Verkaufsdokumentation - KellermüllerPartner AG
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3 Terrassenhäuser Erzbachstrasse in Erlinsbach <strong>AG</strong><br />
4 1/2 - Zimmer Eigentumswohnungen<br />
Dokumentation Nov 13
3 Terrassenhäuser Erzbachstrasse in Erlinsbach<br />
3<br />
4<br />
5 - 6<br />
7 - 12<br />
13<br />
14 - 20<br />
21 - 23<br />
24<br />
Objektbeschrieb<br />
Lage<br />
Raumprogramm<br />
Baubeschrieb und Konstruktion<br />
Situation<br />
Grundrisse<br />
Fassaden und Schnitte<br />
Kontakt<br />
Inhalt 2
3 Terrassenhäuser Erzbachstrasse in Erlinsbach<br />
Objektlage<br />
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnquartier am Lauf des Erzbach.<br />
Die Schule, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum erreicht man in 5 bis 10 Minuten.<br />
Erlinsbach<br />
3'500 Einwohner. Steuerfuss 98%<br />
Viele zentral gelegene Einkaufsmöglichkeiten.<br />
Busverbindung nach Aarau alle 15 Minuten.<br />
Diverse Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Kulturvereine.<br />
Primar- und Oberstufenabteilungen im Dorfzentrum.<br />
Mehr über Erlinsbach erfahren Sie auf der Homepage der Gemeinde: www.erlinsbach.ch<br />
Objekt<br />
Es entstehen in einem Baukörper drei Terrassenhäuser mit 4 1 / 2 Zimmer.<br />
Die Häuser werden über eine Freitreppe sowie einen Lift erreicht.<br />
Moderne Architektur mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Die grosszügigen Grundrisse sind nach<br />
innenarchitektonischen Gesichtspunkten optimiert und bieten viele Möglichkeiten für eine individuelle<br />
Ausgestaltung.<br />
Bauqualität / Materialien<br />
Sie wählen Ihre Materialien und Farben.<br />
Wir legen Wert auf hohe Bauqualität.<br />
Die Grundrisse sind individuell veränderbar.<br />
Finanzierung<br />
Wir beraten Sie in allen Belangen. Gemeinsam erarbeiten wir mit Ihnen Ihr Finanzierungskonzept.<br />
3<br />
Objektbeschrieb
3 Terrassenhäuser Erzbachstrasse in Erlinsbach<br />
Lageplan 4
3 Terrassenhäuser Erzbachstrasse in Erlinsbach<br />
Ebene 1 Terrassenhaus 1<br />
4 1 / 2 Zimmer<br />
Küche / Essen / Wohnen netto Wohnfläche 51.55 m 2<br />
Entrée / Garderobe " 16.19 m 2<br />
Zimmer 1 " 12.74 m 2<br />
Zimmer 2 " 12.74 m 2<br />
Zimmer 3 " 15.06 m 2<br />
Bad " 8.72 m 2<br />
WC " 2.45 m 2<br />
Technik / Waschen netto Nebenraumfläche 13.57 m 2<br />
Keller " 8.89 m 2<br />
Total Nutzfläche 141.91 m 2<br />
Terrassenfläche 84.77 m 2<br />
Ebene 2 Terrassenhaus 2<br />
4 1 / 2 Zimmer<br />
Küche / Essen / Wohnen netto Wohnfläche 53.95 m 2<br />
Entrée / Garderobe " 13.24 m 2<br />
Zimmer 1 " 13.52 m 2<br />
Zimmer 2 " 16.89 m 2<br />
Zimmer 3 " 14.97 m 2<br />
Ankleide " 9.53 m 2<br />
Bad " 4.90 m 2<br />
WC/DU " 6.21 m 2<br />
Reduit netto Nebenraumfläche 2.60 m 2<br />
Keller / Technik / Waschen " 16.05 m 2<br />
Total Nutzfläche 151.86 m 2<br />
Terrassenfläche 84.77 m 2<br />
5<br />
Raumprogramm
3 Terrassenhäuser Erzbachstrasse in Erlinsbach<br />
Ebene 3 Terrassenhaus 3<br />
4 1 / 2 Zimmer<br />
Küche / Essen / Wohnen netto Wohnfläche 53.49 m 2<br />
Entrée / Garderobe " 11.03 m 2<br />
Vorplatz " 11.13 m 2<br />
