Firmenbroschüre - Höhn + Partner AG

Architektur und Totalunternehmung

Die Firma
Das Architekturbüro Höhn wurde 1946 von Max Höhn sen. gegründet. Nach 22 Jahren übernahm sein Sohn Max H. Höhn jun.
das Büro und entwickelte daraus die Totalunternehmung Höhn + Partner AG. Seit 2004 wurde eine dritte Generation von Nachfolgern
gefunden, welche heute das Unternehmen weiterführen. Die Geschäftsleitung wird durch Matthias Leuzinger und Guido Frei gebildet.
Zusätzlich wird die Käuferbetreuung durch Roland Kobelt und die Finanzen durch Pawel Ghilardi geleitet.
Die Höhn + Partner AG entwickelt und realisiert anspruchsvolle Immobilienprojekte von der Akquisition über die Planung bis hin zur
Übergabe. Der Schwerpunkt wird mit der schlüsselfertigen Erstellung von Eigentumswohnungen gebildet. Der Verkauf der Wohnungen
wird mit der Partnerfirma belle immo ag abgedeckt. Mit grosser Professionalität und Erfahrung, viel persönlichem Engagement und nicht
zuletzt dank der Unterstützung eines eingespielten Netzwerkes wird dem hohen Qualitäts- und Vertrauensanspruch seitens der Bauherrschaft
rechnung getragen.
Während des Bauprozesses werden die zu berücksichtigenden Aspekte in steter Wechselwirkung gehalten: die Wünsche der Bauherrschaft,
die örtlichen Gegebenheiten, das architektonische Konzept, die marktwirtschaftlichen Anforderungen, eine moderne Geisteshaltung und die
ökologischen Bedingungen. Ziel sind qualitativ hochwertige und in jeder Hinsicht nachhaltige Bauten.
Höhn + Partner AG
Bettlistrasse 35, 8600 Dübendorf
Telefon: +41 (44) 820 14 45
info@hoehnpartner.ch
www.hoehnpartner.ch

InsiderPark Insiderpark Dübendorf 0702

Urbanes Wohnen
Das Herzstück des InsiderParks wird die grosszügig gestaltete
Piazza. Sitzbänke unter Schatten spendenden Bäumen und das
Boulevardcafé laden zum Verweilen ein.
Der InsiderPark bringt mit seinen aussergewöhnlich gestalteten
Fassaden einen individuellen Stil zum Ausdruck, der sich auch im
Inneren der Gebäude fortsetzt. Mehrfach bewährte Grundrisse
in perfekter Formensprache sollen Menschen ein Zuhause bieten,
die sich in einem modernen, urbanen Wohnambiente wohlfühlen.
Auch beim Innenausbau wird grösster Wert auf eine Kombination
aus Langlebigkeit und Stil gelegt. Hochwertige Materialien und
eine äusserst solide Bauausführung nach den aktuellsten Schallschutzrichtlinien
und den neuesten energetischen Erkenntnissen
(z. B. Minergie) bürgen für Wertbeständigkeit und vermitteln
jederzeit das Gefühl, die richtige Wahl getroffen zu haben.
Obergeschoss
0702
Adresse:
Bauherrschaft:
Einheiten:
Planungsstart:
Bezug:
Bauvolumen:
Anlagekosten:
Insiderpark Dübendorf
Überlandstrasse 198-212
Konsortium / Swisscanto
91
Sommer 2007
Sommer 2013
64‘000 m³
51 Mio. CHF

