Artikel als PDF - Lambert Schlun GmbH & Co. KG

Vorwort 5
Inhaltsverzeichnis
5 Vorwort
6 Dirk & Björn Schlun
8 Historie
10 Philosophie
12 Novotel, Aachen
14 Baugruppe
16 Minichamps, Aachen
18 Bauunternehmung Hochbau
20 Bauunternehmung Tiefbau
22 Spezialtiefbau
24 Umwelt
26 Real Estate
28 DKV, Köln
30 Zukunft
32 Kontakt
Baudienstleistungen aus einer Hand
Bauen ist Zukunft. Die Anforderungen an Architektur, Ingenieurkunst und Handwerk werden immer größer – sowohl
ökonomisch als auch sozial, kulturell und ökologisch. Mehr denn je sind daher Dienstleister gefragt, die die Zukunft des
Bauens jederzeit im Blick haben.
In allen Phasen eines Bauprojektes ist die SCHLUN Baugruppe Spezialist und kompetenter Berater – von der Rohstoffgewinnung über die Errichtung
und Nutzung bis hin zum Rückbau.
Dabei steht vor allem das nachhaltige Bauen im Fokus unserer Arbeit: Die Wirtschaftlichkeit, die Funktionalität und die Umweltverträglichkeit beziehen
wir von vornherein in unsere Planungen ein. So entstehen Hoch- und Tiefbauten, die sich heute und in Zukunft harmonisch in die Umwelt einpassen
und lange Zeit Bestand haben.
Unsere vielen Stammkunden aus Industrie, Gewerbe und Verwaltung wissen: Seit über 65 Jahren steht der Name SCHLUN für Verlässlichkeit und
Qualität am Bau – mit dem Grundsatz „Baudienstleistungen aus einer Hand“ fühlen wir uns diesem Anspruch auch für die Zukunft verpflichtet.
Gemeinsam führen wir unseren Familienbetrieb in der dritten Generation und setzen weiterhin auf eine partnerschaftliche Unternehmenskultur, bei
der das Wort und der Handschlag noch zählen.
Um auch die Herausforderungen der Zukunft zu meistern, werden wir diese Qualität gemeinsam mit unseren über 200 Mitarbeiterinnen und
Mitarbeiter beständig ausbauen – Hand drauf!
Björn Schlun
Dirk Schlun

6 SCHLUN
Björn & Dirk Schlun 7
Björn Schlun
Dirk Schlun
• geboren am 31. Mai 1976 • Abitur 1995 • Diplom-Bauingenieur (FH) 2002
• Zusatzqualifikation Bauvertragsrecht für Ingenieure und Kaufleute
• Eintritt ins Unternehmen 2002 • Geschäftsführer Lambert SCHLUN
Bauunternehmung • Geschäftsführer SCHLUN Spezialtiefbau
• Geschäftsführer SCHLUN Umwelt
• geboren am 20. Mai 1974 • Abitur 1993
• Master of Business Administration (CH) 2004
• Zusatzqualtifikation Stadtplaner
• Eintritt ins Unternehmen 2002
• Geschäftsführer SCHLUN Real Estate

8 SCHLUN Historie 9
MEILENSTEINE
Historie
1945
Firmengründer Lambert Schlun meldet die Bauunternehmung
Lambert Schlun GmbH & Co.
KG als Gewerbe an. Die Unternehmenstätigkeit
während der Nachkriegszeit ist vor allem vom
Wiederaufbau geprägt.
Innerhalb von 17 Jahren entsteht ein Baubetrieb
mit 170 Mitarbeitern.
1962
Nach dem plötzlichen Unfalltod von Lambert
Schlun übernimmt Hubert Schlun, gerade 23
Jahre alt, den väterlichen Betrieb. Er weitet
das Angebotsspektrum vom Hochbau auf den
Schlüsselfertigbau und den Tiefbau aus. Ein
stetiges Wachstum der Firma ist die Folge.
1985
Der Spezialtiefbau – mit einer besonderen
Kompetenz in der Baugrubensicherung –
wird als weiteres Geschäftsfeld aufgebaut.
Zudem legt SCHLUN mit dem Betrieb von
Kiesgruben den Grundstein für den erfolgreichen
Geschäftsbereich Umwelt.
1998
Gründung der SCHLUN Spezialtiefbau GmbH
& Co. KG und der SCHLUN Umwelt GmbH &
Co. KG.
2002
Die beiden Söhne Björn und Dirk Schlun
treten in die Geschäftsleitung ein. Unter ihrer
Leitung wird die Projektentwicklung in das
Unternehmensportfolio integriert.
2005
Gründung der SCHLUN Real Estate GmbH
& Co. KG. Die SCHLUN Baugruppe deckt mit
ihren mittlerweile mehr als 200 Angestellten alle
Hauptdienstleistungen des Bauwesens ab.
2009
Hubert Schlun zieht sich aus der
Geschäftsführung der SCHLUN Baugruppe
zurück und übernimmt den Vorsitz des Beirats.
Björn und Dirk Schlun führen den Familienbetrieb
in der dritten Generation.

