KURZBAUBESCHREIBUNG - Garant-Haus-Bau

VORSTELLUNGEN VERWIRKLICHEN!
Garant
Haus
KURZBAUBESCHREIBUNG
Vorbemerkungen
Alle GARANT-HAUS-BAU Eigenheime werden
in konventioneller handwerksgerechter Bauweise
nach den anerkannten Regeln der Baukunst
erstellt. Die für die Baudurchführung notwendige
Regelung von behördlichen Belangen ist im
Preis enthalten. Die für die Baumitteilung bzw.
Bauantragsstellung
erforderlichen amtlichen Lagepläne und
Auszüge aus der Liegenschaftskarte werden beim
zuständigen Katasteramt bzw. Vermessungsbüro
angefordert. Für die Bauabwicklung werden
folgende Architekten- und Ingenieurleistungen
erbracht:
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Anfertigen der Bauzeichnungen im Maßstab 1:100 mit Darstellung der Grundrisse aller Geschosse,
dem Schnitt und den Ansichten
Erstellen von Ausführungszeichnungen mit allen für die Bauausführung erforderlichen Maßen
Aushändigung von Standard-Detailzeichnungen.
Ausarbeitung eines Lageplanes (Einzeichnen des Gebäudes mit den Hauptangaben aus dem
Bebauungsplan)
Berechnung der Wohn- und Nutzfläche und der Rauminhalte.
Nachweis der Geschossigkeit, Berechnung der Grundflächenzahl und der Geschossflächenzahl
Anfertigung des Standsicherheitsnachweises einschl. der Positionspläne und Bewehrungspläne
Aufstellen eines Wärmeschutznachweises laut EnEV 2002
Aufstellen (wenn von der Bauaufsichtsbehörde gefordert) eines Schallschutznachweises nach DIN 4109
Einreichen aller für die Bauabwicklung erforderlichen Unterlagen bei den zuständigen Behörden. Der
Bauherr bekommt eine Kopie.
Ausfüllen der Anträge und später das Abrufen der Zähler bei den zuständigen Energieversorgungsunternehmen
Erstellen bzw. Einreichen des Entwässerungsantrages
Individuelle Baubetreuung vor, während und nach der Bauphase durch unsere eigenen Bauleiter und
Architekten
EIGENEN HAUS - WIR HELFEN IHNEN DABEI!

HIER HABEN WIR IN KÜRZE ALLE WICHTIGEN PUNKTE
Qualitätskontrolle
Unsere Häuser werden gemäß den Richtlinien der Energie-Einsparverordnung 2002 als Energiesparhäuser
erstellt. Besonderes Augenmerk wird auf die Luftdichtigkeit der Gebäudehülle gelegt. Die
sorgfältige Ausführung hat in vielfachen Blower - Door-Testen die exellente Qualität der Garant-Häuser
bewiesen. Gern kann gegen geringe Mehrkosten ein Blower-Door Test vorgenommen werden.
Gründung
Erdarbeiten, Fundament u. Sohlplatte lt. Statik sind bei jeder Ausführung eines Garant-Hauses enthalten.
Verblendmauerwerk
Zweischaliges, massives, hochwärmegedämmtes Mauerwerk mit hochwertiger Hohlschichtisolierung nach
EneV 2002 mit Luftschicht (ca. 42 cm stark). Außenschale mit Verblender der Marke Knabe, Röben oder
gleichwertig. Für die Innenschale wird Porenbeton der Marke YTONG verwendet
Putzausführung
Monolithisches Porenbeton-Mauerwerk (Ytong Planblock-Bauweise in einer Dicke von 30 bis 36,5 cm.
Außen wird ein mineralischer Sperrputz und ein weißer Reibeputz oder farbig lt. Mustervorlage in einer
Dicke von ca. 1,5 cm aufgetragen. Alle Außenecken sowie der untere Abschluss zum Sockelmauwerk erhalten
weiße kunststoffummantelte Eckschutzschienen.
Decken und Dachstuhl
Je nach Art und Ausführung erhalten Garant-Häuser eine hochwertige Beton-Filigrandecke mit
Bewehrung lt. Statik und Ortbeton. Flachgeneigte und nicht ausgebaute Dächer erhalten eine
zimmermannsmäßige Holzbalkendecke mit hochwertiger Isolierung. Der Dachstuhl besteht aus einer
Pfetten-Dachkonstruktion mit Sattel-Landhaus- oder Walmdach, Dachneigung 25 bis 50 Grad.
Ausnahme: Bungalow 30 Grad Walmdach
Dachüberstand und Gesimse
Große Dachüberstände im Trauf- und Ortgangbereich sorgen für viel Schutz und eine ansprechende Optik
Dacheindeckung
Das Dach wird mit Betonpfannen der Marke Nelskamp eingedeckt. Unterschiedliche Farben stehen zur
Auswahl. Die Lieferfirma übernimmt eine 30-jährige Qualitätsgarantie.
Fensterbänke
Außen als Rollschicht aus Klinkersteinen, Innenfensterbänke in Aglo-Marmor nach Wahl des Bauherrn.
Fenster und Haustür
Kunststoffenster weiß in Markenqualität. Für die Ausführung der Haustür stehen ca. 20 Standardfüllungen
mit hochwertiger Mehrfachverriegelung zur Verfügung. Auf Wunsch sind gegen Mehrkosten Sprossen und
Rolläden möglich.
QUALITÄTSVORTEILE UND SICHERHEITEN FÜR

ZUM BAU ZUSAMMENGESTELLT!
Garant
Haus
Elektroinstallation
Ausführung der Elektroanlage nach VDI-Richtlinien mit ausreichender Anzahl von Brennstellen
Anschluß- und Steckdosen
Heizung
Hochwertige Vaillant-Ecotec Brennwertanlage mit indirektem
beheizten Warmwasserspeicher. Formschöne Flachheizkörper
mit ermostatventil.
Sanitär
Bad und WC erhalten wandhängende WC`s mit weißer Geberit
Wasserstopptaste. Das Bad erhält eine Wanne und Dusche.
Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Serie Gustavberg oder
Omnia. Dusch- und Badewanne von Keramag.
Treppe
Zur Ausführung gelangt eine massive Buchenholztreppe vom
Tischler gefertigt oder eine System-Geschoßtreppe der Marke
Kenngott mit verschiedenen Holzstufen, einschl. Brüstungsgeländer
und Handlauf.
Innentüren
Alle Garant-Häuser erhalten je nach Ausführung echtholzfunierte Zimmertüren und Zargen bzw.
Laminat Türen und Zargen in Buche, Ahorn, Esche weiß, Erle, Kirsche. Türdrücker in Messing,
vercromt oder Edelstahl.
Fliesen
Im Bad und Gäste-WC erfolgt eine umlaufende
Verfliesung bis Deckenhöhe (außer Dachschrägen).
Wanne und Duschwannen werden
eingefliest.
Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie
bitte unseren Baubeschreibungen.
IHRE FAMILIE DURCH MARKENQUALITÄT!