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GLUNZ IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Glunz Immobilien GmbH & Co. KG ⋅ 21027 Hamburg
Bergedorfer Straße 160
21029 Hamburg
www.GLUNZ-IMMOBILIEN.de
info@Gebr-Glunz.de
Telefon 725 65 - 0
Durchwahl 725 65 – 142-146
Telefax 725 65 - 137
Bankkonto:
Hamburger Sparkasse
Konto 1040 211 599
BLZ 200 505 50
Neubauvorhaben „Wischhoff 21 b und c“, 21465 Wentorf
Neubau von 21 freifinanzierten Komfort-Mietwohnungen
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem obigen Bauvorhaben. Nachfolgend erhalten
Sie das komplette Exposé für alle Wohnungen nach heutigem Stand. Bitte beachten Sie,
dass es sich während der Bauphase gelegentlich ergibt, dass nicht alle Planungen realisiert
werden können, so dass kurzfristig Änderungen vorgenommen werden.
Wir erstellen derzeit 21 Komfort-Wohnungen, die voraussichtlich im Sommer 2010 bezugsfertig
werden. Die Mieterstellplätze werden sich direkt hinter dem Haus, abseits der Straße
befinden. Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Lageplan in der Anlage.
Die Warmwasserbereitung im Haus wird durch eine Solarenergieanlage ergänzt. Wir gehen
davon aus, dadurch die Energiekosten auf einem angemessenen Niveau halten zu können.
Die Grundmieten mit den zunächst geschätzten Nebenkosten haben wir in der beigefügten
Tabelle aufgeführt. In den Betriebskosten werden nicht die Kosten für Frisch- und Abwasser
enthalten sein, da diese direkt zwischen Mieter und Hamburger Wasserwerk abgerechnet
werden. Für die Beheizung des Hauses wird eine Gasheizanlage mit moderner Brennwerttechnik
genutzt. Eine Abrechnung aller Heiz- und Betriebskosten findet einmal jährlich statt.
Vor Mietbeginn wird eine Mietsicherheit (Kaution) in Höhe der dreifachen Nettokaltmiete fällig.
Eine Vermittlungsgebühr (Courtage) oder Vertragsausfertigungsgebühr erheben wir
nicht.
…/2-
Sitz der Gesellschaft: Hamburg • Registergericht Hamburg HRA 105317
p. h. Gesellschafterin: Glunz Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, Sitz Hamburg • Registergericht Hamburg, HRB 99726
Geschäftsführer: Julia Hartenstein, Christian Brendel

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Für die Wohnungen ist folgende Ausstattung vorgesehen:
Küche: Hochwertige helle Einbauküchen mit Ober- und Unterschränken, integrierte Dunstabzugshaube,
Elektroherd mit Ceranfeld, Arbeitsplatte in 92 cm Arbeitshöhe, Edelstahlspüle,
Einhebelmischarmatur, Bodenfliesen (Terrakotta-Optik) und Wandfliesen (weiß).
Badezimmer: Badewanne und/oder Dusche, Handtuchheizkörper, wandmontiertes WC,
Spiegel, Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter, Bodenfliesen (Terrakotta-Optik) und Wandfliesen
(weiß). Die größeren Wohnungen werden mit Gäste-WC, teilweise mit zusätzlicher
Dusche, ausgestattet.
Wohn- und Schlafräume: PVC-Bodenbelag in Holzoptik, Telefon- und Kabel-TV-
Anschlussdosen in allen Wohn- und Schlafräumen.
Allgemein: Isolierverglaste Kunststoff-Fenster, schallgeschützte Wohnungstüren mit erhöhter
Einbruchhemmung, tapezierte und weiß gestrichene Innenwände, geflieste Flurböden.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Voraussichtlicher Bezugstermin : Sommer 2010
Sofern Sie sich auf eine der Wohnungen bewerben möchten, senden Sie uns bitte die beigefügte
- Selbstauskunft unterschrieben zurück,
- sowie eine Kopie Ihres Personalausweises.
- Ferner wünschen wir einen Nachweis über Ihr derzeitiges Einkommen (Gehalts-
/Lohnabrechnung, Rentennachweis, bei Selbständigen: Nachweis des Steuerberaters,
etc.)
- sowie eine Bescheinigung Ihres jetzigen Vermieters, dass im vergangenen Jahr
die Miete fristgerecht gezahlt wurde. Ein Formular für diese Auskunft liegt bei.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und stehen für Informationen jederzeit gerne zur Verfügung
unter den Durchwahlen 040 725 65 -142 bis -146.
Mit freundlichen Grüßen
Glunz Immobilien
GmbH & Co. KG

