Prospekt - N&P Bau-, Planungs- und Errichtungs GmbH

N&P - BUNGALOW
Mariatroster Straße 413, 8044 Graz
Technische Beschreibung
ab € 429.000,00
Fixkaufpreis, schlüsselfertig, Ziegelmassiv,
für Haus, Grundstück und Außenanlagen
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www.np-bau.at
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Ing. Kurt Neubauer 0650 993 11 11
kurt.neubauer@np-bau.at
N&P Bau-, Planungs- und Errichtungs GmbH
Mariatroster Straße 409c, 8044 Graz
0316 39 23 44 - 0 office@np-bau.at

TECHNISCHE LEISTUNGSBESCHREIBUNG
BARRIEREFREIER BUNGALOW MIT WALMDACH
IN DER MARIATROSTER STRASSE 413, 8044 GRAZ
WAS WIRD GEBAUT:
AUSGABE 14. OKTOBER 2013
DER BUNGALOW (AUSFÜHRUNG IN 2 VARIANTEN MÖGLICH):
Variante 1:
Gesamtfläche von 108,77 m² ( 100,50 m² Wohnfl. + 8,27 m² Technikr.)
Variante 2:
Gesamtfläche von 111,90 m² ( 106,81 m² Wohnfl. + 5,09 m² Technikr.)
Highlights:
Niedrigenergiehaus HWB 54,3 kWh/m2a, Barrierefreiheit bis ins Detail
(Variante 1), Naturkalk-Innenputz, Ziegel-Massiv-Bauweise,
Außenwand 50 cm Tonhochlochziegel, auch alle sonstigen Wände sind
aus Tonhochlochziegel, Fenster- und Balkontüren aus Holz, mit 3-
Scheiben-Isolierglas, Raumhöhen: 2,80 Meter, alle Innentüren sind 2,20
Meter hoch, 2-flgl. Stiltür ins Wohnzimmer, Außenputz als 2-lagigen
Kalkzmentmötel mit Marmorsandendbeschichtung, Stahlbetondecke
über EG, Walmdach mit Ziegeldeckung und vollwertigem Kaltdach, …
DAS GRUNDSTÜCK:
620,00 m² Eigengrund, eingebettet in das familienfreundliche und über
Jahrzehnte gewachsene Umfeld von Mariatrost, durch eine 70 Meter lange
Sackstraße von der Mariatroster Straße getrennt .
DER BAUKOSTENFIXPREIS:
Für Bungalow (schlüsselfertig), Grundstück und Außenanlagen
Variante 1:
Gesamtfläche von 108,77 m² ( 100,50 m² Wohnfl. + 8,27 m² Technikr.)
Pauschalkaufpreis: € 429.000,00
Variante 2:
Gesamtfläche von 111,90 m² ( 106,81 m² Wohnfl. + 5,09 m² Technikr.)
