Satzung B-Plan Nr. 4 AKTUELL - Günzach

GEMEINDE GÜNZACH
LANDKREIS OSTALLGÄU
Aufgrund Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO) i. d. F. der Bekanntmachung vom
22.08.1998 (GVBl. 1998, S. 796), zuletzt geändert durch Gesetz vom 20.12.2007 (GVBl. S. 958) in
Verbindung mit §§ 1, 2, 9 und 10 des Baugesetzbuches in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.
September 2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 4 des Gesetzes vom 24. Dezember 2008
(BGBl. I S. 3018), der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (BauNVO) in der Fassung der
Bekanntmachung vom 23.01.1990 (BGBl. I s. 133), dem Gesetz über die Gesetz über die
Umweltverträglichkeitsprüfung in der Fassung der Bekanntmachung vom 25. Juni 2005 (BGBl. I S. 1757,
2797), zuletzt geändert durch Artikel 7 der Verordnung vom 22. Dezember 2008 (BGBl. I S. 2986), Art 81
Abs. 2 der Bayerische Bauordnung (BayBO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 14. August 2007
(GVBl S. 588, BayRS 2132-1-I), geändert durch § 7 des Gesetzes vom 22. Juli 2008 (GVBl S. 479) und dem
Bayerischen Naturschutzgesetz (BayNatSchG) i. d. F. der Bekanntmachung vom 23.12.2005 (GVBl 2006 S.
2), erlässt die Gemeinde Günzach gemäß § 13 BauGB folgende Satzung:
SATZUNG
§ 1
Inhalt des Bebauungsplans
Für das oben genannte Gebiet gilt die von hofmann & dietz, architekten, bdb. bdla. ausgearbeitete Satzung.
Sie besteht aus den nachstehenden Vorschriften (Textteil) i. d. F. vom 27.10.2009.
§ 2
Art der baulichen Nutzung
1. Die Baugebiete im räumlichen Geltungsbereich des Bebauungsplans werden entsprechend den
Darstellungen in der Planzeichnung als Gewerbegebiet (GE) im Sinne des § 8 und Allgemeines
Wohngebiet (WA) im Sinne des § 4 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom
23.01.1990 (BGBl. I, S. 133) festgesetzt:
1.1 Gewerbegebiet (GE), § 8 BauNVO.
1.1.1. Unter Hinweis auf § 1 Abs. 6 BauNVO wird nach § 8 Abs. 3 bestimmt:
1.1.1.1. Wohnungen für Aufsichts- und Betriebspersonen sowie Betriebsinhaber und Betriebsleiter werden
ausnahmsweise zugelassen. Dabei ist pro Betriebsgrundstück unabhängig von der Zahl der
Betriebsinhaber, Gesellschafter oder Betriebe auf dem Grundstück jeweils nur eine Wohnung
zugelassen.
1.1.1.2. Die nach § 8 Abs. 3 Ziffer 2 und 3 ausnahmsweise zulässigen Anlagen für kirchliche, kulturelle,
soziale und gesundheitliche Zwecke, sowie Vergnügungsstätten werden nicht Bestandteil des
Bebauungsplanes.
1.2.. Allgemeines Wohngebiet (WA), § 4 BauNVO.
1.2.1. Die ausnahmsweise zulässigen Nutzungen gemäss § 4 Abs. 3 Nr. 1-5 (Betriebe des
Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, Anlagen für Verwaltungen,
Gartenbaubetriebe, Tankstellen) sind nicht zulässig.
§ 3
Maß der baulichen Nutzung
Das Maß der baulichen Nutzung wird bestimmt durch die Anzahl der zulässigen Geschosse, durch
Grundflächenzahlen (GRZ) und Geschossflächenzahlen (GFZ).
2. Für die im Plan angegebenen Werte (Nutzungsschablone) gelten die §§17 und 19 der
Baunutzungsverordnung.
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3. Die Wandhöhe der Gebäude im Gewerbegebiet beträgt maximal 6,80 m.
Für untergeordnete Nebengebäude wie Aufzugschacht, Siloanlage, Spänebunker, Schlauchturm
oder dergleichen kann die vorgeschriebene Wandhöhe und Dachneigung ausnahmsweise
überschritten werden. Dies gilt auch, wenn die vorgenannten Gebäudeteile nicht im Hauptgebäude
integriert sind. Voraussetzung hierfür sind betriebstechnische Erfordernisse. Diese Nebengebäude
müssen dem Hauptgebäude in Größe und Gestaltung untergeordnet bleiben.