Wischhoff
VE
1114 m²
Miete
/m²
Grundmiete
BK-
Vorszlg.
HK-
Vorszlg. Gesamt Kaution Zi
Verfügbarkeit
21 c 001 EG links 69,08 8,50 € 587,18 € 104 € 138 € 828,96 € 1.762 € 2 noch frei
21 c 002 EG Mitte 59,04 8,75 € 516,60 € 89 € 118 € 723,24 € 1.550 € 2 noch frei
21 c 003 EG rechts 69,08 8,50 € 587,18 € 104 € 138 € 828,96 € 1.762 € 2 noch frei
21 c 004 I. OG links 69,08 8,50 € 587,18 € 104 € 138 € 828,96 € 1.762 € 2 vermietet
21 c 005 I. OG Mitte 59,04 8,75 € 516,60 € 89 € 118 € 723,24 € 1.550 € 2 noch frei
21 c 006 I. OG rechts 69,08 8,50 € 587,18 € 104 € 138 € 828,96 € 1.762 € 2 noch frei
21 c 007 II. OG links 69,08 8,50 € 587,18 € 104 € 138 € 828,96 € 1.762 € 2 noch frei
21 c 008 II. OG Mitte 59,04 8,75 € 516,60 € 89 € 118 € 723,24 € 1.550 € 2 noch frei
21 c 009 II. OG rechts 69,08 8,50 € 587,18 € 104 € 138 € 828,96 € 1.762 € 2 noch frei
21 b 010 EG links 88,63 8,00 € 709,04 € 133 € 177 € 1.019,25 € 2.127 € 3 vermietet
21 b 011 EG Mitte 59,04 8,75 € 516,60 € 89 € 118 € 723,24 € 1.550 € 2 noch frei
21 b 012 EG rechts 100,87 7,75 € 781,74 € 151 € 202 € 1.134,79 € 2.345 € 4 vermietet
21 b 013 I. OG links 88,63 8,00 € 709,04 € 133 € 177 € 1.019,25 € 2.127 € 3 noch frei
21 b 014 I. OG Mitte 59,04 8,75 € 516,60 € 89 € 118 € 723,24 € 1.550 € 2 noch frei
21 b 015 I. OG rechts 100,87 7,75 € 781,74 € 151 € 202 € 1.134,79 € 2.345 € 4 noch frei
21 b 016 II. OG links 88,63 8,00 € 709,04 € 133 € 177 € 1.019,25 € 2.127 € 3 noch frei
21 b 017 II. OG Mitte 59,04 8,75 € 516,60 € 89 € 118 € 723,24 € 1.550 € 2 noch frei
21 b 018 II. OG rechts 100,87 7,75 € 781,74 € 151 € 202 € 1.134,79 € 2.345 € 4 noch frei
21 b 019 III. OG links 88,63 8,00 € 709,04 € 133 € 177 € 1.019,25 € 2.127 € 3 noch frei
21 b 020 III. OG Mitte 59,04 8,75 € 516,60 € 89 € 118 € 723,24 € 1.550 € 2 noch frei
21 b 021 III. OG rechts 100,87 7,75 € 781,74 € 151 € 202 € 1.134,79 € 2.345 € 4 noch frei

Wohnung 4 und 7 baugleich

Wohnung 5, 8, 11, 14, 17 und 20 baugleich

Wohnung 6 und 9 baugleich

Wohnung 13, 16 und 19 baugleich

Wohnung 15, 18 und 21 baugleich

Bescheinigung des Vermieters
Es wird hierdurch bescheinigt, daß der/die seit dem __________________ im Hause
Datum
__________________________________________________________________________
Straße & Ort
wohnende/n Frau/Herr/Eheleute ________________________________________________
seinen/ihren Mietverpflichtungen in den letzten 12 Monaten pünktlich nachgekommen ist/sind
und keine Verstöße gegen die Hausordnung vorkamen.
________________________
Ort, Datum
_____________________________________________
Unterschrift/Stempel