Zimmer 1 " 12.56 m 2<br />
Zimmer 2 " 12.56 m 2<br />
Zimmer 3 " 16.64 m 2<br />
Bad " 6.92 m 2<br />
Bad " 5.74 m 2<br />
Reduit netto Nebenraumfläche 2.40 m 2<br />
Keller / Technik / Waschen " 14.26 m 2<br />
Total Nutzfläche 146.99 m 2<br />
Terrassenfläche 68.64 m 2<br />
Raumprogramm 6
3 Terrassenhäuser Erzbachstrasse in Erlinsbach<br />
2.1. Baumeisterarbeiten<br />
1. Aushub<br />
2. Kanalisation<br />
6. Maurerarbeiten<br />
Geräteraum und Keller<br />
Aushub der Leitungsgräben und in Beton verlegen der Kanalisationsleitungen mit PVC-Rohren in den nötigen<br />
Dimensionen.<br />
Liefern und in Beton verlegen der Sickerleitung in PVC in den nötigen Dimensionen.<br />
Aderoplastanstrich auf Beton - Aussenwände und verlegen von Hartschaum-Sickerplatten.<br />
3. Betonarbeiten Liefern und einbringen von ca. 10 cm Geröll unter Bodenplatte, armierter Beton 20 cm stark, roh, zur Aufnahme<br />
von Zementüberzug.<br />
Einbringen von Zementunterlagsböden im Wasch-, Technikraum und im Keller, teilweise im Gefälle.<br />
4. Beton- und Stahlbetonarbeiten<br />
Kellerwände<br />
5. Betondecken<br />
7. Fassade<br />
8. Versetzarbeiten<br />
9. Fassadengerüst<br />
10. Treppenanlage<br />
Aushub und Sicherung der Baugrube und wieder Hinterfüllen des Objektes mit vorhandenem und zugeführtem<br />
Material.<br />
Einstellhallenwände Schalung Typ 2, Beton PC 300, armiert, 25 cm stark.<br />
Schalung Typ 2, Beton PC 300, armiert, 20 cm bis 37 cm (Wohnzimmerdecken) stark, roh, zur Aufnahme des<br />
Unterlagbodens.<br />
KS-Mauerwerk 12 cm stark, sauber gemauert, inkl. Stürze und Dachpappenunterlagen als Feuchtigkeitssperre.<br />
15 cm starkes Mauerwerk mit 20 cm verputzter Aussenwärmedämmung.<br />
Zwischenwände in Modul-Backsteinen 15 cm stark, inkl. Stürze und Akustik-Wandlager als Schallisolation.<br />
Versetzen der Fensterbänke, Lichtschächte, Lichtschachtroste, Kellerfenster und Teleskopmauerkasten für<br />
Dampfabzug in Küche.<br />
Liefern, erstellen und wieder entfernen des Fassadengerüstes gemäss Vorschriften der SUVA und den örtlichen<br />
Behörden.<br />
Treppenläufe, z.T. mit Elementen in armiertem Beton mit Hartbetonbelag.<br />
7<br />
Baubeschrieb / Konstruktion
3 Terrassenhäuser Erzbachstrasse in Erlinsbach<br />
2.2. Aufzugsanlage<br />
2.3. Fenster / Tore<br />
Personenlift für max. 8 Personen, 630 kg, rollstuhlgängig vom Garagengeschoss bis zum jeweiligen<br />
Terrassenhaus.<br />
Holzfenster, 2-fach isolierverglast, zum Streichen mit Flügeldichtungen und Eingriff-Bedienung.<br />
Elektrisches Garagenkipptor zum Streichen.<br />
2.4. Spenglerarbeiten<br />
2.5. Dachdeckerarbeiten<br />
2.6. Isolierung<br />
2.7. Elektroinstallationen<br />
2.8. TV und Telefon<br />
2.10. Heizungsanlage / Abluft<br />
Die Ausführung der Spenglerarbeiten erfolgt in Chromstahl.<br />
Flachdachkonstruktion bestehend aus: Dampfsperre, Isolation mit Hartschaumplatten und Bitumen-Dachbelag<br />
mit Extensivbegrünung (Hauptdach).<br />
Die Terrassenbepflanzung ist Sache der Bauherrschaften und nicht in die Kaufpreise eingerechnet.<br />
Terrassenflächen mit glatten Betonplatten 40 x 40 cm.<br />