Die Wandhöhe wird gemessen von Oberkante natürlichem bzw. festgesetztem Gelände bis Anschnitt
der Dachhaut in Verlängerung der Außenwand.
4. Die Zahl der Wohnungen im Allgemeinen Wohngebiet wird pro Gebäude auf max. 2 Wohnungen
begrenzt.
§ 4
Bauweise
1. Im Bebauungsplangebiet gilt die offene Bauweise.
2. Sofern im Gewerbegebiet besondere betriebliche Gegebenheiten Gebäude über 50 m Länge
erforderlich machen, sind ausnahmsweise längere Baukörper zugelassen. Sie sind dabei
entsprechend zu gliedern, z. B. dadurch, dass mindestens nach 40 m Baukörperlänge ein
eingeschossiger mindestens 8 m langer und deutlicher schmalerer Verbindungstrakt eingeschoben
wird. Die Gestaltung des Zwischentraktes ist gegenüber dem Hauptgebäude deutlich untergeordnet
auszuführen.
3. Im Allgemeinen Wohngebiet sind nur Einzelhäuser zulässig.
§ 5
Garagen und Nebengebäude
1. Garagen und überdachte Stellplätze dürfen nur innerhalb der überbaubaren Flächen errichtet werden
und sind möglichst in das Hauptgebäude zu integrieren oder anzubauen. Zusätzlich können Garagen
und überdachte Stellplätze innerhalb der mit Planzeichen 15.3 der Planzeichenverordnung
umgrenzten Fläche errichtet werden.
2. Von der Straßenbegrenzungslinie haben Garagen und Nebengebäude im Allgemeinen Wohngebiet
einen Abstand von mindestens 5,00 m einzuhalten.
3. Die Außengestaltung der Garagen und Nebengebäude im Allgemeinen Wohngebiet muss mit den
Hauptgebäuden übereinstimmen.
4. Je Wohneinheit (WE) sind 2 Stellplätze nachzuweisen.
5. Im Allgemeinen Wohngebiet sind Stellplätze außerhalb der überbaubaren Flächen zulässig.
6. Nebengebäude im Allgemeinen Wohngebiet bis max. 12 qm Grundfläche und max. 40 cbm
umbauten Raum sind außerhalb der überbaubaren Fläche, nicht jedoch in Vorgartenbereichen, unter
Einhaltung der Bayerischen Bauordnung zulässig.
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§ 6
Gestaltung der Gebäude
1. Für sämtliche Gebäude im Gewerbegebiet sind nur Satteldächer mit einer Dachneigung von 15° bis
23° zulässig.
2. Die Hauptfirstrichtung ist bindend. Untergeordnete Bauteile wie Quergiebel, Garagen oder
Nebengebäude können von der Hauptfirstrichtung abweichen. Dies gilt auch für die Dachneigung
bzw. die Kniestockhöhe.
3. Der Dachüberstand muss an allen Seiten der Gebäude mindestens 0,60 m betragen.
4. Die Oberkante des Erdgeschoss-Rohfußbodens darf höchstens 0,30 m über der natürlichen bzw. der
von der Gemeinde festgesetzten Geländeoberfläche liegen; ausgenommen sind Gebäudeteile mit
notwendigen Rampen.
5. Bei der Außengestaltung sind nur verputzte Außenwände mit gebrochenem weißen oder erdfarbenen
Anstrich in gedämpfter Farbgebung zulässig. Desgleichen sind Bauten - bzw. Bauteile aus Holz in
gedämpften Farben erlaubt.
6. Die Giebelbreite der Gebäude im Gewerbegebiet darf 17,00 m nicht überschreiten. Dies ist nur bei
größeren Hallenbauten durch entsprechende Vor- und Rücksprünge zu erreichen.
7. Im Allgemeinen Wohngebiet sind nur Satteldächer zulässig. Für die Gebäude sind gemäß
Nutzungsschablone folgende Dachneigungen und Kniestöcke zulässig:
8.
