Neptunreport 01/2013 - Baugenossenschaft Neptun e.G.

Bautagebuch · Der Aufsichtsrat informiert
Unser Baustellenbericht
Sehr geehrte Mitglieder,
die Modernisierungsmaßnahmen
in der Willem-Barents-Straße 18
bis 20 sind abgeschlossen, in der
Bonhoefferstraße 1 bis 5 sind noch
Restarbeiten an der Außenanlage
zu erledigen. Diese werden, sobald
es die Witterung zulässt, umgehend
ausgeführt. Gleiches gilt für
die Fortsetzung der Arbeiten an der
Balkonnachrüstung in der Martin-
Niemöller-Straße 27 - auch hier ist
die beauftragte Firma von den Witterungsverhältnissen
abhängig.
Doch Stillstand gibt es bei uns nicht,
denn der Plan 2013 wartet darauf, in
die Tat umgesetzt zu werden.
Eine beachtliche Modernisierungsaufgabe
wird der Anbau von zwei
Personenaufzügen an der Putbuser
Straße 2 sein, die den Umbau des
Friedrichstraße 36
Treppenhauses für die Schaffung eines barrierefreien Zugangs
zu den Wohnungen einschließt.
Der Wohnwert der 1-Raum-Wohnungen wird zusätzlich
mit der Nachrüstung von Balkonen erhöht. In der Putbuser
Straße 1 und 2 erfolgt eine energetische Modernisierung
der Warmwasseraufbereitung. Hierzu wird die
Der Bauausschuss informiert
Begleitheizung demontiert und auf
Zirkulation umgestellt. Abschließend
werden die Treppenhäuser renoviert
und die Außenfassade erhält einen
neuen Anstrich. Für diese Arbeiten
haben wir einen Zeitrahmen von Mai
bis November 2013 eingeplant.
Für die Sanierung des Hauses Friedrichstraße
36 ist der Bauantrag gestellt,
die Angebote der Firmen liegen
vor. Der geplante Baubeginn ist Ende
März/Anfang April.
Die Abarbeitung der „Sondermaßnahmen
2013“ erfolgt sukzessive.
Alle Mitglieder, die von geplanten
Baumaßnahmen betroffen sind, werden
selbstverständlich rechtzeitig
und ausführlich von uns informiert.
Wir freuen uns, dass wir mit der Realisierung
unserer Pläne für die Modernisierung
und Instandhaltung in
und an unserem Wohnungsbestand die Wohnqualität für
unsere Mitglieder weiter verbessern können und Sie sich
weiterhin bei uns ZUHAUSE fühlen.
Michael Pischke,
Prokurist
Zum Bauausschuss (BA) gehören die Mitglieder des Aufsichtsrates
Herr Beese, Herr Christen und Herr Müller. Der
BA berät und kontrolliert den Vorstand in baulichen Angelegenheiten.
Bei der Auswahl der Firmen für Bauobjekte
und Sanierungsvorhaben prüft er die Bewerbungsunterlagen
der Gewerke unter
Berücksichtigung folgender Aspekte:
· Preis- Leistungsverhältnis der Angebote
· bisherige Zusammenarbeit der Firmen mit
der BG Neptun
· Zuverlässigkeit der Firmen bei der Ausführung
von Aufträgen
Durch Objektbegehungen verschafft sich
der BA einen Überblick über den Bauzustand
bestimmter Bauobjekte. Verstärkt
hat der BA auch Kontrollen durchgeführt.
Hier soll als jüngste Aktion die Überprüfung
der Vorbereitungen des Winterdienstes und der Wintermaßnahmen
auf den Baustellen genannt werden.
Einmal im Jahr wird eine gemeinsame Beratung von BA
und FA durchgeführt. An einem Bauobjekt wird die Finanzierung
aus kaufmännischer Sicht erläutert.
Die Vorhaben des BA sind in einem Jahresplan
festgeschrieben, aber immer der Situation
angepasst und nach Bedarf auch
veränderlich.
Die Zusammenarbeit zwischen BA und Bereichsleiter
Technik funktioniert gut. Alle
Aktivitäten des BA werden protokolliert
und dem Aufsichtsrat sowie dem Vorstand
der BG vorgelegt.
Horst Christen
Vorsitzender Bauausschuss
NEPTUN REPORT
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