10 SCHLUN
Philosophie 11
BAUSUBSTANZ
»Wir tun alles dafür, unseren Kunden
auch nach dem Projekt noch in die
Augen schauen zu können.«
Dirk Schlun
»Beständig besser werden in allem,
was wir machen – das ist unsere Vision
für die Zukunft.«
Björn Schlun
»Meine Söhne leben unsere Unternehmenswerte
weiter. Das ist der
beste Garant für zufriedene Kunden.«
Hubert Schlun
Philosophie
Bei uns haben alle Kunden einen Inhaber als persönlichen Ansprechpartner.
Ehrlichkeit
Partnerschaft
Verlässlichkeit
Kundenorientierung
Pünktlichkeit
Verantwortung
Bildung
Fairness
Leistungsbereitschaft
Innovationskraft
Bürogebäude in Aachen
Seit jeher pflegt SCHLUN eine partnerschaftliche Unternehmenskultur.
Vom respektvollen und ehrlichen Umgang miteinander profitieren Kunden,
Zulieferer und Mitarbeiter gleichermaßen. Das wird auch künftig so bleiben.
Als verantwortungsvoll arbeitende Unternehmer bekennen wir uns
ausdrücklich zum „Leitbild Bau“, das vom Zentralverband Deutsches
Baugewerbe zusammen mit der Gewerkschaft sowie Architekten und
Unternehmen entwickelt wurde.
Wir beraten unsere Kunden weitsichtig, gestalten Bauwerke professionell
und lösen Probleme zielorientiert – selbstverständlich mit eigenem
Fachpersonal.
Um diese hohe Qualität auch in Zukunft zu sichern, sind wir Ausbildungsbetrieb
aus Überzeugung. Mit Erfolg: Viele unserer Absolventen
haben es bereits zum Landes- oder sogar Bundessieger in ihrem Gewerk
gebracht.

12 SCHLUN
Novotel in Aachen 13
Objekt: EBV – Carré
Gewerbefläche: 3.600 m²
Hotelzimmer: 154
Tiefgaragenstellplätze: 480
Ausführung in Arbeitsgemeinschaft

14 SCHLUN
Baugruppe 15
TATKRAFT
»Die Zeiten, Technik und Methoden haben sich seit unserer Gründung sehr geändert.
Der Enthusiasmus für unsere Arbeit ist bis heute derselbe geblieben.«
Hubert Schlun
SCHLUN Baugruppe
Erfahrung
Know-how
Qualifikation
Handwerk
Ingenieurkunst
Kompetenz
Full-Service
Wer auf hundertprozentige Qualität am Bau Wert legt, sollte sein Vorhaben in Hände geben, die bereits
in allen Geschäftsfeldern der Bau- und Immobilienbranche erfolgreich angepackt haben.
• SCHLUN Bauunternehmung
Hoch- und Tiefbauten
Schlüsselfertigbau
• SCHLUN Spezialtiefbau
Baugrubensicherung
Umschließungen
• SCHLUN Umwelt
Rückbau
Ver- und Entsorgung
• SCHLUN Real Estate
Projektentwicklung
Beratung und Investment
Bürogebäude in Neuss