S E L B S T A U S K U N F T
Für die Wohnung
Wischhoff 21 __________________________________________________
Bitte angeben: Eingang b / c / Lage / Wohnungsnummer
B e w e r b e r / i n 1 B e w e r b e r / i n 2
Name ____________________________ ____________________________
Vorname ____________________________ ____________________________
Geburtsname ____________________________ ____________________________
Geboren am ____________________________ ____________________________
Geburtsort ____________________________ ____________________________
Staatsangehörigkeit ____________________________
____________________________
Wohnhaft: Straße ____________________________ ____________________________
Ort ____________________________ ____________________________
Telefon ____________________________ ____________________________
Telefon mobil ____________________________ ____________________________
E-Mail _______________@___________ ________________@__________
Familienstand ____________________________ ____________________________
Anzahl der Kinder ____________________________ ____________________________
Anzahl der einziehenden Personen ________________
____________________________
Haustiere* ____________________________ ____________________________
*bei Hunden die Rasse angeben
Beruf ____________________________ ____________________________
Arbeitgeber ____________________________ ____________________________
Beschäftigt seit ____________________________ ____________________________
Einkommen netto ____________________________ ____________________________
Name des
jetzigen Vermieters ____________________________ ____________________________
Grund für die Aufgabe
der jetzigen Wohnung ____________________________ ____________________________
Bankverbindung ____________________________ ____________________________
Bankleitzahl ____________________________ ____________________________
Konto-Nummer ____________________________ ____________________________
_______________ ____________________________ ____________________________
Ort, Datum Unterschrift Bewerber/in 1 Unterschrift Bewerber/in 2
Sitz der Gesellschaft: Hamburg • Registergericht Hamburg HRA 105317
p. h. Gesellschafterin: Glunz Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, Sitz Hamburg • Registergericht Hamburg, HRB 99726
Geschäftsführer: Julia Hartenstein, Christian Brendel

SCHUFA-Klausel
Ich/Wir willige/n ein, dass der Vermieter über mich/uns als Mietinteressent/en eine Auskunft bei
der SCHUFA Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung einholt. Zu diesem Zweck
wird der Vermieter Daten über mein/unser Mietinteresse an die für meinen/unseren Wohnsitz
zuständige SCHUFA-Gesellschaft übermitteln. Die SCHUFA gibt nur Daten an den Vermieter
weiter, die meine/unsere nichtvertragsgemäße Abwicklung von Vertragsverhältnissen betreffen.
Der Vermieter wird der SCHUFA Daten aufgrund nichtvertragsgemäßer Abwicklung des Mietvertrages
(z.B. beantragter Mahnbescheid bei unbestrittener Forderung wegen Mietrückständen oder Zwangsvollstreckungsmaßnahmen)
melden. Derartige Meldungen dürfen nach dem Bundesdatenschutzgesetz
nur erfolgen, soweit dies zur Wahrung berechtigter Interessen des Vermieters, eines Vertragspartners
der SCHUFA oder der Allgemeinheit erforderlich ist und dadurch meine/unsere schutzwürdigen Belange
nicht beeinträchtigt werden. Information über die Anfrage als Mietinteressent wird an die übrigen Vertragspartner
der SCHUFA nicht weitergegeben.
Die SCHUFA speichert die Daten, um den ihr angeschlossenen Unternehmen, zu denen auch gewerbliche
Vermieter gehören, Informationen zur Beurteilung meiner/unserer Bonität geben zu können. Die
SCHUFA stellt die Daten ihren Vertragspartnern nur zur Verfügung, wenn diese ein berechtigtes Interesse
an der Datenübermittlung glaubhaft darlegen. Die SCHUFA übermittelt nur objektive Daten ohne Angabe
des einmeldenden Unternehmens; subjektive Werturteile, persönliche Einkommens- und Vermögensverhältnisse
sind in SCHUFA-Auskünften nicht enthalten.
Ich kann/Wir können Auskunft bei der SCHUFA über die mich/uns betreffenden gespeicherten Daten
erhalten. Die Adressen der SCHUFA NORD lauten:
Niederlassung Frankfurt, Zeil 29-31, 60313 Frankfurt, Tel. 069 / 9 20 40 – 0
Niederlassung Hamburg, Wendenstraße 4, 20097 Hamburg, Tel. 040 / 2 37 19 – 0
Niederlassung Hannover, Georgstraße 11, 30159 Hannover, Tel. 0511 / 12 39 – 8
Niederlassung Kiel, Hopfenstraße 20-22, 24115 Kiel, Tel. 0431 / 6 63 83 – 0
Ich/Wir willige/n ein, dass im Falle eines Wohnsitzwechsels die vorgenannte SCHUFA die Daten an die
dann zuständige SCHUFA übermittelt.
Weitere Informationen über das SCHUFA-Verfahren mit dem Kreis der angeschlossenen Unternehmen
enthält eine Broschüre, die ich/wir auf Wunsch vom Vermieter erhalten.
....................................... ....................................................................................................
Ort, Datum
Unterschrift/en
Ich / Wir versichere (n), die vorstehenden Angaben vollständig und wahrheitsgemäß gemacht zu
haben und dass ich / wir in den letzten sieben Jahren keine Schwierigkeiten in finanziellen Bereichen
(z.B. Verbraucherinsolvenzverfahren, Gehaltspfändungen, Abgabe der eidesstattlichen Versicherung,
Haftbefehl zur Erzwingung der eidesstattlichen Versicherung ausgesetzt war / waren
und dass derzeit keinerlei Zwangsmaßnahmen in finanziellen Bereichen gegen mich / uns anhängig
sind.
....................................... ....................................................................................................
Ort, Datum
Unterschrift/en