Liefer- und Leistungsbeschreibung - Elk Fertighaus AG

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Die Erstellung der Hauszuleitung zum Elektro-Verteilerkasten ist im Preis nicht enthalten. Verteilerkästen in Vorarlberg: Der Kabelübergangskasten „KÜK“ wird hier meist unter dem E-Verteilerkasten positioniert. Das Kabel vom KÜK zum Verteilerkasten ist ebenfalls nicht in unserem Preis enthalten und muss vom Kunden einem konzessionierten Elektriker in Auftrag gegeben werden. Zusätzlicher Zähler für Wärmepumpen oder Spezialtarife Der Käufer muss unbedingt bekanntgeben, ob ein zweiter Zähler für eine Wärmepumpe oder eventuelle Spezialtarife für Heizungsanlagen benötigt wird. Erfolgt keine Mitteilung an uns, wird der Zählerkasten nur für einen Zähler ausgelegt. Die Auslegung für einen zweiten Zähler bedingt einen geringen Mehrpreis. Achtung: Bei Spezialtarifen sind die täglichen Abschaltzeiten zu berücksichtigen. Sind diese länger als 2 Stunden, muss dies unbedingt bekanntgegeben werden. Achtung: Bei Passivhäusern ist darauf zu achten dass bei den Leuchtmittel Energiesparlampen eingesetzt werden. Brandmelder Für alle Aufenthaltsräumen und Fluchtwege werden akustische Rauchwarnmelder als Materialpaket zur Selbstmontage mitgeliefert. Die Rauchwarnmelder funktionieren netzunabhängig und sind nicht zur Kombination mit einer Alarmanlage geeignet. Im Zuge der Bemusterung sind auch Rauchwarnmelder in Kombination mit der Alarmanlage gegen Aufpreis erhältlich. 2.8 Sanitärinstallation Die Leistung ELK beginnt ab Oberkante Kellerdecke bzw. Bodenplatte. Für die in den Grundrissen dargestellten Sanitärobjekte, sowie für Küchenspüle, Geschirrspüler und Waschmaschine (Waschmaschinenanschluss samt Unterputzsifon) werden die Anschlüsse für Warm- und Kaltwasser und den Abfluss in den vorgefertigten Sanitärwänden anschlussfertig installiert. Die Wasserleitung (Warm-/Kaltwasser) wird mit lebensmittelechten und korrosionsbeständigen Rohren ausgeführt. Die Abwasserleitungen werden aus Kunststoffrohren hergestellt. Der Hauptstrang des Kanals wird über Dach entlüftet. Der Einbauspülkasten für das Hänge-WC wird, sofern dies technisch möglich ist (nur an Sanitär-Innenwänden), bereits eingebaut. Liegt das WC an einer Außenwand oder liegen zwei Sanitärobjekte an einer Wand gegenüber, kann aus technischen Gründen kein Einbauspülkasten montiert werden. Die Installation ist in diesem Fall für ein Stand-WC mit aufgesetztem Spülkasten vorgesehen. Die Installationen werden in den Wänden bis Bodennähe (Kellerdeckenoberkante oder Fundamentplatte) geführt und enden mit Gewindeübergängen, sodass mit jedem handelsüblichen Rohrmaterial weitergearbeitet werden kann. Die Verlegung auf der Bodenplatte bis zum Hausanschluss für Wasserleitung und Abwasserleitungen, die Erstellung von Wassermesser, Druckminderer, Wasserfilter und Wasseraufbereitungsanlagen, die behördliche Abwicklung und die Abnahme der Installation sind Leistung des Käufers. Gegen Aufpreis kann ein vorgefertigter Hauswasseranschluss, bestehend aus Wasserzählerplatte, Druckminderer, Wasserfilter und Wasseraufbereitung angeboten werden. Die Verbindungsleitungen und Zusammenschlüsse zwischen den einzelnen Sanitäranschlüssen (Wasser- und Abwasserleitung) sind ebenfalls Leistungen des Käufers. Diese