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Artikel als PDF - Lambert Schlun GmbH & Co. KG

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Vorwort 5<br />

Inhaltsverzeichnis<br />

5 Vorwort<br />

6 Dirk & Björn <strong>Schlun</strong><br />

8 Historie<br />

10 Philosophie<br />

12 Novotel, Aachen<br />

14 Baugruppe<br />

16 Minichamps, Aachen<br />

18 Bauunternehmung Hochbau<br />

20 Bauunternehmung Tiefbau<br />

22 Spezialtiefbau<br />

24 Umwelt<br />

26 Real Estate<br />

28 DKV, Köln<br />

30 Zukunft<br />

32 Kontakt<br />

Baudienstleistungen aus einer Hand<br />

Bauen ist Zukunft. Die Anforderungen an Architektur, Ingenieurkunst und Handwerk werden immer größer – sowohl<br />

ökonomisch <strong>als</strong> auch sozial, kulturell und ökologisch. Mehr denn je sind daher Dienstleister gefragt, die die Zukunft des<br />

Bauens jederzeit im Blick haben.<br />

In allen Phasen eines Bauprojektes ist die SCHLUN Baugruppe Spezialist und kompetenter Berater – von der Rohstoffgewinnung über die Errichtung<br />

und Nutzung bis hin zum Rückbau.<br />

Dabei steht vor allem das nachhaltige Bauen im Fokus unserer Arbeit: Die Wirtschaftlichkeit, die Funktionalität und die Umweltverträglichkeit beziehen<br />

wir von vornherein in unsere Planungen ein. So entstehen Hoch- und Tiefbauten, die sich heute und in Zukunft harmonisch in die Umwelt einpassen<br />

und lange Zeit Bestand haben.<br />

Unsere vielen Stammkunden aus Industrie, Gewerbe und Verwaltung wissen: Seit über 65 Jahren steht der Name SCHLUN für Verlässlichkeit und<br />

Qualität am Bau – mit dem Grundsatz „Baudienstleistungen aus einer Hand“ fühlen wir uns diesem Anspruch auch für die Zukunft verpflichtet.<br />

Gemeinsam führen wir unseren Familienbetrieb in der dritten Generation und setzen weiterhin auf eine partnerschaftliche Unternehmenskultur, bei<br />

der das Wort und der Handschlag noch zählen.<br />

Um auch die Herausforderungen der Zukunft zu meistern, werden wir diese Qualität gemeinsam mit unseren über 200 Mitarbeiterinnen und<br />

Mitarbeiter beständig ausbauen – Hand drauf!<br />

Björn <strong>Schlun</strong><br />

Dirk <strong>Schlun</strong>


6 SCHLUN<br />

Björn & Dirk <strong>Schlun</strong> 7<br />

Björn <strong>Schlun</strong><br />

Dirk <strong>Schlun</strong><br />

• geboren am 31. Mai 1976 • Abitur 1995 • Diplom-Bauingenieur (FH) 2002<br />

• Zusatzqualifikation Bauvertragsrecht für Ingenieure und Kaufleute<br />

• Eintritt ins Unternehmen 2002 • Geschäftsführer <strong>Lambert</strong> SCHLUN<br />

Bauunternehmung • Geschäftsführer SCHLUN Spezialtiefbau<br />

• Geschäftsführer SCHLUN Umwelt<br />

• geboren am 20. Mai 1974 • Abitur 1993<br />

• Master of Business Administration (CH) 2004<br />

• Zusatzqualtifikation Stadtplaner<br />

• Eintritt ins Unternehmen 2002<br />

• Geschäftsführer SCHLUN Real Estate


8 SCHLUN Historie 9<br />

MEILENSTEINE<br />

Historie<br />

1945<br />

Firmengründer <strong>Lambert</strong> <strong>Schlun</strong> meldet die Bauunternehmung<br />

<strong>Lambert</strong> <strong>Schlun</strong> <strong>GmbH</strong> & <strong>Co</strong>.<br />