Geschosszahl Dachneigung Kniestock
I
(keine Ruheräume im DG) 28° bis 32° 0,50 m
II
(D als Vollgeschoss) 28° bis 32° 1,50 m
Als Maß für die Kniestockhöhe gilt die senkrechte Entfernung von der Oberkante Rohdecke bis zur
Oberkante Fußpfette, gemessen in der Verlängerung der Außenwand.
8. Die Dacheindeckung im Allgemeinen Wohngebiet hat mit kleinteiligem, naturrotem
Dachziegelmaterial zu erfolgen. Dauerhaft glänzende Deckungsmaterialien sind nicht zulässig.
9. Die Gestaltung der Dachaufbauten richtet sich nach den „Rahmenbedingungen für die Gestaltung
von Gebäuden“ gemäß Anlage.
10. Benachbarte Garagen entlang einer gemeinsamen Grenze sind in gestalterischer Hinsicht
aufeinander abzustimmen (z. B. Höhe, Traufe, Dachneigung und dgl.)
11. Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlagen auf den geneigten Dachflächen sind in harmonischer
und symmetrischer Anordnung ohne Aufständerungen zulässig.
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§ 7
Werbeanlagen
1. Werbeanlagen sollen nicht freistehen, sondern den Gebäuden zugeordnet sein.
2. Sie dürfen mit ihrer Oberkante nicht höher als 4,00 m über dem Erdgeschossfußboden angebracht
sein.
3. Sie dürfen durch Größe und Gestaltung nicht aufdringlich wirken und das Orts- und Landschaftsbild
nicht stören, auffallende Leuchtfarben dürfen nur untergeordnet Verwendung finden.
4. Nachtbeleuchtung der Werbeanlagen (22.00 Uhr bis 7.00 Uhr) ist nicht erlaubt. Die Beleuchtung von
Gebäuden ist auf das Notwendige zu reduzieren, da sie den Zielen der Energieeinsparung und eines
harmonischen Ortsbildes zuwiderläuft.
5. Werbeanlagen auf dem Dach sind unzulässig.
§ 8
Einfriedungen
1. Als Einfriedung an den öffentlichen Verkehrsflächen und unbebauten Grundstücken sind nur
zulässig:
1.1 Holzzäune aus senkrechten Latten mit Rundholzpfosten, nicht höher als 0,90 m über dem Anschnitt
der Verkehrsfläche an die Einfriedung. Bei Verwendung von Beton- oder Metallpfosten müssen diese
0,15 m niedriger als der Zaun sein, der Zaun muss vor den Pfosten durchlaufen. Sockel bis 0,15 m
Höhe sind nur als Begrenzung von Gehsteigen gestattet.
1.2 Als seitliche und rückwärtige Einfriedung sind außer der in Abs. 1.1 beschriebenen Ausführung auch
dicht hinterpflanzte graue oder grüne Maschendrahtgeflechte mit verzinkten Stahlrohrpfosten bis 2,00
m Höhe zulässig, soweit sie betrieblich bzw. versicherungstechnisch erforderlich sind.
§ 9
Lagerplätze im Gewerbegebiet
1. Lagerplätze sind mit wasserdurchlässigen Belägen zu versehen, um die größtmögliche
Versickerungsfähigkeit des Bodens zu gewährleisten.
2. Lagerplätze sind mit Hecken, bestehend aus Sträuchern I. und II. Ordnung, dicht einzupflanzen.
3. Die Höhe der Ablagerungen darf 3,00 m nicht überschreiten.
4. Kies- und Humusaufschüttungen sind nur bei nachweisbar kurzfristiger Zwischenlagerung erlaubt.
5. Schrottplätze sind aus Gründen des Orts- und Landschaftsbildes nur in Lagerhallen zulässig.
§ 10
Sichtdreiecke
Die in die Bebauungsplanzeichnung eingetragenen Sichtdreiecke sind von baulichen und nichtbaulichen
Anlagen jeder Art, vie Anpflanzungen, Ablagerungen, Stapelungen usw. ab einer Höhe von 0,90 m über
Straßenoberkante freizuhalten. Die Anlage von Stellplätzen, Garagenvorplätzen und Ausfahrten ist im
Sichtdreieck unzulässig. Einfriedungen dürfen im Sichtdreieck höchstens 0,90 m hoch sein.