Leitungen sind unterhalb der Kellerdecke, oder, wenn kein Keller gebaut wird, in den dafür vorgesehenen Verbindungsschlitzen in der Bodenplatte zu führen. Im Bereich von Dusche und Badewanne können die Verbindungsleitungen auch auf der Kellerdecke bzw. Bodenplatte geführt werden. Sofern Sie die Sanitärobjekte nicht bei uns bestellen, prüfen Sie bitte bei dem von uns beigestellten Ausführungsplan, ob die Anschlüsse für die von Ihnen vorgesehenen Sanitärobjekte passen (z.B. Stand oder Hänge-WC/Bidet, usw.) Achtung: Beim Passivhaus wird bei der Waschmaschine ein Kalt- und Warmwasserauslass ausgeführt. Beim Geschirrspüler ist ebenfalls die Möglichkeit zu schaffen, dass das Kalt- und Warmwasser angeschlossen werden kann. Achtung: Durch die Installationsarbeiten verbleiben in den Rohren Verarbeitungsrückstände. Diese müssen vor der erstmaligen Inbetriebnahme der Kalt- und Warmwasserleitungen, zum Schutz der Armaturen und Sicherheitseinrichtungen, sowie der Sanitär- und Heizungsanlagen, fachgerecht durchgespült werden. Vor Inbetriebnahme der Sanitärinstallationen sind die einzelnen Anschlussstellen vom Käufer fachgerecht zu verschließen. Warmwasserzirkulationsleitungen sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Wird eine Zirkulationsleitung gewünscht, kann diese mit Aufpreis bestellt werden. Preis auf Anfrage. 2.9 Estrich verlegen Trockenestrich In Erd- und Obergeschoss verlegen wir Trockenestrich samt Wärmedämmung. Aufbau ohne Fußbodenheizung § Erdgeschoss – 25 mm Gipsfaserplatten (2 x 12,5 mm) verklebt, 120 mm Hartschaumplatte PS20 (50 + 70 mm), PE-Folie bzw. Abdichtung gegen Bodenfeuchte auf der Bodenplatte, Gesamtstärke ca. 145 mm § Obergeschoss - 25 mm Gipsfaserplatten (2 x 12,5 mm) verklebt, 100 mm Hartschaumplatte PS20 (2 x 50 mm), Gesamtstärke ca. 125 mm Aufbau mit Fußbodenheizung (bei Bestellung einer Fußbodenheizung) § Erdgeschoss - 18 mm Gipsfaserplatten mit der Unterkonstruktion verklebt, Heizungsrohre, 55 mm Nutelemente, 70 mm Hartschaumplatte PS20, PE-Folie bzw. Abdichtung gegen Bodenfeuchte auf der Bodenplatte, Gesamtstärke ca. 145 mm § Obergeschoss - 18 mm Gipsfaserplatten mit der Unterkonstruktion verklebt, Heizungsrohre, 55 mm Nutelemente, 50 mm Hartschaumplatte PS20, PE-Folie bzw. Abdichtung gegen Bodenfeuchte auf der Bodenplatte, Gesamtstärke ca. 125 mm Abdichtung gegen Bodenfeuchte Wird Ihr Haus auf einer Bodenplatte montiert, muss vor Verlegung des Estrichs eine vollflächige Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit gemäß gültiger Norm hergestellt werden. Diese Abdichtung wird von ELK aufgebracht. 2.10 Heizung, Lüftung, Warmwasserbereitung Für alle ELK Passivhäuser außer 135, 142, 147, 176, 189, 220, 226 und 245 Wir installieren eine Haustechnikanlage, bestehend aus § Kompakt – Lüftungsgerät mit integrierter, kontrollierter Be- und Entlüftung mit zweifacher Wärmerückgewinnung, aktiv und passiv § Wärmepumpentechnik § integrierten Warmwasserbereitung mit 180 Liter Warmwasserspeicher. Die geringfügige Bereitstellung der Restheizenergie erfolgt über eine elektrische Nachheizung in den Zuluftkanälen (PTC-Heizelement). 8 ELK PASSIVHAUS