<strong>KG</strong> <strong>als</strong> Gewerbe an. Die Unternehmenstätigkeit<br />

während der Nachkriegszeit ist vor allem vom<br />

Wiederaufbau geprägt.<br />

Innerhalb von 17 Jahren entsteht ein Baubetrieb<br />

mit 170 Mitarbeitern.<br />

1962<br />

Nach dem plötzlichen Unfalltod von <strong>Lambert</strong><br />

<strong>Schlun</strong> übernimmt Hubert <strong>Schlun</strong>, gerade 23<br />

Jahre alt, den väterlichen Betrieb. Er weitet<br />

das Angebotsspektrum vom Hochbau auf den<br />

Schlüsselfertigbau und den Tiefbau aus. Ein<br />

stetiges Wachstum der Firma ist die Folge.<br />

1985<br />

Der Spezialtiefbau – mit einer besonderen<br />

Kompetenz in der Baugrubensicherung –<br />

wird <strong>als</strong> weiteres Geschäftsfeld aufgebaut.<br />

Zudem legt SCHLUN mit dem Betrieb von<br />

Kiesgruben den Grundstein für den erfolgreichen<br />

Geschäftsbereich Umwelt.<br />

1998<br />

Gründung der SCHLUN Spezialtiefbau <strong>GmbH</strong><br />

& <strong>Co</strong>. <strong>KG</strong> und der SCHLUN Umwelt <strong>GmbH</strong> &<br />

<strong>Co</strong>. <strong>KG</strong>.<br />

2002<br />

Die beiden Söhne Björn und Dirk <strong>Schlun</strong><br />

treten in die Geschäftsleitung ein. Unter ihrer<br />

Leitung wird die Projektentwicklung in das<br />

Unternehmensportfolio integriert.<br />

2005<br />

Gründung der SCHLUN Real Estate <strong>GmbH</strong><br />

& <strong>Co</strong>. <strong>KG</strong>. Die SCHLUN Baugruppe deckt mit<br />

ihren mittlerweile mehr <strong>als</strong> 200 Angestellten alle<br />

Hauptdienstleistungen des Bauwesens ab.<br />

2009<br />

Hubert <strong>Schlun</strong> zieht sich aus der<br />

Geschäftsführung der SCHLUN Baugruppe<br />

zurück und übernimmt den Vorsitz des Beirats.<br />

Björn und Dirk <strong>Schlun</strong> führen den Familienbetrieb<br />

in der dritten Generation.


10 SCHLUN<br />

Philosophie 11<br />

BAUSUBSTANZ<br />

»Wir tun alles dafür, unseren Kunden<br />

auch nach dem Projekt noch in die<br />

Augen schauen zu können.«<br />

Dirk <strong>Schlun</strong><br />

»Beständig besser werden in allem,<br />

was wir machen – das ist unsere Vision<br />

für die Zukunft.«<br />

Björn <strong>Schlun</strong><br />

»Meine Söhne leben unsere Unternehmenswerte<br />

weiter. Das ist der<br />

beste Garant für zufriedene Kunden.«<br />

Hubert <strong>Schlun</strong><br />

Philosophie<br />

Bei uns haben alle Kunden einen Inhaber <strong>als</strong> persönlichen Ansprechpartner.<br />

Ehrlichkeit<br />

Partnerschaft<br />

Verlässlichkeit<br />

Kundenorientierung<br />

Pünktlichkeit<br />

Verantwortung<br />

Bildung<br />

Fairness<br />

Leistungsbereitschaft<br />

Innovationskraft<br />

Bürogebäude in Aachen<br />

Seit jeher pflegt SCHLUN eine partnerschaftliche Unternehmenskultur.<br />

Vom respektvollen und ehrlichen Umgang miteinander profitieren Kunden,<br />

Zulieferer und Mitarbeiter gleichermaßen. Das wird auch künftig so bleiben.<br />

Als verantwortungsvoll arbeitende Unternehmer bekennen wir uns<br />

ausdrücklich zum „Leitbild Bau“, das vom Zentralverband Deutsches<br />

Baugewerbe zusammen mit der Gewerkschaft sowie Architekten und<br />

Unternehmen entwickelt wurde.<br />

Wir beraten unsere Kunden weitsichtig, gestalten Bauwerke professionell<br />

und lösen Probleme zielorientiert – selbstverständlich mit eigenem<br />

Fachpersonal.<br />

Um diese hohe Qualität auch in Zukunft zu sichern, sind wir Ausbildungsbetrieb<br />

aus Überzeugung. Mit Erfolg: Viele unserer Absolventen<br />

haben es bereits zum Landes- oder sogar Bundessieger in ihrem Gewerk<br />

gebracht.


