FLÃCHENNUTZUNGSPLANUNG ... - Hennef
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FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Stadt <strong>Hennef</strong> (Sieg)<br />
Der Bürgermeister<br />
Fachbereich A 61<br />
Amt f. Stadtplanung u. -entwicklung<br />
Frankfurter Str. 97<br />
53773 <strong>Hennef</strong><br />
Planungsgruppe MWM<br />
Mesenholl Niedermeier<br />
Städtebau - Verkehrsplanung - Tiefbau<br />
Auf der Hüls 128<br />
52068 Aachen<br />
Tel.:0241/ 93866-0<br />
Bürgerveranstaltung<br />
Uckerath und Umgebung<br />
(Planungsraum III)<br />
24.01.2013<br />
Büro für Ökologie und<br />
Landschaftsplanung<br />
Dipl.-Biol. H. Fehr<br />
Wilhelmbusch 11<br />
52223 Stolberg<br />
Tel. 02402/1274995<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-1- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Was erwartet uns heute?<br />
Begrüßung<br />
FNP – Einführung in den Planungsprozess<br />
Was ist ein Flächennutzungsplan?<br />
Wie verläuft das Verfahren?<br />
FNP – Planungsraum III<br />
Wohnen<br />
Arbeiten<br />
Soziale Infrastruktur<br />
Technische Infrastruktur<br />
Ökologie<br />
Ihre Fragen und Anregungen<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-2- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
4 Bürgerveranstaltungen zum FNP-Vorentwurf für die Teilräume<br />
Obergemeinde und Hanfbachtal<br />
Grundschule Söven<br />
11.12.2012<br />
Nordgemeinde<br />
Bröl - Landgasthof<br />
12.12.2012<br />
Zentralort und Siegtal<br />
Stoßdorf - Bürgerhaus<br />
14.01.2012<br />
Uckerath und Umgebung<br />
Grundschule Uckerath<br />
24.01.2012<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-3- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
TEIL I: Einführung in den Planungsprozess<br />
Uckerath und Umgebung<br />
Planungsraum III<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-4- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Auftaktveranstaltung „Gemeinsam zum FNP“ 16. Mai 2012<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-5- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Was ist ein Flächennutzungsplan?<br />
• Festlegung der generellen<br />
Bodennutzung in ihren Grundzügen<br />
für das gesamte Stadtgebiet nach<br />
den Vorschriften des<br />
Baugesetzbuches (BauGB)<br />
• Keine unmittelbare Rechtswirkung<br />
auf den einzelnen Bürger, jedoch<br />
Grundlage für alle Bebauungspläne<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-6- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Örtliche Planung: Flächennutzungsplan/ Bebauungsplan<br />
Flächennutzungsplan<br />
Bebauungsplan<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-7- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
In 12 Schritten zum Flächennutzungsplan… wo stehen wir heute?<br />
Vorentwurf<br />
6 7<br />
Beschluss 26.09.2012<br />
Vorbeteiligung<br />
Winter 2012/ 2013<br />
5<br />
Auftaktveranstaltung<br />
16.05.2012<br />
8<br />
Entwurf<br />
Sommer 2013<br />
4<br />
Standortdiskussion<br />
Herbst 2011/ Frühjahr 2012<br />
9<br />
Offenlage –<br />
Beteiligung<br />
Herbst 2013<br />
3<br />
Fachbeiträge<br />
2010/ 2011<br />
10<br />
Feststellungs-<br />
Beschluss<br />
Winter 2013<br />
2<br />
Realnutzung<br />
2009<br />
11<br />
Genehmigung durch<br />
die Bezirksregierung<br />
Winter 2013<br />
1<br />
Beschluss zur<br />
Neuaufstellung<br />
28.06.2010<br />
12<br />
Rechtskraft neuer FNP<br />
Winter 2013<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-8- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
System der Fachbeiträge<br />
Siedlungskonzept<br />
Universität Bonn<br />
Einzelhandelskonzept<br />
Universität Bonn<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-9- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
TEIL II: FNP-Vorentwurf, Teilbereich Uckerath und Umgebung<br />
WOHNEN<br />
ARBEITEN<br />
SOZIALE INFRASTRUKTUR<br />
TECHN. INFRASTRUKTUR<br />
Ökologie<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-10- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
WOHNEN<br />
Bildquelle: Stadt <strong>Hennef</strong>, Planungsgruppe MWM<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-11- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Bevölkerungsentwicklung nach CIVITEC bis 2025<br />
47.500<br />
47.000<br />
46.645<br />
46.921<br />
47.155<br />
46.500<br />
WOHNEN<br />
46.000<br />
45.500<br />
45.000<br />
45.612<br />
44.500<br />
2009 2020 2025 2030<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-12- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Wodurch entsteht Wohnungsbedarf?<br />
WOHNEN<br />
A) Externer Bedarf B) Interner Bedarf<br />
Ausgangsbasis:<br />
Einwohnerprognose<br />
Civitec<br />
+ 1.309 EW bis 2025<br />
Zusatzbedarf durch<br />
Haushaltsgrößenveränderungen<br />
und<br />
wachsende<br />
Qualitätsansprüche<br />
incl . Bausteine Stadtentwicklungskonzept<br />