Anbringen einer dauerelastischen Kittfuge bei den Dilatationen.<br />
Anschluss in Hauptverteilung im Keller - / Technikraum.<br />
Pro Raum, sowie bei Sitzplatz mindestens 1 Steckdose unter Schalter, sowie 2 zusätzliche Steckdosen im Raum.<br />
Einbauspots in Küche und Korridor.<br />
Elektrische Storen im Wohnraum und allen Zimmern.<br />
Der Elektroplan kann beim Architekt eingesehen werden.<br />
Anschluss an die Gemeinschaftsantenne der Antennengenossenschaft Erlinsbach.<br />
Pro Haus 1 Anschluss im Wohnzimmer, je 1 Leerrohr in allen Schlafzimmern.<br />
Pro Haus 1 Telefonanschluss im Wohn- , Elternzimmer und Büro; ohne Lieferung der Apparate.<br />
Leerrohre in allen weiteren Zimmern.<br />
2.9. Allgemein Zeitschalter mit 3-Minuten-Automatik für Eingangsbeleuchtung.<br />
Eigene Wärmepumpenheizung mit Splitgerät in jedem Terrassenhaus (ohne CO 2 -Ausstoss).<br />
Bodenheizung mit separatem Heizkreis pro Zimmer.<br />
Innenliegende Nasszellen und Kellerräume werden mechanisch entlüftet.<br />
Baubeschrieb / Konstruktion 8
3 Terrassenhäuser Erzbachstrasse in Erlinsbach<br />
2.11. Sanitär-Installation<br />
2.12. Geländer Feuerverzinkte Staketengeländer mit Handlauf, Pfosten und Untergurt aus Flachstahl. Höhe 1m.<br />
2.13. Sanitärapparate<br />
pro Terrassenhaus<br />
2.14. Gipserarbeiten<br />
2.15. Schreinerarbeiten<br />
Warmwasser - Aufbereitung mit isoliertem Stahlboiler 300 l pro Terrassenhaus.<br />
Abläufe in Kunststoffrohren. Verteilleitungen in Stahlrohren. Wohnungsverteilung in Pex-System.<br />
Gemäss Apparateliste der Fa. Sanitas Trösch <strong>AG</strong>. Einzusehen beim Architekt.<br />
TOTAL Apparate-Preise gem. Liste der Fa. Sanitas-Trösch inkl. MWS<br />
Inbegriffene Apparate in der Waschküche:<br />
WM Siemens 14 E 370 CH, 6 kg, A+<br />
WT Siemens 46 E 300 CH, 6 kg<br />
Haus 1+2 Fr. 14`000.-<br />
Haus 3 Fr. 17`000.-<br />
Grundputz auf Wände und Abrieb 1.5 mm negativ oder positiv in den Wohnräumen. Grundputz und Spritzputz<br />
auf allen Wohnzimmerdecken.<br />
Vorhangschiene direkt unter Decke montiert in allen Wohn- und Schlafräumen.<br />
Kaba-Zylinder-Anlage KABA-STAR.<br />
Haupteingangstüren mit schalldämmender Rahmentüre mit doppelter Lippendichtung, Oberfläche gestrichen,<br />
Verriegelung mit 3-Punkte-schloss. Garderobe in Kunstharz beschichtet.<br />
Innentüren mit Stahlzargen und lackierten Röhrenspantüren.<br />
2.16. Kücheninstallation Abdeckung in Granit.<br />
Kücheninstallation auf Holzsockel montiert. Ausführung in Kunstharz beschichteten Spanplatten. Farbe nach<br />
Wahl und Kollektion.<br />
Ausführung gemäss Plänen. Einzusehen beim Architekt.<br />
Budgetbetrag netto inkl. MWSt für Küchenmöbel und Apparate<br />
Haus 1+2 Fr. 20`000.-<br />
Haus 3 Fr. 23`000.-<br />
9<br />
Baubeschrieb / Konstruktion
3 Terrassenhäuser Erzbachstrasse in Erlinsbach<br />
2.17. Storen<br />
Verbund-Rafflamellen-Storen VR 90.<br />
Aussen montiert als Sonnen- und Wetterschutz. Farbe aus Standard - Kollektion. Seitliche Führung aus farblos<br />
eloxiertem Leichtmetall mit Geräuschdämpfungseinlage.<br />