12 SCHLUN<br />

Novotel in Aachen 13<br />

Objekt: EBV – Carré<br />

Gewerbefläche: 3.600 m²<br />

Hotelzimmer: 154<br />

Tiefgaragenstellplätze: 480<br />

Ausführung in Arbeitsgemeinschaft


14 SCHLUN<br />

Baugruppe 15<br />

TATKRAFT<br />

»Die Zeiten, Technik und Methoden haben sich seit unserer Gründung sehr geändert.<br />

Der Enthusiasmus für unsere Arbeit ist bis heute derselbe geblieben.«<br />

Hubert <strong>Schlun</strong><br />

SCHLUN Baugruppe<br />

Erfahrung<br />

Know-how<br />

Qualifikation<br />

Handwerk<br />

Ingenieurkunst<br />

Kompetenz<br />

Full-Service<br />

Wer auf hundertprozentige Qualität am Bau Wert legt, sollte sein Vorhaben in Hände geben, die bereits<br />

in allen Geschäftsfeldern der Bau- und Immobilienbranche erfolgreich angepackt haben.<br />

• SCHLUN Bauunternehmung<br />

Hoch- und Tiefbauten<br />

Schlüsselfertigbau<br />

• SCHLUN Spezialtiefbau<br />

Baugrubensicherung<br />

Umschließungen<br />

• SCHLUN Umwelt<br />

Rückbau<br />

Ver- und Entsorgung<br />

• SCHLUN Real Estate<br />

Projektentwicklung<br />

Beratung und Investment<br />

Bürogebäude in Neuss


16 SCHLUN<br />

Minichamps Firmensitz 17<br />

Objekt: Minichamps<br />

Bürofläche: 2.100 m²<br />

Hallenfläche: 1.600 m²


18 SCHLUN<br />

Bauunternehmung 19<br />

AUFBAU<br />

»Direkte Kommunikation ist ein Schlüssel für ein erfolgreiches Projekt. Jedem<br />

Kunden steht daher ein fest zugeordneter Bauleiter zur Verfügung.«<br />

Björn <strong>Schlun</strong><br />

Bürokomplexe<br />

Verwaltungsgebäude<br />

Einkaufszentren<br />

Industriehallen<br />

Gewerbebauten<br />

Seniorenresidenzen<br />

Bildungseinrichtungen<br />

Wohnanlagen<br />

Krankenhäuser<br />

Kindergärten<br />

SCHLUN Bauunternehmung Hochbau<br />

Ob bei Neubauten oder Sanierungen: Bei Hochbauprojekten ist immer ein erfahrener Partner nötig,<br />

der die komplexen Aufgaben in ihrer Gesamtheit beherrscht.<br />

Bürogebäude in Aachen<br />

SCHLUN Hochbau steht <strong>als</strong> Partner von öffentlichen wie privaten Bauherren<br />

für sichere und überdurchschnittliche Leistungen in allen Bereichen des<br />

modernen Bauwesens. Unser Spezialistenteam realisiert kreative Visionen<br />

genauso wie pragmatische Baulösungen jeder Größenordnung und<br />

Komplexität in zeitgemäßer Architektur – bis hin zum Schlüsselfertigbau.<br />

Unsere Erfahrungen bei Hochbau und Sanierung zeigen: Perfekte<br />

Koordination ist essenziell, wenn Qualität und Wirtschaftlichkeit bei einem<br />

Bauprojekt stimmen sollen – modernste Verfahren, Geräte und Werkstoffe<br />

sind für uns selbstverständlich.<br />

Unser Anspruch an intelligente Baulogistik und Zeitmanagement ist und<br />

bleibt dabei konsequent. Bei der Umsetzung von Einzellosen wie auch<br />

<strong>als</strong> Generalunter- und -übernehmer garantieren wir in allen Phasen faire<br />

Preise und Termintreue.