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§ 11
Festsetzungen der Grünordnung im Gewerbegebiet
1. Die nicht überbauten Flächen des Baugebietes sind mit Ausnahme der für den Betriebsablauf
benötigten Flächen zu begrünen, mit Bäumen und Sträuchern standortgerechter Arten zu bepflanzen
und in dieser Weise zu erhalten. Der Anteil der Bodenversiegelung ist auf das Notwendige zu
begrenzen. Die Baugrundstücke sind bei weiterer Unterteilung der Bauflächen untereinander durch
einen Pflanzstreifen von mind. 3,00 m Breite pro Grundstücksseite zu gliedern.
2. Stellplatzanlagen sind einzugrünen und mit Pflanzstreifen für Bäume und Sträucher zu gliedern. Es
ist ein Baum nach Artenliste 1 für 5 Stellplätze zu pflanzen und zu erhalten.
3. Feuerwehrumfahrten dürfen nicht versiegelt werden, sondern sind als Schotterrasen oder
Rasenpflaster auszubilden.
4. Fassaden sind in geeignete Lager flächig zu begrünen. Für Rank- und Schlingpflanzen sind
Kletterhilfen anzubringen.
5. Der zu erhaltende Baum- und Vegetationsbestand ist vor Beginn der Bauarbeiten durch Maßnahmen
entsprechend der DIN 18920 zu schützen.
6. Die in der Bebauungsplanzeichnung vorgesehenen Bäume und Sträucher müssen bis spätestens
zum 01. Mai des auf die Bezugsfertigkeit folgenden Jahres gepflanzt werden.
7. Die vorgesehene Nutzung der Freiflächen und deren Bepflanzung ist vom Bauherrn mit einem
besonderen Freiflächengestaltungsplan darzustellen, der mit dem Bauantrag einzureichen ist.
8. Auf den Freiflächen sind pro Grundstück von Artenliste 1 und 2 je 25 %, von Artenliste 3 50 % Anteil
zu verwenden. Dabei sind die Artenliste 1 und 2 mindestens 3 verschiedenen, von Artenliste 3
mindestens 5 verschiedene Arten auszuwählen.
9. Pflanzschema
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10. Die Bäume und Sträucher sind aus folgenden Arten auszuwählen:
Artenliste 1
Bäume Hochstamm: Stammumfang 18 bis 20 cm
Tilia cordata (Winterlinde)
Quercus robur (Eiche)
Fraxinus excelsior (Esche)
Artenliste 2
Solitärpflanzen 3 x vorkultiviert mit Ballen: Mindestgröße 2,00 m
Acer pseudoplatanus (Bergahorn)
Carpinus betulus (Hainbuche)
Prunus padus (Traubenkirsche)
Quercus robur (Eiche)
Alnus glutinosa (Roterle)
Picea abies (Fichte max. 10 % Anteil)
Artenliste 3
Sträucher 2 x vorkultiviert ohne Ballen: Mindestgröße 1,0 m bis 1,25 m
Corylus avellana (Hasel)
Cornus mas (Kornelkirsche)
Cornus sanguinea (Hartriegel)
Prunus padus (Traubenkirsche)
Ligustrum vulgare (Liguster)
Viburnum opulus (Wasserschneeball)
Salix caprea (Salweide)
§ 11 A
Festsetzungen der Grünordnung im Allgemeinen Wohngebiet
1. Zur Einbindung des Baugebietes in die Landschaft sind die im Bebauungsplan dargestellten und
festgesetzten Maßnahmen durchzuführen.
2. Pflanzgebot für die Grünfläche mit der Zweckbestimmung Lärmschutzeinrichtung. Die Grünflächen
auf der Innenseite können auch als magere Wiesenflächen auf ca. 5 – 15 cm Oberbodendeckung
entwickelt werden. Der Aufbau einer geschlossenen Gehölzpflanzung auf der Außenseite der
Lärmschutzeinrichtung erfolgt mit heimischen Arten- und Pflanzmaterial gemäß Artenliste § 11 Nr. 10
und Pflanzschema gemäß § 11 Nr. 9.