InsiderPark Birchlenpark Dübendorf 0708

Exklusives Stadtwohnen mit
Sicht ins Grüne
Der Birchlenpark liegt in zentraler Lage am Rande
des Stadtzentrums von Dübendorf und bietet dennoch
eine unverbaubare Aussicht. Von Ihrer Wohnung
erreichen Sie bequem die Läden im Zentrum und den
Bahnhof Dübendorf. Ins Schulhaus Birch mit seinem
Kindergarten und der Primarschule kommt man
übrigens ohne das Überqueren einer Hauptstrasse.
Die moderne Architektur der Residenz, der luxuriöse
Ausbaustandard und die solide und umweltfreundliche
Bauqualität machen den Birchlenpark zu einer nachhaltigen
Investition in ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
0708
Adresse:
Bauherrschaft:
Einheiten:
Planungsstart:
Bezug:
Bauvolumen:
Anlagekosten:
Birchlenpark Dübendorf
Birchlenstrasse 25
Konsortium
19
Winter 2006
Frühling 2010
14‘000 m³
14 Mio. CHF

InsiderPark Schaffhauserhof Dübendorf Glattbrugg 0803

T
T
G
Q
Q
Q
T
Q
Q
Q
G
Q
Haus A2.2
Q
Haus A3
Q
Q
T
Q
Q
Q
G
Q
Q
T
Haus A2.1
G
Q
Q
Q
T
Q
G
Q
Q
Q
Q
Haus A4
Q
C
Q
Q
Bunter Mix
Ein Mix aus Stadtwohnungen, Büros, Läden und einem
Café bilden ein neues Mikrozentrum in der mondänen Stadt
Opfikon-Glattbrugg an der Verkehrsachse Flughafen – Zürich.
Die Gebäudehülle A2.1 / A2.2 knüpft als formale Erweiterung
an den bestehenden Hotelkomplex. Fassadenelemente wie
zum Beispiel die Loggien werden ebenso farblich akzentuiert
als auch optisch durch einen Fassadenvorsprung betont.
Ergänzend sorgt ein Rücksprung unterhalb des zweiten
Obergeschosses (Arkade) für ein luftiges Fassadenbild.
Unterwegs
Verkehrstechnisch optimal positioniert, erreicht man die
Anbindung zur A51 binnen 1 Minute. Die öffentlichen Verkehrsmittel
befinden sich ganz in der Nähe des Schaffhauserhofs.
Der Bahnhof Glattbrugg wird durch die S-Bahn S5 bedient.
Halbstündlich in Richtung Zürich - Uster - Rapperswil SG -
Pfäffikon SZ sowie halbstündlich in Gegenrichtung bis Rafz.
0803
Adresse:
Bauherrschaft:
Einheiten:
Planungsstart:
Bezug:
Bauvolumen:
Anlagekosten:
Schaffhauserhof Glattbrugg
Schaffhauserstrasse 95/97/99
Konsortium / M. Höhn
46
Frühling 2008
Frühling 2014
30‘000 m³
25 Mio. CHF

