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Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Doppelhäuser Perm<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
Darstellung nicht maßstäblich!<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Lage in Duisburg<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
2<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Lage auf dem Grundstück<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
Quelle: www.googlemaps.de<br />
3<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Doppelhäuser Perm<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
Familiengerecht und großzügig Wohnen<br />
in reizvoller Lage von Duisburg-Buchholz<br />
Aufgrund der großen Nachfrage errichtet die GEBAG auch an diesem beliebten Wohnstandort 4 Doppelhaushälften<br />
des Typs „Perm“ in qualitativ hochwertiger Massivbauweise.<br />
Der Stadtteil Duisburg-Buchholz gehört aufgrund seiner Grünlage zu den bevorzugten Adressen im Duisburger<br />
Süden. Die Naherholungsgebiete der Sechs-Seen-Platte und der Duisburger/Mülheimer Wald befinden<br />
sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besticht Buchholz durch seine hervorragende Verkehrsanbindung<br />
an die Duisburger Innenstadt und an die Nachbarstädte Düsseldorf und Krefeld. Ebenso<br />
rundet die vorhandene Nähe zu vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten,<br />
Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen die vorbildliche Infrastruktur ab.<br />
Gönnen Sie sich und Ihrer Familie Platz!<br />
Besonders Familien bietet der Haustyp „Perm“ auf 140 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause – und<br />
damit ausreichend Raum zur Entfaltung. Viel Platz zum Spielen und Entdecken werden Ihre Kinder auf<br />
den Grundstücken mit einer Größe von ca. 350 m² vorfinden. Gleichermaßen können aber auch Sie den<br />
Feierabend im eigenen großen Garten genießen. Für Ihre Hobbys finden Sie sicher im Keller oder dem<br />
ausgebauten Dachgeschoss ausreichend Platz.<br />
Nutzen Sie die Sonne als Wärmeträger für die Warmwasserbereitung!<br />
Stetig steigende Energiepreise erfordern ein ökologisches Umdenken; z.B. durch Einbeziehung regenerativer<br />
Energiequellen in die Haustechnik. So wird jede Doppelhaushälfte zusätzlich zur Gas-Brennwert-<br />
Heizungsanlage mit einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ausgestattet.<br />
Wir helfen Ihnen natürlich gern bei der Realisierung Ihrer individuellen Bedürfnisse mithilfe unserer umfangreichen<br />
Sonderwunschliste. Gestalten Sie „Ihr Haus“ nach Ihren eigenen Vorstellungen. Zum Beispiel<br />
durch den Erwerb einer Garage und/oder einer Garagenerweiterung.<br />
Auf den nächsten Seiten stellen wir Ihnen die Baumaßnahme mit einigen Zeichnungen und der ausführlichen<br />
Baubeschreibung vor. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit uns, um sich das<br />
Bauvorhaben „Perm“ an der Sterneckstraße noch ausführlicher vorstellen zu lassen.<br />
4<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Doppelhäuser Perm<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
Darstellung nicht maßstäblich!<br />
5<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Grundriss Kellergeschoss<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
KG Fläche<br />
= ca. 52,3 m²<br />
Keller I<br />
23,1 m²<br />
Hzg.<br />
Keller II<br />
7,0 m²<br />
Flur + Treppe<br />
8,9 m²<br />
Keller III<br />
13,3 m²<br />
6<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Grundriss Erdgeschoss<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
