Newsletter 4-2013 - GSG OLDENBURG
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Informationen für unsere Mieterinnen und Mieter<br />
Neues aus der Nachbarschaft<br />
<strong>Newsletter</strong> Ausgabe 4/<strong>2013</strong><br />
Dem Lamberti-Engel gefällt‘s:<br />
Bald weihnachtet es in Oldenburg<br />
Mit Musical-Passagen läutet<br />
die <strong>GSG</strong> die Weihnachtszeit ein
<strong>GSG</strong> News<br />
2<br />
Gemeinsam in einem Quartier<br />
Erwachsene, Kinder, Senioren – sie alle haben andere Ansprüche<br />
an das ideale Wohnen. Familien benötigen mehr Platz, Senioren<br />
wiederum die Möglichkeit professioneller Pflege. Mit einem neuen<br />
Bauprojekt will die <strong>GSG</strong> <strong>OLDENBURG</strong> allen Bedürfnissen gerecht<br />
werden. Der Grundstein ist bereits gelegt.<br />
Nicht nur ästhetisch, sondern auch nachhaltig wird der neue Gebäudekomplex<br />
am Scheideweg sein.<br />
Ein harmonisches Zusammenleben<br />
von Familien mit und ohne Kleinkindern,<br />
Senioren und pflegebedürftigen<br />
Erwachsenen macht die<br />
<strong>GSG</strong> mit ihrem neuen Bauprojekt<br />
möglich: einem Gebäudekomplex<br />
am Scheideweg. Ende September<br />
legte <strong>GSG</strong>-Geschäftsführer Stefan<br />
Könner hierfür den Grundstein.<br />
„Ein solches Gebäudeensemble<br />
hatten wir bislang noch nicht in<br />
unserem Immobilienportfolio“,<br />
freute sich Könner anlässlich der<br />
Feierlichkeit, der auch Sozialdezernentin<br />
Dagmar Sachse,<br />
Architekt Heinz-Jürgen Gehl und<br />
Wilfried Barysch von der Johanniter-Unfall-Hilfe<br />
beiwohnten. Auf<br />
dem mehrere tausend Quadratmeter<br />
großen Gelände entstehen<br />
zwei Baukörper mit insgesamt<br />
13 modernen Apartments. Im<br />
ersten Gebäude befinden sich<br />
sechs barrier efreie Zweizimmerwohnungen<br />
sowie eine integrierte<br />
Tagespflege, womit das Haus<br />
insbesondere für Senioren geeignet<br />
ist. Im zweiten Gebäude komplex<br />
sind sieben familien gerechte Dreiund<br />
Vierzimmerwohnungen untergebracht.<br />
Bis zu 30 Kinder können<br />
in der Kinderkrippe im Erdgeschoss<br />
des Baus betreut werden<br />
und sich im großzügigen und
<strong>GSG</strong> News<br />
geschützten Außenspiel bereich<br />
austoben. Kinderkrippe und<br />
Tagespflege werden vom Ortsverband<br />
Oldenburg der Jo hanniter-<br />
Unfall-Hilfe betrieben. Nicht<br />
nur von innen, auch von außen<br />
sind die Häuser durchdacht: Der<br />
Entwurf des Oldenburger Architekten<br />
Heinz-Jürgen Gehl sieht<br />
eine Fassade vor, deren Struktur<br />
durch Vor- und Rücksprünge sowie<br />
Staffelgeschosse aufgebrochen und<br />
belebt wird. Damit die Gartenund<br />
Spielbereiche abgeschirmt<br />
und geschützt sind, gibt es einen<br />
bepflanzten Lärmschutzwall. Die<br />
Arbeiten am Gebäude sollen bis<br />
August 2014 fertiggestellt werden.<br />
Laut Herrn Könner herrsche<br />
bereits jetzt eine große Nachfrage.<br />
3<br />
Neu im Immobilienportfolio der<br />
<strong>GSG</strong>: ein Wohnkonzept, das den<br />
Bedürfnissen aller Bewohner nachkommt.<br />
An der Grundsteinlegung<br />
für das Gebäudeensemble<br />
am Scheideweg nahmen Sozialdezernentin<br />
Dagmar Sachse, <strong>GSG</strong>-<br />
Geschäftsführer Stefan Könner,<br />
Architekt Heinz-Jürgen Gehl und<br />
Wilfried Barysch von der Johanniter-Unfall-Hilfe<br />
e.V. (v.l.: Dagmar<br />
Sachse, Stefan Könner, Heinz-Jürgen<br />
Gehl und Wilfried Barysch)<br />
Der Gebäudekomplex<br />
Nutzfläche der Kinderkrippe:<br />
45 6 m²<br />
Investitionssumme:<br />
Rund 3 Millionen €<br />
Größe des Areals:<br />
3.800 m²<br />
Größe der Zweizimmerwohnungen:<br />
60 – 68 m²<br />
Größe der Drei- und Vierzimmerwohnungen:<br />
81 – 91 m²<br />
Mieten:<br />
7,10 – 7,97 € pro m²<br />
KFW-70 Effizienzhäuser:<br />
Beheizung und Warmwasserbereitung<br />
erfolgen über ein<br />
Blockheizkraftwerk. Zudem gibt<br />
es eine zentrale Lüftungsanlage<br />
mit Wärmerückgewinnung.