InsiderPark Werlenpark Dübendorf 0806

Haus A
Ha us B
es. 1
E
Bes. 2
D
Bes. 1
D
Bes. 2
40
39
11934
438.50
S1
438.75
C
Bes. 1
Sandkasten
C
Bes. 2
41
Sitzplatz
S2
Velounterstand
438.50
Container
438.50
438.75
438.75
438.95
Radius 4. 0
Schach
Kle tergerät
4%
6.04
6 m x 5%
438.95
6.00
438.50
Zufahrt EH
438.30
438.50
438.75
2%
Container
Velounterstand
438.95
Spielfläche 2
193 m2
438.95
439. 0
3. 0
14.00 2.70
4.05
438.50
8.14
438.50
439. 0
438.75
Haus E
2.70 10.45 14.00 2.70
438.75
5.35 14.00 13.15 14.00 9.24
Scha lschutz
Erdwa l H. ~ 0.95
ab Tro toir
438.75
Spielwiese
Flucht EH
GT 438.95 GT 439.01
GT 438.27
438.65 4.5 %
438.95
438.20
438.35
±0.00 = 439.00
440.81
GT 438.40
GT 438.72
5.5 %
±0.00 = 439.00
Fluchttreppe EH
Haus C
Haus D
438.95
Rutschbahn
438.95
GT 438.36
Wippe
438.95
Spielfläche 3
130 m2
GT 438.45
GT 438.65
Höglerstrasse
Sandkasten
438.95
Garten C1
175 m2
438.95
Garten C3
145 m2
Garten C2
35 m2
Sitzplatz
438.95
Fluchttreppe EH
438.95
438.95
Garten D3
170 m2
Garten D2
30 m2
Garten D1
200 m2
Wilstras
438.95
Flucht EH
438.95
Gartentor
439.00
438.95
15470
439. 0
GT 438.53
438.75
Scha lschutz
Erdwa l H. ~ 0.95
ab Tro toir
17076
±0.00 = 439.00
3. 0
Architekt:
Flucht EH
GT 438.72
GT 438.70 GT 438.90
96
599
Konsortium "Werlen", Dübendorf
p.A. Höhn + Partner AG, Bettlistr. 35, 8600 Dübendorf
Höhn + Partner AG, Dipl. Arch. ETH/SIA
Bettlistr. 35, 8600 Dübendorf, Tel. 044 820 14 45
info@hoehnpartner.ch, www.hoehnpartner.ch
3.57
438.75
438.75
439. 0
4.89
5.43
Garten E2
150 m2
Garten E1
175 m2
439.25
S2
439. 0
439.25
Lebensraum Dübendorf
Stadt - Land - Werlen. Eine ausgewogene Lage.
Der Wohnpark Werlen liegt verkehrstechnisch ideal im
Ortsteil «Wil». Autobahn, Greifensee sowie der Zürichberg
sind gleichermassen rasch erreichbar. Wenige 100 Meter
zu Fuss entfernt verlocken die idyllischen Spazierwege
von Hermikon zu Freizeitaktivitäten. Modernes Wohnen in
der Kernzone. Die teils holzverkleideten weissen Fassaden
widerspiegeln den traditionellen Kernzonencharakter, ohne
dabei auf zeitgemässe Komponenten zu verzichten.
Ein hochwertiger Ausbau. Auch beim Innenausbau wird
grossen Wert auf Beständigkeit und Moderne gelegt.
Hochwertige Materialien und eine sehr solide Bauausführung
nach neuesten energietechnischen Erkenntnissen
sorgen für eine hohe Wertbeständigkeit und ein tolles
Wohngefühl.
6.02 24.00 14.24 24.00
S3
S3
Werlenweg
Radius 4. 0
Flucht EH
440.96 ok Mauer
15469
Schaukel
3.90 16.20 3.90
3.90 16.20 3.90
Flucht EH
Flucht EH
13234
Velounterstand
6.42 22.66
4209
RRB Nr. 773 / 1952
6.67 4.61 13.45 4.61
Flucht EH
Fluchttreppe EH
11608
0806
Adresse:
Bauherrschaft:
Einheiten:
Planungsstart:
Bezug:
Bauvolumen:
Anlagekosten:
Werlenpark Dübendorf
Werlenweg 1/3/5
Konsortium
36
Herbst 2008
Sommer 2011
27‘000 m³
26 Mio. CHF

InsiderPark Stüssivilla Zürich Dübendorf 0901

Stüssivilla
Die Stüssistrasse ist von dezenten Mehrfamilienhäusern im
Altbaustil gesäumt. Trotz der klaren Formgebung gliedert sich
die Stüssivilla homogen in die Quartierlandschaft ein. Auf fünf
Geschossen bietet der Neubau eleganten Wohnraum. Mit einer
asymmetrischen Raumanordnung setzt sich die Charakteristik
der Aussenhülle im Gebäudeinnern fort. Die Eingangshalle
vermittelt ein aussergewöhnliches Raumgefühl, welches vom
über 50 m² grossen Koch-, Ess- und Wohn-Salon noch übertroffen
wird. Es ist nahezu selbstverständlich, dass auch beim
Innenausbau (fast) keine Wünsche offen bleiben. Die Wohnungen
2 bis 4 punkten mit einem sonnigen Eck-Balkon, die Erdgeschoss-Gartenwohnung
1 mit einem 35 m² grossen süd- und
westorientierten Sitzplatz und einem 158 m² grossen Privatgarten.
0901
Adresse:
Bauherrschaft:
Einheiten:
Planungsstart:
Bezug:
Bauvolumen:
Anlagekosten:
Stüssivilla Zürich
Stüssistrasse 46
Konsortium
5
Frühling 2009
Winter 2011
3‘600 m³
8 Mio. CHF