Montage in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen. Alle Verbund-Rafflamellen-Storen mit elektr. Antrieb.<br />
2.18. Unterlagsböden<br />
2.19. Bodenbeläge<br />
2.20. Plattenarbeiten<br />
Einbringen auf bauseitig verlegte Isolation von Sand-Zementüberzug, sauber abgeglättet, zur Aufnahme von<br />
Bodenbelägen. Die Böden der Reduit, Keller-, Technik- und Waschräume werden mit Zweikomponenten-<br />
Bodenfarbe gestrichen.<br />
Liefern und verlegen von Einzelriemenparkett , 470 mm x 70 mm x 11 mm in sämtlichen Schlafzimmern.<br />
Auswahl nach Musterkollektion.<br />
Feinsteinzeug-Plattenbelag 30x60 cm im Entrée, Korridor, Wohnen, Essen, Küche und den Nasszellen.<br />
Preisbasis netto inkl. Mwst für Beläge und Sockel inkl. allen Nebenarbeiten:<br />
Fr. 110.-- Parkettbeläge<br />
Fr. 110.-- Plattenbeläge<br />
(Plattenpreis in Ausstellung Richner: Fr. 48.--/ Parkett Materialpreis bei Licorado Fr. 65.--)<br />
Preisbasis Wandbeläge inkl. allen Nebenarbeiten<br />
Fr. 80.-- Bad / WC<br />
Fr. 120.-- Küche, zwischen Abdeckung und Oberschrank<br />
(Materialpreis in Ausstellung Richner : Fr. 48.--)<br />
2.21. Malerarbeiten<br />
1. Äussere Arbeiten<br />
2. Innere Arbeiten<br />
Grundieren und Streichen der Fenster innen, sowie der übrigen Holz- und Metallteile.<br />
Streichen der Haustüren, Stützen und sämtlicher Holzteile, sowie der Metalltürzargen.<br />
Streichen der KS-Wände, Boden und der Betondecke in der Waschküche, Keller- und Vorratsräume.<br />
Baubeschrieb / Konstruktion 10
3 Terrassenhäuser Erzbachstrasse in Erlinsbach<br />
2.22. Kamine<br />
2.23. Baureinigung<br />
2.24. Umgebung<br />
2.25. Baunebenkosten<br />
Kamine für Schwedenöfen oder für Cheminée sind nicht in die Kaufspreise eingerechnet. Cheminéeanlagen oder<br />
Schwedenöfen sind nur im obersten Terrassenhaus möglich.<br />
Totale Baureinigung des Gebäudes vor dem Einzug.<br />
Zufahrten und Abstellplätze mit Teer und Verbundsteinen 20/20.<br />
Zugänge und Terrassen in Zement-Verbundsteinen und Gartenplatten. Seitliche Wiesenstreifen mit Naturwiese.<br />
Gebühren und Anschlüsse:<br />
a) Baubewilligung<br />
b) Wasseranschluss<br />
c) Gebühren für Verbrauchseinheiten<br />
d) Stromanschlussgebühren<br />
e) TV - Anschluss<br />
f) Einkauf in die Luftschutzräume der Gemeinde<br />
g) Die Kosten für die Erstellung der Begründungserklärung für Stockwerkeigentum, inkl. Reglement<br />
h) Sämtliche notwendigen Versicherungsprämien bis zur Übergabe der Bauten<br />
i) ½ der Kosten des Kaufvertrages (Notar und Grundbuchamt)<br />
2.26. Vermessung<br />
2.27. Honorare<br />
2.28. Weiteres<br />
Diese erfolgt durch den Bezirksgeometer und ist im Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
Ingenieur- und Architektenhonorar für sämtliche vorgenannten Leistungen.<br />
Der Ersteller behält sich vor, am Projekt Änderungen im Sinne von Verbesserungen vorzunehmen.<br />
Widersprüche in Baubeschrieb und Plänen werden wie folgt geregelt:<br />
Die Pläne gelten für die grundrissliche Organisation.<br />
Der Baubeschrieb gilt für den Ausbaustandard.<br />
2.29. Änderungen<br />
Änderungen dürfen die äussere Gestalt, die Schall- und Wärmedämmung, die Haustechnik sowie die Statik nicht<br />
