Unser Haus des Monats: - Bougie
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Gangelt-Breberen<br />
Grundstück 414 m² Baujahr 1999<br />
Wohnfläche 145 m²<br />
Hier bieten wir Ihnen genügend Platz und das ideale Umfeld für Sie und Ihre<br />
Familie. Der Zentrale Lebensmittelpunkt ist der großzügige Wohn-Essbereich<br />
mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche, Diele und das Gäste WC<br />
runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer,<br />
ein Elternschlafzimmer und das geräumige Bad mit Wanne und Dusche. Die<br />
Ausstattung ist hell und familienfreundlich, vom Handtuchheizkörper im Bad<br />
über die Einbauleuchten und die Computeranschlüsse im Dachgeschoss,<br />
wurde manches Detail berücksichtigt, das das Leben angenehmer macht. Die<br />
geräumige Garage, bietet genügend Platz für ein Auto und Gartengeräte,<br />
zudem hat sie einen Zugang zur Terrasse. Alle Kellerräume verfügen über<br />
geflieste Böden und verputzte Wände.<br />
Kaufpreis: 187.500,- € zzgl. 3,57% Courtage<br />
Gangelt-Hastenrath<br />
Grundstück 1.166 m² Baujahr 1850<br />
Wohnfläche ca. 155 m²<br />
Dieser ehemalige Bauernhof lässt Ihnen alle Nutzungsmöglichkeiten offen.<br />
Nicht nur für die private Nutzung, auch für einen kleinen Gewerbebetrieb ist<br />
diese Immobilie bestens geeignet.<br />
Über den großen Innenhof erreichen Sie das Wohnhaus, die Nebengebäude<br />
und auch die Scheune, durch die Sie wiederum das riesige Grundstück<br />
betreten. Eine seitliche Zufahrt zum Grundstück ermöglicht auch großen<br />
Fahrzeugen den Weg auf das Grundstück.<br />
Im Inneren können Sie in 6 Zimmern neben den üblichen Schlafräumen, z.B.<br />
ein Arbeitszimmer, eine Bibliothek, ein Hobbyzimmer oder ähnliches<br />
einrichten. Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.<br />
09-396_HS-STA<br />
09-403_HS-HSG<br />
Kaufpreis: 169.500,- € zzgl. 3,57% Courtage<br />
Gangelt-Breberen<br />
Grundstück 478 m² Baujahr 1999<br />
Wohnfläche 149 m²<br />
Dieses wunderschöne Kampa-<strong>Haus</strong> hat gleich mehrere Vorzüge: Es bietet mit<br />
149 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie, es verfügt über 4 Räume, die<br />
als Schlafzimmer genutzt werden können, einen Aufzug, und es liefert durch<br />
seine spezielle Bauweise Energiewerte, die noch weit unter dem heutigen<br />
Standard liegen. Außerdem wurde eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung<br />
installiert. Alle Räume sind durch die Dachgauben<br />
einladend hell und freundlich. Zum <strong>Haus</strong> gehört auch eine 9 m lange Garage<br />
mit Sektionaltor. Der Garten ist liebevoll angelegt und begrünt, eingefasst von<br />
einer Koniferenhecke. Ihre Kinder können hier oder auf dem Kinderspielplatz<br />
vor dem <strong>Haus</strong> ungestört spielen. Durch den Aufzug ist dieses <strong>Haus</strong> auch im<br />
Alter ohne Hindernisse zu bewohnen.<br />
Kaufpreis: 199.000,- € zzgl. 3,57% Courtage<br />
Gangelt-Birgden<br />
Grundstück 345 m² Baujahr 1999<br />
Wohnfläche 108 m²<br />
Das Erdgeschoss dieser ansprechenden Doppelhaushälfte erschließt sich über<br />
den Eingangsflur. Hier befinden sich das Gäste WC, die Küche und ein großer<br />
Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Ein<br />
Abstellraum im Flurbereich erspart Ihnen weite Wege in den Keller. Das<br />
gesamte Erdgeschoss ist einheitlich mit einem hellen Fliesenfußboden ausgestattet.<br />
Die Fußbodenheizung sorgt auch in der kalten Jahreszeit für eine<br />
wohlige Wärme. Die ebenfalls geflieste Treppe führt in das Obergeschoss. Hier<br />
liegt das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das geräumige Bad. Ausgestattet<br />
mit einer Dusche und einer modernen Eckbadewanne können Sie den<br />
Stress abbrausen oder es sich mit einem Buch in der Wanne gemütlich machen.<br />
Das <strong>Haus</strong> ist voll unterkellert.<br />
Kaufpreis: 179.500,- € zzgl. 3,57% Courtage<br />
08-358_HS-HOB<br />
09-402_HS-UMA