Pauschalkaufpreis: € 437.000,00
WIE WIRD GEBAUT:
BÜROLEISTUNGEN:
Einreichplanung
Baueinreichung und Behördenwege
Vertretung des Kunden beim Bauverfahren bis zur rechtskräftigen
Baubewilligung
Herstellen der, für die ausführenden Firmen notwendigen Ausführungs- und
Detailpläne
Sonderkosten - Statik
Bauzeitplanung
technische, geschäftliche und künstlerische Oberleitung der Bauausführung
ERDARBEITEN:
Humusabhub und Humus seitlich lagern
Erdaushub, Lagerung des Aushubmaterials am Grundstück und
Baugrubenhinterfüllung
Geländeregulierung und Planie des Grundstücks
Fernverfuhr des überschüssigen Aushubmaterials inkl. Deponiegebühr
Maschinelles Humusieren der Grünflächen mit seitlich gelagertem Material
Einmaliges maschinelles Nacharbeiten und Ansäen der Grünflächen
DICHTBETONFUNDAMENTPLATTE:
Sauberkeitsschicht aus Beton oder Schotterkoffer unter Fundamentplatte (je
nach techn. Erfordernis)
Herstellen der Wärmeisolierung aus Hartschaumplatten, 10 cm stark, unter
Fundamentplatte
Liefern und Verlegen eines Fundamenterders für Potentialausgleich
Herstellen einer Dichtbetonfundamentplatte: Schalung, Bewehrung und
Beton lt. stat. Erfordern., mind. 25 cm stark, Betongüte C16/20 XC3 F45, rau
abgezogen
Frostschürzen aus Beton
Aufbringen der Feuchtigkeitsisolierung aus bituminösem Voranstrich und
Spachtelmasse (1k 2S, Murexin) auf Frostschürzenaußenseiten und
Fundamentstirnseiten als lotrechte Abdichtung gegen nicht drückendes
Wasser bis Urgeländeoberkante
Aufbringen einer waagrechten Feuchtigkeitsisolierung auf die Betonplatte
mittels Bitumenbahn GV 45
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Anbringen der Wärmeisolierung: Zum Schutz der Feuchtigkeitsisolierung
und als Wärmedämmung werden 5 cm starke Hartschaumplatten (XPS,
Rohdichte 30 kg/m) bis auf Urgeländeniveau punktweise an die
Frostschürzenaußenseiten und Fundamentstirnseiten geklebt.
KELLER (OPTIONAL, PREIS SIEHE SONDERAUSSTATTUNG):
Höhe von Fundamentplattenoberkante bis Deckenunterkante: ca. 2,30 m,
Nutzfläche 21,07 m²
Zusätzliche Erdarbeiten
Sauberkeitsschicht aus Beton oder Schotterkoffer unter Fundamentplatte (je
nach techn. Erfordernis)
Liefern und Verlegen eines Fundamenterders für Potentialausgleich
Herstellen einer Dichtbetonfundamentplatte: Schalung, Bewehrung und
Beton lt. stat. Erfordern., mind. 25 cm stark, Betongüte C16/20 XC3 F45, rau
abgezogen
Stahlbetonaußenwände aus Dichtbeton
Stahlbetonplattendecke mit Deckenisolierung aus Heratekta-M3, 10cm stark
1 Stk. Kellerfenster, 100/50 cm, 2-Scheiben-Isolierglas, mit
Drehkippbeschlag, weiß, im Bereich Kellerstiegenabgang
1 Stk. Stahlkellertür, T30, 90/195 cm
Kelleraußenstiege mit Betonstufenkernen und
Stahlbetonumfassungswänden.
Wandhöhe der Kellerstiegenwände bis Kellerdeckenoberkante (Geländer
optional, Richtpreis: € 250,00 je Lfm)
Zusätzliche Bauwerksabdichtung: Braune Wanne (Matten aus Geotextil mit
einer Bentonit-Füllung)
ERDGESCHOSS:
Raumhöhe: ca. 2,80 m
Hauseingang:
Eingangspodest aus Betonunterkonstruktion, mit Betonpatten 50 x 50 cm
belegt, Höhendifferenz mit Rampe ausgeglichen
Optional: Die im Einreichplan dargestellte Vordach- und