Garten<br />
EG Wohnfläche = ca. 52,4 m²<br />
Gesamt-Wohnfläche = ca. 140 m²<br />
Terrasse<br />
(Beispiel)<br />
Garage<br />
(9,00 m<br />
oder<br />
6,00 m)<br />
OPTIONAL<br />
Gartenzuwegung<br />
Wohnen<br />
33,1 m²<br />
Kochen<br />
9,7 m²<br />
Diele<br />
7,3 m² WC<br />
2,3 m²<br />
Zufahrt<br />
Eingang<br />
7<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Grundriss Obergeschoss<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
OG Wohnfläche<br />
= ca. 54,7 m²<br />
Schlafen<br />
24,0 m²<br />
Abst.<br />
1,7 m²<br />
Kind<br />
15,6 m²<br />
Diele<br />
5,9 m²<br />
Bad<br />
7,5 m²<br />
8<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Grundriss Variante OG<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
OG Wohnfläche<br />
= ca. 54,5 m²<br />
Kind I<br />
11,5 m²<br />
Kind II<br />
11,5 m²<br />
Abst.<br />
1,7 m²<br />
Diele<br />
6,7 m²<br />
Schlafen<br />
15,6 m²<br />
Bad<br />
7,5 m²<br />
9<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Grundriss Dachgeschoss<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
DG Wohnfläche<br />
= ca. 33,0 m²<br />
1,00 m<br />
Studio<br />
33,0 m²<br />
1,00 m<br />
10<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Grundriss Variante DG<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
DG Wohnfläche<br />
= ca. 31,8 m²<br />
1,00 m<br />
Kind I<br />
15,3 m²<br />
Flur<br />
3,6 m²<br />
Abst.<br />
0,8 m²<br />
Kind II<br />
12,2 m²<br />
1,00 m<br />
11<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Hausdaten und Preise<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
Wohnfläche Grundstück Kaufpreis<br />
Haus 1 Doppelhaushälfte ca. 140 m² ca. 349 m² verkauft<br />
Haus 2 Doppelhaushälfte ca. 140 m² ca. 348 m² verkauft<br />
Haus 3 Doppelhaushälfte ca. 140 m² ca. 349 m² verkauft<br />
Haus 4 Doppelhaushälfte ca. 140 m² ca. 348 m² verkauft<br />
Im Kaufpreis für das Haus nicht enthalten und<br />
vom Käufer gesondert zu zahlen sind<br />
• die Grunderwerbsteuer<br />
• Notar- und Gerichtskosten<br />
• Individuelle Kosten der Finanzierung<br />
12<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Sonderleistungen<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
Gegen Mehrpreis werden folgende Sonderleistungen<br />
von der GEBAG angeboten:<br />
1<br />
Waschmaschinenanschluss im Keller 200,00 €<br />
2<br />
Hebefixanlage im KG für die Waschmaschine:<br />
(ohne Waschbecken) 1.000,00 €<br />
3<br />
Ausgussbecken mit Warmwasser 550,00 €<br />
4<br />
Zusätzlicher Heizkörper im Keller 500,00 €<br />
5<br />
Sanitärleitung (als Zirkulationsleitung)<br />
für spätere Badnachrüstung im Dachgeschoss 350,00 €<br />
6<br />
Fußbodenheizung im Erdgeschoss 4.600,00 €<br />
7<br />
Fußbodenheizung im Erdgeschoss,<br />
Obergeschoss und Dachgeschoss 6.500,00 €<br />
8<br />
Fußbodentemperierung im Badezimmer 600,00 €<br />
9<br />
Außenzapfstelle 600,00 €<br />
10<br />
Grundrissvariante Obergeschoss:<br />
2 Kinderzimmer im Obergeschoss 1.500,00 €<br />
11<br />
Grundrissvariante Studio im Dachgeschoss:<br />
Abgeschlossenes Treppenhaus (2 Räume mit Flur) 4.500,00 €<br />
12<br />
Einhausung der Treppe im Dachgeschoss:<br />
Abgeschlossenes Treppenhaus (1 Raum) 1.800,00 €<br />
13<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Sonderleistungen<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
Gegen Mehrpreis werden folgende Sonderleistungen<br />
von der GEBAG angeboten:<br />
13<br />
Mehrpreis für abschließbare Griffoliven<br />
pro Fenster 30,00 €<br />
14<br />
Elektrische Fensterrollos mit Zeitschaltuhr<br />