B E S T A N D S A U F N A H M E /<br />
A N A L Y S E<br />
F A C H B E I T R ÄG E<br />
A U F T A K T -<br />
V E R A N S T A L T U N G<br />
S T R U K T U R K O N Z E P T E<br />
S T A D T T E I L V E R A N-<br />
S T A L T U N G E N (1. RU NDE)<br />
S T A D T E N T –<br />
W IC K L U N G SK O N Z E P T<br />
V O R E N T W U R F<br />
S T A D T T E I L V E R A N-<br />
S T A L T U N G E N (2. RU NDE)<br />
E N T W U R F<br />
ÖF F E N T L I C H E<br />
A U S L E G U N G<br />
B E S C H L U S S U N D<br />
W IR K S A M K E I T<br />
Komponenten des Wohnungsbedarfs<br />
Zusatzbedarf durc h<br />
Hau shal tsgrö<br />
ßenverän -<br />
der ungen<br />
Auflockerun gsbed arf<br />
durch<br />
wachsend e<br />
Qualitätsansp rüche<br />
Be darf an Wo hnbau flächen<br />
Bedarf an Wohnbauflächen<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-13- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Bedarf an Wohn- und Mischbauflächen<br />
A) Externer Bedarf<br />
► ca. Bedarf: 29 ha<br />
B) Interner Bedarf<br />
► ca. Bedarf: 67,5 ha<br />
WOHNEN<br />
Summe interner und externer<br />
Wohn- und Mischbauflächenbedarf<br />
heute vorhandene Wohn- und Mischbauflächenreserven<br />
ca. 96 ha<br />
ca. 74 ha<br />
errechneter Darstellungsbedarf<br />
Wohn- und Mischbauflächen<br />
Zielzahl zusätzlicher Darstellungsbedarf<br />
22 ha<br />
20 ha<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-14- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Reflexion zum Fachbeitrag Wohnen und Demographie<br />
Folgende Aspekte wurden in der Diskussion im Arbeitskreis am 13.01.2011 sowie in dem<br />
Dorfentwicklungskonzept der Uni Bonn herausgestellt:<br />
WOHNEN<br />
• ein abgeschwächtes Bevölkerungswachstum,<br />
• der Anstieg der älteren Bevölkerung,<br />
• die Notwendigkeit einer Aufrechterhaltung/<br />
Steigerung des Mobilisierungsdruck<br />
auf Bestandsimmobilien und Baulücken,<br />
• die Sicherung des hochwertigen Freiraumes<br />
bzw. der regionaltypischen Kulturlandschaft,<br />
• eine sinnvolle Clusterbildung einzelner Dörfer<br />
Unter Berücksichtigung dieser Aspekte wird dem weiteren Verfahren eine abgerundete Zielzahl von<br />
rund 20 ha für den zusätzlichen Wohn- und Mischbauflächenbedarf zu Grunde gelegt.<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-15- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ARBEITEN<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-16- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Abschätzung des künftigen Gewerbeflächenbedarfes<br />
Gewerbeabschätzung<br />
nach vergangenem<br />
GE-Flächenverbrauch<br />
GE-Bedarfsabschätzung<br />
nach GIFPRO-ILS<br />
ARBEITEN<br />
2,58 ha / Jahr<br />
► Bedarf ca. 38 ha<br />
komplexes Berechnungsmodell<br />
► Bedarf ca. 23 ha<br />
Abzug der Reserven<br />
- 8 ha<br />
Zwischensumme ca. 30 ha<br />
Zwischensumme ca. 15 ha<br />
gemittelter Gesamtzusatzbedarf im FNP ca. 23 ha<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-17- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Reflexion zum Fachbeitrag Arbeiten<br />
Folgende Aspekte wurden in der Diskussion im Arbeitskreis am 18.01.2011 sowie in dem<br />
Einzelhandelskonzept der Uni Bonn herausgestellt:<br />
ARBEITEN<br />
• weitere Entwicklungsflächen für den starken<br />
Dienstleistungssektor sowie insbesondere Flächen<br />
für (emittierendes) Gewerbe sollen vorgehalten werden<br />
• bestehenden Betrieben mit „schlechten“ Standortbedingungen<br />
soll die Möglichkeit zur Umsiedlung<br />
eröffnet werden<br />
• mögliche Standorte/ Gewerbegebietserweiterungen<br />
sind nur schwierig zu lokalisieren<br />
• Potenzielle Standorte werden in der<br />
Standorteignungsprüfung eingehend bewertet<br />
Unter Berücksichtigung dieser Aspekte wird für das weitere Verfahren an der rechnerisch<br />
ermittelten Zielzahl von 23 ha vorerst festgehalten.<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-18- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
SOZIALE INFRASTRUKTUR<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-19- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
… im gesamten Stadtgebiet<br />
SOZIALE INFRASTRUKTUR<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-20- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
TECHN. INFRASTRUKTUR<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-21- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Alle technischen Einrichtungen der Stadt ...<br />
TECHN. INFRASTRUKTUR<br />
Verkehrstrassen<br />
Leitungen<br />
Anlagen der<br />
Entwässerung<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-22- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Alle technischen Einrichtungen der Stadt ...<br />
TECHN. INFRASTRUKTUR<br />
Verkehrstrassen<br />
Leitungen<br />
Anlagen der<br />
