Mietrecht - Graffiti an der Hausfassade ... - colourclean Berlin
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<strong>Mietrecht</strong> - <strong>Graffiti</strong> <strong>an</strong> <strong>der</strong> <strong>Hausfassade</strong> - Mietmin<strong>der</strong>ung möglich http://www.ratgeberbox.de/ratgeber/artikel/artikel_828513/graffiti-<strong>an</strong>-d...<br />
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<strong>Graffiti</strong> <strong>an</strong> <strong>der</strong> <strong>Hausfassade</strong> - Mietmin<strong>der</strong>ung möglich<br />
Nach Schätzungen von Experten entstehen Hausbesitzern in<br />
Deutschl<strong>an</strong>d jährlich Kosten in Höhe von rund 500 Mio. Euro durch<br />
<strong>Graffiti</strong>-Sprühereien. Vermieter haben es hier m<strong>an</strong>chmal beson<strong>der</strong>s<br />
schwer, müssen sie sich meist nicht nur mit <strong>der</strong> "Spray-Kunst" son<strong>der</strong>n<br />
auch noch mit deswegen unzufriedenen Mietern ausein<strong>an</strong><strong>der</strong>setzen.<br />
"<strong>Graffiti</strong> <strong>an</strong> <strong>der</strong> <strong>Hausfassade</strong> k<strong>an</strong>n zur Mietmin<strong>der</strong>ung berechtigen",<br />
sagt Anette Rehm von <strong>der</strong> Quelle Bausparkasse und weist auf ein<br />
entsprechendes Urteil des Amtsgerichts <strong>Berlin</strong>-Charlottenburg hin.<br />
<strong>Graffiti</strong> hinter Mülltonnen<br />
So hat das <strong>Berlin</strong>er Gericht entschieden, dass ein Mieter großflächige<br />
<strong>Graffiti</strong> <strong>an</strong> <strong>der</strong> Außenw<strong>an</strong>d nicht hinnehmen muss. War die<br />
Haufassade beim Einzug unversehrt und überschreitet <strong>der</strong> Umf<strong>an</strong>g <strong>der</strong><br />
© alipictures / Pixelio.de<br />
<strong>Graffiti</strong> das Maß des Ortsüblichen, k<strong>an</strong>n ein Mietm<strong>an</strong>gel vorliegen, <strong>der</strong><br />
zur Mietmin<strong>der</strong>ung berechtigt. Laut Gericht machte das Haus infolge<br />
<strong>der</strong> Farbschmierereien einen "verunstalteten und verwahrlosten<br />
Eindruck". Die Tatsache, dass <strong>der</strong> Vermieter <strong>Graffiti</strong> nicht verhin<strong>der</strong>n k<strong>an</strong>n, spielte dabei keine Rolle. Er musste die<br />
Sprüherei entfernen lassen (AG Charlottenburg, Urteil vom 22.06.2006, Az. 233 C 47/06).<br />
Tipp - das k<strong>an</strong>n Sprayer abhalten: Werden Büsche o<strong>der</strong> kleine Bäume <strong>an</strong>gepfl<strong>an</strong>zt, die die Sicht auf die Hausw<strong>an</strong>d<br />
versperren, bleibt die Immobilie meist verschont - <strong>Graffiti</strong> werden in <strong>der</strong> Regel nur dort <strong>an</strong>gebracht, wo sie von<br />
außen zu sehen sind.<br />
© Oktober 2007 - Quelle Bauspar AG<br />
Informationen:<br />
Quelle Bauspar AG<br />
Nürnberger Straße 91 - 95<br />
90759 Fürth<br />
www.quelle-bausparkasse.de<br />
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1 von 2 09.10.2007 08:41
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