Wohnpark Reutelestraße, Hard
Wohnpark Reutelestraße, Hard
Wohnpark Reutelestraße, Hard
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<strong>Wohnpark</strong> <strong>Reutelestraße</strong>, <strong>Hard</strong><br />
Vorzüge<br />
- Wohnlage mit hohem Freitzeitwert<br />
- herrliche Parkanlage<br />
- moderne Architektur<br />
Lage<br />
Bei weiteren Fragen stehen<br />
wir Ihnen gerne zur Verfügung<br />
T. +43 5574 / 74 302 - 0<br />
E. office@hefel.at<br />
In gut erschlossener Wohnlage und nur 10 Gehminuten<br />
vom Bodensee entfernt entsteht das Projekt Reutelestrasse,<br />
<strong>Hard</strong>. Architekt DI Alex Früh hat auf 7.400 m 2 einen<br />
attraktiven <strong>Wohnpark</strong> geschaffen. Fünf Kleineinheiten<br />
wurden optimal gegeneinander ausgerichtet. In diesem<br />
– letzten – Bauabschnitt handelt es sich um zwei Gebäudekörper<br />
mit 9 bzw. 11 Einheiten, die jeweils 2-, 3- und<br />
4-Zimmerwohnungen beinhalten. Eine ideale Süd/West-<br />
Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten.<br />
Die außergewöhnliche Geländetopografie ermöglicht<br />
großzügig angelegte Gartenanteile, die teilweise Obergeschossniveau<br />
erreichen. Auskragende Terrassen bieten<br />
freien Blick in den Sonnenuntergang oder die herrliche<br />
Parkanlage.<br />
Beide Häuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage,<br />
nicht einsehbare Keller sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume<br />
im Erdgeschoss.<br />
Die individuell gestalteten Wohnungen sind barrierefrei<br />
ausgeführt und bequem mittels Lift erreichbar.<br />
Das nachhaltige Energiekonzept mit 29 kWh/m 2 a in Verbindung<br />
mit der qualitativ hochwertigen Bauweise sichert<br />
auf lange Zeit ein niedriges Betriebskostenniveau.
Grundriss<br />
Wohnbeispiel 2-Zimmer-Wohnung, Nr. 9 Top 1<br />
Details<br />
Wohnfläche ca. 54,20 m 2<br />
Terrasse ca. 9,90 m 2<br />
Privatgarten ca. 100,00 m 2<br />
Keller ca. 4,90 m 2<br />
Kosten<br />
Gesamtpreis Wohnung schlüsselfertig......................................................Euro 190.000,00<br />
Gesamtpreis Tiefgaragenplatz..................................................................... Euro 16.000,00<br />
abzgl. möglicher Wohnbauförderung...........................................................Euro 53.400,00<br />
Preise zzgl. Nebenkosten (Kaufvertragserrichtung, Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr, Nutzwertgutachten)