Das Kompaktgerät wird im Wirtschafts- oder Technikraum des Erdgeschoßes aufgestellt. Die Frischluftzufuhr erfolgt über einen Erdkollektor (Energieluftbrunnen), der vom Kunden gemäß unseren Angaben, zu errichten ist. Das Haustechniksystem gewährleistet die Beheizung, die Be- und Entlüftung, die Warmwasserbereitung und eine Kühlfunktion über Sommerbypass passiv über Erdkollektor in einem System. Es besteht aus einem Zentralgerät mit einem Gegenstromwärmetauscher und nachgeschalteter Luft-Luftwärmepumpe sowie einem integrierten 180 Liter Warmwasserspeicher. Die Restenergie, welche zur Beheizung des Hauses über die Luft notwendig ist, wird durch PTC-Heizelement erzeugt. In den Badezimmern werden zusätzlich Elektroschnellheizer installiert. Allgemein Das Haustechniksystem umfasst die Be- und Entlüftung des Erd- und Obergeschoßes ohne Keller! Sofern die Leistung Gipsplatten spachteln und Tapezieren bei uns nicht bestellt wird, werden die Zu- und Abluftventile lose mitgeliefert und müssen nach Beendigung der Tapezier- oder Malerarbeiten vom Kunden selbst versetzt werden. Bitte achten Sie darauf, dass die Anlage nicht bei staubanfälligen Arbeiten in Betrieb genommen wird, da ansonsten das komplette Leitungsnetz sowie das Gerät selbst verschmutzt wird! Die Anlage darf erst im besenreinen Zustand des Hauses in Betrieb genommen werden. Um den nötigen Luftwechsel zu ermöglichen, sind die Innentüren durch den Kunden zu kürzen, damit ein Luftspalt von ca. 6 – 8 mm zwischen Unterkante Türblatt und Fußboden entsteht. Beim Kauf der Leistung Innentüren eingebaut, wird die Kürzung der Türen von uns durchgeführt. Das Zentralgerät bietet im Sommer die Möglichkeit einer gewissen Kühlfunktion über den Erdkollektor. Eine entsprechende Beschattung ist dennoch notwendig, um die sommerliche Überhitzung zu vermeiden. Standort Das Haustechnikkompaktgerät ist im Hauswirtschaftsraum Erdgeschoß installiert. Dies gewährt kurze Leitungen in die einzelnen Räume und kurze Leitungslängen für das Warmwassernetz. Alle Zu- und Abluftleitungen werden in der Decke oder in den Innenwänden installiert. Sollte die Haustechnikanlage auf ausdrücklichen Kundenwunsch im Keller installiert werden, ist unbedingt darauf zu achten, dass die lichte Mindestraumhöhe des Kellers 2,40 m betragen muss. Funktionsweise Mittels der Wärmepumpe und des Gegenstromwärmetauschers wird die Wärme aus der Abluft, welche aus Küche, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum abgesaugt wird, auf die gefilterte Außenluft übertragen. Die so erwärmte Zuluft wird in die Wohnbereich und Schlafräume eingebracht. Die abgekühlte, mit Schadstoffen belastete Abluft wird ins Freie abgeführt. Die Anlage umfasst die Beheizung und Belüftung des Erd- und Obergeschoßes ohne Keller. Wird im Wohnbereich ein Zusatzofen (Kachelofen oder Einzelraumofen) installiert, muss für diesen vom Bauherrn eine eigene Frischluftversorgung vom Freien vorgesehen werden, oder ein Kamin mit Frischluftzufuhr von außen bestellt werden. Der Ofen muss raumluftunabhängig sein. Die Dunstabzugshaube in der Küche muss als Umluft-Dunstabzugshaube installiert werden. Sie hat die Aufgabe, dass Fett zu filtern. Der Luftaustausch selbst erfolgt über die Wohnraumlüftung. Die Fortluftöffnung und die Außenluftansaugung (Reserveanschluss) in der Hausaußenwand dürfen nie durch Carports oder Garagen verbaut werden. Müssen diese Leitungen eventuell durch Garagen verzogen