20 SCHLUN<br />

Bauunternehmung 21<br />

BODENHAFTUNG<br />

»Leistung heißt für uns: Wir bieten – vom Angebot bis zur Fertigstellung – immer<br />

mehr <strong>als</strong> die Auftraggeber von uns erwarten.«<br />

Björn <strong>Schlun</strong><br />

Erschließung<br />

Straßenbau<br />

Parkplatzanlagen<br />

Renaturierung<br />

Rückhaltebecken<br />

Kanalbau<br />

Leitungsbau<br />

Wasserbau<br />

Kläranlagen<br />

SCHLUN Bauunternehmung Tiefbau<br />

Qualifikation, Wirtschaftlichkeit, Termintreue, Flexibilität, Erfahrung – zeitgemäßer Tief- und Straßenbau<br />

hat viele Ansprüche. Unser Schwerpunkt liegt in der Bündelung aller Kompetenzen.<br />

Ein breites und übergreifendes Leistungsspektrum – darauf können<br />

unsere Kunden bauen, wenn es unter die Erde geht: Innovative Entwürfe,<br />

individuelle Planung und wirtschaftliche Kalkulation sind für SCHLUN<br />

Tiefbau genauso selbstverständlich wie eine pünktliche Fertigstellung des<br />

Bauprojekts.<br />

Dafür sorgen unsere geschulten Mitarbeiter vom Bauingenieur über<br />

den Polier bis hin zum Facharbeiter. Ein eigener umfangreicher Fuhr-<br />

und Maschinenpark sowie modernste Baugeräte machen uns zudem<br />

unabhängig von Dritten. So sind wir äußerst flexibel, wenn es darum geht,<br />

Aufgaben fachgerecht, zeitnah und zugleich kostensparend zu erfüllen.<br />

Aus einer Hand entstehen so naturnahe Lebensräume, Wasserbauprojekte<br />

und vollständig erschlossene Gebiete – immer mit der nötigen Verantwortung<br />

für die Umwelt.<br />

Freizeitbad in Kreuzau


22 SCHLUN<br />

Spezialtiefbau 23<br />

TIEFGANG<br />

»Fachkräfte und Technik können wir flexibel einsetzen – wenn nötig, von einem auf den anderen Tag.«<br />

Björn <strong>Schlun</strong><br />

Baugruben<br />

Gleissicherung<br />

Kanalgruben<br />

Rampensicherung<br />

Pressgruben<br />

Uferbefestigung<br />

Bergegruben<br />

Schachtbauwerke<br />

Lärmschutz<br />

SCHLUN Spezialtiefbau<br />

Keine Baugrube ist wie die andere – Sonderfälle benötigen besondere Lösungen! Für die Sicherung<br />

sind professionelles Know-how und Spezialgerät gefragt, um auch im unwegsamen Gelände immer<br />

die optimale Lösung zu finden.<br />

Verbau an der A1<br />

SCHLUN Spezialtiefbau ist Experte für Umschließungen jeder<br />

Größenordnung – vor allem, wenn komplizierte Geländesituationen die<br />

Baugrube zur Herausforderung machen. Neben Erfahrung sind Sorgfalt und<br />

effiziente Planung die Faktoren, die dann den entscheidenden Unterschied<br />

machen.<br />

Ob beengte Baustellen oder hohe Grundwasserstände, unsere Ingenieure<br />

gewährleisten den gleichzeitig optimalen wie wirtschaftlichen Schutz<br />

für jeden Bauplatz. Der Einsatz innovativer Verbau- und Bohrverfahren<br />

mit modernsten Rammgeräten ist dabei der Garant für die fachgerechte<br />

Durchführung. Insbesondere gehören der Berliner Verbau mit<br />

Trägerbohlwänden und der Verbau von wasserdichten Stahlspundwänden<br />

zu unseren Kernkompetenzen.<br />

Das Ergebnis ist in jedem Fall ein Höchstmaß an Sicherheit. Auf diesem Weg<br />

tragen wir entscheidend dazu bei, dass sich Bauherren und Baufirmen auf<br />

das Wesentliche konzentrieren können: den Erfolg ihres Projektes.