3. Die nicht überbauten Flächen von Wohngrundstücken sind als Grünflächen anzulegen oder
gärtnerisch zu nutzen und zu unterhalten. Pro 250 qm Grundstücksfläche ist mindestens ein
Laubbaum der Artenliste 1 und 2 gemäß § 11 Nr. 10 oder ein heimischer Obstbaumhochstamm
(Heimische Kern- und Steinobstarten mit geringerer Anfälligkeit gegenüber dem Feuerbrand-Erreger)
zu pflanzen. Die Baumstandorte sind variabel und bezüglich ihrer Lage nicht an zeichnerische
Darstellungen gebunden. Für Gehölze gilt die Artenliste 3.
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§ 12
Immissionsschutz im Gewerbegebiet
1. Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes dürfen keine Betriebe angesiedelt werden, die in starkem
Maße luftverunreinigende Stoffe emittieren und deshalb einer Genehmigung gemäß § 4 Bundes-
Immissionsschutzgesetz bedürfen. Des weiteren sind auch Betriebe, die keiner Genehmigung nach
dem Bundes-Immissionsschutzgesetz bedürfen, aber deren Hauptzweck die Verarbeitung oder
Anwendung von Lösemitteln oder lösemittelhaltigen Stoffen ist, nicht zulässig.
2. Für das im Bebauungsplan ausgewiesene Gewerbegebiet werden als höchstzulässige
immissionswirksame flächenbezogene Schalleistungspegel folgende Werte festgesetzt:
tags LwA’’ = 60 dB/A)/m 2
nachts LwA’’ = 45 dB/A)/m 2 .
.
Die Nachtzeit beträgt 8 Stunden; sie beginnt um 22.00 Uhr und endet um 6.00 Uhr.
Innerhalb des festgesetzten Gewerbegebietes sind nur solche Anlagen und Betriebe zulässig, die
zusammen mit dem Lärmbeitrag des zugehörigen Kfz-Verkehrs auf dem Betriebsgrundstück die
zulässigen flächenbezogenen Schallleistungspegel nicht überschreiten.
Die Berechnung der Immissionskontingente aus den flächenbezogenen Schallleistungspegeln ist
nach DIN 18005 Teil 1, Mai 1987, Schallschutz im Städtebau, Berechnungsverfahren (Deutsches
Institut für Normung e.V., Bezug über Beuth Verlag GmbH, Berlin), Abschnitt 5.4 durchzuführen
(ungehinderte Schallausbreitung). Die Flächengeräuschquelle ist dabei in einer Höhe von 2,0 m über
Grund anzusetzen.
Hinweis:
Die Einhaltung der flächenbezogenen Schallleistungspegel ist im Genehmigungsverfahren
unaufgefordert nachzuweisen.
§ 12 A
Immissionsschutz im Allgemeinen Wohngebiet
1. Entlang der ST 2012 ist eine aktive Schallschutzmaßnahme mit einer Höhe von 2,50 m über
Gradiente der Straße zu errichten. Dabei kann es sich um eine Wand, einen Wall oder um eine
Kombination aus beiden Maßnahmen handeln. Soweit eine Lärmschutzwand errichtet wird, muss
diese zur Vermeidung von Schallreflexionen für das Wohnhaus auf Flurnr. 876 westseitig
hochschallabsorbierend und mit einem Flächengewicht von mindestens 15 kg/qm ausgebildet
werden. Die Lärmschutzeinrichtung ist am Nordende ca. 16 m und am Südende ca. 33 m
umknickend nach Osten weiterzuführen, um einen ausreichenden Flankenschutz zu gewährleisten.
Für die Höhe der Deckenunterkante des Erdgeschosses der Häuser auf den Flurnummern 874/11,
874/12, 874/13 und 874/13 werden in der Planzeichnung max. Höhen über NN festgesetzt.
2. Die Schalldämmung der Außenbauteile von Aufenthaltsräumen bei den Gebäuden im Plangebiet ist
anhand DIN 4109, Schallschutz im Hochbau, Tabelle 8, zu bemessen und im Rahmen des
Freistellungs- bzw. Baugenehmigungsverfahrens nachzuweisen. An folgenden Gebäudefassaden der
vier Wohnhäuser an der ST 2012 sind zur Belüftung notwendige Fenster von Ruheräumen
(Schlafzimmer, Kinderzimmer) mit schallgedämpften Lüftungseinrichtungen auszustatten:
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Westseiten und nördliches Haus zusätzlich Nordseite
Südseiten, Westseiten und Nordseiten
Die Lüftungseinrichtungen müssen mindestens einen 0,5-fachen stündlichen Luftwechsel in den
Ruheräumen gewährleisten (ggf. mechanische Unterstützung). Die Schalldämpfung der
Lüftungseinrichtungen ist so auszulegen, dass die erforderliche Luftschalldämmung der gesamten
Außenfläche gemäß DIN 4109 in Verbindung mit den übrigen Bauteilen erreicht wird.