inkl. Rollladenmotor, betriebsbereit installiert<br />
pro Stück 415,00 €<br />
15<br />
Antennenanlage SAT-Technik<br />
für 4 Anschlussdosen, betriebsbereit installiert: 1.200,00 €<br />
16<br />
Fertiggarage (für ein Fahrzeug):<br />
ca. 6,00 x 3,00 m inkl. Schwingtor 7.200,00 €<br />
17<br />
Anbau Garage (Abstellraum):<br />
ca. 3,00 x 3,00 m, inkl. Tür zum Garten 4.300,00 €<br />
18<br />
Garage: Elektrischer Torantrieb für Schwingtor<br />
inkl. Handsender 700,00 €<br />
19<br />
Garage: Mehrpreis Sektionaltor:<br />
Lamellentyp horizontal, M-Sicke weiß 1.100,00 €<br />
Diese Sonderwünsche müssen der GEBAG vor Vertragsabschluss<br />
mitgeteilt werden.<br />
14<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Baubeschreibung<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
Vorbemerkung<br />
Die Häuser werden nach den Festlegungen dieser Baubeschreibung<br />
aufgrund ihrer Konstruktion und Ausstattung der entsprechenden<br />
Bauteile nach der zum Zeitpunkt der Bauantragstellung gültigen<br />
Energie-Einsparverordnung errichtet.<br />
Die Häuser an diesem Standort werden als Doppelhäuser erstellt.<br />
Die Häuser umfassen jeweils das Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss<br />
und werden mit einem Satteldach errichtet. Jedem Haus<br />
kann auf Wunsch eine Fertiggarage (s. Sonderleistungen) zugeordnet<br />
werden. Die Fläche vor der Garage kann als Stellplatz für einen<br />
weiteren PKW genutzt werden. Der Innenausbau bezieht sich auf<br />
das Erd-, Ober- und Dachgeschoss.<br />
Oberbodenbeläge, Malerarbeiten (Tapeten und Anstrich) und Arbeiten<br />
an den Außenanlagen sind, sofern im Folgenden nicht ausdrücklich<br />
anders geregelt, im Leistungsumfang der GEBAG nicht<br />
enthalten und durch den Erwerber auszuführen.<br />
Versorgung<br />
Die Häuser erhalten je einen Anschluss an das Versorgungsnetz der<br />
Stadtwerke Duisburg für Strom, Wasser und Gas.<br />
Entsorgung<br />
Die Entwässerungsleitungen für das Schmutzwasser und Regenwasser<br />
werden an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.<br />
Fundamente<br />
Gründung entsprechend den statischen Erfordernissen.<br />
Umfassungswände des KG<br />
Betonfertigteilwände entsprechend Erfordernissen, Gebäudetrennwände<br />
aus Mauerwerk. Kellerwände in WU-Qualität (WU-Beton<br />
25cm + 10cm Wärmedämmung).<br />
15<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Baubeschreibung<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
Aufbau der Umfassungswände EG, OG und DG<br />
Giebelwände (von innen nach außen)<br />
Gespachtelte bzw. geputzte Kalksandsteinwände nach statischen<br />
Erfordernissen, Wärmedämmverbundsystem geputzt, zweifarbiger<br />
Anstrich im Eingangsbereich.<br />
Aufbau der Innenwände EG und OG<br />
Gipssteine gespachtelt. Kalksandsteinwand im Bereich der Treppe,<br />
geputzt.<br />
Decke über dem KG, EG und OG<br />
Stahlbetondecken nach statischer Berechnung. Decke über Kellergeschoss<br />
Beton unbehandelt. Decken über Erdgeschoss und Obergeschoss<br />
Raufaser, weiß gestrichen.<br />
Boden KG, EG, DG und OG<br />
Schwimmender Estrich inkl. Dämmung im Keller-, Erd-, Ober- und<br />
Dachgeschoss.<br />
Geschosstreppen<br />
Stahlfertigtreppen inkl. Geländer (einschließlich Grundanstrich der<br />
Stahlteile) mit Holztreppenstufen (Buche). Treppenläufe: Keller /<br />
Erdgeschoss, Erdgeschoss/Obergeschoss, Obergeschoss/<br />
Dachgeschoss.<br />
Dachkonstruktion<br />
Dach inkl. der erforderlichen Wärmedämmung mit Dachflächenfenstern,<br />
Dacheindeckung mit Betondachsteinen, Solaranlage und<br />
