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Hainburg ür ät bahn-Anschluss, S-Bahn nach Wien) und vielfältige Freizeitmöglichkeiten gegeben. Angenehme Lage und außergewöhnliche Architektur zeichnet auch die in Hainburg, Friedrichstraße 1-3, in Ausführung befindlichen Niedrigenergie-Doppelhäuser „Schlossberg-Harmonie“ aus. Die zugangsseitige Lärchensichtschalung als Fassadenoberfläche agiert als Wetterschutz und optisches Feature gleichermaßen, die ruhige Lage am Rande des Schlossbergs spiegelt die Wohnqualität vor Ort. Hainburg: Wohnen am Schlossberg Es wird 6 verschiedene Haustypen in Größen von 101 bis 126 m 2 geben. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse. Zu jedem Haus gehören 2 Pkw-Abstellplätze. Sowohl beim Projekt Leobendorf als auch in Hainburg gibt es die Möglichkeit der frei finanzierten Miete mit Kaufoption oder des frei finanzierten Wohnungseigentums. Die SGN berät Sie gerne. Wohnungsverkauf SGN: Frau Mirjam Hochgerner, Tel.: 0 26 35 / 647 56-14, Fax: DW 814, E-Mail: mirjam.hochgerner@sgn.at. Klosterneuburg Wohnungen frei In der frei finanzierten Wohnhausanlage Klosterneuburg, Albrechtstraße 98, sind noch 2 Wohnungen frei. Top 16, im zweiten Stock, bietet 73 m 2 Wohnfläche, 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Vorraum, 2 Abstellräume und eine Loggia von 8,5 m 2 . Top 8, im ersten Stock, hat ca. 75 m 2 , 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Vorraum und eine Loggia von 7,3 m 2 . Die Wärmeversorgung sichert eine Gaszentralheizung, je Wohnung gibt es einen Tiefgaragenplatz. Die Wohnungen sind als freifinanziertes Wohnungseigentum oder als freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption erhältlich. Wohnungsverkauf SGN: Frau Mirjam Hochgerner, Tel.: 0 26 35 / 647 56-14, Fax: DW 814, E-Mail: mirjam.hochgerner@sgn.at „Schlossberg-Harmonie“ mit spannender Architektur: Die Doppelhäuser am Schlossberg in Hainburg an der Donau. 9
Leopoldsdorf und Otterthal Wohnbauförderung ist unverzichtbar Die Wohnbauförderung ist und bleibt unverzichtbarer Bestandteil des Wohnbaus in unserem Land. Sie sichert leistbares Wohnen – wie bei den SGN- Projekten Leopoldsdorf bei Wien und Otterthal. AAuf Grund der großen Nachfrage haben die Gemeinden naturgemäß großes Interesse modernen, leistbaren Wohnraum anbieten zu können. So auch in Leopoldsdorf bei Wien und in Otterthal (Bez. Neunkirchen). In beiden Fällen haben sich die Gemeindeverantwortlichen sehr für die Realisierung der Projekte eingesetzt: In Leopoldsdorf durch Intervention des Bürgermeisters bei der NÖ-Landesregierung, in Otterthal durch die Zuverfügungstellung des notwendigen Baugrundes in Form eines Baurechtsgrundstücks In Leopoldsdorf wird daher in den nächsten Jahren eine große Niedrigstenergie-Wohnhausanlage mit Tiefgarage realisiert. In der Hennersdorferstraße 24–26 werden 46 Wohnungen mit ca. 60 bis ca. 93 m 2 Wohnfläche errichtet. Neben 37 Neubauwohnungen wird eine auf dem Areal befindliche Villa umgestaltet und so weitere 9 Wohnungen geschaffen. Die Fertigstellung ist für Oktober 2012 geplant. Wohnungsverkauf der SGN: Frau Karin Thalhammer Tel.: 0 26 35 / 647 56-26 Fax: DW 826 E-Mail: karin.thalhammer@sgn.at Durch Wohnbauförderung zu leistbaren Wohnungen auch in Leopoldsdorf: Niedrigstenergie-Wohnhausanlage mit Tiefgarage in der Hennersdorferstraße. In Otterthal werden in einem 3- geschoßigen Niedrigstenergie- Wohnhaus 8 Wohnungen entstehen. Die Wohnungen sind zwischen ca. 60 und ca. 74 m 2 groß und haben Terrasse oder Balkon, einen PKW-Abstellplatz und einen Abstellraum. Beheizt wird mit Pel- lets. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage gegenüber dem alten Gemeindeamt. Die Fertigstellung ist für Ende 2012 geplant. Wohnungsverkauf SGN: Frau Meral Kara, Tel.: 0 26 35 / 647 56-54, Fax: DW 854. E-Mail: meral.kara@sgn.at Der Umgebung angepasst, fügt sich das SGN-Projekt harmonisch in das Ortsbild ein: Geförderte Niedrigenergie-Wohnhausanlage Otterthal, Bez. Neunkirchen. 11
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