Carportkonstruktion, Preis siehe Sonderausstattung
Mauerwerk:
50 cm Tonhochlochziegel für Außenwände, 25 cm Tonhochlochziegel für
tragende Innenwände, inkl. aller Tür- und Fensterüberlagen
12 cm Tonhochlochziegel für nicht tragende Zwischenwände
Horizontale Feuchtigkeitsisolierung unter dem aufgehenden Mauerwerk
Stahlbetonplattendecke:
über EG: Schalung, Bewehrung und Beton lt. stat. Erf., Betongüte C16/20
XC1 F45 GK22 inkl. zusätzliche Wärmedämmung im Randbereich
(stirnseitig, 5 cm stark)
Innenputz:
Ziegelwände: Naturkalkputz
Decke über EG: Dünnschichtspachtelung
Innenfensterbänke:
Helolit, weiß, Bestellnr. 66
Bodenaufbau über Fundamentplatte:
5,0 – 9,0 cm Perliteschüttung
3 cm Hartschaumplatten EPS T650 33/30
PVC-Folie 0,05 mm
7 cm schwimmender Heizestrich
1,5 cm Bodenbelag (Parkettboden/Fliesen)
WALMDACH ALS KALTDACH
Walmdach ausgeführt als Pfettendachstuhl
Dachaufbau:
Schalung mit Nut/Feder-Bretter, 15 mm stark an der Sparrenoberseite im
Vordachbereich (inkl. Grundieren und Streichen in Holzfarbe)
Dachschalung als Vollschalung, sägerau, 24 mm auf Sparrenoberkante
Diffusionsoffene Dachschalungsbahn (160g/m²) auf Kaltschalung und
Vordachschalung
Konterlattung 50/80 mm oberhalb der Dachschalungsbahn
Dachlattung mit 40/80 mm Latten
Dacheindeckung mit Bramac Markant mit Standardoberfläche
Spenglerarbeiten:
Hängerinnen und Abfallrohre in Alu beschichtet
KANALISATION / GRABARBEITEN
Kanal:
Herstellung des Kanals am Grundstück und Anschluss an den bestehenden
Straßenkanal
Niederschlagswässer:
Herstellung des kompletten Regenwasserentsorgungssystems für Dachund
Oberflächenwässer durch Versickerung lt. geologischem Gutachten -
Ing. Stangl GmbH., Graz - und behördlicher Genehmigung.
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Sonstige Grabarbeiten:
Grabarbeiten bzw. Beihilfe und Koordination für Wasser und Strom am
Grundstück
HOLZFENSTER UND HOLZTERRASSENTÜREN
Holzfenster (Fichte) mit schlanken Ansichtsbreiten
Uf: 1,15 W/m²K (rechnerisch ermittelt)
Wärmeschutzverglasung 3-fach Glas mit Ug 0,5 W/m²K im Rahmen verklebt
2 rund umlaufende Anschlagdichtungen
Qualitätsbeschlag, MACO Grundsicherheit A, Fenstergriffe in Titan
2-teilige unsichtbare Kompressionsverglasung bei der Fixverglasung
HAUSEINGANGSTÜR
Aluminium-Wohnungseingangstür, Firma Rekord, 3-fach Verriegelung,
Standarddrücker weiß, Zylinder und 3 Schlüssel, beidseitig weiß, RAL 9016,
einflügelig, Drehausführung, wärmegedämmt mit Kunststofffüllung, Anschlag
nach innen aufgehend, Abmessung ca. 1,08 m x 2,12 m Stockaußenkante
AUSSENVERPUTZ
2-lagiger Kalkzementputz Oberfläche mit Marmorsand verrieben, naturweiß
ELEKTROANLAGE
Ausführung gemäß ÖVE-Vorschriften. Die Anordnung der Installation erfolgt frei
nach Wahl.
In den Wänden werden die Lehrrohre und Verteilerdosen für die nach
genannten Elektroinstallationen eingebaut. Inkludiert sind hierfür die
notwendigen Stemm- und Zuputzarbeiten.
Die Leitungen im Technikraum sind in Aufputz- und Feuchtraumausführung.
Heizrauminstallation inkl. Zuleitungen ebenfalls in Aufputzausführung.
Keller (optional, Preis siehe Sonderausstattung): Alle Leitungen sind in Aufputzund
Feuchtraumausführung.
