Schaffhauserhof, Glattbrugg (Miete Wohnen und ... - belle immo ag
Schaffhauserhof, Glattbrugg (Miete Wohnen und ... - belle immo ag
Schaffhauserhof, Glattbrugg (Miete Wohnen und ... - belle immo ag
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Architekt<br />
Höhn + Partner AG<br />
Architekten ETH/SIA<br />
Bettlistrasse 35<br />
8600 Dübendorf<br />
Information <strong>und</strong> Erstvermietung<br />
<strong>belle</strong> <strong>immo</strong> <strong>ag</strong> Tel. 044 802 90 00<br />
Bettlistrasse 35 info@<strong>belle</strong>-<strong>immo</strong>.ch<br />
8600 Dübendorf www.<strong>belle</strong>-<strong>immo</strong>.ch<br />
<strong>Schaffhauserhof</strong><br />
<strong>Glattbrugg</strong>
Wohnbeispiel 3½-Zimmer-Wohnung Wohnung 3 / 6 / 9
Inhaltsverzeichnis<br />
Aussenvisualisierung Haus A4 1<br />
Wohnbeispiel 3½-Zimmer-Wohnung 2<br />
Inhaltsverzeichnis 3<br />
Landkarte 4<br />
Stadtplan 5<br />
Opfikon - <strong>Glattbrugg</strong> 6<br />
Minergie 7<br />
Umgebung 8<br />
Gr<strong>und</strong>risse Haus A4<br />
Gewerbe G1 115 m2 EG 9<br />
Gewerbe G2 64 m2 EG 10<br />
Gewerbe G3 97 m2 EG 11<br />
Gewerbe G4 118 m2 1. OG 12<br />
Gewerbe G5 66 m2 1. OG 13<br />
Gewerbe G6 99 m2 1. OG 14<br />
Wohnung W1 / W4 / W7 4½ Zi. 2.-4. OG 15<br />
Wohnung W2 / W5 / W8 2½ Zi. 2.-4. OG 16<br />
Wohnung W3 / W6 / W9 3½ Zi. 2.-4. OG 17<br />
Wohnung W10 4½-Zi. Attika 18<br />
Objektspiegel 19<br />
Gr<strong>und</strong>risse Nebenräume<br />
Keller 2. UG 20<br />
Tiefgar<strong>ag</strong>e 1. UG 21<br />
Infos<br />
Kurzbaubeschrieb 22<br />
Allgemeines 23<br />
3
4<br />
Landkarte
Stadtplan<br />
Glattal-<br />
Bahn<br />
Denner<br />
Bus<br />
< A51 Kloten<br />
UBS<br />
Glattal-<br />
Bahn<br />
Bus<br />
ZKB<br />
Coop, Apotheke<br />
Migros<br />
Park<br />
Bäckerei<br />
Bus<br />
Frei- <strong>und</strong><br />
Spielplatz Hallenbad<br />
Bruggwiesen<br />
Stadthaus<br />
Bus<br />
Bahnhof<br />
<strong>Glattbrugg</strong><br />
Glattal-<br />
Bahn<br />
Post<br />
UBS<br />
Bus<br />
Spielplatz<br />
Bahnhof<br />
Opfikon<br />
Kindergarten<br />
Sek<strong>und</strong>arschulhaus<br />
Glattweg<br />
Tennis<br />
Bus<br />
Mettlenpark<br />
weiss:<br />
öffentl. Gebäude,<br />
Freizeit<br />
blau:<br />
öffentl. Verkehr,<br />
Auto<br />
< A1 Nordring, Bern<br />
Bus<br />
Bus<br />
Bus<br />
Primarschulhaus<br />
Lättenwiesen<br />
Bus<br />
Bus<br />
gelb:<br />
Shopping,<br />
Dienstleistung<br />
A51 Zürich, Winterthur ><br />
Bus<br />
Post<br />
Glattal-<br />
Bahn<br />
Tierpark<br />
Bus<br />
5
Opfikon - <strong>Glattbrugg</strong><br />
Opfikon<br />
die Glatt<br />
Chappelerain<br />
Autobahnkreuz A1 - A51<br />