Entwässerung<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-23- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Ökologie<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-24- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Ziele des Ökologischen Fachbeitrages/Umweltberichtes<br />
1. Eine landschaftsökologische Analyse, die konkret die ökologisch<br />
unbedenklichsten Standorte für eine städtebauliche Entwicklung<br />
ermittelt.<br />
Ökologie<br />
2. Die Erarbeitung eines Ausgleichsflächenkonzeptes zur vollständigen<br />
Kompensation der möglich werdenden Eingriffe und die Integration dieser<br />
Flächen in ein übergreifendes Biotopverbundsystem.<br />
3. Erarbeitung des Umweltberichtes als Bestandteil der Begründung zum<br />
FNP.<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-25- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Teil 1: Ökologischen Fachbeitrag<br />
Ökologie<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-26- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Biotoptypenkartierung<br />
Ökologie<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-27- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Auswertung bestehender Daten – Biotopverbundsystem LANUV NRW<br />
Ökologie<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-28- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Auswertung bestehender Daten – Artenschutz<br />
Ökologie<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-29- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Auswertung bestehender Daten – Landschaftsbild<br />
Ökologie<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-30- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Auswertung bestehender Daten – Abiotik: Boden, Wasser, Luft, Lärm<br />
Ökologie<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-31- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Daten fließen ein in die Standorteignungsprüfung und den Vorentwurf<br />
Ökologie<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-32- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Die nächsten Planungsschritte<br />
1. Ausgleichsflächenkonzept<br />
2. Umweltbericht<br />
Ökologie<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-33- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
System der Fachbeiträge<br />
Siedlungskonzept<br />
Universität Bonn<br />
Einzelhandelskonzept<br />
Universität Bonn<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-34- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Bewertungsmethodik Standorteignungsprüfung – 3 Schritte<br />
1. Eignung als mögliche Neudarstellung<br />
2. Grundlegende Bewertung<br />
3. Detaillierte Bewertung<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-35- Planungsraum III; Januar 2013
1. Schritt: Eignung als mögliche Neudarstellung (Auszug)<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Erstbetrachtung und Ortsbesichtigung<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-36- Planungsraum III; Januar 2013
2. Schritt: Grundlegende Bewertung (Bsp. Standort S 5.1 Siegtal/ Blankenberger Str.)<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-37- Planungsraum III; Januar 2013
2. Schritt: Grundlegende Bewertung (Bsp. Standort S 5.1 Siegtal/ Blankenberger Str.)<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Status - Regionalplanung<br />
Schutzgebiete<br />
Restriktionen<br />
Städtebau (Städtebauliche Einfügung /<br />
Denkmalschutz)<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-38- Planungsraum III; Januar 2013
3. Schritt: detaillierte Bewertung (Bsp. Standort S 5.1 Siegtal/ Blankenberger Str.)<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Infrastruktur<br />
Klimaschutz / Energie- und Klimawandel<br />
Erschließung/ Verkehr/ Erschließbarkeit<br />
Technische Erschließung<br />
Eigentumsverhältnisse/ Baulücken<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-39- Planungsraum III; Januar 2013
3. Schritt: detaillierte Bewertung Natur/ Umwelt (Bsp. Standort S 5.1 Siegtal/ Blankenberger Str.)<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Tiere, Pflanzen, biologische Vielfalt<br />
Landschaft<br />
Boden<br />
Wasser<br />
Klima, Luft<br />
Mensch<br />
Kulturgüter und sonstige Sachgüter<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-40- Planungsraum III; Januar 2013
Fazit – Entwicklungsvorschlag (Bsp. Standort S 5.1 Siegtal/Blankenberger Str.)<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-41- Planungsraum III; Januar 2013
Räumliche Verteilung der Neudarstellungsstandorte „Wohnen“<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Schwerpunkte<br />
Zentralort <strong>Hennef</strong><br />
Uckerath<br />
Ergänzungsstandorte<br />
WOHNEN<br />
in den Ortsteile<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-42- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Bilanz Neudarstellungen Wohnbauflächen<br />
WOHNEN<br />
Planungsraum<br />
Flächengröße in ha<br />
Westlicher Zentralort 4,56<br />
Östlicher Zentralort 2,45<br />
Nordgemeinde 1,72<br />
Uckerath und Umgebung 12,49<br />