SCHALTER - STECKDOSEN:
Hauseingang:
Außenklingel, 1 Lichtauslass inkl. Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
Wohnzimmer / Esszimmer:
2 Lichtauslässe, 2 Lichtschalter, 2 Doppelsteckdosen, 1 Leerverrohrung für
Antennenkabel, 1 Leerverrohrung für Telefon
Küche:
1 Lichtauslass, 3 Steckdosen im Arbeitsplattenbereich, zusätzlich je 1
Steckdose für Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzug, 1
Starkstromanschluss E-Herd
Zimmer:
1 Lichtauslass, 1 Lichtschalter, 2 Steckdosen
WC:
1 Lichtauslass, 1 Lichtschalter
Badezimmer:
1 Lichtauslass, 1 Lichtschalter, 1 Feuchtraumsteckdose
Vorraum:
1 Lichtauslass, 3 Lichtschalter
Abstellraum:
1 Lichtauslass, 1 Lichtschalter
Technikraum:
1 Lichtauslass, 1 Lichtschalter, Steckdose
Terrasse:
1 Lichtauslass, 1 Lichtschalter,
Keller (optional):
1 Lichtauslass, 1 Lichtschalter, 1 Feuchtraumsteckdose
Das Schalter- und Steckdosenprogramm ist von der Firma Busch-Jaeger,
Busch-Duro 2000 SI. Die Anordnung der Steckdosen, Schalter und
Lichtauslässe erfolgt lt. Installationsplan.
BLITZSCHUTZ
Herstellen der erforderlichen Blitzschutz- und Erdungsanlage
HEIZUNGSANLAGE
Herstellen einer Luft- Wasser-Wärmepumpenheizung mit Solarunterstützung für
Warmwasser
Allgemein:
Die Heizungsanlage wurde als Fußbodenheizung geplant und wird in
geschlossener Ausführung durchgeführt. Jeder Heizkreis ist separat absperrbar
und entleerbar, wobei alle übrigen Heizkreise in ihrer Funktion nicht beeinflusst
werden. Die Auslegung der Fußbodenheizung wurde lt. ÖNORM durch das
Installationsunternehmen ermittelt. Die Anlage wird als geschlossene
Warmwasserpumpenheizung ausgeführt und mit allen erforderlichen
Sicherheitseinrichtungen versehen. Die Regelung erfolgt nach der
Außentemperatur gleitender Vorlauftemperatur mit eingebauter Digitalschaltuhr
für Tag- und Nachtprogramm. Für die Warmwasseraufbereitung ist eine
Speichervorrangschaltung vorgesehen. Die Berechnung des Wärmebedarfes
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erfolgt nach ÖNORM.
Vorteile:
Luft-Wasser-Wärmepume von Viessmann, extrem effizient, für
Außenaufstellung
Digitale Raumthermostate in allen Zimmern mit Wochenprogrammierung
Zusätzlicher Heizkörper im Bad, an Fußbodenheizkreis angeschlossen
Optional (nicht im Pauschalkaufpreis enthalten): Elektrische Bad- und WC-
Entlüftung
SANITÄRE ANLAGEN
Die Verrohrung der Unterputz- und Fußbodenleitungen sowie Kalt- und
Warmwasserleitungen erfolgt in Kunststoff aus Polypropylen der dritten
Entwicklungsstufe (Typ 3). Die Verbindung der einzelnen Formstücke erfolgt
durch Kunststoffschweißung. Die Druckrohre werden in Kunststoff ausgeführt
und mit einer Schwitzwasserisolierung versehen (außer Aufputzleitungen). Um
eine geräuscharme Ableitung der Abwässer zu gewähren, wird die
Abflussinstallation ebenfalls in Kunststoff durchgeführt. Die Leitungen werden
unter Putz verlegt. Vor den Verputzarbeiten wird eine Dichtheitsprobe
durchgeführt.
Erdung:
Die Erdung der Zentralheizung und Wasserinstallation sowie die Errichtung
eines Potentialausgleiches werden durch das Elektro- und
Installationsunternehmen durchgeführt.