alte Glattholzbrücke<br />
Opfikon - <strong>Glattbrugg</strong><br />
Die Zürcher Unterländer Gemeinde im<br />
Glattal ist Wohnort von 15‘000 Einwohnern<br />
<strong>und</strong> mit r<strong>und</strong> 18‘000 Arbeitsplätzen<br />
Domizil renommierter Unternehmungen.<br />
Der nahe Flughafen Kloten als Verkehrsknotenpunkt<br />
in die Welt wirkt als<br />
Standort-M<strong>ag</strong>net <strong>und</strong> verspricht konstantes<br />
wirtschaftliches Wachstum. Der<br />
Steuerfuss 2012 der politischen Gemeinde<br />
beträgt 99 %.<br />
Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung<br />
auf Gemeindegebiet sind vielseitig. Das<br />
Glattufer, Parkanl<strong>ag</strong>en <strong>und</strong> verkehrsfreie<br />
Flanierzonen in der Opfiker Kernzone sind<br />
interessante Begegnungsorte <strong>und</strong> laden<br />
zum Verweilen ein. An heissen T<strong>ag</strong>en<br />
verlockt ein Sprung ins kühle Nass des<br />
Freibades Bruggwiesen oder eine Wanderung<br />
durch den 300 Hektaren grossen<br />
Hardwald.<br />
<strong>Schaffhauserhof</strong><br />
Ein Mix aus Stadtwohnungen, Gewerbeeinheiten, Läden<br />
<strong>und</strong> einem Café bilden ein neues Mikrozentrum in der<br />
lebhaften Stadt Opfikon-<strong>Glattbrugg</strong> an der Verkehrsachse<br />
Flughafen - Zürich.<br />
Im Haus A4 entstehen ausschliesslich Wohnungen <strong>und</strong><br />
Büros als Mietobjekte.<br />
Fassadenelemente werden farblich akzentuiert, so auch<br />
die ab dem ersten Obergeschoss konzipierten Erker.<br />
Diese dreiseitig verglasten Fassadenvorsprünge begünstigen<br />
nicht nur einen optimierten Lichteinfall sondern<br />
erfüllen bei den Wohnzimmern ideal die Ansprüche an<br />
eine Esszimmernische.<br />
Durch den Standort in zweiter Baureihe profitieren die<br />
<strong>Miete</strong>r von einem immissionsreduzierten Wohn- resp.<br />
Arbeitsumfeld. Die Sicht durch die bodentiefen Fenster<br />
der Wohnräume eröffnet einen Blick auf die begrünte<br />
Gemeinschaftsfläche. Auf zwei schiffförmig gestalteten<br />
Podesten laden Sitzbänke, Bäume <strong>und</strong> Spielgeräte zum<br />
Verweilen ein.<br />
Unterwegs<br />
Verkehrstechnisch optimal positioniert,<br />
erreicht man die Anbindung<br />
zur A51 binnen 1 Minute. Die<br />
öffentlichen Verkehrsmittel befinden<br />
sich ganz in der Nähe des <strong>Schaffhauserhof</strong>s.<br />
Der Bahnhof <strong>Glattbrugg</strong><br />
wird durch die S-Bahn S5 bedient.<br />
Halbstündlich in Richtung Zürich -<br />
Uster - Rapperswil SG - Pfäffikon SZ<br />
sowie halbstündlich in Gegenrichtung<br />
bis Rafz.<br />
Ebenso passieren hier die Tramlinien<br />