24 SCHLUN<br />

Umwelt 25<br />

WERTSTOFF<br />

»Als Entsorgungsfachbetrieb verfügen wir über ein umfassendes ökologisches Leistungsangebot.<br />

Dieses setzen wir zukunftsorientiert, aber vor allem im Sinne unserer Kunden ein.«<br />

Björn <strong>Schlun</strong><br />

SCHLUN Umwelt<br />

Bauschuttrecycling<br />

Wertstoffaufbereitung<br />

Bodenaufbereitung<br />

Kiesgruben<br />

Deponien<br />

Erdbau<br />

Rückbau<br />

Grünschnittaufbereitung<br />

Nie zuvor war der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen so wichtig wie heute. Dies gilt natürlich<br />

nicht nur für die vernünftige Entsorgung, sondern ebenso für die Wiederverwertung im Sinne von<br />

Mensch und Umwelt.<br />

SCHLUN Umwelt bietet <strong>als</strong> zertifizierter Entsorgungsfachbetrieb Bauherren<br />

und Unternehmen reibungslose Ver- und Entsorgungslösungen für<br />

jeden Anspruch. An unseren Standorten bereiten wir im Anschluss an<br />

Bauarbeiten Böden und Abfälle unterschiedlichster Art nach ökologischen<br />

und ökonomischen Gesichtspunkten auf. Sämtliche Materialien werden<br />

von uns umweltfreundlich und mit modernster Technik der Verwertung <strong>als</strong><br />

Brenn- oder Sekundärbaustoffe zurückgeführt.<br />

Durch diese effiziente Kombination des Angebots ermöglicht SCHLUN<br />

Umwelt optimale Wirtschaftlichkeit für Bauprojekte jeder Größe – Kunden<br />

werden bei uns zuverlässig von ihrem Abfall befreit und erhalten ihn auf<br />

Wunsch <strong>als</strong> wertvolles Baumaterial wieder zurück. Beim Transport stehen<br />

ein großer Fuhrpark sowie <strong>Co</strong>ntainer jederzeit flexibel und schnell zur<br />

Verfügung.<br />

Für diese konsequente ökologische Ausrichtung und die nachhaltige<br />

Schonung von Ressourcen wurde SCHLUN Umwelt 2009 mit dem<br />

Umweltzertifikat <strong>als</strong> ÖKOPROFIT-Betrieb ausgezeichnet.


26 SCHLUN<br />

Real Estate 27<br />

WEGWEISER<br />

»Unser ganzheitlicher Projektansatz integriert neben Idee, Standort<br />

und Kapital auch Umwelt- und Städtebauaspekte.«<br />

Dirk <strong>Schlun</strong><br />

SCHLUN Real Estate<br />

Projektentwicklung<br />

Konzeption<br />

Marktforschung<br />

Standortanalyse<br />

Finanzplanung<br />

Grundstücksakquisition<br />

Projektmanagement<br />

Realisierung<br />

Qualitätskontrolle<br />

Vermarktung<br />

Immobilienprojekte mit hohem Investitionsvolumen sind Chance und Herausforderung zugleich.<br />

Wirklich zukunftssicher sind sie nur dann, wenn während des gesamten Projektverlaufs Kompetenz<br />