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3. Entlang des Haldenwegs ist eine aktive Schallschutzmaßnahme mit einer Höhe von 2,0 m über
Gradiente der Straße zu errichten (Schutz vor Gewerbelärm). In den 3 südlichen Wohnhäusern am
Haldenweg sind keine Aufenthaltsräume im Dachgeschoss zulässig. Für die Höhe der
Deckenunterkante des Erdgeschosses der vorgenannten Häuser werden in der Planzeichnung max.
Höhen über NN festgesetzt.
Hinweis:
Infolge der Verkehrslärmimmissionen der Staatsstraße 2012 kommt es am Westrand des
Plangebietes zum Teil zu Überschreitungen der schalltechnischen Orientierungswerte des Beiblattes
1 zu DIN 18005, Teil 1 und im Obergeschossbereich nachts auch zu Überschreitungen des
Immissionsgrenzwertes der Verkehrslärmschutzverordnung – 16. BImSchV. Auf die Anforderungen
der DIN 4109 Schallschutz im Hochbau, wird besonders hingewiesen (passiver Schallschutz).
§ 13
Abfallentsorgung
1. Soweit Abfälle anfallen, die von der Entsorgungspflicht durch den Landkreis nicht ausgenommen sind
oder bezüglich deren Umfang die Entsorgungspflicht nicht eingeschränkt ist, sind diese in
zugelassener Form der öffentlichen Abfallentsorgung des Landkreises Ostallgäu zu übergeben.
2. Auf den Grundstücken sind Standorte der Abfallbehältnisse in ausreichender Größe und Anzahl
nachzuweisen, damit die von einer gemeinsamen Selbstanlieferung mit Abfällen zu den
Entsorgungsanlagen ausgeschlossenen Wertstoffe ordnungsgemäß getrennt erfasst werden können.
Die Standorte sind so abzuschirmen, dass sie das Ortsbild nicht nachteilig berühren. Wünschenswert
wäre eine Unterbringung in Gebäuden.
3. Im Freiflächengestaltungsplan ist ein Standort für die Kompostierung von pflanzlichen Abfällen, die
auf dem jeweiligen Grundstück anfallen, nachzuweisen.
§ 14
Oberflächenwasser
1. Unverschmutztes Oberflächenwasser, z. B. Hof- und Dachwasser, ist grundsätzlich auf dem
jeweiligen Grundstück möglichst weitflächig zu versickern.
2. Die Bodenversiegelung ist so gering wie möglich zu halten und nur auf stärker verschmutzten
Flächen zulässig. Sie ist im Freiflächengestaltungsplan darzustellen.
3. Der Bau von Regenwasserspeichern ist ebenso wie die Regenwassernutzung für WC-Spülung
zulässig; die für die WC-Spülung genutzte Wassermenge ist gesondert zu bemessen. Die
Regenwasserbenutzung für WC-Spülung ist separat zu beantragen.
§ 15
Abstandsflächen
An den bauordnungsrechtlichen Regelungen des Art. 6 der BayBO wird festgehalten. Ausnahmen
hiervon stellen die in der Planzeichnung festgesetzten Abstandsflächen dar.
§ 16
Genehmigungsfreistellungsverfahren
Für den Bereich des Gewerbegebietes wird die Behandlung von Baugesuchen jeglicher Art im
Genehmigungsfreistellungsverfahren ausgeschlossen.
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§ 17
Inkrafttreten
Der Bebauungsplan tritt mit der Bekanntmachung seiner Genehmigung in Kraft.
Günzach,
________________________
(Schröder, 1. Bürgermeisterin)
HINWEISE
Die von der Landwirtschaft, aus den angrenzenden landwirtschaftlich genutzten Flächen,
ausgehenden Immissionen sind ortsüblich und trotz einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung
unvermeidlich und müssen deshalb nach § 906 BGB hingenommen werden.
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