LIEFERN UND MONTIEREN DER STANDARD-
SANITÄREINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE
Bad:
Wahlweise Acryl 4-Eck-Brausetasse 90/90/15 cm, weiß, mit
Brauseeinhandmischer und Brausegarnitur in chrom oder Acryl-Badewanne
170/75/43 cm, weiß, mit Wannen-Einhandmischer in chrom, ohne
Brausegarnitur
Keramik-Waschtisch, 65/48,5 cm, 1 Hahnloch mittig, weiß, mit Waschtisch-
Einhandmischer in chrom
WC:
Tiefspülklosett, wandhängend, weiß, mit Spülkasten und WC-Sitz
Handwaschbecken ca. 46/34,5 cm, 1 Hahnloch mittig, Handwaschbecken-
Armatur für Kaltwasser, in chrom
Küche:
Anschlussmöglichkeit für Spülbecken und Geschirrspüler, Abfluss sowie Kaltund
Warmwasserleitung
Terrasse oder Garten:
1 Stk. Wasseranschluss an der Außenseite der Technikraumwand mit
Kemperventil (friert nicht ein)
VERFLIESUNG
Bad:
Wandverfliesung bis zu einer Höhe von 2,00 m und Bodenfliesen inkl.
Schlüterschienen, Silikonfugen, Gipsgrundierung und Feuchtigkeitsisolierung im
Nasszellenbereich
WC:
Wandverfliesung bis zu einer Höhe von 2,00 m und Bodenfliesen inkl.
Schlüterschienen, Silikonfugen
Vorraum:
Bodenfliesen inkl. Schlüterschienen, Silikonfugen und Fliesensockelleisten
Anm: Fliesenmuster liegen im Büro auf.
PARKETT
In Verbindung mit Fußbodenheizung:
Bilaflor 500 Fertig Stabparkett von Steirerparkett, in Eiche Classic lackiert,
Dimension 500 x 70 x 11 mm inkl. Lösungsmittelfreier Elastik Parkettklebstoff
MS 260, Sockelleisten SF 40 in Eiche furniert und lackiert
TÜREN
Holztüren:
Holzinnentüren mit Holzumfassungszargen, weiß, matt, walzlackiert, Marke
Wippro, DGL ca. 90/220 cm.
Innentür Wohnzimmer:
2 flügeliges Element, symmetrisch geteilt, mit geh- und Stehflügel in Gegenfalz
durch Kantriegel zu öffnen, DGL ca. 165/220 cm
Beschläge:
Drücker Modell VERONA ER 37 in Edelstahl matt mit 3 tlg. Schraubrosetten in
BB-Ausführung, in Bad und WC mit WC-Ausführung
AUSSENANLAGEN:
Grünfläche (~ 313,00 m2):
Maschinelles Humusieren der Grünflächen mit seitlich gelagertem Material und
einmaliges Nacharbeiten und Ansäen der Grünflächen, ohne zus. Nacharbeiten.
Eingangsbereich (~ 6,00 m²):
Rampe mit Eingangspodest aus Betonplatten 50/50 cm
Traufe (~ 17 m²):
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40 cm breiter Übergang zwischen Hauswand und Grünfläche, von Grünfläche
mit Betonrandleisten getrennt
Sonnenterrasse (~ 25,00 m²):
Betonpflaster Quo-Vadis im wilden Verband auf Splittbett verlegt
Vorplatz (~ 52,00 m²):
Drainagepflaster im Splittbett verlegt
Straße (~ 65,00 m²):
Schotterung, verdichtet
SONDERWÜNSCHE:
Es ist jedem Käufer möglich individuelle Änderungswünsche wie z. B. für
Raumaufteilung, Zwischenwände, etc. durchzuführen, soweit durch die
Umplanung keine statischen, schall-, wärme- oder sanitärtechnischen Probleme
auftreten.
Sonderwünsche werden durch N&P geplant, von den Professionisten angeboten
und von N&P als Generalunternehmer vor Ausführung freigegeben.
Termin: Mitteilung und Umplanung bis spätestens am Tage der
Vertragsunterzeichnung.
Sonderwünsche für Ausstattungsänderungen müssen vom Käufer direkt mit den
ausführenden Firmen abgeklärt und auch abgerechnet werden. Sie sind von
N&P freizugeben.
