplante
Vebindungsbrücke
Zugang
Fuß-Radweg
Terrasse
Sonnenstraße
Fuß-Radweg
Spielplatz
0 5 10 15 m
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!

RPH: -1,22
FPH: -1,22
STUK: -0,62
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
Übersichtsplan KG
Fuß-Radweg
Pelletslagerraum
Aggregatraum
RPH: -1,22
FPH: -1,22
STUK: -0,62
Heizraum
VR
0 5 10
15 m
Zentralbatterieraum
Trinkwasserenth.
Wasserzählerr.
Hausbetreuer
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
RPH: -1,22
FPH: -1,22
STUK: -0,62
Schindler 2500
RPH: -1,22
FPH: -1,22
STUK: -0,62
Lagerraum
E-Zählerr.
Gang
Stiegenhaus
Wasch-u.
Trockenraum

PKW-Abstellplatz
Spüle
GS
Herd
GS
GS
KS
Spüle
Herd
KS
Spüle
Herd
KS
RPH: -0,20
FPH: +0,00
STUK: +2,30
RPH: -0,25
FPH: +0,00
STUK: +2,30
RPH: -0,20
FPH: +0,00
STUK: +2,30
RPH: -0,25
FPH: +0,00
STUK: +2,30
RPH: -0,25
FPH: +0,00
STUK: +2,30
RPH: -0,20
FPH: +0,00
STUK: +2,30
RPH: -0,25
FPH: +0,00
STUK: +2,30
PKW-Abstellplatz
RPH: -0,20
FPH: +0,00
STUK: +2,30
RPH: -0,25
FPH: +0,00
STUK: +2,30
RPH: +0,57
STUK: +2,30
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
Übersichtsplan EG
Müllraum
KS
RPH: -0,25
STUK: +2,30
KS
KS
Herd
Herd
Top 01
Herd
Fahrradüberdachung
GS
Spüle
GS
Spüle
GS
Spüle
Top 02
KS
Herd
KS
Herd
PKW-
Abstellplatz
PKW-
Abstellplätze
KS
Herd
RPH: -0,25
FPH: +0,00
STUK: +2,30
PKW-Abstellplätze
GS
Spüle
Gemeinschaftsterrasse
GS
Spüle
GS
2. Bauabschnitt
Spüle
RPH: +0,57
STUK: +2,24
Schindler 2500
RPH: -0,25
FPH: +0,00
STUK: +2,30
WC
RPH: +1,00
STUK: +2,30
ärztliche
Versorg.
Zugang
A1
Eingangsbereich
Stiegenhaus
Gang
Fuß-Radweg
überdacht
Gemeinschaftsraum
RPH: -0,25
FPH: +0,00
STUK: +2,30
Top 03 Top 04 Top 05
RPH: -0,25
RPH: -0,25
RPH: -0,25
FPH: +0,00
FPH: +0,00
FPH: +0,00
STUK: +2,30
STUK: +2,30
STUK: +2,30
RPH: -0,25
RPH: -0,25
FPH: +0,00
FPH: +0,00
STUK: +2,30
STUK: +2,30
PKW-Abstellplätze
Terrasse
0 5 10 15 m
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!

PKW-Abstellplätze
Zugang
RPH: -0,20
FPH: +0,00
STUK: +2,30
PKW-Abstellplätze
EI2 30
RPH: -0,20
FPH: +0,00
STUK: +2,30
RPH: +0,57
STUK: +2,30
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
ERDGESCHOSS
Wohnung Top 01
110
250
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
TERRASSENFLÄCHE: 8,61 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Terrasse
Betonplatten
8,61 m2
110
250
90
220
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
Kochnische
Laminat
5,18 m2
KS
Herd
GS
110
173
110
173
Zugang
Betonplatten
13,08 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 01
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zugang
110
250
Zimmer
Laminat
15,58 m2
100
200
100
200
90
200
Bad
Fliesen
5,36 m2
Gard.
