Ablauf Informationsveranstaltung 1 Vorbereitung Gesamtrevision 2 ...
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Bauzonenreserven<br />
12<br />
Bevölkerungsprognosen<br />
13<br />
Problemsituation<br />
• aktuell ca. 3’750 Einwohner<br />
• viele kleinere Flächen nicht verfügbar<br />
• teilweise lärmexponierte Lagen<br />
• Zielvorstellungen Gemeinde<br />
in den nächsten 10 - 15 Jahren<br />
4’000 bis 4’500 Einwohner<br />
• Infolge Waldabstand oder «eingekesselter»<br />
Lage nur teilweise überbaubar<br />
• Kantonale Prognose 2009<br />
für das Jahr 2025<br />
3’900 bis 4’300 Einwohner<br />
Bauzonengrösse<br />
Herleitung Bedarf (Art. 15 RPG)<br />
• aktuell ca. 3’750 Einwohner<br />
• unüberbaute Bauzonen für Wohnnutzung:<br />
zusätzlich rund 650 Einwohner<br />
(14.1 ha mit 45 E/ha)<br />
Gemeinde Döttingen – <strong>Gesamtrevision</strong> Nutzungsplanung<br />
Mitwirkungsverfahren<br />
Gemeinde Döttingen – <strong>Gesamtrevision</strong> Nutzungsplanung<br />
Mitwirkungsverfahren<br />
Zielvorstellungen der Gemeinde<br />
14<br />
Zielvorstellungen der Gemeinde<br />
15<br />
Auszug Ortsplanungskonzept vom Januar 2009<br />
Identität<br />
Naherholung<br />
H1<br />
Beibehaltung hohe Standortattraktivität und eigene Identität<br />
H2<br />
Sicherstellung massvolle und kontinuierliche Bevölkerungsentwicklung<br />
H3<br />
Erhaltung bestehender und Schaffung neuer Arbeitsplätze<br />
H4<br />
Erhaltung und Weiterentwicklung der vielfältigen publikumsorientierten<br />
Nutzungen sowie der zusammengefassten öffentlichen Infrastruktur<br />
Zentrumsfunktion / Arbeiten<br />
Wohnen<br />
H5<br />
Beibehaltung der vielfältigen Natur- und Kulturlandschaft sowie<br />
des breiten Freizeit- und Erholungsangebotes<br />
H6<br />
Qualitative innere Siedlungsentwicklung, Abstimmung auf den Verkehr<br />
Gemeinde Döttingen – <strong>Gesamtrevision</strong> Nutzungsplanung<br />
Mitwirkungsverfahren<br />
Gemeinde Döttingen – <strong>Gesamtrevision</strong> Nutzungsplanung<br />
Mitwirkungsverfahren<br />
Generelles<br />
räumliches<br />
Konzept 16<br />
Übersicht der Planungsinstrumente<br />
Bestandteile Nutzungsplanung<br />
• Bauzonenplan 1:2‘500<br />
• Kulturlandplan 1:5‘000<br />
• Bau- und Nutzungsordnung BNO<br />
Verbindlichkeit<br />
17<br />
grundeigentümerverbindlich<br />
• Verkehrsplanerische<br />
Grundlagen<br />
behördenverbindlich<br />
• Landschaftsentwicklungskonzept<br />
LEK<br />
nicht verbindlich<br />
Gemeinde Döttingen – <strong>Gesamtrevision</strong> Nutzungsplanung<br />
Mitwirkungsverfahren<br />
Gemeinde Döttingen – <strong>Gesamtrevision</strong> Nutzungsplanung<br />
Mitwirkungsverfahren<br />
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