Baubeschreibung - Hans Keller Bauunternehmung GmbH, Bollingen
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KELLER<br />
WOHNBAU GMBH & CO KG<br />
Kreuzäckerweg 11<br />
89160 Dornstadt-<strong>Bollingen</strong><br />
BAUBESCHREIBUNG DHH HAUS 4+5 UND 8+9 IN DORNSTADT- ALTE LANDSTRASSE SEITE 11<br />
struktion und der Baustoffe, die den Wert des Hauses nicht mindern, werden<br />
im Interesse des Baufortschrittes vorbehalten.<br />
VON UNSERER VERTRAGLICHEN GEWÄHRLEISTUNG SIND AUS-<br />
GESCHLOSSEN:<br />
- Etwaige vom Erwerber selbst ausgeführte oder von ihm in Auftrag<br />
gegebene Arbeiten (Eigenleistung und Sonderwünsche)<br />
- Schäden durch fahrlässige und unsachgemäße Behandlung und<br />
Bedienung<br />
- Schäden aus nicht rechtzeitig, ungenügend oder fachlich falsch ausgeführten<br />
Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten bzw. Pflege<br />
- Schäden aus ungenügendem Heizen und Lüften wie z.B. Schimmelbildung<br />
- Formveränderungen an allen Bauteilen durch Austrocknung,<br />
Schwindung, Zusammenpressung, Temperatureinflüssen und dgl..<br />
Diese können in den ersten Jahren nach Neuherstellung auftreten.<br />
Häufig sind dies z. B. Haarrisse im Innenputz, Senkungen im Estrich<br />
und dgl.<br />
- Feines Aufreißen von Stößen an Materialübergängen wie z.B.<br />
zwischen Mauerwerkswand (Innenputz) und Holzdachstuhl (Gipskartonplatten)<br />
- Setzungen der Aussenanlage in Auffüllbereichen (Arbeitsräume/Rohrgräben)<br />
- Aufreißen von sogenannten "Wartungsfugen" aus elastischem Fugenmaterial<br />
im inneren und äusseren des Bauwerks, insbesondere in gefliesten<br />
Räumen zwischen Wand- und Bodenfliese<br />
- Haarkratzer in Glasscheiben stellen in den Falz- und Randzonen<br />
keinen Mangel dar. Haarkratzer in den übrigen Glasflächen (Hauptzonen)<br />
sind optische Mängel, die nicht zum Austausch der Glasscheibe<br />
berechtigen.<br />
- An allen Bauteilen sind Abweichungen im Maß, im Lot, in der<br />
Flucht, im Winkel, in der Ebenheit und dgl. nicht zu beanstanden,<br />
wenn sie innerhalb der zulässigen Toleranz liegen.<br />
- Das Bauwerk wird besenrein übergeben.<br />
26. ERSCHLIESSUNGSKOSTEN<br />
Im Kaufpreis enthalten sind die Kosten der erstmaligen Herstellung der Erschließung,<br />
sowie die Anschlußgebühren für die Ver- und Entsorgung mit<br />
Wasser und Energie. Soweit darüber hinaus Erschließungsbeiträge und<br />
Anliegerleistungen zu zahlen sind, trägt diese der Käufer.
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