10 <strong>und</strong> 12 (Glattalbahn) <strong>und</strong><br />
die Buslinien 761, 762 <strong>und</strong> 764.<br />
Ab Bahnhof Opfikon, ebenfalls im<br />
Halbst<strong>und</strong>entakt verkehrt die S-Bahn<br />
S7 in Richtung Kloten - Winterthur<br />
<strong>und</strong> in entgegengesetzter Richtung<br />
nach Zürich - Meilen - Rapperswil SG.<br />
Flughafen Zürich-Kloten<br />
Unterdorf<br />
Geschäftshaus Galleria<br />
6
Minergie<br />
Minergie bietet Ihnen umweltfre<strong>und</strong>liches <strong>und</strong> ernergiesparendes <strong>Wohnen</strong> resp. Arbeiten.<br />
Dieses Bauvorhaben wird nach dem Minergie-Standard erstellt. Das Minergie-Label bürgt für<br />
einen haushälterischen Umgang mit Energie. Damit schonen Sie nicht nur Ihren Geldbeutel,<br />
sondern leisten aktiv Ihren Beitr<strong>ag</strong> an den Umweltschutz.<br />
Durch den Einbau einer ökologisch nachhaltigen Wärmepumpen-Heizung bleiben Sie unabhängig<br />
vom Öl- <strong>und</strong> Gaspreis. Energie sparen Sie überdies dank einer ausgezeichneten Aussenisolation<br />
<strong>und</strong> hochwertigen Fenstern.<br />
Besonders zukunftsgerichtet ist die integrierte Komfortlüftung. Dabei wird die Aussenluft über<br />
Filtersysteme in Ihre Wohnung resp. an Ihren Arbeitsplatz geleitet.<br />
Dies birgt mehrere Vorteile in sich:<br />
- Energieeinsparung dank umweltfre<strong>und</strong>licher Wärmerückgewinnung<br />
- Schutz für Allergiker dank Filtersystem<br />
- Lärmschutz, da Aufenthalt bei geschlossenen Fenstern möglich<br />
- Frischluftzufuhr auch während Ihrer Abwesenheit <strong>und</strong> in den Ferien<br />
schafft ein ausgeglichenes, ges<strong>und</strong>es Raumklima<br />
7
Umgebung<br />
Sackgasse<br />
Velos A3<br />
Velos A3<br />
Velos A4<br />
Haus A4<br />
Velos A4<br />
Zufahrt TG /<br />
Rampe<br />
Container<br />
Velos A2.2<br />
Velos A2.1<br />
Durchgang<br />
Container<br />
bestehendes Hotel<br />
m<br />
5 10<br />
Arkade<br />
Massstab 1:350<br />
Parkplätze neu (Stadt)<br />
Schaffhauserstrasse<br />
8
Gewerbe G1<br />
Vordach<br />
Briefkasten<br />
H.<br />
D.<br />
Büro 1<br />
17.8<br />
Büro 2<br />
23.5<br />
WC<br />
5.1<br />
Entrée<br />
16.5<br />
Lift<br />
A3<br />
A4<br />
Büro 3<br />
20.1<br />
Sitzung<br />
25.5<br />
Büro 1<br />
33.3<br />
Entrée<br />
5.0<br />
A2.2<br />
A2.1<br />
WC<br />
3.6<br />
Büro 2<br />
16.8<br />
m 1 2 3<br />
Massstab 1:100<br />
Gewerbe G1<br />
Erdgeschoss<br />
115 m²<br />
9
Gewerbe G2<br />
Vordach<br />
Briefkasten<br />
H.<br />
D.<br />
D.<br />
H.<br />
Büro 2<br />
23.5<br />
WC<br />
5.1<br />
WC<br />
5.1<br />
Entrée<br />
16.5<br />
Entrée<br />
12.1<br />
A3<br />