16 SCHLUN
Minichamps Firmensitz 17
Objekt: Minichamps
Bürofläche: 2.100 m²
Hallenfläche: 1.600 m²

18 SCHLUN
Bauunternehmung 19
AUFBAU
»Direkte Kommunikation ist ein Schlüssel für ein erfolgreiches Projekt. Jedem
Kunden steht daher ein fest zugeordneter Bauleiter zur Verfügung.«
Björn Schlun
Bürokomplexe
Verwaltungsgebäude
Einkaufszentren
Industriehallen
Gewerbebauten
Seniorenresidenzen
Bildungseinrichtungen
Wohnanlagen
Krankenhäuser
Kindergärten
SCHLUN Bauunternehmung Hochbau
Ob bei Neubauten oder Sanierungen: Bei Hochbauprojekten ist immer ein erfahrener Partner nötig,
der die komplexen Aufgaben in ihrer Gesamtheit beherrscht.
Bürogebäude in Aachen
SCHLUN Hochbau steht als Partner von öffentlichen wie privaten Bauherren
für sichere und überdurchschnittliche Leistungen in allen Bereichen des
modernen Bauwesens. Unser Spezialistenteam realisiert kreative Visionen
genauso wie pragmatische Baulösungen jeder Größenordnung und
Komplexität in zeitgemäßer Architektur – bis hin zum Schlüsselfertigbau.
Unsere Erfahrungen bei Hochbau und Sanierung zeigen: Perfekte
Koordination ist essenziell, wenn Qualität und Wirtschaftlichkeit bei einem
Bauprojekt stimmen sollen – modernste Verfahren, Geräte und Werkstoffe
sind für uns selbstverständlich.
Unser Anspruch an intelligente Baulogistik und Zeitmanagement ist und
bleibt dabei konsequent. Bei der Umsetzung von Einzellosen wie auch
als Generalunter- und -übernehmer garantieren wir in allen Phasen faire
Preise und Termintreue.

20 SCHLUN
Bauunternehmung 21
BODENHAFTUNG
»Leistung heißt für uns: Wir bieten – vom Angebot bis zur Fertigstellung – immer
mehr als die Auftraggeber von uns erwarten.«
Björn Schlun
Erschließung
Straßenbau
Parkplatzanlagen
Renaturierung
Rückhaltebecken
Kanalbau
Leitungsbau
Wasserbau
Kläranlagen
SCHLUN Bauunternehmung Tiefbau
Qualifikation, Wirtschaftlichkeit, Termintreue, Flexibilität, Erfahrung – zeitgemäßer Tief- und Straßenbau
hat viele Ansprüche. Unser Schwerpunkt liegt in der Bündelung aller Kompetenzen.
Ein breites und übergreifendes Leistungsspektrum – darauf können
unsere Kunden bauen, wenn es unter die Erde geht: Innovative Entwürfe,
individuelle Planung und wirtschaftliche Kalkulation sind für SCHLUN
Tiefbau genauso selbstverständlich wie eine pünktliche Fertigstellung des
Bauprojekts.
Dafür sorgen unsere geschulten Mitarbeiter vom Bauingenieur über
den Polier bis hin zum Facharbeiter. Ein eigener umfangreicher Fuhr-
und Maschinenpark sowie modernste Baugeräte machen uns zudem
unabhängig von Dritten. So sind wir äußerst flexibel, wenn es darum geht,
Aufgaben fachgerecht, zeitnah und zugleich kostensparend zu erfüllen.
Aus einer Hand entstehen so naturnahe Lebensräume, Wasserbauprojekte
und vollständig erschlossene Gebiete – immer mit der nötigen Verantwortung
für die Umwelt.
Freizeitbad in Kreuzau

