M. - Wirtschaft Regional epaper

Grundstücks wird als wichtiger Aspekt
der Wirtschaftlichkeit bei der Planung berücksichtigt.
Das heißt jedoch nicht, dass
eine Fläche sofort so verdichtet wie möglich
bebaut wird: „Um die Immobilie bei
Bedarf später erweitern zu können, halten
wir bereits im Rohbau Optimierungsmöglichkeiten
offen und bereiten jedes Modul
so vor, dass es autark funktionieren könnte“,
so Klaus Rosche. Alle Tragkonstruktionen
werden anhand der vorgesehenen
Nutzung entwickelt und gemäß dem entsprechenden
Brandschutzkonzept ausgeführt.
Löschwasserbedarf, Feuerwehr
und Rettungswege, Feuerlöschanlagen
sowie die Größe der Brandabschnitte und
Brandbekämpfungsabschnitte sind bereits
Bestandteil der ersten Planung. Klaus
Rosche: „Die Brandschutzanforderungen
stimmen wir mit der Brandschutzbehörde
sowie mit dem Sachversicherer ab.“
Das A und O bei der Logistikimmobilie
ist die Drittverwertungsmöglichkeit.
Nicht kundenspezifisch,
sondern multiuserfähig sollte das
Gebäude sein.
Der Trend geht hin zur fl exibel aufteilbaren
Logistikimmobilie, die problemlos für
unterschiedliche Nutzer und Nutzungen
zugeschnitten werden kann. Eine solche
umfassende Planung ging auch einem
der aktuellen Großprojekte von Hoff und
Partner voraus: ein neues Lager für das
Logistikzentrum von Coppenrath Distributions,
einem Tochterunternehmen
des Münsteraner Coppenrath Verlags.
Auf rund 12.000 Quadratmetern Bruttogeschossfl
äche bietet das neue Hochregallager
Platz für 20.000 Paletten. Damit
wird die Lagerfl äche am Standort in der
Nähe von Münster mehr als verdoppelt.
Bereits jetzt wird auf Zuwachs geplant
– ein zweiter Bauabschnitt mit weiterem
Ausbau der Lagerfl äche ist möglich.
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WIR 05 | 2013 27