A4<br />
Lift<br />
A2.2<br />
A2.1<br />
Büro 1<br />
33.3<br />
Entrée<br />
5.0<br />
Büro 2<br />
16.8<br />
Lüftg.<br />
WC<br />
3.6<br />
m 1 2 3<br />
Massstab 1:100<br />
10<br />
Gewerbe G2<br />
Erdgeschoss<br />
64 m²
Gewerbe G3<br />
Vordach<br />
Briefkasten<br />
D.<br />
H.<br />
WC<br />
5.1<br />
Büro 1<br />
11.3<br />
Büro 2<br />
16.9<br />
Entrée<br />
12.1<br />
Lüftg.<br />
Lift<br />
A3<br />
A4<br />
Entrée<br />
5.0<br />
Lüftg.<br />
Sitzung<br />
24.3<br />
Büro 3<br />
20.1<br />
A2.2<br />
A2.1<br />
Büro 2<br />
16.8<br />
WC<br />
3.6<br />
m 1 2 3<br />
Massstab 1:100<br />
Gewerbe G3<br />
Erdgeschoss<br />
97 m²<br />
11
Gewerbe G4<br />
H. D.<br />
Büro 1<br />
17.8<br />
Büro 2<br />
23.5<br />
WC<br />
5.1<br />
Lüftg.<br />
Entrée<br />
16.5<br />
Lift<br />
A3<br />
A4<br />
A2.2<br />
A2.1<br />
Büro 3<br />
22.1<br />
Sitzung<br />
25.5<br />
Entrée<br />
5.0<br />
Büro 1<br />
35.3<br />
WC<br />
3.6<br />
Büro 2<br />
16.8<br />
m 1 2 3<br />
Massstab 1:100<br />
12<br />
Gewerbe G4<br />
1. Obergeschoss<br />
118 m²
Gewerbe G5<br />
H. D. D. H.<br />
Büro 2<br />
23.5<br />
WC<br />
5.1<br />
WC<br />
5.1<br />
Entrée<br />
16.5<br />
Entrée<br />
12.1<br />
Lift<br />
A3<br />
A4<br />
Entrée<br />
5.0<br />
Lüftg.<br />
A2.2<br />
A2.1<br />
Büro 1<br />
35.3<br />
WC<br />
3.6<br />
Büro 2<br />
16.8<br />
m 1 2 3<br />
Massstab 1:100<br />
Gewerbe G5<br />
1. Obergeschoss<br />
66 m²<br />
13
Gewerbe G6<br />
D. H.<br />
WC<br />
5.1<br />
Büro 1<br />
11.3<br />
Büro 2<br />
16.9<br />
Entrée<br />
12.1<br />
Lüftg.<br />
A3<br />
A4<br />
Lift<br />
A2.2<br />
A2.1<br />
Entrée<br />
5.0<br />
Sitzung<br />
24.3<br />
Büro 3<br />
22.1<br />
Büro 2<br />
16.8<br />
WC<br />
3.6<br />
m 1 2 3<br />
Massstab 1:100<br />
14<br />
Gewerbe G6<br />
1. Obergeschoss<br />
99 m²
Wohnung W1 / W4 / W7<br />
Zimmer 1<br />
16.0<br />
Bad<br />
Zimmer 2<br />
5.8<br />
12.4<br />
Zimmer 3<br />
11.7<br />
Du./Wa.<br />
4.8<br />
WT<br />
WT<br />
Entrée<br />
10.1<br />
Lift<br />
A3<br />
A4<br />
Küche<br />
8.9<br />
<strong>Wohnen</strong> / Essen<br />
43.3<br />
<strong>Wohnen</strong> / Essen / Küche<br />
36.0<br />
Entrée<br />
5.4<br />
WT<br />
Zimmer<br />
15.6<br />
A2.2<br />
A2.1<br />
Bad /<br />
Wa.<br />
4.8<br />
m 1 2 3<br />
Massstab 1:100<br />
Wohnung W1 / W4 / W7<br />
2. / 3. / 4. Obergeschoss<br />
4½ Zimmer<br />
119 m²<br />
15
Wohnung W2 / W5 / W8<br />
2 Zimmer 3<br />
11.7<br />
Du./Wa.<br />
4.8<br />
Du./Wa.<br />
4.8<br />
WT<br />
WT<br />
Entrée<br />
10.1<br />
Entrée<br />
5.6<br />
Lift<br />
A3<br />
A2.2<br />
A2.1<br />
A4<br />
<strong>Wohnen</strong> / Essen / Küche<br />