Laminat
5,49 m2
Spüle
100
200
Top 01
Gang
Kugelgarn
24,07 m2
110
173
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
Zugang
PKW-Abstellplätze
RPH: -0,20
FPH: +0,00
STUK: +2,30
110
EI2 30
RPH: -0,20
FPH: +0,00
STUK: +2,30
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
ERDGESCHOSS
Wohnung Top 02
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
TERRASSENFLÄCHE: 8,20 m²
AR
Laminat
1,75 m2
LAGESITUATION
Terrasse
Betonplatten
8,20 m2
110
250
90
220
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
KS
Herd
GS
öffentliches Gut
geplante
Vebindungsbrücke
Top 02
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zugang
110
250
Zimmer
Laminat
15,58 m2
100
200
100
200
90
200
Bad
Fliesen
5,36 m2
Gard.
Laminat
5,49 m2
Spüle
100
200
Top 02
180
230
E 30 c
90
200
90
220
WC/D
Fliesen
3,76 m2
RPH:
STUK:
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
60
60
E 30 c
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
100
200
ERDGESCHOSS
Wohnung Top 03
180
250
EI2 30
Top 03
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
TERRASSENFLÄCHE: 8,20 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 03
Zugang
RPH: -0,25
FPH: +0,00
STUK: +2,30
RPH: -0,25
FPH: +0,00
STUK: +2,30
110
255
110
255
Terrasse
Betonplatten
8,20 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
60
60
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
ERDGESCHOSS
Wohnung Top 04
EI2 30
Top 04
180
250
E 30 c
Gang
Feinsteinzeug
43,38 m2
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
TERRASSENFLÄCHE: 8,20 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 04
Zugang
RPH: -0,25
FPH: +0,00
STUK: +2,30
RPH: -0,25
FPH: +0,00
STUK: +2,30
110
255
110
255
Terrasse
Betonplatten
8,20 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
60
60
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
ERDGESCHOSS
Wohnung Top 05
EI2 30
Top 05
180
255
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,29 m²
TERRASSENFLÄCHE: 8,61 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,80 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 05
Zugang
RPH: -0,25
FPH: +0,00
STUK: +2,30
RPH: -0,25
FPH: +0,00
STUK: +2,30
110
255
110
255
Terrasse
Betonplatten
8,56 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
Zugang
RPH: +3,54
STUK: +5,27
PKW-Abstellplätze
EI2 30
RPH: +2,82
FPH: +2,97
STUK: +5,27
RPH: +3,54
FPH: +3,55
STUK: +5,27
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
1. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 06
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 9,06 m²
AR
Laminat
1,75 m2
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Balkon
Holzbohlen
9,06 m2
110
245
90
220
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
KS
Herd
GS
110
173
110
173
geplante
Vebindungsbrücke
Top 06
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zugang
110
173
Zimmer
Laminat
15,58 m2
100
200
100
200
90
200
Gard.
Laminat
5,49 m2
Spüle
100
200
Top 06
110
173
Bad
Fliesen
5,36 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
Zugang
PKW-Abstellplätze
RPH: +3,54
STUK: +5,27
EI2 30
RPH: +3,54
STUK: +5,27
RPH: +2,82
FPH: +2,97
STUK: +5,27
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
1. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 07
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
AR
Laminat
1,75 m2
LAGESITUATION
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
110
245
90
220
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
KS
Herd
GS
öffentliches Gut
geplante
Vebindungsbrücke
Top 07
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zugang
110
173
Zimmer
Laminat
15,58 m2
100
200
100
200
90
200
Bad
Fliesen
5,36 m2
Gard.