Obergemeinde und Hanfbachtal 1,35<br />
Siegtal 3,63<br />
Summe 26,20<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-43- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Übersicht Neudarstellungen<br />
Stein<br />
Bülgenauel<br />
Striefen<br />
Blankenberg/ Attenberg<br />
WOHNEN<br />
Lichtenberg<br />
Adscheid<br />
Hüchel/ Hollenbusch<br />
Bierth<br />
Mittelscheid<br />
Süchterscheid<br />
Fernegierscheid<br />
Uckerath<br />
Hülscheid<br />
Eichholz<br />
Heide<br />
Eulenberg<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-44- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung im FNP-Vorentwurf - Neudarstellungen<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
WOHNEN<br />
Bierth – S 3.1 „Lescheider Weg“<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-45- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung im FNP-Vorentwurf - Neudarstellungen<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
WOHNEN<br />
Bierth – S 3.3 „In der Wirdau“<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-46- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung im FNP-Vorentwurf - Neudarstellungen<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
WOHNEN<br />
Uckerath – S 3.6 „Picksfeld“<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-47- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung im FNP-Vorentwurf - Neudarstellungen<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
WOHNEN<br />
Uckerath – V 1.142 „Heidgeshof“<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-48- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung im FNP-Vorentwurf - Neudarstellungen<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
WOHNEN<br />
Uckerath – S 3.7 „Westerwaldstraße“<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-49- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung im FNP-Vorentwurf - Neudarstellungen<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
WOHNEN<br />
Hollenbusch – S 3.8 „In der Delle“<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-50- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung im FNP-Vorentwurf - Neudarstellungen<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
WOHNEN<br />
Hüchel – S 3.9 „Dornröschenweg“<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-51- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung im FNP-Vorentwurf - Neudarstellungen<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
WOHNEN<br />
Hüchel – S 3.10 „Auf den Dornen/ Busstraße“<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-52- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung im FNP-Vorentwurf - Neudarstellungen<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
WOHNEN<br />
Süchterscheid – S 3.11 „Von Nesselrodeweg“<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-53- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung im FNP-Vorentwurf - Neudarstellungen<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
WOHNEN<br />
Striefen – S 3.12 „Antoniusstraße“<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-54- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung im FNP-Vorentwurf - Neudarstellungen<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
WOHNEN<br />
Stadt Blankenberg – S 3.16 „Eitorfer Straße“<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-55- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Darstellung von Satzungen (§34 BauGB)<br />
Stein<br />
Bülgenauel<br />
Striefen<br />
Blankenberg/ Attenberg<br />
WOHNEN<br />
Lichtenberg<br />
Adscheid<br />
Hüchel/ Hollenbusch<br />
Bierth<br />
Mittelscheid<br />
Süchterscheid<br />
Fernegierscheid<br />
Uckerath<br />
Hülscheid<br />
Eichholz<br />
Heide<br />
Eulenberg<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-56- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung von Satzungen (§34 BauGB)<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
WOHNEN<br />
Mittelscheid<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-57- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Darstellung von Dorflagen im Außenbereich<br />
Stein<br />
Bülgenauel<br />
Striefen<br />
Blankenberg/ Attenberg<br />
WOHNEN<br />
Lichtenberg<br />
Adscheid<br />
Hüchel/ Hollenbusch<br />
Bierth<br />
Mittelscheid<br />
Süchterscheid<br />
Fernegierscheid<br />
Uckerath<br />
Hülscheid<br />
Eichholz<br />
Heide<br />
Eulenberg<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-58- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung von Dorflagen im Außenbereich<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
WOHNEN<br />
Eichholz<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-59- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ARBEITEN<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-60- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Bilanz Neudarstellungen Gewerbeflächen<br />
ARBEITEN<br />
Gewerbeflächen<br />