Die Gewährleistungsfrist beträgt 3 Jahre ab Bezugsfertigstellung oder bei
vereinbarter vorzeitiger Übergabe des Objektes.
Die planliche Darstellung der Einrichtungsgegenstände ist nur ein
Einrichtungsvorschlag und gilt grundsätzlich nicht als Bestandteil dieser
Technischen Beschreibung. Änderungen, die der Verbesserung der
Wohnqualität oder dem technischen Fortschritt dienen, bzw. von der Behörde
vorgeschrieben werden, bleiben vorbehalten.
Änderungen durch N&P in der Ausstattung und Bauausführung werden nach
Maßgabe des § 6 Abs. 2 Ziff. 3 KSchG vorgenommen. Abweichungen vom
Planmaß werden bis +/-3 % beiderseits toleriert.
Für die Ausführung von Sonderwünschen gilt als vereinbart, dass die
Gewährleistung seitens der Fa. N&P nur dann übernommen wird, wenn
ausschließlich die am Bau beschäftigten Professionisten mit der Ausführung der
Sonderwünsche betraut und über N&P abgerechnet werden.
ANSCHLUSSKOSTEN:
Die Kosten für die Verlegung des gesamten Kanalnetzes am Grundstück, inkl.
Anschluss an den Bestand, die Grabarbeiten für den Stromanschluss und die
Verlegung des Stromkabels bis zum Hauptstromkasten am Servitutsweg, sowie
die Grabarbeiten für die Verlegung des Wasseranschlusses ist im Preis
enthalten.
Nicht im Pauschalkaufpreis enthalten sind die Anschlussgebühren, an die
jeweiligen Versorgungsunternehmen bzw. an das Kanalbauamt .
WEITERE ZUSATZKOSTEN:
Ebenso nicht im obigen Pauschalkaufpreis enthalten sind Treuhandkosten
(1,5% zuzüglich der Umsatzsteuer und Barauslagen), Grunderwerbsteuer
(3,5%) Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Bauabgabe und
Vermittlungsprovision
PRODUKTBEZEICHNUNGEN:
Die angeführten Produktbezeichnungen und Subfirmen sind nur beispielhaft
genannt und können durch gleichwertige Fabrikate anderer Hersteller vom
Auftragnehmer ohne Rücksprache mit dem Auftraggeber getauscht werden.
Auch für die beschriebene Ausstattung behält sich der Auftragnehmer
Ausführungsänderungen, welche weder die Funktion, noch die qualitative
Ausführung beeinträchtigen, ausdrücklich vor.
ALLGEMEINE HINWEISE:
Sonderausstattung:
Für die Bearbeitung von Sonderwünschen verrechnet der Auftragnehmer ein
Honorar nach der Gebührenordnung (GOA).
Austrocknung des Bauvorhabens:
Die Austrocknungszeit des Bauwerkes beträgt ca. drei Jahre.
Zur Vermeidung von Baufeuchtigkeitsschäden und Folgeschäden (auch an
Einrichtungsgegenständen) sind während der Austrocknungszeit folgende
Maßnahmen zu beachten:
Möbel müssen mindestens 10 cm von der Wand entfernt sein. Bei
Einbauküchen und dergleichen ist für ausreichende Hinterlüftung zu sorgen.
Während der Heizperiode ist mehrmals täglich, möglichst mit Durchzug,
jeweils 5 – 10 Minuten zu lüften
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Außerhalb der Heizperiode sind Fenster längere Zeit zu öffnen.
Mauerecken nicht mit Vorhängen und dergleichen überdecken.
Bad und Küche öfter wegen des hohen Feuchtigkeitsanfalles durchlüften.
Während der Austrocknungszeit Wände nicht tapezieren und nur
atmungsaktive Mineralfarben zum Färbeln der Wände verwenden.
Trocknen Sie keine Wäsche in den Wohnräumen.