beeinträchtigen. Änderungswünsche werden in einem schriftlichen Anhang mit Angabe des Mehr- resp.<br />
Minderpreises vereinbart.<br />
11<br />
Baubeschrieb / Konstruktion
Visualisierung 12
3 Terrassenhäuser Erzbachstrasse in Erlinsbach<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
4823<br />
<br />
N<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
13<br />
Situation 1:500<br />
<br />
0m<br />
5 10 25 m
ged. zugang<br />
windfang<br />
lift<br />
54.00 m 2 143.92 m 2 22.43 m 2 <br />
Briefkasten- und Sonnerieanlage<br />
4<br />
3<br />
5<br />
2<br />
besucherparkplätze<br />
einstellhalle<br />
6<br />
1<br />
<br />
<br />
container<br />
velo<br />
N<br />
<br />
<br />
<br />
0m 2 4 10 m<br />
Grundriss Einstellhalle 1:200 14
2 84.77 m 15.06 m2<br />
wm / tu<br />
waschtrog<br />
boiler<br />
elektrotableau<br />
wasserverteilung /<br />
entkalkungsanlage<br />
wärmepumpe<br />
striega-therm<br />
<br />
<br />
TH1<br />
Nettowohnfläche 119.45m 2<br />
lift<br />
terrasse<br />
zimmer<br />
zimmer zimmer<br />
entrée / gard.<br />
2 12.74 m 12.74 m2<br />
16.19 m 2<br />
wc<br />
2 2.45 m 8.89 m2<br />
wohnen<br />
bad<br />
29.58 m 2 8.72 m 2 13.57 m 2<br />
essen küche<br />
17.05 m 2 11.89 m 2 10.08 m2<br />
ged. sitzplatz<br />
keller<br />
technik /<br />
waschen<br />
N<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
15<br />
Grundriss Terrassenhaus 1 1:200<br />
0m 2 4 10 m
TH1<br />
Nettowohnfläche 119.45m 2<br />
lift<br />
elektrotableau<br />
terrasse<br />
zimmer<br />
zimmer zimmer<br />
entrée / gard.<br />
84.77 m 2 15.06 m 2<br />
12.74 m 2 12.74 m 2<br />
29.58 m 2 wc<br />
2.45 m 2 8.89 m 2<br />
wohnen<br />
bad<br />
wm / tu<br />
waschtrog<br />
13.57 m 2<br />
wasserverteilung /<br />
entkalkungsanlage<br />
boiler<br />
ged. sitzplatz<br />
essen küche<br />
keller<br />
technik /<br />
waschen<br />
wärmepumpe<br />
striega-therm<br />
N<br />
0m 1 2 5 m<br />
Grundriss Terrassenhaus 1 1:100 16
wärmepumpe<br />
striega-therm<br />
wm / tu<br />
wm / tu<br />
waschtrog<br />
wasserverteilung /<br />
entkalkungsanlage<br />
boiler<br />
wasserverteilung /<br />
entkalkungsanlage<br />
wärmepumpe<br />
striega-therm<br />
boiler<br />
<br />
<br />
TH2<br />
Nettowohnfläche 142.31m 2<br />
terrasse<br />
zimmer<br />
bad<br />
14.97 m 2 4.90 m2<br />
lift<br />
reduit<br />
2.40 m 2<br />
entrée<br />
gard.<br />
13.24 m 2<br />
ankleide<br />
keller<br />
waschtrog<br />
84.77 m 2 17.05 m 2 16.89 m 2<br />
technik, waschen<br />
TH3<br />
9.53 m 2 14.26 m 2 16.05 m 2<br />
reduit wc / du keller<br />
technik, waschen<br />
2.60 m2 6.21 m 2<br />
wohnen<br />
30.30 m 2 9.10 m 2<br />
13.33 m 2 10.32 m2<br />
elektrotableau<br />
vorplatz<br />
<br />
zimmer<br />
13.52 m2<br />
zimmer<br />
ged. sitzplatz<br />
essen<br />
küche<br />
N<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
17<br />
Grundriss Terrassenhaus 2 1:200<br />
0m 2 4 10 m
TH2<br />
Nettowohnfläche 142.31m 2<br />
terrasse<br />
zimmer<br />
bad<br />
14.97 m 2 4.90 m 2<br />
lift<br />
reduit<br />
2.40 m 2<br />
entrée<br />
gard.<br />
13.24 m 2<br />
