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2009<br />
Analyse der demografischen Auswirkungen auf Immobilien<br />
LEITUNG:<br />
BEREICH(E):<br />
PARTNER:<br />
Prof. Render<br />
Bau- und Immobilienmanagement<br />
hochschule <strong>21</strong> (Buxtehude)<br />
LAUFZEIT: 2009 bis 2014<br />
FINANZIERUNG: -<br />
KURZBESCHREIBUNG:<br />
Die demografische Veränderung der Gesellschaft sowie die Auswirkungen der Finanzkrise<br />
2008 wer<strong>den</strong> <strong>den</strong> zukünftigen Bedarf an Büroflächen erheblich verändern.<br />
Alleine durch die Überalterung der Gesellschaft wird der derzeitige teils erhebliche<br />
Leerstand an Büroflächen noch erheblich anwachsen.<br />
Zudem sind ca. 37 % der Bestandgebäude (Büroflächen) in <strong>den</strong> Jahren 1975 – 2000<br />
entstan<strong>den</strong>; auf Grund ihres Alters wer<strong>den</strong> in naher Zukunft diese Immobilien einer<br />
umfangreichen Revitalisierung zugeführt wer<strong>den</strong> müssen.<br />
Das Forschungsprojekt analysiert die gesellschaftliche Entwicklung durch die demografische<br />
und wirtschaftliche Veränderung. Ziel hierbei ist es, Ten<strong>den</strong>zen für unterschiedliche Städte<br />
aufzuzeigen und Prognosen zu erstellen, wie sich die Auswirkungen der Demografie und der<br />
Wirtschaft auf <strong>den</strong> Bestand an Büroimmobilien und dessen zukünftigen Bedarf darstellen.<br />
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