werden, sind diese vom Kunden zu installieren und entsprechend den Brandschutzvorschriften zu verkleiden und dementsprechend zu isolieren. Heizung, Lüftung, Warmwasserbereitung für ELK 135, 142, 147, 176, 189, 220, 226 und 245 Passivhaus Bei diesen Haustypen muss auf Grund der einzelnen Raumheizlasten anstatt den PTC Heizelementen eine Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung installiert werden. Die Haustechnikanlage besteht aus § Kompakt – Lüftungsgerät mit integrierter, kontrollierter Be- und Entlüftung mit zweifacher Wärmerückgewinnung aktiv und passiv, § Wärmepumpentechnik und § integrierter Warmwasserbereitung mit 180 Liter Warmwasserspeicher § Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung Die Aufstellung des Kompaktgerätes erfolgt im Wirtschaftsraum des Erdgeschoßes. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wird an der Hausaußenwand des Wirtschaftsraumes aufgestellt. Die Frischluftzufuhr erfolgt über einen Erdkollektor (Energieluftbrunnen), der durch den Kunden, gemäß unseren Angaben, zu errichten ist. Das Haustechniksystem gewährleistet die Beheizung, die Be- und Entlüftung, die Warmwasserbereitung und eine Kühlfunktion über Sommerbypass passiv über Erdkollektor in einem System. Es besteht aus einem Zentralgerät mit einem Gegenstromwärmetauscher und nachgeschalteter Luft-Luftwärmepumpe sowie einem integrierten 180 Liter Warmwasserspeicher. Die Restenergie, die zur Beheizung des Hauses notwendig ist, wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung eingebracht. Es wird eine Fußbodenheizung für Trockenestrichverlegung mit sauerstoffdichten Rohren verlegt. Die Wärme wird über eine Luft- Wasser-Wärmepumpe erzeugt, die an der Hausaußenwand des Wirtschaftsraumes situiert wird. Die restlichen Funktionsweisen und Beschreibungen decken sich mit der Standardanlagensystem. Ausführung Keller Wir empfehlen grundsätzlich einen eventuellen Keller über einen Außenabgang zu erschließen, damit für den beheizten Bereiche (Erd- und Obergeschoss) eine abgeschlossene und klar getrennte Gebäudehülle gewährleistet ist. Sollte dies nicht möglich oder nicht gewünscht sein, kann der Kellerabgang auch im Haus vorgesehen werden. In diesem Fall wird grundsätzlich empfohlen den gesamten Keller gemäß den von uns vorgegebenen Dämmmaßnahmen (gemäß PHPP 2007) außen kompakt zu dämmen. Die Ausführung des muss mit unseren Technikern, vor allem im Bezug auf Abstimmung mit den einzelnen Förderstellen, abgeklärt und fixiert werden. Eventuelle Kellervorräume (Kellertreppenhaus) sind mit isolierten und luftdichten Türen zu den anderen Kellerräumen abzutrennen und aus heizungstechnischer Sicht so klein als möglich zu gestalten. Der Kellervorraum (Kellertreppenhaus) muss eventuell mit einem kleinen Elektrokonvektor auf die Raumtemperatur des Erdgeschosses beheizt werden. Der Elektrokonvektor samt Anschluss ist Kundenleistung. Beheizung von Kellerräumen Das oben angeführte Heizsystem ist nur für die Beheizung des Erd- und Obergeschoßes des Passivhauses ausgelegt und kann nicht für die Beheizung des Kellers eingesetzt werden. Ist eine Kellerbeheizung erwünscht, muss diese nach Absprache mit unseren Technikern vom Kunden errichtet werden. ELK PASSIVHAUS 9
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