Neues von der <strong>GSG</strong><br />
Musical statt Melancholie<br />
Eine Weihnachtsfeier mal anders bietet die <strong>GSG</strong> ihren Senioren in<br />
diesem Jahr. Als Attraktion treten Darsteller der Stage Akademie<br />
Oldenburg auf und präsentieren Auszüge ihrer bekanntesten Bühnenaufführungen<br />
– tänzerisch, musikalisch und kurzweilig.<br />
4<br />
Schillernd und tongewaltig: Musical-Szenen wie hier aus „Tanz der<br />
Vampire“ werden bei der diesjährigen Weihnachtsfeier geboten.<br />
Dass der letzte Ausflug im Jahr<br />
für die älteren Mieterinnen und<br />
Mieter der <strong>GSG</strong> in Oldenburg<br />
stattfindet, ist mittlerweile<br />
Tradition. Auch eine kleine Rückschau<br />
auf die zurückliegenden<br />
Ausflugsfahrten und insbesondere<br />
eine Einstimmung auf die beginnende<br />
Weihnachtszeit gehören<br />
dazu. In diesem Jahr wird die<br />
Veranstaltung jedoch mit einem<br />
besonderen Highlight bereichert:<br />
Die Mitglieder der Oldenburger<br />
Stage Akademie werden den Teilnehmern<br />
in kurzen Ausschnitten<br />
ihr Können vorführen. Gesungen,<br />
gespielt und getanzt werden<br />
Passagen aus bekannten und<br />
beliebten Musicals. So manche<br />
Melodie mag da sicherlich alte<br />
Erinnerungen wecken. Bei Kaffee,<br />
Tee und Gebäck kommt auch der<br />
gemütliche Teil nicht zu kurz.<br />
Datum: 28. November<br />
Beginn: 15.00 Uhr im Hotel und<br />
Gesellschaftshaus Wöbken<br />
Kosten: 10 Euro pro Person<br />
Anfahrt: Buslinie 314; Haltestelle<br />
„Achterdiek“ direkt vorm Gasthaus.<br />
Bei Problemen organisieren<br />
wir gerne einen Fahrdienst.<br />
Anmeldung ab 14. November<br />
möglich bei Bianca Jenn,<br />
Tel. (0441) 9708-194<br />
© Stage Akademie
Neues von der <strong>GSG</strong><br />
Badsanierung begeistert<br />
Hallo liebes Team der <strong>GSG</strong>,<br />
da ich die Badsanierung nun hinter<br />
mir habe, wollte ich etwas los werden:<br />
DANKE!<br />
Angefangen<br />
beim Bauleiter<br />
bis zu<br />
den Mitarbeitern<br />
der<br />
Firmen Grau,<br />
Wöbken,<br />
Liebscher<br />
und Terra<br />
wurden alle<br />
Arbeiten<br />
TOP ausgeführt!<br />
Innerhalb von knapp zehn<br />
Tagen ist durch ihren Einsatz aus<br />
einer Ruine ein wunderschönes<br />
Badezimmer geworden. Ich kann<br />
mich nur immer wieder bedanken<br />
und nun mit Stolz das neue Bad<br />
vorzeigen. Sie sind das beste Team<br />
der Welt!<br />
Ihre Melany Dirs<br />
Auf Anfrage modernisiert die<br />
<strong>GSG</strong> das Bad ihrer Mieter.<br />
Auskunft gibt Michael Fuß,<br />
Tel. (04 41) 97 08-161.<br />
Kleine Lebensretter<br />
Sicherheit ist der <strong>GSG</strong> ein hohes<br />
Anliegen. Darum sollen bis zur<br />
ersten Jahreshälfte 2014 rund<br />
8.000 <strong>GSG</strong>-Wohnungen mit<br />
Rauchwarnmeldern ausgestattet<br />
werden. Die insgesamt 25.000<br />
Lebensretter werden von der<br />
ista Deutschland GmbH<br />
montiert. <strong>GSG</strong>-Geschäftsführer<br />
Stefan Könner erklärt<br />
dazu: „Das Unglück im<br />
baden-württembergischen<br />
Backnang im Frühjahr hat<br />
uns allen die Bedeutung des<br />
Themas Brandschutz noch<br />
einmal vor Augen geführt.“<br />
Bei Wohnungsbränden sei die<br />
größte Gefahr der giftige Rauch<br />
– schon wenige Atemzüge<br />
können tödlich sein. melder retten im Ernstfall<br />
„Rauchwarn-<br />
Leben!“<br />
Rund, klein und mit lebensrettender<br />