Laminat
5,49 m2
Spüle
100
200
Top 07
110
173
RPH:
STUK:
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
E 30c
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
1. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 08
160
245
A1
Top 08
WOHNNUTZFLÄCHE: 50,59 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,50 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,26 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,49 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,41 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 08
Zugang
RPH: +2,82
FPH: +2,97
STUK: +5,27
RPH: +3,54
STUK: +5,27
110
245
110
173
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
1. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 09
Gang
Kugelgarn
79,66 m2
Top 09
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 09
Zugang
RPH: +2,82
FPH: +2,97
STUK: +5,27
RPH: +3,54
STUK: +5,27
110
173
110
245
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
E 30 c
E 30 c
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
1. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 10
180
245
Top 10
Stiegenhaus
Feinsteinzeug
23,03 m2
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 10
Zugang
RPH: +2,82
FPH: +2,97
STUK: +5,27
RPH: +3,54
STUK: +5,27
110
173
110
245
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
E 30 c
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
1. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 11
180
245
Top 11
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 11
Zugang
RPH: +2,82
FPH: +2,97
STUK: +5,27
RPH: +3,54
STUK: +5,27
110
173
110
245
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
180 110
245 177
1. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 12
Top 12
Gang
Kugelgarn
81,36 m2
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 12
Zugang
RPH: +2,82
FPH: +2,97
STUK: +5,27
RPH: +3,54
STUK: +5,27
110
173
110
245
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
RPH: +3,54
STUK: +5,27
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
1. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 13
Top 13
197
173
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,29 m²
BALKONFLÄCHE: 9,06 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,80 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 13
Zugang
RPH: +2,82
FPH: +2,97
STUK: +5,27
RPH: +3,54
STUK: +5,27
110
245
110
173
Balkon
Holzbohlen
9,06 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
Zugang
RPH: +6,51
STUK: +8,24
PKW-Abstellplätze
EI2 30
RPH: +5,79
FPH: +5,94
STUK: +8,24
RPH: +6,51
STUK: +8,24
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
2. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 14
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 9,06 m²
AR
Laminat
1,75 m2
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Balkon
Holzbohlen
9,06 m2
110
245
90
220
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
KS
Herd
GS
110
173
110
173
geplante
Vebindungsbrücke
Top 14
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zugang
110
173
Zimmer
Laminat
15,58 m2
100
200
100
200
90
200
Gard.
Laminat
5,49 m2
Spüle
100
200
Top 14
110
173
Bad
Fliesen
5,36 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
Zugang
PKW-Abstellplätze
RPH: +6,51
STUK: +8,24
EI2 30
RPH: +6,51
STUK: +8,24
RPH: +5,79
FPH: +5,94
STUK: +8,24
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
2. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 15
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
AR
Laminat
1,75 m2
LAGESITUATION
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
110
245
90
220
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
KS
Herd
GS
öffentliches Gut
100
200
Spüle
geplante
Vebindungsbrücke
Top 15
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zugang
110
173
Zimmer
Laminat
15,58 m2
100
200
90
200
Bad
Fliesen
5,36 m2
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
Top 15
110
173
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
RPH: +6,51
STUK: +8,24
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
2. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 16
110
173
110
173
Top 16
WOHNNUTZFLÄCHE: 50,82 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,50 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,49 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,41 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 16
Zugang
RPH: +5,79
FPH: +5,94
STUK: +8,24
RPH: +6,51
STUK: +8,24
110
245
110
173
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
2. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 17
Gang
Kugelgarn
79,54 m2
Top 17
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 17
Zugang
RPH: +5,79
FPH: +5,94
STUK: +8,24
RPH: +6,51
STUK: +8,24
110
245
110
173
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
E 30 c
E 30 c
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
2. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 18
180
245
Top 18
Stiegenhaus
Feinsteinzeug
23,03 m2
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 18
Zugang
RPH: +5,79
FPH: +5,94
STUK: +8,24
RPH: +6,51
STUK: +8,24
110
245
110
173
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
E 30 c
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
2. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 19
180
245
Top 19
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 19
Zugang
RPH: +5,79
FPH: +5,94
STUK: +8,24
RPH: +6,51
STUK: +8,24
110
245
110
173
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
180 110
245 177
2. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 20
Top 20
Gang
Kugelgarn
81,36 m2
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 20
Zugang
RPH: +5,79
FPH: +5,94
STUK: +8,24
RPH: +6,51
STUK: +8,24
110
245
110
173
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
RPH: +6,51
STUK: +8,24
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
2. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 21
Top 21
197
173
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,29 m²
BALKONFLÄCHE: 9,06 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,80 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 21
Zugang
RPH: +5,79
FPH: +5,94
STUK: +8,24
RPH: +6,51
STUK: +8,24
110
245
110
173
Balkon
Holzbohlen
9,06 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
Zugang
RPH: +9,48
STUK: +11,21
PKW-Abstellplätze
EI2 30
RPH: +8,76
FPH: +8,91
STUK: +11,21
RPH: +9,48
STUK: +11,21
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
3. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 22
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 9,06 m²
AR
Laminat
1,75 m2
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Balkon
Holzbohlen
9,06 m2
110
245
90
220
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
KS
Herd
GS
110
173
110
173
geplante
Vebindungsbrücke
Top 22
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zugang
110
173
Zimmer
Laminat
15,58 m2
100
200
100
200
90
200
Gard.