Verzichten Sie während der Austrocknungszeit auf übermäßigen
Blumenschmuck (z. B. Hydrokulturbepflanzungen) und/oder
Zierspringbrunnen.
Verwenden Sie während der Austrocknungszeit keine
Luftbefeuchtungsgeräte.
DER GRUNDRISS (VARIANTE 1):
Gesamtfläche von 108,77 m² ( 100,50 m² Wohnfl. + 8,27 m² Technikr.)
Natürlich planen wir das Innere Ihres Hauses ganz individuell nach Ihren
speziellen Wünschen!
DAS GRUNDSTÜCK MIT DEN AUSSENANLAGEN:
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DER GRUNDRISS VARIANTE 2:
Gesamtfläche von 111,90 m² ( 106,81 m² Wohnfl. + 5,09 m² Technikr.)
DIE ANSICHTEN:
Natürlich planen wir das Innere Ihres Hauses ganz individuell nach Ihren
speziellen Wünschen!
DER KELLER (OPTIONAL):
EIN WEITERES GRUNDRISSBEISPIEL:
Natürlich planen wir auch Ihr Haus ganz
individuell nach Ihren speziellen
Wünschen!
Mit dieser Technischen Beschreibung verlieren alle vorangegangenen ihre
Gültigkeit.
Ausdruck vom 14.10.2013
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N&P-Bungalow Mariatroster Straße 413
Variante 1, 2 Zimmer:
Schlüsselfertig: € 429.000,00
Bungalow, Grundstück und Außenanlagen
Variante 2, 3 Zimmer:
Schlüsselfertig: € 437.000,00
Bungalow, Grundstück und Außenanlagen
Sonderausstattungen für Variante 1: Mehrkosten Einsparungspotential für Variante 1: Minderkosten
Aufpreis Lehmputz statt Naturkalkputz
an allen Innenwänden
€
9.500,00
Preisreduktion bei belagsfertiger Ausführung: Bodenbeläge
(Parkett, Fliesen), Wandbeläge und Innentüren bauseits
€
12.400,00
Aufpreis Rollo mit Insektenschutz
ausgenommen Bad, WC, Vorraum, Technikraum
€
5.500,00
Preisreduktion bei Ausführung der Sanitärinstallation ohne
Sanitärausstattung (Fertigstellung bis Absperrventile)
€
2.400,00
Aufpreis Raffstore mit Insektenschutz
ausgenommen Bad, WC, Vorraum, Technikraum
€
7.800,00
Preisreduktion bei Ausführung der Zwischenwände
als Gipsständerwände statt Tonhochlochziegelwände
€
2.900,00
Aufpreis für Elektroantrieb bei Rollo oder Raffstore
Motor inkl. Schalter und E-Anschluss, je Motor
€
280,00
Preisreduktion bei Herstellung einer abgehängten
Gipsdecke statt Stahlbetondecke
€
6.000,00
Preisreduktion bei Ausführung aller Fenster und Terrassen-
türen aus Kunststoff statt Holz
Aufpreis Dichtbetonkeller, ca. 22 m² NGFL., Rohbau
inkl. Kelleraußenstiege, 1 Stk Kellerfenster und 1 Stk Kellertür
€
30.000,00
€
2.800,00
Aufpreis für die Pflasterung mit Granitpflaster auf Sonnenterrasse
statt Betonpflaster (insgesamt 24,00 m²)
€
2.950,00
Preisred. bei Ausführung der Terrassentüren als Fixelement
mit einer Gehtür statt einer Hebe-/Schiebetür (Wohnzimmer)
€
2.200,00
Aufpreis Überdachung Kellerstiege
Preisreduktion bei Herstellung des Wohnhauses
€ 3.900,00
€ 23.000,00
Holzkonstruktion mit Foliendach, DW. frei auslaufend
ohne Außenanlagen
Preise sind Pauschalfixpreise inkl. MwSt. Gültig ab 14.10.2013