Funktion: Rauchwarnmelder.<br />
Service-Team der <strong>GSG</strong>:<br />
Tel. (0441) 9708-132<br />
© ista Deutschland GmbH<br />
5
Neues von der <strong>GSG</strong><br />
6<br />
© Tobias Trapp<br />
<strong>GSG</strong> begrüßt Tonnenwende<br />
Sie ist grau, hat einen blauen Deckel und wird ab diesem November<br />
bereitgestellt: die städtische Altpapiertonne! Die <strong>GSG</strong> unterstützt<br />
die Stadt und nutzt ab Anfang nächsten Jahres das Angebot der<br />
Alt papiersammlung durch den Abfallwirtschaftsbetrieb (AWB) Oldenburg.<br />
Denn so können die Müllgebühren stabil bleiben.<br />
Ab 2014 bietet die Stadt Oldenburg<br />
die Sammlung des Altpapiers<br />
in der Stadt an. Deshalb werden<br />
von Anfang November an die neuen<br />
Altpapiertonnen im Auftrag des<br />
AWB verteilt – und die <strong>GSG</strong> zieht<br />
als die größte Bau- und Wohngesellschaft<br />
Oldenburgs mit. Die<br />
Begründung ist naheliegend: „Die<br />
Mietnebenkosten sind<br />
in fast allen Bereichen<br />
in den letzten<br />
Jahren<br />
in die<br />
Höhe<br />
geschnellt“,<br />
erläutert <strong>GSG</strong>-Geschäftsführer<br />
Stefan Könner. „Deshalb<br />
begrüßen wir es im Sinne unserer<br />
Mieterinnen und Mieter sehr, dass<br />
die Stadt Oldenburg versucht,<br />
durch die Altpapiersammlung die<br />
Gebühren für die Müllentsorgung<br />
stabil zu halten.“ In Zukunft wird<br />
Altpapier in der grauen Mülltonne<br />
mit dem blauen Deckel entsorgt.<br />
Als Mieter müssen Sie nicht in<br />
Aktion treten, da dieser<br />
Dienst zum<br />
Service<br />
der <strong>GSG</strong><br />
zählt.<br />
Mehr Informationen finden Sie<br />
unter: www.tonnenwen.de.
Neues von der <strong>GSG</strong><br />
Jungen Menschen eine<br />
Zukunft bieten<br />
Sie gehören seit Kurzem zum Team<br />
der <strong>GSG</strong>: Jana Degener und Dan<br />
Müller. Denn die beiden haben<br />
sich für eine Ausbildung zur/m<br />
Immobilienkauffrau/-kaufmann<br />
im Hause entschieden, die in der<br />
Regel drei Jahre dauert.<br />
Nach einem erfolgreichen<br />
Abschluss dürfen sie die Berufsbezeichnung<br />
Immobilienkauffrau/-<br />
mann tragen. Die <strong>GSG</strong> freut sich<br />
auf die Zusammenarbeit und sagt<br />
herzlich willkommen!<br />
Interessierte können sich für das<br />
Ausbildungsjahr 2015 bewerben.<br />
<strong>GSG</strong> gratuliert: 5 Jahre<br />
„Blaues Wunder“<br />
Fünf Jahre gibt es das „Blaue Wunder“<br />
schon. Seit 2008 betreibt das<br />
Diakonische Werk den Second-<br />
Hand-Laden in der Geschäftszeile<br />
der <strong>GSG</strong> in der Liegnitzer Straße 2.<br />
Ein Grund zum Feiern: Im August<br />
stießen Mitarbeiter, Kunden und<br />
Vertreter des Diakonischen Werkes<br />
auf das Jubiläum an. Das Sortiment<br />
des Ladens umfasst neben<br />
Kleidung auch Haushaltswaren<br />
und Spielzeug. „Es ist wie in einem<br />
kleinen Kaufhaus“, schwärmt<br />
Mitarbeiterin und Namensgeberin<br />
Rita Behrends. Nicht zuletzt sei<br />
das „Blaue Wunder“ Treffpunkt für<br />
die Anwohner. Die <strong>GSG</strong> gratuliert<br />
herzlich und dankt den ehrenamtlich<br />
tätigen Mitarbeiterinnen und<br />
Mitarbeitern für ihr Engagement!<br />
7<br />
Mehr Informationen zum Berufsbild<br />
auf www.gsg-oldenburg.de<br />
unter „Karriere & Ausbildung“.<br />
Secondhandladen und Treffpunkt<br />
zugleich: das „Blaue Wunder“.