Laminat
5,49 m2
Spüle
100
200
Top 22
110
173
Bad
Fliesen
5,36 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
Zugang
PKW-Abstellplätze
RPH: +9,48
STUK: +11,21
EI2 30
RPH: +9,48
STUK: +11,21
RPH: +8,76
FPH: +8,91
STUK: +11,21
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
3. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 23
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
AR
Laminat
1,75 m2
LAGESITUATION
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
110
245
90
220
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
KS
Herd
GS
öffentliches Gut
100
200
Spüle
geplante
Vebindungsbrücke
Top 23
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zugang
110
173
Zimmer
Laminat
15,58 m2
100
200
90
200
Bad
Fliesen
5,36 m2
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
Top 23
110
173
RPH: +9,48
STUK: +11,21
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
RPH: +9,48
STUK: +11,21
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
3. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 24
110
173
110
173
Top 24
WOHNNUTZFLÄCHE: 50,82 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,50 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,49 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,41 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 24
Zugang
RPH: +8,76
FPH: +8,91
STUK: +11,21
RPH: +9,48
STUK: +11,21
110
245
110
173
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
3. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 25
Gang
Kugelgarn
79,66 m2
Top 25
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 25
Zugang
RPH: +8,76
FPH: +8,91
STUK: +11,21
RPH: +9,48
STUK: +11,21
110
173
110
245
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
E 30 c
E 30 c
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
3. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 26
180
245
Top 26
Stiegenhaus
Feinsteinzeug
23,03 m2
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 26
Zugang
RPH: +8,76
FPH: +8,91
STUK: +11,21
RPH: +9,48
STUK: +11,21
110
173
110
245
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
E 30 c
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
3. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 27
180
245
Top 27
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 27
Zugang
RPH: +8,76
FPH: +8,91
STUK: +11,21
RPH: +9,48
STUK: +11,21
110
173
110
245
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
180 110
245 177
3. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 28
Top 28
Gang
Kugelgarn
81,36 m2
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,24 m²
BALKONFLÄCHE: 8,60 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,75 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 28
Zugang
RPH: +8,76
FPH: +8,91
STUK: +11,21
RPH: +9,48
STUK: +11,21
110
245
110
173
Balkon
Holzbohlen
8,60 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m

PKW-Abstellplätze
90
220
Zugang
PKW-Abstellplätze
Spüle
GS
Herd
KS
RPH: +9,48
STUK: +11,21
Betreubares Wohnen "Langenlois" XI-A
Stand: 03.05.2011
3. OBERGESCHOSS
Wohnung Top 29
Top 29
197
173
WOHNNUTZFLÄCHE: 51,29 m²
BALKONFLÄCHE: 9,06 m²
LAGESITUATION
öffentliches Gut
Bad
Fliesen
5,36 m2
90
200
100
200
EI2 30
Gard.
Laminat
5,49 m2
100
200
100
200
Kochnische
Laminat
5,18 m2
Wohnzimmer
Laminat
17,88 m2
90
200
AR
Laminat
1,80 m2
PKW-
Abstellplätze
2. Bauabschnitt
Zimmer
Laminat
15,58 m2
geplante
Vebindungsbrücke
Top 29
Zugang
RPH: +8,76
FPH: +8,91
STUK: +11,21
RPH: +9,48
STUK: +11,21
110
245
110
173
Balkon
Holzbohlen
9,06 m2
Sonnenstraße
Fenstergrößen sind Rohbaumaße!
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Ausführung möglich!
0 5
10 m