22 SCHLUN
Spezialtiefbau 23
TIEFGANG
»Fachkräfte und Technik können wir flexibel einsetzen – wenn nötig, von einem auf den anderen Tag.«
Björn Schlun
Baugruben
Gleissicherung
Kanalgruben
Rampensicherung
Pressgruben
Uferbefestigung
Bergegruben
Schachtbauwerke
Lärmschutz
SCHLUN Spezialtiefbau
Keine Baugrube ist wie die andere – Sonderfälle benötigen besondere Lösungen! Für die Sicherung
sind professionelles Know-how und Spezialgerät gefragt, um auch im unwegsamen Gelände immer
die optimale Lösung zu finden.
Verbau an der A1
SCHLUN Spezialtiefbau ist Experte für Umschließungen jeder
Größenordnung – vor allem, wenn komplizierte Geländesituationen die
Baugrube zur Herausforderung machen. Neben Erfahrung sind Sorgfalt und
effiziente Planung die Faktoren, die dann den entscheidenden Unterschied
machen.
Ob beengte Baustellen oder hohe Grundwasserstände, unsere Ingenieure
gewährleisten den gleichzeitig optimalen wie wirtschaftlichen Schutz
für jeden Bauplatz. Der Einsatz innovativer Verbau- und Bohrverfahren
mit modernsten Rammgeräten ist dabei der Garant für die fachgerechte
Durchführung. Insbesondere gehören der Berliner Verbau mit
Trägerbohlwänden und der Verbau von wasserdichten Stahlspundwänden
zu unseren Kernkompetenzen.
Das Ergebnis ist in jedem Fall ein Höchstmaß an Sicherheit. Auf diesem Weg
tragen wir entscheidend dazu bei, dass sich Bauherren und Baufirmen auf
das Wesentliche konzentrieren können: den Erfolg ihres Projektes.

24 SCHLUN
Umwelt 25
WERTSTOFF
»Als Entsorgungsfachbetrieb verfügen wir über ein umfassendes ökologisches Leistungsangebot.
Dieses setzen wir zukunftsorientiert, aber vor allem im Sinne unserer Kunden ein.«
Björn Schlun
SCHLUN Umwelt
Bauschuttrecycling
Wertstoffaufbereitung
Bodenaufbereitung
Kiesgruben
Deponien
Erdbau
Rückbau
Grünschnittaufbereitung
Nie zuvor war der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen so wichtig wie heute. Dies gilt natürlich
nicht nur für die vernünftige Entsorgung, sondern ebenso für die Wiederverwertung im Sinne von
Mensch und Umwelt.
SCHLUN Umwelt bietet als zertifizierter Entsorgungsfachbetrieb Bauherren
und Unternehmen reibungslose Ver- und Entsorgungslösungen für
jeden Anspruch. An unseren Standorten bereiten wir im Anschluss an
Bauarbeiten Böden und Abfälle unterschiedlichster Art nach ökologischen
und ökonomischen Gesichtspunkten auf. Sämtliche Materialien werden
von uns umweltfreundlich und mit modernster Technik der Verwertung als
Brenn- oder Sekundärbaustoffe zurückgeführt.
Durch diese effiziente Kombination des Angebots ermöglicht SCHLUN
Umwelt optimale Wirtschaftlichkeit für Bauprojekte jeder Größe – Kunden
werden bei uns zuverlässig von ihrem Abfall befreit und erhalten ihn auf
Wunsch als wertvolles Baumaterial wieder zurück. Beim Transport stehen
ein großer Fuhrpark sowie Container jederzeit flexibel und schnell zur
Verfügung.
Für diese konsequente ökologische Ausrichtung und die nachhaltige
Schonung von Ressourcen wurde SCHLUN Umwelt 2009 mit dem
Umweltzertifikat als ÖKOPROFIT-Betrieb ausgezeichnet.