wm / tu<br />
ankleide<br />
wärmepumpe<br />
striega-therm<br />
keller<br />
waschtrog<br />
84.77 m 2 17.05 m 2 16.89 m 2<br />
technik, waschen<br />
TH3<br />
9.53 m 2 14.26 m 2 16.05 m 2<br />
wasserverteilung /<br />
entkalkungsanlage<br />
boiler<br />
wm / tu<br />
wärmepumpe<br />
striega-therm<br />
waschtrog<br />
reduit wc / du keller<br />
technik, waschen<br />
2.60 m 2 6.21 m 2<br />
wohnen<br />
30.30 m 2 9.10 m 2<br />
13.33 m 2 10.32 m 2<br />
elektrotableau<br />
vorplatz<br />
wasserverteilung /<br />
entkalkungsanlage<br />
boiler<br />
<br />
zimmer<br />
13.52 m 2<br />
zimmer<br />
ged. sitzplatz<br />
essen<br />
küche<br />
N<br />
0m 1 2 5 m<br />
Grundriss Terrassenhaus 2 1:100 18
elektrotableau<br />
<br />
<br />
TH3<br />
Nettowohnfläche 130.07m 2<br />
lift<br />
vorplatz<br />
11.13 m 2<br />
terrasse<br />
bad<br />
zimmer<br />
5.74 m 2 11.03 m 2<br />
68.64 m 2 12.56 m2 zimmer<br />
12.56 m 2<br />
16.64 m 2 31.08 m 2 10.32 m 2 6.92 m 2<br />
zimmer<br />
entrée / gard.<br />
wohnen<br />
bad<br />
essen<br />
12.09 m 2<br />
küche<br />
N<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
19<br />
Grundriss Terrassenhaus 3 1:200<br />
0m 2 4 10 m
TH3<br />
Nettowohnfläche 130.07m 2<br />
lift<br />
vorplatz<br />
11.13 m 2<br />
elektrotableau<br />
terrasse<br />
bad<br />
zimmer<br />
68.64 m 2 12.56 m 2 12.56 m 2<br />
5.74 m 2 11.03 m 2<br />
zimmer<br />
16.64 m 2<br />
zimmer<br />
entrée / gard.<br />
wohnen<br />
31.08 m 2 10.32 m 2 6.92 m 2<br />
bad<br />
essen<br />
12.09 m 2<br />
küche<br />
N<br />
0m 1 2 5 m<br />
Grundriss Terrassenhaus 3 1:100 20
essen küche technik /<br />
Ebene 3 TH 3<br />
wohnen<br />
essen<br />
küche<br />
bad<br />
Ebene 2 TH 2<br />
essen<br />
küche<br />
zimmer<br />
zimmer<br />
Ebene 1 TH 1<br />
waschen<br />
Ebene 0 Einstellhalle<br />
container<br />
velo<br />
Ebene 3 TH 3<br />
treppe<br />
vorplatz<br />
Ebene 2 TH 2<br />
reduit<br />
entrée<br />
gard.<br />
bad<br />
zimmer<br />
entrée<br />
gard.<br />
zimmer<br />
zimmer<br />
zimmer<br />
Ebene 1 TH 1<br />
lift<br />
windfang<br />
ged. zugang<br />
Ebene 0 Einstellhalle<br />
21<br />
Schnitte 1:250<br />
0m 2 5 10 m
Ebene 3 TH 3<br />
Ebene 2 TH 2<br />
Ebene 1 TH 1<br />
Südfassade<br />
Ebene 0 Einstellhalle<br />
Ebene 3 TH 3<br />
Ebene 2 TH 2<br />
Ebene 1 TH 1<br />
Nordfassade<br />
Ebene 0 Einstellhalle<br />
0m 2 5 10 m<br />
Nord- und Südfassade 1:250<br />
22
Ebene 3 TH 3<br />
Ebene 2 TH 2<br />
Ebene 1 TH 1<br />
Westfassade<br />
Ebene 0 Einstellhalle<br />
Ostfassade<br />
23<br />
Ost- und Westfassade 1:250<br />
0m 2 5 10 m
Architektur<br />
Verkauf<br />
Architektengruppe Bircher Roth von Arx <strong>AG</strong><br />
Stritengässli 24<br />
5000 Aarau<br />
Telefon: 062 825 27 27<br />
E-Mail: info@architektengruppe.ch<br />
www.architektengruppe.ch<br />
KellermüllerPartner <strong>AG</strong><br />
Laurenzervorstadt 11<br />
5001 Aarau<br />
Telefon: 062 832 11 55<br />
E-Mail: immobilien@kellermuellerpartner.ch<br />
www.kellermuellerpartner.ch<br />
Kontakt 24
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