Dachrinne mit Regenfallrohr.<br />
Die Doppelhaushälften erhalten 3 Kunststoff-Wohndachfenster,<br />
Größe ca. 114/140 cm.<br />
16<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Baubeschreibung<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
Fenster<br />
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Farbton außen grau, innen<br />
weiß). Fenster als feststehendes Element bzw. mit Dreh/ Kippbeschlag.<br />
Verbund-Sicherheitsglas an den feststehenden Brüstungen<br />
im Obergeschoss und Dachgeschoss. Alle Fenster mit Ausnahme<br />
der Dachflächenfenster werden mit aufgesetzten Rolllädenkästen<br />
ausgestattet.<br />
Fensterbänke<br />
Innen: Naturstein; bzw. Fliesen im Bad und im WC.<br />
Außen: Aluminium einbrennlackiert, Farbton: grau; Terrassenausgang<br />
Aluminium (Riffelblech).<br />
Außentür<br />
Eingangstür aus Aluminium mit Isolierverglasung (Farbton: außen<br />
grau / innen weiß), ausgestattet mit verstärkten Schließblechen und<br />
Alu-Beschlägen.<br />
Innentüren<br />
Türfutter, Bekleidung und Türblatt in Weiß.<br />
Haustechnik Allgemein:<br />
Heizung<br />
Das Gebäude wird an das städtische Gasversorgungsnetz angeschlossen.<br />
Die Wärmeversorgung erfolgt über ein im Keller installiertes, witterungsgeführtes<br />
Gas-Brennwert-Gerät.<br />
Zur Warmwasserbereitung wird die Gas-Brennwert-Heizung mit<br />
einer Solaranlage unterstützt (bivalenter Warmwasserspeicher).<br />
17<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Baubeschreibung Sanitär<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
Sanitäre Installation<br />
Bad und WC<br />
Sanitäre Einrichtungen gemäß Grundriss-Zeichnung. Einrichtungsgegenstände<br />
aus weißem Sanitärporzellan (deutsches Markenfabrikat).<br />
Einhandmischer bzw. -Batterie für Dusche und Wanne.<br />
Tiefspül-WC, wandhängend mit Sitz und Deckel. Badewanne<br />
(1,70/0,75 m) und Dusche (0,90/0,90 m) aus Stahl, weiß emailliert,<br />
mit Handdusche und Halter. Anschluss für die Waschmaschine im<br />
Badezimmer.<br />
Küche<br />
Anschluss für Küchenspüle und Geschirrspülmaschine, bestehend<br />
aus einem gemeinsamen Abflussanschluss sowie Eckventile für die<br />
Spüle und Geschirrspülmaschine.<br />
Warmwasserbereitung<br />
Das Gebäude erhält eine zentrale Warmwasserversorgung.<br />
Die Abwasserleitungen innerhalb des Gebäudes werden aus hitzebeständigem<br />
HT-Kunststoffrohr nach DIN EN 1451-1 ausgeführt.<br />
Die Wasserleitungen werden im Mehrschichtverbundrohr ausgeführt,<br />
mit DVGW-Prüfzeichen.<br />
Fliesen Badezimmer und Gäste-WC<br />
Boden aus keramischen Fliesen, Wandfliesenfläche im Duschbereich<br />
Höhe = 2,10 m, sonst 1,50 m. Materialpreis Fliesen je m²<br />
30,00 € (inkl. MwSt). Verlegung der Fliesen im Dünnbett-<br />
Verfahren.<br />
18<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Baubeschreibung Elektro<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
Elektro-Installation:<br />
Die Installation erfolgt entsprechend den gültigen DIN- und VdE-<br />
Normen und den Richtlinien des Stromversorgungsunternehmens.<br />
Jedes Haus wird mit einem Leerrohrsystem für Telefon und TV-<br />
Empfang ausgestattet. Die Anschlüsse befinden sich im Wohnzimmer,<br />
im Elternschlafzimmer, den Kinderzimmern und im Studio. Die<br />
Antennenanlage gehört nicht zum Leistungsumfang der GEBAG.<br />
Handelsübliche, batteriebetriebene Rauchmelder (in den erforderlichen<br />
Räumen).<br />
Antennenvorbereitung:<br />
Leerrohr vom Keller bis zum DG. Durch diese Ausführung ist ein<br />
späterer Kabelanschluss bzw. Anschluss einer Satellitenanlage<br />