26 SCHLUN
Real Estate 27
WEGWEISER
»Unser ganzheitlicher Projektansatz integriert neben Idee, Standort
und Kapital auch Umwelt- und Städtebauaspekte.«
Dirk Schlun
SCHLUN Real Estate
Projektentwicklung
Konzeption
Marktforschung
Standortanalyse
Finanzplanung
Grundstücksakquisition
Projektmanagement
Realisierung
Qualitätskontrolle
Vermarktung
Immobilienprojekte mit hohem Investitionsvolumen sind Chance und Herausforderung zugleich.
Wirklich zukunftssicher sind sie nur dann, wenn während des gesamten Projektverlaufs Kompetenz
und gezieltes Engagement Hand in Hand gehen.
St. Augustinus Krankenhaus Düren
SCHLUN Real Estate betreut Kapitalgesellschaften sowie private
und konstitutionelle Anleger bei der Entwicklung beispielsweise von
Supermärkten, Fachmarktzentren, Shoppingcentern, Pflegeeinrichtungen
oder Dienstleistungszentren mit einem umfassenden Leistungsspektrum.
Ganz im Sinne unserer Auftraggeber steuern unsere Projektkoordinatoren
renditestarke Bauvorhaben umfassend und transparent: Innerhalb des
vorgegebenen Kosten-, Qualitäts- und Zeitrahmens übernehmen wir alle
Leistungen, die das Projekt von der ersten Idee bis zum wirtschaftlichen
und nachhaltigen Erfolg führen.
Angefangen bei der Marktanalyse über die Bewertung verschiedener
Finanzierungsszenarien bis hin zur Vermarktung des Objekts –
unternehmerisches Denken zieht sich wie ein roter Faden durch unsere
Beratung. Darüber hinaus akquirieren wir die notwendigen Grundstücke
und überwachen den Baufortschritt.
Dabei berücksichtigen wir juristische Belange wie Bauvorschriften oder
Umweltauflagen von Beginn an aktiv - ebenso wie den dauerhaften
Werterhalt der Immobilie. Für einen kostenbewussten Betrieb sorgt eine
innovativ-funktionale Technik; eine ästhetische und moderne Architektur,
die sich harmonisch in die Umgebung einfügt, stellt einen hohen
Wiederverkaufswert sicher.

28 SCHLUN DKV Köln 29
Energetische Sanierung der
Hauptzentrale der DKV in Köln
unter Aufrechterhaltung der
Arbeitsbedingungen der über
3000 Mitarbeiter

30 SCHLUN
Zukunft 31
ZIELSETZUNG
»Mehr als die Vergangenheit interessiert mich die Zukunft,
denn in ihr gedenke ich zu leben.«
Albert Einstein
nachhaltig
umweltverträglich
sozial
wirtschaftlich
fair
sicher
verlässlich
Unser Anspruch für die Zukunft
Zukunftsweisende Architektur, zukunftsfähige Konzepte und zukunftsverträgliches Bauen: Die großen
Herausforderungen des heutigen Bauwesens gilt es erfolgreich zu gestalten.
Ganz in der Tradition der SCHLUN Baugruppe gehen wir die Zukunft an:
Aktiv wollen wir unseren Beitrag dazu leisten, die Chancen des Bauwesens
zu ergreifen und zum Erfolg zu führen.
Um die natürlichen Lebensgrundlagen auch langfristig zu sichern und
die ökonomischen sowie sozialen Lebensbedingungen beständig zu
verbessern, orientieren wir uns bei unseren Aktivitäten konsequent am
Leitbild einer nachhaltigen und zukunftsverträglichen Entwicklung.
Auch dem „Leitbild Bau – Zur Zukunft des Planens und Bauens in
Deutschland“, das unter anderem den fairen Umgang aller am Bau
Beteiligten fordert, fühlen wir uns verpflichtet – denn Bauen heißt auch
künftig Vertrauen!
Gleichermaßen wollen wir die Position der SCHLUN Baugruppe als
etabliertes Unternehmen weiter festigen und uns stetig in allen unseren
Betätigungsfeldern verbessern – als solventer und verlässlicher
Vertragspartner für unsere Kunden und zur Sicherung unseres
Unternehmens mit den Arbeitsplätzen unserer Mitarbeiterinnen und
Mitarbeiter.
Bürogebäude in Aachen

32 SCHLUN
Kontakt
Lambert SCHLUN GmbH & Co. KG
Bauunternehmung
SCHLUN Spezialtiefbau GmbH & Co. KG
SCHLUN Umwelt GmbH & Co. KG
SCHLUN Real Estate GmbH & Co. KG
Lambert-Schlun-Weg 5
52538 Gangelt-Niederbusch
Telefon +49 (0) 2454 58 10
Telefax +49 (0) 2454 84 83
E-Mail info@schlun.de
Internet www.schlun.de
Konzeption & Gestaltung: Caution! agentur für visuelle kommunikation ∙ www.caution.de