36.0<br />
Entrée<br />
5.4<br />
WT<br />
Zimmer<br />
15.6<br />
Bad /<br />
Wa.<br />
4.8<br />
m 1 2 3<br />
Massstab 1:100<br />
16<br />
Wohnung W2 / W5 / W8<br />
2. / 3. / 4. Obergeschoss<br />
2½ Zimmer<br />
68 m²
Wohnung W3 / W6 / W9<br />
Du./Wa.<br />
4.8<br />
Zimmer 2<br />
11.0<br />
Bad<br />
5.8<br />
Zimmer 1<br />
16.0<br />
WT<br />
WT<br />
Entrée<br />
5.6<br />
Lift<br />
e<br />
Entrée<br />
5.4<br />
<strong>Wohnen</strong> / Essen<br />
42.3<br />
Küche<br />
8.9<br />
A3<br />
A2.2<br />
A2.1<br />
A4<br />
WT<br />
Zimmer<br />
15.6<br />
Bad /<br />
Wa.<br />
4.8<br />
m 1 2 3<br />
Massstab 1:100<br />
Wohnung W3 / W6 / W9<br />
2. / 3. / 4. Obergeschoss<br />
3½ Zimmer<br />
100 m²<br />
17
Wohnung W10<br />
Zimmer 1<br />
16.0<br />
Bad<br />
5.8<br />
Zimmer 2<br />
12.4<br />
Zimmer 3<br />
11.7<br />
Du./Wa.<br />
4.8<br />
WT<br />
WT<br />
Entrée<br />
9.8<br />
A3<br />
A2.2<br />
A2.1<br />
A4<br />
Küche<br />
8.7<br />
<strong>Wohnen</strong> / Essen<br />
41.2<br />
Knickarmstore, Ausladung ca. 2.5 m<br />
Terrasse<br />
31.9 Terrasse<br />
24.3<br />
Lift<br />
m 1 2 3<br />
Massstab 1:100<br />
nicht begehbar<br />
nicht begehbar<br />
18<br />
Wohnung W10<br />
Attik<strong>ag</strong>eschoss<br />
4½ Zimmer<br />
117 m²
Objektspiegel<br />
Nr. Zi. Typ Geschoss BNF 1)<br />
BWF 2)<br />
m²<br />
Keller<br />
m²<br />
Terrasse<br />
m²<br />
Nebenräume Geschoss m²<br />
L<strong>ag</strong>er 1 / 2 2. UG 11 / 13<br />
Gewerbe<br />
Archive 1 - 6 2. UG 9 - 12<br />
G1 - Büro EG 115 - -<br />
G2 - Büro EG 64 - -<br />
G3 - Büro EG 97 - -<br />
G4 - Büro 1. OG 118 - -<br />
G5 - Büro 1. OG 66 - -<br />
G6 - Büro 1. OG 99 - -<br />
Wohnungen<br />
Parkplätze / Grösse Geschoss<br />
18 PP normal 1. UG<br />
2 PP mit Nische 1. UG<br />
1 PP IV 1. UG<br />
W1 4½ Et<strong>ag</strong>enwhg. 2. OG 119 15 -<br />
W2 2½ Et<strong>ag</strong>enwhg. 2. OG 68 8 -<br />
W3 3½ Et<strong>ag</strong>enwhg. 2. OG 100 9 -<br />
W4 4½ Et<strong>ag</strong>enwhg. 3. OG 119 9 -<br />
W5 2½ Et<strong>ag</strong>enwhg. 3. OG 68 9 -<br />
W6 3½ Et<strong>ag</strong>enwhg. 3. OG 100 9 -<br />
W7 4½ Et<strong>ag</strong>enwhg. 4. OG 119 9 -<br />
W8 2½ Et<strong>ag</strong>enwhg. 4. OG 68 9 -<br />
W9 3½ Et<strong>ag</strong>enwhg. 4. OG 100 9 -<br />
W10 4½ Attikawhg. Att. 117 10 32<br />
1) BNF = Bruttonutzfläche inkl. inneren Trennwänden.<br />
2) BWF = Bruttowohnfläche inkl. inneren Trennwänden.<br />
19
Keller, 2. UG<br />
Keller W1<br />
14.8<br />
Archiv G1<br />
11.9<br />
Archiv G2<br />
11.9<br />
Archiv G3<br />
11.5<br />
L<strong>ag</strong>er 2<br />
12.6<br />
Abwart<br />
Keller W10<br />
9.6<br />