Planungsraum<br />
Flächengröße in ha<br />
Westlicher Zentralort 3,60<br />
Östlicher Zentralort 3,46<br />
Nordgemeinde 3,46<br />
Uckerath und Umgebung 14,71<br />
Siegtal 3,88<br />
Summe 29,11<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-61- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Übersicht Neudarstellungen<br />
Stein<br />
Bülgenauel<br />
Striefen<br />
Blankenberg/ Attenberg<br />
ARBEITEN<br />
Adscheid<br />
Lichtenberg<br />
Hüchel/ Hollenbusch<br />
Bierth<br />
Mittelscheid<br />
Süchterscheid<br />
Fernegierscheid<br />
Uckerath<br />
Hülscheid<br />
Eichholz<br />
Heide<br />
Eulenberg<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-62- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung im FNP-Vorentwurf<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
ARBEITEN<br />
Uckerath – S 3.14 Gewerbegebiet Mendt<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-63- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Übersicht Anpassungen<br />
Stein<br />
Bülgenauel<br />
Striefen<br />
Blankenberg/ Attenberg<br />
ARBEITEN<br />
Lichtenberg<br />
Adscheid<br />
Hüchel/ Hollenbusch<br />
Bierth<br />
Mittelscheid<br />
Süchterscheid<br />
Fernegierscheid<br />
Uckerath<br />
Hülscheid<br />
Eichholz<br />
Heide<br />
Eulenberg<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-64- Planungsraum III; Januar 2013
Darstellung im FNP-Vorentwurf - Anpassungen<br />
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
ALT - FNP<br />
FNP - Vorentwurf<br />
ARBEITEN<br />
Gewerbebetrieb Irmenbitze<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-65- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Zentraler Versorgungsbereich<br />
ARBEITEN<br />
Nebenzentrum<br />
Uckerath<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-66- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
SOZIALE INFRASTRUKTUR<br />
TECHN. INFRASTRUKTUR<br />
Ökologie<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-67- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
… in Uckerath (Beispiele)<br />
SOZIALE INFRASTRUKTUR<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-68- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Darstellung im FNP<br />
TECHN. INFRASTRUKTUR<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
Nachrichtliche Übernahmen/ Kennzeichnungen<br />
hier: Altlastenverdachtsflächen und Leitungstrassen<br />
-69- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Darstellung im FNP<br />
Ökologie<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
Nachrichtliche Übernahmen/ Kennzeichnungen<br />
hier: Naturschutzgebiet<br />
-70- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Diskussion …<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-71- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
4 Bürgerveranstaltungen zum FNP-Vorentwurf für die Teilräume<br />
Obergemeinde und Hanfbachtal<br />
Grundschule Söven<br />
11.12.2012<br />
Nordgemeinde<br />
Bröl - Landgasthof<br />
12.12.2012<br />
Zentralort und Siegtal<br />
Stoßdorf - Bürgerhaus<br />
14.01.2012<br />
Uckerath und Umgebung<br />
Grundschule Uckerath<br />
24.01.2012<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-72- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Ende der Präsentation<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-73- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
FNP-Vorentwurf<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-74- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
In 12 Schritten zum Flächennutzungsplan… wo stehen wir heute?<br />
Vorentwurf<br />
6 7<br />
Beschluss 26.09.2012<br />
Vorbeteiligung<br />
Winter 2012/ 2013<br />
5<br />
Auftaktveranstaltung<br />
16.05.2012<br />
8<br />
Entwurf<br />
Frühjahr 2013<br />
4<br />
Standortdiskussion<br />
Herbst 2011/ Frühjahr 2012<br />
9<br />
Offenlage –<br />
Beteiligung<br />
Sommer 2013<br />
3<br />
Fachbeiträge<br />
2010/ 2011<br />
10<br />
Feststellungs-<br />
Beschluss<br />
Herbst 2013<br />
2<br />
Realnutzung<br />
2009<br />
11<br />
Genehmigung durch<br />
die Bezirksregierung<br />
Herbst 2013<br />
1<br />
Beschluss zur<br />
Neuaufstellung<br />
28.06.2010<br />
12<br />
Rechtskraft neuer FNP<br />
Herbst 2013<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-75- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-76- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-77- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-78- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-79- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-80- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-81- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-82- Planungsraum III; Januar 2013
FLÄCHENNUTZUNGSPLANUNG<br />
Planungsgruppe MW M, Büro für Ökologie und Landschaftsplanung H. Fehr<br />
-83- Planungsraum III; Januar 2013
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