und gezieltes Engagement Hand in Hand gehen.<br />

St. Augustinus Krankenhaus Düren<br />

SCHLUN Real Estate betreut Kapitalgesellschaften sowie private<br />

und konstitutionelle Anleger bei der Entwicklung beispielsweise von<br />

Supermärkten, Fachmarktzentren, Shoppingcentern, Pflegeeinrichtungen<br />

oder Dienstleistungszentren mit einem umfassenden Leistungsspektrum.<br />

Ganz im Sinne unserer Auftraggeber steuern unsere Projektkoordinatoren<br />

renditestarke Bauvorhaben umfassend und transparent: Innerhalb des<br />

vorgegebenen Kosten-, Qualitäts- und Zeitrahmens übernehmen wir alle<br />

Leistungen, die das Projekt von der ersten Idee bis zum wirtschaftlichen<br />

und nachhaltigen Erfolg führen.<br />

Angefangen bei der Marktanalyse über die Bewertung verschiedener<br />

Finanzierungsszenarien bis hin zur Vermarktung des Objekts –<br />

unternehmerisches Denken zieht sich wie ein roter Faden durch unsere<br />

Beratung. Darüber hinaus akquirieren wir die notwendigen Grundstücke<br />

und überwachen den Baufortschritt.<br />

Dabei berücksichtigen wir juristische Belange wie Bauvorschriften oder<br />

Umweltauflagen von Beginn an aktiv - ebenso wie den dauerhaften<br />

Werterhalt der Immobilie. Für einen kostenbewussten Betrieb sorgt eine<br />

innovativ-funktionale Technik; eine ästhetische und moderne Architektur,<br />

die sich harmonisch in die Umgebung einfügt, stellt einen hohen<br />

Wiederverkaufswert sicher.


28 SCHLUN DKV Köln 29<br />

Energetische Sanierung der<br />

Hauptzentrale der DKV in Köln<br />

unter Aufrechterhaltung der<br />

Arbeitsbedingungen der über<br />

3000 Mitarbeiter


30 SCHLUN<br />

Zukunft 31<br />

ZIELSETZUNG<br />

»Mehr <strong>als</strong> die Vergangenheit interessiert mich die Zukunft,<br />

denn in ihr gedenke ich zu leben.«<br />

Albert Einstein<br />

nachhaltig<br />

umweltverträglich<br />

sozial<br />

wirtschaftlich<br />

fair<br />

sicher<br />

verlässlich<br />

Unser Anspruch für die Zukunft<br />

Zukunftsweisende Architektur, zukunftsfähige Konzepte und zukunftsverträgliches Bauen: Die großen<br />

Herausforderungen des heutigen Bauwesens gilt es erfolgreich zu gestalten.<br />

Ganz in der Tradition der SCHLUN Baugruppe gehen wir die Zukunft an:<br />

Aktiv wollen wir unseren Beitrag dazu leisten, die Chancen des Bauwesens<br />

zu ergreifen und zum Erfolg zu führen.<br />

Um die natürlichen Lebensgrundlagen auch langfristig zu sichern und<br />

die ökonomischen sowie sozialen Lebensbedingungen beständig zu<br />

verbessern, orientieren wir uns bei unseren Aktivitäten konsequent am<br />

Leitbild einer nachhaltigen und zukunftsverträglichen Entwicklung.<br />

Auch dem „Leitbild Bau – Zur Zukunft des Planens und Bauens in<br />

Deutschland“, das unter anderem den fairen Umgang aller am Bau<br />

Beteiligten fordert, fühlen wir uns verpflichtet – denn Bauen heißt auch<br />

künftig Vertrauen!<br />

Gleichermaßen wollen wir die Position der SCHLUN Baugruppe <strong>als</strong><br />

etabliertes Unternehmen weiter festigen und uns stetig in allen unseren<br />

Betätigungsfeldern verbessern – <strong>als</strong> solventer und verlässlicher<br />

Vertragspartner für unsere Kunden und zur Sicherung unseres<br />

Unternehmens mit den Arbeitsplätzen unserer Mitarbeiterinnen und<br />

Mitarbeiter.<br />

Bürogebäude in Aachen


32 SCHLUN<br />

Kontakt<br />

<strong>Lambert</strong> SCHLUN <strong>GmbH</strong> & <strong>Co</strong>. <strong>KG</strong><br />

Bauunternehmung<br />

SCHLUN Spezialtiefbau <strong>GmbH</strong> & <strong>Co</strong>. <strong>KG</strong><br />

SCHLUN Umwelt <strong>GmbH</strong> & <strong>Co</strong>. <strong>KG</strong><br />

SCHLUN Real Estate <strong>GmbH</strong> & <strong>Co</strong>. <strong>KG</strong><br />

<strong>Lambert</strong>-<strong>Schlun</strong>-Weg 5<br />

52538 Gangelt-Niederbusch<br />

Telefon +49 (0) 2454 58 10<br />

Telefax +49 (0) 2454 84 83<br />

E-Mail info@schlun.de<br />

Internet www.schlun.de<br />

Konzeption & Gestaltung: Caution! agentur für visuelle kommunikation ∙ www.caution.de

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