Keller W4<br />
9.2<br />
Archiv G4<br />
11.6<br />
L<strong>ag</strong>er 1<br />
10.9 Keller<br />
W9<br />
9.3<br />
Keller<br />
W6<br />
8.8<br />
Keller<br />
W3<br />
8.8<br />
Keller<br />
W8<br />
8.8<br />
Keller<br />
W5<br />
8.8<br />
Keller<br />
W2<br />
Lift<br />
Heizung /<br />
Lüftung<br />
Keller W11<br />
10.9<br />
Trocknen<br />
10.3<br />
8.3 Archiv G6<br />
10.5<br />
Keller W7<br />
8.5<br />
Archiv G5<br />
9.0<br />
m 1 2 3 4<br />
Massstab 1:200<br />
5<br />
20
Tiefgar<strong>ag</strong>e, 1. UG<br />
Haus A4<br />
48<br />
< Zufahrt / Rampe<br />
47<br />
49<br />
46<br />
39<br />
40<br />
41<br />
42 43<br />
44<br />
Lift<br />
45<br />
50<br />
Tiefgar<strong>ag</strong>e<br />
51<br />
22 21 61 60 59<br />
54 53<br />
58 57 56 55<br />
52<br />
Tiefgar<strong>ag</strong>e<br />
bestehendes Hotel<br />
m<br />
5 10<br />
Massstab 1:300<br />
Schaffhauserstrasse<br />
21
Kurzbaubeschrieb<br />
22<br />
Wände<br />
Fassade: Backsteinmauerwerk 15-18 cm<br />
Trennwände: Beton 25 cm.<br />
Zwischenwände: Backsteinmauerwerk 12.5 cm.<br />
Lift<br />
Für 8 Presonen, Zugang ab Tiefgar<strong>ag</strong>e.<br />
Fenster<br />
Kunststoff, stahlverstärkt, 3-fach-Isolierverglasung.<br />
Pro Raum 1 Drehkippfenster.<br />
Vorhangbefestigung<br />
2-läufige Aufputz-Vorhangschienen VS 57, ausser in Nasszellen.<br />
Heizung / Warmwasser<br />
Heizanl<strong>ag</strong>e mit Sole-Wasser-Wärmepumpenanl<strong>ag</strong>e mit Erdsonden.<br />
Alle Wohnungen mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung.<br />
Individuelle Heizkostenabrechnung.<br />
Warmwasser: Zentrale Aufbereitung. Minergie-Standard.<br />
Komfortlüftung<br />
Alle Wohn- <strong>und</strong> Schlafräume sowie Büros werden mit einer kontrollierten<br />
Komfortlüftung ausgestattet.<br />
Büros mit 1-fachem Hygiene-Luftwechsel / Std.<br />
Bodenbeläge<br />
Entrée, Korridor, Wohn-, Ess- <strong>und</strong> Schlafräume sowie Büros: Parkett.<br />
Küche, Bad/Dusche/WC: keramische Platten.<br />
Wandbeläge<br />
Wohn- <strong>und</strong> Schlafräume: Gr<strong>und</strong>putz <strong>und</strong> Abrieb gestrichen.<br />
Küche, WC <strong>und</strong> Bad: keramische Platten.<br />
Küche<br />
Kühlschrank 275 Liter mit separatem 70-Liter-Gefrierfach,<br />
Geschirrspülmaschine, Glaskeramik-Kochherd mit 4 Zonen,<br />
Heissluft-Kombi-Backofen mit Selbstreinigung. Dampfgarer.<br />
Abdeckungen <strong>und</strong> Wände zwischen Ober- <strong>und</strong> Unterbauten Granit.<br />
Sanitärapparate<br />
Qualitativ hoher Standard für Apparate <strong>und</strong> Armaturen.<br />
Electrolux-Waschmaschine <strong>und</strong> Tumbler in den Wohnungen.<br />