InsiderPark Am Brüggli Dübendorf 0902

Wohnen ‚Am Brüggli‘
Das Grundstück ‚Am Brüggli‘ liegt, wie der Name erahnen
lässt nahe der Brücke beim Memphispark, welche die Überlandstrasse
mit der Wallisellenstrasse zum Zentrum hin verbindet.
Wo früher noch eine Gärtnerei ihr Handwerk betrieb, entstand
2011 ein modernes 10-Familien Stadthaus.
Das ‚Brüggli‘ hebt sich ab durch praktische und flexible
Wohnungs-Grundrisse, die dem Käufer alternative Gestaltungsmöglichkeiten
beim Innenausbau bieten. Ein weiterer Pluspunkt
ist die entgegengesetzte stirnseitige Anordnung der Sitzplätze
und Balkone. Dank dieser Planungsraffinesse geniessen die
Anwohner in den privaten Aussenbereichen ein Maximum an
Sicht- und Schallschutz.
0902
Adresse:
Bauherrschaft:
Einheiten:
Planungsstart:
Bezug:
Bauvolumen:
Anlagekosten:
Am Brüggli Dübendorf
Birchlenstrasse 9
Konsortium
10
Frühling 2009
Frühling 2012
7‘000 m³
7 Mio. CHF

InsiderPark Am Bächli Fehraltorf Dübendorf 0910

Am Bächli
Die 5 Mehrfamilienhäuser ‚Am Bächli‘ liegen, wie es der Name
verrät, direkt an einem Naturbach mit 2 Grundstücksgrenzen an
die Landwirtschaftszone anschliessend. Die terrassenartige Anordnung
der von Obstbäumen geprägten Gemeinschaftsflächen und
Privatgärten, primär jedoch die überdurchschnittliche Gebäudeabstände,
vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die Lage
der einzelnen Häuser im Park ist eine gezielte Antwort der Projektplanung
auf die typologischen Wünsche unterschiedlicher Käufergruppen
wie Familien mit Kleinkindern, Ehepaare, Singles etc.
Besonders hervorzuheben beim Fehraltorfer Vorzeigeprojekt sind
die vielen unterschiedlichen Wohnungstypen und Grundrisse:
Von der Gartenwohnung, über Hochparterre mit Verbindungstreppe,
Etagen- und Attikawohnungen bis hin zu Parterrewohnungen mit
modernen Innenhofgärten. Die Gebäude werden nach neuesten
bautechnischen Erkenntnissen aus hochwertigen Materialen
konstruiert. Eine solide und langlebige Bausubstanz ist eine
Investition, welche auch in Zukunft das Gefühl gibt, die richtige
Entscheidung getroffen zu haben. Ebenfalls ökologisch und
monetär nachhaltig ist die Solaranlage, mit welcher alle Häuser
ausgestattet sind. Beim Innenausbau wird weitgehend auf die
Käuferwünsche eingegangen.
0910
Adresse:
Bauherrschaft:
Einheiten:
Planungsstart:
Bezug:
Bauvolumen:
Anlagekosten:
Am Bächli Fehraltorf
Im Berg 5/7/9/11
Konsortium
41
Herbst 2009
Herbst 2012
31‘400 m³
29 Mio. CHF