Wir sind für Sie da.<br />
an werden!<br />
Wählen Sie bitte immer Rufnummer: (04 41) 97 08 plus Durchwahl:<br />
Stadtteilbüro Bloherfelde*/Eversten*/<br />
Haarentor<br />
Friedhelm Obergöker -170<br />
Holger Kliesch, Sandra Klein,<br />
Lothar Schmidt<br />
gsg-bloherfelde@ewetel.net<br />
Stadtteilbüro Ohmstede/<br />
Donnerschwee/Nadorst<br />
Christiane Heise -171<br />
Anneke Gabler<br />
gsg-nadorst.ohmstede@ewetel.net<br />
Stadtteilbüro Bürgerfelde/Osternburg<br />
Markus Riesenbeck -173<br />
Petra Morisse, Sven Iben<br />
gsg-buergerfelde-osternburg@ewetel.net<br />
Stadtteilbüro Kreyenbrück/<br />
Bümmerstede<br />
Ralf Mauerhoff -174<br />
Melanie Gnoyke<br />
gsg-kreyenbrueck@ewetel.net<br />
Stadtteilbüro Studenten*<br />
und Landkreis Oldenburg<br />
Thomas Hillmann -175<br />
servicebuero-studenten@ewetel.net<br />
Vermietung und Verträge<br />
OL-Nord/Ost, Landkreis OL<br />
Nadorst, Ohm stede, Donnerschwee, Osternburg,<br />
Bürgerfelde, Dietrichsfeld<br />
Karen Jöring -136<br />
karenjoering@gsg-oldenburg.de<br />
Ivonne Hohnhorst -181<br />
ivonnehohnhorst@gsg-oldenburg.de<br />
Vermietung und Verträge<br />
OL-Süd/West<br />
Kreyenbrück, Bümmerstede, Bloherfelde,<br />
Eversten, Haarentor<br />
Corinna Triphaus -221<br />
corinnatriphaus@gsg-oldenburg.de<br />
Mathias Arnold -104<br />
mathiasarnold@gsg-oldenburg.de<br />
Öffnungszeiten der Stadtteilbüros:<br />
Mo – Fr<br />
8.00 – 12.00 Uhr<br />
*Stadtteilbüro in Eversten:<br />
Mo, Do 8.00 – 12.00 Uhr<br />
*Stadtteilbüro in Bloherfelde:<br />
Mo – Mi, Fr 8.00 – 12.00 Uhr<br />
*Stadtteilbüro Studenten:<br />
Sprechzeiten Myliusstr. 9/11<br />
Mi 8.30 – 10.00 Uhr<br />
Sprechzeiten Groninger Str. 14<br />
Mo 8.30 – 10.00 Uhr | Di 15.00 – 16.00 Uhr | Fr 8.30 – 10.00 Uhr<br />
Außerhalb der Dienstzeiten: <strong>GSG</strong> – Technischer Notdienst (01 72) 4 22 41 12<br />
Impressum: Herausgeber <strong>GSG</strong> <strong>OLDENBURG</strong> BAU- UND WOHNGESELLSCHAFT MBH, Straßburger Straße 8, 26123 Oldenburg<br />
V.i.S.d.P. Stefan Könner, <strong>GSG</strong> <strong>OLDENBURG</strong> · Redaktion Mediavanti OHG, Oldenburg · Gestaltung und Produktion STOCKWERK2,<br />
Oldenburg, DRUCK-SERVICE Thomas Lamken, Oldenburg · Titelmotiv: windu | shutterstock.com