Einbauschrank<br />
Einbauschrank im Entrée der Wohnungen.<br />
Fernsehen, Radio, Telefon, Sonnerie<br />
Komplette Installationen der Radio- <strong>und</strong> Fernsehempfangsanl<strong>ag</strong>e sowie<br />
Telefon (ISDN-Kabeleinzug) in allen Zimmern <strong>und</strong> Büros.<br />
Sonnerie mit Türöffner <strong>und</strong> Gegensprechanl<strong>ag</strong>e.<br />
Keller<br />
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener gemauerter Keller im 2. UG.<br />
Parkierung, Nebenräume<br />
Gemeinsame Tiefgar<strong>ag</strong>e. 21 PP (davon 1 IV-PP, 2 PP mit Nische.<br />
Ein gedeckter Velounterstand <strong>und</strong> ein offener Veloplatz beim<br />
Hauseingang.<br />
Ein Trocknungsraum mit Wäschetrockner im 2. UG.<br />
2 zusätzliche L<strong>ag</strong>erräume für Wohnungen sowie Archive für Büros im<br />
2. UG, unbeheizt, davon 1 mit Lavabo.<br />
Umgebung<br />
Wege <strong>und</strong> Hausvorplätze mit Asphaltbel<strong>ag</strong> oder Chaussierung,<br />
Spiel-/Sitzplatzinseln mit Bäumen, Sitzbänken <strong>und</strong> Spielgeräten.<br />
Grünflächen mit Rasen <strong>und</strong> Hecken.<br />
Aus Kurzbaubeschrieb, Plänen, Abbildungen <strong>und</strong> Angaben können keine<br />
Ansprüche abgeleitet werden. Massgebend ist der unterzeichnete Mietvertr<strong>ag</strong><br />
mit Beil<strong>ag</strong>en.. Ausführungsbedingte Änderungen, Anpassungen<br />
<strong>und</strong>/oder Massabweichungen bleiben jederzeit ausdrücklich vorbehalten.<br />
Dübendorf, 29. Juni 2013
Allgemeines<br />
Termine<br />
Baubeginn: erfolgt<br />
Bezug: Dezember 2013<br />
Bauherrschaft<br />
Max H. Höhn<br />
p. A. Bettlistrasse 35<br />
8600 Dübendorf<br />
Mietkonditionen<br />
Kaution: 3 Monatsmieten netto<br />
Mindestmietdauer: 12 Monate<br />
Kündigung: 3 Monate im Voraus, Ende jedes Monats, ohne Dezember<br />
Architekt<br />
Höhn + Partner AG<br />
Architekten ETH/SIA<br />
Bettlistrasse 35<br />
8600 Dübendorf<br />
Tel. 044 820 14 45<br />
Fax 044 820 14 47<br />
info@hoehnpartner.ch<br />
www.hoehnpartner.ch<br />
Information <strong>und</strong> Erstvermietung<br />
<strong>belle</strong> <strong>immo</strong> <strong>ag</strong><br />
Bettlistrasse 35<br />
8600 Dübendorf<br />
Tel. 044 802 90 00<br />
Fax 044 802 90 09<br />
info@<strong>belle</strong>-<strong>immo</strong>.ch<br />
www.<strong>belle</strong>-<strong>immo</strong>.ch<br />
<strong>belle</strong> <strong>immo</strong> <strong>ag</strong><br />
Wohnträume verwirklicht<br />
Grafik: atelier mäder, Winterthur, 052 242 12 22<br />
Visualisierungen: arttools gmbh, Zürich, 044 252 52 62<br />
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