problemlos möglich.<br />
Vorgesehen sind:<br />
Keller I / II / III:<br />
1 Ausschaltung mit 1 Brennstelle<br />
1 Einzelsteckdose<br />
KG - Flur<br />
1 Ausschaltung mit 2 Brennstellen<br />
1 Einzelsteckdose<br />
KG bis DG - Treppenhaus<br />
1 Wechselschaltung mit 1 Wechselschalter (KG)<br />
3 Wechselschaltungen mit je 2 Wechselschaltern (EG bis Studio)<br />
und je 1 Wandbrennstelle<br />
EG - Windfang:<br />
2 Wechselschalter<br />
2 Deckenbrennstelle<br />
1 Schalter für Außenbeleuchtung<br />
1 Wandbrennstelle (außen)<br />
1 Gong + 1 Klingeltaster (außen)<br />
1 Einzelsteckdose<br />
EG - WC:<br />
1 Ausschaltung mit Decken- oder Wandbrennstelle<br />
1 Einzelsteckdose<br />
19<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Baubeschreibung Elektro<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
EG - Küche:<br />
1 Ausschaltung mit 1 Deckenbrennstelle<br />
2 Doppelsteckdose<br />
1 Doppelsteckdose für Kühl-Gefrierschrank<br />
1 Herdanschlussdose<br />
1 Anschlusssteckdose für Spülmaschine<br />
EG - Wohnen und Essen:<br />
2 Ausschaltungen mit 2 Deckenbrennstellen<br />
3 Doppelsteckdosen<br />
1 Telefonleerdose<br />
1 Antennenleerdose<br />
1 Ausschalter (Terrasse)<br />
1 Wandbrennstelle (außen)<br />
1 Außensteckdose mit Klappdeckel (mit 1 Ausschalter)<br />
1.OG - Schlafen:<br />
1 Wechselschaltung mit 2 Wechselschaltern für 1 Brennstelle<br />
3 Doppelsteckdosen<br />
1 Antennenleerdose<br />
1.OG - Kind I / II (jeweils):<br />
1 Ausschaltung mit 1 Brennstelle<br />
2 Doppelsteckdose<br />
1 Telefonleerdose + 1 Antennenleerdose<br />
1.OG - Bad:<br />
1 Ausschaltung mit 1 Brennstelle<br />
1 Doppelsteckdose mit Klappdeckel<br />
1 Steckdose für Waschmaschine<br />
1.OG - Flur<br />
2 Wechselschaltungen mit 2 Brennstellen<br />
1.OG - Abstellraum<br />
1 Ausschaltung mit 1 Brennstelle<br />
1 Einzelsteckdose<br />
2.OG - Studio:<br />
1 Serienschaltung mit 2 Deckenbrennstellen<br />
3 Doppelsteckdosen<br />
1 Telefonleerdose / 1 Antennenleerdose<br />
20<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
Leben und Wohnen<br />
in Duisburg-Buchholz<br />
Baubeschreibung Außen<br />
Doppelhäuser „Perm“<br />
Sterneckstraße<br />
47249 Duisburg<br />
Außenanlagen<br />
Durch die GEBAG wird im Außenbereich eine Einebnung des auf<br />
dem Grundstück befindlichen Bodens unter Berücksichtigung der<br />
gegebenen Grundstücksverhältnisse vorgenommen.<br />
Die Erstellung des Gartens einschließlich der eventuell erforderlichen<br />
Lieferung und Einbringung von vegetationsfähigem Boden<br />
sowie der Terrasse obliegt dem Erwerber.<br />
Stellplätze / Hauszuwegung:<br />
Ausführung Pflasterung in Betonstein. Hauseingang mit gepflastertem<br />
Podest.<br />
Garage<br />
Das Haus wird exklusive einer Garage errichtet. Pflasterung Gartenzuwegung<br />
im Leistungsumfang Garage enthalten (siehe Sonderleistungen)<br />
Allgemeine Hinweise<br />
Die Angaben der Baubeschreibung haben Vorrang vor den Darstellungen<br />
der Pläne.<br />
Die in den Plänen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen<br />
lediglich der Darstellung der Stellmöglichkeiten und gehören nicht<br />
zum Leistungsumfang.<br />
Änderungen der vorgesehenen Bauausführung sind vorbehalten<br />
und zulässig soweit sie technisch, gestalterisch oder aufgrund von<br />
behördlichen Forderungen geboten sind. Näheres regelt der Kaufvertrag.<br />
Stand: 24. September 2013<br />
21<br />
GEBAG<br />
Duisburger Baugesellschaft mbH<br />
Tiergartenstraße 24-26<br />
47053 Duisburg
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